Suchergebnisse für "einfamilienhaus nähe liebenau oö"

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Frankenmarkt, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnmöglichkeit, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 969.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240m², ist dieses Haus eine Investition, die sich lohnt. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten, in das Sie in allen 3 Wohnungen direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design, das sich durch das gesamte Haus zieht. Die großzügigen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für ein sicheres Gefühl. Die erste Garage direkt mit dem Wohnhaus verbunden, bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für viel Lagerraum. Die zweite Garage mit Heizung wurde 2022 errichtet und ist noch dazu mit einer Hebebühne ausgestattet. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die hochwertigen Fliesen und der Laminatboden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Ein Highlight des Hauses sind jedoch die zwei Kamine, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch als Blickfang dienen. An kühlen Abenden können Sie es sich hier gemütlich machen und entspannte Stunden genießen. Und an heißen Sommertagen bringt die eingebaute Klimaanlage die perfekte Raumtemperatur. Das größere Badezimmer in der WHG 1 ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist der neu errichtete Salzwasserpool, der im Sommer für das absolute Urlaubsfeeling sorgt. Des weiteren wurde auch eine 20 KW PV-Anlage 2023 in Betrieb genommen. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein komfortables und luxuriöses Leben ermöglicht. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit - denn ein Haus wie dieses findet man nicht alle Tage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Idyllische Lage mitten im Wald, ca. 7 km vom Ortszentrum Liebenau entfernt, Zufahrt ca. 600 m auf öffentlichem Weg, ca. 177,5 m² Wfl., aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, nicht barrierefrei, Baujahre von 1973 bis 1983, großzügiger Garten, insgesamt ca. 2024 m² Grundfläche, eigener Brunnen, ans Netz der Kläranlage Schöneben angeschlossen, Ölzentralheizung, Kamine, Garagen vorhanden. Bezug ca. 3 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung, HWB 272,1 kWh/m²a Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dorfrandlage, Siedlungslage, Hanglage, Bauzwang von 5 Jahren, künftig öffentlich aufgeschlossen, Preis inkl. anteilige Kosten für Starkstromeingrabung, Straßenanteil, anteil. Vermessungskosten, exkl. Aufschließungskosten, Anschlusskosten - diese werden von der Gemeinde direkt an die Käufer vorgeschrieben, bzw. bei Überschneidung vom Verkäufer an den Käufer weiterverrechnet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus in einer besonders gefragten und ruhigen Wohnlage in Liebenau. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Seitengasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Menschen, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen. Das bestehende Wohnhaus aus der Nachkriegszeit wird derzeit noch bewohnt und ist funktionstüchtig. Allerdings sind umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Dach wurde vollständig erneuert und umfangreich gedämmt. Je nach Wunsch und Nutzungskonzept bietet das Objekt zwei attraktive Möglichkeiten: Umfassende Sanierung des bestehenden Gebäudes Neubau eines modernen Ein- oder Mehrfamilienhauses Aufgrund der Widmung WA 0,3–0,6 kann eine erweiterte Bebauung erfolgen – bis zu ca. 492 m² Bruttogeschossfläche bzw. ca. 380 m² Nettofläche, wodurch sich auch die Errichtung von Wohnungen realisieren lässt. Besondere Highlights Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotential Idyllischer Garten mit prachtvollem Magnolienbaum Sehr ruhige Lage und dennoch hervorragend angebunden Realisierbar: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnprojekt Flexibel nutzbarer Altbestand (Sanierung möglich) Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen in Liebenau zu erwerben. Perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen und zugleich das Entwicklungspotenzial – sei es für Wohnen im Bestand oder eine moderne Neubau-Lösung – nutzen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in Graz-Liebenau ? Jetzt Ihre Wunschwohnung sichern! BELAGSFERTIG!!! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese feine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau, sondern auch eine erstklassige Ausstattung zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. In einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten haben. Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum. Der renommierte Bauträger, kann bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen. FERTIGSTELLUNG DES NEUBAUPROJEKTES ENDE JUNI 2027!!!!!!!!!!!!! Fakten zur Top 6 im 1.OG WNF von 65,69m² Balkon 11,27m² in SW-Ausrichtung 3 Zimmer Lift vorhanden Wohnen/Essen/Kochen auf 23,81m² und Zugang zum Balkon Balkon mit 11,27m² ein Schlafzimmer mit 10,64m² ein weiteres Schlafzimmer auf 12,21m² Badezimmer mit Fenster 5,07m², Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Diele mit 6,84m² Vorraum mit 4,42m² Abstellraum 1,10m² Keller-Ersatzraum mit 1,31m² KP der Top 6 brutto ? 313.900,00 BELAGSFERTIG!!! (der Nettopreis beträgt - 9%) KP des Parkplatzes brutto ? 17.500,00 (nur ein Parkplatz pro Wohnung vorhanden), jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße es wurden Referenzbilder vom Bauträger zur Verfügung gestellt!!! HIGHLIGHTS: die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das bedeutet, OHNE Innentüren, Parkett, Fliesen, Mal/Spachtelarbeiten/Amaturen/Duschwand!!! SENSATIONELLER PREIS (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Ferienregion Tirol – Bezirk Reutte Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2021) in ruhiger, idyllischer Lage im Bezirk Reutte, Tirol. Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Raumaufteilung – ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 130 m² • Grundstücksfläche: ca. 330 m² • Baujahr: 2021 • Energieausweis: Güteklasse A (sehr effizient) • Zimmer: 4 Schlafzimmer, großzügiger Wohn- & Essbereich • Außenbereich: Terrasse mit Blick ins Grüne • Carport und weitere Abstellmöglichkeiten Besonderheiten: • Moderne, helle Räume mit hochwertiger Ausstattung • Ruhige und naturnahe Lage in einer beliebten Ferienregion • Ideale Kombination aus Erholung, Wohnkomfort und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in den Tiroler Alpen Kaufpreis: VB € 529000 (privat, ohne Makler)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in Göpfritz an der Wild. Das Erdgeschoß und das Dachgeschoß haben eine idente Raumaufteilung mit jeweils ca. 100 m² bestehend aus: Küche Wohnzimmerdrei Zimmerein Bad und ein getrenntes WCDas Erdgeschoß wurde bereits vor Kurzem saniert. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, zusätzliche Nebenräume bietet ein großzügiger Geräteschuppen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für die Wasserversorgung ist zusätzlich zum öffentlichen Anschluss auch ein Brunnen vorhanden. Besonders interessant an dieser Liegenschaft ist die Nähe zum Franz-Josephs-Bahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann.... [Mehr]

#Garten

Ihr kleines Paradies mit Gartenhaus-Möglichkeit! Sie sehnen sich nach einem Ort zum Durchatmen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten vom Alltag? Dieses ca. 360 m² große Heimgartengrundstück bietet Ihnen genau das - und noch viel mehr: Erholung, Sonne, Natur - und dabei nur wenige Minuten vom städtischen Leben entfernt! Die Highlights auf einen Blick: * Ca. 360 m² großes Gartengrundstück in hervorragender Grazer Lage (Bezirk Liebenau) * Zufahrt mit dem Auto auf das Grundstück möglich - keine schmalen Gehwege * Stromanschluss bereits vorhanden * Wasser- und Kanalanschluss * Nahe Mur & Murradweg sowie Murauen: ideal auch für sportliche oder entspannte Nachmittage Ein Platz, den man heute kaum mehr findet. Ob als grünes Wochenende-Refugium, blühender Selbstversorgergarten oder entspannter Treffpunkt für Familie & Freunde - dieses Grundstück schenkt Lebensqualität. In dieser begehrten Lage von Graz ist ein solches Grundstück kaum mehr zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses besonderen Grundstücks. Ihre Erholung beginnt genau hier! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine möblierte Garconniere im Bezirk Liebenau in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die Garconniere ist mit Ladenstein-Einbaumöbel inkl. Klappbett vollkommen möbliert und wird auch so übergeben. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #hell

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in sonniger Lage im Bezirk Liebenau. Der Vorraum verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zum Wohn/Essbereich. Das Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche ist hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) und bietet eine Sitzmöglichkeit. Direkt vom Wohn/Essbereich gelangt man in ein Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Ein zweites Schlafzimmer ist separat über den Vorraum erreichbar – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und überzeugt durch zeitloses Fliesendesign. Das WC ist separat und somit besonders praktisch für Besucher. Großzügige Fenster in den Räumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Supermärkte, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und das Einkaufszentrum Murpark liegen in unmittelbarer Nähe. Weiters liegt die Auffahrt auf die Süd-Autobahn nur wenige Fahrtminuten entfernt, was sich vor allem für Pendler*innen als sehr praktisch erweist. Gerne überzeugen wir Sie von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Provisionsfreier Privatverkauf Einfamilienhaus Eigengrund in Toplage von Wien-Floridsdorf (21. Bezirk) Lage: Wien, 21. Bezirk - Floridsdorf Perfekte, familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar, Schnellbahn Autobahn usw... Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in moderner Holzriegelbauweise, Keller Schallbeton errichtet in Jahr 2007 als Fertigteilhaus der Firma Hanlo. Das Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, energieeffiziente Technik (Heizung Warmwasser Erdwärme tief Sonde 2x60m) und eine ausgezeichnete Lage. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 110 m² •Grundstücksfläche: ca. 383 m² •Bauweise: Holzriegelbau (Hanlo) •Heizung & Warmwasser: Erdwärme (Tiefenbohrung) KNV •Betriebskosten Monatlich (Grundsteuer, Wasser, Mühlabfuhr, Heizung -Warmwasser, Strom ca. 400Euro) •Fußbodenheizung: im gesamten Haus Inc. Keller •Schlagbrunnen Raumaufteilung Erdgeschoss: •Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer •Separate, begehbare Küche mit moderner Einbauküche •Separates WC Obergeschoss: •Drei Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche und WC Keller: •Arbeitszimmer •Nutzungs-/Abstellraum •Vorbereitung Anschlüsse für Sauna und Badezimmer Besondere Highlights •Sehr niedrige Energiekosten dank Erdwärme •Fußbodenheizung in allen Räumen •Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig perfekter Anbindung •Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf •Hochwertige Fertigteilhaus-Qualität Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Floridsdorfs. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch alles in unmittelbarer Nähe haben möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß mit Lift. Die rund 63m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnzimmer, neuwertiger Tischlerküche, Schlafzimmer und Abstellraum. Badezimmer (Dusche/ Waschmaschinenanschluss) und WC sind getrennt. Ein ca. 10m² Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung ist ideal für Pärchen und Singles! Parkplätze sind im Innenhof des Hauses frei verfügbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. · Miete 700 € (inkl. Betriebskosten, Strom extra) · Kaution 2000€ · Keine Maklerprovision · Ab September · Im April 2017 saniert · Nähe Magna Steyr... [Mehr]