Suchergebnisse für "einfamilienhaus leopoldsdorf mieten"
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OKGewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 77m² / 1 Zimmer
€ 7,02 / m²
#Büro
Ab sofort kommt im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze und zur S1, ein modernes, helles Bürogebäude mit insgesamt 3 Büroeinheiten zur Vermietung. Büro, Top 1 - Erdgeschoss: Größe ca. 77,25 m² Nutzfläche Büro, Top 2 - 1. OG: Größe ca. 75,21 m² Nutzfläche Ausstattung für alle Einheiten: • 2 getrennte WC-Anlagen, • Installationsvorbereitung für Küche, • helle, pflegeleichte Kunststoffböden, • ausreichend Steckdosen und Internetanschluss. • Große Fensterflächen für natürliches Tageslicht • elektrische Jalousien • Fußbodenheizung • 1-Kfz-Stellplatz vor dem Haus im Mietpreis inkludiert. Bei Verfügbarkeit können weitere Parkplätze zusätzlich angemietet werden. Brutto-Gesamtmiete: € 726,15 Kaution und Provision: jeweils 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter und Eigentümer. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 77m² / 1 Zimmer
€ 9,03 / m²
#Büro
Ab sofort kommt im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze und zur S1, ein modernes, helles Bürogebäude mit insgesamt 3 Büroeinheiten zur Vermietung. Büro, Top 1 - Erdgeschoss: Größe ca. 77,25 m² Nutzfläche Büro, Top 2 - 1. OG: Größe ca. 75,21 m² Nutzfläche Ausstattung für alle Einheiten: • 2 getrennte WC-Anlagen, • Installationsvorbereitung für Küche, • helle, pflegeleichte Kunststoffböden, • ausreichend Steckdosen und Internetanschluss. • Große Fensterflächen für natürliches Tageslicht • elektrische Jalousien • Fußbodenheizung • 1-Kfz-Stellplatz vor dem Haus im Mietpreis inkludiert. Bei Verfügbarkeit können weitere Parkplätze zusätzlich angemietet werden. Brutto-Gesamtmiete: € 726,15 Kaution und Provision: jeweils 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter und Eigentümer. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2285 Leopoldsdorf
Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen
€ 579.000,-
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde / 138m² / 5 Zimmer
€ 4.195,65 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten ( Billa, Spar und Hofer), Bank und Trafik sind in Leopoldsdorf im Marchfeld hervorragend und teils zu Fuss erreichbar. Durch den nahegelegenen Bahnhof, ca. 3 km und Busstation erreicht man in kürzester Zeit die Wiener Stadtgrenze. Das sofort bezugsfertige und gepflegte 5 Zimmer großes Einfamilienhaus mit 100m2 Keller verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca 250m2, ( KG, EG und OG ). Weiter kann die überdachte 100m2 Terrasse sehr gut für diverse Feste oder einfach zum Chillen verwendet werden. Beheizt wird das Haus mit Erdgas, in allen Räumen sind Heizkörper montiert und im EG gibt es eine Fußbodenheizung und einen Kamin für die Übergangszeit. Der Energieausweis wurde eingereicht und wird in den nächsten Tagen zugestellt. Für die komplette Einrichtung wird eine Ablöse von € 15.000 verlangt. Die Immobilie wird ohne Makler angeboten, das heißt keine Maklergebühr von 3%. Der Preis ist leicht verhandelbar Bei Interesse [Tel]-Goran oder [Tel] Christian kontaktieren... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld / 83,15m² / 4,5 Zimmer
€ 3.956,70 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus auf einem 721 m2 großen Grund! Massive Bauweise, Baujahr 1968 Wohnfläche rund 83 m2, bestehend aus 4 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit WC Keller mit rund 58 m2Die Garage mit betonierter Einfahrt bietet noch zusätzlich einen Platz für 2 KFZ Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Pellets Bezug nach Absprache möglich! Die Ausführliche Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1968, welches auf einem großzügigen Grundstück mit 721 m² errichtet wurde. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von rund 83 m² sowie einen Keller mit etwa 58 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich Begabte, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Swimmingpool im Erdgeschoss, der mit etwas Renovierung wieder zu einem attraktiven Wohlfühlbereich werden kann. Die Garage mit betonierter Einfahrt sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache möglich. Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität sichert. Bildungseinrichtungen: Kindergärten: Landeskindergarten Leopoldsdorf im Marchfeld: Bietet Betreuung für Kinder im Vorschulalter. Landeskindergarten Breitstetten: Versorgt den Ortsteil Breitstetten mit Kindergartenplätzen. Schulen: Volksschule Leopoldsdorf im Marchfeld: Grundschule für die jüngsten Schüler. Sportmittelschule Leopoldsdorf: Weiterführende Schule mit sportlichem Schwerpunkt. Musikschule: Musikschule Leopoldsdorf: Fördert die musikalische Ausbildung von Kindern und Jugendlichen. Öffentliche Bücherei: Bietet Zugang zu einer Vielzahl von Büchern und Medien für alle Altersgruppen. Gesundheitsversorgung: Ärzte: Dr. Helga Raidl: Allgemeinmedizinerin in der Kirchengasse 30. Dr. Martin Rupp: Allgemeinmediziner am Rathausplatz 3. Dr. Regina Hofer: Zahnärztin in der Getreidegasse 30. Dr. Antonio Martins Da Cunha: Kinderfacharzt im Wienerweltenweg 5. Apotheke: Raffael Apotheke: Versorgt die Bevölkerung mit Medikamenten und pharmazeutischer Beratung. Physiotherapie: Stefan Schroeren: Physiotherapeut im Sonnenweg 16. Veronika Schroeren: Physiotherapeutin ebenfalls im Sonnenweg 16. Tierärzte: Fachtierarzt für Kleintiere: Praxis in der Fasangasse 8. Fachtierarzt für Kleintiere Breitstetten: Praxis in Breitstetten 61. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte: BILLA: Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. HOFER: Discounter mit breitem Sortiment. SPAR: Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Lokale Geschäfte: GZZF (Gasthaus zur Zuckerfabrik): Traditionelles Gasthaus in der Gemeinde. Rathauswirtin: Gasthaus mit Mittagsmenüs Cafe schau vorbei: Café und Bäckerei für gemütliche Stunden. Frisiersalon Xandi: Friseursalon im Ortsteil Breitstetten. HAIR & MORE Salon Alexandra und Marlene Orth: Friseursalon & Nagelstudio in Leopoldsdorf. Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen: Linie 541: Diese Buslinie verbindet den Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf mit Schönfeld im Marchfeld und hält dabei an mehreren Stationen in Leopoldsdorf im Marchfeld. Linie 545: Diese Linie verkehrt zwischen Orth an der Donau und Gänserndorf Busbahnhof, mit Zwischenhalten in Leopoldsdorf im Marchfeld. Bahnverbindungen: Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf: Dieser Bahnhof liegt an der Marchegger Ostbahn und bietet regelmäßige Verbindungen: R81 Marchegger Ostbahn: Ab dem 10. Dezember 2023 verkehrt die Linie R81 täglich im Stundentakt zwischen Wien Hauptbahnhof und Marchegg, mit Halt in Siebenbrunn-Leopoldsdorf. Linie REX8: Diese Züge verbinden Wien Hauptbahnhof über Wien Stadlau und Marchegg mit dem Hauptbahnhof in Bratislava. Aufgrund von Bauarbeiten ist der grenzüberschreitende Verkehr auf dieser Strecke bis voraussichtlich 5. Juli 2025 unterbrochen. Aktuelle Informationen zu den Bauarbeiten finden Sie hier: Informationen zu Bauarbeiten Wien – Marchegg – Bratislava Auto: Straßenanbindung: Leopoldsdorf im Marchfeld ist über die Bundesstraße gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze in etwa 15 Minuten ermöglicht. Diese umfassende Infrastruktur macht Leopoldsdorf im Marchfeld zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf bei Wien / 28m²
€ 9,96 / m²
#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Man-Straße 9, 2333 Leopoldsdorf bei Wien Exklusives Angebot von Storage24: Mieten Sie JETZT und profitieren Sie von unseren Angeboten! Beeilen Sie sich – dieses Angebot gilt nur für kurze Zeit. Sie suchen eine Lagerlösung oder eine sichere Garage mit flexibler Mietlaufzeit? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Entdecken Sie unsere maßgeschneiderten Einheiten von 28m² bis 112m² – perfekt für Ihre Anforderungen. Jede Einheit verfügt über ein Sektionaltor, Licht und Stromanschluss. Unser Videoüberwachter Storage24-Park bietet maximale Sicherheit, und das Beste: Sie können Ihre Einheiten direkt mit dem Auto befahren. Ob Gewerbetreibender oder Privatperson: Unsere Lagerflächen wurden entworfen, um Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit für Ihre individuellen Bedürfnisse zu garantieren. 28 m² ● Abmessungen: ca. 3,5 m breit, ca. 4,5 m hoch, ca. 8,0 m tief ● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit ● Grundfläche: ca. 28 m² brutto ● Miete: 279,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 30,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 15,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar 35 m² ● Abmessungen: ca. 3,5 m breit, ca. 4,5 m hoch, ca. 10,0 m tief ● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit ● Grundfläche: ca. 35 m² brutto ● Miete: 349,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 35,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 15,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar 56m² - 10% Rabatt auf Ihre ersten 6 Mieten! ● Abmessungen: ca. 7,0 m breit, ca. 4,5 m hoch, ca. 8,0 m tief ● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit ● Grundfläche: ca. 56 m² brutto ● Miete: 515,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 45,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 20,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar 70m² - 10% Rabatt auf Ihre ersten 6 Mieten! ● Abmessungen: ca. 7,0 m breit, ca. 4,5 m hoch, ca. 8,0 m tief ● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit ● Grundfläche: ca. 70 m² brutto ● Miete: 629,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 45,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 25,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar Warum Storage24? ✔️ 24/7 Zugang ✔️ Inklusive Stromversorgung ✔️ LED-Beleuchtung ✔️ Flexibel kündbar ✔️ Videoüberwachung ✔️ Befahrbarer Zugang Hinweis: Preise: Für gewerbliche Mieter zzgl. gesetzl. MwSt. Mindestmietdauer: 24 Wochen Kündigungsfrist: 8 Wochen Bitte beachten Sie, dass Hebebühnen und kommerzielle KFZ Werkstätten nicht gestattet sind. Interesse geweckt? [Telefonnummer entfernt] (Mo-Fr, 8: 00 - 18: 00 Uhr) Zum Kontaktformular: → https://rent.storage24.com/de-de/immobilien-vermietung... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 36m²
€ 8,33 / m²
#Halle #Werkstatt
Zur Vermietung gelangt eine Lagerbox mit ca. 36m²(6m x 6m) und einer hohen Raumhöhe von ca. 4,75m in Leopoldsdorf bei Wien. Die Lagerbox zeichnet sich durch die optimale Lage direkt neben Wien(1,5km von der Stadtgrenze entfernt) und dem direkten Anschluss an die S1(Anschlussstelle Leopoldsdorf) aus. Durch eine 5m breite Zufahrt ist hier die Erreichbarkeit auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem. Die Lagerbox wird nur für Lagerzwecke vermietet. KEINE WERKSTATT, KEINE HEBEBÜHNE, KEINE AUTOAUFBEREITUNG ODER ÄHNLICHES! Die Halle ist mit folgenden Anschlüssen ausgestattet:• Wechselstrom 240V• Starkstrom 400V• Wasseranschluss• Lichtschalter Das gesamte Gelände wird 24/7 mit Kameras überwacht. Die WC-Anlagen wie auch der allgemeine Aufenthaltsraum runden das Angebot perfekt ab. Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen: EUR 300,- Nettomiete EUR 35,- Betriebskosten EUR 67,- Umsatzsteuer Gesamtmiete EUR 402,- brutto KEINE ABLÖSE UND KEINE PROVISION! Für Rückfragen oder Besichtigungen stehe ich(Rudolf Kosa) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 197,89m²
€ 11,87 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbehalle mit ca. 197,89 m² Nutzfläche in Leopoldsdorf. Die Halle eignet sich ideal als Lager, Betriebsstätte oder Produktionsfläche und überzeugt durch eine Raumhöhe von ca. 5,20 m bis 6,76 m. Zwischenstock möglich – in Abstimmung mit dem Vermieter zusätzliche Nutzfläche ohne zusätzliche Hallenmiete. Ausstattung Deckenheizung Klimatisierungmoderne LED-Beleuchtungversiegelter Hallenbodenvoll gedämmtes Hörmann-Sektionaltor mit Sichtfenstern, ca. 3,50 m breit × 3,00 m hochzwei große Fensterflächen mit je ca. 4,20 × 2,10 m Sanitärbereich Brandschutzmauer Möglichkeit zur Integration von Büroräumlichkeitenasphaltierte Fläche direkt vor der Halle Parkplätze verfügbareigener abgesperrter Müllraum Videoüberwachung Energieklasse CMietkonditionen Nettomiete: € 2.348,56 / Monat Betriebskosten: € 198,00 netto / Monat PKW-Stellplatz: € 50,00 netto / Monat Mietbeginn: 01.01.2027 Mietdauer: unbefristet Lage Die S1 Wiener Außenring Schnellstraße ist rasch erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Wien sowie zum Flughafen Wien-Schwechat. Wiener Stadtgrenze: ca. 3 km S1: ca. 3 km Wiener Innenstadt: ca. 16 km Flughafen Wien-Schwechat: ca. 16 km Hinweis: Einzelne dargestellte Bilder wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 75m² / 1 Zimmer
€ 8,02 / m²
#Büro
Ab sofort steht im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze und mit sehr guter Anbindung an die S1, dieses moderne und helle Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden. Nutzfläche: ca. 75 m² AUSSTATTUNG * 2 getrennte WC-Anlagen * Vorbereitung für den Einbau einer Küche * helle und pflegeleichte Kunststoffböden * zahlreiche Steckdosen sowie Internetanschluss * große Fensterflächen und zusätzliche Dachflächenfenster für viel natürliches Tageslicht * Fußbodenheizung * 1 KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude im Mietpreis inkludiert * weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden MIETKONDITIONEN Brutto-Gesamtmiete: € 601,68 monatlich inkl. Betriebskosten Die Heizkosten werden gesondert nach Nutzfläche abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. Bei gewerblichen Mietverhältnissen fällt zusätzlich die gesetzliche Rechtsgeschäftsgebühr an. Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die einen gut erreichbaren Standort im Süden von Wien suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Einige der verwendeten Fotos zeigen Einrichtungsvorschläge und wurden mittels KI erstellt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 75m² / 1 Zimmer
€ 6,02 / m²
#Büro
Ab sofort steht im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze und mit sehr guter Anbindung an die S1, dieses moderne und helle Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden. Nutzfläche: ca. 75 m²Ausstattung2 getrennte WC-Anlagen Vorbereitung für den Einbau einer Küchehelle und pflegeleichte Kunststoffbödenzahlreiche Steckdosen sowie Internetanschlussgroße Fensterflächen und zusätzliche Dachflächenfenster für viel natürliches Tageslicht Fußbodenheizung1 KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude im Mietpreis inkludiertweitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden Mietkonditionen Brutto-Gesamtmiete: € 601,68 monatlich inkl. Betriebskosten Die Heizkosten werden gesondert nach Nutzfläche abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. Bei gewerblichen Mietverhältnissen fällt zusätzlich die gesetzliche Rechtsgeschäftsgebühr an. Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die einen gut erreichbaren Standort im Süden von Wien suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Einige der verwendeten Fotos zeigen Einrichtungsvorschläge und wurden mittels KI erstellt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 180m²
€ 14,44 / m²
#Gastronomie #Hotel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Mit „Das Leopold“ gelangt nicht einfach ein Gastronomiebetrieb auf den Markt – sondern ein Ort, den eine ganze Gemeinde bereits ins Herz geschlossen hat. Ein Ort, an dem morgens die ersten Kaffees serviert werden, mittags Business-Lunches stattfinden, Familien zusammenkommen, Kinder ihr Eis holen und abends bei gedimmtem Licht Cocktails serviert werden. Genau solche Orte entstehen normalerweise nicht innerhalb weniger Monate. Und sie werden nur äußerst selten zur Übernahme angeboten. Mitten im Herzen von Leopoldsdorf bei Wien wurde hier mit außergewöhnlichem Feingefühl ein Konzept geschaffen, das weit über klassische Gastronomie hinausgeht: Café, Bistro, Bar, Eismanufaktur und sozialer Treffpunkt zugleich – eingebettet in ein stilvolles Designkonzept, das sofort Emotionen auslöst. Schon beim Betreten spürt man, dass hier alles bewusst gestaltet wurde: warme Lichtstimmungen, elegante Materialien, edle Texturen und ein Ambiente, das Gemütlichkeit mit modernem Luxus verbindet. Villeroy & Boch Fliesen in eleganter Parkettoptik, massive Eichenelemente, Samtbestuhlung, Messingdetails, maßgefertigte Barbereiche und ein perfekt abgestimmtes Lichtkonzept verleihen dem Lokal eine Atmosphäre, die man eher aus internationalen Boutique-Hotels oder Designrestaurants kennt. Und trotzdem fühlt sich das Leopold nicht inszeniert an. Sondern echt. Lebendig. Emotional. Das vielleicht Beeindruckendste daran: Das volle Potenzial wurde noch nicht einmal entfaltet. Bis heute wurde praktisch kein großes Marketing betrieben. Keine aggressive Vermarktung. Keine groß angelegte Kampagne. Und dennoch erwirtschaftet der Betrieb bereits heute rund € 800,- bis € 1.500,- Tagesumsatz – obwohl das Konzept noch nicht einmal ein volles Quartal geöffnet ist. Ein vollständiges Marketing- und Wachstumskonzept wurde bereits vorbereitet, jedoch bewusst noch nicht umgesetzt. Der zukünftige Betreiber übernimmt daher nicht nur ein außergewöhnlich schönes Lokal, sondern die seltene Chance, eine bereits emotional verankerte Marke in ihre nächste Wachstumsphase zu führen. Die Lage verstärkt dieses Potenzial zusätzlich enorm: Das Leopold befindet sich im direkten Umfeld zahlreicher Unternehmen, Gewerbe- und Industriebetriebe im stark wachsenden südlichen Wiener Speckgürtel. Rund um den Standort befinden sich hunderte Firmen, laufende Neubauentwicklungen sowie eine kaufkräftige Zielgruppe mit hoher Frequenz. Und genau deshalb gibt es im gesamten Umfeld kein vergleichbares Konzept. Besonders hervorzuheben:• Langfristiger Mietvertrag mit 10 Jahren Laufzeit sowie 10 Jahren Verlängerungsoption • Vollständig genehmigte Betriebsanlage • Hochwertigste Gastronomieausstattung • Designorientiertes Gesamtkonzept mit außergewöhnlicher Atmosphäre • Voll ausgestattete Profi-Küche und stilvolle Bar • Bereits etablierter laufender Betrieb • Stammkundschaft und starke regionale Bekanntheit • Tagesumsätze von ca. € 800,- bis € 1.500,- trotz minimalem Marketing • Enormes weiteres Skalierungs- und Wachstumspotenzial • Professioneller Markenauftritt und Social-Media-Präsenz • Drei Garagenabstellplätze inkludiert • Kein vergleichbares Restaurant- oder Lifestyle-Konzept in der Umgebung Das Leopold ist die Art von Ort, die man normalerweise nicht einfach übernehmen kann. Weil solche Orte selten angeboten werden. Und noch seltener mit der Möglichkeit, auf einem bereits erfolgreichen Fundament weiter aufzubauen. Weitere Informationen sowie Besichtigungen ausschließlich auf persönliche Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 180m²
€ 16,67 / m²
#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Mit "Das Leopold" gelangt nicht einfach ein Gastronomiebetrieb auf den Markt - sondern ein Ort, den eine ganze Gemeinde bereits ins Herz geschlossen hat. Ein Ort, an dem morgens die ersten Kaffees serviert werden, mittags Business-Lunches stattfinden, Familien zusammenkommen, Kinder ihr Eis holen und abends bei gedimmtem Licht Cocktails serviert werden. Genau solche Orte entstehen normalerweise nicht innerhalb weniger Monate. Und sie werden nur äußerst selten zur Übernahme angeboten. Mitten im Herzen von Leopoldsdorf bei Wien wurde hier mit außergewöhnlichem Feingefühl ein Konzept geschaffen, das weit über klassische Gastronomie hinausgeht: Café, Bistro, Bar, Eismanufaktur und sozialer Treffpunkt zugleich - eingebettet in ein stilvolles Designkonzept, das sofort Emotionen auslöst. Schon beim Betreten spürt man, dass hier alles bewusst gestaltet wurde: warme Lichtstimmungen, elegante Materialien, edle Texturen und ein Ambiente, das Gemütlichkeit mit modernem Luxus verbindet. Villeroy & Boch Fliesen in eleganter Parkettoptik, massive Eichenelemente, Samtbestuhlung, Messingdetails, maßgefertigte Barbereiche und ein perfekt abgestimmtes Lichtkonzept verleihen dem Lokal eine Atmosphäre, die man eher aus internationalen Boutique-Hotels oder Designrestaurants kennt. Und trotzdem fühlt sich das Leopold nicht inszeniert an. Sondern echt. Lebendig. Emotional. Das vielleicht Beeindruckendste daran: Das volle Potenzial wurde noch nicht einmal entfaltet. Bis heute wurde praktisch kein großes Marketing betrieben. Keine aggressive Vermarktung. Keine groß angelegte Kampagne. Und dennoch erwirtschaftet der Betrieb bereits heute rund € 800,- bis € 1.500,- Tagesumsatz - obwohl das Konzept noch nicht einmal ein volles Quartal geöffnet ist. Ein vollständiges Marketing- und Wachstumskonzept wurde bereits vorbereitet, jedoch bewusst noch nicht umgesetzt. Der zukünftige Betreiber übernimmt daher nicht nur ein außergewöhnlich schönes Lokal, sondern die seltene Chance, eine bereits emotional verankerte Marke in ihre nächste Wachstumsphase zu führen. Die Lage verstärkt dieses Potenzial zusätzlich enorm: Das Leopold befindet sich im direkten Umfeld zahlreicher Unternehmen, Gewerbe- und Industriebetriebe im stark wachsenden südlichen Wiener Speckgürtel. Rund um den Standort befinden sich hunderte Firmen, laufende Neubauentwicklungen sowie eine kaufkräftige Zielgruppe mit hoher Frequenz. Und genau deshalb gibt es im gesamten Umfeld kein vergleichbares Konzept. Besonders hervorzuheben: • Langfristiger Mietvertrag mit 10 Jahren Laufzeit sowie 10 Jahren Verlängerungsoption • Vollständig genehmigte Betriebsanlage • Hochwertigste Gastronomieausstattung • Designorientiertes Gesamtkonzept mit außergewöhnlicher Atmosphäre • Voll ausgestattete Profi-Küche und stilvolle Bar • Bereits etablierter laufender Betrieb • Stammkundschaft und starke regionale Bekanntheit • Tagesumsätze von ca. € 800,- bis € 1.500,- trotz minimalem Marketing • Enormes weiteres Skalierungs- und Wachstumspotenzial • Professioneller Markenauftritt und Social-Media-Präsenz • Drei Garagenabstellplätze inkludiert • Kein vergleichbares Restaurant- oder Lifestyle-Konzept in der Umgebung Das Leopold ist die Art von Ort, die man normalerweise nicht einfach übernehmen kann. Weil solche Orte selten angeboten werden. Und noch seltener mit der Möglichkeit, auf einem bereits erfolgreichen Fundament weiter aufzubauen. Weitere Informationen sowie Besichtigungen ausschließlich auf persönliche Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld / 224m² / 4 Zimmer
€ 2.406,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
ruhig gelegenes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Wärmepumpe, Photovoltaik, Klimaanlage, Glasfaseranschluß uvm. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse einer beliebten Einfamilienhaussiedlung, mit dem Vorteil, dass ein unverbaubarer Grüngürtel die hintere Grundstücksgrenze bildet. Die Infrastruktur in Form von Kindergarten, Schulen und Supermärkten (Billa als auch Spar) sind in Leopoldsdorf im Marchfeld ausgezeichnet und binnen kürzester Zeit erreichbar. Durch den nahe gelegenen Bahnhof in der Nachbarortschaft Obersiebenbrunn (Busverbindung) ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien gegeben und mit dem Auto erreicht man in ca. 10 Fahrminuten die Wiener Stadtgrenze. Grundstücksgröße: Die ca. 737m² große Liegenschaft hat eine annähernd rechteckige Grundstückskonfiguration mit einer Straßenfront von ca. 23m und einer Länge/ Tiefe von ca. 32m (Achtung Maße sind aus dem digitalen Katasterplan entnommen und können in natura leicht variieren!). Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Gas und Glasfaser sind bereits am Grundstück und in das Haus eingeleitet. Allgemeines: Das sofort bezugsfertige sowie gepflegte 4 Zimmer große Einfamilienhaus mit Dichtbetonkeller wurde Ende 2006 fertig gestellt und verfügt über eine Gebäude-Gesamtnutzfläche von knapp 204m² (KG + EG). Hinzu kommt noch der fast 21m² große Wintergarten, der als echte Wohnzimmererweiterung dient, da er von allen Seiten elektrisch beschattet werden kann und dessen Seitenteile sich auch komplett öffnen lassen, wodurch eine überdachte Terrasse entsteht. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Wärmepumpe über einer Fußbodenheizung wobei zusätzlich auch Niedertemperatur-Heizkörper ergänzend verbaut wurden. Der Energieausweis weist einen sehr guten Heizwärmebedarfswert von 67 kWh/m² und Jahr aus und befindet sich somit im ökologisch "grünen" Bereich. In den letzten 2 Jahren wurde die Immobilie technisch enorm aufgerüstet. Es erfolgte die Umrüstung von Gas auf Wärmepumpe sowie die Installation einer Photovoltaikanlage. Zu den weiteren „Highlights“ dieser Immobilie zählen mit Sicherheit der Schwedenofen im Wohnzimmer der einem in der kalten Jahreszeit die gewünschte Wärme schenkt, die eingerichtete Küche, 2 Klimaanlagen (Wohnzimmer & Schlafzimmer), die Sauna im Keller, der zusätzliche äußere Kellerabgang vom Garten aus, das Salzwasserpool, 2 Gerätehütten, die automatische Gartenbewässerungsanlage, 2 Mähroboter sowie der Garten selbst der einem die Alltagssorgen nimmt und zum sprichwörtlichen „Garteln“ einlädt. Zwei befestigte Autoabstellplätze mit einer E-Ladestation vervollständigen dieses äußerst interessante Immobilienangebot. Gebäude-Flächenaufstellung: KG: ca. 100,03m² + EG: ca. 103,65m² + Wintergarten: ca. 20,50m²Preis: Die Kaufpreisindikation des Eigentümers für dieses absolut traumhaft gelegene und mit vielen Extras sowie aktueller Technik ausgestattete Einfamilienhaus inklusive Wintergarten und Pool auf rund 737m² Eigengrund liegt bei € 539.000, . Verkauft wird die Immobilie wie sie „liegt und steht“. Die Immobilienübergabe erfolgt direkt nach der Kaufvertragsunterzeichnung. Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder zur Koordinierung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: [Telefonnummer entfernt] bzw. am Handy unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
