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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41,63m² / 2 Zimmer
€ 5.068,46 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Kompakte Eigentumswohnungen in Wien-Favoriten frei oder vermietet, zum Wohnen oder Anlegen Diese Wohnungen sind ideal für alle, die in Wien eine gut geschnittene, überschaubare Eigentumswohnung suchen entweder zur Eigennutzung oder als solide Anlage. Zur Auswahl stehen kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in Favoriten, mit Einheiten für Eigennutzer sowie Anleger, die auf gut vermietbare Wohnungsgrößen und eine starke Stadtlage setzen. HIGHLIGHTS: Perfekt für Eigennutzer und Anleger freie und vermietete Einheiten verfügbar Sehr gute Vermietbarkeit durch kompakte Grundrisse in gefragter Wiener Lage Top angebunden nahe Matzleinsdorfer Platz, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien Zukunftspotenzial durch die geplante U2-Anbindung am Matzleinsdorfer Platz Fernwärme und Garage im Gebäude praktisch, bequem und alltagstauglich DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG TOP 35 IM 1. OBERGESCHOSS Kaufpreis: € 211.000, (Endverbraucherpreis) Wohnfläche: ca. 41,63 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Gepflegt Ausstattung: Parkett, Fliesen, Einbauküche Sanitär: Badezimmer mit Badewanne und WC Keller: JA, 2,81 m² Hier geht es um Wohnungen, die im Alltag einfach funktionieren. Die Einheiten sind kompakt, gut nutzbar und klar geschnitten ohne unnötige Flächen, dafür mit einem Grundriss, der sich angenehm wohnen lässt. Genau diese Mischung macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die Wohnungen bieten alles, was man für ein praktisches Zuhause in Wien braucht: einen angenehmen Wohnbereich, eine separate Küche, Vorraum, Bad/WC sowie zusätzlichen Stauraum. Je nach Einheit steht auch ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die überschaubaren Wohnungsgrößen bleiben die Wohnungen leistbar, gut vermietbar und am Wiener Immobilienmarkt besonders gefragt. HARD FACTS: Kaufpreis: ab € 202.000,- bis € 260.000,- Wohnfläche: ca. 41,54 m² bis ca. 54,11 m² Zimmer: 1 bis 2 Zimmer Stockwerk: 1., 6., 7. und 8. Obergeschoss Baujahr: 1993 Kellerabteil: JA Heizung: Fernwärme Garage: Garage im Gebäude vorhanden Status: freie und vermietete Einheiten je nach Verfügbarkeit Ungefähre Rendite bei vermieteten Einheiten: ca. 3,91 % bis 4,21 % p.a. Hinweis: Alle Preise verstehen sich als Bruttopreise/Endverbraucherpreise und es wird keine Umsatzsteuer aufgeschlagen. Lagebeschreibung: Die Lage im 10. Bezirk Favoriten bietet eine gute Mischung aus Stadt, Infrastruktur und Alltagstauglichkeit. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Fitnessangebote. Alles, was man täglich braucht, ist schnell erreichbar. Besonders stark ist die öffentliche Anbindung: Die Bushaltestelle Sonnleithnergasse liegt nur rund 120 Meter entfernt. Der Matzleinsdorfer Platz mit Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindung ist ca. 450 Meter entfernt. Über die Buslinien 15A und 65A gelangt man bequem zur U1. Auch der Wien Hauptbahnhof ist mit rund 1,5 km Entfernung schnell erreichbar. Zusätzlich gewinnt die Lage durch die geplante U2-Anbindung am Matzleinsdorfer Platz weiter an Potenzial. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Wienerberg, der Laaer Berg, der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien an perfekt, wenn man in der Stadt wohnen und trotzdem Grünflächen in Reichweite haben möchte. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung digital möbliert wurden. Der Verkauf erfolgt jedoch unmöbliert. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 49,73m² / 2 Zimmer
€ 5.107,58 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Kompakte Eigentumswohnungen in Wien-Favoriten frei oder vermietet, zum Wohnen oder Anlegen Diese Wohnungen sind ideal für alle, die in Wien eine gut geschnittene, überschaubare Eigentumswohnung suchen entweder zur Eigennutzung oder als solide Anlage. Zur Auswahl stehen kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in Favoriten, mit Einheiten für Eigennutzer sowie Anleger, die auf gut vermietbare Wohnungsgrößen und eine starke Stadtlage setzen. HIGHLIGHTS: Perfekt für Eigennutzer und Anleger freie und vermietete Einheiten verfügbar Sehr gute Vermietbarkeit durch kompakte Grundrisse in gefragter Wiener Lage Top angebunden nahe Matzleinsdorfer Platz, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien Zukunftspotenzial durch die geplante U2-Anbindung am Matzleinsdorfer Platz Fernwärme und Garage im Gebäude praktisch, bequem und alltagstauglich DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG TOP 276 IM 8. OBERGESCHOSS Kaufpreis: € 254.000, (Endverbraucherpreis) Wohnfläche: ca. 49,73 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 8. Obergeschoss Zustand: Gepflegt Status: Bestandsfrei Ausstattung: Parkett, Fliesen, Einbauküche Sanitär: Badezimmer mit Badewanne und WC Keller: JA, 1,74 m² Hier geht es um Wohnungen, die im Alltag einfach funktionieren. Die Einheiten sind kompakt, gut nutzbar und klar geschnitten ohne unnötige Flächen, dafür mit einem Grundriss, der sich angenehm wohnen lässt. Genau diese Mischung macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die Wohnungen bieten alles, was man für ein praktisches Zuhause in Wien braucht: einen angenehmen Wohnbereich, eine separate Küche, Vorraum, Bad/WC sowie zusätzlichen Stauraum. Je nach Einheit steht auch ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die überschaubaren Wohnungsgrößen bleiben die Wohnungen leistbar, gut vermietbar und am Wiener Immobilienmarkt besonders gefragt. HARD FACTS: Kaufpreis: ab € 202.000,- bis € 260.000,- Wohnfläche: ca. 41,54 m² bis ca. 54,11 m² Zimmer: 1 bis 2 Zimmer Stockwerk: 1., 6., 7. und 8. Obergeschoss Baujahr: 1993 Kellerabteil: JA Heizung: Fernwärme Garage: Garage im Gebäude vorhanden Status: freie und vermietete Einheiten je nach Verfügbarkeit Ungefähre Rendite bei vermieteten Einheiten: ca. 3,91 % bis 4,21 % p.a. Hinweis: Alle Preise verstehen sich als Bruttopreise/Endverbraucherpreise und es wird keine Umsatzsteuer aufgeschlagen. Lagebeschreibung: Die Lage im 10. Bezirk Favoriten bietet eine gute Mischung aus Stadt, Infrastruktur und Alltagstauglichkeit. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Fitnessangebote. Alles, was man täglich braucht, ist schnell erreichbar. Besonders stark ist die öffentliche Anbindung: Die Bushaltestelle Sonnleithnergasse liegt nur rund 120 Meter entfernt. Der Matzleinsdorfer Platz mit Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindung ist ca. 450 Meter entfernt. Über die Buslinien 15A und 65A gelangt man bequem zur U1. Auch der Wien Hauptbahnhof ist mit rund 1,5 km Entfernung schnell erreichbar. Zusätzlich gewinnt die Lage durch die geplante U2-Anbindung am Matzleinsdorfer Platz weiter an Potenzial. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Wienerberg, der Laaer Berg, der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien an perfekt, wenn man in der Stadt wohnen und trotzdem Grünflächen in Reichweite haben möchte. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung digital möbliert wurden. Der Verkauf erfolgt jedoch unmöbliert. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3874 Litschau
€ 49.000,-
3874 Litschau / 59,5m²
€ 823,53 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Eigentumswohnung in Litschau. Diese entkernte ca.59,5m² große Wohnung zeichnet sich durch eine ruhigen Lage aus. Im 3. Stock erreichbar durch das Stiegenhaus befindet sich die aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum , Flur, WC, Bad bestehende Eigentumswohnung. Neben dem Wohnhaus besteht die Möglichkeit zu parken ( eigener ausgewiesener Parkplatz), ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Nahe der Wohnung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Beheizt wurde die Wohnung mittels Elektropaneele . Ein Kaminanschluss für einen eigenen Ofen für Pellets oder Holz ist in der Küche ebenfalls vorhanden. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt](staatlich geprüfter Immobilienmakler) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3200 Ober
€ 169.000,-
3200 Ober-Grafendorf, ruhig und zentral... / 88m² / 3 Zimmer
€ 1.920,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung mit sehr gutem Wohnambiente in ruhiger Lage, nahe Bahnhof und Zentrum? Dann ist diese Wohnung genau richtig. Koffer packen und einziehen. Komplett möblierte Eigentumswohnung mit 82m² Wohnfläche und 5,77m² Loggia , ohne Lift. Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum, neuwertige Essküche mit allen Geräten offen zum sonnigen Wohnzimmer und mit Ausgang auf die Loggia. Zwei Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, WC. Weiters Kellerabteil, Parkplatz im Eigentum. Diese Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die geschmackvolle Möblierung. Heizung: Kachelofen und elektrische Radiatoren. Fenster: Kunststofffenster - dreifach verglast mit Außenrollläden. Böden: Holz, Laminat- und Fliesenböden. Die monatlichen Kosten betragen ? 330,50 für BK, Verwaltung, Instandhaltung etc. Der Kaufpreis beträgt ? 169.000, Lage Zentrale, ruhige Lage. 5 km zur Autobahn Einkauf, Gastronomie, Schule, Kindergärten und Ärzte, Post, Bank, Badesee, Spielplätze. 15 Minuten in die St.Pöltner Innenstadt. Zug- und Busverbindung nach St.Pölten - stündlich. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2361 Laxenburg
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
€ 162.000,-
2361 Laxenburg / 54m² / 2 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Parkmöglichkeit
Wohnraum unweit von Wien im beschaulichen und vor allem grünen Laxenburg, kann Ihnen diese frisch ausgemalte Eigentumswohnung in zentraler Lage bieten - TIEFGARAGENPARKPLATZ inklusive! In den 90ern wurde dieser liebenswerte Gebäudekomplex erbaut, der fernab von zahlreichen Wohnungen im OG, im EG der hiesigen Raiffeisenbank, dem Nahversorger SPAR aber auch "Noodle King" ebenso eine Heimat bietet!"Garniert" mit einem PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage des Hauses, hat die Wohnung auf rund 54 qm folgende Raumaufteilung: Innengang mit Zugang zu Wohnzimmer mit Küchennische Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne Abstellraum & separierter Toilette Trumpf der Wohnung ist natürlich deren exzellente Lage inmitten des pittoresken Laxenburg. Das Haus selbst ist bereits mit wärmedämmender Fassade versehen, nebst erst kürzlich vollständig renovierten Innengängen. Wir freuen uns über Ihr Interesse sowie Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontakt-/Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Wir dürfen Sie ersuchen, ad Eindruck auch die unter den Links angeboteten Videos anzusehen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3123 Großrust
€ 225.000,-
3123 Großrust / 78m² / 3 Zimmer
€ 2.884,62 / m²
#Balkon #barrierefrei #ruhig
ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON, LIFT UND 2 AUTOABSTELLPLÄTZEN Wohnen mit Komfort und guter Infrastruktur Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 77,63 m² Wohnfläche in angenehmer Wohnlage von 3123 Großrust. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung, Balkon, barrierefreiem Zugang und zwei Autoabstellplätzen. Besonders hervorzuheben sind der Lift, die barrierefreie Erreichbarkeit, die zeitgemäße Ausstattung sowie die ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Personen, die Wert aufkomfortables Wohnen auf einer Ebene legen. Die Wohnanlage liegt im Bauland Wohngebiet und ist an die wesentlichen öffentlichen Ver- und Entsorgungsnetze angeschlossen. DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICKWohnfläche: ca. 77,63 m²Zimmer: 3Balkon: vorhanden Lift: vorhanden Barrierefrei: ja Autoabstellplätze: 2Heizung: Zentralheizung mit Pellets Fenster: 3-fach-Kunststofffenster mit Außenrollos Küche: moderne Küche, ca. 1 Jahr alt - Ablöse € 10.000,-Verfügbarkeit: spätestens ab 01.04.2027 Widmung: Bauland Wohngebiet WOHNUNGSPLAN wird noch nachgereicht!! GELUNGENER GRUNDRISS – 3 ZIMMER MIT GROSSZÜGIGEM WOHNBEREICHDie Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 77,63 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Kombination dieser Bereiche entsteht ein moderner und kommunikativer Lebensmittelpunkt, der sich ideal für den Alltag, gemütliche Abende oder das Zusammensein mit Familie und Freunden eignet. Die Küche ist erst etwa ein Jahr alt und präsentiert sich entsprechend modern und zeitgemäß. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich hervorragend für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über: 2 separate Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeofficeein Badezimmerein separates WCeine praktische Dieleeinen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereicheinen Balkon Die Raumaufteilung bietet damit eine sehr gute Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. AUSSTATTUNG UND KOMFORTDie Wohnung überzeugt durch eine Reihe von Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Lesen am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend – der Balkon bietet einen zusätzlichen Platz zum Entspannen und lässt sich individuell gestalten.2 AUTOABSTELLPLÄTZEEin besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei zugehörigen Autoabstellplätze. Damit ist ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden – ein wesentlicher Komfortfaktor für Haushalte mit zwei Autos, Familien oder Personen, die zusätzlichen Stellplatz benötigen. LAGE – GROSSRUST / OBRITZBERG-RUSTDie Wohnung befindet sich in 3123 Großrust, einem Ortsteil der Gemeinde Obritzberg-Rust im Bezirk St.Pölten-Land. Großrust verbindet den ländlich geprägten Charakter des Mostviertels mit einer guten Grundversorgung und der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Die Umgebung ist von Wohngebieten, Grünflächen und landwirtschaftlich geprägter Landschaft charakterisiert und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Menschen, die ruhiger und naturnäher wohnen möchten. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens in gut erreichbarer Nähe. WOHNQUALITÄT, DIE ÜBERZEUGTDiese Eigentumswohnung bietet eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Raumaufteilung und praktischer Ausstattung. Die Highlights auf einen Blick:✓ ca. 77,63 m² Wohnfläche✓ 3 Zimmer✓ großzügiger, kombinierter Wohn-/Ess-/Küchenbereich✓ moderner Küchenbereich, ca. 1 Jahr alt✓ Küchenablöse € 10.000,–✓ Balkon✓ Lift✓ barrierefreier Zugang✓ 2 Autoabstellplätze✓ Pellets-Zentralheizung✓ 3-fach-Kunststofffenster✓ Außenrollos✓ SAT-Anlage✓ WLAN / T-Mobile✓ Ortswasser und Kanal✓ Bauland Wohngebiet✓ Kindergarten und Volksschule im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe✓ gute regionale Verkehrsanbindung✓ ruhige, angenehme Wohnlage VERFÜGBARKEITDie Wohnung ist spätestens ab 01.04.2027 verfügbar. Damit bietet sich ausreichend Zeit für eine vorausschauende Planung und Vorbereitung des Eigentümerwechsels. PERSÖNLICHE BESICHTIGUNGSie möchten sich selbst ein Bild von der Wohnung, dem Grundriss und der Wohnqualität vor Ort machen? Sehr gerne! Ich freue mich über Ihre Anfrage und begrüße Sie persönlich zu einer individuell vereinbarten Besichtigung. Bei einem gemeinsamen Termin können Sie die Wohnung in Ruhe kennenlernen, die Raumaufteilung auf sich wirken lassen und sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst überzeugen. IHRE KONTAKTPERSONThomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt]✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in 3123 Großrust persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Wohnbauförderung von Land NÖ möglich! Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2026 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 277.900 EG TOP 1: 88 m² 489.900,00 ? aktiv TOP 2: 51 m² 279.900,00 ? aktiv TOP 3: 51 m² 279.900,00 ? aktiv TOP 4: 98 m² 564.900,00 ? aktiv 1. Etage TOP 5: 99 m² 535.900,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4481 Asten
Eigentumswohnung - Renovierungsbedürftig
€ 175.000,-
4481 Asten / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.083,33 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Eigentumswohnung mit Panoramablick im 5. Stock – mit großem Potenzial Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Stock überzeugt mit einem beeindruckenden Panoramablick, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine ca. 7 m² große Loggia ergänzt, auf der Sie den herrlichen Ausblick genießen und entspannte Stunden verbringen können. Für Familien stehen in unmittelbarer Umgebung großzügige Spiel- und Grünflächen zur Verfügung. Bereits durchgeführte Sanierungen Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: Vollwärmeschutz der Fassade Dachsanierung Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Außenrollläden Fliegengitter Diese Investitionen sorgen für eine gute Energieeffizienz, ein angenehmes Wohnklima und reduzieren den zukünftigen Sanierungsbedarf des Gebäudes. Die Wohnung Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen dadurch die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Gestalten Sie Böden, Küche und Bad ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und schaffen Sie Ihr neues Zuhause. Highlightsca. 84 m² Wohnfläche3 helle Zimmer5.Stock mit traumhaftem Panoramablickca. 7 m² Loggia Tiefgaragenstellplatz inklusive Freie, unverbaubare Aussicht Großzügige Grün- und Spielflächen in unmittelbarer Nähe Gebäude bereits saniert (Vollwärmeschutz & Dach) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Rollos und Fliegengittern Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit hervorragender Aussicht, solider Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial suchen. Während das Gebäude bereits umfangreich saniert wurde, können Sie die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und sich so Ihren individuellen Wohntraum erfüllen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4580 Windischgarsten
Eigentumswohnung in Zentrumslage
€ 98.000,-
4580 Windischgarsten / 51m² / 2 Zimmer
€ 1.921,57 / m²
#Balkon
Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, solider Ausstattung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob als leistbares Eigenheim oder attraktive Anlegerwohnung - hier investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mitten in Windischgarsten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Windischgarsten. Auf rd. 51 m² finden Sie einen praktischen Wohn- Essraum, Schlafzimmer, Bad, WC und eine kleine Loggia. Highlights auf einen Blick: Top-Zentrumslage mit fußläufiger Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Derzeit vermietet - sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko Attraktive Renditechance Die Nähe zu den Bergen und die Ferienregion Pyhrn-Priel laden zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten in der Natur ein – sei es Wandern, Skifahren oder einfach nur Genießen. Windischgarsten hat viel zu bieten: Skigebiete: Die Skigebiete Wurzeralm und Hinterstoder sind nur wenige km entfernt und mit dem PKW bequem erreichbar - perfekt für Winterliebhaber. Badesee: Der idyllisch gelegene Gleinkersee bietet Badevergnügen und Erholung pur und ist ebenfalls leicht mit dem PKW oder Rad erreichbar. Golfplatz: Der 18-Loch-Golfplatz Dilly , der mit seiner Moorlandschaft vor der einmaligen Kulisse markanter Zweitausender zum Golfen einlädt, bietet nicht nur ein gepflegtes Green, sondern auch das Drumherum passt einfach. Ein Badesee und ein gemütliches Salettl ergänzen das Angebot. Rad- und Wanderwege: zahlreiche Rad- und Wanderwege sind bequem erreichbar und bieten Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zum Erkunden der Ferienregion Pyhrn-Priel. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Freizeitwert und Natur auf einzigartige Weise verschmelzen. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8200 Ludersdorf
€ 240.000,-
8200 Ludersdorf / 63m² / 3 Zimmer
€ 3.809,52 / m²
#Terrasse
Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einem Wohngefühl, das auf Anhieb begeistert. Die Lage in Ludersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit. In angenehmer Wohnumgebung genießen Sie hier ein entspanntes Zuhause mit guter Erreichbarkeit von Gleisdorf und Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Auf rund 63 m² erwartet Sie ein clever geplanter Grundriss, der Funktionalität und Wohnqualität ideal miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit angenehmer Raumgröße und direktem Zugang zur Terrasse – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was es für den Alltag braucht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zusätzlich sorgt das separate WC für praktischen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zugehörigen Garagen-Stellplatz. Die monatlichen laufenden Betriebs-, Heizkosten sowie die Rücklagenzuführung belaufen sich aktuell auf insgesamt € 246,43.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Exklusives Wohnen am Linzer Pöstlingberg! In Bestlage am Linzer Pöstlingberg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit jeweils nur drei exklusiven Wohneinheiten. Moderne Architektur, großzügige Glasflächen, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein besonderes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Eichen-Parkettboden, zeitlosen Fliesen, dreifach verglasten Fenstern samt elektrischen Raffstores sowie Fußbodenheizung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein Personenlift, Abstellräume, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie zugeordnete Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Projekt vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine der gefragtesten Wohnlagen von Linz zu einem exklusiven Gesamtbild mit Wertbeständigkeit. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! 1B: 131,82 m² 912.000,00 ? aktiv 1B: 131,82 m² 912.000,00 ? aktiv 2B: 130,5 m² 862.000,00 ? aktiv 2A: 133,01 m² 852.000,00 ? aktiv 2B: 130,5 m² 862.000,00 ? aktiv 2A: 133,01 m² 852.000,00 ? aktiv 3B: 130,5 m² aktiv 3A: 135,13 m² aktiv 3B: 130,5 m² aktiv 3A: 135,13 m² aktiv... [Mehr]
Wohnung kaufen
#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig
Suche ca. 80 m² Wohnung, wenn möglich ruhig gelegen. 4-5 Räume (Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer). Tiefgarage bevorzugt oder Stellplatz Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
