Suchergebnisse für "einfamilienhäuser in kalsdorf bei graz"
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OKHaus kaufen in 8401 Kalsdorf
Architektur, die inspiriert ? Wohnqualität neu gedacht - Sonnige Doppelhäuser in Kalsdorf
€ 499.762,-
8401 Kalsdorf bei Graz / 110m² / 6 Zimmer
€ 4.543,29 / m²
#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Architektur, die inspiriert ? Wohnqualität neu gedacht in Kalsdorf Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft! Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt! Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Im Obergeschoss finden Sie die 3 Schlafzimmer, wovon zwei mit direktem Zugang zum Balkon und viel Privatsphäre begeistern. Durch zusätzliche Abstellräume, einen Wirtschaftsraum und clever genutzte Flächen wie den Stauraum unter der Treppe sind die Villen optimal für den Alltag einer modernen Familie gestaltet. Die Außenbereiche setzen weitere Highlights: Massiv gebaute Terrassen und großzügige Gärten bieten viel Platz für Freizeit und Entspannung im Freien. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die massive Bauweise ohne Vollwärmeschutz sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während edle Materialien wie echter Eichen-Fischgrätparkett, großformatiges Die Fußbodenheizung rundet das GESAMT-Paket ab und sorgt für ein angenehmes Wärmegefühl. Zusammenfassung: Besonderheiten Direkt im Zentrum von Kalsdorf Zentrum und Bahnhof fußläufig erreichbar Direkt am Murradweg... [Mehr]
Wohnung mieten in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 60,55m² / 2 Zimmer
€ 17,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz – einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnen und naturnaher Idylle! Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 60,55 m² alles, was das Herz begehrt. Der monatliche Mietpreis inklusive der eingerichteten Küche von 869,- € ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch die hohe Lebensqualität wider, die Sie hier erwarten dürfen. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der hellen, einladenden Atmosphäre begeistern. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Fertigparkett und modernen Fliesen schafft ein harmonisches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die integrierte Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft bietet. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, während Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an warmen Tagen stets einen kühlen Kopf bewahren. Die Wohnung ist zudem mit Fernwärme ausgestattet, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung bietet. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Der Preis für die Tiefgarage wird mit € 96,- gesondert berechnet! Die Lage könnte nicht besser sein! Kalsdorf bei Graz bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Graz oder in die umliegenden Regionen. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, ist nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz. Sie werden von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur begeistert sein! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8401 Kalsdorf
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Wohngegend von Kalsdorf, inkl. Parkplatz
€ 199.000,-
8401 Kalsdorf bei Graz / 82m² / 3 Zimmer
€ 2.426,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Kalsdorf besticht insbesondere durch seine ausgeprägte Familienfreundlichkeit. Wohn- und Wirtschaftsbereiche sind harmonisch voneinander getrennt, unter anderem durch die Bahnlinie, sodass ein ausgewogenes Miteinander von Leben und Arbeiten entsteht. Nicht zuletzt aufgrund der Nähe zu Graz haben zahlreiche Unternehmen Kalsdorf als attraktiven Wirtschaftsstandort gewählt. Die exzellente Infrastruktur sowie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen Kalsdorf zu einem lebendigen Ort der Begegnung. Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden im Grazer Umland bietet Kalsdorf nicht nur ein reichhaltiges Angebot an Sport, Kultur und Gastronomie, sondern auch zahlreiche Radwege, Naherholungsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt mittels öffentlicher Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und das Gebäude hat keinen Aufzug. Hier bietet sich eine Gelegenheit! Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² – sehr gut aufgeteilt – bietet: großen Vorraum / Flur Küche / komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten1. Zimmer mit Zugang zum Balkon2. Zimmer mit Kleiderraum3. Zimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum WCBalkon Kellerabteil Den Wohnungen sind feste Parkplätze vor dem Haus zugeordnet, von denen einer bereits im Kaufpreis inkludiert ist – für bequemes und sorgenfreies Parken. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 268,73 , einschließlich Betriebskosten, Heizkosten, Instandhaltungskosten und aller Steuerabgaben. Es sind lediglich die Stromkosten zu berücksichtigen, die nach individuellem Verbrauch abgerechnet werden. Die Außenanlagen des Objekts werden ganzjährig von einem Hausmeister gepflegt und präsentieren sich zu jeder Jahreszeit in perfektem Zustand – ein Aspekt, der das Objekt zu einer äußerst interessanten Investition macht. Preisinformationen : € 199.000, Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Fazit: Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Ruhe vereint – ideal für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 112,43m² / 3 Zimmer
€ 4.883,04 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Luxus, Eleganz und Privatsphäre in Bestlage In begehrter Zentrumslage von Kalsdorf bei Graz präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer! Hier vereinen sich hochwertige Innenausstattung, eine beeindruckende Außenanlage mit Wellnesscharakter sowie eine junge, äußerst gepflegte Wohnanlage zu einem Gesamtbild von zeitloser Eleganz. Eine seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie zu erwerben – stilvoll, großzügig und in jeder Hinsicht hochwertig Das Highlight: Ihr privater Garten als Ruhepool & Wellnessbereich Ein außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige Außenanlage: Ca. 328 m² Eigengarten Ca. 77 m² Terrasse Pool & Whirlpool Sonne bis in den Nachmittag Maximale Privatsphäre Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit Resort-Charakter – ein Ort der Entspannung, des Genusses und der exklusiven Lebensqualität. Ob stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden im Whirlpool oder erfrischende Momente im Pool – dieser Garten ist weit mehr als nur Freifläche. Er ist Ihr persönlicher Ruhepol. Wohnen auf höchstem Niveau – ca. 113 m² stilvolle Eleganz Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich die durchdachte Planung und die kompromisslose Qualität der Ausstattung. Großzügiger Vorraum (ca. 5,8 m²) mit separatem WC und Abstellraum Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit ca. 54 m²Zwei komfortable Zimmer (ca. 15,3 m² und ca. 13,5 m²) Weiterer Abstellraum im hinteren Wohnbereich Exklusives Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich harmonisch zur weitläufigen Terrasse und in den ca. 328 m² prachtvollen Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Sowohl Wohnbereich als auch beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 77 m² großen Terrasse. Ausstattung – kompromisslose Qualität in jedem Detail Diese Wohnung überzeugt durch eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Edler Parkettboden von Weitzer Parkett Fußbodenheizung (Fernwärme) Klimaanlage von Daikin für perfektes Raumklima Maßgefertigte Tischlermöbel im Badezimmer Großzügige Badewanne, begehbare Regendusche, Doppelwaschbecken Designküche auf Premium-Niveau Die exklusive Einbauküche von Dieter Knoll mit Kochinsel verbindet Funktionalität mit ästhetischer Perfektion: Bora-Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug Miele-Backofen Hochwertige Geräteausstattung Kochinsel mit Barfunktion Hier trifft Design auf technische Exzellenz – ein Mittelpunkt für Genuss und stilvolles Wohnen. Lage – Ruheoase & Stadtleben in perfekter Harmonie Die Adresse Ortsried 3 steht für eine ruhige, gepflegte Siedlungslage – und dennoch befindet sich das Kalsdorfer Stadtzentrum nur wenige Schritte entfernt. Nahversorger, Schulen, Gastronomie, öffentliche Verkehrsanbindungen und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Sie genießen hier die seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und urbaner Nähe – ein Standort, der gleichermaßen Lebensqualität und Wertbeständigkeit verspricht. Junge, begehrte Wohnanlage – Baujahr 2017 Die 2017 errichtete Wohnanlage überzeugt durch: Massivbauweise Vollwärmeschutz HWB 32,24 kWh/m²a (Klasse B) Sehr gepflegtes, sauberes Gesamtbild Ruhige, hochwertige Nachbarschaft Ein Objekt in dieser Qualität, in diesem Zustand und in dieser Lage ist eine seltene Kaufgelegenheit. Zusätzlicher Komfort Großzügiges Kellerabteil Zwei inkludierte Kfz-Abstellplätze Hochwertige, gepflegte Allgemeinflächen Wertstabile Zentrumslage Der hohe Wohnkomfort endet nicht an der Wohnungstür – er setzt sich in der gesamten Wohnanlage konsequent fort. Besichtigung & Hinweis Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber mit angemessener Vorlaufzeit für den Eigenbedarf bezogen werden! Besichtigungstermine sind daher mit entsprechender Vorlaufzeit und in Abstimmung mit den Mietern möglich. Fazit Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Statement. Eine luxuriöse Gartenresidenz mit Wellnesscharakter, hochwertigster Ausstattung, zwei Parkplätzen und einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Kalsdorf bei Graz. Für Menschen, die das Besondere suchen – und es auch erkennen! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf
Sonne, Ruhe und Grünblick - Ihr neuer Wohntraum mit großzügigem Balkon in Kalsdorf - ab sofort!
€ 264.900,-
8401 Kalsdorf bei Graz / 64m² / 3 Zimmer
€ 4.139,06 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sonne, Ruhe und Grünblick Ihr neuer Wohntraum mit großzügigem Balkon in Kalsdorf - ab sofort! Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kalsdorf bei Graz verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Bauqualität und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einem effizienten Grundriss und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das besondere Highlight ist der rund 12 m² große, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, gemütliche Frühstücke in der Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der Ausrichtung zur Nachmittagssonne präsentieren sich die Wohnräume hell, freundlich und einladend. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und holen viel natürliches Licht in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird in hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise und bewährter österreichischer Baumeisterqualität errichtet. Moderne Ausstattung, langlebige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept sorgen für hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung Einladender Vorraum Praktischer Abstellraum Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Helles Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Direkter Zugang auf den rund 12 m² großen Balkon Ihre Highlights auf einen Blick Sonniger Balkon mit rund 12 m² Schöner Blick ins Grüne Helle Räume mit Nachmittagssonne Moderner und effizienter Grundriss Offene Wohnraumgestaltung Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Edler Eichenparkettboden in matter Ausführung Elektrisch steuerbare Raffstores Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung SAT-Anschluss über die hauseigene Satellitenanlage Tiefgaragenstellplatz um € 21.500, Kleine und überschaubare Wohnanlage Jetzt Wohntraum sichern Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen mit Sonne, Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kalsdorf Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8401 Kalsdorf
Wohntraum mit Weitblick ? provisionsfreies Penthouse mit gigantischer Dachterrasse in Kalsdorf!
€ 539.000,-
8401 Kalsdorf bei Graz, Zentrum / 90m² / 4 Zimmer
€ 5.988,89 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wohntraum mit Weitblick ? provisionsfreies Penthouse mit gigantischer Dachterrasse in Kalsdorf! Willkommen in einem Penthouse, das Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Diese außergewöhnliche Neubauwohnung im 6. Obergeschoss vereint modernen Baustil, hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Das absolute Highlight, eine gigantische Dachterrasse mit rund 156 m², davon ca. 70,4 m² begrünt ? ein privates Freiluftparadies mit beeindruckendem Rundumblick in die Berge. Hier genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende, gemütliche Familienmomente oder stilvolle Abende mit Gästen in einer Atmosphäre, die beinahe märchenhaft wirkt. Diese Penthouse-Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Fakten zur Penthouse Wohnung Top 23 im Haus 6: Wohnfläche von 90,20m² eine Terrasse mit gigantischen 156m²., davon werden 70,4m² begrünt die Wohnung befindet sich im 6.OG 4 Zimmer Vorraum 5,6m² Wohnen/Essen auf 27,6m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,7m² 3 Schlafzimmer (10,6m² / 12,2m² / 16,4m²) Badezimmer 5,5m² mit Fenster, Dusche, WC und WM-Anschluss (dort kann der WM-Anschluss auch entfernt werden!) Abstellraum 3m² mit Fenster und WM-Anschluss WC 1,3m² mit Handwaschbecken Diele 6,3m² KP brutto ? 539.000,00 KP brutto TG ? 21.500,00 Kellerabteil 4,7m² voraussichtliche Betriebskosten / Monat : ? 3,5 - ? 4,00 /m² brutto Highlights zur Wohnung: riesige Dachterrasse mit 156 m², davon 70,4 m² begrünt, genießen Sie den Rundumblick in die Berge und unvergessliche Sonnenstunden Wohnfläche von 90,2 m² auf 4 Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Platz schätzen moderne, hochwertige Bauweise, erstklassige Materialien und erstklassige Architektur vereint in einem Neubau lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang, perfektes Raumgefühl und offene, einladende Atmosphäre drei großzügige Schlafzimmer, optimal für Familie, Gäste oder Homeoffice praktische Zusatzräume, Abstellraum mit Fenster und o... [Mehr]
Haus kaufen in 8401 Kalsdorf
Urlaub zuhause, Schrebergarten nähe Graz
€ 36.900,-
8401 Kalsdorf bei Graz / 30m²
€ 1.230,- / m²
#Ferienhaus #möbliert
Gepflegtes Häuschen mit herrlicher Grünfläche. Das Haus steht in einer Schrebergartenanlage mit 80.-bis 160.- monatlich für das 250m² bzw.500m² Grundstückmiete, auf mindestens 5+25 Jahre. Das Grundstück kann eingezäunt werden, perfekt für Kinder oder auch Haustiere. Es sind 2 Betten im OG, dieses ist jedoch mit einer befestigten Leiter zu erreichen, eine cooles Abendteuer für Groß und Klein. Küche bzw. Haus ist eingerichtet. 1-3 Parkplätze vor dem Haus und viele Gästeparkplätze in der Nähe sind ebenfalls inkl. Es wäre nicht ganzjährig bewohnbar da ab November das Wasser abgedreht wird und im März wieder eingeschaltet wird. Das Haus ist eine herrliches Sommer Domizil fühlt sich an wie Urlaub.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 69,39m² / 3 Zimmer
€ 4.318,10 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 45.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 278.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.154,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil ist ein echtes Highlight und erfreut sich großer Nachfrage. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einem großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3Sonniger Garten mit Terrasse (ca. 100 m²) zur alleinigen Nutzung Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich Bad mit Fenster Abstellraum in der Wohnung Carport (€ 11.000,-) Stellplatz (€ 5.000,-) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz Fußbodenheizung Eine exklusive Privatführung steht für Sie und Ihre Lieben immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben und wir ein ausführliches Gespräch geführt haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. Lagebeschreibung Kalsdorf bei Graz ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Süden der steirischen Landeshauptstadt und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Graz-Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Lebensraum, ausgezeichneter Infrastruktur und urbaner Nähe macht Kalsdorf besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Ob als Rückzugsort im Grünen oder als idealer Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit – Kalsdorf bei Graz vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 69,81m² / 3 Zimmer
€ 4.306,02 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 45.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 297.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.159,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil ist ein echtes Highlight und erfreut sich großer Nachfrage. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einem großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3Sonniger Garten mit Terrasse (ca. 67 m²) zur alleinigen Nutzung Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich Bad mit Fenster Abstellraum in der Wohnung Carport (€ 11.000,-) Stellplatz (€ 5.000,-) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz Fußbodenheizung Eine exklusive Privatführung steht für Sie und Ihre Lieben immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben und wir ein ausführliches Gespräch geführt haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. Lagebeschreibung Kalsdorf bei Graz ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Süden der steirischen Landeshauptstadt und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Graz-Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Lebensraum, ausgezeichneter Infrastruktur und urbaner Nähe macht Kalsdorf besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Ob als Rückzugsort im Grünen oder als idealer Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit – Kalsdorf bei Graz vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 76,18m² / 3 Zimmer
€ 4.199,34 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 48.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 297.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.234,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Highlight und erfreut sich großer Nachfrage. Die Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einem großzügigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Wohnfläche: ca. 76 m²Zimmer: 3Sonniger Balkon ca. 8m²Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich Bad mit Fenster Abstellraum in der Wohnung Carport (€ 11.000,-) Stellplatz (€ 5.000,-) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz Fußbodenheizung Eine exklusive Privatführung steht für Sie und Ihre Lieben immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben und wir ein ausführliches Gespräch geführt haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. Lagebeschreibung Kalsdorf bei Graz ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Süden der steirischen Landeshauptstadt und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Graz-Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Lebensraum, ausgezeichneter Infrastruktur und urbaner Nähe macht Kalsdorf besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Ob als Rückzugsort im Grünen oder als idealer Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit – Kalsdorf bei Graz vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Mietwohnung in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 76,1m² / 3 Zimmer
€ 16,24 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese gemütliche und ruhige 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 76 m² groß und befindet sich im 2. Stock mit Lift in der Nähe des Kalsdorfer Hauptplatzes. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre moderne Ausstattung, eine Loggia Richtung Osten und einen großen westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz und eignet sich für Familien und Personen, die das großzügige Wohnen zu schätzen wissen oder auch als WG für 2 Personen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bietet ausreichend Stauraum. Im großzügigen Wohn-/Esszimmer mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon, können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen und die Seele baumeln lassen. Zwei weitere Zimmer sind vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe für eine erholsame Nacht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den westseitig ausgerichteten Balkon, hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und erholsame Stunden im Freien verbringen. In dieser gepflegten Wohnung werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Küche mit Zugang zur Loggia * Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon * 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * 1 Zimmer mit Zugang zum Westbalkon * Badezimmer mit Dusche * separates WC * kleine Abstellnische Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigen das Angebot. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Weitere Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus ausreichend zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz von Kalsdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Banken, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und ÖBB befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt ermöglicht. Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet. Gesamtmiete: € 1.236,- inkl. BK, HK und Tiefgaragenparkplatz Kaution: € 3.700,- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 94m² / 4 Zimmer
€ 11,88 / m²
#WG-geeignet #Balkon #möbliert #unbefristet
Diese rund 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, angenehme Großzügigkeit und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften attraktive Nutzungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung und Wohnqualität: Die Wohnung gliedert sich in: - Drei separat begehbare Zimmer - Küche: Die separate Küche ist bereits möbliert - Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die möblierte Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Loggia mit ca. 5,80 m², begehbar von einem der Zimmer - Parkplätze: Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung (keine Nummerierung oder Zuordnung) Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich einer bevorzugten Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Ideal für Pendler und Stadtbewohner, die gleichzeitig die Natur in der Nähe genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufs- und Freizeitcenter Copa Capana sowie der Schwarzl-See , ideal für Freizeit und Erholung. Der Flughafen Graz ist in nur 15 Minuten erreichbar, ebenso wie die Murpromenade Kalsdorf. Das große Einkaufszentrum SCS Seiersberg bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet die Lage perfekt ab. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Mietbeginn: ab Mai 2026 Mietdauer: unbefristet Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Überzeugen Sie sich selbst von Raumaufteilung und Lagequalität - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
