Suchergebnisse für "einfamilienhaus im lungau kaufen"
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OKEinfamilienhaus kaufen in 5580 Tamsweg
Zentral und ruhig gelegenes Einfamilienhaus
€ 389.000,-
5580 Tamsweg / 140m² / 6 Zimmer
€ 2.778,57 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Das großzügige Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Tamsweg mit einer Grundstücksfläche von 945 m², bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß sowie einer angebauten Garage. Über die kurze Treppe zum Eingang gelangt man vom Windfang über den Vorraum in die Küche und den geräumigen Wohnbereich. Ein Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Badezimmer als auch ein getrenntes Gäste WC befindet sich im Erdgeschoß. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß, dieses ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Wirlpool und Dusche, einer Infrarotkabine und getrenntem WC. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum, ein Holzlager sowie ein weiterer Lagerraum. Der großzügige Garten ist ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen, man lauscht dem sanften Plätschern des Baches, kann die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Zusätzlich ermöglicht die kurze Entfernung vom Ortszentrum eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften und Das großzügige Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Tamsweg mit einer Grundstücksfläche von 945 m², bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß sowie einer angebauten Garage. Über die kurze Treppe zum Eingang gelangt man vom Windfang über den Vorraum in die Küche und den geräumigen Wohnbereich. Ein Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Badezimmer als auch ein getrenntes Gäste WC befindet sich im Erdgeschoß. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß, dieses ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Wirlpool und Dusche, einer Infrarotkabine und getrenntem WC. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum, ein Holzlager sowie ein weiterer Lagerraum. Der großzügige Garten ist ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen, man lauscht dem sanften Plätschern des Baches, kann die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Zusätzlich ermöglicht die kurze Entfernung vom Ortszentrum eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften und infrastrukturellen Einrichtungen. Gemäß Flächenwidmungsplan liegt das Einfamilienhaus teilweise in der ROTEN und teilweise in der GELBEN Gefahrenzone der Wildbach und Lawinenverbauung. Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin. Lage: Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Tamsweg in etwa einem Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Die infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Sportstätten befinden sich in nächster Nähe. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen und eignet sich um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Die Gemeinde Tamsweg liegt auf einer Höhe von 1022 m am Fuße des Preber. Neben vielen Geschäften, Restaurants und Cafe's gibt es ebenso viele Sehenswürdigkeiten wie das Lungauer Heimatmuseum, das Schloss Kuenburg oder auch die St.Leonhards Kirche. Der Lungau ist im Sommer bekannt für seine vielen Berge, prickelnden Bergseen und bewirtschafteten Almhütten, wo sie mit Lungauer Spezialitäten verwöhnt werden. Die Schigebiete Katschberg, Grosseck-Speiereck, Fanningberg und Obertauern mit insgesamt über 300 schneesicheren Pistenkilometern sowie unzähligen, ausgezeichnet präparierten Langlaufloipen, lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Ein weit gespanntes und übersichtlich markiertes Winterwandernetz lädt außerdem zu unvergesslichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ein.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4582 Spital
€ 239.000,-
4582 Spital am Pyhrn / 160m² / 6 Zimmer
€ 1.493,75 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Teilsaniertes Objekt in ruhiger Siedlung mit ca. 160 m² Nutzfläche auf 1.189 m² Grundstück. Das Haus verfügt zusätzlich über einen großen Schuppen, der als Lagerraum, Werkstatt und Garage verwendet werden kann. Am Dach befindet sich eine PV-Anlage (6 KW), ansonsten wird mit einer neuwertigen Stückgut- Holzheizung geheizt. In der offenen, möblierten Küche gibt es noch einen Zusatzofen. Die Fenster, die Innenwände samt dem Strom- und Installationsleitungen, wurden alle in den letzten Jahren erneuert. Das Objekt kann mit spätestens Ende Juni 2024 übernommen werden. Raumaufteilung und Gestaltung: EG: Windfang, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer-Schrankraum, Heizraum, Lagerraum, Waschküche, Erdkeller OG: Vorraum, Küche/Essen, Speis, WC, Büro, Wohnzimmer, Bad (Wanne u. Dusche), Terrasse DG: Gang, 2 Zimmer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5580 Tamsweg
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
€ 298.000,-
5580 Tamsweg / 138m² / 6 Zimmer
€ 2.159,42 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage Dieses im Jahr 1952 errichtete Einfamilienhaus wurde auf dem ca.457,50m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 137,60m² errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Speis, ein Badezimmer inkl. WC, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über das Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss dieses Hauses welches über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC verfügt. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Dieses Objekt ist vollunterkellert und besteht aus einem Kellerraum sowie dem Ölkesselraum. Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage. Beheizt wird dieses Objekt mittels Öl. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage Dieses im Jahr 1952 errichtete Einfamilienhaus wurde auf dem ca.457,50m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 137,60m² errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Speis, ein Badezimmer inkl. WC, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über das Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss dieses Hauses welches über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC verfügt. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Dieses Objekt ist vollunterkellert und besteht aus einem Kellerraum sowie dem Ölkesselraum. Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage. Beheizt wird dieses Objekt mittels Öl. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Tamsweg im Ortsteil Mörtelsdorf und zeichnen sich durch seine sehr ruhige und sonnige Lage aus. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen und eignet sich ausgezeichnet um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5580 Tamsweg
5580 Tamsweg / 232m²
€ 2.262,93 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit Küche. Der wunderschöne Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohn-Essbereich wird durch den Wintergarten erweitert und bietet viel Raum zum genießen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon inkl. Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Erdgeschoss wurde durch eine ca.45 m² große Wohnung mit getrenntem Zugang erweitert. Eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit ca.40 m² ist über eine Außentreppe zugänglich. Nutzung: Hauptwohnsitz Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit Küche. Der wunderschöne Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohn-Essbereich wird durch den Wintergarten erweitert und bietet viel Raum zum genießen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon inkl. Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Erdgeschoss wurde durch eine ca.45 m² große Wohnung mit getrenntem Zugang erweitert. Eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit ca.40 m² ist über eine Außentreppe zugänglich. Nutzung: Hauptwohnsitz Lage: Am Fuße des Preber auf einer Höhe von 1022 Meter liegt die Gemeinde Tamsweg. Neben vielen Geschäften, Restaurants und Cafe's gibt es ebenso viele Sehenswürdigkeiten, das Lungauer Heimatmuseum, das Schloss Kuenburg oder auch die St.Leonhards Kirche. Der Lungau ist im Sommer bekannt für seine vielen Berge, 60 prickelnden Bergseen und rund 70 bewirtschafteten Almhütten, die Sie mit süßen und deftigen Lungauer Spezialitäten verwöhnen. Die Skigebiete Katschberg, Grosseck-Speiereck, Fanningberg und Obertauern mit insgesamt über 300 schneesicheren Pistenkilometern sowie unzähligen, ausgezeichnet präparierten Langlaufloipen, lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Ein weit gespanntes und übersichtlich markiertes Winterwandernetz lädt außerdem zu unvergesslichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 5582 Sankt Michael
LEISTBARES ZUHAUSE AB 1.155 EUR INKL. ALLER BK/HEIZKOSTEN - RUHIGE SONNELAGE BEIM PETERSBRÜNDLLIFT
€ 399.000,-
5582 Sankt Michael im Lungau / 135m² / 6 Zimmer
€ 2.955,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
DAS VORSTELLEN Wenn es um die eigenen vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaften, perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr neues Zuhause, in wunderbarer ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Sankt Michael im Lungau kennen zu lernen. Mehr zum Umfeld und der umliegenden Infrastruktur erfahren Sie dann gegen Ende der Hausbeschreibung. DIE LAGE Die Tourismusgemeinde Sankt Michael im Lungau, eingebettet zwischen Katschberg und Speiereck, ist der touristische und infrastrukturelle Mittelpunkt des Salzburger Lungaus. Aufgrund seiner zentralen Lage an der A10 Tauernautobahn, erreichen Sie aus dem „Innergebirg“ ein Vielzahl weiterer (Bezirks) Städte, Zentren und Regionen. Die Bezirksstadt Tamsweg ist 18min mit dem Auto entfernt. In die Oberkärntner Bezirksstadt Spital/Drau gelangen Sie in 35min. Genauso schnell ist auch Radstadt im Pongau entfernt. Die Bezirksstadt Murau in der Steiermark ist ebenfalls binnen 40min erreichbar. „Am Land“ wohnen bedeutet aber auch ein hohes Maß an Ruhe und gewachsener Ortsstruktur zu genießen. Quasi einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt, gelangen Sie bereits in die unberührte, freie Natur, des von der UNESCO ausgezeichneten Biosphärenparks Lungau. Eine großartige Kombination und Grund mehr hier leben zu wollen! DAS WOHNEN Hereinspaziert und herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von uns ein wenig verführen – verführen in der Hinsicht, noch vor einem persönlichen Termin vor Ort, sich in das Haus zu verlieben. Durch meine vorangegangene berufliche Tätigkeit als Kunst, Bau und Möbeltischler von vor 25 Jahren, schlägt mein Herz noch immer für hochwertige, individuell geplante, angepasste Möbel. Ich darf Ihnen dazu nachfolgend immer wieder den einen oder anderen Einrichtungs- und Gestaltungstipp in der Beschreibung mitgeben. Starten wir los und machen uns einmal ein genaueres Bild der Aufteilung und des Zustandes. Der Zugang zum Haus ist mit Steinplatten verlegt und großzügig überdacht. Da man das Haus auch noch immer mit Holz zentral beheizen kann, befindet sich neben dem Hauseingang ein Holzlagerraum. Wir möchten schon zu Beginn vorrausschicken, dass es sich bei diesem Wohnhaus im ein gebrauchtes 40jähriges Objekt handelt, welches sich zwar in einem einwandfreien Zustand befindet - dennoch ist es jetzt an der Zeit, die Immobilie je nach Wünschen und Anforderungen zu modernisieren und Adaptieren. Mehr dazu, am Ende der Hausbeschreibung. Der Garderobenbereich ist zweigeteilt. Neben den Zugängen zur Küche, Wohnzimmer, WC und Abstellraum, gibt es zum Schlafzimmer und dem Bad noch einen rückversetzten Teil, wo Sie auch noch Platz finden. Weiter geht’s ins Wohnzimmer. Mit 21m² ausreichend groß, um sich diesen Raum besonders gemütlich und heimelig einzurichten. Je nachdem, wie Sie die Räume nutzten, bestünde hier die Möglichkeit, einen Kachelofen bzw. Specksteinofen zu integrieren. Auf der anderen Seite könnte man auch den Beistellherd in der Küche zum Heizen eines kleinen Kachelofen im Wohnzimmer verbinden. Sofern der Essbereich in der Küche verbleiben soll, haben Sie im Wohnzimmer gute Voraussetzungen, hier einen wunderbaren Wohnbereich zu schaffen. Es wäre auch denkbar, Küche und Wohnzimmer zu vereinen. Dadurch würde ein offener Wohn-Essbereich von knapp 35m² entstehen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort, wie es für Sie am besten passen würde. Zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es einen Abstellraum mit 3.5m². Das Bad im Erdgeschoss betreten Sie sowohl über die Diele als auch über das Schlafzimmer. Das Bad verfügt über Dusche, Wanne und dem Waschbeckenbereich mit Tagesfenster. Das Schlafzimmer mit seinen 14m², lässt einiges an Neugestaltung zu. Sofern Sie selbstständig von zuhause aus Arbeiten können, bietet sich dieses Zimmer auch als fast barrierefreier Therapie-, Büro-, Massage- oder Beratungsraum an. Gehen wir nun in das ausgebaute Obergeschoss des Einfamilienhauses. Es beherbergt 4 Zimmer, wovon 2 davon mit eigenen kleinen Duschen und Waschbecken eingerichtet wurden. Von 2 der 3 Kinderzimmer, gelangt man auch auf einen wettergeschützten Holzbalkon. Ein weiteres Zimmer, würde sich gut als Schrankraum/Abstelltraum oder Homeoffice eignen. Ein eigenes WC ist auch vorhanden. Das Obergeschoss wurde maximal ausgenutzt. In der 3D-Visualisierung, sehen Sie die Aufteilung der Etage. Gerade Familien mit 3 Kinder werden von dieser Aufteilung perfekt profitieren. Die Kinderzimmer haben Größen von ca. 13 – 15m². Je Lebenssituation finden Sie diverse Möglichkeiten vor, sich diese knapp 65m² große Etage komplett auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche gestalten zu können. Zum Schluss noch zum Keller. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser wird im Moment so genutzt. Heizraum mit Ölofen und Festbrennstoffofen, Tankraum sowie ein Holzlagerraum. Des Weiteren gibt es noch einen Kellerraum, die Waschküche und einen kleinen Abstellraum. DER AUSSENBEREICH Von den knapp 600m² Grundstücksfläche, die zum Haus dazu gehören, sind in etwa 300m² als Garten nutz- und gestaltbar. Der Außenbereich des Hauses wurde bisher einfach gehalten, wodurch Sie gute Voraussetzungen haben, sich einen wunderbaren Garten zu errichten. Es bleibt ausreichend Platz für eine neue, schöne Sonnenterrasse, Kinderspielplatz, Saunahaus, Gartenhaus, Gemüse-Hochbeete, Kräutergarten uvm. Das Grundstück ist im Moment nicht eingezäunt. Ja nach Wunsch und Vorliebe, kann dieses dementsprechend eingefriedet werden. Die freistehende Garage hat zusätzlich noch eine weiteren, angebauten Abstellraum, der sich optimal zur Lagerung von Gartengeräte, Gartenmöbel und Fahrrädern eignet. DAS FAZIT Besonders Häuser auf dem Salzburger Immobilienmarkt sind rar, dadurch sehr begehrt und teuer. Im Lungau ist das Angebot an attraktiven Einfamilienhäusern nochmals kleiner. Bauen wird auch am Land durch die massiv gestiegenen Baupreise und Zinsen immer teurer und unerschwinglicher. Der Mangel an Baugründen in den Gebirgsgauen verschärft die Bausituation und deren Finanzierbarkeit enorm. Ein vergleichbare Neubau kostet Sie an die 700.000 Euro exkl. Einrichtung und Gartengestaltung. Um eine Summe, wo man andernorts nicht mal mehr einen Baugrund dafür bekommt, wird hier ein interessantes Einfamilienhaus veräußerst. Es ist selbsterklärend, dass man um 399.000 Euro kein neues, modernes Haus bekommt. Diese Käuferschicht möchten wir primär auch gar nicht ansprechen. Vielmehr sind hier (Junge) Menschen, Familien mit geschickten Händen, Ideen und Träumen angesprochen. Je nachdem wieviel man selbst oder mit Unterstützung verändern kann, halten sich auch die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten im Rahmen. Gerade in Zeiten wie diesen, hat eine GESUNDE, INTAKTE, RUHIGE WOHN- UND NATURLAGE für immer mehr Menschen einen besonders hohen Stellenwert. Gerne stehe wir für alle Anliegen persönlich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rufen Sie sofort an und vereinbaren Sie einen ersten KENNENLERNTERMIN MIT DER IMMOBILIE Beste Grüße Stefan Huber Huber Immobilien [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 5581 Sankt Margarethen
€ 395.000,-
5581 Sankt Margarethen im Lungau / 165m² / 6 Zimmer
€ 2.393,94 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell
Das charmante Einfamilienhaus beeindruckt mit dem herrlichen Ausblick über St.Margarethen und die atemberaubende Bergwelt des Lungaus. Errichtet wurde das Haus 1980 in Massivbauweise und teilt sich in ein Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß gibt es eine Küche und ein Badezimmer, perfekt geeignet für Übernachtungsgäste bzw. auch als Zweifamilienhaus. Die geräumigen, hellen Zimmer strahlen Behaglichkeit aus. Über den Zugang zum Balkon genießt man den Blick auf die umliegende Landschaft. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für angenehme Wärme und schafft eine wohlige Atmosphäre um entspannte Abende zu genießen. Im idyllische Garten mit 1.607 m² finden Sie reichlich Platz zum Verweilen und es eröffnen sich unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Der Blick auf den Hausberg Aineck lässt nicht nur die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Auch die Wanderer und Hüttenbesucher erfreuen sich der Das charmante Einfamilienhaus beeindruckt mit dem herrlichen Ausblick über St.Margarethen und die atemberaubende Bergwelt des Lungaus. Errichtet wurde das Haus 1980 in Massivbauweise und teilt sich in ein Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß gibt es eine Küche und ein Badezimmer, perfekt geeignet für Übernachtungsgäste bzw. auch als Zweifamilienhaus. Die geräumigen, hellen Zimmer strahlen Behaglichkeit aus. Über den Zugang zum Balkon genießt man den Blick auf die umliegende Landschaft. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für angenehme Wärme und schafft eine wohlige Atmosphäre um entspannte Abende zu genießen. Im idyllische Garten mit 1.607 m² finden Sie reichlich Platz zum Verweilen und es eröffnen sich unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Der Blick auf den Hausberg Aineck lässt nicht nur die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Auch die Wanderer und Hüttenbesucher erfreuen sich der wunderschönen Bergwelt. Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin. Lage: St.Margarethen liegt inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus, ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Tennisplätze und Beachvolleyballplatz sind direkt im Ort, der Golfplatz ist nur einige Kilometer entfernt. Im Winter bieten die Top Schiregionen Aineck/Katschberg, Fanningberg, Großeck-Speiereck und Obertauern Wintersportlern perfekte Pistenbedingungen und die unzähligen Langlaufloipen und Winterwanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Im Sommer sind es die zahlreichen Wanderrouten, Themenwege und Mountainbiketouren die begeistern. Egal ob anspruchsvolle Touren oder gemütliche Genusswanderungen, der Lungau bietet für jeden unvergessliche Wandererlebnisse.... [Mehr]
Haus kaufen in 2225 Zistersdorf
2225 Zistersdorf / 140m² / 5 Zimmer
€ 2.107,14 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Zistersdorf KAUF - Einfamilienhaus in Ruhelage SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Ulem Dieses Haus mit gepflegtem Garten liegt in Zistersdorf in absoluter Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso befinden sich sämtliche Schulen in der Nähe. Es gibt eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (25 Minuten mit dem Bus nach Mistelbach). Die Wohnfläche gliedert sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoß gelangt man von einem Eingangsbereich mit anschließendem Vorraum in Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie in zwei weitere Zimmer. Die Wohnfläche im Dachgeschoß ist vom Vorraum im Erdgeschoß aus über eine Holztreppe begehbar und gliedert sich in Vorzimmer und zwei weitere Zimmer, wobei sich in einem Zimmer ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC befindet. Das Kellergeschoß verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum sowie weitere 2 Räume, die als Wellnessbereich mit Eckwhirlpool vorbereitet wurden. Wohnfläche ca. 140m² Grundstücksfläche ca. 366m² Kaufpreis EUR 295.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 6346 Niederndorferberg
6346 Niederndorferberg / 435m² / 10 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf das Inntal zu kaufen Lage: Dieses einladende Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und urbaner Nähe. Genießen Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre, die diese Lage inmitten der idyllischen Tiroler Alpen bietet. Von Ihrem neuen Zuhause aus eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick über das Inntal. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur lebendigen Stadt Kufstein, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Berglandschaft: Die umliegende Berglandschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Majestätische Gipfel erstrecken sich in alle Richtungen und bieten eine einzigartige Kulisse für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuer. Im Winter verwandeln sich die Berge in ein erstklassiges Skigebiet mit zahlreichen Pisten und Loipen für Skifahrer und Snowboarder jeden Levels. Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Umgebung gewährleisten eine optimale Lebensqualität, besonders für Familien mit Kindern. Darüber hinaus müssen Sie nur wenige Fahrminuten zurücklegen, um auf weitere Annehmlichkeiten zuzugreifen. So können Sie die ruhige Atmosphäre Ihres Zuhauses in Niederndorferberg genießen, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit der städtischen Infrastruktur zu verzichten. Ferienregion Kaiserwinkel: Die Ferienregion Kaiserwinkel ist ein begehrtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Dank ihrer natürlichen Schönheit und der authentischen Tiroler Kultur hat die Region einen einzigartigen Charme. Besucher können die lokale Küche in gemütlichen Gasthöfen probieren, traditionelle Feste und Veranstaltungen erleben oder einfach nur die herrliche Landschaft genießen. Die Region ist auch bekannt für ihre Gastfreundschaft und den warmen Empfang, den sie ihren Gästen bietet. Zusammenfassung: Dieses Einfamilienhaus in Toplage von Niederndorferberg ist eine einzigartige Gelegenheit, um inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft zu leben. Mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die die Region Kaiserwinkel bietet, ist es der ideale Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und ein aktives, naturverbundenes Leben zu führen. Dieses Grundstück verspricht eine harmonische Verbindung von Ruhe, Natur und den Vorzügen einer gut entwickelten Region. Seien Sie bereit, das Beste der Tiroler Alpen zu erleben! Die Immobilie: Mit zahlreichen Zimmern und großzügigen Flächen eignet sich diese Liegenschaft ideal für Personen und Familien, die nach Raum zum Leben und Gestalten suchen. Ein besonderes Highlight sind die unzähligen Außenflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit großen Sanierungspotenzial besteht die Möglichkeit, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem persönlichen Rückzugsort zu machen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie! Weitere spannende Angebote auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6330 Kufstein
Einfamilienhaus in Kufstein zu kaufen!
€ 945.000,-
6330 Kufstein / 130m² / 5,5 Zimmer
€ 7.269,23 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 945.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Kufstein: Viel Platz und Möglichkeiten auf einem 761 m² Grundstück! Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 761 m² bietet mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Kreativität und Umbauideen! Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Diele, Küche, WC, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zu einer großzügigen Terrasse von ca. 60 m², die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf 116 m² somit viel Platz für verschiedenste Zwecke. Eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt und zusätzliche Abstellräume schaffen Möglichkeiten für Hobbies oder zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zum Haus gibt es einen Schuppen für Gartengeräte und zur Lagerung von Feuerholz, was die Nutzung des großen Grundstücks für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten besonders attraktiv macht. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kufstein, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Natur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie vollständig zu erkunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 336.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 5350 Strobl
K3- Strobl - Einfamilienhaus zum Kauf!!!
€ 548.000,-
5350 Strobl / 116m² / 5 Zimmer
€ 4.724,14 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2005 saniert.(Vollwärmeschutz, Wasser- und Stromleitungen, Heizungsrohre und Heizkörper, neuer Stromverteiler, Böden, Badezimmer) Das Einfamilienhaus besteht aus: EG: Waschraum, zwei Kellerabteile und Garage.erstes OG: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, separates WC und Garderobe.zweites OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, Fußbodenheizung und WC. DG: Schlafzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Die Balkone mit je ca. 15 qm haben eine Nord/Ostausrichtung. Der Garten, der eine Süd/Westausrichtung hat, bietet viel Platz zum Entspannen. Es gibt eine Gartenhütte, die als Werkstatt oder als Abstellraum genützt werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus
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#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]