Suchergebnisse für "eigentumswohnung mit blick auf schönbrunn"

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Naturnahe Eigentumswohnung mit Südloggia Die Wohnung ist nun komplett leergeräumt bzw. wurden einige Verbesserungsarbeiten durchgeführt wie z.b. das Ausmalen der gesamten Wohnung und die Verlegung eines Laminat Bodens im Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im südlichen Teil der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See. Locker und bequem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde. Die nahegelegene Natur rund um den Kalvarienberg eignet sich perfekt für Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten. Auf der südseitig ausgerichteten Loggia, mit Blick auf die Kalvarienberg Kapelle, können Sie sich von den Anstrengungen des Alltags erholen und neue Energie tanken. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum Details zur Immobilie: Elektroheizungeigene Garage für ein Fahrzeugeigener Keller- bzw. Abstellraum mit ca. 18 m2Kunststofffenster mit 2fach Verglasung und Rollläden Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 192,- Euro brutto. Der EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsaufwand) beträgt 220,-Die Stadtgemeinde Neusiedl am See liegt am Westufer des Neusiedler Sees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Minuten Fahrzeit nach Wien oder zum Flughafen Schwechat20 Fahrminuten nach Ungarn bzw. Slowakei10 Minuten zum Outlet Center Parndorf ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in einer Ferienwohnanlage in idealer Lage. Die sonnige Loggia bietet einen schönen Blick auf die Skipiste des gegenüber liegenden Hinterreit Skiliftes. Das Ortszentrum von Maria Alm liegt etwa 1km entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Der Golfplatz Urslautal ist nur etwa 700 m entfernt. Objektart Ferienwohnung Lift ja Parken ein allgemeiner Parkplatz befindet sich vor dem Haus Abstellraum ja, aber nicht parifiziert Raumaufteilung Diele Schlafzimmer Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC Küche Wohnraum mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang auf die Loggia Betriebskosten monatlich derzeit Euro 240,13 Widmung Zweitwohnsitz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Neubauprojekt mit 24 Einheiten entsteht in Hochfilzen und ist von einem imposanten Bergpanorama umgeben. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist nur unweit entfernt. Hochfilzen ist die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Vom jährlichen Biathlon Event bis hin zu traumhaften Wanderwegen kommt jeder auf seine Kosten. Diese ca. 59 m² große, hochwertige Neubauwohnung gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste- WC, einen ca. 3 m² großen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die Terrasse ist in Richtung Osten ausgerichtet und bietet Ihnen daher einen traumhaften Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 59,08 m², Terrassenfläche 12 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sonnig, ländliche Umgebung, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 392.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Am Rande einer Wohnsiedlung, im charmanten Zweitwohnsitzgebiet der idyllischen Gemeinde Hinterthal trohnt dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die Bergwelten des Hochkönigsmassivs. Parkmöglichkeiten für die Hauseigentümer stehen bequem vor vor dem Haupteingang zur Verfügung. Im ebenerdigen Flur befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie im ersten Stock das Apartment. Bereits im Eingangsbereich verspüren Sie die stilvolle Atmosphäre der liebevoll gestalteten, holzverkleideten Ausstattung die sich durchs gesamte Apartment erstreckt, hier finden Sie ausreichen Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich. Auch eines der Beiden Schlafzimmer, mit Stockbetten versehen ist von der Diele aus erreichbar. Daneben gelangen Sie in das Herzstück der Wohlfühloase, die offene Wohnküche, ein Ort des Zusammenkommens für die ganze Familie. Alle benötigten Küchengeräte sind vorhanden und wurden teils erneuert. Vom Wohnraum aus betreten Sie das zweite Schlafzimmer sowie den großen, überdachten Balkon mit traumhaften Blick auf die Skipiste, die in knapp 500m schnell erreicht ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort! Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf höchster Ebene des Hauses gelegen, erstreckt sich dieses exklusive Penthouse über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 218 m². Die lichtdurchflutete Einheit besticht durch ihre offene Grundrissgestaltung und ein harmonisches Raumgefühl und bietet höchsten Komfort für die ganze Familie. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Kahlenberg – ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Modernste Ausstattungselemente wie ein Smart-Home-System und eine Klimaanlage sorgen für ein Höchstmaß an Wohnqualität. Das Primary Bedroom mit Bad en Suite und angrenzendem Schrankraum bietet ein stilvolles Refugium der Ruhe. Zwei Terrassen, ein Balkon sowie der direkte Zugang über den Wohnungslift unterstreichen die außergewöhnliche Exklusivität dieser Residenz. Ein besonderes Highlight bildet die rund 55 m² große Dachterrasse, die mit einem optionalen Open-Air-Jacuzzi und einem atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zum Kahlenberg beeindruckt – ein Ort, an dem Architektur, Ausblick und Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise verschmelzen. Das Severin Der Neubau verfügt über zehn erstklassige Apartments mit Größen von 58 bis 219 m² und jedes davon besticht mit einer großzügigen Freifläche zum gemütlichen Verweilen im Grünen. Hoch hinaus befindet sich ein luxuriöses Penthouse mit üppiger Dachterrasse und grandiosem Ausblick in Richtung Kahlenberg. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten - urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten und naturnahes Wohnen in einem der grünsten Bezirke Wiens - ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert wird. Projekt-Highlights: • Begehrte Lage in Döbling • Top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln • in ca. 20 Minuten mit dem Auto in der Wiener Innenstadt • Gartenapartments mit Pool • Jedes Apartment mit Freiflächen • Stellplätze in der hauseigenen Garage Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/das-severin/ Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS PENTHOUSE Die Wohnung Top 12 befindet sich als einzige Wohnung im 2. DG und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 166 m². Sie verfügt über eine Terrasse auf der Wohnebene mit einer Größe von ca. 44 m² und eine eigene Dachterrasse mit einer Größe von ca. 48 m². Sie gelangen über eine Treppe oder bequem über den eigenen Liftzugang in die Wohnung respektive Wohnzimmer. Auf der einen Seite befindet sich das lichtdurchflutete ca. 51 m² große Wohnzimmer, von wo aus Sie einen wunderbaren Weitblick in die Weinberge genießen können. Direkt gegenüber ist die offene Küche situiert, welche ca. 22 m² umfasst. Durch die südliche Ausrichtung fällt viel Tageslicht in diesen geräumigen Bereich. Über einen kurzen Gang gelangen Sie zu einem WC mit Vorraum und Handwaschbecken, hin zu Ihren privaten Räumlichkeiten: Mit Blick zu den Weinbergen befindet sich der ca. 28 m² große Masterbedroom der Wohnung. Ein großes Badezimmer, welches mit hochwertigem Sanitär, wie Badewanne, Walk-In-Dusche, WC und Doppel-Waschbecken mit Unterbaukästen ausgestattet ist befindet sich en suite im Masterbedroom. Mit Blick zum Garten befindet sich das zweite (Schlaf-) Zimmer, welches ebenfalls über ein Badezimmer en suite verfügt. Dieses ist auch mit hochwertigem Sanitär, Walk-In-Dusche und Waschbecken mit Unterbaukasten ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über Fenster und sind sehr hell. Über die Wohnungseigene Treppe, welche sich direkt neben dem Liftausstieg befindet, gelangen Sie zu Ihrer Dachoase: auf ca. 48 m² können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen! Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, im Sommer eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Für maximalen Komfort steht Ihnen ein Smart-Home-System zur Verfügung, über dieses sich sowohl Temperatur, Sonnenschutz als auch Licht bequem steuern lassen. Es besteht hier außerdem die Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen, Anschlüsse und Abzüge sind vorhanden. Ein Highlight des Hauses ist außerdem der hauseigene Weinkeller, ausgestattet mit Küche inklusive Speed-Chiller und einem Esstisch, welcher Platz für 8 Personen bietet und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Jedem Wohnungseigentümer steht dort ein Weinkellerabteil zur Aufbewahrung der eigenen Weinsammlung, sowie anderweitigen Falschen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze im XXL Format sind im hauseigenen UG verfügbar (Kostenpunkt EUR 75.000.-) und jeder Wohnung ist ein großer Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Weitere Lagerräume können separat erworben werden. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Wunderbar helle, neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit ca. 94 m² Wfl. und 25 m² SW-Relaxterasse mit herrlichem Ausblick, CP- und Freistellplatz, ca. 10 m² Kellerabteil. 3 Parteien im Haus! Ausgezeichnete, ruhige Lage in Mondsee/Schlössl mit hervorragender Infrastruktur, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, ebenso rasch am schönen Mondsee mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Modernes Wohnen mit Charakter, Leichtigkeit & Stil! Die großzügige Diele führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für die Couchzone und den Esstisch bereit hält. Die edle Alno-Küche mit hochwertigen Markengeräten ist harmonisch integriert. Als absolutes Highlight und feine Sonnenoase von morgens bis abends entpuppt sich die großzügige Panoramaterrasse mit einem Traum-blick auf die Drachenwand und den Schafberg. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das edle Wellness-Tageslichtbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, WM und Trockner sind stilvoll integriert, das WC ist durch eine Türe getrennt. Zusätzliches Plus: der Abstellraum. BJ 2013, Nahwärme, Holzböden Eiche, kontroll. Wohnraumlüftung, elektr. Markise und Raffstores. BK: WHG + PKW inkl. Heizkosten + Rücklagen + Warmwasser gesamt EUR 329. HWB 30,6... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Highlights:• Traumhafter Blick auf den Irrsee • Südterrasse mit 70m2 • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante 4-Zimmer-Penthouse im Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 105,12 m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf den See und die umliegenden Berge zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Wohnung auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und der Tiefgarage bietet. Die Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Zell am Moos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 861.000,00 € ist diese Wohnung eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Zell am Moos – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

FAST FACTS: EIGENTUM | 3 Zimmer | 80,50m² | 2.Stock ohne Lift | Balkon 4,20m² | EUR 359.000, | sanierungsbedürftig | Ruhelage Die hofseitige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Neubaus aus dem Jahr 1962, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt vier Gebäuden. Durch die großzügige Anordnung der Häuser ergibt sich für jede Wohnung ein Blick ins Grüne, was ihr eine besonders angenehme, ruhige Wohnatmosphäre verleiht. Die Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss: Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume begehbar, was ein ideales Raumkonzept insbesondere für Familien ermöglicht. Ein rund 4,20 m² großer Balkon ist dem Wohnraum direkt angeschlossen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage verbindet Ruhe in einer grünen Umgebung mit der Nähe zu urbanem Lebenskomfort. Raumaufteilung Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette 2 Abstellräume Zentraler Vorraum Ausstattung und Zustand Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich und Fliesen in den Nassbereichen Separate Toilette Fernwärme-Hauszentralheizung Balkon: 4,20 m² Die Wohnung weist Sanierungsbedarf auf und bietet damit eine attraktive Gestaltungsmöglichkeit, um sie ganz nach individuellen Vorstellungen zu planen und zu nutzen. Potenzial Durch die Sanierungsbedürftigkeit besteht ein großes Potenzial, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu modernisieren und den Grundriss optimal anzupassen. Die zentrale Lage plus hofseitige Ausrichtung versprechen eine hochwertige Wohnqualität, sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind. Die ruhige Lage im Innenhof sorgt für angenehme Rückzugsräume, während Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar bleiben. Wirtschaftliches Kaufpreis: 359.000 EUR Akonto Heizung: 174,85 EUR (inkl. MwSt.) Akonto Warmwasser: 85,90 EUR (inkl. MwSt.) Zustand: Sanierungsbedürftig, geeignet für Eigennutzer, der gern selbst gestaltet, oder für Investoren, die renovieren und anschließend verkaufen möchten. Hinweis: Die dargestellten möblierten Räume sind KI-generierte Visualisierungen und dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird im unsanierten Zustand verkauft, die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Highlights Bestlage Unverbauter Blick auf Votivkirche und Innere Stadt Große Dachterrasse mit einzigartigem Stadtblick Wunderschönes Gründerzeithaus Dachgeschoss über zwei Wohnebenen Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen des 9. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar am Rooseveltplatz. Die Lage in der Günthergasse garantiert eine ruhige Seitenlage bei gleichzeitiger direkter Anbindung an das Stadtzentrum (1. Bezirk). Die Umgebung ist durch repräsentative Architektur der Gründerzeit sowie die Nähe zur Universität Wien und dem Schottentor geprägt. Die ca. 320,77 m² große Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen eines gepflegten historischen Zinshauses. Die Raumkonfiguration ist großzügig angelegt und bietet vielfältige Optionen für eine individuelle Grundrissgestaltung. Absolutes Highlight ist die ca. 63 m² große Dachterrasse, die eine unverbaute Sichtachse auf die Votivkirche, Stephansdom und das urbane Panorama Wiens bietet. Ausstattung Dachterrasse Klimaanlage (teilweise) Fußbodenheizung (teilweise) Gasetagenheizung Kamin Parkettboden (teilweise) Terracotta Fliesen (teilweise) Personenaufzug Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Verkehrsknoten Schottentor (U-Bahn Linie U2, die Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 & D und Buslinien 1A & 40A) Das urbane Umfeld bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und exklusiven Boutiquen. Die Innere Stadt mit dem Graben und Stephansplatz sind nur einen Spaziergang entfernt. Die nahe gelegene Ringstraße mit ihren zahlreichen Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U2Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 & DBus: 1A, 40A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Sie wollen einen traumhaften Blick auf die Schwarza - dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Dieses Objekt befindet sich in der wunderschönen Marktgemeinde Payerbach im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Payerbach ist als Ausflugs- und Fremdenverkehrsort bekannt und daher eine beliebte Ortschaft. Die Wohnung erstreckt sich über drei helle, freundliche Zimmer. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der einladende Wohnbereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen und den Abend gemütlich am Kamin ausklingen lassen können. Die zentrale Heizungsanlage sorgt zudem für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Badewanne, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem stressigen Tag zu relaxen und neue Energie zu tanken. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum WC Badezimmer mit Badewanne Küche Wohnraum 2 Zimmer Erholung: Payerbach wird gerne als Kurort genutzt, weshalb das Thema Erholung hier großgeschrieben wird. In nur wenigen Gehminuten Minuten erreichen Sie das Freibad Payerbach, welches von einer wunderschönen Bergkulisse umgeben ist. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Miniaturgolfanlage und ein Tennisplatz für die Sportliebhaber. Auch für diejenigen die Ihre Zeit gerne in der Natur verbringen bietet der angrenzende Ort Reichenau an der Rax zahlreiche tolle Wandermöglichkeiten und atemberaubende Kulissen. Kultur und Veranstaltungen: Auch in Bezug auf Kultur und Events hat die Region einiges zu bieten. So befindet sich im nahegelegenen Reichenau an der Rax ein Theater, das in den Sommermonaten Juli und August abwechslungsreiche und hochwertige Aufführungen präsentiert. In Payerbach selbst zählt das Vinodukt zu den besonderen Attraktionen eine Vinothek, die im längsten Viadukt der Semmeringbahn untergebracht ist und in wenigen Minuten erreicht werden kann. Zu den beliebtesten traditionellen Veranstaltungen gehören die Jakobimärkte sowie der jährlich im Juli stattfindende Jakobikirtag, bei dem der idyllische Pavillon und der Payerbacher Park, welchen man von der Wohnung aus sehen kann, im Zentrum des Geschehens stehen. Einkaufsmöglichkeiten: Im angrenzenden Ort Reichenau an der Rax gibt es sowohl Supermärkte als auch weitere kleinere Geschäfte. Die nächst größere Einkaufsstadt ist Gloggnitz. Entfernungen: Bahnhof Payerbach-Reichenau - ca. 400m (in 6 Minuten zu Fuß erreichbar) Gloggnitz - ca. 6 km Neunkirchen - ca. 20 km Wien - ca. 92 km (mit dem Zug vom Bahnhof Payerbach-Reichenau in ca. 1h 10 min erreichbar) Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Payerbach wartet auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig

DAS OBJEKT Das Penthouse liegt im Herzen des begehrten 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden, einer der elegantesten und charmantesten Wohngegenden Wiens. Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl, historische Bausubstanz und modernes Stadtflair auf einzigartige Weise. Trotz der zentralen Lage bietet die Preßgasse eine angenehme Ruhe, gesäumt von schönen Altbauten und begrünten Innenhöfen. Der nahegelegene Plan-Quadrat-Park sowie der Schwarzenbergplatz sorgen für Erholung im Grünen. Diese Lage verbindet somit urbanen Komfort, historische Eleganz und beste Infrastruktur eine seltene Kombination, die Wohnen hier zu einem echten Privileg macht. HIGHLIGHTS Exklusive Ausstattung mit Weitzer Nussbaum-Parkett (geölt) Moderne Luftwärmepumpe mit Decken-/Wandheizung und -kühlung Fußbodenheizung in den Bädern für extra Komfort KNX-Bus-System & Alarmanlage für smarte Sicherheit Stilvoller offener Kamin für gemütliche Abende Velux Dachfenster & Josko Schiebetüren mit teilweiser Außenbeschattung Maßgefertigte Tischlerküche aus warmgewalztem Edelstahl mit Gaggenau Geräten Durchdachte Einbaukästen mit viel Stauraum Großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Whirlpool, Outdoordusche, Sonnensegel, Outdoorküche, Pergola & ambiente Beleuchtung Raumhöhe von 3,10 m großzügiges Wohngefühl NEBENKOSTEN Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]