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OKTerrassenwohnung kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 124m² / 4 Zimmer
€ 3.588,71 / m²
#Altbau #Terrasse
Dieses Altbaujuwel im Herzen von Stockerau gelangt, nach durchgeführter Vollsanierung im Jahre 2021, zum Verkauf. Die Wohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 124 m², ist mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden und Designer Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Die Fenster wurden 2023 erneuert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestattete, offene Wohnküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden. Eines der Highlights der Wohnung ist die südseitig ausgerichtete, ca. 14 m² große, Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit so richtig erholen und entspannen können. RESUME: Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130816? access Key=6805 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. LAGE UND INFRASTRAKTUR: Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Das Augebiet befindet sich nur ca. 0,5 km entfernt und lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein! Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apo... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau, Korneuburg / 250m² / 9 Zimmer
€ 2.480,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus anzubieten, welches sich in einer hervorragenden Lage befindet. Nur 400 Meter entfernt von der nächsten Bahnstation und in nur 2 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt. Das Haus wurde 2023 komplett saniert und ist voll möbliert sowie ausgestattet. Die moderne Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Das Objekt bietet zwei Garagenboxen sowie vier zusätzliche Autoabstellplätze im Innenhof. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, da sich zahlreiche Grünflächen und die Donauauen in unmittelbarer Nähe befinden. Sierndorf, Stockerau und Korneuburg sind nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten. Übersicht Gesamtwohnfläche: 250 m² Zimmer: 9 Keller: 50 m² Lagerraum: 100 m² Garten 150 m² Grundstücksgröße ca. 497 m² 2 Garagenboxen 4 Autoabstellplätze im Innenhof alles neuwertig ausgestattet mit 2 kompletten Küchen 100 m² Lagerraum 400 m zur Bahnstation Kaufpreis 620.000, Euro VBBetriebskosten ca. monatlich 148,50 Euro Heizkosten und Stromkosten monatlich gesamt ca. 350, Euro Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz und eine moderne Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Natur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 3 Zimmer
#Garten
Exklusives Arbeiten & Historisches Flair In einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als stilvolle Verbindung aus historischem Charakter, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort. Die rund um 2015 aufwendig revitalisierte Wohnanlage verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Design und gehobener Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertbeständige Anleger. Key Facts Praxisfläche: 103m22. Lift-Etage / barrierefreier Zugang3 Zimmer2 getrennt begehbare Zimmer - jeweils mit angrenzendem Bad2 Bäder / 2 Toiletten Allgemeine Gartennutzung & Parkanlagennutzung Luxuriöse Wohnanlage mit historischem Flair Revitalisierung/Sanierung: rund um 2015 Raumhöhe: ca. 3,45 m Innentüren-Höhe: ca. 2,30m Maßanfertigung Wohnungs-Eingangstüre: ca. 2,70m Maßanfertigung Großzügige Fensterflächen und südseitige Orientierung Designer-Küche in edlerem Hochglanz weiss mit Halbinsel Marken-Geräte Zanussi Barrierefreier Zugang via Lift Optionaler Parkplatz/Carport innerhalb der Anlage Traumhafte allgemeine Parkanlage mit Kinderspielplatz Objektbeschreibung Die Praxis/ Wohnung befindet sich in einem architektonisch markanten Ensemble mit Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1897 errichtet, wurde die Anlage in den Jahren rund um 2015 umfassend saniert und in eine exklusive Wohnhausanlage transformiert. Besonderes Augenmerk lag auf der Erhaltung charakteristischer historischer Merkmale, wodurch ein unverwechselbarer Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint wird. Traumhafte allgemeine Parkanlage Eine weitläufige, begrünte Parkanlage mit Kinderspielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung und schafft hohe Aufenthaltsqualität. Ambiente & Architektur Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht durch die beeindruckende Raumhöhe von rund 3,45 Metern, die gemeinsam mit den nahezu deckenhohen Fensterflächen eine helle, offene und repräsentative Atmosphäre schafft. Die südseitige Orientierung sorgt für ausgezeichnete Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnqualität über den ganzen Tag. Ausstattung & Highlights Designer-Küche in Edler Hochglanzoptik mit Halbinsel LED-Unterbaubeleuchtung und hochwertige Küchengeräte inklusive Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum Waschmaschinenanschluss sowie integrierter Warmwasserspeicher Harmonisch abgestimmte Bäder mit hochwertiger Sanitär- und Fliesenausstattung Barrierefreier Zugang durch Lift Raumkonzept Die durchdachte Grundrissgestaltung vereint Offenheit mit Privatsphäre: Zwei getrennt begehbare Zimmer verfügen jeweils über angrenzende Badezimmer. Die Immobilie überzeugt mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung, Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Stockeraus mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Wien ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die Norwestbahn sowie die S-Bahn-Linien verbinden Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; Regionalzüge schaffen Verbindungen nach Retz und Krems. Besonderheiten der Wohnanlage Idealer Anknüpfungspunkt, da bereits verschiedenste Ärzte in dieser Parkanlage tätig sind Parkmöglichkeiten gegenüber der Wohnanlage an der Straße sowie optional anmietbarer Parkplatz/Carport direkt innerhalb der Wohnanlage. Der Zugang zum Lift dieser Stiege ist barrierefrei erreichbar. Zusätzliche praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Kinderwagenabstellräume ergänzen den hohen Wohnkomfort. Fazit Diese Immobilie vereint historischen Charme, moderne Architektur und gehobenen Wohnkomfort in außergewöhnlicher Weise. Die Kombination aus repräsentativen Raumhöhen, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteter Atmosphäre und hervorragender Lage macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit im Großraum Wien. Hinweis Kaufpreis der Immobilie : inklusive Hochglanz Design-KÜche & Markengeräten sowie inkl. kompletter Bad & WC Möblage Übergabe der Immobilie sonst ohne weitere Einrichtung, derzeit ebenfalls tlw. als Ordination genutzt. Perfekt: Wohnwidmung (siehe Visualisierung Schlafzimmer) !!! Besichtigungen sind jederzeit und auch gerne am Wochenende möglich !! Zeitnahe Übergabe der Wohnung bzw. nach Vereinbarung möglich. GENERELLE INFORMATIONEN: Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie bearbeitete Pläne sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich qualifizierte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Kaufvertragserrichter: SKPR-Rechtsanwälte | 1010 Wien PURE REAL_ESTATE Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie direkt: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN | THERESA HOLY EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE GERNE AN: [E-Mail-Adresse entfernt]For further informations & to arrange an appointment please contact: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN MRS. THERESA HOLY | PHONE: [Telefonnummer entfernt]CONCEPT FOR LIV_ING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE. PURE LIV_ING Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! PURE_COMMUNICATION We communicate in German, French, Italian & English Language Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 103m² / 3 Zimmer
€ 3.873,79 / m²
#Garten
Exklusives Wohnen & Historisches Flair In einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als stilvolle Verbindung aus historischem Charakter, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort. Die rund um 2015 aufwendig revitalisierte Wohnanlage verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Design und gehobener Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertbeständige Anleger. Key Facts Wohnläche: 103m22. Lift-Etage / barrierefreier Zugang3 Zimmer2 getrennt begehbare Zimmer - jeweils mit angrenzendem Bad2 Bäder / 2 Toiletten Allgemeine Gartennutzung & Parkanlagennutzung Luxuriöse Wohnanlage mit historischem Flair Revitalisierung/Sanierung: rund um 2015 Raumhöhe: ca. 3,45 m Innentüren-Höhe: ca. 2,30m Maßanfertigung Wohnungs-Eingangstüre: ca. 2,70m Maßanfertigung Großzügige Fensterflächen und südseitige Orientierung Designer-Küche in edlerem Hochglanz weiss mit Halbinsel Marken-Geräte Zanussi Fernwärme Barrierefreier Zugang via Lift Optionaler Parkplatz/Carport innerhalb der Anlage Traumhafte allgemeine Parkanlage mit Kinderspielplatz Historisches Gebäude mit Denkmalschutz Objektbeschreibung Die Wohnung/ Praxis befindet sich in einem architektonisch markanten Ensemble mit Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1897 errichtet, wurde die Anlage in den Jahren rund um 2015 umfassend saniert und in eine exklusive Wohnhausanlage transformiert. Besonderes Augenmerk lag auf der Erhaltung charakteristischer historischer Merkmale, wodurch ein unverwechselbarer Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint wird. Traumhafte allgemeine Parkanlage Eine weitläufige, begrünte Parkanlage mit Kinderspielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung und schafft hohe Aufenthaltsqualität. Ambiente & Architektur Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht durch die beeindruckende Raumhöhe von rund 3,45 Metern, die gemeinsam mit den nahezu deckenhohen Fensterflächen eine helle, offene und repräsentative Atmosphäre schafft. Die südseitige Orientierung sorgt für ausgezeichnete Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnqualität über den ganzen Tag. Ausstattung & Highlights Designer-Küche in Edler Hochglanzoptik mit Halbinsel LED-Unterbaubeleuchtung und hochwertige Küchengeräte inklusive Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum Waschmaschinenanschluss sowie integrierter Warmwasserspeicher Harmonisch abgestimmte Bäder mit hochwertiger Sanitär- und Fliesenausstattung Barrierefreier Zugang durch Lift Raumkonzept Die durchdachte Grundrissgestaltung vereint Offenheit mit Privatsphäre: Zwei getrennt begehbare Zimmer verfügen jeweils über angrenzende Badezimmer. Die Immobilie überzeugt mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung, Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Stockeraus mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Wien ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die Norwestbahn sowie die S-Bahn-Linien verbinden Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; Regionalzüge schaffen Verbindungen nach Retz und Krems. Besonderheiten der Wohnanlage Parkmöglichkeiten gegenüber der Wohnanlage an der Straße sowie optional anmietbarer Parkplatz/Carport direkt innerhalb der Wohnanlage. Der Zugang zum Lift dieser Stiege ist barrierefrei erreichbar. Zusätzliche praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Kinderwagenabstellräume ergänzen den hohen Wohnkomfort. Fazit Diese Immobilie vereint historischen Charme, moderne Architektur und gehobenen Wohnkomfort in außergewöhnlicher Weise. Die Kombination aus repräsentativen Raumhöhen, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteter Atmosphäre und hervorragender Lage macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit im Großraum Wien. Hinweis Kaufpreis der Immobilie : inklusive Hochglanz Design-KÜche & Markengeräten sowie inkl. kompletter Bad & WC Möblage Übergabe der Immobilie sonst ohne weitere Einrichtung, derzeit tlw. als Ordination genutzt. Perfekt: Wohnwidmung (siehe Visualisierung Schlafzimmer) !!! Besichtigungen sind jederzeit und auch gerne am Wochenende möglich !! Zeitnahe Übergabe der Wohnung bzw. nach Vereinbarung möglich. GENERELLE INFORMATIONEN: Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie bearbeitete Pläne sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich qualifizierte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Kaufvertragserrichter: SKPR-Rechtsanwälte | 1010 Wien PURE REAL_ESTATE Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie direkt: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN | THERESA HOLY EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE GERNE AN: [E-Mail-Adresse entfernt]For further informations & to arrange an appointment please contact: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN MRS. THERESA HOLY | PHONE: [Telefonnummer entfernt]CONCEPT FOR LIV_ING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE. PURE LIV_ING Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! PURE_COMMUNICATION We communicate in German, French, Italian & English Language Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau, S-Bahn / 204m² / 6 Zimmer
€ 3.181,37 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Terrasse #hell #ruhig
"Wohnen im Grünen ? Modern, nachhaltig & exklusiv´" In Stockerau erwarten Sie jetzt bezugsfertige Wohnträume! Vier moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise stehen bereit ? durchdacht geplant, lichtdurchflutet und ausgestattet mit modernster Haustechnik. Auf rund 600 m² Gesamtwohnfläche entfalten sich Lebensräume, die Familien wie auch anspruchsvolle Paare gleichermaßen begeistern. Sofort einziehen und das neue Zuhause genießen! Architektur & Wohngefühl Jede Wohneinheit besticht durch klare Linien, großzügige Raumkonzepte und ein Ambiente, das modernes Design mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet. Sechs Zimmer auf drei Ebenen schaffen Platz für individuelles Leben ? vom Homeoffice über Kinder- und Gästezimmer bis hin zum privaten Rückzugsort. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Grüne, während Terrassen und Eigengärten private Oasen im Freien schaffen. Hier verbinden sich Natur und Architektur zu einem harmonischen Lebensraum. Ausstattung & Technik - Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gehen Hand in Hand: - Effiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Klimavorbereitung inklusive Verrohrungen - Ladevorbereitung für E-Autos - PV- und Satellitenanlage vorbereitet - Hochwertige Böden aus Fertigparkett & Fliesen - Design-Bäder mit Wanne & Dusche Lage ? grün und bestens angebunden Die Häuser liegen in einer idyllischen, ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von viel Natur. Gleichzeitig überzeugt die perfekte Anbindung: - S-Bahn in unmittelbarer Nähe - Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar - Schulen, Kindergarten, Nahversorgung und medizinische Infrastruktur fußläufig erreichbar Stockerau vereint die Ruhe des grünen Wohnens mit der Nähe zur Metropole Wien ? die ideale Kombination für moderne Familien und Pendler. Verfügbare Einheiten Donaulände-Uferweg: Haus 1 ? EUR 649.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00, zuzügl. EUR 50.000,00 Möblierung = Gesamt EUR 719.000,00 Haus 2 ? EUR 539.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 559.000,00 Donaulände Mittelweg: Haus 1 ? EUR 549.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 569.000,00 Haus 2 ? EUR 549.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 569.000,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tät... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2000 Stockerau
"Wohnen auf höchstem Niveau ? Neubau-Doppelhäuser in Stockerau mit bester Lage & Ausstattung"
€ 549.000,-
2000 Stockerau, S-Bahn / 148m² / 6 Zimmer
€ 3.709,46 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Terrasse #hell #ruhig
"Wohnen im Grünen ? Modern, nachhaltig & exklusiv´" In Stockerau erwarten Sie jetzt bezugsfertige Wohnträume! Vier moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise stehen bereit ? durchdacht geplant, lichtdurchflutet und ausgestattet mit modernster Haustechnik. Auf rund 600 m² Gesamtwohnfläche entfalten sich Lebensräume, die Familien wie auch anspruchsvolle Paare gleichermaßen begeistern. Sofort einziehen und das neue Zuhause genießen! Architektur & Wohngefühl Jede Wohneinheit besticht durch klare Linien, großzügige Raumkonzepte und ein Ambiente, das modernes Design mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet. Sechs Zimmer auf drei Ebenen schaffen Platz für individuelles Leben ? vom Homeoffice über Kinder- und Gästezimmer bis hin zum privaten Rückzugsort. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Grüne, während Terrassen und Eigengärten private Oasen im Freien schaffen. Hier verbinden sich Natur und Architektur zu einem harmonischen Lebensraum. Ausstattung & Technik - Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gehen Hand in Hand: - Effiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Klimavorbereitung inklusive Verrohrungen - Ladevorbereitung für E-Autos - PV- und Satellitenanlage vorbereitet - Hochwertige Böden aus Fertigparkett & Fliesen - Design-Bäder mit Wanne & Dusche Lage ? grün und bestens angebunden Die Häuser liegen in einer idyllischen, ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von viel Natur. Gleichzeitig überzeugt die perfekte Anbindung: - S-Bahn in unmittelbarer Nähe - Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar - Schulen, Kindergarten, Nahversorgung und medizinische Infrastruktur fußläufig erreichbar Stockerau vereint die Ruhe des grünen Wohnens mit der Nähe zur Metropole Wien ? die ideale Kombination für moderne Familien und Pendler. Verfügbare Einheiten Donaulände-Uferweg: Haus 1 ? EUR 649.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00, zuzügl. EUR 50.000,00 Möblierung = Gesamt EUR 719.000,00 Haus 2 ? EUR 539.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 559.000,00 Donaulände Mittelweg: Haus 1 ? EUR 549.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 569.000,00 Haus 2 ? EUR 549.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 569.000,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.627,43 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung in attraktiver Lage von Stockerau zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS Ca. 113 m² Wohnfläche Ca. 7 m² Balkon Wohnung im 1. Obergeschoss Großzügiger, durchdachter Grundriss Helle, freundliche Wohnräume Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur UMGEBUNG & LAGE Willkommen in Stockerau – einer der beliebtesten Wohngegenden im Weinviertel, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise verbindet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sowie zentrale Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet Stockerau ein vielfältiges Angebot: Der nahegelegene Stadtpark, Spazier- und Radwege sowie das weitläufige Naherholungsgebiet entlang der Donau laden zum Abschalten und Genießen ein. Auch kulturell hat Stockerau mit Theater, Kino und regelmäßigen Veranstaltungen einiges zu bieten. VERKEHR & ANBINDUNG Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Stockerau ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien, Korneuburg und Tulln. Die Fahrzeit nach Wien beträgt rund 25 bis 30 Minuten. Zusätzlich stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung innerhalb der Stadt sowie in umliegende Gemeinden gewährleisten. Mit dem Auto erreichen Sie die Donauuferautobahn A22 in wenigen Minuten, wodurch eine schnelle Verbindung nach Wien und in andere Teile Niederösterreichs gegeben ist. Das Landesklinikum Stockerau, Ärzte, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. DAS OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 113 m². Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der Balkon mit ca. 7 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Sie wollen das Apartment live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesen Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachnahme + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 1047m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine seltene Gelegenheit in Stockerau: Zwei nebeneinanderliegende Liegenschaften können gemeinsam erworben werden und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit dem Wunsch nach großzügigem Grundbesitz. Die beiden (bebauten) Grundstücke verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 1.047 m² und bieten durch ihre zusammenhängende Lage ein attraktives Entwicklungspotenzial. Widmung & Bebauung: Bebauungsdichte: ca. 35 %Bauklasse: I, IIBauweise: gekuppelt Diese Rahmenbedingungen ermöglichen – je nach Planung und behördlicher Abstimmung – unterschiedliche Bebauungskonzepte, wie etwa die Errichtung von mehreren Wohneinheiten, Doppelhäusern oder die Schaffung eines großzügigen Einfamilienanwesens. Auf beiden Grundstücken befinden sich Bestandsobjekte, welche je nach Konzept weiter genutzt, adaptiert oder durch einen Neubau ersetzt werden können. Die Lage in Stockerau überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig sehr guter Anbindung in Richtung Wien. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial einer zusammenhängenden Liegenschaft erkennen und individuell verwirklichen möchten – sei es als Bauträgerprojekt oder als großzügiger Wohnsitz mit viel Platz. Für weitere Informationen sowie Details zu den einzelnen Liegenschaften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mögliche Bebauung am Grundstück: Bauland-Wohngebiet | Bauklasse I, II, 35% Bebbauungsdichte | geschlossene Bauweise Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: auf Anfrage Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mit übernommen werden können, ist reine Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 95,52m² / 4 Zimmer
€ 2.753,35 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Wohnlagen des Wiener Speckgürtels erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 95,52 m² Wohnfläche direkt im Herzen von Stockerau. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und der hervorragenden Infrastruktur bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Wohnideen: Die Wohnung überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss und bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen: zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrank drei vielseitig nutzbare Zimmer ? ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 5,4 m² großen Südloggia voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten, gemütlichem Essplatz und großem Fenster separate Toilette praktischer Abstellraum Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1986 errichteten Wohnhauses (ohne Lift) und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 117m² / 4 Zimmer
€ 3.829,06 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Diese stilvolle 117m2 Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und einer besonders vielseitigen Zusatzfläche. In zentrumsnaher Lage von Stockerau gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnungsbeschreibung: Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Altbauflair. Vom hellen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Zur rechten Seite befinden sich: • ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung in den begrünten Gemeinschaftsgarten • ein großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie Blick in den Garten • eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und gemütlichem Essplatz Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon mit herrlichem Blick in den wunderschönen, begrünten Garten. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sitzecke Platz – perfekt für entspannte Sommerabende. Ebenfalls auf dieser Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt. Zur linken Seite des Vorzimmers erwarten Sie: • ein großes Zimmer mit integriertem Badezimmer (Dusche & WC) • ein weiteres großzügiges Zimmer, ideal als Wohn- oder Esszimmer und zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung Die beiden Räumen kann man individuell nutzen - auch als Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight für Liebhaber gemütlicher Wohnatmosphäre ist der vorhandene Kaminanschluss, der die Möglichkeit bietet, einen Kamin oder Ofen zu installieren und so zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und Flexibilität. Besonderes Highlight: Im Kaufpreis inkludiert ist eine ca. 55 m² große Souterrain-Einheit, die sich direkt unter der Wohnung befindet. Diese bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: • Büro oder Homeoffice • Hobbyraum oder Fitnessbereich • Spielbereich für Kinder • Lager- oder Abstellfläche Ein Badezimmer ist auch hier vorhanden, was die Nutzung zusätzlich komfortabel macht. In den heißen Sommermonaten ist dies auch ein idealer Rückszugsort um sich abzukühlen. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zusätzlich befindet sich im Keller ein separater Heizraum mit einer sparsamen Brennwerttherme. Die Therme ist somit nicht in der Wohnung untergebracht, wodurch keine Lärmbelästigung entsteht. Ausstattung & Details: • Altbaucharme • Hochparterre • Gasetagenheizung – Brennwerttherme im Keller • Kaminanschluss • Balkon ca. 12 m² • Blick in den begrünten Garten • zusätzliche Souterrain-Wohnung (ca. 55 m²) inklusive • großzügiges Kellerabteil • Fußbodenheizung im Badezimmer mit edlen Feinsteinfliesen • helles Vorzimmer • hochwertiger Eichenparkettboden Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage nahe dem Zentrum von Stockerau: • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe • sehr gute öffentliche Anbindung – der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung nach Wien, Autobahnauffahrt in Kürze erreichbar • das Klinikum Stockerau befindet sich ebenfalls in der Nähe • Nähe zum Naherholungsgebiet Stockerauer Auwald • viele Freizeitangebote wie Freibad, Tennis, Spielplätze und vieles mehr Verkaufspreis: 448.000 € Vermittlungsprovison 3% zzgl. 20% USt. Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels Künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- bzw. Einrichtungsmöglichkeiten. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines Altbaus inkl. Freifläche schätzen und gleichzeitig von zusätzlichem Raum profitieren möchten – sei es für Arbeit, Hobby oder Familie. Gerne stehen ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Doris Mochty [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 195,40 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,92... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 64,68m² / 3 Zimmer
€ 3.942,49 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
++ Sonnige 3-ZIMMER mit WOHNGEFÜHL & CHARM ++ NEU ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch wenige zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet - PKW Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 6 – DREI Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 64,68 m² | 3 Zimmer Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwei Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - getrennte Toilette Kaufpreis: Top 6 um EUR 255.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 178,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster–3-Scheiben-Isolierverglasung - Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige und moderne Fliesen - Echtholz-Parkettboden - Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - Elegantes und zeitloses Design - Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern - Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünte Begegnungszone im Hof - Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
++ Helle 2-ZIMMER mit SONNIGER LOGGIA ++ NEU
€ 270.000,-
2000 Stockerau / 67,23m² / 2 Zimmer
€ 4.016,06 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
++ Helle 2-ZIMMER mit SONNIGER LOGGIA ++ NEU ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch wenige zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 7 – ZWEI Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 67,23 m² | 2 Zimmer Freifläche: Loggia ca. 8,41 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - ein Schlafzimmer mit Schrankraum - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - getrennte Toilette Kaufpreis: Top 7 um EUR 270.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 195,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster–3-Scheiben-Isolierverglasung - Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige und moderne Fliesen - Echtholz-Parkettboden - Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - Elegantes und zeitloses Design - Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern - Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünte Begegnungszone im Hof - Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
