Suchergebnisse für "eigentumswohnung privat wien 13.Bezirk"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung provisionsfrei kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 69m² / 2 Zimmer
€ 2.695,65 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert, Fertigstellung 08/2025. Die Wohnfläche von 69m2 ist bestens aufgeteilt: vom geräumigen Vorzimmer erschließen sich alle Räume: das ruhige Schlafzimmer, das große Bad, das WC, ein Abstellraum und das große Wohnzimmer (30m2!) inkl. teilabgetrennter Küche. Durchgehend Echtholz-Parkett, außer Küche, Bad und WC: Fliesenboden. Vom Wohnzimmer aus der Ausgang auf die hübsche Loggia und Terrasse in den sonnigen kleinen ca 30m² Garten. Nur auf einer Seite Nachbarn, da es eine Eck-Wohnung ist! Weiters steht ein großzügiges und absolut trockenes Kellerabteil mit bestehenden Stellagen zur Verfügung. Die neue Einbauküche ist komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten: Herd mit Backofen und Ceranfeld (4 Kochstellen) mit abgeschrägtem Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Eiskasten. Die Wohnung liegt zentrumsnah, trotzdem völlig ruhig an einem Bach, neben dem wunderschönen Rathauspark. Im Ort sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Frisör, Bäckerei, Arzt, Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Über den in wenigen Fahrtminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen zusätzlich ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien. Öffentlich profitiert Sieghartskirchen von der unmittelbaren Nähe zum neuen HL-Bahnhof Tullnerfeld, von welchem aus z B. Wien in 23 Min und St.Pölten in 29 Min. erreichbar sind. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes in der Anlage (Vormerkliste; mtl. € 68,39) Der Kaufpreis gilt bei Übernahme des (zinsenfreien!) Landesdarlehens, dzt. aushaftend mit ca €12.000. (mtl. Annuitätenrückzahlung € 130,47)... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 127m² / 4 Zimmer
€ 6.583,23 / m²
#Terrasse
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt – Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau – einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen – ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne – ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: Raumhöhen bis zu 3 Metern – für ein großzügiges Raumgefühl Eichenparkett in edelster Ausführung Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung – für mehr Komfort und Ruhe Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 36Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 127,00 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,63 m² Terrasse liegt im 1.-2 Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum: ca. 7,98 m²Zimmer 1: ca. 14,09 m²Zimmer 2: ca. 16,21 m²Bad: ca. 6,42 m²WC: ca. 1,82 m²Abstellraum: ca. 3,69 m²2. Dachgeschoss: Wohnküche: ca. 58,34 m²Zimmer: ca. 12,85 m²Bad: ca. 4,16 m²WC: ca. 1,44 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf EUR 836.070 netto zzgl. USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 899.000.Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Perfekte Lage – Ideal für jeden Lebensstil: Erstklassige Anbindung: U1 Kagran, Buslinien und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe Donauzentrum und Alte Donau bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung Vielfältige Restaurants und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Tür Schnelle Anbindung an die A23 – In wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt Energieausweis: Altbau: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fgee: 1,46, Klasse CDachgeschoss: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fgee: 0,70 Klasse A+Nebengebäude: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fgee 0,55 Klasse A++Profitieren Sie von einer der gefragtesten Lagen Wiens und erleben Sie Lebensqualität in einer der aufstrebendsten Gegenden der Stadt. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder elektronisch unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnprojekt persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.225m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <575m Polizei <350m Verkehr Bus <75m U-Bahn <125m Straßenbahn <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 10,24 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #ruhig
Sonnige Dachgeschosswohnung befristet auf 5 Jahre oder mehr nach Vereinbarung zu vermieten. Nähe Yppenplatz. Ab sofort zu vermieten. Gebe diese ungefähr 42 m2 große Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk ab! Top Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten Ruhige Hoflage und direkte Anbindung zu verschiedenen Öffis vor der Tür! Miete: 430€/Monat (Betriebskosten inkludiert) Privatvermietung! Bei Interesse einfach melden!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 22,- / m²
#Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1030 Wien
Attraktive Wohnung/ Büro- oder Praxisfläche in 1030 Wien – Perfekt für Unternehmen und Private
€ 728.556,-
1030 Wien / 264m² / 8 Zimmer
€ 2.759,68 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im 3. Bezirk – 264 m² in Toplage von Wien Willkommen in Ihrem neuen Standort im Herzen des dynamischen 3. Bezirks! Diese großzügige Immobilie in der 2. Etage bietet auf rund 264 m² optimale Bedingungen für Unternehmen, Ordinationen oder Kanzleien mit Anspruch. Viel Raum für Ihre Ideen – ideal für Büro oder Praxis Die Einheit umfasst 8 helle, gut geschnittene Zimmer, die Ihnen höchste Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglichen – sei es für Einzel- oder Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer. Die gepflegte Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für Kund: innen, Klient: innen oder Patient: innen. Highlights auf einen Blick: Klimaanlage für angenehmes Arbeiten auch im Sommer Moderne Arbeitsplatzbeleuchtung3 getrennte WCs – ideal für Mitarbeiter: innen und Kund: innen Personenaufzug für barrierearmen Zugang Tiefgarage im Haus für komfortables Parken Perfekte Lage & Infrastruktur Nur wenige Schritte zur U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und diversen Buslinien – Ihre Praxis oder Ihr Büro ist optimal erreichbar, sowohl für Mitarbeitende als auch für Kund: innen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, Schulen und ein Einkaufszentrum – die Lage erfüllt höchste Ansprüche. Investition mit Potenzial Der Kaufpreis von € 1.079.000,– macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die vielseitige Nutzung – ob Büro, Praxis oder sonstige gewerbliche Konzepte – garantiert langfristige Werthaltigkeit. Haus: Adresse: Nähe Wien Mitte / Landstraße Gebäude: Neubau, ca. 1960er-Jahre Erreichbarkeit: Barrierefrei – Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Aufzüge: 2 Personenlifte Tiefgarage: Hauseigene Tiefgarage vorhanden – Stellplätze können separat angemietet oder bei Interesse auch gekauft werden Objekt: Nutzfläche: ca. 264,00 m²Stockwerk: 2. Obergeschoss, Stiege 3Zustand: Gepflegt, sanierungsbedürftig Raumaufteilung: 8 Büroräume3 WCs Begehbarkeit: Zentral begehbar Ausrichtung: Straßenseitig & hofseitig Heizung: Fernwärme Freifläche: Keine vorhanden Ausstattung: Heizquelle: Fernwärme Freifläche: nicht vorhanden Die Immobilie befindet sich in einer aufstrebenden und gefragten Gegend des 3. Bezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn: U3 & U4 (Wien Mitte) S-Bahn: Wien-Mitte – Landstraße Buslinien: 74A, 4ADie Nahversorgung ist durch The Mall, die Landstraßer Hauptstraße sowie den beliebten Rochusmarkt in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. KAUFNEBENKOSTEN: +) 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.+) 3,5% Grunderwerbssteuer+) 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um netto 0,3% des Kaufpreises auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Standort mit Perspektive! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 218m² / 6 Zimmer
€ 11.238,53 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wien - im 13. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Natur und doch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 218m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Garten mit herrlich großen Pool und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während Sie den herrlichen Grünblick auf die umliegenden Wälder und Berge genießen können. Sie werden den Vorteil eines eigenen Pools nicht mehr missen wollen! Hier in diesen Domizil können Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente sorgen. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Steinboden und Teppichboden ausgelegt, je nach Raum und Bedürfnis. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die offene Wohnküche schafft ein Gefühl von Raum und Helligkeit und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Räume sind freundlich, hell und bieten genügend Platz für die ganze Familie und Ihre Freunde oder Gäste. Das Haus besticht durch eine traumhaft große Wohn-Küche mit Blick in den Garten und auf den Pool. Ideal, um mit Freunden und Familie gemeinsam zu kochen. Die Zimmeraufteilung ist sehr großzügig gestaltet, sodass Sie die Zimmer frei nach Ihren Bedürfnissen auswählen und gestalten können. Zu Ihrem Komfort gibt es außerdem ein Badezimmer mit Fenster und einer großzügigen, runden Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag bequem entspannen können. Die große Regendusche lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Highlight für gemütliche Abende ist der moderne Kamin im Wohnzimmer. Der Kamin besticht durch sein elegantes Design und hochwertige Materialien, die perfekt mit der stilvollen Inneneinrichtung harmonieren. Mit seiner effizienten Heizfunktion sorgt er nicht nur für eine wohlige Wärme, sondern schafft auch eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über einen ausgebauten Keller, der auch als Fitnessraum oder Partyraum genutzt werden kann. Der mögliche Fitnessraum im Keller bietet ausreichend Platz für verschiedene Trainingsgeräte wie Laufband, Hanteln und Yoga-Matten. Dank der ausgezeichneten Belüftung und Beleuchtung können Sie hier in angenehmer Atmosphäre trainieren. Die angrenzende Waschküche bietet zusätzlichen Komfort, sodass Sie Ihre Sportkleidung direkt vor Ort waschen können. Raumaufteilung: Untergeschoss mit traumhafter Wohnküche, 3 geräumige Zimmer und einer Diele 114,36 m2 Obergeschoss mit 2 geräumigen Zimmer, 1 Bad, WC, Schrankraum und kleinere Terrasse 103,33 m2 Keller 60m2 - mit dieser Größe können Sie sich den Keller zum Hobbyraum machen Terrasse 70 m2 - herrlicher Blick Garage 24,23 m2- bequem für 2 Autos Pool 32m2 - wie Urlaub daheim! Highlights: Außenpool - ein Komfort den man nicht missen möchte sehr große Terrasse zum Verweilen separate Garage mit Rolltor Keller - ausgebaut - jegliche Gestaltung ist möglich Regendusche!- zum Relaxen große runde Eckbadewanne zum Entspannen und träumen herrlicher Grünblick Kamin für angenehme Abende hohes eingezäuntes Grundstück großzügige Raumaufteilung von Wohn/ Schlaf/ Kinder- inkl. Gäste oder Arbeitszimmer geräumige Wohnküche mit schönen Ausblick Gäste WC eigener Schrankraum Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen oder auch andere Teile von Wien erkunden. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, so dass Sie problemlos Ausflüge in die Umgebung unternehmen können. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, so dass Sie immer alle Besorgungen erledigen können, ohne weit fahren zu müssen. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Die Lage in einem der begehrtesten Bezirke von Wien und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit Grünblick verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 127,09m² / 4 Zimmer
€ 6.578,57 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt ? Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau ? einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen ? ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne ? ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: Raumhöhen bis zu 3 Metern ? für ein großzügiges Raumgefühl Eichenparkett in edelster Ausführung Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung ? für mehr Komfort und Ruhe Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 36Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 127,00 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,63 m² Terrasse liegt im 1.-2 Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum: ca. 7,98 m² Zimmer 1: ca. 14,09 m² Zimmer 2: ca. 16,21 m² Bad: ca. 6,42 m² WC: ca. 1,82 m² Abstellraum: ca. 3,69 m² 2. Dachgeschoss: Wohnküche: ca. 58,34 m² Zimmer: ca. 12,85 m² Bad: ca. 4,16 m² WC: ca. 1,44 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 57,31m² / 2 Zimmer
€ 5.760,78 / m²
#Dachgeschoss #ruhig
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt ? Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau ? einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen ? ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne ? ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: Raumhöhen bis zu 3 Metern ? für ein großzügiges Raumgefühl Eichenparkett in edelster Ausführung Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung ? für mehr Komfort und Ruhe Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 32Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 57,31 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 5,80 m² Kochnische: ca. 8,00 m² Wohnzimmer: ca. 21,61 m² Zimmer: ca. 15,91 m² Bad: ca. 3,11 m² WC: ca. 1,64 m² Abstellraum: ca. 1,24 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf 330.150 netto zzgl. USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 355.000.Bei Willensübereinkunft wird... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 78,62m² / 3 Zimmer
€ 6.041,73 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt ? Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau ? einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen ? ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne ? ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: Raumhöhen bis zu 3 Metern ? für ein großzügiges Raumgefühl Eichenparkett in edelster Ausführung Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung ? für mehr Komfort und Ruhe Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 8Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78,58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 21,36 m² Terrasse und ca. 9,10 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,62 m² Gang: ca. 4,94 m² Wohnküche: ca. 28,08 m² Zimmer 1: ca. 14,58 m² Zimmer 2: ca. 11,09 m² Bad/WC: ca. 7,40 m² WC: ca. 1,93 m² Abstellraum: ca. 1,94 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 475.000,00 ?. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 127,01m² / 4 Zimmer
€ 7.078,19 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt ? Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau ? einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen ? ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne ? ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: Raumhöhen bis zu 3 Metern ? für ein großzügiges Raumgefühl Eichenparkett in edelster Ausführung Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung ? für mehr Komfort und Ruhe Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 36Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 127,00 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,63 m² Terrasse liegt im 1.-2 Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum: ca. 7,98 m² Zimmer 1: ca. 14,09 m² Zimmer 2: ca. 16,21 m² Bad: ca. 6,42 m² WC: ca. 1,82 m² Abstellraum: ca. 3,69 m² 2. Dachgeschoss: Wohnküche: ca. 58,34 m² Zimmer: ca. 12,85 m² Bad: ca. 4,16 m² WC: ca. 1,44 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 123m² / 4 Zimmer
€ 6.495,93 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 799.000,-
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Dachgeschoßwohnung ab sofort zum KAUF an: Lichtdurchflutete, großzügige Maisonette Wohnung in Wien Hernals Nahe Elterleinplatz mit ca. 116 m² im Wohnungsinneren und ca. 20 m² großer, privaten Terrasse HERZLICH WILLKOMMEN ... Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, mit uns eine kleine Führung durch diese wunderschöne Immobilie zu machen und sich einen ersten Eindruck von diesem ganz besonderen Objekt zu machen:>> 3D-Rundgang <<ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXgeräumiger Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche2 Schlafzimmer (2 weitere Zimmer möglich) 2 Badezimmer mit 2 WCsca. 20 m² Terrasse im 1. DG & kleine Terrasse im 2. DGaußenliegender Sonnenschutz (südseitig) Fußbodenheizung Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 2013 ausgebauten 1. und 2. DG (= 4./5. Stock) in einem gepflegten Altbau im schönen und beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk. Sie hat im Wohnungsinneren rd. 116 m² zuzüglich eines sehr großen Balkons und einer gemütlichen Terrasse und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet wunderschönen Eichenparkett und hochwertige Fliesenböden, elektrische Außenbeschattung (südseitig) und eine angenehme Fußbodenheizung. UNTERE EBENEDiese wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Eingangstüren. Der hauseigene Aufzug hält direkt bei Ihrem privaten, rund 20 m² großen Balkon, der eher wie eine Terrasse anmutet – die Wohnung ist somit barrierefrei erreichbar. Alternativ kann sie auch über den Eingang im 3. Stock betreten werden. Ein kompakter Vorraum öffnet sich zu einer Treppe, die direkt in die Wohnung hinaufführt. In der unteren Wohnebene befindet sich eine optimal geschnittene, helle Wohnküche. Die L-förmige, voll ausgestattete Küche ist optisch leicht separiert und kann bei Bedarf auch problemlos erweitert werden – Platz ist mit knapp 40 m² Fläche im Wohnbereich ausreichend vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminanschluss. Im hinteren Bereich der Wohnung ist derzeit das Esszimmer situiert, das sich aber auch vielseitig nutzen lässt. Durch das Einziehen einer Wand und einer Tür kann mit geringem baulichen Aufwand ein weiteres, separates Zimmer geschaffen werden. Diese Ebene bietet außerdem ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer mit rund 14 m² und großen Fensterfronten, die für eine besonders angenehme Lichtstimmung sorgen. OBERE EBENEÜber eine geschmackvolle Holztreppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung. Hier erwartet Sie eine traumhafte Galerie mit rund 27 m² – aktuell als offener Raum gestaltet, könnte dieser Bereich bei Bedarf abgeteilt werden, um beispielsweise einen ruhigen Arbeitsplatz oder ein Gästezimmer zu schaffen. Von hier aus betreten Sie auch die kleine, feine Terrasse mit herrlichem Weitblick über die Dächer Wiens. Auch auf dieser Ebene prägen bodentiefe Fenster das Raumgefühl und sorgen für viel Tageslicht sowie einen privaten Ausblick. Das Obergeschoss verfügt zudem über ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, Weitblick-Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung, welche von einer Gastherme gespeist wird. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich aktuell auf € 550,88 und inkludiert Betriebskosten, Reparaturrücklage und Umsatzsteuer. ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas gepflegte Wohnhaus verfügt über ein zur Wohnung gehörendes, ca. 2 m² großes Kellerabteil. Im gegenüberliegenden Haus kann ein Garagenstellplatz bei Bedarf für ca. € 130,- /Monat angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral auf der Hernalser Hauptstraße – ein lebendiger Teil von Hernals mit bester Infrastruktur. Kulturell und sozial lebt der Bezirk von seiner unnachahmlichen und charmanten Mischung aus Alt- und Neubauten, guter Nahversorgung und urbanem Flair. Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Die Straßenbahnlinie 43 hält in der Nähe und verbindet Sie unter anderem mit der U6-Station Alser Straße. Die zukünftige U5-Verlängerung wird mit der neuen Station Elterleinplatz (Fertigstellung 2032-2035 geplant) eine direkte Verbindung mit der Wiener Innenstadt kreiern. Dadurch werden Sie künftig in nur etwa 11 Minuten von Hernals (Elterleinplatz) bis zum Karlsplatz gelangen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Trafiken, Apotheken – sind rund um die Hernalser Hauptstraße fußläufig erreichbar. Das Grätzl bietet eine Mischung aus bewährten Altbestand-Geschäften und neuen Betrieben, Cafés und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität und kurze Wege garantiert. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <200m Klinik <75m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <1.150m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <225m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <600m Straßenbahn <100m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 61,44m²
€ 5.843,10 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Genießen Sie die Gartenlage, welche von der Wohnung getrennt zu begehen ist. Diese helle, freundliche Wohnung lädt zum Verweilen ein. Gebaut für Menschen, welche das Besondere lieben! Der Zubau eines Balkons ist möglich - Genehmigung vorhanden! Erbaut 2001, Vollwärmeschutzfassade und Dach wurden 2018 adaptiert. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Küche mit Esszimmer und angrenzendes Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • WC • Lift vorhanden Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Böden sind Parkett und Fliesen ausgestattet Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freut sich Regina Degen über Ihre Kontaktaufnahme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
