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OKGrundstück kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 1400m²
€ 535,- / m²
#Baugrund
Baubewilligt ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses nahe Bahnhof Stockerau. Auf dem Bauplatz befindet sich ein abbruchreifes Altbestandhaus und es soll ein Wohnhaus mit 3 oberirdischen Geschossen entstehen: Wohnnutzfläche: gesamt: ca. 860 m² Terrassen / Balkone: gesamt: ca. 120 m² Gartenflächen: gesamt: ca. 126 m² Ideale Voraussetzungen und Infrastruktur: Unweit des Bauplatzes wird das neue Klinikum Weinviertel-Süd errichtet, was die Attraktivität neuer Wohnungen und die Chancen für die Stadtentwicklung positiv beeinflusst. Eckdaten: 14 Wohneinheiten + 21 Pflichtstellplätze Wohnungsgrößen ca. 55 m² bis 74 m² 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Flächenwidmung: Bebauungsdichte 35% / g / I, II Bebaute Fläche gem. Planung: 484,47 m² (34,9%) Grundrissflächen gem. Planung: [EG+OG+DG] ca.1.400 m² Alle behördlichen Dokumente liegen vor. Das Objekt ist lastenfrei, mit Umsetzung und Realisierung kann umgehend begonnen werden. Der Vermittler ist als Baubewilligt ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses nahe Bahnhof Stockerau. Auf dem Bauplatz befindet sich ein abbruchreifes Altbestandhaus und es soll ein Wohnhaus mit 3 oberirdischen Geschossen entstehen: Wohnnutzfläche: gesamt: ca. 860 m² Terrassen / Balkone: gesamt: ca. 120 m² Gartenflächen: gesamt: ca. 126 m² Ideale Voraussetzungen und Infrastruktur: Unweit des Bauplatzes wird das neue Klinikum Weinviertel-Süd errichtet, was die Attraktivität neuer Wohnungen und die Chancen für die Stadtentwicklung positiv beeinflusst. Eckdaten: 14 Wohneinheiten + 21 Pflichtstellplätze Wohnungsgrößen ca. 55 m² bis 74 m² 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Flächenwidmung: Bebauungsdichte 35% / g / I, II Bebaute Fläche gem. Planung: 484,47 m² (34,9%) Grundrissflächen gem. Planung: [EG+OG+DG] ca.1.400 m² Alle behördlichen Dokumente liegen vor. Das Objekt ist lastenfrei, mit Umsetzung und Realisierung kann umgehend begonnen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: TOP Lage und Infrastruktur in Stockerau Neues Klinikum Weinviertel-Süd entsteht in der Nähe 14 WE+21 PKW-Stellplätze Ca. 860m2 WNFL Terrassen, Balkone und Gartenflächen... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 135,1m² / 5 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Moderne Doppelhaushälfte mit Eigengarten in attraktiver Lage von Stockerau In angenehmer Wohnumgebung von Stockerau präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte als ideale Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauausführung und funktionalem Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt mit großzügigem Raumangebot, durchdachtem Grundriss sowie moderner Technik und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice optimal vereinen möchten. ✨Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann ohne Wartezeit übernommen werden. Eckdaten der Immobilie Objektart: Doppelhaushälfte Adresse: Ernstbrunnerstraße 15, 2000 Stockerau Wohnfläche: ca. 133 m²Zimmer: 5Gartenfläche: ca. 36,73 m²Terrassenfläche: ca. 28,01 m²Geschosse: 3 Ebenen Badezimmer: 2WC: 3Abstellräume: 2Ausrichtung: Süd-Ost Bezug: sofort möglich Wohnkomfort & Ausstattung Die Liegenschaft wurde mit Fokus auf Energieeffizienz, Alltagstauglichkeit und modernes Design geplant. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und sorgen gemeinsam mit den offenen Raumkonzepten für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen Luftwärmepumpe (Vaillant) für nachhaltige Wärmeversorgung Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch steuerbare Raffstores Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Großzügige Hebe-Schiebetüren mit direktem Zugang ins Freie Badezimmer mit Tageslicht Badewanne sowie moderne Walk-In-Dusche Vorbereitung für Klimaanlage im Erd- und Dachgeschoss Wasserenthärtungsanlage Außenwasseranschlüsse bei Garten und Terrasse Carport-Stellplatz mit Stromanschluss verfügbar Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorhanden Die Bauweise als Niedrigenergiehaus sorgt zusätzlich für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Smart-Home-System – flexibel nutzbar Das Haus verfügt über eine moderne Smart-Home-Vorbereitung, die individuell genutzt oder erweitert werden kann. Sämtliche Funktionen bleiben auch klassisch manuell bedienbar. Mögliche Anwendungen: Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung Smartphone-Anbindung der Gegensprechanlage Schlüsselloser Zutritt via Handy oder Fingerprint Verbrauchsübersicht für Energie und Strom Individuelle Szenarien wie „Abendmodus“ oder „Abwesenheit“Optional erweiterbar um: Alarmanlage Videoüberwachung Erweiterte Licht- und Sicherheitssteuerung Klimaregelung Jede Einheit verfügt über: Eigengarten Terrassenflächen KFZ-Abstellmöglichkeiten Verfügbare Häuser: Haus 1 – verkauft Haus 2 – € 579.000,-Haus 3 – verkauft Haus 4 – verkauft Kostenübersicht Kaufpreis€ 579.000,-Zusätzlich KFZ-Stellplatz mit Stromanschluss: € 15.000,-Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
Charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Stockerau - 4 Zimmer, idyllischer uneinsehbarer Garten
€ 365.000,-
2000 Stockerau / 112m² / 4 Zimmer
€ 3.258,93 / m²
#Garten #Keller
In attraktiver Lage von Stockerau gelangt dieses eingeschossige Stadthaus aus dem Baujahr ca. 1899 zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet rund 112 m² Wohnfläche sowie einen uneinsehbaren Garten mit Nebengebäude und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die den Charme eines historischen Wohnhauses schätzen. Raumangebot: Vom Haupteingang kommn Sie in den zentralen Gang. Von hier aus gelangen Sie einerseits in die Wohnräume, andererseits direkt in den privaten Garten. Das Raumangebot umfasst insgesamt vier Zimmer (davon sind 2 Durchgangszimmer), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Eines der Zimmer verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und wird durch ein Bidet sowie ein Handwaschbecken ergänzt.. Zwei separate WCs sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung über Radiatoren. Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Böden sind mit PVC- sowie Teppichbelägen ausgestattet. Besichtigungsvideo: Wohnhaus Ein besonderes Highlight stellt der uneinsehbare Garten dar. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ausreichend Platz für Erholung, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder die Verwirklichung eigener Gartenträume. Eine elektrische Beschattung sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Aufenthaltsqualität im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet ein massives Nebengebäude, das sich ideal zur Unterbringung von Gartenmöbeln, Gartengeräten oder Fahrrädern eignet. Der Garten ist sowohl über den zentralen Gang als auch direkt über den Wohnbereich zugänglich. Darüber hinaus kann der Dachboden bequem über den Gartenbereich betreten werden. Besichtigungsvideo: Garten Ein Kellerraum ergänzt das vorhandene Platzangebot und schafft weitere Lagermöglichkeiten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Manhartstraße in Stockerau, der größten Stadt des Weinviertels. Stockerau erfreut sich aufgrund ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Wien großer Beliebtheit. Die Wiener Stadtgrenze ist über die A22 Donauufer Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Stadt ideal für Pendler eignet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Stockerau bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen. Dieses charmante Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die den Charakter eines historischen Hauses schätzen und gleichzeitig die Vorzüge eines privaten Gartens in zentraler Stadtlage genießen möchten. Widmung und Bebauungsbestimmungen: Bauland Wohngebiet (BW), 40 % verbaubare Fläche, geschlossene Bauweise, Bauklasse II, Schutzzone Kategorie 3 Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Email] Mobil: [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% Ust. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 1560m²
€ 576,28 / m²
Dieser ehemalige Gasthof in zentraler Lage von Stockerau, bietet sich als ideales Bauträgerobjekt an, da dieses Grundstück von zwei verschiedenen Straßen aus befahrbar ist. Es befindet sich im Bauland Kerngebiet und ist 80% verbaubar, Bauklasse II und III Es gibt eine teilweise Schutzverordnung für das Gebäude, die wir Ihnen gerne bei näherem Interesse näher bringen. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter [Tel] zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Rathausplatz, Bahnhof, Au, Autobahnauffahrt Stockerau Mitte... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 220m² / 6 Zimmer
€ 2.268,18 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Schnell noch günstig kaufen, bevor die Preise durch den bevorstehenden Bau des neuen Zentralkrankenhauses in Stockerau explodieren! Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in der charmanten Stadt Stockerau, Niederösterreich! Diese exklusive Gartenwohnung umfasst den kompletten Hoftrakt der Liegenschaft und bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohngefühl auf beeindruckenden 220 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Mit einem Kaufpreis ab € 499.000,00 eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in dieser gepflegten Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein Kostenvoranschlag für die komplette Renovierung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe liegen vor! Egal, ob Sie eine Familie gründen, Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen – hier finden Sie den Raum, den Sie sich wünschen. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal geschnitten und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die eigene Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden und Familie im Freien grillen oder einfach nur die Natur genießen – diese Gartenwohnung macht es möglich! Zusätzlich zu den großzügigen Wohnflächen stehen Ihnen bis zu zwei Garagen für je € 15.000,- sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. So haben Sie immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und können sich über eine stressfreie Anfahrt freuen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus, dem Auto über den Autobahnanschluss oder dem Zug am Bahnhof – Sie erreichen die pulsierende Metropole Wien in kürzester Zeit. So genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Lage dieser Gartenwohnung ist einfach perfekt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien. Hier ist die ideale Infrastruktur gegeben, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt]! Diese Gartenwohnung in Stockerau ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen – in einem Zuhause, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet. English version: Welcome to your new dream home in the charming town of Stockerau, Lower Austria! This exclusive garden apartment not only offers you a spacious living experience on an impressive 220 m², but also a perfect combination of modern living and a nature-friendly lifestyle. Here you have the opportunity to realize your living dreams in this well-maintained apartment with a total of 6 rooms. Whether you are starting a family, need space for a home office or guests – here you will find the space you desire. The light-filled rooms are ideally shaped and offer a pleasant atmosphere. The private terrace and the adjoining garden invite you to relax and linger. Imagine how you can grill with friends and family outdoors on warm summer days or simply enjoy nature – this garden apartment makes it possible! In addition to the generous living spaces, you have the option of up to two garages for € 15,000 each, as well as additional parking spaces available. This way, you always have enough space for your vehicles and can look forward to a stress-free arrival. The transport connection couldn't be better. Whether by bus, car via the motorway connection, or by train at the station – you can reach the vibrant metropolis of Vienna in no time. This way, you enjoy the advantages of country living without having to forego the amenities of the city. The location of this garden apartment is simply perfect. In close proximity, you will find everything your heart desires: doctors, pharmacies, a hospital, kindergartens, schools, as well as supermarkets and bakeries. Here you have the ideal infrastructure to enjoy life to the fullest and to make everyday life as pleasant as possible. Don't hesitate and schedule a viewing appointment today with Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt]! This garden apartment in Stockerau is a true gem waiting to be discovered by you. Live where others go on vacation – in a home that offers you all the possibilities! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 87,3m² / 3 Zimmer
€ 4.524,63 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Liebevolles, gepflegtes Stadthaus mit herrlicher Laube und ruhigem Garten in sehr guter Wohnlage von Stockerau mit allerbester Infrastruktur und Bahnanbindung erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch geschickt angelegte Wohnräume. Man betritt das um 1963 erbaute Wohnhaus über einen liebevollen Vorgarten und einen geschlossenen Windfang. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche separates WC und eine Speis erfüllt. Über massive Stiegenanlagen, welche zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet wurden, gelangt man in den großzügigen Keller, welcher neben einem Stüberl und klassischen Keller-, Lager- und Hobbyräumen den Technikraum beinhaltet. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft anhand einer modernen Gaszentralheizung, zusätzlich sorgt ein Einzelofen für angenehm, wohlige Wärme. Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand, der Dachboden wäre ausbaubar, die entsprechenden Vorkehrungen wurden durch den Einbau moderner Dachflächenfenster bereits getroffen. Ansonsten verlangt die Liegenschaft nach viel Farbe, um der außerordentlich guten Wohnlage und heutigen, modernen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 12m²
€ 6,67 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Daten und Fakten Abstellplatz Nr. 14 im 1 UG (Zufahrt & Ausgang) Monatliche Gesamtbelastung pro TG-Platz ? 80,00 Monatsmiete Besichtigungen nach Vereinbarung, Provision ? 160,00+ 20% USt 3 Monatstsmieten KAUTION ( 240,00) - inklusive Piepserl Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau, Korneuburg / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.523,08 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Attraktive neu ausgemalte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Stockerau inkl. Parkplatz (Carport) im Eigentum zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stockerau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2003) und ist bequem per Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der neu sanierte überdachte Aluminiumbalkon mit großzügigen ca. 11,25 m², der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche ca. 65 m² 3 gut aufgeteilte Zimmer Vorzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss u. Dusche, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische mit Ausgang zum überdachten Balkon Moderner, neu sanierter überdachter Balkon Fenster mit praktischen Außenrollos (Sonnenschutz & Privatsphäre) SAT-TV-Anschluss vorhanden Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellraum im Haus Parken: Eigener Carport-Abstellplatz bereits im Eigentum inkludiert Lage & Infrastruktur: Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Kindergärten und Volksschulen in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß erreichbar Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen in der Umgebung Bahnhof Stockerau: ca. 4 Minuten mit dem Auto ca. 15 Minuten zu Fuß Heizung: Gas-Zentralheizung Betriebskosten: Wohnung: Monatliche Kosten: ? 298,75.- (inkludiert sind Betriebskosten, Rücklage, Liftkosten, usw.) Heizkosten und Wasserkosten: Monatlich beides zusammen ? 73,49.-Stromkosten: extra je nach Verbrauch Carport: Monatliche Kosten: ? 60,66.- (inkludiert sind Betriebskosten, Rücklage, usw.) Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage. Kaufpreis: EUR 229.000,? Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintrag ins Grundbuch 3 % Maklerprovision + 20 % USt. ca. 1? 2 % + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten beim Notar (Bemessungsgrundlage ist der Kaufpr... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 1047m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine seltene Gelegenheit in Stockerau: Zwei nebeneinanderliegende Liegenschaften können gemeinsam erworben werden und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit dem Wunsch nach großzügigem Grundbesitz. Die beiden (bebauten) Grundstücke verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 1.047 m² und bieten durch ihre zusammenhängende Lage ein attraktives Entwicklungspotenzial. Widmung & Bebauung: Bebauungsdichte: ca. 35 %Bauklasse: I, IIBauweise: gekuppelt Diese Rahmenbedingungen ermöglichen – je nach Planung und behördlicher Abstimmung – unterschiedliche Bebauungskonzepte, wie etwa die Errichtung von mehreren Wohneinheiten, Doppelhäusern oder die Schaffung eines großzügigen Einfamilienanwesens. Auf beiden Grundstücken befinden sich Bestandsobjekte, welche je nach Konzept weiter genutzt, adaptiert oder durch einen Neubau ersetzt werden können. Die Lage in Stockerau überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig sehr guter Anbindung in Richtung Wien. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial einer zusammenhängenden Liegenschaft erkennen und individuell verwirklichen möchten – sei es als Bauträgerprojekt oder als großzügiger Wohnsitz mit viel Platz. Für weitere Informationen sowie Details zu den einzelnen Liegenschaften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mögliche Bebauung am Grundstück: Bauland-Wohngebiet | Bauklasse I, II, 35% Bebbauungsdichte | geschlossene Bauweise Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: auf Anfrage Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mit übernommen werden können, ist reine Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 3 Zimmer
#Büro #hell
Büro / Wohnung im 1. Obergeschoss - flexibel nutzbar in zentraler Lage Stockerau In zentraler Lage der Stockerauer Hauptstraße befindet sich diese ca. 94,41 m² große Einheit im 1. Obergeschoss , die sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung mit angenehm hellen Zimmern. Durch die Lage im Obergeschoss entsteht eine ruhigere Atmosphäre als im Erdgeschoss - ideal für konzentriertes Arbeiten, Praxisbetrieb oder Wohnen. Die Einheit eignet sich besonders für Personen oder Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder einen repräsentativen, gut erreichbaren Standort außerhalb von Wien suchen. Nutzungsmöglichkeiten Büro / Kanzlei / Agentur Praxis / Studio Dienstleistungsbetrieb Wohnung Eckdaten ca. 94,41 m² Nutzfläche Obergeschoss flexible Nutzung (Büro oder Wohnen) zentrale Lage gute öffentliche Anbindung wenige Minuten zum Bahnhof schnelle Verbindung nach Wien (A22) Die Kombination aus Zentrumslage und ruhigerer Position im Obergeschoss macht diese Einheit besonders vielseitig nutzbar. Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Tel] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Lage in der Stockerauer Hauptstraße mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Umliegende Geschäfte, Gastronomie und Wohnhäuser sorgen für ein lebendiges Umfeld und kurze Wege im Alltag. Bahnhof und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, die A22 bietet eine schnelle Anbindung nach Wien. Damit ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter bequem erreichbar und eignet sich ideal als Büro- oder Praxisstandort.... [Mehr]
Mietwohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 85m² / 3 Zimmer
€ 15,02 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #barrierefrei #hell
Erstbezug nach Kernsanierung ? Erdgeschosswohnung mit Privatgarten im Zentrum von Stockerau Zur Vermietung gelangt eine hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung im Erstbezug, gelegen im Herzen von Stockerau. Die ausgezeichnete Lage überzeugt durch kurze Wege: Bahnhof, Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wohnung & Raumaufteilung: Die ca. 86 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Ein großzügiges Vorzimmer führt in alle Räume, die über einen langen Flur optimal erschlossen sind. Die Wohnung umfasst: ? zwei getrennte Zimmer (ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer), ? einen offenen und hellen Wohn-/Küchenbereich, ? ein separates Schlafzimmer, das vielseitig nutzbar ist (z.? B. Homeoffice, Gäste oder zusätzliches Schlafzimmer) Ausstattung & Highlights ? neues Badezimmer mit hochwertigen italienischen Fliesen, Badewanne und separater Dusche ? separates WC ? neue Einbauküche mit modernen Markengeräten ? privater Südgarten mit ca. 40 m², vollständig abgezäunt und ausschließlich der Wohnung zugeordnet ? direkter Zugang zum Garten über den Wohnbereich ? Sämtliche Installationen erneuert (Elektro, Sanitär, Heizung) Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt äußerst zentral: Der Bahnhof, das Stadtzentrum sowie der Rathausplatz (nur ca. 250 Meter entfernt) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Energiekennzahlen ? Heizwärmebedarf (HWB): 182 Monatliche Kosten ? Miete inkl. USt: EUR 1.108,- ? Betriebskosten inkl. USt: EUR 168,- Gesamtmiete monatlich: EUR 1.276,- (zuzüglich Heiz- und Stromkosten) Kaution: EUR 4.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DBarrierefrei: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 66,68m² / 2 Zimmer
€ 17,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
TOP Mietwohnung ++ HELLE ZWEI Zimmer mit LOGGIA ++ ZENTRUM STOCKERAU ++ Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau direkt am Rathausplatz und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 66,68 m²+ Loggia ca. 7,49 m² Eine neue, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte wird vom Vermieter noch eingebaut und ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert. Raumaufteilung: * großzügiger Vorraum * Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Toilette * Loggia mit ca. 7,49 m² ++ Miete inkl. BK und UST. beträgt: EUR 1.199,00.- ++ Mietbeginn: ab sofort möglich ++ Befristung: 5 Jahre Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um 120,00 Euro angemietet werden. Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Sonnenschutz * Echtholz-Parkettboden * große Fensterflächen für helle und freundliche Räume * Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse * Wasserauslass auf der Loggia * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenräume * begrünter Innenhof Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Nebenkosten: * Kaution: 3 Monatsmieten * Abwicklungskosten: einmalig * Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER! PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
