Suchergebnisse für "eigentumswohnung vöcklabruck"

#Ordination #barrierefrei

Rendite sichern – Top-Investition in Vöcklabruck! Sie suchen eine Immobilie, die nicht nur gut dasteht, sondern auch Ihr Kapital für Sie arbeiten lässt? Dann aufgepasst: Dieses exklusive Anlageobjekt in Vöcklabruck verbindet erstklassige Lage mit solider Rendite. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Hohe Frequenz, beste Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit machen das Objekt zu einem echten Hotspot. Parkplätze sind ausreichend vorhanden – ein Plus, das Kunden wie Mieter gleichermaßen schätzen. Die Fakten sprechen für sich: ✔ Rendite über 5 % ✔ Langfristige Vermietung an ein seriöses Unternehmen ✔ Maximale Werbewirksamkeit durch Top-Standort Ein Investment, das Stabilität und Zukunft verspricht – und dabei von Anfang an solide Einnahmen generiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Objekt in einer der gefragtesten Lagen Vöcklabrucks! Für weitere Detailinformationen, Kaufpreis, Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

Gut gepflegtes Stadthaus in Vöcklabruck. Ideales Renditeobjekt. Ca. 7,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung. Die Liegenschaft am Stadtplatz Vöcklabruck vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur, die erstklassige Anbindung, zahlreiche Jobmöglichkeiten sowie die Nähe zum Salzkammergut machen diese Lage zu einer der attraktivsten in der Region. Ob als Eigenheim, Gewerbeobjekt oder Investition - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit nachhaltigem Wertpotenzial. Kein relevanter Instandhaltungsrückstau. Das OG 3 und OG 4 wurden Anfang der 2000er Jahre komplett neu errichtet. Flächen: - Wohnfläche: 676 m2 - Büroflächen: 359 m2 - Gewerbeflächen: 317 m2 - NWGA für späteren Abverkauf vorhanden - noch keine Rechtskraft (ggf. noch Aktualisierungen erforderlich) - MRG Vollanwendung. Richtwert EG und OG 1. Angemessener Mietzins OG 2 und OG 3. inkl. Index-Vereinbarungen - siehe Mietspiegel - Exposé anfordern - Denkmalschutz: "Der Außenerscheinung sowie den Erschließungsräumen und dem gewölbten Keller kommt Denkmalbedeutung zu." Jetzt Detailinformation anfordern: Ihr Ansprechpartner: Hermann Purkart T: [Tel] E: [Email]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck, Oberösterreich! Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis oder eine Fläche zur Gemeinschaftsnutzung suchen - diese Immobilie passt sich an Ihr Nutzungskonzept an. Die vielseitige und attraktive Fläche von 319,26 m² teilt sich wie folgt auf: Empfang Sekretariat Aufenthaltsraum 5 Büroräume Teeküche Damen, Herren und Behinderten WC Archiv Besprechungsraum Kopierraum Garderobe Serverraum Die Anmietung eines Kellerabteils sowie zweier Garagenplätze ist möglich. Nach Vereinbarung mit dem Vormieter besteht die Möglichkeit die Ausstattung und Möblierung abzulösen. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt am historischen Stadtplatz von Vöcklabruck, einer der wichtigsten Einkaufs- und Begegnungszonen der Bezirkshauptstadt im oberösterreichischen Hausruckviertel. Stadtplatz 37 liegt in einem geschlossenen Altstadt-Ensemble, das durch seine gut erhaltene Bausubstanz, eine attraktive Geschäftsstruktur sowie hohe Passantenfrequenz geprägt ist. Durch die zentrale Innenstadtlage ist das Objekt sowohl für Geschäfts- als auch Wohnzwecke äußerst attraktiv.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wohnen mit Weitblick Willkommen an einem Ort, wo Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses exklusive Baugrundstück am südöstlichen Stadtrand von Vöcklabruck begeistert durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage. Hier – in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung – verbinden sich Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau. Die Parzelle G mit 500,80 m² ist harmonisch in eine bestehende Siedlung eingebettet und überzeugt durch seine perfekte Ausrichtung sowie die angenehme, ebene Topografie. Ob lichtdurchflutete Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder moderne Architektur – hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, den Blick in die Natur oder den kurzen Weg ins pulsierende Stadtleben von Vöcklabruck. Dieses Grundstück bietet Raum für anspruchsvolles Wohnen – ruhig, zentral und mit Perspektive. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besonderen Baugrundstücke in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schuster Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck, Oberösterreich! Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis oder eine Fläche zur Gemeinschaftsnutzung suchen - diese Immobilie passt sich an Ihr Nutzungskonzept an. Die vielseitige und attraktive Fläche von 319,26 m² teilt sich wie folgt auf: Empfang Sekretariat Aufenthaltsraum 5 Büroräume Teeküche Damen, Herren und Behinderten WC Archiv Besprechungsraum Kopierraum Garderobe Serverraum Die Anmietung eines Kellerabteils sowie zweier Garagenplätze ist möglich. Nach Vereinbarung mit dem Vormieter besteht die Möglichkeit die Ausstattung und Möblierung abzulösen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wo Zuhause beginnt Nur fünf Minuten südöstlich vom lebendigen Zentrum Vöcklabrucks entsteht ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und kurze Wege schätzen. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Siedlung bietet dieses Grundstück alles, was modernes Wohnen braucht – klare Luft, viel Sonne und den sanften Klang eines Bachs in der Nähe. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ob Frühstück im Garten, Spielen mit den Kindern oder Entspannen auf der Terrasse mit Blick ins Grüne. Dieses Stück Land ist mehr als nur Baufläche – es ist der Anfang eines neuen Lebenskapitels. Mit rund 703,25m² bietet die Parzelle B eine ideale Voraussetzungen für verschiedenste Wohnkonzepte. Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie die Stille einer gewachsenen Nachbarschaft, während die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar bleibt. Naturnah wohnen – urban leben: Ein Ort, an dem beides möglich ist. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besonderen Baugrundstücke in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schuster Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Galerie zum Burgstall! Eine der ersten Adressen für Geschäfte, Gastronomie, Büro/Ordinationen und Wohnen in Vöcklabruck. Der "Burgstall" wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und strahlt in frischem Glanz. Zum Verkauf stehen gut sichtbare und entweder über eine Treppe oder über den Lift erreichbare Räumlichkeiten in der Galerie im 1. OG. Seit vielen Jahren wird an diesem Standort Gastronomie betrieben. Seit 6 Jahren wird hier hervorragend asiatisch gekocht (Mai Thai). Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung freut sich dieses Restaurant entweder auf eine Weiterführung des bisherigen Konzeptes oder über eine komplette Neuausrichtung. Gerne stehen Ihnen die bisherigen Betreiber mit Rat und Tat zur Seite. Auch könnte die komplette Geschäftsausstattung, von den Sitzgelegenheiten bis hin zu Tellern und Besteck, übernommen werden. Ca. 146 m² stehen derzeit als Gastro zur Verfügung. Die restlichen Flächen (ca. 63 m²) beinhalten Büro- und Lagerflächen. 2 seltene, und daher wertvolle Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis ebenfalls beinhaltet. Geschäfte haben im Burgstall seit mittlerweile 33 Jahren Tradition. Sicher auch in der Zukunft. Als ebenfalls langjähriger Mieter im Burgstall wissen wir worüber wir reden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Galerie zum Burgstall! Eine der ersten Adressen für Geschäfte, Gastronomie, Büro/Ordinationen und Wohnen in Vöcklabruck. Der "Burgstall" wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und strahlt in frischem Glanz. Zur Weitervermietung stehen gut sichtbare und entweder über eine Treppe oder über den Lift erreichbare Räumlichkeiten in der Galerie im 1. OG. Seit vielen Jahren wird an diesem Standort Gastronomie betrieben. Seit 6 Jahren wird hier hervorragend asiatisch gekocht (Mai Thai). Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung freut sich dieses Restaurant entweder auf eine Weiterführung des bisherigen Konzeptes oder über eine komplette Neuausrichtung. Gerne stehen Ihnen die bisherigen Betreiber mit Rat und Tat zur Seite. Auch könnte die komplette Geschäftsausstattung, von den Sitzgelegenheiten bis hin zu Tellern und Besteck, übernommen werden. Ca. 146 m² stehen derzeit als Gastro zur Verfügung. Die restlichen Flächen (ca. 63 m²) beinhalten Büro- und Lagerflächen. 2 seltene, und daher wertvolle Abstellplätze in der Tiefgarage sind in der Miete ebenfalls beinhaltet. Geschäfte haben im Burgstall seit mittlerweile 33 Jahren Tradition. Sicher auch in der Zukunft. Als ebenfalls langjähriger Mieter im Burgstall wissen wir worüber wir reden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß - 3 Büroeinheiten (EG) - 1 Besprechungsraum (EG) - 1 Teeküche (EG) - 1 Archiv (1.OG) - 1 Empfang (EG) - 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) - 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: unbefristet Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 1.539,23 zzgl. 20% Ust. (7,74 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 720,14 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 60,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 22,50,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistellplatz: € 12,- p.M. Kaution: € 9.000,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

ERSTBEZUG - 4 ZIMMER - GARAGE - ZENTRUMSLAGE Mitten in Vöcklabruck am historischem Stadtzentrum. Dank der Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen und mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen. Die LAGE der Immobilie bietet daher alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die ca. 84 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet alle Elemente einer modernen Familienwohnung. Ein großzügiger Flurbereich, komfortable Zimmergrößen, ein durchdachtes Wohnzimmer das zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, ein optisch abgetrennter Küchenbereich und eine anschließende Loggia runden das Angebot Ihrer vielleicht zukünftiges Zuhause ab. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, 1 Tiefgaragenplatz und Heizkosten. Ein 2. Tiefgaragenplatz steht optional zur Verfügung. Die Wohnung ist NICHT mit einer Küche ausgestattet. Die Vermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden. Die Befristung beträgt 3 Jahre. Bei diesem Neubauprojekt stehen die 2-4-Zimmer-Wohnungen AUCH ZUM KAUF zur Verfügung. Besuchen Sie dazu gerne unsere weiteren Inserate oder die Projektwebseite www.voecklabruck-wohnung.at Wohnungen in derartigen Lagen und mit attraktiver Rendite sind auch immer ein hervorragendes Investment für Anleger oder zur Altersvorsorge. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur Fußbodenheizung Parkettboden Fernwärme Lift Tiefgarage AUFTEILUNG Wohnung: Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro / Schrankraum Kinderzimmer / Büro / Schrankraum Abstellraum Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenplatz (2. optional) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Die Vermittlung bei Miete erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. BEI KAUF: Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20% USt. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels, Projektliegenschaften für Wohnimmobilien in vielen Bundesländern und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1054,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 312,01 Umsatzsteuer € 105,49 Gesamtbetrag € 1472,38 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 1: High-End Penthouse mit Rundum – Panorama (ultimativer Luxus mit Pool, Dachgarten und Sauna) Weit oben, den Blicken der Passanten am Kreuzpunkt von Graben 2 und der Jungmairgasse entschwebt, wartet ein wahrlich royales Penthouse mit einem Rundum - Panorama über den Dächern von Vöcklabruck auf seine Fertigstellung bis Ende 2023 – und auf einen einzigen, wertschätzenden Eigentümer, der es sein Eigen nennen möchte. In unvorstellbarer Detailarbeit erneuert, ist dies die exklusive Krönung eines aufwendigen Immobilienensembles aus sieben großzügigen Residenzen und sechs erstklassigen Büroeinheiten. Es vereint in absoluter Perfektion städtische Geschichte mit zukunftsorientiertem Luxus und urbanes Leben mit einer innovativen Arbeitsatmosphäre. Das Penthouse Top 1 (251 m²) ist ausnahmslos für wenige, äußerst anspruchsvolle Klienten geeignet, die seine Mischung aus Exklusivität und Luxus zu schätzen wissen – und die als Nachbarn ein gewisses Niveau wünschen, seien es Rechtsanwälte, Ärzte, Unternehmer oder visionäre Connaisseurs, die hier geschickt Wohnen und Arbeiten balancieren. Kompromisslos im Design und großzügig auf 5 Zimmer geschnitten, überzeugt das Penthouse seinen Besucher vom ersten Atemzug an. Die imposante Raumhöhe spielt geschickt auf den Grandeur vergangener Zeiten an, brillant kokettiert mit beinahe Loft-mäßig anmutender Lichtdurchflutung. Mindestens ebenso atemberaubend ist der Schritt auf die imposanten Außenflächen des Penthouse. Auf drei Seiten ist es mit ganzen 173 m² Terrasse umhüllt, die Platz genug für schlichte Barbecue-Abende mit der Familie oder rauschende Feiern im Kreise von Freunden oder Geschäftspartnern bietet. Doch damit nicht genug, wird dieser Terrassenring von einem zweiten in Grün umgürtet. Eine Oase aus 145 m² Dachgarten wirkt entspannend für Seele und Geist, der ideale Hintergrund für die abendliche Yoga-Session oder für ein gemütliches Frühstück am frühen Morgen. Das Prunkstück der Außenflächen ist ein gigantischer Pool (32 m²), begleitet von einer eigens dafür errichteten Liegefläche von 27 m². Dies ist das Wellness-Gegenstück zur eigenen Sauna im Penthouse und ermöglicht dem Bewohner rund um das ganze Jahr, Körper und Geist im Gleichgewicht zu halten. Apropos Gleichgewicht – wussten Sie, dass der menschliche Körper und die Fasern von Holz im Gleichgewicht schwingen? Aus diesem Grund wurde das gesamte Penthouse aus unverleimtem Massiv-Vollholz in Sichtholz-Qualität erschaffen. Neben einem deutlich optimiertem Raumklima kommen Sie so in den Genuss eines ausnahmslos erholsamen Schlafes – trotz der zentralen Innenstadtlage. Technische Finesse und ungestümer Luxus finden sich auch in der Inneneinrichtung, beginnend bei eleganten Eichentüren mit wertigen Griffen und einem wunderschönen und hellen Eichendielenboden, unter dem sich die Fußbodenheizung verbirgt. Die Küche, mit schwarzem Marmor und weißer Musterung, wurde liebevoll von Norz kuratiert – und ist im Preis inbegriffen. Ein Traum ist es auch, das Badezimmer zu betreten – eine Symphonie aus makellosem, sandfarbenen Steinzeug, kontrastiert mit absolut modernen Armaturen, herrlich warmen Handtuch-Heizkörpern und den besten Qualitäts-Markenprodukten. Ein weiteres kleines, aber feines, technisches Detail, ist der Personenaufzug, der Sie direkt vor die Haustür, aber auch in die Tiefgarage bringt, mit vier eigens für Sie reservierte Parkplätze. Sie interessieren sich für das Penthouse? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie und sind Ihnen gerne behilflich. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, am Tor zum Salzkammergut! Diese charmante Wohnung in 4840 Vöcklabruck überzeugt durch ihre optimale Südausrichtung, die für helle und einladende Räume sorgt. Die Lage könnte kaum besser sein: Der historische Stadtplatz von Vöcklabruck ist nur ca. 1,5 km entfernt und bequem erreichbar. Für Freizeit- und Naturbegeisterte befinden sich der Attersee in ca. 10 km und der Traunsee in ca. 17 km Entfernung - perfekt für Wochenendausflüge oder sportliche Aktivitäten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen . Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten und eine höhere Schule sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Banken in der Umgebung. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab. Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2014 umfassend sanierten Wohnhauses bietet Ihnen auf ca. 67,05 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente - zum attraktiven Kaufpreis von nur € 219.000,- . Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne - der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Die Einbauküche ist stilvoll und funktional gestaltet, zusätzlich mit einem praktischen Essbereich ausgestattet. Das Schlafzimmer , kürzlich modernisiert und gartenseitig ausgerichtet, garantiert erholsame Nächte. Ein weiteres Plus sind das geräumige Badezimmer mit Badewanne , eine separate Toilette mit Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum . Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeheizung , die für wohlige Wärme sorgt - auch an kalten Tagen. Zusätzliche Annehmlichkeiten der Wohnanlage: Personenaufzug - barrierefrei bis zur Wohnung Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fahrradraum - ideal für aktive Menschen Allgemeiner Garten zur Mitbenutzung Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie persönlich überzeugen. Ihr Traum vom Eigenheim in Vöcklabruck könnte hier schon bald Realität werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]