Suchergebnisse für "eigentumswohnung tulln kaufen"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKImmobilie kaufen in 3430 Tulln
3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET
€ 2.500.000,-
3430 Tulln an der Donau
Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St.Andrä Wördern. Fertigstellung war Dezember 2022. Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet. Grundgröße: 1285m² Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus Ziegel Wohnfläche gesamt: 511m² Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m² 4 Eigengärten, 4 Balkone und 2 DG-Terrassen 10 Garagenplätze mit E-Tankstelle in Vorbereitung und externe Abstellräume 5 Stellplätze im Freien zusätzlich Heizungsart: Luftwärmepumpe 150m² Freifläche für Kinder Das Projekt befindet sich nur 5 Gehminuten zur Bahn und Supermarkt entfernt. Nettomiete/Monat € 7.621,- bzw. Nettomiete/Jahr € 91.456,- Kaufpreis Netto: € 2.500.000,- (zuzügl. 20% UST) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
Erstbezug I ca. 18,53m² Terrasse I ca. 50 m² großer Wohn/Essbereich I Luft-Wasser-Wärmepumpe u.v.m.!
€ 1.094.900,-
3430 Tulln an der Donau / 170,47m² / 4 Zimmer
€ 6.422,83 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Ruhe und Wertigkeit. Der Eingangsbereich mit der großzügigen ca. 11,5 m² großen Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum und schafft einen klaren, aufgeräumten ersten Eindruck. Raumhöhen von rund 3 Metern sowie eine durchdachte Grundrissstruktur verleihen der Wohnung eine offene, angenehme Atmosphäre. Der weitläufige ca. 49,31 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet sowohl Raum für geselliges Beisammensein als auch für ruhige Rückzugsmomente. Die Küche ist offen und funktional an den Wohnbereich angebunden und wird durch eine direkt angeschlossene Speisekammer ergänzt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die helle, freundliche Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnbereich aus erreichbar befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie das gegenüberliegende, zentral begehbare Badezimmer. Diese Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und fügen sich harmonisch in den klar strukturierten Grundriss ein. Das Hauptschlafzimmer ist als eigenständiger Rückzugsbereich konzipiert und wird durch einen separaten Ankleideraum sowie ein anschließendes, eigenes Badezimmer ergänzt. So entsteht eine klar definierte, private Wohnzone mit hohem Komfort. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Raumaufteilung Eingangsbereich ca. 4,05 m² Diele ca. 11,51 m² Wohn- und Essbereich ca.49,31 m² Küche ca. 18,7 m² Speisekammer ca. 6,23 m² 2 Zimmer ca. 12,76 m² & 14,09 m² Zentrales Badezimmer 4,55 m² Master-Schlafzimmer ca. 12,49 m² separater Ankleideraum ca. 11,6 m² eigenes Badezimmer ca, 17,92 m² Dachterrasse ca. 18,53 m² Kellerabteil (ebenerdig im Erdgeschoss) 1 PKW-Stellplatz im Erdgeschoss mit Vorbereitung für E-Ladestation Ausstattung Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Hauseingangstüre mit Fingerprint-Zutrittssystem Hochwertige Parkett in Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in Nassräumen Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe Warmwasseraufbereitung wohnungsweise Fußbodenheizung Verfügbare Objekte: Haus 1: Top 2: EG I Geschäftslokal I Verkaufsfläche: ca. 131,58m², Kaufpreis: 849.000, ? Top 3: 1. OG I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca: 169,59m² I Dachterrasse: ca. 19,70m², Kaufpreis: 1.059.000, ? Haus 2 Top 1: 1. OG I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca: 170,47m² I Terrasse: ca. 18,53m², Kaufpreis: 1.094.900, ? Top 2: 2. OG I 3 Zimmer I Wohnfläche: ca: 158,59m² I Loggia/Balkon: ca. 20,32m², Kaufpreis: 1.043.600, ? Top 3: DG I 3 Zimmer I Wohnfläche: ca: 134,22m² I Loggia/Balkon: ca. 20,32m², Kaufpreis: 998.900, ? Stellplätze: Nr. 1, Kaufpreis: 42.000, ? Nr. 2, Kaufpreis: 38.000, ? Nr. 3, Kaufpreis: 38.000, ? Nr. 4, Kaufpreis: 38.000, ? Nr. 5, Kaufpreis: 38.000, ? Nr. 6, Kaufpreis: 45.500, ? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am historischen Hauptplatz von Tulln ? einem Ort, der städtische Lebendigkeit, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Der Hauptplatz bildet das Herz der Stadt und ist geprägt von historischer Bausubstanz, gepflegten Fassaden sowie einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Geschäften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Nahversorgung, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders alltagstauglich. Auch kulturelle Angebote, Wochenmärkte und Veranstaltungen am Hauptplatz tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die Nähe zur Donau und zu den weitläufigen Grün- und Erholungsräumen entlang des Flusses bietet einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Spaziergänge, Radwege und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage. Tulln überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof sowie regionale und überregionale Verkehrsverbindungen sind rasch erreichbar, wodurch sowohl Wien als auch das umliegende Umland bequem angebunden sind. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt. Ein Standort, der urbanes Leben, kurze Wege und hohe Wohnqualität in idealer Weise verbindet. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 39.416,40 € inkl. 20 % USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses hochwertige Wohnprojekt entsteht in architektonischem Anschluss an ein historisches Bestandsgebäude und verbindet gewachsene Bausubstanz mit zeitgemäßer Architektur. Die bestehende Struktur wird dabei sensibel weitergedacht und durch einen modernen Baukörper ergänzt, sodass ein harmonisches Gesamtbild aus Alt und Neu entsteht. Im Bestandsgebäude wurden die Einheiten und das Gebäude umfassend kernsaniert und auf topmodernes Wohnniveau gebracht. Historische Elemente wie großzügige Raumhöhen und ausgewählte bauliche Details bleiben erhalten und werden mit moderner Haustechnik, zeitgemäßer Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung kombiniert. So entstehen einzigartige Wohnräume, die den Charakter des historischen Gebäudes bewahren und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bieten. Im neu errichteten Gebäudeteil entstehen drei weitere Wohnungen, die nicht nur aktuellen architektonischen, technischen und energetischen Standards entsprechen. Klare Linien, durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und private Außenbereiche schaffen moderne, lichtdurchflutete Wohnräume in hoher Qualität. Die Neubauwohnungen fügen sich selbstverständlich in den städtebaulichen Kontext ein und ergänzen das Bestandsgebäude auf zeitgemäße Weise. Das gesamte Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität aus. Bau & Ausstattung Architektur & Bauweise Architektonische Verbindung eines historischen Bestandsgebäudes mit einem zeitgemäßen Neubaukörper Wohnungen im Bestand ? umfassend kernsaniert drei neu errichtete Wohnungen im Neubau Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung u.a. historische Deckenelemente in den Bestandswohnungen durchdachte, funktionale Grundrisskonzepte Fenster & Türen Hochwertige Holz-Alu-Fenster + u.a. Hebeschiebetüren 3-fach Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz Altbau-Kastenstockfenster straßenseitig im Bestand, denkmalgerecht ausgeführt Hochwertige Spiegelgase Wohnungseingangstüren mit einer Höhe von ca. 2,50m Hauseingangstüre mit Fingerprint-Zutrittssystem Heizung, Energie & Technik Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Wohnungsweise Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Innenausstattung Hochwertiger Parkettboden in der jetzt Bauphase noch .... u.a. Steinböden direkt aus der Umgebung vom Steinmetz Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen Zeitloses, langlebiges Materialkonzept Außenbereiche & Allgemeinflächen Private Terrassen / Balkone / Loggien Außenbeläge in Fliesen oder alternativ Holz/WPC (Wohnungsabhängig) Überdachter Fahrradabstellraum im Erdgeschoss PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation Kellerabteile für jede Wohnung Verfügbare Objekte: Haus 1: Top 2: EG I Geschäftslokal I Verkaufsfläche: ca. 131,58m², Kaufpreis: 849.000, ? Top 3: 1. OG I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca: 169,59m² I Dachterrasse: ca. 19,70m², Kaufpreis: 1.059.000, ? Haus 2 Top 1: 1. OG I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca: 170,47m² I Terrasse: ca. 18,53m², Kaufpreis: 1.094.900, ? Top 2: 2. OG I 3 Zimmer I Wohnfläche: ca: 158,59m² I Loggia/Balkon: ca. 20,32m², Kaufpreis: 1.043.600, ? Top 3: DG I 3 Zimmer I Wohnfläche: ca: 134,22m² I Loggia/Balkon: ca. 20,32m², Kaufpreis: 998.900, ? Stellplätze: Nr. 1, Kaufpreis: 42.000, ? Nr. 2, Kaufpreis: 38.000, ? Nr. 3, Kaufpreis: 38.000, ? Nr. 4, Kaufpreis: 38.000, ? Nr. 5, Kaufpreis: 38.000, ? Nr. 6, Kaufpreis: 45.500, ? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Wohnbauprojekt befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am historischen Hauptplatz von Tulln ? einem Ort, der städtische Lebendigkeit, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Der Hauptplatz bildet das Herz der Stadt und ist geprägt von historischer Bausubstanz, gepflegten Fassaden sowie einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Geschäften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Nahversorgung, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders alltagstauglich. Auch kulturelle Angebote, Wochenmärkte und Veranstaltungen am Hauptplatz tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die Nähe zur Donau und zu den weitläufigen Grün- und Erholungsräumen entlang des Flusses bietet einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Spaziergänge, Radwege und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage. Tulln überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof sowie regionale und überregionale Verkehrsverbindungen sind rasch erreichbar, wodurch sowohl Wien als auch das umliegende Umland bequem angebunden sind. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt. Ein Standort, der urbanes Leben, kurze Wege und hohe Wohnqualität in idealer Weise verbindet.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 1026,13m²
€ 3.508,33 / m²
Diskrete Vermarktung - Vertraulichkeit erwünscht 🔒 Hinweis: Auf Wunsch unseres Kunden wird die Liegenschaft nicht öffentlich vermarktet. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Vertraulichkeitserklärung (NDA) im Anhang. Sobald uns diese unterzeichnet vorliegt, übermitteln wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit allen Details zur Immobilie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bekannt. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse an dieser exklusiven Immobilie. 📍 Standort: Tulln an der Donau 🏢 Objekttyp: Anlageobjekt 📈 Rendite: 5,9 % 🔑 Vermietet: Ja - laufende Einnahmen gesichert Objektbeschreibung Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt durch seine hervorragende Lage und solide Mietrendite von 5,9 %. Der Zustand der Liegenschaft ist gepflegt, in den letzten Jahren wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Eine nachhaltige Auslastung sowie die attraktive Umgebung machen dieses Objekt zu einem echten Highlight auf dem Markt. Highlights * ✅ Laufende Mieteinnahmen - sofort Rendite sichern * ✅ Sehr gute Lage in [z. B. touristisch gefragter Region / frequentierter Zentrumslage] * ✅ Professionell verwaltbar, geringer Leerstand * ✅ Nahversorgung, öffentl. Verkehr & Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
€ 119.000,-
3430 Tulln an der Donau / 55m² / 2 Zimmer
€ 2.163,64 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig
Ideales Feriendomizil oder ganzjähriges Wohnen - Ihr Ruhepol in unmittelbarer Nähe zur Donau Das Haus befindet sich am linken Tullner Donauufer, gegenüber von Langenlebarn, auf einem ca. 850 m² großen Pachtgrund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Das für die Gegend typische Stelzenhaus ist in Holzriegelbauweise errichtet. Ebenerdig befinden sich eine Werkstatt, eine Outdoor-Küche mit Bar sowie ein Lagerraum. Über die Außentreppe erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoß. Dieser unterteilt sich in Vorraum, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gas und einer Solaranlage. Wasser liefert der Hausbrunnen. Für das Abwasser gibt es eine Senkgrube. Im weitläufigen Garten stehen ein großer gemauerter Griller sowie eine großzügige Feuerstelle für gemütliche Grillabende bereit. Ein weiteres Highlight des schönen Naturgartens ist das Biotop. Die monatlichen Gesamtkosten (Pacht, Senkgrubenentleerung, Müllgebühr, etc.) betragen nur ca. ? 100 pro Monat. In 5 Gehminuten sind Sie an der Donau und dem beliebten Donauradweg. Die Au bietet sich außerdem perfekt für Spaziergänge, Lauf- oder Walkingrunden an. Nutzen Sie die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten und genießen Sie dieses Naturparadies! Der Preis NUR ? 119.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
Wo Träume wohnen: Ihr neues Zuhause wartet - Ihr Traumhaus in Ziegelmassiv - provisionsfrei
€ 429.600,-
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.801,77 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten Town & Country Haus - Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise mit ca. 113 m² - 140 m² auf Grundstücken mit ca. 600 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: volles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Grundbuchabsicherung Treuhandabwicklung leichtere Finanzierbarkeit Sicherheit für 99 Jahre Baurecht € 319,-/monatlich (Beispiel für Grundstück mit 788m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Natur. Die Gärten sind alle ideal nach Westen ausgerichtet. Die Sonne begleitet Sie bis zum Abend auf der Terrasse. Das lässt Ihre Seele baumeln. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 140 m² Nutzfläche in belagsfertiger Ausführung auf fertiger Bodenplatte. Die Hauszuleitungen sind inkludiert. 2 Autoabstellplätze sind gepflastert. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Küche offen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WC Im OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum zwei weitere gleich große helle Zimmer ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusammenfassung der Inklusivleistungen (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen, wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht Dachentwässerung samt Sickerschacht Erdaushub, Bodengrundgutachten Pflasterung der Zuwege und Autoabstellplätze Einreichplanung und Geometerkosten inkl. Gebühren Inmitten einer idyllischen Landschaft liegt dieses Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Es bietet moderne Ausstattung, einen herrlichen Ausblick ins Grüne und eine angenehme Ruhe ideal für Familien oder Paare, die Wohnqualität schätzen. Dank Busanbindung bleiben Sie dennoch flexibel und gut vernetzt. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihren Wohntraum wahr - vereinbaren SIe gleich einen persönlichen Termin mit Herrn Wolfgang Wagner - [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.530,97 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten Town & Country Haus - Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise mit ca. 113 m² - 140 m² auf Grundstücken mit ca. 600 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: volles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Grundbuchabsicherung Treuhandabwicklung leichtere Finanzierbarkeit Sicherheit für 99 Jahre Baurecht € 235,-/monatlich (Beispiel für Grundstück mit 582m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Natur. Die Gärten sind alle ideal nach Westen ausgerichtet. Die Sonne begleitet Sie bis zum Abend auf der Terrasse. Das lässt Ihre Seele baumeln. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 140 m² Nutzfläche in belagsfertiger Ausführung auf fertiger Bodenplatte. Die Hauszuleitungen sind inkludiert. 2 Autoabstellplätze sind gepflastert. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Küche offen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WC Im OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum zwei weitere gleich große helle Zimmer ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusammenfassung der Inklusivleistungen (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen, wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht Dachentwässerung samt Sickerschacht Erdaushub, Bodengrundgutachten Pflasterung der Zuwege und Autoabstellplätze Einreichplanung und Geometerkosten inkl. Gebühren Inmitten einer idyllischen Landschaft liegt dieses Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Es bietet moderne Ausstattung, einen herrlichen Ausblick ins Grüne und eine angenehme Ruhe ideal für Familien oder Paare, die Wohnqualität schätzen. Dank Busanbindung bleiben Sie dennoch flexibel und gut vernetzt. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihren Wohntraum wahr - vereinbaren SIe gleich einen persönlichen Termin mit Herrn Wolfgang Wagner - [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
Mehr als ein Haus - ein Gefühl von Heimat
€ 437.500,-
3430 Tulln an der Donau / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.365,38 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten Town & Country Haus - Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise mit ca. 113 m² - 140 m² auf Grundstücken mit ca. 600 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: volles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Grundbuchabsicherung Treuhandabwicklung leichtere Finanzierbarkeit Sicherheit für 99 Jahre Baurecht € 269,-/monatlich (Beispiel für Grundstück mit 664m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Natur. Die Gärten sind alle ideal nach Westen ausgerichtet. Die Sonne begleitet Sie bis zum Abend auf der Terrasse. Das lässt Ihre Seele baumeln. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 140 m² Nutzfläche in belagsfertiger Ausführung auf fertiger Bodenplatte. Die Hauszuleitungen sind inkludiert. 2 Autoabstellplätze sind gepflastert. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Küche offen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WC Im OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum zwei weitere gleich große helle Zimmer ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusammenfassung der Inklusivleistungen (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen, wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht Dachentwässerung samt Sickerschacht Erdaushub, Bodengrundgutachten Pflasterung der Zuwege und Autoabstellplätze Einreichplanung und Geometerkosten inkl. Gebühren Inmitten einer idyllischen Landschaft liegt dieses Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Es bietet moderne Ausstattung, einen herrlichen Ausblick ins Grüne und eine angenehme Ruhe ideal für Familien oder Paare, die Wohnqualität schätzen. Dank Busanbindung bleiben Sie dennoch flexibel und gut vernetzt. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihren Wohntraum wahr - vereinbaren SIe gleich einen persönlichen Termin mit Herrn Wolfgang Wagner - [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau
#Altbau #hell
Dieses hochwertige Wohnprojekt entsteht in architektonischem Anschluss an ein historisches Bestandsgebäude und verbindet gewachsene Bausubstanz mit zeitgemäßer Architektur. Die bestehende Struktur wird dabei sensibel weitergedacht und durch einen modernen Baukörper ergänzt, sodass ein harmonisches Gesamtbild aus Alt und Neu entsteht. Im Bestandsgebäude wurden die Einheiten und das Gebäude umfassend kernsaniert und auf topmodernes Wohnniveau gebracht. Historische Elemente wie großzügige Raumhöhen und ausgewählte bauliche Details bleiben erhalten und werden mit moderner Haustechnik, zeitgemäßer Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung kombiniert. So entstehen einzigartige Wohnräume, die den Charakter des historischen Gebäudes bewahren und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bieten. Im neu errichteten Gebäudeteil entstehen drei weitere Wohnungen, die nicht nur aktuellen architektonischen, technischen und energetischen Standards entsprechen. Klare Linien, durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und private Außenbereiche schaffen moderne, lichtdurchflutete Wohnräume in hoher Qualität. Die Neubauwohnungen fügen sich selbstverständlich in den städtebaulichen Kontext ein und ergänzen das Bestandsgebäude auf zeitgemäße Weise. Das gesamte Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität aus. Bau & Ausstattung Architektur & Bauweise Architektonische Verbindung eines historischen Bestandsgebäudes mit einem zeitgemäßen Neubaukörper Wohnungen im Bestand ? umfassend kernsaniert drei neu errichtete Wohnungen im Neubau Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung u.a. historische Deckenelemente in den Bestandswohnungen durchdachte, funktionale Grundrisskonzepte Fenster & Türen Hochwertige Holz-Alu-Fenster + u.a. Hebeschiebetüren 3-fach Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz Altbau-Kastenstockfenster straßenseitig im Bestand, denkmalgerecht ausgeführt Hochwertige Spiegelgase Wohnungseingangstüren mit einer Höhe von ca. 2,50m Hauseingangstüre mit F... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 398m² / 6 Zimmer
€ 2.761,31 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DAS GLASHAUS! Wohnen unter freiem Himmel! Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie, kommt man aus dem Staunen nicht mehr so schnell raus! Das richtige Zusammenspiel von Luxus, Stil und Raffinesse spiegelt sich im extravaganten und luftig offenem Raumdesign dieses exklusiven Domizils wieder. Für ein einzigartiges Wohnambiente mit dem gewissen Etwas sorgt das gänzlich verglaste und offene Wohnzimmer, welches ein Gefühl von Freiheit verkörpert. Holen Sie sich die Natur zu Ihnen! So genießen Sie in den kalten Wintermonaten bei schneebedecktem Dach eine heimelige und kuschelige Wohlfühlatmosphäre und in den warmen Monaten einen unglaublichen Charme, welcher zusätzlich durch den breiten Terrassenausgang und somit das "verlängerte Wohnzimmer" verstärkt wird. AUTOLIEBHABER AUFGEPASST! Endlich eine hauseigene Garage, wo alle Ihre Schmuckstücke Ihren Platz finden. Auf ca. 105 m² lassen sich bis zu 6 Autos unterbringen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Autos auf dem Grundstück außerhalb der Garage zu parken. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf sehr gut strukturierten ~ 398 m² und beginnt im Erdgeschoss mit einem ansehnlichen Entree, wo eine stilvoll offene Treppe als zentrales Element die beiden Geschosse sowie das Kellergeschoss mit einander verbindet. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: einladend offenes Entreewunderschönes, verglastes Wohnzimmer mit Luftraum und zahlreichen Terrassen- und Gartenausgängen großzügige und mit Markengeräten voll ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, moderner Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken separates WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: einladend großzügiger Vorraum mit Zugang zur Galerie3 geräumige Zimmer, davon könnte eines aufgrund der vorhandenen Anschlüsse zu einem Bad umgebaut werdenseparates WC mit Platz für eine zusätzliche Dusche Es besteht zudem die Möglichkeit, durch geringe Adaptierungsarbeiten ein weiteres Zimmer im Obergeschoss dazuzugewinnen. Einen Überblick darüber verschafft Ihnen unser Alternativplan. Mit einer stolzen Nutzfläche von ca. 268 m² birgt das Kellergeschoss folgende Räumlichkeiten: Vorraum Garage 2 separate Räume Waschküche Lager WC mit Handwaschbecken Die Highlights auf einen Blick: einzigartiges architektonisches Design privat und uneinsehbar verglastes Wohnzimmer mit Luftraum herrliche, überdachte Terrasse und großzügiger Garten Garage für bis zu 6 Autos beheizbare Räume im Kellergeschoss Fußbodenheizung jeder Wohnraum verfügt über ein eigenes Raumthermostatedler Natursteinboden mehrfachverglaste Fenster elektrische Außenbeschattungen Wärmeschutzfassade Alarmanlage Wasserenthärtungsanlage Lt. Daten der HORA (Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria) befindet sich das Haus in keinem Hochwasserrisiko-Gebiet. Die Lage: Das Haus befindet sich in Stockerau, welches mit der Nähe zu Wien, einer tollen Anbindung sowie der gebotenen Infrastruktur überzeugt. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien innerhalb von ~15 Autominuten. Auch ist aufgrund der raschen Erreichbarkeit der A22 der Flughafen Wien Schwechat bequem mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Im Nu ist auch das Stadtzentrum erreicht, welches ein vielfältiges Gastronomieangebot bietet. Diverse Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten das Erholungszentrum (mit Freibad, Hallenbad und Kunsteisbahn), der Golfclub Spillern, das Sportzentrum „Alte Au" sowie die herrliche Stockerauer Au mit Rad- und Wanderwegen. Billa Plus ca. 1,1km Lidl ca. 1,2km Hofer ca. 1,3km A22 ca. 2,4km Bahnhof Stockerau ca. 2,4km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 23m² / 2 Zimmer
€ 1.521,74 / m²
#Parkmöglichkeit
"Sommerhäuschen ? Natur, Pool & Tennisplatz ? Erholung PUR" Zum Verkauf gelangt ein Sommerhäuschen im FKK-Bereich am linken Donauufer. Das auf Stelzen erbaute Haus verfügt über ca. 23 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 500 m². Es bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, einen separaten Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Stromversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher (ca. 2 Jahre alt), geheizt wird mit einem Gaskonvektor, und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer (ca. 2 Jahre alt). Ein eigener Brunnen erhöht zusätzlich die Unabhängigkeit. Im unteren Bereich befinden sich neben der Haustechnik auch praktische Abstellmöglichkeiten, ergänzt durch einen Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight der Anlage sind die gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen: Pool für erfrischende Sommertage Tennisplatz für aktive Stunden Fußballplatz für gemeinsame Spiele und Bewegung Ein eigener Abstellplatz direkt vor dem Grundstück sorgt für besonders komfortables Ankommen ? kein langes Schleppen, kein Parkplatzsuchen. Weitere Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ideal auch für Gäste. Die jährliche Pacht beträgt ca. 1.050? Dieses Sommerhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, Natur und Erholung lieben und dabei nicht auf Komfort und eine lebendige Gemeinschaft verzichten möchten. Verkauf nur an Pärchen ? Voraussetzung des Vereins. Der Preis NUR ? 35.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Swimmingpool: JA Provision Euro: 4.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.561,95 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten Town & Country Haus - Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise mit ca. 113 m² - 140 m² auf Grundstücken mit ca. 600 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: volles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Grundbuchabsicherung Treuhandabwicklung leichtere Finanzierbarkeit Sicherheit für 99 Jahre Baurecht € 269,-/monatlich (Beispiel für Grundstück mit 664m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Natur. Die Gärten sind alle ideal nach Westen ausgerichtet. Die Sonne begleitet Sie bis zum Abend auf der Terrasse. Das lässt Ihre Seele baumeln. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 140 m² Nutzfläche in belagsfertiger Ausführung auf fertiger Bodenplatte. Die Hauszuleitungen sind inkludiert. 2 Autoabstellplätze sind gepflastert. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Küche offen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WC Im OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum zwei weitere gleich große helle Zimmer ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusammenfassung der Inklusivleistungen (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen, wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht Dachentwässerung samt Sickerschacht Erdaushub, Bodengrundgutachten Pflasterung der Zuwege und Autoabstellplätze Einreichplanung und Geometerkosten inkl. Gebühren Inmitten einer idyllischen Landschaft liegt dieses Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Es bietet moderne Ausstattung, einen herrlichen Ausblick ins Grüne und eine angenehme Ruhe ideal für Familien oder Paare, die Wohnqualität schätzen. Dank Busanbindung bleiben Sie dennoch flexibel und gut vernetzt. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihren Wohntraum wahr - vereinbaren SIe gleich einen persönlichen Termin mit Herrn Wolfgang Wagner - [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
