Suchergebnisse für "eigentumswohnungen rum kaufen"

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage verkaufen wir hier ein Reihenhaus mit Pool und Terrassen in absoluter Ruhe - und Aussichtslage. Es gibt dazu noch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Luxus Wohnung W1: Untergeschoss: Lager – Arbeitsräume, Waschküche, WC, Bad, Sauna, Technikraum Pool, Zimmer Erdgeschoss: Diele Koch und Essbereich, Büroraum oder Zimmer, Gastzimmer, Dusche und WC, Terrassen und Gartenflächen, Freischwimmbad, Garagen1und 2 und 2 Abstellplätze Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, begehbarer Schrank, Balkon Ca. 330 m2, 12 m2 Balkon, ca. 300 m2 Garten und Pool. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und sollte am Besten besichtigt werden. Weitere Merkmale Wohnküche / Offene Küche Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Pissoir Gäste-WC Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Terrakotta, Granit Heizung: Gas Kabel/Satelliten-TV Wellnessbereich Sauna Wasch-/Trockenraum WG-geeignet Rollladen Gartennutzung Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses idyllisch und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit wunderschönen Garten hat wirklich Alles, was das "Wohnherz" begehrt. Im EG des Hauses befindet sich nach dem Eingangsbereich (Windfang) die Diele mit anschließender Garderobe und ein Gäste-WC. Weiters erreichen Sie im EG die Tageslichtküche und den traumhaft offen gestalteten Wohnraum mit anschließendem Essbereich und Zugang zum Südbalkon. Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und 2 Kinderzimmer ( 1 mit Zugang zum Balkon). Im UG befindet sich der Heizraum mit reichlich Staufläche, ein Kellerraum, eine Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer und 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Südterrasse und in den Garten. Durch die leichte Hanglage sind die beiden Wohnräume + Terrasse im EG. Auch durch den eigenen Zugang bestens geeignet als Einliegerwohnung! Das absolute Highlight dieser Familienoase ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand, überdachter Terrasse mit Grillplatz und Brunnen- gemütliche Abende mit Ihren Liebsten und Sonne den ganzen Tag garantiert. Im zweiten ca. 40 m² großen Garten haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Kräuter, Gemüse + Obst anzubauen. Das Haus wurde stets gepflegt und immer wieder modernisiert. So wurde z.B. 2006 die Elektrik erneuert und eine Gas- Zentralheizung installiert, 2012 alle Wasserleitungen erneuert und 2014 wurde eine neue Küche und 3- fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos eingebaut. Für zusätzliche, behagliche Wärme im Winter sorgt der gemauerte Holzofen im Wohnraum. Für Ihren Fuhrpark können Sie sich über 2 absperrbare Garagen und 2 Außenabstellplätze freuen. Energieausweis wird gerade erstellt. Fakten: - Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 150 m² • Einliegerwohnung möglich (eigener Zugang) • traumhafter ca. 450 m² großer Garten mit altem Baumbestand • Zweiter ca. 40 m² großer Garten zum Anbau Ihrer Kräuter, Obst + Gemüse • 2 Balkone, 2 Terrassen, Grillstelle + Brunnen • Ruhelage, sehr sonnig - 2 Bäder + Gäste WC • Gas- Zentralheizung, gemauerter Holzofen • Werkstatt + Garage bzw. 2 Garagen. - 2 Außenabstellplätze Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in sonniger Aussichtslage ! Das nach Süd/West ausgerichtete Grundstück erlaubt aufgrund der Geländegegebenheit und Größe verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Die 2019 baugenehmigte Projektierung umfasst die Errichtung von fünf Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei elegante Gebäude: ein stilvolles Doppelhaus und drei großzügige Wohnungen im Maisonettestil. ( Dieser Baubescheid ist mittlerweile ausgelaufen ) Es liegt ein zusätzlicher neuer Entwurf vor, dieser besticht durch ein einheitliches Konzept, welches moderne Architektur mit luxuriösen Annehmlichkeiten perfekt kombiniert. Vorgesehen sind ein exquisiter Außenpool und ein einladender Wellnessbereich, die das hochwertige Wohnambiente abrunden. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle Details hinsichtlich Bebauungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

4 Zi Maisonettewohnung, offene Wohnküche/WZ mit Kochinsel, AR, VZ, 3 SZ, Zutritt zur 75qm großen Terrasse m. Wasseranschluß von jedem Raum, Außenjalousien, Insektenschutz, Panoramablick. Die Wohnung kann teilmöbiliert übernommen werden.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir verkaufen unsere tolle 4 Zi Maisonette Wohnung 101 qm , mit 75,99 qm Terrasse, mit Lift, großem Keller und Tiefgaragenplatz, Nähe Innsbruck, gegen Höchstgebot. Die Wohnung kann ab 01.01.2027 übernommen werden. Infrastruktur: die gesamte Versorgung ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Schulen, Lebensmittelmärkte, Möbelgeschäfte, Banken etc. Kontakt nur mittel Mailadresse, keine Makler !!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In der Marktgemeinde Rum, Ortsteil Neu-Rum, gelangt in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage (Nähe METRO) ein barrierefrei erreichbare Bürofläche (3 Einzelbüros) mit ca. 62m² zur Neuvermietung. Der Bahnhof Rum (Haltestellen s-Bahn und Regionalbahn) ist ca. 100m entfernt, der Autobahnanschluss Hall-West in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 494,24 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 92,28 zzgl 20% USt. Heizkosten € 110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,31 Gesamtbetrag € 835,83 Heizwärmebedarf: 99.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 100 m² im Gewerbegebiet Rum. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen, offenen Bürobereich sowie einer separaten Teeküche, einem Serverraum und getrennten Damen- und Herren-WCs. Optional können weitere Flächen angemietet werden, darunter ein Lagerraum mit Laderampe im Erdgeschoss sowie ein Archiv im 1. Obergeschoss. Die Mietkosten der einzelnen Einheiten sind übersichtlich und transparent aufgelistet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man dieses lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss des Hauses Bundesstraße 23 in Rum . Diese ca. 197 m² umfassende Einheit verfügt über vier Büroräume, eigene Sanitäreinheiten sowie einen Sozialraum mit voll ausgestatteter Teeküche. ACHTUNG: ES KÖNNEN AUCH EINZELNE BÜRORÄUME ANGEMIETET WERDEN! Je nach dem wieviel Platz Sie für Ihr Unternehmen benötigen, besteht die Möglichkeit einen, zwei oder alle Räume anzumieten - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Lage: Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar. Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzfläche: ca. 197 m², Teilanmietung ab einem Raum möglich! Miete p.m.: € 12,-/m² netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten p.m.: € 3,-/m² netto inkl. Heizkosten, inkl. Strom, zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahl: wird nachgereicht Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit guter Aussicht in Braunau/Neustadt Die im 4.Stock eines siebenstöckigen (mit Lift) Mehrparteienhauses befindliche 3 Zimmer Wohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Bad, WC, der Essküche, einer Speis, Vorraum und Loggia. Ideal für die kleine Familie. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und genügend Parkplätze vor dem Haus. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung. Nahversorger, Ärzte, Schulen, Sport, Bushaltestelle, etc. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau. Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus mit großem Grundstück zu vermieten – 3 Einheiten, einfacher Zustand Wohnung EG: 4 Zimmer Wohnung 1. Stock 3 Zimmer Wohnung DG. 2 Zimmer Eckdaten: • Grundstück: ca. 627 m² • Wohnfläche: ca. 200 m² • Nutzfläche: ca. 310 m² • Gartenfläche: ca. 480 m² • Kellerfläche: ca. 80 m² • Garagenfläche: ca. 45 m² (3 Stellplätze) • 3 separate Wohneinheiten / 8 Zimmer / 2 Bäder / 3 WCs / 3 Balkone • Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe, Anlage ⸻ Beschreibung Dieses ältere Haus mit großem Grundstück bietet drei getrennte Wohneinheiten und viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude befindet sich in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand – funktional und bewohnbar, jedoch nicht modernisiert. Ideal für Mieter, die keine Luxusimmobilie suchen, sondern Raum, Fläche und Potential schätzen. Auch für Handwerker oder Selbstnutzer geeignet, die kleinere Arbeiten selbst übernehmen möchten. ⸻ Highlights • 3 Wohneinheiten – flexibel nutzbar (Wohnen oder Büro) • Großes Grundstück mit Garten (ca. 480 m²) • 3 Garagen & mehrere Balkone • Keller & zusätzliche Nutzflächen • Gute Anbindung an die Bundesstraße • Ruhige Lage mit viel Potential ⸻ Zustand Das Haus ist in bewohnbarem, aber einfachem Zustand. Instandhaltungen oder optische Verbesserungen notwendig. Vermietung erfolgt im Ist-Zustand („wie gesehen“) ohne Renovierung durch den Vermieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

U6 Niederhofstraße - 3 Zimmer - separate Küche - Loggia - Kellerabteil Zum Verkauf steht eine bis April 2028 befristet vermietete Wohnung! Aufgrund der Privatsphäre sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Tivoligasse - In einem gepflegten Eigentumshaus erwartet Sie eine gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm und einer Loggia mit 6qm. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Raumaufteilung Vorraum 3 Zimmer Küche mit Platz für einen Frühstückstisch Badezimmer Toilette, separat Garderobe (Vorzimmer) Abstellraum Loggia Kellerabteil Ausstattung und Highlights Betonen dürfen wir die ausgezeichnete Raumaufteilung mit viel Stauraum und westseitiger Loggia. Auch das geräumige Kellerabteil kann sich sehen lassen. Dem Alter des Hauses entsprechend ist ein sehr guter Heizwärmewert von 48,84 ausgewiesen. Ebenso sind die sehr niedrigen Betriebskosten und der positive Reparaturfond (EUR 122.486,48 per Juni 2024) in der heutigen Zeit eine sinnvolle Unterstützung! Resümee Die sehr gute Lage im Herzen des 12. Bezirks und die gelungene Raumaufteilung lädt zum raschen Zugreifen ein! Aus fachlicher Sicht ist das Preis- und Leistungsgefüge sehr zu empfehlen! EAW: HWB 48,82 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Eigentumswohnungen in Graz St.Peter zum Kauf Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch ansprechende Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50,77 m² bis 113,02 m² und bieten vielfältige Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Lage überzeugt mit einer idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Zum Verkauf stehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente bestechen. Je nach Wohnungstyp profitieren Sie von einem Balkon, einem eigenen Garten mit Terrasse oder – im exklusiven Penthouse – einer großzügigen Dachterrasse, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitern. Die Einheiten verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ausreichend Stauraum. Die privaten Außenflächen bieten zusätzlichen Platz für Entspannung und Freizeit. Preisrahmen der Wohnungen: € 349.000 bis € 799.000 Tiefgaragenparkplätze können optional erworben werden und sind zum Preis von € 28.300 bis € 29.500 erhältlich. Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027... [Mehr]