Suchergebnisse für "eigentumswohnung krumpendorf kaufen"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Etagenwohnung in Vöcklabruck bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 150m², sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine perfekte Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Die insgesamt 5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als großzügiges Familienheim oder als WG für Berufstätige, hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf die Stadt Vöcklabruck genießen können. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die beiden Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie die zusätzlichen 2 WCs bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Auch der Südbalkon bzw. die Südterrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bus und Bahnhof ideal. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist die Wohnung nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Vöcklabruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: - Ruhige Wohngegend - In der Nähe von Parks und Grünflächen - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von anderen Wohnhäusern und kleinen Geschäften - Ausreichend Parkplätze vorhanden - In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplatz und Fitnessstudio Kaufpreis OPTION inkl. 2 Geschäftslokale ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Ansehen lohnt sich !!!!! E.R. Immobilien GmbH Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Neubau ist in anspruchsvoller Architektursprache mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet geworden. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHEKurztext Neubau-Penthouse Wohnung - Sichtdachstuhl - hohe Raumhöhen - LOFT CHARAKTERLage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Sonstige Angaben MODERNE STADTWOHNUNGEN - ENERGIEEFFIZIENTE BAUAUSFÜHRUNG - MODERNES OUTFIT IN HOHER QUALITÄT ? SONNE/ AUSBLICK ? TOP STADORT NAHE STADTZENTRUM. Attraktives Wohnprojekt mit Terrassen/- und Gartenwohnungen an grüne Wiesen angrenzend. Kultur-/ Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Fahrminuten gelangt man in die umliegenden Skiregionen der Ski amadé/ Snow Space, zur Bezirkshauptstadt St.Johann sowie zur Stadt Salzburg EIGENNUTZUNG ODER INVESTMENT - HOCHWERTIGER WOHN(T) RAUM - BARRIEREFREIHEIT NACH OIB RICHTLINIE - FERTIGSTELLUNG 2024/ 2025 - PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Neubau ist in anspruchsvoller Architektursprache? mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet geworden. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHEKurztext Erstbezugs Gartenwohnung für Hobbygärtner - Premium Wohnqualität mit energieeffizienter Bauweise Lage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Sonstige Angaben MODERNE STADTWOHNUNGEN - ENERGIEEFFIZIENTE BAUAUSFÜHRUNG - MODERNES OUTFIT IN HOHER QUALITÄT ? SONNE/ AUSBLICK ? TOP STADORT NAHE STADTZENTRUM. Attraktives Wohnprojekt mit Terrassen/- und Gartenwohnungen an grüne Wiesen angrenzend. Kultur-/ Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Fahrminuten gelangt man in die umliegenden Skiregionen der Ski amadé/ Snow Space, zur Bezirkshauptstadt St.Johann sowie zur Stadt Salzburg EIGENNUTZUNG ODER INVESTMENT - HOCHWERTIGER WOHN(T) RAUM - BARRIEREFREIHEIT NACH OIB RICHTLINIE - FERTIGSTELLUNG 2024/ 2025 - PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Ihr Rückzugsort am Wörthersee – Urlaubsgefühl inklusive Willkommen im Feelgoodhotel Krumpendorf – Ihrer perfekten Kombination aus Urlaubszuhause und cleverer Mietanlage. Auf ca. 42 m² Nutzfläche finden Sie eine durchdachte Einzimmerwohnung, die zum Entspannen einlädt. Ob morgens der Blick auf den glitzernden Wörthersee, nachmittags ein Spaziergang am privaten Seezugang oder ein gemütlicher Abend auf dem sonnigen Balkon – hier genießen Sie Ihre Zeit in vollen Zügen. Und das Beste: In Zeiten Ihrer Abwesenheit, kann die Wohnung über das Resort weitervermietet werden, sodass Ihre eigene Miete teilweise oder vollständig gedeckt wird. So verbinden Sie Urlaub, Wohlfühlen und kluges Investmentauf einzigartige Weise. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Adresse: Feelgoodhotel Krumpendorf, Krumpendorf am Wörthersee Lage: Traumhafte Lage direkt am Wörthersee mit privatem Seezugang (für maximal 4 Personen) Wohnfläche: 31,88 m²Balkon: 10,55 m²Zimmer: 1 Einzimmer-Appartement Küche: Voll möbliert, modern ausgestattet Baujahr: Modernes Hotelgebäude Energieeffizienz: Hotelstandard, zentral beheizt Parken: Ein freier Abstellplatz befindet sich vor dem Haus, bezüglich einem Garagenplatz kann das abgeklärt werden, Tiefgaragenplatz optional Besonderheiten: Balkon mit Seeblick, Nutzung von Wellnessbereich (diverse Saunen, Fitness- und Ruheraum auch für maximal 4 Personen) flexible Selbstnutzung und Vermietung über das Resort Ein möglicher Waschmaschinenanschluss muss von einem Fachmann abgeklärt werden Selbstnutzung (Nebenwohnsitz) - Weitere Vermietung über das Resort Komfort & Wohlfühlfaktor Die Wohnung ist voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie direkt einziehen und entspannen können. Der sonnige Balkon lädt ein, den Wörthersee in Ruhe zu genießen, während der private Seezugang und die Resort-Annehmlichkeiten für Urlaubsflair das ganze Jahr sorgen. Perfekte Lage – alles, was Sie brauchen See & Natur: Direkt am Wasser, ideal für Spaziergänge, Wassersport oder einfach nur zum Entspannen Freizeit & Kulinarik: Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Anbindung: Kurze Wege nach Klagenfurt und Umgebung Zusammenfassung Diese Einzimmerwohnung im Feelgoodhotel Krumpendorf bietet Urlaubsfeeling, Wohnkomfort und Investmentchance in einem. Genießen Sie Ihre Zeit am Wörthersee, nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Resorts und profitieren Sie von der flexiblen Vermietung. Hier entsteht Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause – direkt am See, mit einem Hauch Luxus und cleverer Rendite. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohlfühl-Zuhause mit bester Renitechancen am Wörthersee! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate, barrierefreie Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet - die Erreichbarkeit durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur Autobahn! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten: 400,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EURKaution: 4.500,00 EUR FA-Gebühr: 900,00 EUR Provision: 5.400,00 EURDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Schwimmen in den See, die Einkaufsmöglichkeiten und die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur A2! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten (netto): 363,64 EUR Heizkosten (netto): 90,91 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 45,45 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EURKaution: 4.500,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

2 Zimmer: Großzügiger, heller, ruhiger Wohn-Essbereich und Schlafzimmer Balkon: Großzügig mit ca. 9 m², nach Westen ausgerichtet Küche: Voll ausgestattete Küchenzeile mit Vorratsschrank Badezimmer: Mit Badewanne, neuem Waschtisch und Spiegelschrank (inkl. Anschluss für Waschmaschine) WC: Separat Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank Kellerabteil: ca. 3 m2 Mobiliar: Teilmöbliert Heizung: Strom-Etagenheizung Kein Lift Zustand: Frisch renoviert mit neuen Fenstern und Balkontüre incl. Rollläden, Parkettböden neu versiegelt, frisch ausgemalt KFZ-Abstellplatz: Inklusive Unterstellplatz für Fahrräder Bezug: Sofort möglich !! KEINE Maklergebühr !! Fahrradweg direkt an der Anlage: Perfekte Anbindung für eine Radtour oder zum Laufen. 150 Meter zum Wörthersee: Genießen Sie die Nähe zum Wasser – ideal für Freizeit, Sport und Erholung. In 100 Metern zur Schiffsanlegestelle: Perfekte Anbindung für Ausflüge auf dem See. In 200 Metern zum Parkbad Krumpendorf: Badespaß direkt vor der Haustür. Perfekte Infrastruktur: Nur ca. 10 min zum Bahnhof; Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bus... in unmittelbarer Nähe. Flughafen Klagenfurt: Nur ca. 20 Minuten entfernt – ideal für Vielflieger und Gäste. Klagenfurt in ca. 10 min erreichbar. Ruhige und sonnige Lage: Westbalkon für entspannte Nachmittage und Abende.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens - in Krumpendorf am Wörthersee - erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmerwohnung nur wenige Meter vom privaten Seegrundstück entfernt. Der türkisfarbene Wörthersee , umgeben von eindrucksvoller Natur und dennoch urbaner Infrastruktur, bietet ganzjährig höchste Lebensqualität. Ob zum Entspannen, zum Schwimmen oder einfach nur die Natur genießen - das exklusive Seegrundstück ist fußläufig erreichbar und sorgt für unvergleichliche Freizeitmomente direkt vor der Haustür. Objektdetails Wohnfläche: ca. 78,22 m² Terrasse: ca. 40,38 m² Baujahr: 2012 Stockwerk: 1. Etage bequem mit Lift erreichbar 2 Tiefgaragenplätze Ausstattung: inkl. Einbaumöbel Highlights der Immobilie Privates Seegrundstück - exklusiver Zugang zum Wörthersee Großzügige Terrasse - 40 m² für sonnige Stunden mit Blick ins Grüne Optimale Raumaufteilung - ideal für Paare oder kleine Familien Moderne Ausstattung - stilvolle Einbaumöbel Barrierefreier Zugang - Lift vom Keller bis zur Wohnungsebene 2 Tiefgaragenstellplätze - bequem und sicher parken Zentrale Lage - Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Sofortbezug möglich Miete: € 2.000,- / Monat inkl. Heizung und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernen Wohnkomfort , exklusive Seelage und durchdachtes Design . Hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau am Wörthersee! Mehr Infos: Hr. Christian Fülöp Büro: [Tel] Mobil: [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#gefördert

Obj. Nr. 2394 Die Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich in Oed / Waldegg, im Bezirk Wiener Neustadt in Ortsrandlage, und liegt im ersten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele sowie über einen Kamin für feste Brennstoffe. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 158,92 (inkl. Instandhaltungsfonds, Verwaltung, Betriebskosten und Umsatzsteuer). Es verbleibt die Einbauküche sowie die weitere Einrichtung, welche sich in der Wohnung befindet, die kurzfristig bezogen werden kann. Kaufpreis: € 68.000, ausbezahlt & lastenfrei Es kann das bestehende geförderte Sanierungsdarlehen in der Höhe von gesamt ca. € 9.351,27 (Saldostand per 30.09.2024) mit einer monatlichen Rückzahlung von derzeit ca. € 45,65, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt. In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 58.648,73... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In Auersthal gelangt diese schöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung zum Verkauf. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohn/Esszimmer, komplett ausgestattete Küche, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum. Im Wohnzimmer gelangt man auf die 5,4 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Genießen Sie schnelles Internet mit dem neuen Glasfaseranschluss von A1. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 359,- inkl. Heizung (107,44). Kaufpreis: 115.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen) Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Telefonnummer entfernt], oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

- Helle und gepflegte Etagenwohnung im Zentrum von Strengberg - Baujahr 1995, Ziegel/Massivbauweise - Wohnfläche: ca. 85,4 m², gelegen im 2. Stock mit freiem Ausblick - Verglaste Loggia mit ca. 11 m², Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer - Drei Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Möblierte Küche, großzügiger Vorraum - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC - Abstellraum, Kellerraum für zusätzliche Lagerfläche - Heizungsarten: Pelletofen (Rika), Holzofen im Wohnzimmer - neuwertige Infrarotheizung, Warmwasser über neuwertigen Elektroboiler - Teilmöblierte Übergabe möglich, keine Zusatzkosten - Gepflegte Hausgemeinschaft, saubere Außenanlage - Allgemeiner Grünbereich vorhanden, Gartennutzung inklusive - Gute Lage: Nahversorger, Kindergarten, Schule und Arzt in wenigen Gehminuten erreichbar - ca. 20 Minuten Fahrt zu Linz, Amstetten, Steyr - Verfügbar ab Mai 2026, ideal für Käufer, die langfristig planen Aktuelle Heizkosten derzeit ca. 40, monatlich zuzüglich Strom Betriebskosten: € 107,91, Verwaltung € 34,93 Instandhaltungsbeitrag 90,83 Rücklagen per 31.12.2024 € 10.038,82 Kaufpreis € 169.000,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]