Suchergebnisse für "einfamilienhaus göming bei salzburg"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: - Baujahr 1976 - Grundstück ca. 1480qm - Wohnfläche Privat ca. 300qm - Wohnfläche Miet - Wohnungen ca. 250qm - Renoviert und Saniert 2002 - Kamin - Einbauküche - hochwertige Landhausstube - traumhafte Stein und Holzböden - Luxus Badezimmer mit Fussbodenheizung - hochwertige und luxuriöse Einbauten, Böden usw...... - Terrasse - Balkon - Garagen: 2 - ca. 10 Stellplätze Lagebeschreibung: Der Hausberg der Halleiner ist uraltes Siedlungsgebiet: In Bad Dürrnberg bei Hallein siedelten schon vor 2.500 Jahren die Kelten. Heute leben etwa 750 Einwohner im Ausflugs- und Kurort südlich von Salzburg - exklusive Aussicht inklusive. Wo sich heute der Dürrnberg mit seinem Gipfel, dem 1.336 m hohen Zinken, auftürmt, befand sich vor 250 Millionen Jahren die flache Lagune eines Meeres. Das ist gleichzeitig im wahrsten Sinne des Wortes der Grund für die Erfolgsgeschichte von Bad Dürrnberg: Das urzeitliche Salz dieses Meeres sorgte durch die Jahrhunderte für Reichtum - und das Salzbergwerk Dürrnberg ist heute eine der Top-Attraktionen im Tennengau. Provision: 3% zzgl.20% gesetzlicher Mwst Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eine sehr charmante Dachgeschoss-Stadtwohnung, barrierefrei, in einem kleineren Wohnhaus, umgeben von Einfamilienhäusern und Grün. Von dieser Wohnung hat man einen schönen Blick über die Dächer der Mozartstadt und auf die umliegenden Stadtberge. Besondere Pluspunkte: 6 qm verglaste Loggia, Elektroheizung, der Tiefgaragenplatz (15 qm), der im Preis inkludiert ist. Die Dachgeschoss-Wohnung mir Lift befindet sich in der Nähe zum Salzachkai in einer sehr guten, zentralen Stadtlage in Kainähe, mit einer perfekten Infrastruktur. Schnell sind Busse, der Radweg an der Salzach und alle wichtigen Ziele im Stadtzentrum erreicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

Endlich hat die Suche ein Ende! 430m² großes Traumgrundstück nach Westen ausgerichtet, in ruhiger Grün- und Aussichtslage in St.Jakob am Thurn mit schönstem Blick auf Salzburg und mit bewilligtem Plan für ein Architektenhaus. Entsprechen der Planunterlagen stellt sich die Fläche des geplanten Objekts wie folgt da: Das Erdgeschoss hat 41,27m² und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und das Obergeschoss mit rund 40m² verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit offender Küche, Toilette und Abstellraum. Die Errichtung eines Kellers wäre auch möglich. Sollte das geplante Haus nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, kann auch ein neues Bauvorhaben eingereicht werden. Die GFZ beträgt 0,3. Haben wir Ihr Interessen geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In grüner Ruhelage, im beliebten Stadtteil Gneis, befindet sich dieses ca. 600 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit Altbestand. In einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße gelegen und umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern ist dieses sonnige Grundstück in bester Nachbarschaft situiert. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung - mit dem Fahrrad entlang des wunderschönen Almkanals ist die Salzburger Altstadt ebenso in nur kurzer Zeit erreichbar. Der Altbestand anhand eines Einfamilienhauses präsentiert sich durchwegs gepflegt und könnte auch - alternativ zu einem Neubau - durch entsprechend erforderliche Renovierungsarbeiten wieder zu neuem Leben erweckt werden. Alternativ können Sie sich hier Ihren Bedürfnissen entsprechend (gem. Bauordnung) ein Haus mit ca. 270 m² Wohn-Nutzfläche in elitärer Stadtlage verwirklichen. Die Widmung des Grundstückes ist als "Bauland - erweitertes Wohngebiet" deklariert. Der Abbruch ist bewilligt sowie eine rechtskräftig bewilligte Baugenehmigung ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis inkludiert), welche auf Wunsch gerne gesondert übermittelt werden kann. Hier steht wahrlich genügend Platz zur Verfügung, um sich die eigenen Bau(t) räume zu verwirklichen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil

Eigentumswohnung im Stadtzentrum Hier dürfen wir Ihnen eine zentral gelegene Wohnung in der Stadt Salzburg anbieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kinderbetreuungseinrichtungen. In ca. 1,5 km erreichen Sie den Hauptbahnhof Salzburg. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Vorraum - Bad inkl. WC - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Umkleide/Büro Eine Loggie mit ca. 4,03 m² und ein eigener Kellerabteil von ca. 3 m² runden die Wohnung komplett ab. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Unweit der Salzach bettet sich das Haus gekonnt in die ruhige Gegend um die Elisabeth-Vorstadt ein. Eine gute Verkehrsanbindung sowie eine tolle Infrastruktur sind definitiv gegeben. Unzählige Schulen liegen nur wenige Schritte entfernt, zudem ist der Hauptbahnhof in ein paar Minuten bequem erreichbar. Nicht unerwähnt soll die Nähe zur Altstadt bleiben, mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ca. 9 Minuten. Viel bezaubernder ist allerdings der Weg entlang der Salzach, der Sie auf direktem Wege ins Zentrum führt. Seit Jahrzenten zählt Salzburg zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt und wird während der Festspiele zum Aushängeschild für Kulturliebhaber rund um den Globus. Die Mozartstadt gewinnt immer mehr an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine fabelhafte Mischung aus Tradition und Moderne, gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen der umgebenen Landschaft. Seit 1977 ist Salzburg Teil des Weltkulturerbe der UNESCO - eine Stadt mit besonderem Wert für die Menschheit. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird Sie mit seiner äußeren Architektur und zudem mit seinem gemütlichen Charme beeindrucken. Das Haus wurde ursprünglich 1935 errichtet, im Jahr 2015 wurde es erneut liebevoll saniert und präsentiert sich nun in besonderem Glanz. Insgesamt verfügt das Gebäude über 5 Etagen, die sich grundsätzlich teilen lassen könnten. Im Hochparterre befindet sich derzeit ein großes Atelier mit WC und einer ca. 23 m² großen, überdachten Terrasse. Mit geringem Aufwand könnte man den Traum jedes Künstlers oder Freigeistes selbstverständlich auch wieder zu Wohnzwecken umfunktionieren. Einen Stock höher, im ersten Obergeschoss, liegt der offen gestaltete Wohntrakt. Der Wohn-/ Essbereich mit schönem Bambus-Parkett und anschließender Designerküche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein gemütlicher Ofen sorgt für zusätzliche Wärme und schafft eine idyllische Atmosphäre an kalten Tagen. Eine nahezu gleichwertige Terrasse wie eine Etage unterhalb, findet sich auch in diesem Stockwerk wieder. Diese ist allerdings nach oben hin offen und garantiert somit unzählige Sonnenstunden, daher darf eine elektrische Markise natürlich nicht fehlen! Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer finnischen Sauna mit Ambientebeleuchtung. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzdachboden mit einem Zimmer sowie WC und Waschbecken - perfekt als Teenager-Zimmer oder Büro. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt somit über genügend Stauraum, Teile des Untergeschosses führen sogar ebenerdig in den entzückenden, detailverliebten Garten! Ein Carport mit Platz für zwei PKWs ist ebenfalls zugehörig. EA i.A. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 239,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,91 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGE: Kuscheliges Einfamilienhaus Wals-Leopoldskron zu verkaufen. Das Knusperhäuschen, welches sich in einer ruhigen, zentralen Wohngegend zwischen der Glan und der Moosstrasse, nämlich im Hammerauer Moor befindet. Das Hammerauer Moor stellt einen der letzten noch weitgehend naturnahen Reste des seinerzeit ausgedehnten Leopoldskroner Moores dar. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Metzgerei, Bäckerei uvm. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäfte, Kultur und Restaurants. Das Knusperhäuschen erstreckt sich über 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und wurde im Jahre 1962 errichtet und weist eine WFNL. von ca. 180 m2 auf. 1996 wurde eine Generalsanierung durchgeführt, hier entstand im Erdgeschoss eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnbereich und eine Terrasse mit einer verglasten Sommerveranda. AUFTEILUNG DER LIEGENSCHAFT: ERDGESCHOSS: Vorraum, Diele Stiegenhaus, Ess-Küche, WC, Wohnzimmer, Großzügige Werkstatt mit integriertem Abstellraum, Heizraum, Terrasse als Wintergarten ausgebaut (nicht beheizt) und einem Garten. OBERGESCHOSS: Stiegenhaus, Diele, Badezimmer (Badewanne mit Whirldüsen, Dusche und einem WC), Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Große Ankleide 3, Süd-Balkon, Sonnenveranda DACHGESCHOSS: Wohnraum mit Toilette und Waschbecken, Anschlüsse für Bad/Dusche sind vorbereitet. Die gesamte Fläche der Liegenschaft erstreckt sich auf insgesamt ca. 394m2 Grundstück, die reine Wohnfläche beträgt ca. 180m2 zzgl. ca. 9 m2 Balkonfläche sowie ca. 21 m2 Sommerveranda im EG und eine Sonnenterrasse im OG zuzüglich Gartenfläche. BESCHREIBUNG: Das Knusperhäuschen ist nicht unterkellert und steht auf einer Betonplatte. Den Zwischendecken sind als Holztramdecken ausgeführt und als Trittschalldämmung wurde eine spezielle Korkgranulat/Schüttdämmung gewählt. Das ganze Haus wurde komplett mit einem Lärchendielen Boden 3,2 cm stark belegt. Durch die Haus-Eingangstür gelangen Sie in den Vorraum. Dieser wurde mit Terrakotta Fliesen versehen und mit einem Garderobenschrank vom Tischler verbaut. Von hier aus gelangen Sie in den offenen großzügigen Wohnbereich, direkt daneben befindet sich der Wohn-/Essbereich. Die romantischen Sprossenfenster im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Die Küche wurde von einem Spezialisten in Edelstahl mit Holz verkleidet Maß angefertigt (Designerküche von AREA). Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC mit einem Handwaschbecken und dem Heizraum sowie ein Hobbyraum mit einem integrierten Abstellraum. Eine moderne Holzstiegen Konstruktion führt vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche, WC und einer Badewanne mit Wirldüsen sowie ein Waschbecken. Von der Diele aus erreicht man die großzügige Sonnenveranda die einen herrlichen Ausblick in die Berge ermöglicht. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Der angelegte Garten, die Terrasse, der Balkon und das komfortable Umfeld bieten dazu die allerbesten Gegebenheiten. Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges befindet sich auf der Liegenschaft ein Doppelcarport sowie 2 Außenabstellparkplätze. Am besten machen Sie sich ein Bild über dieses tolle Knusperhäuschen und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnhaus bietet höchsten Komfort, große, teils offen gestaltete, helle Räume, Wohnzimmer mit Kachelofen und Panoramafenstern und -türen direkt zur Terrasse und Garten, ein Esszimmer mit Galerie, eine bestens eingerichtete Küche, eine gemütliche Stube mit Kachelofen und reichlich Platz in diversen Neben- und Abstellräumen wie Speis, Hauswirtschaftsraum und anderen. In Ober- oder Dachgeschoß befinden sich vier Schlafräume, zwei davon mit eigenem Balkon und zwei Badezimmer. Im Untergeschoß wo sich auch der Eingang, eine Diele mit Garderobe und die über 100 m² große Tiefgarage befinden, gibt es neben diversen Technikräumen einen Weinkeller und einen überaus großzügigen Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dusch- und Brausebereich, Ruhezone und reichlich Patz für Fitnessgeräte. Vor dem Haus befindet sich anschließend an die Terrasse ein großer sonniger Garten mit einer ebenen Rasenfläche, die noch allerhand Gestaltungspotenzial bietet wie z. Bsp. für einen Außenpool. Die technische Ausstattung ist auf modernstem Stand: teilweise Fußbodenheizung, Fernwärme, Alarmanlage, elektrische Markise, elektrische Jalousien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Haus bzw. Villa bzw. Einfamilienhaus im Stadtteil Aigen mit Garten, ruhige Lage, Sonnenterrasse, Sauna und Garage Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.870,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

... D A S B E S O N D E R E A N G E B O T ... GROSSER LANDSITZ 1000 M SEEHÖHE ... EINZIGARTIGE HÖHEN-PANORAMALAGE ... NAHE DER FESTSPIELSTADT SALZBURG ... K R I S E N S I C H E R E A N L A G E ... [Tel]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer wunderschönen, ruhigen Lage, in der Nähe der Ursulinen in Aigen / Elsbethen, auf einem optimal ausgerichteten und sonnigen 642 m² Grundstück wird diese Villa errichtet. Diese Liegenschaft wird in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße - umgeben von Einfamilienhäusern - erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 254 m², welche sich über zwei sonnendurchflutete Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 137 m². Aufgeteilt wird diese Ebene durch einen ca. 78 m² geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Glasfront und Ausgang auf die Pool-Terrasse, einem Büro/Gästezimmer mit Duschbad und WC, einem Wirtschaftsraum und einer Garderobe. Auch vom Büro/Gästezimmer aus gelangt man in den wunderschönen Garten. Das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite sowie zwei weitere Zimmer mit einem Bad und separatem WC befinden sich im Obergeschoss. Von jedem der Räume kommt man entweder auf den Balkon oder auf die westseitig ausgerichtete, großzügige Sonnenterrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage als auch zusätzliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Für Autoliebhaber besteht die Möglichkeit, ein Grundstück vis-a-vis mit drei bestehenden Einzelgaragen für zusätzlich ? 150.000,00 zu erwerben. Sofortiger Baubeginn nach Kaufabschluss möglich. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Mödlham bei Salzburg - Dieses Eckreihenhaus befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten Einfamilienhaussiedlung umgeben von Natur und grünen Wiesen mit Zugehörigkeit zur Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee. Umgeben von viel Natur, in einer gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung, genießen Sie echte Lebensqualität. Mödlham verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine eigene Volksschule. Die namhafte Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee und auch Obertrum am See, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Lebensmittelgeschäften etc., sind schnell erreichbar. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg, sowie Sport- und Freizeitgestaltung aller Art. Die rasche Erreichbarkeit des Salzburger Stadtgebiets, viel Natur, gute Sport- & Freizeitangebote inmitten der Seenregion, machen diesen Standort äußerst begehrt!!! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 167,30 m², Gesamtfläche: 167,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]