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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 159,08m² / 6,5 Zimmer
€ 10.800,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
STILVOLLES STADTDOMIZIL IM OPERNRINGHOF DIREKT BEI DER WIENER STAATSOPER Wiener Eleganz trifft auf Gestaltungsspielraum Mitten im pulsierenden Herzen von Wiener Staatsoper präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im renommierten Opernringhof einer Ikone der Wiener Nachkriegsarchitektur. Diese Adresse steht seit jeher für urbanen Stil, kulturelle Dichte und höchste Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht einfach Sie leben Wien. Die Wohnung Raum für Ihre Vision Aktuell in zwei Einheiten gegliedert (ca. 64 m² und ca. 94 m²) und sanierungsbedürftig, eröffnet diese Immobilie eine seltene Chance: Gestalten Sie Ihr ganz persönliches Refugium maßgeschneidert, großzügig und mitten im 1. Bezirk. Ein möglicher Grundriss vereint Großzügigkeit und Funktionalität: Repräsentativer Vorraum mit einladender Wirkung Zwei praktische Abstellräume Wohnküche mit Essbereich (ca. 20 m²) Zwei Badezimmer & zwei separate WCs Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof (ca. 18 m²) Drei straßenseitige Zimmer (ca. 1217 m²) Großzügiges, südseitiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) Die flexible Struktur eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Investoren mit Weitblick. Charakter & Atmosphäre Schon beim Eintreten entfaltet sich der unverwechselbare Charme dieser Wohnung: Originaler Fischgrätparkett klassisch und zeitlos Elegante Kristallluster mit besonderer Ausstrahlung Charaktervolle Retro-Details mit Stilbewusstsein Ikonisches Schwarz-Weiß-Badezimmer mit nostalgischem Flair Das lichtdurchflutete Wohnzimmer eröffnet den Blick auf die Elisabethstraße eingerahmt von prachtvollen Fassaden, die wie ein lebendiges Wiener Stadtgemälde wirken. Lage urbaner geht es nicht Diese Adresse zählt zu den begehrtesten Wiens: Direkt bei der Wiener Staatsoper U-Bahn-Knotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) in wenigen Minuten Straßenbahnlinien 1, 2, D, 62, 71 unmittelbar vor der Tür Kärntner Straße fußläufig erreichbar Naschmarkt, Secession und Musikverein in direkter Umgebung Kultur, Kulinarik, Einkauf und Nahversorgung alles auf höchstem Niveau und nur wenige Schritte entfernt. Zusatzinformationen Monatliche Gesamtkosten inkl. Heizkosten: € 736,63 brutto Parkmöglichkeiten im Haus Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage (Parkhaus Opernringhof BOE): Dauerparken aktuell ca. € 399,- pro Monat Flexible Nutzung (stunden-, tage- oder wochenweise möglich je nach Verfügbarkeit) Mehr Details finden Sie unter https://www.boe-parking.at/de/garagen/wien/opernringhof Fazit Eine Immobilie mit Seltenheitswert: Diese Wohnung vereint eine der besten Lagen Wiens mit architektonischem Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Mit einer stilvollen Sanierung entsteht hier ein exklusives Stadtrefugium oder eine beeindruckende Luxusresidenz im Herzen der Stadt. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: je nach Vereinbarung - üblicherweise zwischen 1,5 und 2% zzgl. USt. und Barauslagen Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
DIREKT BEI DER WIENER STAATSOPER - exklusives Stadtdomizil mit Charme & Potenzial im "Opernringhof"
€ 1.010.880,-
1010 Wien / 93,6m² / 3 Zimmer
€ 10.800,- / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
DIREKT BEI DER WIENER STAATSOPER exklusives Stadtdomizil mit Charme & Potenzial im "Opernringhof" Wohnen im Herzen Wiens mit Geschichte und Perspektive Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in prominenter Lage im renommierten "Opernringhof" einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1956, das bis heute für urbanen Stil und die elegante Nachkriegsarchitektur Wiens steht. Direkt neben der Wiener Staatsoper gelegen, vereint diese Adresse Prestige, Lebensqualität und eine unvergleichliche Infrastruktur. Die Wohnung Raum für Visionen Die Wohnung präsentiert sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand eine einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume im Herzen der Stadt zu verwirklichen. Raumaufteilung: Großzügiger, einladender Vorraum Praktischer Abstellraum Separate Küche Separates WC Badezimmer (derzeit im charmanten Retro-Schwarz-Weiß-Stil) Zwei ruhige, hofseitige Schlafzimmer Straßenseitiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Süd-Ausrichtung) Die zentrale Raumaufteilung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Besonderheiten & Charakter Schon beim Betreten spürt man den einzigartigen Charme dieser Wohnung: Originaler Fischgrätparkettboden mit zeitloser Eleganz Stilvolle Kristallluster an Decken und Wänden Verspielte Retro-Tapeten mit klassischen Ornamenten Nostalgisches Badezimmer und WC im ikonischen Schwarz-Weiß-Look Das Wohnzimmer besticht durch seine Südausrichtung mit Blick auf die Elisabethstraße gegenüberliegende prachtvolle Altbauten wirken beinahe wie ein gemaltes Stadtpanorama. Optionale Erweiterungsmöglichkeit seltene Gelegenheit Zusätzlich besteht die einmalige Option, die direkt angrenzende Nachbarwohnung zu erwerben und beide Einheiten miteinander zu verbinden. Eckdaten der Nachbarwohnung: Wohnfläche: ca. 64,44 m² 2 Zimmer Separate Küche Badezimmer mit Wanne Separate Toilette Ebenfalls sanierungsbedürftig Kaufpreis: € 695.952,- Durch eine Verbindung beider Wohnungen idealerweise über das Wohnzimmer entsteht ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit einem beeindruckenden, offenen Wohnbereich von rund 46 m² oder zusätzliche Zimmer. Diese seltene Möglichkeit eröffnet Ihnen die Chance, eine großzügige, repräsentative Stadtresidenz in absoluter Toplage zu schaffen ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto i Hv EUR 138,01 brutto kommen noch zu den monatlichen Kosten hinzu - somit kommen wir auf EUR 449,10 brutto/Monat (Betriebskosten, Reparaturrücklage, Liftkosten, Heizkosten) Lage, Lage, Lage urbaner geht es kaum Direkt bei der Wiener Staatsoper U-Bahn-Knotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) in wenigen Gehminuten Straßenbahnlinien 1, 2, D, 62 und 71 unmittelbar bei der Oper Badner Bahn direkt erreichbar Kärntner Straße fußläufig Naschmarkt, Secession, Musikverein und zahlreiche Hotspots in direkter Umgebung Beste Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Vielfalt direkt vor der Haustüre ein Standort, der keine Wünsche offenlässt. Parkmöglichkeiten im Haus Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage (Parkhaus Opernringhof BOE): Dauerparken aktuell ca. € 399,- pro Monat Flexible Nutzung (stunden-, tage- oder wochenweise möglich je nach Verfügbarkeit) Mehr Details finden Sie unter https://www.boe-parking.at/de/garagen/wien/opernringhof Fazit Diese Immobilie ist ein echtes Juwel mit Seltenheitswert: Eine repräsentative Wohnung in absoluter Bestlage, die mit einer stilvollen Sanierung zu einem einzigartigen Stadtrefugium werden kann optional sogar zu einer großzügigen Luxusresidenz erweiterbar. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: je nach Vereinbarung - üblicherweise zwischen 1,5 und 2% zzgl. USt. und Barauslagen Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Staatsoper/U1,4 / 223m² / 5 Zimmer
€ 20.179,37 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LAGE Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Stilhauses mit Lift und Garage in Top-Zentrumslage von Wien direkt bei der Wiener Staatsoper. RAUMAUFTEILUNG Die sehr helle Wohnung hat ein Ausmaß von circa 223 m² und bildet den Eckbereich der Opern- bzw. Elisabethstrasse. Der Eckbereich ist auch mit einem sehr großen Panoramafenster über 2 Ebenen ausgebildet. In der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenen Bad und einem begehbaren Schrankraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein WC, ein Wirtschaftsraum und ein Wohnbereich mit offenem Kamin. Im 2. Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad, sowie die Küche, ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgangsmöglichkeit auf die Terrasse mit ca. 11 m² und einer Stiege auf das obere Flachdach mit ca. 47 m², von wo man einen herrlichen Blick über Wien genießt. AUSSTATTUNG Luft/Wärmepumpe Fußbodenheizung Niedrigenergiestandard Gegensprechanlage/Video Alarmanlage Safe offener Kamin hochwertiger Parkett und Stein Top-Sanitärausstattung elektrische Fenster mit Sonnenschutz Klimaanlage Touch Panel ect. INFRASTRUKTUR Die exklusive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Verkehrsanschlüsse (U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und zahlreiche Autobuslinien befinden sich in Fußweite). Die Kärntner Straße, der Naschmarkt sowie kulturelle Institutionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. INFORMATION 1 Garagenplatz im Haus ist optional um ? 100.000 zu erwerben. Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Hinweis: Im Rahmen unserer Offenlegungspflichten weisen wir darauf hin, dass unsere Fotos... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 64,44m² / 2,5 Zimmer
€ 10.800,- / m²
#Büro #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
DIREKT BEI DER WIENER STAATSOPER charmantes Citydomizil mit Entwicklungspotenzial im "Opernringhof" Stilvolles Wohnen in absoluter Bestlage Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im renommierten "Opernringhof" aus dem Jahr 1956 einer der begehrtesten Adressen Wiens, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper entfernt. Die Kombination aus urbanem Flair, historischer Bedeutung und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Wohnung ideale Basis für Ihre Wohnideen Mit einer Wohnfläche von ca. 64,44 m² bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Raumaufteilung: Vorraum 2 Zimmer Separate Küche Badezimmer mit Wanne Separate Toilette Die Wohnung ist sanierungsbedürftig Elektrik, Sanitärbereiche und Oberflächen sollten modernisiert werden. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Potenzial & Besonderheiten Klassische Wiener Grundrissstruktur Gute Raumaufteilung mit getrennten Funktionsbereichen Ideale Größe für Stadtwohnung, Zweitwohnsitz oder Anlage Teil eines gepflegten Hauses mit Lift Optionale Kombination seltene Gelegenheit Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diese Wohnung gemeinsam mit der angrenzenden größeren Einheit (3 Zimmer aufgeteilt auf ca. 94 m² um EUR 1.010.880,-) zu erwerben und zusammenzulegen. Durch eine Verbindung beider Wohnungen kann ein außergewöhnliches Wohnkonzept entstehen unter anderem z B mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 47 m² oder man plant zusätzliche Zimmer. Eine perfekte Option für alle, die eine repräsentative Stadtresidenz in Toplage realisieren möchten. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto i Hv EUR 95,33 brutto kommen noch zu den monatlichen Kosten hinzu - somit kommen wir auf EUR 310,54 brutto/Monat (Betriebskosten, Reparaturrücklage, Liftkosten, Heizkosten) Lage, Lage, Lage urbaner geht es kaum Direkt bei der Wiener Staatsoper U-Bahn-Knotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) in wenigen Gehminuten Straßenbahnlinien 1, 2, D, 62 und 71 unmittelbar bei der Oper Badner Bahn direkt erreichbar Kärntner Straße fußläufig Naschmarkt, Secession, Musikverein und zahlreiche Hotspots in direkter Umgebung Beste Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Vielfalt direkt vor der Haustüre ein Standort, der keine Wünsche offenlässt. Parkmöglichkeiten im Haus Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage (Parkhaus Opernringhof BOE): Dauerparken aktuell ca. € 399,- pro Monat Flexible Nutzung (stunden-, tage- oder wochenweise möglich je nach Verfügbarkeit) Mehr Details finden Sie unter https://www.boe-parking.at/de/garagen/wien/opernringhof Fazit Eine kompakte, hervorragend gelegene Stadtwohnung mit großem Entwicklungspotenzial perfekt für alle, die das Besondere suchen und sich ihren Wohntraum im Herzen Wiens selbst gestalten möchten. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: je nach Vereinbarung - üblicherweise zwischen 1,5 und 2% zzgl. USt. und Barauslagen Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 223m² / 5 Zimmer
€ 20.179,37 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einzigartiges Penthouse über Wien mit offenem Kamin, Sauna & Blick auf Staatsoper und Stephansdom English version below Auf zwei Wohnebenen verbinden sich offener Kamin, private Sauna und außergewöhnliche Außenflächen mit einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt. Das Apartment samt Terrassen wurde 2026 generalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Besonders ist die Kombination aus Privatsphäre und Aussicht: Während sich das Stadtleben nur wenige Schritte entfernt abspielt, öffnet sich ganz oben der Blick über Wien bis zu Staatsoper und Stephansdom. HIGHLIGHTS Blick auf Staatsoper, Stephansdom und über die Wiener Innenstadt Begehbare Dachfläche mit 360-Grad-Blick Private Sauna direkt auf der Terrasse Offener Kamin und offene Wohnküche Zwei Wohnebenen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern 2026 generalsaniert und neuwertig Erstklassige Lage nahe Oper, Ringstraße und Karlsplatz Die beiden Wohnebenen sind klar gegliedert und bieten mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern großzügige Rückzugsbereiche. Die offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem weitläufigen Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch einen separaten Schrankraum und praktische Nebenflächen. Ein besonderes Highlight ist die Sauna auf der Terrasse, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort über den Dächern der Wiener Innenstadt schafft. Das eigentliche Highlight wartet darüber: Das begehbare Flachdach eröffnet einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick über die Wiener Innenstadt. Staatsoper und Stephansdom liegen dabei gleichzeitig im Panorama eine Perspektive, die selbst im 1. Bezirk nur selten zu finden ist. Ob Dinner unter freiem Himmel, lange Sommerabende oder ein Glas Wein über den Dächern Wiens: Hier wird die Stadt selbst zur Kulisse. LAGE Mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk liegen Wiener Staatsoper, Ringstraße und Karlsplatz nur wenige Schritte entfernt. Restaurants, traditionsreiche Kaffeehäuser, Boutiquen und einige der wichtigsten Kulturadressen Wiens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Lage, in der sich das Beste der Innenstadt praktisch vor der Haustür abspielt. HARD FACTS Kaufpreis: € 4.500.000, Wohnfläche: ca. 223 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 WCs: 4 Wohnebenen: 2 Terrasse: ca. 10,62 m² Begehbares Flachdach: ca. 47,33 m² Kamin: Offener Kamin Sauna: Ja Klimaanlage: Ja Heizung: Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe Schrankraum: Ja Kellerabteil: Ja Zustand: Generalsaniert 2026 / neuwertig KFZ-Abstellplatz: Optional, Stapelgarage Kaufpreis Stellplatz: € 100.000, zusätzlich Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die passende Finanzierungslösung sowie ein attraktives Zins- und Konditionsangebot für Sie. Disclaimer: Einige Bilder wurden virtuell möbliert oder hinsichtlich der Lichtstimmung bearbeitet. Die Wohnung wird unmöbliert inklusive Küche verkauft. ENGLISH VERSION Amazing Penthouse Above Vienna with Open Fireplace, Private Sauna & Views of the State Opera and St.Stephens Cathedral Set across two residential levels, this exceptional penthouse combines an open fireplace, private sauna and remarkable outdoor areas with one of the most sought-after locations in central Vienna. The apartment and terraces were fully refurbished in 2026 and are presented in like-new condition. What truly sets the property apart is the balance of privacy and perspective: the energy of Viennas historic centre is just outside, while above, the views stretch across the city towards the Vienna State Opera and St.Stephens Cathedral. HIGHLIGHTS Views of the Vienna State Opera, St.Stephens Cathedral and central Vienna Accessible rooftop area with 360-degree views Private sauna directly on the terrace Open fireplace and open-plan kitchen Two residential levels with three bedrooms and three bathrooms Fully refurbished in 2026 Prime location near the State Opera, Ringstrasse and Karlsplatz The two residential levels are clearly arranged, with three bedrooms and three bathrooms offering a high degree of privacy. The open-plan kitchen and living area forms the social heart of the residence, complemented by four WCs, a dressing room and additional ancillary spaces. A private sauna on the terrace adds another secluded retreat in the middle of the city. The defining feature lies above: the accessible rooftop area opens up to exceptional 360-degree views across Viennas historic centre. Both the Vienna State Opera and St.Stephens Cathedral form part of the panorama a perspective rarely found even among the finest residences in the 1st District. From outdoor dinners to long summer evenings or a quiet glass of wine above the rooftops, Vienna itself becomes the backdrop. LOCATION Situated in the heart of Viennas 1st District, the property is only a short walk from the Vienna State Opera, Ringstrasse and Karlsplatz. Renowned restaurants, traditional coffee houses, boutiques and some of the citys most important cultural institutions are all within immediate reach. KEY FACTS Purchase Price: €4,500,000 Living Area: approx. 223 sqm Rooms: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 WCs: 4 Residential Levels: 2 Terrace: approx. 10.62 sqm Accessible Rooftop Area: approx. 47.33 sqm Fireplace: Open fireplace Sauna: Yes Air Conditioning: Yes Heating: Underfloor heating / air-source heat pump Dressing Room: Yes Private Storage Unit: Yes Condition: Fully refurbished in 2026 / like new Parking Space: Optional, stacked parking system G2 Parking Space Price: €100,000 additional Brokerage Fee: 3% of the purchase price plus 20% VAT Should you require financing, our residential financing specialist will be pleased to identify a suitable financing solution and competitive lending terms for you. Disclaimer: Some images have been virtually furnished or edited to adjust the lighting. The apartment is being sold unfurnished, including the kitchen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
€ 4.450.000,-
1010 Wien, Staatsoper | Burggarten | Kä... / 223,11m² / 6 Zimmer
€ 19.945,32 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper entfernt wird in einem 1870 erbauten Altbauhaus diese moderne Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse und tollem Blick auf Oper, Stephansdom und die Wiener Skyline verkauft. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 befindet sich die Wohnung in bestem Zustand und erfüllt auch die Wünsche des anspruchsvollen Wohnungssuchenden. Neben weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, dem Burggarten, der Wiener Hofburg oder auch der Albertina, dem Naschmarkt und der Karlskirche welche fußläufig in kürzester Zeit erreichbar sind, könnte auch die Anbindung der Wohnung kaum besser sein mit U-Bahn (U1/U2/U4), Bus und Straßenbahn quasi vor der Haustüre. HIGHLIGHTS: 2 x Dachterrassen mit atemberaubendem Blick Bodentiefe Fenster für besonders helle Räume Sauna auf der Terrasse Burggarten, Oper und Kärntnerstr. direkt erreichbar Offener Kamin im Wohnraum Mariahilferstr. und Naschmarkt fußläufig INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: DG mit Lift BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 223,11 m² 1 x DACHTERRASSE: Ca. 47,33m² 1 x TERRASSE WOHNEBENE: Ca. 10,62m² ZIMMER: 6 MÖBLIERT: Bad und Küche ist möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 3 x BADEZIMMER: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, WC 4 x WC: 1 x Separat mit Handwaschbecken, 3 x im Bad HEIZUNG: Fußbodenheizung KÜHLUNG: Klimagerät KELLERABTEIL: Ja... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 53m² / 2 Zimmer
€ 41,51 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt neben der Staatsoper, erwartet Sie diese außergewöhnliche Luxuswohnung mit höchstem Wohnkomfort. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 7. (letzten) Liftstock und verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen repräsentativen Wohn- und Essbereich. Die Freiflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick zur Oper und über die Dächer der Wiener Innenstadt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohnambiente. Die edle Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edle Admonter Eichen-Parkettböden, elegantes Bad, durchdachte Markenküche mit Premium-Einbaugeräten, maßgefertigte Einbauschränke, effiziente Klimatisierung. Raumaufteilung: - Vorraum, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf eine Terrasse, - ein Schlafzimmer mit Balkon in den ruhigen, weiten Innenhof, - Badezimmer mit Dusche und WC Highlights: Exklusive Lage direkt neben der Wiener Staatsoper Terrasse mit spektakulärem Stadtblick Bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung Fußbodenheizung Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche und Premium-Geräten Klimaanlage von LG Außenjalousien Neue Wohnungstür Sicherheitsklasse WK3 Maßgefertigte Einbauschränke Durchdachtes, modernes Beleuchtungssystem Video-Gegensprechanlage In der Gesamtmiete sind die Betriebskoten inkludiert! BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! *********************************************************************************************************************************************************************************** Situated in one of Vienna´s most prestigious locations, directly next to the Vienna State Opera, this exceptional luxury apartment offers the highest standard of modern living. Located on the 7th and top floor with elevator access, the thoughtfully designed apartment features one bedroom and a spacious living and dining area. The outdoor spaces offer breathtaking views of the Vienna State Opera and the rooftops of Vienna´s historic city center. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, creating an elegant and exclusive living atmosphere. The premium finishes meet the highest standards and include exquisite Admonter oak parquet flooring, a stylish bathroom, a well-designed designer kitchen equipped with premium built-in appliances, custom-made built-in wardrobes, and an efficient air-conditioning system. Layout: Entrance hall Spacious living- dining room with open kitchen and access to the terrace One bedroom with access to a balcony overlooking the quiet, expansive inner courtyard Bathroom with shower and toilet Highlights: Prime location directly next to the Vienna State Opera Terrace with spectacular city views Floor-to-ceiling, multi-glazed windows Underfloor heating Modern fitted kitchen with granite worktop and premium appliances LG air-conditioning system External blinds New WK3 security entrance door Custom-made built-in wardrobes Sophisticated modern lighting system Video intercom system Operating costs are included in the total monthly rent PLEASE NOTE: To rent this apartment, prospective tenants must provide proof of a combined monthly net household income of at least three times the total monthly rent. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 128,3m² / 4 Zimmer
€ 42,87 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt neben der Staatsoper, erwartet Sie diese außergewöhnliche Luxuswohnung mit höchstem Wohnkomfort. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 7. (letzten) Liftstock und verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen repräsentativen Wohn- und Essbereich. Die Freiflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick zur Oper und über die Dächer der Wiener Innenstadt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohnambiente. Die edle Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edle Admonter Eichen-Parkettböden, elegante Natursteinbäder, durchdachte Markenküche mit Premium-Einbaugeräten, maßgefertigte Einbauschränke, effiziente Klimatisierung. Raumaufteilung: Vorraum sonniger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrasse offene Küche drei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon in den ruhigen Innenhof drei Bäder drei WC Abstellraum Highlights: Exklusive Lage direkt neben der Wiener Staatsoper Drei Schlafzimmer Terrasse mit spektakulärem Stadtblick Bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung Fußbodenheizung Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche und Premium-Geräten Klimaanlage von LG Außenjalousien Neue Wohnungstür Sicherheitsklasse WK3 Maßgefertigte Einbauschränke Durchdachtes, modernes Beleuchtungssystem Video-Gegensprechanlage In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten inkludiert. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! ************************************************************************************************************************************************************************* Situated in one of Vienna´s most prestigious locations, directly next to the Vienna State Opera, this exceptional luxury apartment offers the highest standard of contemporary living. Located on the 7th and top floor with elevator access, this well-designed apartment features three bedrooms and an impressive living and dining area. The generous outdoor spaces offer breathtaking views of the Vienna State Opera and the rooftops of Vienna´s historic city centre. Expansive floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, creating an elegant and exclusive living atmosphere. The premium finishes meet the highest standards and include exquisite Admonter oak parquet flooring, elegant natural stone bathrooms, a thoughtfully designed designer kitchen equipped with premium built-in appliances, custom-made built-in wardrobes, and an efficient air-conditioning system. Layout: Entrance hall Bright and spacious living- dining room with floor-to-ceiling windows and access to the terrace Open kitchen Three bedrooms, one of which has access to a balcony overlooking the quite inner courtyard Three bathrooms Three separate toilets Storage room Highlights: Prestigious location directly next to the Vienna State Opera Three bedrooms Terrace with spectacular city views Floor-to-ceiling, multi-glazed windows Underfloor heating Modern fitted kitchen with granite worktop and premium appliances LG air-conditioning system External blinds New WK3 security entrance door Custom-made built-in wardrobes Sophisticated modern lighting system Video intercom system The total monthly rent includes all operating costs. PLEASE NOTE: To rent this apartment, prospective tenants must provide proof of a combined monthly net household income of at least three times the total monthly rent. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Büro
Der 1955 errichtete denkmalgeschützte Gebäudekomplex bietet – vom Kleinstbüro für Jungunternehmer bis hin zur repräsentativen, hochmodernen Büroetage mit einzigartigem Blick über die Dächer Wiens – Büroflächen, die an individuelle Unternehmens-Bedürfnisse angepasst werden können. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone „Kärntnerstraße“ direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation „Karlsplatz“ befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Die Stiegen E und R sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Vermietbare Fläche: TOP 301-308: 169m²... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 379m² / 10 Zimmer
€ 26,36 / m²
#Büro #Hotel #unbefristet
Repräsentative Büroetage im Wiener Innenstadt-Palais mit Opernblick In unmittelbarer Nachbarschaft zur Wiener Staatsoper steht ab dem 1. Oktober 2026 eine außergewöhnliche Bürofläche zur unbefristeten Anmietung bereit. Die exklusive Liegenschaft befindet sich in einem erstklassig gepflegten Zustand und besticht bereits beim Eintreten durch ein würdevolles Stiegenhaus. Dieses beeindruckt mit Wandfresken, einem kunstvollen Schmiedeeisengeländer sowie einer darüberliegenden Glaskuppel. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis direkt vor die Wohnungstür im zweiten Obergeschoss. Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 379,87 Quadratmetern entfalten sich insgesamt zehn Zimmer, die teilweise durch imposante Flügeltüren zu einer eleganten Enfilade verbunden sind. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume strahlen durch teils vergoldete Stuckarbeiten und original Wiener Tafelparkett mit Fischgrät-Muster eine klassische, palaisartige Atmosphäre aus. Während mehrere Räume einen einmaligen, direkten Blick auf die Staatsoper bieten, sind andere Bürozimmer ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet. Die Immobilie verfügt über Vorzimmer, eine helle, eingerichtete Küche inklusive Elektrogeräten sowie zwei funktionale Sanitäreinheiten mit insgesamt drei WCs und einem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. IT-Verkabelung und Klimatisierung sind vorhanden. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der historische, überdachte Innenhof. Dieser Allgemeinteil mit Tageslichtkuppel steht den Mietern zur gelegentlichen Benützung zur Verfügung und bietet eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität direkt vor Ort. Darüber hinaus genießt der Standort eine hervorragende Infrastruktur: Die U-Bahn-Station Karlsplatz ist in nur vier Gehminuten erreichbar, während Wahrzeichen wie die direkt gegenüberliegende Albertina, das Hotel Sacher oder die Hofburg nur wenige Schritte entfernt liegen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, deren Verbrauch direkt abgerechnet wird.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 379,87m² / 10 Zimmer
€ 31,56 / m²
#Büro #Hotel #unbefristet
Repräsentative Büroetage im Wiener Innenstadt-Palais mit Opernblick In unmittelbarer Nachbarschaft zur Wiener Staatsoper steht ab dem 1. Oktober 2026 eine außergewöhnliche Bürofläche zur unbefristeten Anmietung bereit. Die exklusive Liegenschaft befindet sich in einem erstklassig gepflegten Zustand und besticht bereits beim Eintreten durch ein würdevolles Stiegenhaus. Dieses beeindruckt mit Wandfresken, einem kunstvollen Schmiedeeisengeländer sowie einer darüberliegenden Glaskuppel. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis direkt vor die Wohnungstür im zweiten Obergeschoss. Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 379,87 Quadratmetern entfalten sich insgesamt zehn Zimmer, die teilweise durch imposante Flügeltüren zu einer eleganten Enfilade verbunden sind. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume strahlen durch teils vergoldete Stuckarbeiten und original Wiener Tafelparkett mit Fischgrät-Muster eine klassische, palaisartige Atmosphäre aus. Während mehrere Räume einen einmaligen, direkten Blick auf die Staatsoper bieten, sind andere Bürozimmer ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet. Die Immobilie verfügt über Vorzimmer, eine helle, eingerichtete Küche inklusive Elektrogeräten sowie zwei funktionale Sanitäreinheiten mit insgesamt drei WCs und einem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. IT-Verkabelung und Klimatisierung sind vorhanden. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der historische, überdachte Innenhof. Dieser Allgemeinteil mit Tageslichtkuppel steht den Mietern zur gelegentlichen Benützung zur Verfügung und bietet eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität direkt vor Ort. Darüber hinaus genießt der Standort eine hervorragende Infrastruktur: Die U-Bahn-Station Karlsplatz ist in nur vier Gehminuten erreichbar, während Wahrzeichen wie die direkt gegenüberliegende Albertina, das Hotel Sacher oder die Hofburg nur wenige Schritte entfernt liegen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, deren Verbrauch direkt abgerechnet wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 319m² / 8 Zimmer
€ 26,23 / m²
#Büro
Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zentrum Wiens. Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale. Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 319 m² gliedert sich in 8 Büros, einen Besprechungs- bzw. Sozialraum, eine Teeküche, WC-Anlagen getrennt für Damen und Herren, 2 Abstellräume sowie einen Verbindungsgang mit Vorraum. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Raumkühlung, ein entsprechendes Entree, Glastrennelemente und Bodensteckdosen. Die Betriebskosten und die Heizkosten werden akontiert und nach Quadratmetern abgerechnet. Der Endenergiebedarf (EEB SK) gemäß aktuellem Energieausweis beträgt 143,4 kWh/m²a. Der Stromverbrauch wird über Subzähler erfasst und die Stromkosten nach Verbrauch abgerechnet. Als Nebenkosten fallen 4 Gesamt-Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages an, jedoch keine Vermittlungsprovision. Die Vermietung erfolgt befristet und ist kurzfristig möglich (Mietbeginn jeweils zu einem Monatsersten). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5742 zzgl 20% USt. Betriebskosten €529,54 zzgl 20% USt. Heizkosten €491,26 zzgl 20% USt. Sonstiges €210,54 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1394,67 Gesamtbetrag €8368,01 Heizwärmebedarf: 89.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]
