Suchergebnisse für "einfamilienhäuser in wilhelmsburg kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

Gerichtliche ZWANGSVERSTEIGERUNG am 15.12.2026 um 09: 00 Uhr, Versteigerungsort: Bezirksgericht St.Pölten, Schießstattring 6, 3100 St.Pölten, Saal E 53 (EG) Schätzwert: € 375.000,00 Vadium: € 37.500,00 (muss in Form eines Sparbuches hinterlegt werden) Geringstes Gebot: € 187.500,00 Den verpflichteten Parteien wird aufgetragen, zu ersteigernde Liegenschaftsanteile, am 20. November 2026, in der Zeit von 15: 00 bis 16: 00 Uhr von Kaufinteressenten besichtigen zu lassen. Zweifamilienhaus - in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit 2 Einheiten auf 2 Geschoßen mit separaten Eingängen in Siedlungslage. Sichtbarer rückgestauter Reparaturbedarf. Für mehr Informationen stellen Sie bitte eine Anfrage. Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag (nicht per E-Mail!). Alle oben angeführte Angaben stammen aus der Ediktsdatei (www.edikte.justiz.gv.at) bzw. den Auszügen der Gutachten. Nähere Informationen entnehmen Sie aus dem Sachverständigengutachten (Langgutachten samt Beilagen). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten! Die Wohnfläche dieses ca. 1955 erbauten Doppelhauses mit ca. 80m² pro Einheit teilt sich wie folgt auf: In der ersten Wohneinheit mit ca. 84m² (Haus 1) betreten wir ein kleines Vorzimmer mit Zugang zum gr. Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (Geländer Nirosta). Anschließend gelangen wir in den Küchenbereich, wo sich die Eingänge ins Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden. Natürlich gibt es auch ein noch nicht saniertes Badezimmer mit Waschgelegenheit, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Gaszentralheizung ca. 7 Jahre alt Elektrik Neu Kleiner "Keller" unter dem Kinderzimmer Terrassentür Neu Zusatzofen im Wohnzimmer In der zweiten Wohneinheit mit ca. 71m² (Haus 2) betreten wir den Küchenbereich mit Zugang zum Esszimmer. Anschließend gelangen wir in das gr. Wohnzimmer, wo sich der Zugang ins Schlafzimmer befindet. Natürlich gibt es auch ein saniertes Badezimmer mit Waschgelegenheit, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zentral- Ölheizung (Gas wäre möglich) Elektrik Neu Türen und Stöcke Neu Im Keller: Heiz- und Lagerraum (Öltank 9.000) Garage Zusatzofen im Wohnzimmer Über eine von außen zugängiger Treppe geht es ins DG mit ca. 70m², wo es die Möglichkeit gäbe, eine 3 Wohneinheit zu errichten. Nebengebäude wie Waschküche, Laube (ca. 24m²) und diverse Lagerflächen sind vorhanden. Laut Besitzer: getrennte Strom und Wasserzähler Wasser und Kanal öffentlich Dach Prefa KP: Auf Anfrage HWB: 418,8 EEB: 666,7 fGEE: 4,23 Lage: In ca. 5 Auto-Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Spar,...) erreichbar, Sportplatz, Fußballplatz, Freibad, Kindergärten, Schule und Mittelschule sind fußläufig erreichbar. Immobilien Mörtl - Ihr Immobilienmakler im Bezirk Traisental, Pielachtal und St.Pölten, kontaktieren Sie unsere Ansprechpartnerin Michaela Malecik unter [Tel]! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Immobilien in NÖ unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://immobilien-moertl.at/immobilien-verkaufen-in-wien-und-niederoesterreich/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 418.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.23... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, 1991 erbauten lichtdurchfluteten ca. 101 m2 großen Wohnung. Die ehemalige Ordination eignet sich ideal für Familien, Pärchen oder als WG! Ein großes, trockenes, uneinsehbares Kellerabteil mit Licht und Strom sowie einem Stellplatz vor der Haustür runden das räumliche Angebot perfekt ab. Raumaufteilung : Zentral begehbarer Vorraum/Flur Kinderzimmer Küche Büro Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer 2 Separate Toiletten Gemeinschaftsflächen wie Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein Hobbyraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Autobus - ca. 2 Minuten zu Fuß BILLA, Parkbad, Spar, Bahnhof - ca. 3 Minuten mit dem Auto Fitnessstudio - ca. 4 Minuten zu Fuß Kindergarten - ca. 10 Minuten zu Fuß Volksschule - ca. 3 Minuten mit dem Auto od. 7 Min mit dem Bus Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnung in Wilhelmsburg 63 m² Wohnfläche – Einbauküche, großes Wohnzimmer, großes Kellerabteil, Parkplatz vor der Haustür Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Wilhelmsburg. Die Aussicht geht nicht in den Innenhof, sondern nach außen. mit sicht in die Berge. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, bietet zusätzlichen Stauraum durch ein großes Kellerabteil und umfasst einen Parkplatz vor der Haustür. Einbauküche, Parkettboden und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 650 Euro, die Kaution beträgt 3.000 Euro.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über insgesamt 104m² Fläche, die Ihnen gute Möglichkeiten bieten. Weiter 43m2Geschäftsfläche kann dazu bei Bedarf dazu gemietet werden. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie! Das Geschäftslokal besteht aus einem Raum, der sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Hinter dem Geschäftslokal befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von weiteren 144m2 sowie eine Garage mit 72m2 Eine Teeküche wird vom Vermieter nach Ihren Wünschen gestaltet. Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Wilhelmsburg gelegen, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für Ihre Marke und Ihr Unternehmen. Die Miete für dieses einzigartige Geschäftslokal beträgt nur € 728.-netto monatlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern oder neu zu starten und sich einen festen Platz in der florierenden Geschäftswelt von Wilhelmsburg zu sichern. Die Stadtgemeinde Wilhelmsburg fördert die Ansiedlung von Geschäften mit einem Zuschuss zur Miete! Jahr 1: 60% Jahr 2: 15% Jahre 3,4: 10 % Jahr 5: 5% Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Geschäftslokal in Wilhelmsburg: - Beste Lage mit hoher Passantenfrequenz - 104 m² großzügige und helle Verkaufsfläche - Moderne Fassade und große Schaufenster - Flexibel gestaltbare Räume für individuelle Nutzung - Zwei zusätzliche Räume für Büro oder Lager - Teilrenoviert und sofort verfügbar - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe - Monatliche Miete von 728 € netto (Anfangsmiete nur € 426,88 wegen Förderung) Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt durch und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Wilhelmsburg! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Gemeinde Wilhelmsburg in Niederösterreich. Wilhelmsburg liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von St.Pölten, der Landeshauptstadt von Niederösterreich. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Wilhelmsburg, in unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bahn gegeben.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 120 m² Fläche, die Ihnen gute Möglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie! Das Geschäftslokal ist in 3 Zimmer aufgeteilt, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Eine Teeküche ist vorhanden Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Wilhelmsburg gelegen, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für Ihre Marke und Ihr Unternehmen. Die Anfangsmiete für dieses einzigartige Geschäftslokal beträgt nur € 408 netto monatlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern oder neu zu starten und sich einen festen Platz in der florierenden Geschäftswelt von Wilhelmsburg zu sichern. Die Stadtgemeinde Wilhelmsburg fördert die Ansiedlung von Geschäften mit einem Zuschuss zur Miete! Jahr 1: 60% Jahr 2: 15% Jahre 3,4: 10 % Jahr 5: 5% Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Geschäftslokal in Wilhelmsburg: - Beste Lage mit hoher Passantenfrequenz - 120m² großzügige und helle Verkaufsfläche - Moderne Fassade und große Schaufenster - Flexibel gestaltbare Räume für individuelle Nutzung - Zwei zusätzliche Räume für Büro oder Lager - Teilrenoviert und sofort verfügbar - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe - Monatliche Miete von 408,00 € Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt durch und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Wilhelmsburg! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Gemeinde Wilhelmsburg in Niederösterreich. Wilhelmsburg liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von St.Pölten, der Landeshauptstadt von Niederösterreich. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Wilhelmsburg, in unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bahn gegeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Geb Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Mitten im idyllischen Thal-Assling empfängt Sie dieses besonders gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein stimmiges Wohnambiente beeindruckt. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Bergen und grüner Natur, schafft den perfekten Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ins Hausinnere und schenken Ihnen zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Mit einer Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen eine intelligente Raumaufteilung mit insgesamt sechs großzügig geschnittenen Zimmern. Die einzelnen Räume schaffen durch die Kombination hochwertiger Fliesen, warmer Dielenböden und pflegeleichtem Laminat ein harmonisches Gesamtbild. Mittelpunkt des Hauses bildet der einladende Wohnbereich, der durch seinen Zugang zum sonnigen Balkon das Wohngefühl in den Außenbereich erweitert. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Abstellräumen zusätzlichen Stauraum. Auch das Unterstellen Ihrer Fahrzeuge ist dank Carport, Garage und Freiparkplatz angenehm gelöst. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der sich über eine großzügige Fläche von etwa 150 Quadratmetern erstreckt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, gestalten Ihre persönliche grüne Oase oder lassen Kinder unbeschwert spielen. Die 30 Quadratmeter große Balkonfläche eröffnet wunderbare Ausblicke in die Umgebung und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Technisch überzeugt das Haus mit moderner Fußbodenheizung, betrieben von einer effizienten Luftwärmepumpe, was Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Die Ausstattung ist größtenteils möbliert und ermöglicht Ihnen den Einzug ohne größere Zusatzinvestitionen. Die neuwertige Bausubstanz unterstreicht den ausgezeichneten Pflegezustand und garantiert Ihnen viele Jahre sorgenfreies Wohnen. Wenn Sie das Besondere suchen und Wert auf Großzügigkeit, Licht und modernes Wohngefühl legen, sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Thal-Assling! Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft Osttirols, präsentiert sich der Thal-Römerweg in Thal-Assling als ein Platz, der ländliche Idylle mit echtem Lebensgefühl vereint. Hier spürt man die Nähe zur imposanten Bergwelt der Lienzer Dolomiten, während charmante Dörfer und gepflegte Traditionshäuser ein herzliches Heimatgefühl vermitteln. Das beschauliche Dorfleben wird von einer herzlichen Nachbarschaft und einer Umgebung geprägt, die zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten im Freien einlädt. Thal-Assling bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf - Nahversorger, Bäckerei und gemütliche Gasthäuser sind bequem erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Assling, der eine schnelle Anbindung Richtung Lienz und weiter ins Pustertal ermöglicht. Familien profitieren von Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten vom Erlebnisbad bis zur familienfreundlichen Skipiste im Winter. Unzählige Wanderwege und Radstrecken sowie der idyllische Wildpark bereichern den Alltag und fördern das enge Verhältnis zur Natur. Wer eine ausgeglichene Lebensweise und naturnahe Lebensqualität sucht, findet am Thal-Römerweg den perfekten Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage

Einfamilienhaus in zentraler Lage in Vichtenstein Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Zentrum von Vichtenstein mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Größe von 772 m² und befindet sich am kleinen Teufelsbach. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: - Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum (dieser könnte als Schlafzimmer umfunktioniert werden). - Obergeschoß: 4 Schlafzimmer Die Liegenschaft wurde ca. in den 1950er Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert, so wurden z.B. alle Böden und Innentüren erneuert, Fenster teils 2016 und teils 2021 getauscht, zum Teil sogar 3-fach-Verglasung. Derzeit befindet sich hier eine neue Ofenheizung (Pelletsofen) im Wohnzimmer (mit neuem Edelstahlkamin), sowie Infrarot-Heizpaneele in den restlichen Räumen. Die Nähe zur Donau bzw. ins Donautal bietet viele Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Infrastrukturelle Ein Einfamilienhaus in zentraler Lage in Vichtenstein Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Zentrum von Vichtenstein mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Größe von 772 m² und befindet sich am kleinen Teufelsbach. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: - Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum (dieser könnte als Schlafzimmer umfunktioniert werden). - Obergeschoß: 4 Schlafzimmer Die Liegenschaft wurde ca. in den 1950er Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert, so wurden z.B. alle Böden und Innentüren erneuert, Fenster teils 2016 und teils 2021 getauscht, zum Teil sogar 3-fach-Verglasung. Derzeit befindet sich hier eine neue Ofenheizung (Pelletsofen) im Wohnzimmer (mit neuem Edelstahlkamin), sowie Infrarot-Heizpaneele in den restlichen Räumen. Die Nähe zur Donau bzw. ins Donautal bietet viele Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Banken, Arzt, Gasthaus, Tankstelle und Supermärkte sind binnen weniger Autominuten erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Garage, Carport und separater Almhütte in ruhiger, grüner Umgebung. Großzügige Räume und viel Stauraum bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben praktischen Lagerräumen auch ein hochwertig ausgebauter Bereich mit Sauna und Dusche, ideal als Wellness- oder Hobbyraum. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Stube, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Von der südlich ausgerichteten Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Ein Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit Büro), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ergänzend steht ein Dachraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Eine Einzelgarage, ein Carport sowie eine hochwertige Almhütte im südlichen Gartenbereich runden Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Garage, Carport und separater Almhütte in ruhiger, grüner Umgebung. Großzügige Räume und viel Stauraum bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben praktischen Lagerräumen auch ein hochwertig ausgebauter Bereich mit Sauna und Dusche, ideal als Wellness- oder Hobbyraum. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Stube, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Von der südlich ausgerichteten Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Ein Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit Büro), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ergänzend steht ein Dachraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Eine Einzelgarage, ein Carport sowie eine hochwertige Almhütte im südlichen Gartenbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahre 2004/2005 generalsaniert. Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitznutzung! Die Liegenschaft wird teilmöbliert - ohne Privaten Einrichtungsgegenstände übergeben. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Bucheben der Gemeinde Rauris. Das Gebäude platziert sich in ruhiger, sonniger Lage im Raurisertal, umgeben von der alpinen Natur des Nationalparks Hohe Tauern. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Wander- und Skigebiete, Langlaufloipen und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe. Zell am See und Bruck an der Großglocknerstraße sind in ca. 30-40 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mettmach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund 81 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente und ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer , eine Küche sowie ein Badezimmer und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für wohlige Wärme sorgt in der Küche ein traditioneller Tischherd mit Festbrennstoffen , der nicht nur effizient heizt, sondern auch eine besonders heimelige Atmosphäre schafft. Ein kleiner Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen: Das Dach, die Fenster sowie der Vollwärmeschutz wurden bereits erneuert , wodurch wichtige Investitionen bereits erledigt sind und das Haus in vielen Bereichen von einer verbesserten Energieeffizi Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mettmach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund 81 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente und ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für wohlige Wärme sorgt in der Küche ein traditioneller Tischherd mit Festbrennstoffen, der nicht nur effizient heizt, sondern auch eine besonders heimelige Atmosphäre schafft. Ein kleiner Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen: Das Dach, die Fenster sowie der Vollwärmeschutz wurden bereits erneuert, wodurch wichtige Investitionen bereits erledigt sind und das Haus in vielen Bereichen von einer verbesserten Energieeffizienz profitiert. Der 257 m² große, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere vorhandene Obstbäume verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme und bieten Raum für Ihre persönlichen Gartenideen - ob Gemüsebeet, Spielbereich oder gemütliche Sitzecke. Auch die Lage überzeugt: In Mettmach profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein Supermarkt sowie ein Arzt befinden sich in angenehmer Gehdistanz und erleichtern den Alltag. Dank der guten Busanbindung sind Sie zudem flexibel und mobil in der gesamten Region unterwegs. Zum attraktiven Kaufpreis von € 139.000,- bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Hier verbinden sich leistbares Wohnen, naturnahes Lebensgefühl und eine praktische Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mettmach! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Lage: Dieses Einfamilienhaus bei 4931 Mettmach in Oberösterreich besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Supermarkt, Bank und Geldautomat - ideal für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Bus sorgt für beste Anbindung und flexible Mobilität. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Leben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse

Wohnen mit Weitblick! Das gemütliche Haus aus den 1960er Jahren erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein sonniges Zuhause. Dank der Lage am Hang überblickt es die benachbarten Häuser und gibt den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei. Bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verfügt das Haus über viel Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zur Küche, weiter zum offenen Ess- und Wohnbereich und auf die überdachte Terrasse. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss unter dem Dach finden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Souterraingeschoss bietet zwei schöne Hobbyräume, die dank der großen Fenster auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Weiters gibt es hier ein Badezimmer sowie viel Stauraum. Das Haus wurde laufend saniert, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Mit ein paar gekonnten Handgriffen wird es zu einem zeit Wohnen mit Weitblick! Das gemütliche Haus aus den 1960er Jahren erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein sonniges Zuhause. Dank der Lage am Hang überblickt es die benachbarten Häuser und gibt den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei. Bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verfügt das Haus über viel Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zur Küche, weiter zum offenen Ess- und Wohnbereich und auf die überdachte Terrasse. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss unter dem Dach finden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Souterraingeschoss bietet zwei schöne Hobbyräume, die dank der großen Fenster auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Weiters gibt es hier ein Badezimmer sowie viel Stauraum. Das Haus wurde laufend saniert, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Mit ein paar gekonnten Handgriffen wird es zu einem zeitgemäßen und hochwertigem Zuhause. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Hallwang gehört zu den beliebtesten Umlandgemeinden direkt angrenzend an die Landeshauptstadt Salzburg. Mit viel Grün und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet sie eine wunderschöne Wohngegend für alle Altersgruppen. Das Haus liegt an einem Hang, wodurch man einen schönen Ausblick über die Gemeinde und auf die Berge genießt. Hier ist es ruhig und sonnig. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt, und auch ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in Gehweite. Ein großes Angebot an zusätzlichen Geschäften, Ärzten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, den Öffis oder dem Auto erreichbar.... [Mehr]