Suchergebnisse für "einfamilienhaus in kirchbach feldbach"

#Baugrund #ruhig

Attraktives Bauträgergrundstück in Feldbach - Nähe Kalvarienberg/LKH – Widmung „Reines Wohnen“, ca. 7.500 m² Baugrund Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück in begehrter Aussichtslage am Kalvarienberg in Feldbach mit einer Gesamtfläche von 9.015 m². Davon sind laut Gemeinde rund 7.500 m² als Bauland (Reines Wohnen) gewidmet – die ideale Grundlage für ein hochwertiges Wohnprojekt mit großzügigem Gestaltungsspielraum. Grundstück im Überblick Lage: Kalvarienberg, 8330 Feldbach Gesamtfläche: 9.015 m² Bauland (Reines Wohnen): 7.499 m² gemäß Flächenwidmungsplan 1.45 Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bebauungsplan: in Arbeit bzw. kann gemeinsam erstellt werden Widmung: Aufschließungsgebiet – Reines Wohnen Besonderheit: Auffangbecken oberhalb – nachhaltige Infrastruktur bereits berücksichtigt Der restliche Grundstücksbereich umfasst Grün- und Infrastrukturflächen – unter anderem befindet sich oberhalb des Baugrundstücks ein neu errichtetes Rückhalte- bzw. Auffangbecken, das für geordnete Oberflächenentwässerung sorgt und zur nachhaltigen Flächenentwicklung beiträgt. Erschließung & Anforderungen - Für die Bebauung gelten folgende Aufschließungserfordernisse: Anschluss an die allgemeine Infrastruktur (Wasser, Kanal) bereits vorhanden Erstellung eines Oberflächenentwässerungskonzepts Die Verantwortung für die Umsetzung liegt bei den zukünftigen Grundeigentümern bzw. Bauwerbern. Lagevorteile – Wohnen am Kalvarienberg in Feldbach Feldbach ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des steirischen Vulkanlands. Der Kalvarienberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region – sonnig, ruhig und dennoch zentrumsnah. Ihre Standortvorteile: Zentrumsnähe: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Natur & Aussicht: Ruhige Lage mit Weitblick über das Raabtal – ideal für Familien und Menschen mit Anspruch an Lebensqualität. Infrastruktur: Beste Anbindung an die B66, nach Gleisdorf oder Graz (ca. 45 Min. mit dem Auto). Region im Aufschwung: Feldbach wächst – sowohl wirtschaftlich als auch infrastrukturell. Fazit – Investieren Sie in ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit Weitblick Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Weitblick. Mit rund 7.500 m² gewidmetem Bauland, einem Bebauungsplan in Vorbereitung und der attraktiven Lage in Feldbach ist es ein zukunftsorientiertes Investment in eine lebenswerte Region. Der Bebauungsplan befindet sich derzeit in Ausarbeitung und kann in Abstimmung mit den zuständigen Behörden individuell mitgestaltet werden – eine wertvolle Gelegenheit, das Projekt frühzeitig nach eigenen Vorstellungen zu beeinflussen. Kontaktieren Sie uns gerne für Detailunterlagen sowie Besichtigungstermin - Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in bester Feldbacher Wohnlage!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Charmantes Stadthaus in Feldbach – großzügig, ruhig & sofort bezugsbereit Entdecken Sie dieses gepflegte Stadthaus auf einem ca. 1.352 m² großen Grundstück – ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial! Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genügend Platz für Familie, Wohnen und Leben. ✔ 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer ✔ 2 Badezimmer – ideal für Familien ✔ Großer Garten mit Terrasse – ruhig, grün & perfekt zum Entspannen ✔ Zeitloser Charme & gepflegter Zustand ✔ Bezug nach Vereinbarung möglich Ob als Familienhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Stadthaus begeistern – Ihr neues Zuhause in Feldbach wartet auf Sie!... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

++ Geschäftsräume in hervorragender Lage in Feldbach ++ Individuelle Raumaufteilung möglich ++ direkte Aussicht zum Hauptplatz ++ 117m² Geschäftsfläche ++ zwei Terrassen und Parkplätze ++ Dieses Geschäftsgebäude entsteht in einer perfekten Lage in Feldbacher Zentrum direkt am Hauptplatz. Die Räumlichkeiten bieten zwei wunderbare Terrassen mit perfekter Sonnen Ausrichtig und verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmern, eine Teeküche, ein Badezimmer mit getrennt begehbaren WC, einen sehr großzügigen Empfang und einen Lift. Sie erhalten einen tollen Blick zum Hauptplatz und nicht zu vergessen ist der Süd-Balkon als auch der West-Balkon für herrliche Sonnenstunden perfekt zum Ausgleich für einen stressigen Arbeitstag. INFO!! Es sind noch keine Trennwände aufgestellt, eine individuelle Rauaufteilung sowie Sonderwünsche sind überhaupt kein Problem..! Highlights für Sie zusammengefasst: + ca. 117,50m² Geschäftsfläche + eine 11m² West-Terrasse und eine 3m² Süd-Terrasse hofseitig ausgerichtet - perfekte Sonnenterrassen !! + direkte Aussicht auf den Hauptplatz von Feldbach + 4 getrennt begehbare Geschäftsräumlichkeiten + 24m² großer Empfang + Teeküche, Badezimmer und WC + Individuelle Grundrissgestaltung möglich !! + Sonderwünsche und Sonderausstattungen möglich !! + Lift vorhanden + barrierefrei + zwei PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (€ 100, ) + Hauptmietzins €1.295, + Betriebskosten: € 246,75, HK: € 129,40, Steuer: 353,03, 2 KFZ-Abstellplätze € 100, + Gesamtmietzins: € 2.118,18 ++ Erfüllen Sie sich Ihren Traum und starten Sie jetzt einem perfekten Geschäftsgebäude richtig durch !! ++ ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese vollständig renovierte, charmante Wohnung zum Kauf in der idyllischen Stadt Feldbach. Das Wohngebäude wurde 1973 erbaut und diese Wohnung wurde erst vor ca 6 Jahren vom Grunde auf komplett saniert. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Das moderne Badezimmer bietet höchste Funktionalität, während die verglaste Loggia zusätzlichen Freiraum bietet. Nach Vereinbarung verfügbar, präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für all jene, die eine rasche Einzugsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum top Preis, eine wirklich sehr schön sanierte Immobilie zu erwerben und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser herrlichen Wohnung in Feldbach überzeugen. Sie ist großzügig und folgendermassen eingeteilt: • Vorraum/Diele • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Kellerabteil • zugeordneter Freiparkplatz • Die Loggia wurde komplett verglast und kann geöffnet werden. Ideal für sonnige Stunden oder auch zum Wäsche aufhängen etc... Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Inventar nach Absprache.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad / WC getrennt jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (8,3 m²) und eine zugeordnete Gartenfläche (186,0) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 891,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 831,00 • Grundstückskosten in EUR: 15.862,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 831,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

* bekanntes Restaurant in Kirchbach im Gailtal zu mieten * einziges Restaurant im Ort * ca. 200 m² Gesamtfläche * 3 Gasträume mit Platz für ca. 60 Personen * Gastgarten mit Platz für ca. 20 Personen, ein Teil davon überdacht * ideal für Geburtstage, Hochzeiten, Sponsionsfeiern, Geburten, Taufen, Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern,.... * gut eingerichtet * sofort verfügbar anfragen, anschauen, begeistert sein und loslegen Angeboten um € 1.850,- Euro monatlich inkl. BK- und Heizkostenakonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Historisches Anwesen von 1750 in Kirchbach im Gailtal – Charmantes Wohnen in der Nähe vom Nassfeld und Weissensee Erleben Sie ein einzigartiges Stück Geschichte in einer der schönsten Regionen Kärntens! Dieses imposante historische Haus, das im Jahr 1750 erbaut wurde, besticht durch seine besondere Atmosphäre, die mit dem Charme vergangener Zeiten und modernem Komfort eine perfekte Symbiose eingeht. Laufende Sanierungen haben dafür gesorgt, dass sich dieses Anwesen in einem exzellenten Zustand befindet. Objektdetails Baujahr: 1750 Wohnfläche: ca. 350 m²Grundstück: 717 m²Zimmer: 11 großzügige Zimmer Zustand: Sehr gut, laufend saniert Besondere Merkmale: Hohe Decken, historische Gewölbe, schöner Innenhof, Nebengebäude, 2 Garagen Lage: Kirchbach im Gailtal, nahe dem Nassfeld und Weissensee Beschreibung Dieses beeindruckende historische Haus bietet auf ca. 350 m² Wohnfläche genügend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die 11 großzügig geschnittenen Zimmer, die durch ihre hohen Decken und originalen Gewölbe bestechen, schaffen ein Wohngefühl von Weite und Eleganz. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, die Vergangenheit mit modernem Leben zu füllen. Die Sanierungen wurden über die Jahre hinweg mit äußerster Sorgfalt durchgeführt. Alles wurde liebevoll saniert und harmoniert nun hervorragend mit zeitgemäßen Wohnstandards. Auf der Straßenseite sind Schallschutzfenster vorhanden und ist der Straßenlärm sehr erträglich. Das Ergebnis ist ein Haus, das den Charakter und die Würde vergangener Jahrhunderte bewahrt, während es allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Der Innenhof des Hauses ist eine Oase der Entspannung. Mit seiner charmanten Gestaltung bietet er Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort, um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Atelier, Werkstatt, oder für sonstige Zwecke, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Lage Das Anwesen befindet sich in Kirchbach im Gailtal, einer malerischen Gemeinde in Kärnten, die durch ihre Nähe zu herausragenden Naturschönheiten und Freizeiteinrichtungen besticht. Das Nassfeld, eines der größten und beliebtesten Skigebiete Österreichs, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Ebenso in der Nähe liegt der Weissensee, bekannt für sein kristallklares Wasser und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Eislaufen im Winter. Kirchbach selbst bietet eine ruhige, idyllische Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar, und die wunderbare Landschaft des Gailtals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sonstiges Dieses außergewöhnliche Anwesen ist die perfekte Wahl für all jene, die auf der Suche nach einem historischen und gleichzeitig komfortablen Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Charme, Geschichte erstklassiges Wohnen vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses beeindruckende Haus und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <8.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <500m Bank <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

* bekanntes Restaurant in Kirchbach im Gailtal zu mieten * einziges Restaurant im Ort * ca. 200 m² Gesamtfläche * 3 Gasträume mit Platz für ca. 60 Personen * Gastgarten mit Platz für ca. 20 Personen, ein Teil davon überdacht * ideal für Geburtstage, Hochzeiten, Sponsionsfeiern, Geburten, Taufen, Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern,.... * gut eingerichtet * sofort verfügbar anfragen, anschauen, begeistert sein und loslegen Angeboten um € 1.850,- Euro monatlich inkl. BK- und Heizkostenakonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1166,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €187,5 zzgl 20% USt. Heizkosten €187,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €308,33 Gesamtbetrag €1850... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

• bekanntes Restaurant in Kirchbach im Gailtal zu mieten • einziges Restaurant im Ort • ca. 200 m² Gesamtfläche • 3 Gasträume mit Platz für ca. 60 Personen • Gastgarten mit Platz für ca. 20 Personen, ein Teil davon überdacht • ideal für Geburtstage, Hochzeiten, Sponsionsfeiern, Geburten, Taufen, Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern,.... • gut eingerichtet • sofort verfügbar anfragen, anschauen, begeistert sein und loslegen Angeboten um € 1.850,- Euro monatlich inkl. BK- und Heizkostenakonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <8.000m Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <500m Bank <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

In idyllischer Lage in Mühldorf bei Feldbach liegt diese sanierungsbedürftige Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Kellerstöckl und einem Waldgrundstück ganz in der Nähe. Hervorzuheben wäre die arrondierte landwirtschaftliche Fläche.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier werden Träume war! Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, sehr ruhiger Baugrund in Oberkirchbach (Teil der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern). Die Liegenschaft ist 12 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt (17. Bezirk Exelberg). Öffentlich erreicht man das Grundstück in 50 Minuten vom Zentrum (z B Schottentor über Straßenbahn 43 und Bus 445). Hier haben Sie genügend Platz um all Ihre Träume zu verwirklichen. Die Gesamtfläche von ca. 3.000 m² ist Bauland. Strom, Gas und Kanal sind in in der Straße vorhanden, das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen (die Kosten hierfür sind ca. € 48.000,- bei 3.000 m2 Bauland) Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner Größe auch für den Bau von mehreren Häusern. Eine über das Grundstück verkaufende Hochspannungsleitung wurde bei der Preisbildung berücksichtigt. Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Baugrund? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.275m Apotheke <4.300m Krankenhaus <9.525m Klinik <7.275m Kinder & Schulen Kindergarten <2.475m Schule <4.300m Universität <5.075m Nahversorgung Supermarkt <3.775m Bäckerei <4.725m Einkaufszentrum <8.650m Sonstige Bank <4.175m Geldautomat <4.175m Post <4.250m Polizei <4.325m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <8.850m Bahnhof <5.025m Flughafen <7.650m Autobahnanschluss <9.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier werden Träume war! Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, sehr ruhiger Baugrund in Oberkirchbach (Teil der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern). Der Blick ist Richtung Wiesen und Wald. Die Liegenschaft ist 12 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt (17. Bezirk Exelberg). Öffentlich erreicht man das Grundstück in 50 Minuten vom Zentrum (z B Schottentor über Straßenbahn 43 und Bus 445). Hier haben Sie genügend Platz um all Ihre Träume zu verwirklichen. Strom, Gas und Kanal sind in in der Straße vorhanden, das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, die Kosten dafür sind etwa € 28.000,-Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Baugrund? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]