Suchergebnisse für "Bergsteiggasse, 1170 Wien Hernals"

#Altbau #hell

Geniale Raumaufteilung, hohe und helle Zimmer, zentrale Lage und top Infrastruktur: das sind nur ein paar Highlights dieser attraktiven Immobilie. Diese gutgeschnittene Altbauwohnung liegt im 1. Halbstock eines Gründerzeithauses. Die zwei seperaten Zimmer bieten ein Maximum an Privatsphäre. Die Wohnküche ist geräumig geschnitten und das separate Schlafzimmer garantiert ruhige Nächte. Raumaufteilung: Wohnküche, Vorzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC Erfüllen sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Tolle Infrastruktur! Alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar. Großer Merkur Markt usw. in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 44 optimal gegeben und bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. U6 Station in unmittelbarer Nähe. Lage: Top Lage! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der belebten Ottarkringerstrasse in zentraler Lage. Erholung finden sie im nahegelegenen Lorenz Bayer Park Unterhaltung in der Ottakringer Brauerei.... [Mehr]

#Altbau #hell

Die 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1170 Wien, befindet sich in der Mayssengasse und hat insgesamt ca. 100 m². Die Zimmer sind freundliche und helle Räume, wobei die hofseitige Wohnküche viel Raum bietet. Die Küche ist eine DAN-Küche, welche mit Herd (Ceran-Kochfeld), Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer Kühl/-Gefrierkombination ausgestattet ist. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein WC mit Waschbecken befindet sich separat. Weiters befinden sich in der Wohnung zwei begehbare Schränke. Die beiden Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, der Vorraum, die Wohnküche und die begehbaren Schränke mit Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung: -Wohnküche -2 Zimmer -1 Kabinett -Badezimmer -WC -2 begehbare Schränke -Vorzimmer Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein vielversprechendes Wohnkonzept auf 4 Stiegen aufgeteilt, mit 22 freifinanzierten Eigen-tumswohnungen, 19 geförderten Mietwohnungen und 12 geförderten Smartwohnungen. Vergabe der Mietwohnungen erfolgt Ende 2019. ES WERDEN KEINE VORMERKUNGEN MEHR ANGENOMMEN Die Details Die Anlage zeichnet sich durch seine Lage am Hang aus, welche einen wunderbaren Fernblick über Wien und den Wienerwald bietet. Die Wohnungen variieren von 53 m² bis 149 m² Wohnfläche, mit 2 - 4 Zimmern, samt Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und bieten einen wunderschönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die ihre Energie aus einer Sole-Wasser-Wärmepumpe bezieht. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. In der Stiege 3 befindet sich ein Gemeinschafts-raum mit vorgelagerter Loggia/Terrasse und beinhaltet eine Gemeinschaftsküche, sowie einen Waschsalon. Natürlich gibt es sowohl auch 3 Fahrrad- Kinderwagenabstellräume als auch Kellerabteile, die genügend Stauraumfläche bieten. Des Weiteren gibt es einen Entdeckungs- und Naturspielraum für Kinder und Jugendliche mit einer Terrasse. Eine Besonderheit sind die Sitzstufen die in den Hang eingeschnitten sind und somit zum zentralen Treffpunkt der Siedlung werden. Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bau Xund - unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau - zusammenarbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden uns so die Basis für gesunde Innenraumluft gelegt ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Infrastruktur Der attraktive 17. Bezirk bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt aber auch eine bemerkenswerte Grünruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Station Hernals, die Straßenbahnlinien 2 und 43, einen Gourmet Spar, eine Apotheke und eine Volksschule. Ein paar Autominuten entfernt ist das Kongressbad sowie der Kongresspark zu erreichen.. Der Zeitplan Baubeginn: März 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021 HWB: 18,07 - 20,25 kWh/m²a fGEE: 0,83 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 20,25 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein vielversprechendes Wohnkonzept auf 4 Stiegen aufgeteilt, mit 22 freifinanzierten Eigen-tumswohnungen, 19 geförderten Mietwohnungen und 12 geförderten Smartwohnungen. Vergabe der Mietwohnungen erfolgt Ende 2019. ES WERDEN KEINE VORMERKUNGEN MEHR ANGENOMMEN Die Details Die Anlage zeichnet sich durch seine Lage am Hang aus, welche einen wunderbaren Fernblick über Wien und den Wienerwald bietet. Die Wohnungen variieren von 53 m² bis 149 m² Wohnfläche, mit 2 - 4 Zimmern, samt Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und bieten einen wunderschönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die ihre Energie aus einer Sole-Wasser-Wärmepumpe bezieht. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. In der Stiege 3 befindet sich ein Gemeinschafts-raum mit vorgelagerter Loggia/Terrasse und beinhaltet eine Gemeinschaftsküche, sowie einen Waschsalon. Natürlich gibt es sowohl auch 3 Fahrrad- Kinderwagenabstellräume als auch Kellerabteile, die genügend Stauraumfläche bieten. Des Weiteren gibt es einen Entdeckungs- und Naturspielraum für Kinder und Jugendliche mit einer Terrasse. Eine Besonderheit sind die Sitzstufen die in den Hang eingeschnitten sind und somit zum zentralen Treffpunkt der Siedlung werden. Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bau Xund - unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau - zusammenarbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden uns so die Basis für gesunde Innenraumluft gelegt ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Infrastruktur Der attraktive 17. Bezirk bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt aber auch eine bemerkenswerte Grünruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Station Hernals, die Straßenbahnlinien 2 und 43, einen Gourmet Spar, eine Apotheke und eine Volksschule. Ein paar Autominuten entfernt ist das Kongressbad sowie der Kongresspark zu erreichen.. Der Zeitplan Baubeginn: März 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021 HWB: 18,07 - 20,25 kWh/m²a fGEE: 0,83 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 20,25 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

In zentraler Lage von Hernals nahe dem Pezzlpark und Elterleinplatz, befindet sich diese ca. 52 qm große Altbauwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 3 Stock ohne Lift! Neben dem Wohnraum mit offener Küche stehen zwei Kabinette/Schlafzimmer zur Verfügung. (Diese Räume wurden nachträglich geteilt könnten aber wieder ohne großen Aufwand zu einem großen Raum zusammengelegt werden. Besonderes Highlight: Der Wohnraum hat einen hübschen südseitigen Balkon mit schmiedeeisernem Balkongeländer und öffnet den Blick über die Dächer von Hernals, den Eislaufverein und Richtung City. Der hippe Yppenplatz und der Brunnenmarkt sind in Gehdistanz. Zustand: (Wohnung/Gebäude) Die Wohnung wurde partiell saniert (Wohnraum und Küche) allerdings sind Teile der Wohnung nicht gänzlich fertiggestellt und sanierungsbedürftig. (Bad, Vorraum) Einige Rückbaumaßnahmen wären erforderlich um den schönen Altbaucharakter wiederherzustellen. Fenster und Balkontüre wurden bereits auf Kunststoffausführungen getauscht. Eine Gasetagenheizung ist vorhanden. Das Treppenhaus so wie die Hausfassade sind partiell sanierungsbedürftig. (entsprechende Maßnahmen sind in Planung) Facts: - Betriebskosten inklusive Rücklage 190,74 Energiewerte: HWB: 138 fg EE: 2,17 Lage: Ausgezeichnete Citylage unweit der Hernalser Hauptstraße und eingebettet in ein schönes Gründerzeitviertel. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U 6 Station (ab Alserstrasse) oder Linie 43 direkt zum Schottentor/ Innenstadt, Universität in wenigen Minuten. Das Jörgerbad sowie der Yppenplatz und Brunnenmarkt befinden sich in Gehdistanz (ca. 3-8 Minuten). Die Kunsteisbahn Engelmann befindet sich schräg gegenüber. Einkaufs - sowie Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus (Interspar Center Hernals)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in Hernals Lage: Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus Geschäftsfläche in Hernals Lage: Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café. Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden. Objektbeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpraxis oder Therapieraum gut eignen. Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften. Ausstattung: Edelrohbau Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 43 Bus: 43A... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Garten #hell

ruhige, helle, sonnige Wohnung, Erstbezug nach Renovierung. Neubau, bestehend aus 1 Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, offene Küche (nagelneue vollausgestattete Einbauküche) separater Abstellraum, alle Fenster mit Rollos, inkl. , 2. Liftstock, inkl. Gemeinschaftsgarten plus Keller (trocken, mit Fenster, ebenerdig). Im Haus gibt es einen Hobby - und einen Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum. Gesamtmiete inkl. BK EUR 570, . Strom ist extra. Kaution EUR 2.000, . Keine Maklergebühr. Beim Vertragabschluss werden als Sicherheit drei letzte Gehaltszettel bzw. eine Bürgschaft benötigt.... [Mehr]

#Handel #Ordination

Nutzfläche ca.: 107 m² Betriebskosten: EUR 286,96 (zzgl. 20 % USt.) Heizung/Warmwasser Akonto: EUR 64,29 (zzgl. 20 % USt.) Bezugsfertig: sofort Geschäft, Ordination oder Büro direkt auf der Hernalser Hauptstraße, Nähe U6 Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines...... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIN NEUER START INS LEBEN. Verkauf nur mit Übernahme des Sanierungskredites. Ein Wohntraum in Hernals, der durch die Lage keine Wünsche offen lässt. Wenn Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden gerne aus dem Alltag zurück ziehen möchten, ist es jetzt an der Zeit zu handeln. Die gemütliche und ruhige Atmosphäre, die diese Wohnung ausstrahlt, gibt Ihnen Kraft, verschafft Ihnen einen freien Kopf und lässt Sie trotz der belebten Lage, Energie tanken. Auch Spaziergänge, eine Shopping-Tour, ein Arztbesuch, oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen die ganze Stadt in kürzester Zeit näher bringen, sind praktisch vor der Haustüre. Auch der Privatsphäre in den eigenen vier Wänden sind, dank der Raumaufteilung, welche jedes Zimmer zentral begehen lässt, keine Grenzen gesetzt. Vom westlich gelegenen Raum ist die in etwa 10m² große Terrasse begehbar, welche sich bis über die Küche erstreckt. Die Küche beinhaltet einen Abstellraum und alle notwendigen Anschlüsse. Das gesamte Wohnhaus wurde 2018 saniert. Zu Ihrem neuen Wohntraum, gehört auch ein ca. 5,5m² großes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann gegenüber vom Haus, dauerhaft angemietet werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Verhandlungsbasis: 299.000 Euro Übernahme Sanierungskredit: 50.000 Euro Betriebskosten: 358,60 Euro Provision: 3% zzgl. 20%MwSt Bei Kauf muss der Sanierungskredit übernommen werden, welcher derzeit bei etwa 50.000 Euro liegt. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Patrick Schramek[Tel] [Email]r ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (Gew O1994), sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -d.h.- Vor- und Familienname bzw. Firmenname- komplette Anschrift- Telefonnummer- E-Mail Adressebearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können... [Mehr]

#Altbau

Die Altbauwohnung hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad (mit Dusche und Badewanne) und WC. Ein kleiner Erker befindet sich im hinteren Zimmer. Der Plan im Anhang ist von den Zimmern korrekt, Fenster sind nicht alle eingezeichnet. Das (Wohn-) Zimmer ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Wohnung nicht als 3er WG geeignet. Sie wurde 2011 generalsaniert, der Parketboden neu verlegt, die Fenster erneuert (Holz-Alu) und eine Tischler-Küche (Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Geschirrspüler, Abwasch, Kästen) eingebaut. Gasetagenheizung in allen Zimmern. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock eines familiären Wohnhauses (8 Parteien), Blick in den gegenüberliegenden Hof/ Bäume. Anbindung: Straßenbahn 43/44/9 oder 15min zufuss zur U6. Fahrräder und Kinderwägen können im überdachten Innenhof abgestellt werden. Ab 1.2.2020 beziehbar. Der Haken? Ich glaube keiner. Ich bin eine Privatperson, verlange keine Provision, mir ist die Maklerei auch nicht so sympathisch. Das Haus ist in Familienbesitz und die Wohnungen wurden liebevoll und praktisch hergerichtet. Mir ist es wichtig, jemanden zu finden der in das Haus und die Wohnung passt. Daher bitte ich um eine persönliche Nachricht der Interessenten/innen, die an der Wohnung interessiert sind. Danach lasse ich weitere Infos und einen möglichen Besichtigungstermin zukommen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIGENHEIM - EXZELLENTE Dachgeschoß-Wohnung mit herrliche Terrasse & sensationellen Wienweitblick in Bestlage - 1170 WIEN - HERNALS !!! Zum Verkauf gelangt diese moderne & großzügige Dachgeschoß-Wohnung mit herrliche Terrasse in Top Lage - Nähe Hernalser Hauptstraße - für gehobene...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Projektbeschreibung Das Bauvorhaben beinhaltet 7 Dachgeschoßwohnungen zw. 48m² und 120m² mit herrlichen Balkonen und Terrassen sowie 4 Projektbeschreibung Das Bauvorhaben beinhaltet 7 Dachgeschoßwohnungen zw. 48m² und 120m² mit herrlichen Balkonen und Terrassen sowie 4 Etagenwohnungen welche in Erstbezug übergeben werden. Der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Sanierung der Etagenwohnungen werden in zwei Phasen abgeschlossen. Im ersten Schritt werden 4 bestehende Wohnungen saniert. Mit dieser Renovierungsmaßnahmen wurde bereits begonnen. Im Zuge des Dachausbaus werden Fassade, Stiegenhaus, Steigleitungen und Lift errichtet bzw. saniert. Lebensqualität pur durch großzügige Fensterflächen bieten viel Licht und Ausblick ins Grüne Fußbodenheizungen, Parkettbödenoptimierte, zeitgemäße Grundrisse Die Umgebung der auszubauenden Immobilie besticht durch ein hohes Maß an schönem Altbaubestand und ist verkehrsgünstig gelegen. Ein wunderschönes altes Eckhaus, dessen Dachgeschoss nun mit einer Zeitgemäßen Raumplanung- und -Ausstattung ausgebaut wird. Ausstattung Fußbodenheizung Zentrale Steuerung über einen Raumthermostat im Wohnzimmer Elektrische Handtuchwärmer in den Bädern. Behindertengerechter Aufzug vom Keller bis ins Dach. Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz im Keller in Aufzugsnähe. Weitzer Parkett Wird in den Vorräumen, Wohnzimmern, Küchen, Zimmern und Abstellräumen verlegt. Sanitärausstattung Die Bäder werden mit Feinsteinzeug in den Maßen 30x60 cm ausgestattet. Alle Fenster mit elektrischen Sonnenschutz. Ein Schlüssel sperrt alle Schlösser. Ein Kellerabteil pro Wohnung. Lage Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Auf der Hernalser Hauptstraße finden Sie die Straßenbahnlinien 1,2,9,42 und 43. Die Busse 10A und 42A sind in der nahen Wattgasse erreichbar. Der Bahnhof Hernals mit der Schnellbahnlinie 45 ist in Gehdistanz. Rund um Ihre neue Wohnung sind alle Dinge de3s täglichen Bedarfs sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen fußläufig zu erreichen. Naherholungsgebiete am westlichen Stadtrand wie Neuwaldegg, Penzing und Dornbach sorgen für ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Nähe zum Kongressbad und zum Postportzentrum runden die Freizeitaktivitäten ab. Gerne bin ich unter [Tel] oder unter ilbey(ÄT) roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittle Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Verkehrsanbindungen: Buslinien: 12A, 10A, Straßenbahnlinie 43, Schnellbahnstation Gersthof Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Post, Parkanlagen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt.... [Mehr]