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OKEigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 67,91m² / 3 Zimmer
€ 8.820,50 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau - einer Gartenwohnung, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage besticht. Diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit drei hellen Zimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist das perfekte Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Das stilvolle Bad mit einer komfortablen Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit einer einladenden Terrasse. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannen oder Ihre Gäste zu einem Grillabend einladen. Die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität für Sie und Ihre Familie. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten und trägt zur Energieeinsparung bei. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Tulln an der Donau bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch den nahegelegenen Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Gartenwohnung im Erstbezug zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnen, einer hervorragenden Lage und einer durchdachten Ausstattung begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Hauptplatz, Ba... / 197,95m² / 6 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 3 Eigentumswohnungen mit Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertigen Wohnungen mit ca. 64, 66 oder 68m² Wohnfläche präsentieren sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette, das geräumige Badezimmer sowie weiter in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon sowie in das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, welcher ausreichend Platz im Freien darstellt. Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf. Zusätzlich bietet die Ausstattung der Wohnungen eine automatische Raumbelüftung. Garage, Fahrradabstellraum und Müllraum sind bestens zugänglich. Ebenfalls im Eigentum befindet sich je ein Kellerabteil und ein eigener Garagenplatz in der Tiefgarage. Die Wohnungen sind bestens vermietet, danach ist eine weitere Vermietung sowie die Nutzung zum Eigenbedarf gerne möglich. Hervorzuheben ist die Lage der Wohnungen, welche durch Ihre Lage im Herzen von Tulln gelegen ist. Nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz mit seinem besonderen Flair, entfernt. Die Stadt Tulln bietet alle Vorzüge und garantiert höchste Anspruche und beste Lebensqualität. Schnellbahn, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit! Der Richtpreis: ? 989.750, netto (ohne MwSt.) ? 1.187.700, inkl. MwSt. Als Anlageobjekt bietet dieses Wohnungspaket eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmen aber auch private Käufer, die eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und Potenzial suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 69,07m² / 3 Zimmer
€ 14,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (mit Lift) liegt in einer charmanten Seitengasse von Tulln und kommt ab sofort zur Vermietung. Die rund 69 m² großen Wohnung, welche zentral begehbar ist, punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Durch den Vorraum gelangt man direkt zum Wohnbereich. Dieser bildet mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die Küche selber ist mit einem Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug sowie einer großen Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet und lädt zum verweilen ein. Diese kann optional vom Vormieter um € 500,- abgelöst werden. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für Erholung oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat angelegt. Ein praktischer Abstellraum und ein Abteil im Erdgeschoss runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche über einen eigenen Wärmezähler über die EVN abgerechnet wird. Folgende derzeit verfügbare Parkplätze können angemietet werden: Parkplatz im Freien - Nr. 28 € 60,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 21,60 (einmalig) Carport-Parkplatz (voll überdacht) - Nr.19 € 78,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 28,10 (einmalig) Garagenplatz XL (Auto + Motorrad) - Nr. 08 € 102,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 36,70 (einmalig) Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und vielen weiteren Schwerpunkten. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 55,79m² / 2 Zimmer
€ 16,09 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (mit Lift) liegt in einer charmanten Seitengasse von Tulln und kommt ab sofort zur Vermietung. Die ca. 56 m² großen Wohnung, welche zentral begehbar ist, punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Durch den Vorraum gelangt man direkt zum Wohnbereich. Dieser bildet mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die Küche selber ist mit einem Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, einer großen Kühl-Gefrier-Kombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und kann optional um € 950,- vom Vormieter übernommen werden. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Ein helles Schlafzimmer schafft Raum für Erholung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat angelegt. Ein praktischer Abstellraum und ein Abteil im Erdgeschoss runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche über einen eigenen Wärmezähler über die EVN abgerechnet wird. Folgende derzeit verfügbare Parkplätze können angemietet werden: Parkplatz im Freien - Nr. 28 € 60,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 21,60 (einmalig) Carport-Parkplatz (voll überdacht) - Nr.19 € 78,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 28,10 (einmalig) Garagenplatz XL (Auto + Motorrad) - Nr. 08 € 102,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 36,70 (einmalig) Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und vielen weiteren Schwerpunkten. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 66,22m² / 2 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
2 Zimmer Wohnung mit 66m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 66m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 16m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 6m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf. Zusätzlich bietet die Ausstattung der Wohnung eine automatische Raumbelüftung. Garage, Fahrradabstellraum und Müllraum sind bestens zugänglich. Ebenfalls im Eigentum befindet sich ein Kellerabteil und ein eigener Garagenplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist bestens vermietet, nach Kündigung durch den Mieter ist eine weitere Vermietung sowie die Nutzung zum Eigenbedarf gerne möglich. Hervorzuheben ist die Lage der Wohnung, welche durch Ihre Lage im Herzen von Tulln gelegen ist. Nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz mit seinem besonderen Flair, entfernt. Die Stadt Tulln bietet alle Vorzüge und garantiert höchste Anspruche und beste Lebensqualität. Schnellbahn, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Preis NUR ? 397.320, Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 87.700, /monatlich ? 1.565,11 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 50,36m² / 2 Zimmer
€ 4.592,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Aktuell reserviert! Willkommen in Ihrer neuen Anlegerwohnung in der bezaubernden Stadt Tulln an der Donau in Niederösterreich. Diese atemberaubende 2-Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 50,36m² und einem Kaufpreis von 231.293,00 ? ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Wohnung ist ein Parkplatz um separat ? 22.000,00 zugeordnet. Die angeführten Kaufpreise sind Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit einen Garagenparkplatz gratis (statt ? 22.000, ). Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert ein modernes und hochwertiges Interieur, das individuellen Geschmack und Lebensstil widerspiegelt. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Ausblicks auf die malerische Umgebung ein. Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Neben der fantastischen Lage bietet diese Immobilie auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, befindet sich in Gehweite und sorgt für eine bequeme Versorgung im Alltag. Auch medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus, sind schnell zu erreichen und bieten die nötige Sicherheit in Notfällen. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal gelegen, da sich in der Nähe verschiedene Bildungseinrichtungen befinden. Von Kindergärten und Schulen bis hin zu einer Universität und höheren Schulen, hier ist für jedes Alter und jede Bildungsstufe etwas dabei. Darüber hinaus bietet Tulln an der Donau eine wunderschöne Umgebung mit vielen Freizeitaktivitäten. Spazieren Sie entlang der Donau oder genießen Sie die grüne Natur in einem der vielen Parks und Gärten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. die Tullner Donaubühne oder das Danubium. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 61,5m² / 3 Zimmer
€ 5.375,64 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
RESERVIERT! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Anlegerwohnung in gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Stadt Tulln an der Donau in Niederösterreich bieten wir Ihnen eine Gartenwohnung im Erdgeschoss zum Kauf an. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer Fläche von 61,5m² hat 3 Zimmer und ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 330.602,00 ? und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Als Erstbezug können Sie sich auf eine komplett neu gestaltete Wohnung freuen, die man nach seinen individuellen Wünschen einrichten können. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente. Der Immobilie ist ein PKW-Garagenstellplatz um ? 22.000, zugeordnet. Die angegebenen Kaufpreise sind Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit einen Garagenparkplatz gratis (statt ? 22.000, ). Ein Highlight dieser Gartenwohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier kann man den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist man schnell und bequem im Stadtzentrum von Tulln oder auch in der nahegelegenen Hauptstadt Wien. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt ist. Nicht nur die gute Anbindung, sondern auch die Infrastruktur in der Umgebung überzeugt. In der Nähe finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Bildung ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es eine Höhere Schule und eine Universität. Für den Einkauf von Lebensmitteln stehen Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Die Gartenwohnung in Tulln bietet Ihnen somit nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für alle Aspekte des täglichen Lebens. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, da... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 63,23m² / 3 Zimmer
€ 5.371,09 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie suchen eine moderne Anleger-Wohnung mit Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Die Gartenwohnung in Tulln an der Donau, Niederösterreich. Das Erdgeschoss-Apartment bietet auf 63,23m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 339.614,00 ? macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traumzuhause. Der Wohnung sind 2 Garagenplätze um separat ? 44.000, zugeordnet. Die angeführten Kaufpreise sind Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit einen Garagenparkplatz gratis ( statt ? 22.000, ). Das Besondere an dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt von der Terrasse aus begehbar ist. Hier kann man die warmen Sommerabende entspannt genießen oder sich mit Freunden und Familie zum Grillen treffen. Auch für Kinder ist der Garten ein idealer Spielplatz. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Sie erreichen in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Tulln und sind somit bestens angebunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigen ? vom Arzt und der Apotheke über das Krankenhaus bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Gartenwohnung ist der Erstbezug. Man hat die Möglichkeit, die neue Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und man kann den Luxus von neuen und hochwertigen Materialien, moderner Ausstattung und einer perfekten Raumaufteilung genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Nutzen Sie die Chance auf eine Anlegerwohnung mit eigenem Garten in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Hier kann man sich garantiert wohlfühlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 50,36m² / 2 Zimmer
€ 5.665,57 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie suchen nach einer modernen Anlegerwohnung mit viel Platz im Freien? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese brandneue Gartenwohnung in Tulln an der Donau, Niederösterreich, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 50,36m². Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem hellen und freundlichen Wohnbereich empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier kann man entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung kostet ? 285.318, und verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Büro oder Gästezimmer eignen. Dank des Erstbezugs kann man hier seine eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen und die Räume ganz nach seinen Wünschen gestalten. Der Wohnung ist ein Garagenplatz um separat ? 22.000, zugeordnet. Die angeführten Kaufpreise sind Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit einen Küchengutschein im Wert von ? 10.000, sowie den Garagenparkplatz zum halben Preis (? 11.000, statt ? 22.000, ). Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier kann man seine Freizeit im Grünen genießen und sich eine kleine Oase der Ruhe schaffen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Busse ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Tulln. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal gelegen, da Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung vorhanden sind. Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 156,76m² / 6 Zimmer
€ 12,25 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangen großzügige Büro-, Praxis- oder Kanzleiräumlichkeiten mit insgesamt 6 Zimmern in bester Innenstadtlage von Tulln. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre – große Fensterflächen sorgen in sämtlichen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Aufenthaltsraum mit Teeküche bietet Platz für Pausen und kleine Besprechungen. Die Einheit verfügt weiters über eine WC-Anlage mit getrennten Toiletten sowie ein Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Ausstattung & Details Gesamtfläche: ca. 156,76 m²6 Räume Teeküche und WC-Anlage (getrennte Toiletten) 13m2 großes Kellerabteil inkludiert Gas-Zentralheizung, monatliches Heizkostenakonto: € 275,– netto Strom: separat vom Mieter anzumelden Mietvertrag: unbefristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht, 6 Monate Kündigungsfrist Parkmöglichkeiten Im Innenhof stehen Stellplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Kosten pro Parkplatz: € 42,04 zzgl. 20 % USt Zufahrt über ein elektrisches Einfahrtstor, steuerbar per Fernbedienung Lage Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptplatz Tulln entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Lokale und Cafés, die für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv sind. Die Donaulände – ideal für kurze Pausen im Grünen – ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Tiefgarage am Hauptplatz bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher und Kunden. Im Gebäude stehen außerdem weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 77m2 Bürofläche zur Verfügung. Weitere Informationen dazu finden sie hier • > https://www.immobilien86.at/objektdetail/13803553 Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterseite besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 156,76m² / 6 Zimmer
€ 14,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangen großzügige Büro-, Praxis- oder Kanzleiräumlichkeiten mit insgesamt 6 Zimmern in bester Innenstadtlage von Tulln. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre - große Fensterflächen sorgen in sämtlichen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Aufenthaltsraum mit Teeküche bietet Platz für Pausen und kleine Besprechungen. Die Einheit verfügt weiters über eine WC-Anlage mit getrennten Toiletten sowie ein Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. AUSSTATTUNG & DETAILS * Gesamtfläche: ca. 156,76 m² * 6 Räume * Teeküche und WC-Anlage (getrennte Toiletten) * 13m2 großes Kellerabteil inkludiert * Gas-Zentralheizung, monatliches Heizkostenakonto: € 275,- netto * Strom: separat vom Mieter anzumelden * Mietvertrag: unbefristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht, 6 Monate Kündigungsfrist PARKMÖGLICHKEITEN Im Innenhof stehen Stellplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. * Kosten pro Parkplatz: € 42,04 zzgl. 20 % USt * Zufahrt über ein elektrisches Einfahrtstor, steuerbar per Fernbedienung LAGE Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptplatz Tulln entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Lokale und Cafés, die für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv sind. Die Donaulände - ideal für kurze Pausen im Grünen - ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Tiefgarage am Hauptplatz bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher und Kunden. Im Gebäude stehen außerdem weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 77m2 Bürofläche zur Verfügung. Weitere Informationen dazu finden sie hier -> https://www.immobilien86.at/objektdetail/13803553 HINWEIS Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterseite besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 126,84m² / 4 Zimmer
€ 4.471,34 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie suchen nach einer exklusiven Anlegerimmobilie in einer zentralen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in Tulln an der Donau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Mit ihren 126,84m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der Kaufpreis beträgt 567.145,00 ? und der Wohnung sind 2 Garagenabstellplätze um zusätzlich ? 44.000,00 zugeordnet. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich als Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit ein Garagenparkplatz gratis (statt ? 22.000, ). Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier kann man die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung genießen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer (inkl. Galerie) , die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Hier kann man seine Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Als Erstbezug erwartet Sie ein Neubau, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertigen Materialien und die moderne Architektur sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um den perfekten Wohnkomfort zu bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus ideal. So kann man bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist die Lage perfekt, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Tulln an der Donau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &... [Mehr]
