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OKGewerbeobjekt mieten in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 415m²
#Büro #Halle #Terrasse
Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbeflächen für Ausstellung, Lager & Produktion - flexibel und gut erreichbar! Das Objekt in Thalheim bei Wels bietet flexible, hoch moderne Ausstattungs-, Lager- und Produktionsflächen in unterschiedlichen Größen. Durch die Möglichkeit der Teilbarkeit können die Flächen individuell auf die jeweiligen Anforderungen angepasst werden - von kleineren Einheiten bis hin zu großflächigen Lösungen. • Seminarraum/Schauraum: ca. 210,70 m² / Terrasse: ca. 98 m² • Lager-/Produktionsflächen: ca. 280 m² bis ca. 3.765m² • Flexible Aufteilung und Nutzung • Erdgeschoßflächen mit direkter Zufahrtsmöglichkeit für LKW und einfacher Warenanlieferung, Lagebeschreibung Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wels und zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus. Über die B138 ist das Welser Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A25/A1 liegt ebenfalls in kurzer Distanz. Der Bahnhof Wels sorgt für eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Im direkten Umfeld finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Gastronomie und Dienstleister. Thalheim selbst gilt als dynamische Nachbargemeinde von Wels und bietet Unternehmen ein professionelles und zugleich modernes Umfeld Mietkonditionen Gerne senden wir Ihnen die Details auf Anfrage zu! Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Fazit Die Liegenschaft bietet eine breite Auswahl an Flächen für Ausstellung, Großraumbüro, Lager und Produktion in einem gut angebundenen Standort. Dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten und klarer Mietkonditionen eignet sich das Objekt für unterschiedliche Branchen und Unternehmensgrößen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Die Erstellung des Energieausweises befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Daher gilt zwischenzeitlich zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieses Standortes persönlich vorzustellen und alle weiteren Details im Rahmen einer Besichtigung mit Ihnen zu besprechen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Mietpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Plänen und Bildern sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert und aufgeräumt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4600 Thalheim
Top Gewerbeliegenschaft mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Thalheim bei Wels zu Vermieten!
€ 20.724,90
4600 Thalheim bei Wels / 2763m²
€ 7,50 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Widming Betriebsbaugebiet) mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Top-Lage in Thalheim bei Wels zu vermieten! Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Auf zwei Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.763,32m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoß: - Büro: ca. 580,72m² - Lager/Produktion: ca. 1.379,16m² Obergeschoss: - Büro: ca. 803,44m² Die großzügigen Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoß bieten dank einer variablen Hallenhöhe von ca. 4,46m bis ca. 6,70m und vier Sektionaltoren ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung. Angrenzend an die Lagerfläche befindet sich ein ca. 580,72m² großes Büro im Erdgeschoß, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Es umfasst Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Sozialräume. Eine Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß stehen weitere Büroflächen mit ca. 803,44m² zur Verfügung. Auch hier finden Sie Büros in unterschiedlichen Größen, Besprechungsräume, Sozialräume, eine Küche, Abstellräume sowie Sanitäranlagen. Das Gebäude ist beheizt und teilweise klimatisiert und verfügt zusätzlich über eine Lüftungsanlage. Zusätzlich bietet die Liegenschaft rund 46 Parkplätze, welche bereits im Mietpreis enthalten sind. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu kaufen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4600 Thalheim
Top Gewerbeliegenschaft mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Thalheim bei Wels zu vermieten!
€ 17.961,58
4600 Thalheim bei Wels / 2763,32m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Halle
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Widming Betriebsbaugebiet) mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Top-Lage in Thalheim bei Wels zu vermieten! Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Auf zwei Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.763,32m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoß: • Büro: ca. 580,72m² • Lager/Produktion: ca. 1.379,16m² Obergeschoss: • Büro: ca. 803,44m² Die großzügigen Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoß bieten dank einer variablen Hallenhöhe von ca. 4,46m bis ca. 6,70m und vier Sektionaltoren ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung. Angrenzend an die Lagerfläche befindet sich ein ca. 580,72m² großes Büro im Erdgeschoß, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Es umfasst Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Sozialräume. Eine Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß stehen weitere Büroflächen mit ca. 803,44m² zur Verfügung. Auch hier finden Sie Büros in unterschiedlichen Größen, Besprechungsräume, Sozialräume, eine Küche, Abstellräume sowie Sanitäranlagen. Das Gebäude ist beheizt und teilweise klimatisiert und verfügt zusätzlich über eine Lüftungsanlage. Zusätzlich bietet die Liegenschaft rund 46 Parkplätze, welche bereits im Mietpreis enthalten sind. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu kaufen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4600 Thalheim
Top Gewerbeliegenschaft mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Thalheim bei Wels zu verkaufen!
€ 3.900.000,-
4600 Thalheim bei Wels / 2763,32m²
€ 1.411,35 / m²
#Büro #Halle
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Widmung Betriebsbaugebiet) mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Top-Lage in Thalheim bei Wels zu verkaufen! Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Auf zwei Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.763,32m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoß: • Büro: ca. 580,72m² • Lager/Produktion: ca. 1.379,16m² Obergeschoss: • Büro: ca. 803,44m² Die großzügigen Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoß bieten dank einer variablen Hallenhöhe von ca. 4,46m bis ca. 6,70m und vier Sektionaltoren ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung. Angrenzend an die Lagerfläche befindet sich ein ca. 580,72m² großes Büro im Erdgeschoß, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Es umfasst Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Sozialräume. Eine Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß stehen weitere Büroflächen mit ca. 803,44m² zur Verfügung. Auch hier finden Sie Büros in unterschiedlichen Größen, Besprechungsräume, Sozialräume, eine Küche, Abstellräume sowie Sanitäranlagen. Das Gebäude ist beheizt und teilweise klimatisiert und verfügt zusätzlich über eine Lüftungsanlage. Zusätzlich bietet die Liegenschaft ca. 46 Parkplätze, welche bereits im Mietpreis enthalten sind. KAUFPREIS: € 3,9 Mio. zzgl. USt Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu mieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Thalheim
Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Thalheim bei Wels/Mühlental – Wohnen oder investieren
€ 263.925,-
4600 Thalheim bei Wels / 58,65m² / 3 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Balkon #Terrasse
Jetzt Besichtigungstermin buchen! Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Thalheim bei Wels/Mühlental – Wohnen oder investieren In attraktiver Lage von Thalheim bei Wels entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 37 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Loggien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit ca. 58m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal erweitert. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein modern geplantes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot funktional ab. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen mit großen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, zeitgemäßen Sanitärbereichen und einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz kann optional zum Preis von € 6.000,– zzgl. USt erworben werden. Der Baustart ist voraussichtlich für Herbst 2026 vorgesehen. Lage Die ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 46,17m² / 2 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Garten #Terrasse
Jetzt Besichtigungstermin buchen! Wohnen mit Wohlfühlfaktor: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Thalheim bei Wels/Mühlental – provisionsfrei In attraktiver Lage von Thalheim bei Wels entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 37 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Loggien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnbereich ideal erweitert. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein modern geplantes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot funktional ab. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen mit großen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, zeitgemäßen Sanitärbereichen und einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der Baustart ist voraussichtlich für Herbst 2026 vorgesehen. Ein KFZ-Stellplatz kann optional zum Preis von € 6.000,– zzgl. USt erworben werden. Lage Die ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 46,32m² / 2 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Garten #Terrasse
Jetzt Besichtigungstermin buchen! Wohnen mit Wohlfühlfaktor: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Thalheim bei Wels/Mühlental – provisionsfrei In attraktiver Lage von Thalheim bei Wels entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 37 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Loggien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnbereich ideal erweitert. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein modern geplantes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot funktional ab. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen mit großen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, zeitgemäßen Sanitärbereichen und einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der Baustart ist voraussichtlich für Herbst 2026 vorgesehen. Ein KFZ-Stellplatz kann optional zum Preis von € 6.000,– zzgl. USt erworben werden. Lage Die ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4973 Diesseits
4973 Diesseits / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,50 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit
Diese Erdgeschosswohnung in Diesseits (4973) ist ab August 2027 zu mieten. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 60 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 690 Euro, die Kaution beträgt 2.070 Euro. Zur Ausstattung gehören ein Parkplatz, Fernwärme, eine Einbauküche, Parkettboden sowie ein Garten.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 60m² / 5 Zimmer
€ 15,83 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit
Die Wohnung für 2 Personen in unserem Appartementhaus liegt sonnig und ruhig inmitten erholsamer Wald- und Wiesenlandschaft mit freier Aussicht auf das Dachsteinmassiv, die Schladminger Tauern und das Ennstal! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen ca .11 m2 großen Südbalkon . Autostellplatz ist vorhanden, Waschküche für eigene Waschmaschine und Trockner. KEINE HAUSTIERE. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Mietkosten inkl. Heizung und Wasser, jedoch ohne Stromkosten. Kein Hauptwohnsitz möglich.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 46,17m² / 2 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Balkon #Terrasse
Jetzt Besichtigungstermin buchen! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Thalheim bei Wels/Mühlental – perfekt für Eigennutzer und Anleger, provisionsfrei In attraktiver Lage von Thalheim bei Wels entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 37 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Loggien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 1.OG. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal erweitert. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein modern geplantes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot funktional ab. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen mit großen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, zeitgemäßen Sanitärbereichen und einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz kann optional zum Preis von € 6.000,– zzgl. USt erworben werden. Der Baustart ist voraussichtlich für Herbst 2026 vorgesehen. Lage Die ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 46,32m² / 2 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Balkon #Terrasse
Jetzt Besichtigungstermin buchen! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Thalheim bei Wels/Mühlental – perfekt für Eigennutzer und Anleger, provisionsfrei In attraktiver Lage von Thalheim bei Wels entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 37 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Loggien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal erweitert. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein modern geplantes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot funktional ab. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen mit großen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, zeitgemäßen Sanitärbereichen und einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz kann optional zum Preis von € 6.000,– zzgl. USt erworben werden. Der Baustart ist voraussichtlich für Herbst 2026 vorgesehen. Lage Die ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 59,94m² / 3 Zimmer
€ 6.270,94 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusives Neubauprojekt in Geidorf - in erstklassiger Lage ab Frühling 2027 In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht dieses moderne Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hohe Ausführungsqualität und urbanen Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnungen richten sich an Menschen, die Wert auf durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur legen. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, moderne Materialien und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während private Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Lift gewährleisten komfortables und alltagstaugliches Wohnen. Beheizt wird die Wohnanlage über Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis, was nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Die moderne Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Anspruch dieses Projekts. Die ausgezeichnete Lage in Geidorf bietet kurze Wege in die Grazer Innenstadt, zu Universitäten, medizinischen Einrichtungen sowie zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlegerwohnung mit sehr guter Vermietbarkeit. Highlights im Überblick * Erstbezug IN Moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen * Lift für alle Geschoße * Kellerabteil je Einheit + Fahrradkeller * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Sehr gute Vermietbarkeit * Perfekte Infrastruktur in begehrter Lage * Niedrige Betriebskosten durch effiziente Bauweise Kaufpreise für Anleger: * Wohnung: € 329.720, netto + 20% MwSt bzw. 375.880,- für Endverbraucher * Tiefgaragenplatz: € 27.270, netto + 20% MwSt bzw. 31.000,- € für Endverbraucher FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS KONTAKTIEREN SIE BITTE: FRAU DI ILONA MOOSBECKHOFER TEL.: [Tel] - BESICHTIGUNG MIT BAUUNTERLAGEN JEDERZEIT GERNE AUF WUNSCH ! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
