Suchergebnisse für "eigentumswohnungen mit förderung"

#Dachgeschoss #Balkon #gefördert

Sonne am Stadtrand von Saalfelden. Lassen Sie sich vom Ambiente dieser Dachgeschosswohnung verzaubern. Genießen Sie die Sonnenstunden am Stadtrand von Saalfelden. Die TOP 3 im Dachgeschoss teilt sich auf in: Wohn- Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten ca. 9,94 m2 großen Balkon, Schlafzimmer mit Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, WC und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8,59 m² großer Vorraum mit Eingang in den ca. 5,55 m2 großen Abstellraum , zwei Autoabstellplätze im Freien und ein Außenabstellraum. Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung "Belagsfertig" um € 690.000, zu erwerben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Gralla, einem beliebten Wohngebiet im Bezirk Leibnitz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 127 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnumfeld mit viel Tageslicht und einer idealen Raumaufteilung. Terrasse, Balkon und ein liebevoll angelegter Garten schaffen zusätzliche Lebensqualität und laden dazu ein, das Grün der Südsteiermark in vollen Zügen zu genießen. Die ruhige Lage in Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht dieses Objekt zur idealen Adresse für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Objektdaten • Wohnfläche: ca. 127 m² • Außenflächen: Terrasse, Garten, Balkon • Räume: großzügige Aufteilung, zwei Badezimmer, zwei separate WCs • Heizung: Öl-Zentralheizung • Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche Ausstattung und Highlights • Helle Wohnräume durch große Fensterflächen • Voll ausgestattete Einbauküche • Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs • Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien • Balkon im Obergeschoss mit schönem Ausblick Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, angenehmen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Materialien schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Freiflächen – Garten, Terrasse und Balkon – erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Nähe zu allen wichtigen Versorgungspunkten macht das Objekt besonders alltagstauglich und attraktiv für Familien. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Entdecken Sie bei einem persönlichen Termin die besondere Wohnqualität, die dieses Haus in Gralla zu bieten hat. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der Energieausweis wird nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <4.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #gefördert #hell

Leistbares Einzelhaus bzw. Doppelhaushälfte im allseits beliebten Altschwendt! Dieses sehr gemütliche Einfamilienhaus mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen großen Grundstück von 1037m² (insgesamt 525m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Einfamilienhaus: - ca. 525m² Grundanteil - ca. 107m² Wohnfläche - Gesamtpreis: ? 380.362,00 Doppelhaus Top 2: - ca. 256m² Grundanteil - ca. 107m² Wohnfläche - Gesamtpreis: ? 323.760,00 Doppelhaus Top 3: - ca. 256m² Grundanteil - ca. 107m² Wohnfläche - Gesamtpreis: ? 323.760,00 Aufpreis Keller EFH : ? 42.930,00 Aufpreis SF je DH: ? 39.760,00 Aufpreis schlüsselfertig: ? 37.682, Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses sehr gem... [Mehr]

#Balkon

Ein historisches Gebäude entwickelte sich zur einer modernen und schicken Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörper, im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg. Die Region selbst besticht durch ein mildes, mediterranes Klima reich an vielen Sonnenstunden, der wunderbaren Therme und unzähligen Rad- als auch Wanderwege. Die Wohnung selbst vereint perfekt den Charme des Altbaus mit moderner Ausstattung und lässt keine Wünsche offen ..! Facts für Sie zusammengefasst: + ca. 4m² großer Balkon + großer lichterfüllter Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkludiert) + schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche + edler Eichenparkett-Boden + herrliche Raumhöhe 3,5m + großflächige Fenster + Rolläden + Fußbodenheizung + Lift + überdachter KFZ-Abstellplatz mit Abstellraum + Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing + modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland + perfekt für Radfahr-/Wanderliebende !! zahlreiche und erholsame Rad-/Wanderwege + gepflegtes und schönes Altstadtzentrum + 5 Gehminuten zum LKH !! + 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge + Nähe zu den Ländern Slowenien, Ungarn und Kroatien + pure Entspannungs- und Ruhelage + Wohnbaudarlehen mit Annuitätenzuschuss ***Resümee*** Diese stilvolle Wohnung verbindet Altbau-Charme mit moderner Ausstattung im begehrten Kurort Bad Radkersburg! Großzügige Raumhöhe, helle Räume, und hochwertige Details sorgen für hohen Wohnkomfort und Lebensqualität! Dank Wohnbaudarlehen mit Annuitätenzuschuss sowie effizienter Bauweise ist diese Immobilie besonders leicht finanzierbar und überzeugt mit niedrigen laufenden Kosten - ideal für Eigennutzer wie auch Anleger!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. Stock eines Gebäudes im Cumberlandpark 93 in Gmunden. Die vollständig renovierte Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 44 m² ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis beträgt 170.000 € mit monatlichen Betriebskosten von 200 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine 4 m² große Loggia. Zur Ausstattung gehören Fernwärmeheizung, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und befindet sich im obersten Stockwerk des dreistöckigen Hauses. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit guter Aussicht in Braunau/Neustadt Die im 4.Stock eines siebenstöckigen (mit Lift) Mehrparteienhauses befindliche 3 Zimmer Wohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Bad, WC, der Essküche, einer Speis, Vorraum und Loggia. Ideal für die kleine Familie. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und genügend Parkplätze vor dem Haus. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung. Nahversorger, Ärzte, Schulen, Sport, Bushaltestelle, etc. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau. Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #gefördert

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als eine Wohnung - es ist eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Luxus und einer Lage, die in Graz-Zentrum ihresgleichen sucht. Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Die ruhige Seitengasse, direkt neben dem Augartenpark, vermittelt eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt. Die Raumhöhe von ca. 3m verleiht jedem Bereich Großzügigkeit, Eleganz und eine Leichtigkeit, die nur in Gebäuden dieser Epoche zu finden ist. Die originalen Altbau-Flügeltüren werden erhalten bzw. hochwertig erneuert und bilden das stilistische Herzstück der Wohnung. Ihre klassische Formensprache, ihre Höhe und Eleganz sorgen dafür, dass jeder Raum eine repräsentative Wirkung bekommt. Hochwertige Parkett- bzw. Dielenböden vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: 92,96 m² – perfekt geschnitten, zeitlos elegant • Luftige Raumhöhe von ca. 3 m Ein Raumgefühl, das man nur im echten Altbau bekommt – großzügig, repräsentativ, edel. • Zwei Balkone West-Balkon mit ca. 11,25m² Nutzfläche – Sonnenuntergänge inklusive Wirtschaftsbalkon mit ca. 2,22 m² – ideal für Pflanzen, Lager, Outdoor-Nützliches• Drei getrennt begehbare Zimmer Zimmer 1: ca. 18,34m²Zimmer 2: ca. 23,03m²Zimmer 3: ca. 20,00m² Alle drei Räume mit idealer Größe, perfekter Möblierbarkeit und einzigartiger Altbauausstrahlung – betont durch elegante Flügeltüren, die den Stil dieser Rarität harmonisch unterstreichen.• Separate Wohnküche (ca. 12,19 m²) Großzügiger Raum mit Platz für Esstisch Zugang zum Abstellraum (ca. 3,18m²) Direkter Zugang zum Balkon – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen• Edle Parkett- & Dielenböden Feinste Materialien, die Altbauflair und Modernität perfekt verbinden. • Bäder mit großflächigen, modernen Fliesen Hochwertig, zeitlos, perfekt abgestimmt. • Alle Leitungen neu Elektrik, Sanitär, Heizung – alles wird modernisiert. Das bedeutet: Jahrzehntelange Sicherheit, Komfort und Wertbeständigkeit. • Auf individuelle Wünsche kann Rücksicht genommen werden Wer früh genug entscheidet, hat jetzt noch die Möglichkeit, Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Freiheit, die bei Altbauwohnungen fast nie möglich ist. Lage – und zwar eine, die man nicht toppen kann Ruhige Seitengasse unmittelbar beim Augartenpark Perfekte Infrastruktur und urbane Lebensqualität Technische UNI, Nahversorgung, Gastronomie, Straßenbahn, Radwege – alles in Gehweite Eine Lage, die in Graz dauerhaft zu den begehrtesten zählt Wer hier wohnt, weiß: der Augarten ist nicht irgendein Park – er ist ein Lebensgefühl. Kaufpreis € 525.000, zzgl. 156.000, Förderung (40% nicht rückzahlbar unter Einhaltung der Förderrichtlinien)= € 616.000, Resümee ***Diese Wohnung ist eine seltene Altbau-Edition, die mit 3-Meter-Raumhöhe, Flügeltüren, edlen Parketten und zwei Balkonen eine Einzigartigkeit verkörpert, die man am Grazer Markt kaum mehr findet. Die Kombination aus kompletter Generalsanierung, traumhafter Lage neben dem Augartenpark und perfekter Raumaufteilung macht sie zu einer Gelegenheit, die man nur einmal angeboten bekommt.***... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #gefördert

Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Betrag von 469.501 € und der zusätzlichen Übernahme von einem Landesdarlehen (umfassende Sanierung) in der Höhe von 156.172 € zusammen = Bruttokaufpreis 625.673 € (von dem Förderungsbetrag braucht man 45%, unter Einhaltung der Förderrichtlinien, nicht zurückzahlen, also nur 85.894 €). ​​​​​​Dadurch ergibt sich ein Betrag in Höhe von 555 395 €. Diese Wohnung befindet sich im 2 OG mit Lift. Es stehen mehrere Wohnungen in diesem schönen Altbauhaus zur Verfügung: Wohnungsgrößen von 63,35 bis 104,08 m², oder man kann auch noch eine gesamte ETAGE (2 WE) mit insgesamt ca. 158 m² erwerben. auch als Büro, Ordination oder Wohnbüro geeignet !! Die ruhige Seitengasse, direkt neben dem Augartenpark, vermittelt eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt. Die Raumhöhe von ca. 3m verleiht jedem Bereich Großzügigkeit, Eleganz und eine Leichtigkeit, die nur in Gebäuden dieser Epoche zu finden ist. Die originalen Altbau-Flügeltüren werden erhalten bzw. hochwertig erneuert und bilden das stilistische Herzstück der Wohnung. Ihre klassische Formensprache, ihre Höhe und Eleganz sorgen dafür, dass jeder Raum eine repräsentative Wirkung bekommt. Hochwertige Parkett- bzw. Dielenböden vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 93 m² – perfekt geschnitten, zeitlos elegant • Luftige Raumhöhe von ca. 3 m Ein Raumgefühl, das man nur im echten Altbau bekommt – großzügig, repräsentativ, edel. West-Balkon mit ca. 11,25 m² Nutzfläche – Sonnenuntergänge inklusive • Drei getrennt begehbare Zimmer Alle drei Räume mit idealer Größe, perfekter Möblierbarkeit und einzigartiger Altbauausstrahlung – betont durch elegante Flügeltüren, die den Stil dieser Rarität harmonisch unterstreichen. • Separate Wohnküche Großzügiger Raum mit Platz für Esstisch Direkter Zugang zum Balkon – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen • Edle Parkett- & Dielenböden Feinste Materialien, die Altbauflair und Modernität perfekt verbinden. • Bäder mit großflächigen, modernen Fliesen Hochwertig, zeitlos, perfekt abgestimmt. • Alle Leitungen neu Elektrik, Sanitär, Heizung – alles wird modernisiert. Das bedeutet: Jahrzehntelange Sicherheit, Komfort und Wertbeständigkeit. • Auf individuelle Wünsche kann Rücksicht genommen werden Wer früh genug entscheidet, hat jetzt noch die Möglichkeit, Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Freiheit, die bei Altbauwohnungen fast nie möglich ist. Lage – und zwar eine, die man nicht toppen kann Ruhige Seitengasse unmittelbar beim Augartenpark Perfekte Infrastruktur und urbane Lebensqualität Technische UNI, Nahversorgung, Gastronomie, Straßenbahn, Radwege – alles in Gehweite Eine Lage, die in Graz dauerhaft zu den begehrtesten zählt Wer hier wohnt, weiß: der Augarten ist nicht irgendein Park – er ist ein Lebensgefühl.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

WISSENSWERTES ZU IHRER WOHNUNG IN MOLLNKompakter Baukörper mit optimaler Ausrichtung16 Wohnungen auf drei Geschoßen Jede Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar Exklusive Wohnungsausstattung Große Glasflächen schaffen viel Licht im Wohnraum Jede Wohnung hat eine große Freifläche (in Form von Loggia, Garten oder Dachterasse) Nahwärmeheizung Solarenergie-Nutzung Ausreichend Parkplätze (EUR 5.500 EUR/Stellplatz) und Besucherstellfächen vorhanden Großer Fahrradraum und Kellerabteile Ruhiger und schattiger Innenhof als Gemeinschaftsfläche Holzfassaden-Elemente Massivbauweise ohne Styropor (38er Ziegel) HWB 35 kWh/m²/Jahr INANSPRUCHNAHME DER FÖRDERUNGDer Neubau befindet sich auf dem Areal einer ehemaligen Baufirma. Durch Abbruch/Neubau wird die OÖ Landesförderung für Assanierung in Anspruch genommen. Förderberechtigte Wohnungskäufer dürfen mit 200 EUR/m² Zuschuss vom Fördergeber rechnen - diese Förderung ist im Kaufpreis noch nicht berücksichtigt und vergünstigt den Wohnungspreis. Die Förderabwicklung wird von uns als Bauträger übernommen. Über Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

WISSENSWERTES ZU IHRER WOHNUNG IN MOLLNKompakter Baukörper mit optimaler Ausrichtung16 Wohnungen auf drei Geschoßen Jede Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar Exklusive Wohnungsausstattung Große Glasflächen schaffen viel Licht im Wohnraum Jede Wohnung hat eine große Freifläche (in Form von Loggia, Garten oder Dachterasse) Nahwärmeheizung Solarenergie-Nutzung Ausreichend Parkplätze (EUR 5.500 EUR/Stellplatz) und Besucherstellfächen vorhanden Großer Fahrradraum und Kellerabteile Ruhiger und schattiger Innenhof als Gemeinschaftsfläche Holzfassaden-Elemente Massivbauweise ohne Styropor (38er Ziegel) HWB 35 kWh/m²/Jahr INANSPRUCHNAHME DER FÖRDERUNGDer Neubau befindet sich auf dem Areal einer ehemaligen Baufirma. Durch Abbruch/Neubau wird die OÖ Landesförderung für Assanierung in Anspruch genommen. Förderberechtigte Wohnungskäufer dürfen mit 200 EUR/m² Zuschuss vom Fördergeber rechnen - diese Förderung ist im Kaufpreis noch nicht berücksichtigt und vergünstigt den Wohnungspreis. Die Förderabwicklung wird von uns als Bauträger übernommen. Über Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ruhiges Wohnen im Grünen in Hintersee entsteht etwas Besonderes Das Objekt ist baugenehmigt. Inmitten der Salzburger Bergwelt, im idyllischen Ortsteil Oberasch nahe dem Hintersee, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 13 Einheiten in ökologischer Holzriegelbauweise und durchdacht geplant für Menschen, die naturnah und zukunftsorientiert wohnen möchten. Die Anlage wurde in Form eines traditionellen 3-Seit-Hofs konzipiert und überzeugt mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freibereichen und einem nachhaltigen Energiekonzept. Luftwärmepumpe und Photovoltaik garantieren niedrige Betriebskosten und einen umweltschonenden Lebensstil – ideal für alle, die auf Dauer sparen und dabei auf Komfort nicht verzichten wollen. Gestaltungsfreiheit statt Standardlösung: Jede Wohnung wird im Edelrohbau übergeben – das bedeutet: Alle Anschlüsse, Feininstallationen, Lichtschalter sowie außenliegender Sonnenschutz sind bereits umgesetzt. Innen haben Sie freie Hand: Ob Böden, Fliesen, Türen oder Wandgestaltung – alles darf nach den eigenen Wünschen ausgewählt und umgesetzt werden. Maler- und Spachtelarbeiten sind ebenfalls in Eigenregie möglich. Wer lieber alles aus einer Hand fertiggestellt haben möchte, kann optional eine Standardausführung dazubuchen – samt weißen Innentüren, Parkett, klassischer Sanitärausstattung und Fliesen – gegen einen Aufpreis von ca. € 22.000,00 bis € 25.000,00 inkl. USt. Die Fakten auf einen Blick: 13 Wohnungen auf drei Ebenen: Erdgeschoss: Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten (Wohnfläche ca. 72,50m²) + (Gartenfläche ca. 100m²) Obergeschoss: Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon (Wohnfläche ca. 72,50 m²) + ( Balkon ca. 9 m² ) Dachgeschoss: Drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit ca. 93 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 11 m². Wohnflächen: ca. 72,5 m² bis ca. 93 m²Jede Einheit mit eigenem Kellerabteil (ca. 8–10 m²) Zwei PKW-Stellplätze pro Wohnung vorgesehen – Aufpreis je. € 12.500,- inkl. Ust. Alternativ Carport-Stellplatz: € 15.000,- inkl. Ust - je nach Verfügbarkeit. Personenlift im Haus Eigene Fahrradabstellplätze direkt beim Gebäude Wohnen mit Aussicht: Von Ihrem sonnigen Balkon oder Ihrer Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die umliegende Naturlandschaft. Ob Bergblick beim Frühstück oder laue Sommerabende im eigenen Garten, hier wird der Alltag zur Auszeit. Lebensqualität, die bleibt: Die ruhige Lage mitten im Grünen garantiert Erholung, während die Nähe zum Hintersee (fußläufig erreichbar) sowie die Freizeitangebote der Osterhorngruppe ein aktives Leben zu jeder Jahreszeit ermöglichen: Wandern, Skifahren, Rodeln, Tourengehen oder einfach nur die Natur genießenalles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Infrastruktur & Anbindung: Kindergarten in Hintersee, Sport-Mittelschule und Nahversorger in Faistenau, ärztliche Versorgung und Gastronomie in Hof, alles schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Salzburg liegt wenige Gehminuten entfernt (Linien 155 und 157, ca. 50 Min. bis Salzburg Hbf). Förderung & Energieausweis: Die Wohnbauförderung 2025 kann beantragt werden. Zusätzlich ist eine nicht rückzahlbare Einmalförderung von bis zu ca. € 70.000,00 möglich, ein echter finanzieller Vorteil für Eigennutzer. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt. Fazit: Wer naturnah, energieeffizient und individuell wohnen möchte, findet hier die perfekte Kombination. Jetzt informieren, besichtigen und rechtzeitig Ihre Wunschwohnung sichern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – am Fuße des Hintersees Das Objekt ist baugenehmigt. Mitten im Grünen, im charmanten Weiler Oberasch nahe dem Hintersee, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt für alle, die das Leben in der Natur lieben – ganz ohne auf Komfort zu verzichten. Der moderne 3-Seit-Hof in nachhaltiger Holzriegelbauweise umfasst insgesamt 13 Wohnungen und bietet Raum für Individualität und Kreativität. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Top D13) beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen Wohngefühl. Der Innenausbau ist flexibel gestaltbar – Fußböden, Türen, Fliesen und die Malerarbeiten können selbst gewählt und umgesetzt werden. Damit lässt sich der eigene Wohntraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Durch den Einsatz von Luftwärmepumpe und Photovoltaik bleiben die laufenden Energiekosten angenehm niedrig. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus (zzgl. € 25.000,–) und ein eigener Kellerraum (ca. 8–10 m²) runden das Angebot ab. Raumaufteilung Dachgeschosswohnung Top D13: Vom Eingang im Dachgeschoss gelangt man in einen geräumigen Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur geschützten Terrasse. Zwei Zimmer sowie ein separates, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Bad mit Wanne und separates WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Fakten auf einen Blick: 13 Wohnungen auf drei Ebenen: Erdgeschoss: Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten (Wohnfläche ca. 72,50m²) +(Gartenfläche ca. 100m²) Obergeschoss: Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon (Wohnfläche ca. 72,50 m²) + ( Balkon ca. 9 m² ) Dachgeschoss: Drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit ca. 93 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 11 m². Wohnflächen: ca. 72,5 m² bis ca. 93 m²Jede Einheit mit eigenem Kellerabteil (ca. 8–10 m²) Zwei PKW-Stellplätze pro Wohnung vorgesehen – Aufpreis je. € 12.500,–. Alternativ Carport-Stellplatz: € 15.000,– je nach Verfügbarkeit. Personenlift im Haus Eigene Fahrradabstellplätze direkt beim Gebäude Wohnen mit Aussicht: Von Ihrem sonnigen Balkon oder Ihrer Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die umliegende Naturlandschaft. Ob Bergblick beim Frühstück oder laue Sommerabende im eigenen Garten, hier wird der Alltag zur Auszeit. Lebensqualität, die bleibt: Die ruhige Lage mitten im Grünen garantiert Erholung, während die Nähe zum Hintersee (fußläufig erreichbar) sowie die Freizeitangebote der Osterhorngruppe ein aktives Leben zu jeder Jahreszeit ermöglichen: Wandern, Skifahren, Rodeln, Tourengehen oder einfach nur die Natur genießenalles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Infrastruktur & Anbindung: Kindergarten in Hintersee, Sport-Mittelschule und Nahversorger in Faistenau, ärztliche Versorgung und Gastronomie in Hof, alles schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Salzburg liegt wenige Gehminuten entfernt (Linien 155 und 157, ca. 50 Min. bis Salzburg Hbf). Förderung & Energieausweis: Die Wohnbauförderung 2025 kann beantragt werden. Zusätzlich ist eine nicht rückzahlbare Einmalförderung von bis zu ca. € 70.000,00 möglich, ein echter finanzieller Vorteil für Eigennutzer. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt. Fazit: Wer naturnah, energieeffizient und individuell wohnen möchte, findet hier die perfekte Kombination. Jetzt informieren, besichtigen und rechtzeitig Ihre Wunschwohnung sichern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]