Suchergebnisse für "einfamilienhaus obersiebenbrunn mieten"

#Einfamilienhaus

# Charmantes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2008-2009 umfassend saniert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90m2 auf einem Grundstück von 335m2. Die umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. # Highlights: • Umfangreiche Sanierung 2008-2009 • Umweltfreundliche Pelletheizung • Energieausweis vorhanden • Großzügige Wohnfläche von ca. 90m2 • Grundstück von 335m2 # Ideal für: • Familien • Paare • Singles # Weitere Informationen: Bei Interesse stehe ich gerne zur Verfügung, um weitere Informationen und Besichtigungen zu organisieren. Standort Österreich 🇦🇹 6600 Lechaschau... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hallo hier ist ein Haus im Burgenland im Bezirk Oberpullendorf. Einfamilienhaus mit altem Charme Wartet auf neuen Besitzer ist ein Einfamilienhaus Baujahr: 1964 mit 3 Zimmer siehe Bilder zurzeit noch bewohnt hat einen Vollkeller mit Waschküche, Garage, Heizraum mit Pelletslager und ein Lagerraum. Am Dach befindet sich eine 10 Kw PV Anlage (30 PV- Panelle) Esszimmer und Wohnzimmer ist eine Klimaanlage ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die Küche wurde 2022 komplett erneuert. Es gibt noch eine kleine Werkstatt eine überdachte Terrasse mit Geräteschuppen. Preis Verhandlungsbasis Keine Makleranfragen!!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus in 2560 Berndorf! Highlights Terrasse mit Nord-Westlage Großzügiges Platzangebot Absolute Ruhelage Reichlich Stauraum Gepflegter Garten Hier geht es zur Online-Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3Lznoj Ff5q Pjbxg Gny Z8x P.mp4Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Berndorf, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und ländlichem Flair. Mit einem Kaufpreis von nur 219.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in ein Zuhause einzuziehen, das keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 90 m² erstreckt sich dieses gemütliche Haus im Erdgeschoss und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Rückzugsort für Paare. Mit vier freundlichen Zimmern ist der Raum optimal aufgeteilt, um sowohl Wohn- als auch Schlafbereiche zu schaffen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, während Sie im Sommer die frische Luft auf Ihrem Nordwestbalkon oder der Terrasse genießen können. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie die Abendsonne in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Das Badezimmer mit Fenster ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier können Sie sich in einem hellen und einladenden Ambiente entspannen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Berndorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Damit ist Ihr neues Zuhause nicht nur der perfekte Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für alle täglichen Erledigungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage besticht. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Berndorfs verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich in Summe auf ca. € 200,-. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Gas- oder Feststoffheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Einige Bilder wurden digital bearbeitet (z. B. Aufräumen oder Entfernen von Gegenständen) zur besseren Darstellung der Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier gehts zur Online Rundgang Gartenwohnung - eine Wohnung wie ein Einfamilienhaus Das herausragende an dieser Erdgeschosswohnung sind die Terrasse und der direkt angrenzende große Eigengarten mit 980 qm. Key Facts: • Gute Infrastruktur in der Nähe • Wohnfläche von ca. 134 m², zzgl. großer Terrasse und Eigengarten • Niedrige Betriebskosten • 2 Badezimmer und 2 seperate WC's • 3 Schlafzimmer • 2 Stellplätze im Carport • Großer Kellerraum Auf rund 134 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Familien, die Komfort, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur schätzen. Bereits beim betreten der Wohnung spürt man die freundliche und offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Der Wohnraum ist besonders hell und einladend. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, den Morgenkaffee in der Sonne oder gemütliche Abende eignet. Der Küchen-, Ess-, und Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine funktionale und zugleich gemütliche Küchengestaltung. Drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ermöglichen individuelle Rückzugsorte – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch für ein Homeoffice. Besonders Interessant: Für Sportler oder Heimwerker, ein großer abgetrennter Kellerraum mit Fenster und privatem Stromanschluss, bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Technik und Ausstattung: Die Wohnung wird kostengünstig über den Fußboden beheizt. Für das ganze Gebäude wurde eine Erdwärmepumpe mittels Tiefenbohrung installiert. Selbstverständlich mit individueller Abrechnung. Pflegeleichte Fliesen in Holzoptik, die Terrasse in den Garten verfügt über ein Lärchenholzdeck. Passend dazu wurde die gesamte Gebäudehülle thermisch saniert mit Mineraldämmwolle und einer Lärchenholzfassade. Alle Fenster mit Thermoverglasung verfügen über die Möglichkeit einen elektrischen Rolladen oder Jalousine einzubauen. Im Zuge der Generalsanierung wurden alle sanitären und elektrischen Leitungen professionell erneuert. Um günstige Betriebskosten zu erzielen, verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen und eine Biokläranlage. Der Dachstuhl wurde erneuert und das Dach wurde neu eingedeckt. Die an den Eigengarten angrenzenden zwei zugeteilten Stellplätzen im Carport bieten die Möglichkeit auf diesem Dach eine eigene Photovoltaikanlage zu errichten. Eine Leerverohrung bis zum Zählerkasten ist bereits vorgesehen. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ideale Kombination aus urbanem leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für: • Paare mit Platzbedarf • Familien mit Kindern • Menschen, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten • Oder als wertbeständige Immobilieninvestition Eine Wohnung zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 41,80 kWh/m2a, f Gee = 0,710 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.750m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <4.250m Bäckerei <4.750m Sonstige Geldautomat <4.750m Bank <4.750m Post <4.750m Polizei <5.000m Verkehr Bus <4.250m Bahnhof <9.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in Hötzelsdorf mit idealer Anbindung an Bus und Franz-Josefs-Bahn direkt im Ort. Erdgeschoß: Gästezimmer Dusche und WCGarage Heizraum Abstellräumekleiner Innenhof Obergeschoß: Küche3 Zimmer Wohnzimmer mit Balkon Badseparates WCDie Beheizung erfolgt über eine Holz-/Ölzentralheizung. Im Anschluss an das Wohnhaus stehen Nebengebäude mit einigen Abstell-/Lagerräumen im Ausmaß von ca. 50 m² zur Verfügung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2001 generalsaniertes Einfamilienhaus in der kleinen, aber feinen Marktgemeinde Albrechtsberg an der Großen Krems. Das Objekt ist teilunterkellert, die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2016 installierte Pellets-Zentralheizung. Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde bereits zur Hälfte ausgebaut und es stehen ein Vorraum und ein Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Weiters stehen eine Garage sowie ein kleiner Garten zur Nutzung bereit. Die ruhige Lage, der schöne Burgblick sowie der interessante Preis runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, zudem präsentiert sich das Haus vollmöbliert. Weiters steht eine großzügige, gemauerte Garage zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wurde laufend modernisiert. Das Dach, die Fenster und die Öl-Zentralheizung wurden zuletzt erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich auf einem ca. 657 m² großen Grundstück, das Ihnen zusätzlichen Freiraum rund ums Wohnen bietet. Wenn Sie ein charmantes Wohnhaus mit solider Größe und viel Potenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise und bietet auf ca. 360 m² Wohnfläche auf einer Etage ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde 1868 erbaut und in den Jahren 2002 bis 2005 aufwendig renoviert. Es erwartet Sie eine großzügige Garage mit direktem Zugang in den Wohnbereich, eine wunderschöne Küche mit integriertem Holzkochofen und Essbereich, ein großer Kachelofen erstreckt sich vom Flur in den Wohnbereich mit Holzdielenboden, Bad und WC. Das Haus bietet eine zweite eigenständige Wohneinheit ebenfalls mit Küche und Essbereich, Bad und WC. Über eine Terrassentür erreicht man eine Laube mit Blick in die Natur. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztiche Versorgung erreichen Sie in wenigen Minuten in der nahegelegenen Stadt Gmünd, ca. 5 km bis Zentrum. Eine Anbindgung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Tel. Nr., E-Mail).... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Eckdaten und Raumaufteilung: - Grundstücksfläche ca. 460 m2 - Wohnfläche ca. 135 m2 - Fußbodenheizung - Nassräume sind alle verfliest - Fertigparkettboden - Vollwärmeschutzfassade - Stellplatz fürs Auto - Gästehäuschen oder Werkstätte - wunderschöner Garten mit Grillplatz - Dachboden mit viel Staufläche (nicht in der Wohnfläche inkludiert) - Kunststofffenster - großzügiger trockener Kellerbereich - Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand - Übergabe nach Vereinbarung 1. Etage: - geräumiges Wohnzimmer mit funktionstüchtigen Ofen - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Terrasse ca. 19 m2 - Einbauküche mit allen Geräten, Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd etc. - Schlafzimmer mit perfekter Nische für einen Einbauschrank - großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dusche - Toilette mit Waschbecken separat - Vorzimmer mit Platz für Garderobe 2. Etage: - 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - Balkon ca. 8 m2 - atemberaubender Fernblick - Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Waschbecken und Fenster - Zugang zum Dachboden Infrastruktur: - Mattersburg wenige Autominuten entfernt - Bahnhof Mattersburg zu Fuß ca. 30 min und mit dem Auto ca. 5 min - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - perfekte Wohngegend für Familie die Ihre Ruhe genießen möchten - zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten in der Umgebung Konditionen: - Kaufpreis € 549.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Vertragserrichter Mag. Tobias Rieß MSc. - Kosten für Notar, Anwalt etc. - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist 519 74 18 Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbuchseintrag 1,1%, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Doppelhausprojekt in Wels – Roithenstraße 20 Modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und durchdachtem Raumkonzept In attraktiver Wohnlage von Wels entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort vereinen. Die stilvolle Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen, hellen Wohnräumen und einer optimalen Raumaufteilung schafft ein Wohnambiente für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Häuser bieten rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine großzügige Terrasse, einen Balkon sowie private Gartenflächen. Auf Wunsch kann das Haus um einen vollwertigen Keller erweitert werden. Highlights auf einen Blick ✔ Moderne Doppelhaushälften in attraktiver Lage ✔ ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche ✔ 3 Schlafzimmer + Büro/Homeoffice ✔ Sonnige Terrasse mit Garten ✔ Balkon im Obergeschoss ✔ Helle Räume durch große Fensterflächen ✔ Energieeffiziente Bauweise ✔ Carport bzw. Stellplätze möglich ✔ Optional mit Keller ✔ Optional schlüsselfertige Ausführung Raumaufteilung Erdgeschoss • Eingangsbereich/Windfang • Gäste-Bad mit Dusche und WC • Technikraum • Büro/Homeoffice (ca. 7 m²) • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 37 m²) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Obergeschoss • Elternschlafzimmer (ca. 13 m²) • Begehbarer Schrankraum • Zwei Kinderzimmer (je ca. 12 m²) • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC • Galerie • Balkon Die intelligente Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Ausstattungsoptionen Keller (optional) Auf Wunsch kann das Haus mit einem vollwertigen Keller ausgestattet werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt. Aufpreis: € 57.500,00 Schlüsselfertig-Paket (optional) Für einen sofortigen Einzug kann ein umfangreiches Schlüsselfertig-Paket gewählt werden. Aufpreis: € 33.000,00 Enthalten sind: • Sanitärgegenstände • Malerarbeiten • Fliesenarbeiten • Bodenbeläge • Innentüren Lage Die Roithenstraße 20 befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Wels, die eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet. In wenigen Minuten erreichbar: • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Ärzte und Apotheken • Öffentliche Verkehrsmittel • Freizeit- und Sporteinrichtungen • Autobahnanschluss Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause Diese modernen Doppelhaushälften bieten die ideale Kombination aus Architektur, Funktionalität und Wohnqualität. Die durchdachte Planung, die großzügigen Außenflächen und die Möglichkeit individueller Ausstattungsvarianten schaffen ein Zuhause mit langfristigem Wert. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich eine der begehrten Doppelhaushälften in der Roithenstraße 20 in Wels. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.650m Apotheke <1.650m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.775m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.150m Universität <4.100m Nahversorgung Supermarkt <1.525m Bäckerei <2.225m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.550m Post <1.600m Polizei <1.850m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.750m Flughafen <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus im Grünen mit viel Potenzial Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage, eingebettet in die idyllische Berglandschaft des Lungaus. Umgeben von Wiesen und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint die Liegenschaft Erholung, hohe Wohnqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das ursprünglich ca. 1968 errichtete Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach modernen Ansprüchen gestalten möchten. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 240 m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei das Wohnhaus eine Nutzfläche von ca. 180 m² und die Werkstatt eine Nutzfläche von ca. 60 m² aufweist. Hinweis: Die angeführten Pläne entsprechen nicht exakt den tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten. Neben den klassischen Wohnräumen, darunter Küche, Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer Einfamilienhaus im Grünen mit viel Potenzial Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage, eingebettet in die idyllische Berglandschaft des Lungaus. Umgeben von Wiesen und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint die Liegenschaft Erholung, hohe Wohnqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das ursprünglich ca. 1968 errichtete Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach modernen Ansprüchen gestalten möchten. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 240 m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei das Wohnhaus eine Nutzfläche von ca. 180 m² und die Werkstatt eine Nutzfläche von ca. 60 m² aufweist. Hinweis: Die angeführten Pläne entsprechen nicht exakt den tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten. Neben den klassischen Wohnräumen, darunter Küche, Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie insgesamt vier Badezimmer und WC-Anlagen, stehen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, die bislang als Werkstatt genutzt wurden. Diese großzügigen Nebenflächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Atelier, Lagerfläche, Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten oder gegebenenfalls auch als Unterstellmöglichkeit für einen Wohnwagen. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der großzügige Garten mit einem liebevoll gestalteten Gartenhäuschen bietet einen idealen Rückzugsort für Natur- und Gartenliebhaber. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Holzhütte auf der Rückseite des Hauses, die ausreichend Platz zur Lagerung von Brennholz bietet. Mehrere Freistellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Tauernautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Verbindung in alle Richtungen, ohne dass die Vorzüge der ruhigen Wohnlage im Grünen beeinträchtigt werden. Highlights auf einen Blick: Ruhige Lage im Grünen Traumhafte Umgebung inmitten der Lungauer Berglandschaft Großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung Zusätzliche Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Gemütliche Terrasse und großzügiger Garten Idyllisches Gartenhäuschen bzw. Almhütte Holzhütte zur Brennholzlagerung Mehrere Freistellplätze direkt am Haus Sehr gute Anbindung an die Tauernautobahn Hauptwohnsitzwidmung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde St.Michael im Lungau, im Süden des Bundeslandes Salzburg. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten im Lungau und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. St.Michael liegt auf rund 1.075 Metern Seehöhe und bietet ein besonders sonniges sowie klimatisch angenehmes Umfeld. Die Gemeinde gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region und verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten sowie Gastronomie- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Tauernautobahn (A10) ist St.Michael sowohl Richtung Salzburg als auch Richtung Kärnten schnell erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bundesstraßen für eine gute regionale Vernetzung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Direkter Zugang zu den beliebten Skigebieten Katschberg-Aineck und Grosseck-Speiereck Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Golfplatz Lungau in wenigen Fahrminuten erreichbar Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über Die umliegende Berglandschaft sowie die Nähe zu Nationalparkregionen bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv. Insgesamt besticht St.Michael im Lungau durch seine ruhige, naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertige Haus mit ansprechend moderner Architektur befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Kitzbühel. Das Wohnobjekt bietet auf einer Grundstücksgröße von knapp 600 m² eine Wohnfläche von über 291 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und mit einem gelungenen Raumkonzept überzeugt. Das angebotene Mietobjekt besticht durch die offene und stylische Bauweise, welches durch große Balkonfensterfronten das Appartement mit Licht durchflutet und einen wunderbaren Ausblick gewährt. Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen Garten sowie Terrassen und Balkone, welche von morgens bis abends Sonnenstunden genießen lassen. Im Obergeschoss dieses Objektes befindet sich der großzügige Wohn- und Ess- bzw. Küchenbereich mit Kamin sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreicht man eine wunderbare, südlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss bietet den geräumigen Masterbereich mit Ankleide und einem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, je mit Badezimmer en suite ausgestattet und einem Abstell- / Wirtschaftsraum. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Plus, in Form eines überaus großflächigen und hochwertigen SPA-Bereich mit Sauna und Dusche. Ein allgemeiner Fitnessraum sowie zwei Abstellplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]