Suchergebnisse für "eigentumswohnung krumpendorf kaufen"
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OKWohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
Die Lichtung „Wohnen, das wächst.“
€ 535.000,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 83,08m²
€ 6.439,58 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In Krumpendorf gehört der Wörthersee zum Alltag: der Sprung ins Wasser nach der Arbeit, der Spaziergang am Ufer am Sonntag. Genau hier, an der Hauptstraße 120, entsteht DIE LICHTUNG. DIE LICHTUNG sind drei Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen. Sie folgen dem Hang und sind über einen gemeinsamen Platz miteinander verbunden. Darunter liegt die Tiefgarage. Gebaut wird in Massivbauweise: Die Fassade ist mit heller Fichte verschalt, die Dächer sind begrünt. Und rund um jede Wohnung laufen großzügige Balkone und Terrassen. Denn Wohnen soll sich gut anfühlen. Im Winter wärmt die Fußbodenheizung, gespeist von einer Wärmepumpe. Im Sommer kühlt dieselbe Fußbodenheizung – ganz ohne Klimagerät. Die Photovoltaik-Anlage am Dach liefert Strom dazu für die Allgemeinheit der Anlage. So sitzen Sie im Juli kühl im Wohnzimmer und am Abend auf dem Balkon, während das Licht über die Holzfassade wandert. Auf einen Blick34 Wohnungen in drei Häusern, zwei bis vier Zimmer Massivbauweise mit Fichtenfassade, begrünte Dächer Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Photovoltaik-Anlage Raumhöhe 2,65 m in den Wohnräumen Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Rollläden, Raffstore Aufzug in jedem Haus, barrierefreier Zugang Tiefgarage mit 54 Stellplätzen, Vorbereitung für E-Ladestationen Fahrradraum, Kinderwagenraum, Einlagerungsraum zu jeder Wohnung Riedergarten. Eine Klasse für sich. Seit 1995 in Kärnten zu Hause Treuhändische Abwicklung, Ihre Zahlungen sind durchgehend abgesichert Für Käufer: innen provisionsfrei Eigenes Sonderwunsch- und Mängelmanagement bis zum Ende der Gewährleistung Sie möchten DIE LICHTUNG kennenlernen? Melden Sie sich doch gleich für eine unverbindliche Vormerkung bei uns. DER GARTENPLATZ – Wohnen mit eigenem Garten Haus B, Top 1 · 1. Obergeschoß auf Gartenniveau · 4 Zimmer · 83,08 m² · Terrasse 47,18 m² · Garten 181,24 m² · Südost Der Hang macht es möglich: ebenerdig hinaus auf eine 47 m² große Terrasse und weiter in den eigenen Garten mit 181 m². Platz für Hochbeete, Liegestühle und Kinder, die barfuß laufen wollen. Vier Zimmer auf 83 m², Ausrichtung nach Südosten mit Sonne bis in den Nachmittag. Dazu ein Einlagerungsraum mit 6,63 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 86,1m² / 4 Zimmer
€ 6.370,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Gönnen Sie sich eine Auszeit! Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls. Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich) Verkaufspreise ab 329.500 EURWeitere Infos zur AUSZEITHIGHLIGHTSModerne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.) Überwiegende Südausrichtung Anspruchsvolle Innenausstattung Kellerabteil für jede Wohneinheit Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Eckdaten: Wohnfläche: ca. 86,10 m²Balkon: ca. 13,43 m²Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 29,54 m²3 Zimmer mit ca. 12,17 m², 10,33 m² und 11,19 m²Badezimmer mit ca. 9,05 m²Separates WCAbstellraum und Diele Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nass- und Nebenräumen Wohnen mit viel Platz und Komfort Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei separate Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 40,37m² / 1 Zimmer
€ 9.784,49 / m²
#Garten #Terrasse
Luxuriöses Studio am Wörthersee – Eleganter Rückzugsort mit privatem Seezugang Willkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exquisite Penthouse-Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. ALTIOR-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKTraumhaftes Studio-Apartment | TOP 8 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang • Wohnfläche: ca. 40,37 m² • Terrassenfläche: 32,34 m2 • Eigengarten: ca. 146 m2 • Fertigstellung: Mai 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein • Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme • Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt • Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt • Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 Personen Wohnkomfort der Extraklasse Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Ess-Schlafbereich bildet das Herzstück dieses exklusiven Apartments und öffnet sich zur wunderschönen südseitige Terrasse – Ihr persönlicher Logenplatz zum Energie tanken. Attraktiv für Anleger – Netto-Erwerb möglich• Netto-Kaufpreis für Anleger : Erwerb für Anleger um € 395.000 (netto) möglich, zzgl. € 13.500 (netto) für den Stellplatz • Umsatzsteuer-Vorteil: Kein Anfall von USt. bei gewerblicher Nutzung bzw. Vermietung • Hohe Nachfrage: Begehrte See- und Freizeitregion mit starkem Vermietungspotenzial • Wertstabilität: Premium-Lage am Wörthersee mit langfristiger Wertentwicklung • Flexible Nutzung: Ideal für touristische Vermietung oder langfristige Kapitalanlage Ihre private Oase Das wahre Juwel dieses Studio-Apartments ist zweifellos die Kombination aus der knapp 33 m² großen, sonnenverwöhnten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen 146 m² Eigengarten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden und entspannen Sie in Ihrem privaten Grün – Ihr Außenbereich wird zum Mittelpunkt Ihres Lebens am Wörthersee. Exklusive Ausstattung • Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort • Hochwertige Materialien und edle Oberflächen • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Baderechte Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktive Lebensstile • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Zusammenfassung Diese Gartenwohnung in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 102,88m² / 4 Zimmer
€ 8.382,58 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
FRÜHLINGSANGEBOT – IHR BÜRO AM WÖRTHERSEE: ARBEITEN AUF EINEM NEUEN LEVELHier entsteht nicht mehr nur ein Projekt – hier ist bereits ein Standort entstanden, der Arbeiten neu definiert. Ein exklusives Ensemble mit nur 8 Einheiten in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee – ruhig gelegen, hochwertig umgesetzt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Mehrere Einheiten sind bereits verkauft und genutzt – es handelt sich somit nicht um ein Projekt im Bau, sondern um einen bereits etablierten Standort. JETZT NEU: BELAGSFERTIG KAUFEN & € 30.000 SPARENDie Einheit kann ab sofort belagsfertig übernommen werden – und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit:€ 30.000 Preisersparnis bei belagsfertiger Ausführung Schlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen möglich So gestalten Sie Ihr Büro exakt nach Ihren Anforderungen – funktional, repräsentativ und zukunftssicher. FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 30.000 Ersparnis) nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbarnur 8 Einheiten – bereits 3 verkauft – noch 5 verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise genutzt EIN ARBEITSORT MIT MEHRWERTEin Büro ist heute mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist Visitenkarte, Rückzugsort und Begegnungszone zugleich. Diese Einheit bietet genau dafür die perfekte Grundlage: helle Räume, klare Strukturen und eine Atmosphäre, die Konzentration ebenso ermöglicht wie kreative Zusammenarbeit. Die bereits belagsfertige Ausführung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Raumkonzepte exakt nach Ihren Bedürfnissen umzusetzen – von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKnur 8 exklusive Einheiten im Hausaktuell nur noch 5 verfügbar - 3 bereits verkauftbereits fertiggestellt & teilweise genutzthochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton) Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasungelektrische Raffstores Lift & barrierefreier Zugangruhige, repräsentative Lage Stellplätze optional verfügbar: € 17.500TOP 3 – FLEXIBLES BÜRO MIT EIGENEMDiese großzügige Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die Wert auf einen besonderen Standort legen. Mit rund 102,88 m² stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen: mehrere Büroräume realisierbarseparater Besprechungsraum möglichideal für Praxis, Agentur oder Kanzleiklare Trennung von Arbeitsbereichen möglich Der direkte Zugang zur Gartenfläche schafft zusätzlichen Raum für Pausen, kurze Meetings im Freien oder einfach einen Moment Abstand im Arbeitsalltag. Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt – und gleichzeitig Lebensqualität bietet. Ein Überblick Top: 3 Lage: Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 102,88 m² Gartenfläche: vorhanden Räume: 4 (flexibel teilbar) PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION Top Fläche Außenfl. Status Preis-3 %Neuer Preis Preis belagsfertig Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – – Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560 Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400 Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – – Top 5 61,88 m² Balkon verfügbar € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000 Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – – Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530 Top 8 206,89 m² Dachterrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030 LAGE & STANDORTQUALITÄTKrumpendorf am Wörthersee zählt zu den attraktivsten Standorten Kärntens – auch für Unternehmen. Wörthersee fußläufig erreichbar Parkbad: ca. 200 m Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Klagenfurt: ca. 15 Minuten Ein Standort, der nicht nur funktioniert – sondern inspiriert. FAZITEin Büro, das mehr kann: repräsentativ, flexibel und bereits fertiggestellt. Perfekt für alle, die ihr Unternehmen in einem Umfeld positionieren möchten, das Eindruck hinterlässt. Hier arbeiten Sie nicht nur – hier entwickeln Sie sich weiter. Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9201 Krumpendorf
Ihr Gartenplatz nahe dem See – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Eigengarten und Stellplatz
€ 220.000,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 45m² / 2 Zimmer
€ 4.888,89 / m²
#Garten
Ein eigener Garten, der See in unmittelbarer Nähe und kurze Wege im Alltag: Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit modernen Ausstattungsdetails. Der ca. 25 m² große Eigengarten schafft zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im Grünen. Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und verfügt über zwei Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und ausreichend Raum für die persönliche Einrichtung. Im Wohn-Esszimmer mit vorhandener Einbauküche finden gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und gesellige Stunden ihren Platz. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einem Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Zeitgemäße Bodenbeläge und neue Innentüren ergänzen das gepflegte Wohnambiente. Ein eigener Rückzugsort im Freien Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Lesestunden oder ein gemütlicher Tagesausklang: Der ca. 25 m² große Eigengarten bietet Raum für persönliche Lieblingsplätze. Die Ausrichtung der Wohnung beziehungsweise des Gartens nach Süden, Westen und Norden eröffnet unterschiedliche Lichtstimmungen im Tagesverlauf. Ein zur Wohnung gehörender Kfz-Stellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes Parken direkt vor Ort. Seenähe trifft auf gute Infrastruktur Der nahe gelegene See lädt zu Spaziergängen, Erholung am Wasser und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort. Die gute Infrastruktur verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Bestehendes Mietverhältnis Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 750 ,– inklusive Betriebskosten vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis angeboten. Damit bietet sie auch für Anleger eine interessante Ausgangsbasis. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Eckdaten auf einen Blick: • Ca. 45 m² Wohnfläche • Ca. 25 m² Eigengarten • Erdgeschoss, ebenerdig zugänglich • Zwei Zimmer mit großzügigem Schlafzimmer • Wohn-Esszimmer mit Einbauküche • Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche • Moderne Bodenbeläge und neue Innentüren • Ein zugehöriger Kfz-Stellplatz • Öl-Zentralheizung • Derzeit vermietet: € 750 ,– monatlich inklusive Betriebskosten • See und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Gerne stellen wir Ihnen diese Gartenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 206,89m² / 4,5 Zimmer
€ 11.895,36 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell
PENTHOUSE AM WÖRTHERSEE: EXKLUSIV. FREI. EINZIGARTIG. Hier entsteht nicht mehr nur ein Zuhause – hier entsteht ein Lebensgefühl. Diese exklusive Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Ein Teil der Wohnungen ist bereits bewohnt – das Projekt lebt. Und genau hier, ganz oben, wartet das Highlight. Option auf einen privaten Seezugang mit zusätzlicher kleiner Seewohnung Zu diesem Penthouse kann eine kleine Seewohnung mit Seezugang dazu erworben werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil: nur 8 Gehminuten entfernt zur Ihrer Seewohnungeleganter Rückzugsort mit privaten Seezugangab zzgl 400.000€ für eine ca 40qm Wohnfläche mit XL Terrasse im Neubauals Anlage oder zur Selbstnutzung Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 Personen Schlüsselfertige Fertigstellung Penthouswohnung & Seewohnung diesen Sommer 2026 FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 60.000 Ersparnis) mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbar WOHNEN AUF EINEM NEUEN LEVELDieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement. Mit rund 206,89 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 117,70 m² entsteht hier ein Lebensraum, der Offenheit, Eleganz und Freiheit vereint. Der Loft-Charakter, die großzügigen Raumstrukturen und die lichtdurchfluteten Flächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Innen und Außen verschmelzen zu einem einzigartigen Wohngefühl – perfekt für stilvolles Wohnen, Empfänge oder entspannte Abende mit Blick in die Umgebung. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKnur 8 exklusive Eigentumswohnungenbereits fertiggestellt & teilweise bewohntruhige, idyllisch gewachsene Alleelagehochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton) Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasungedle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern Lift fährt direkt in die Wohnung & barrierefreier Zugang Stellplätze & 1 Carpot optional verfügbar: 17.500€ bzw. 23.000€TOP 8 – PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE & LOFT-CHARAKTERDiese außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss bietet maximale Freiheit in der Gestaltung. Die offene Raumstruktur ermöglicht individuelle Wohnkonzepte – von großzügigen Wohnlandschaften bis hin zu klar getrennten Bereichen. Die weitläufige Dachterrasse wird zum erweiterten Wohnraum: Sonnenuntergänge, Privatsphäre und ein Lebensgefühl, das sonst nur selten zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Überblick Top: 8 Lage: Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 206,89 m² Dachterrasse: ca. 117,70 m² Zimmer: ca. 4,5PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION Top Fläche Außenfl. Status Preis-3 %Neuer Preis Preis belagsfertig Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – – Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560 Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400 Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – – Top 5 61,88 m² Balkon verfügbar € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000 Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – – Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530 Top 8 206,89 m² Terrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030 ZUSÄTZLICHER VORTEILBei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026). LAGE & LEBENSQUALITÄTKrumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Wörthersee fußläufig erreichbar Parkbad: ca. 200 m Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Klagenfurt: ca. 15 Minuten Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden. FAZITEin Penthouse, das Maßstäbe setzt. Großzügig. Hochwertig. Einzigartig. Für alle, die nicht einfach wohnen möchten – sondern auf höchstem Niveau leben.„Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt.“Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9201 Krumpendorf
2.812 m² teilbares Grundstück mit Wohnhaus und vielseitigen Möglichkeiten in Wörthersee-Nähe
€ 999.000,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 223m² / 10 Zimmer
€ 4.479,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Mietwohnung provisionsfrei in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 65m² / 2 Zimmer
€ 15,38 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Miete: 1000€ inkl. Betriebskosten & Parkplatz Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr ruhigen Wohnanlage bietet perfekte Infrastruktur. Der Radweg führt direkt an der Haustür vorbei und das Parkbad sowie der Wörthersee sind in nur 5 Gehminuten erreichbar! Ausstattung & Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: • Vorraum: Garderobe mit Sitzbank, Aufhängemöglichkeiten, Sideboard und hoher Schrank • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Esstisch, Bank und 2 Stühlen • Schlafzimmer: Gemütliches Boxspringbett und großer Kleiderschrank • Wohnzimmer: Fernseher, TV-Wand mit Vitrine/Kästchen und Couchtisch • Badezimmer: Voll möbliert • Separates WC • Balkon: Sonniger Balkon mit Markise, Tisch und Bank • Fenster: Überall mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet • Balkon inklusive Markise Zusätzlich inklusive: Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus ( allgemeine Parkplätze ebenfalls vorhanden) Eigenes Kellerabteil Eigene Waschmaschine im Waschraum Top-Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zum Wörthersee / Parkbad Radweg direkt vor der Haustür Ca. 5,4 km zur Uni Klagenfurt Hervorragende Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn Nahversorger und Gastronomie fußläufig erreichbar Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9061 Krumpendorf
9061 Krumpendorf am Wörther See / 3000m²
€ 119,67 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
GRUNDSTÜCK IN EINZIGARTIGER RUHELAGE NAHE SCHLOSS HALLEGG & GOLFPLATZ SELTENHEIM Ländliche Idylle trifft auf Stadtnähe - ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial In der begehrten Region Tultschnig in der Gemeinde Krumpendorf befindet sich dieses rund 3.000 m² große Grundstück in absoluter Ruhelage. Eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung und dennoch hervorragend angebunden, bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Erholung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Hallegg und zum Golfplatz Seltenheim. Die naturnahe Umgebung lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen. GROSSZÜGIGE FLÄCHE MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.000 m², davon sind rund 1.600 m² als Bauland gewidmet. Die verbleibende Fläche von etwa 1.400 m² ist als landwirtschaftliche Fläche bzw. Grünland ausgewiesen. Damit eröffnet sich eine interessante Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts - ob als großzügiger Hauptwohnsitz mit viel Freiraum, als Rückzugsort im Grünen oder als langfristig interessante Wertanlage. Die Liegenschaft ist zudem voll aufgeschlossen. Zufahrt, Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden und schaffen damit optimale Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung. RUHE UND NATUR - OHNE AUF STADTNÄHE ZU VERZICHTEN Die Lage überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Ruhe und den hohen Erholungswert. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Klagenfurt in rund 5 Minuten erreichbar. Dort steht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten zur Verfügung. Auch der Wörthersee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt mit dem Nußberg ein attraktives Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre. Spaziergänge, Wanderungen und Mountainbike-Touren lassen sich direkt in der näheren Umgebung unternehmen. EINE BESONDERE GELEGENHEIT Dieses Grundstück verbindet auf besondere Weise, was viele suchen: absolute Ruhe und Naturverbundenheit, großzügige Flächen und gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Klagenfurt und dem Wörthersee. Ob als Hauptwohnsitz mit ländlichem Charakter, als persönlicher Rückzugsort oder als nachhaltige Wertanlage - die Liegenschaft bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen. Highlights auf einen Blick: * ca. 3.000 m² Gesamtgrundstücksfläche * davon ca. 1.600 m² Bauland * ca. 1.400 m² Grünland / landwirtschaftliche Fläche * absolute Ruhelage in Tultschnig, Gemeinde Krumpendorf * unmittelbare Nähe zu Schloss Hallegg * Nähe zum Golfplatz Seltenheim * voll aufgeschlossen - Zufahrt, Wasser, Kanal und Strom * ca. 5 Minuten nach Klagenfurt * kurze Wege zum Wörthersee * Nußberg als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung * attraktive Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit und langfristige Wertanlage * seltene Verbindung von Natur, Privatsphäre und guter Infrastruktur Ein Grundstück für Menschen, die großzügigen Raum, Ruhe und Natur schätzen - und dennoch die Vorzüge von Klagenfurt und dem Wörthersee in unmittelbarer Reichweite wissen möchten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 73m² / 3 Zimmer
€ 12,74 / m²
#Garten
73 m² unmöbliert im Erdgeschoß mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer-küche, WC, Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne und WC und Vorraum, Küche wurde vom Vormieter mitgenommen, Glasfaseranschluß 1 Autoabstellplätz; wartungsfreie Stromheizung, neuer Pelletsofenanschluss, Ablöse für Pelletsofen, beste Infrastruktur: BUS, BAHN, direkt am Wörtherseefahrrad- und Skaterweg, (wenige Minuten ins Kropfitschbad oder Parkbad Krumpendorf), alle Nahversorger wie Arzt, Apotheke, Geschäfte, Uni-Nähe, uvm...; Keine Hunde und Reptilien erwünscht! € 930,- (Miete inkl. MWSt [795] und Betriebskosten [135]), ergibt Bruttomiete von € 12,47/m² (unter dem Durchschnitt von € 14,-!) Daten vom Vormieter: Strom (~70-) und Heizung (mit Pelletsofen ~ 70-) extra.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5600 Sankt Johann
5600 Sankt Johann im Pongau / 62m² / 2 Zimmer
€ 5.467,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Bedingung: Der jetzige Eigentümer im gehobenen Alter (Mitte Siebzig) möchte zum marktüblichen Mietpreis dort wohnen bleiben. Objektbeschreibung: Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,00 m² Wohnfläche liegt zentral in Sankt Johann im Pongau und überzeugt durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung, Wohnzimmer und Küche sind voneinander getrennt, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt. Der Balkon in Westausrichtung ist als Wintergarten verkeidet. Das Gebäude (12 Wohnungen) wurde 2026 für ca. 600000 € im Außenbereich generalsaniert. Tiefgaragenparkplatz, sowie eine Vorrichtung für E-Fahrzeuge vorinstalliert. Die Betriebskosten sind monatlich 280,00 € Auf einen Blick: Kaufpreis 339.000 € - Wohnung 62,00m² (m² 5467,74 €) 18.000 € - Tiefgaragenparkplatz 357.000 € - Gesamtsumme Schlafzimmer Wohnzimmer Küche (Einbauküche von 2023) Bad (Badewanne) WC Abstellraum Wintergarten - Balkon, Westausrichtung (Abendsonne) Kellerabteil ca. 2,40 m² allgemeiner Trockenraum allgemeiner Waschraum Fahrradkeller Lage: Die Wohnung in Sankt Johann im Pongau liegt sehr zentral. Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar. provisionsfrei... [Mehr]
#Altbau
1080 Wien, Blindengasse 1A Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine charmante 45 m² große Eigentumswohnung in der Blindengasse 1A, die sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit Lift befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 saniert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ihren gemütlichen Altbaucharakter. Die klassischen Kastenfenster und die massiven Parkettböden verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und unterstreichen den Charme der Immobilie. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. Raumaufteilung: Vorraum, kleine, separate Küche, 1 Zimmer, Kabinett mit Hochbett und darunter befindet sich der Schrankraum, Badezimmer mit Dusche. Sofortbezug möglich Kaufpreis: € 240.000,– Betriebskosten: € 159,15 Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
