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OKGrundstück kaufen in 3550 Langenlois
Ihr Baugrundstück in sonniger Lage von Langenlois -- ideale Basis für Ihr Traumhaus oder Bauprojekt
€ 227.000,-
3550 Langenlois / 1567m²
€ 144,86 / m²
#Baugrund
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, das perfekt zu Ihnen und Ihrem geplanten Eigenheim passt - oder möchten ein attraktives Areal für Ihr Bauvorhaben erwerben? Dann wird Sie dieses ebene und sonnige Baugrundstück in der Oberen Stadt von Langenlois begeistern. Es bietet die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses oder zur Entwicklung Ihres Projekts. Grundstücksdaten: Das Gesamtgrundstück umfasst 1.567 m² und gliedert sich wie folgt: • Vorderes Grundstück: ca. 1.141 m², gewidmet als Bauland-Agrar (BA) • Hinteres Grundstück: ca. 426 m², gewidmet als Bauland-Hintaus (BA-HA) Wesentliche Eckdaten: • Kein Bauzwang • Kein Bebauungsplan • Flächenwidmung: BA (Bauland-Agrar) und BA-HA (Bauland-Agrargebiet-Hintausbereich) • Digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen • Aufschließungsabgaben sind noch zu entrichten • Angenehme Umgebung mit Einfamilienhäusern und emissionsarmen Betrieben Infrastruktur & Lebensqualität: Die Weinstadt Langenlois überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte sind vor Ort. Zahlreiche gemütliche Gasthäuser und für die Region typische Heurigen laden zum Verweilen ein. Kulturelle Höhepunkte, wie die Schlossfestspiele im Schloss Haindorf, bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Entfernungen: - Krems: ca. 10 km - St.Pölten: ca. 41 km - Horn: ca. 32 km - Wien: ca. 75 km - Bahnhof Langenlois: ca. 2,6 km Hinweis: Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann - abhängig von den Verhandlungen - über oder unter diesem Wert liegen. . Gerne präsentiere ich Ihnen dieses attraktive Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
Geräumiges Stadthaus im Herzen von Langenlois – viel Platz, Garten & Entwicklungspotenzial
€ 295.000,-
3550 Langenlois / 221m² / 5 Zimmer
€ 1.334,84 / m²
#Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Dieses ehemalige Winzerhaus im Herzen von Langenlois bietet mit rund 221 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmern und einem Grundstück von ca. 509 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen. Das sanierungsbedürftige Altbauhaus überzeugt durch seine hohen Räume, klassische Bauelemente und historische Details wie das Kellergewölbe. Aufgrund der überwiegend eingeschossigen Bauweise eignet sich die Immobilie auch hervorragend für die Umsetzung barrierearmer Wohnkonzepte. Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Badezimmer, ein Keller, ein Dachboden, verschiedene Abstellmöglichkeiten sowie ein Schuppen im Gartenbereich. Der rund 244 m² große Garten bietet trotz der zentralen Lage einen geschützten und vielseitig nutzbaren Außenbereich. Für die Beheizung stehen mehrere Systeme zur Verfügung: Fernwärme, Ölheizung und Kachelofen. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Ideal für Familien, Individualisten oder Käufer, die großzügigen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 220m² / 10 Zimmer
€ 2.713,64 / m²
#Garten #Keller #möbliert
Wie ich es sehe: Durch ein ruhiges Gasserl, unweit vom Holzplatz der Stadt Langenlois gelange ich zu dem angebotenen Objekt. Schon vom ersten Blick deutlich erkennbar- eine Historische Rarität. Und die verschiedenen Produkte, geprägt von dieser Zeit, erlben Einladend der Zugang durch den Torbogen in den Innenhof. Kurz verweile ich hier – war doch der erste Eigentümer im Jahr 1538 ein gewisser Hans Wincklpaur, von Beruf „LEBZELTER“. Schön muss es gewesen sein, den Duft von Lebkuchen und die verschiedenen Produkte, geprägt von dieser Zeit, erleben zu dürfen! Später waren hier eine Reihe von Kaufleuten, Familien und Adelige angesiedelt, bis im Jahr 1937 die Fam. Wesenauer die Liegenschaft erworben hat. Eine wahre Zeitreise!!!!! Bi der Begehung des Hauses, mit seinen altehrwürdigen Mauren, werde ich durch das Obergeschoß mit 5 großzügigen und 2 kleineren Räume geführt, diese sind von 2 Seiten aus begehbar, sodass einer räumlichen Abteilung nichts im Wege stehen würde. Ich denke: das Konzept der bisherigen Nutzung sollte überlegt und neugestaltet werden, auch um Verborgenes wieder zum Vorschein zu bringen. Im Untergeschoß gibt es eine kleine Küche, daneben eine gemütlich eingerichtete Stube. Einige Wirtschaftsräume sind jeweils in den ebenerdigen Gebäudeteilen zur Nutzung untergebracht. Der Innenhof wird von einem Wirtschaftsgebäude begrenzt. Groß genug, um mit Freunden und Familie rauschende Feste zu feiern. Mit großem Interesse betrachte ich die uralte Baumpresse, hinter der ich die Kellertüre, die mir den Abgang zum Gewölbekeller gewährt. Eine wahre Schatzkammer für Weinliebhaber. Ein schmaler Weg an der linken Seite dieses Gebäudes führt in den angrenzenden Garten mit einem Ausaß von ca. 360 m2. Beheizt wird mit Gas-Zentralheizung +2 E-Zusatzöfen. Alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden. Die Historik dieses Anwesens stellt den neuen Eigentümer allerdings schon vor eine spezielle Herausforderung – einspannender Abschnitt, Ihre Kreativität und eigene Handschrift eizubringen -es wird sich lohnen!!!! Ich komme zu dem Schluss: Die neuen Bewohner sollten da Gespür für das Besondere mitbringen, um dem Haus seine Würde wieder zu geben. Ich freue mich, Sie durch dieses Objekt führen zu dürfen – dazu ersuche ich im Tel. Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]. Energieausweis ist in Bearbeitung Kaufpreis: € 597.000, Provision €3% zuzügl. + 20%Ust GMEINER IMMOBILIEN Inh. Helga Gmeiner ATU: 810 943 16 Am Limberg 1 3500 Krems... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 103m²
€ 2.135,92 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Dieses Bauernhaus auf einem sonnigen Eckgrundstück bietet Ihnen enormes Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Wohnhaus bildet mit den Nebengebäuden einen rund 100 m² großen, geschützten Innenhof, der viel Privatsphäre verspricht. Der sonnige Garten umfasst ca. 410 m², ist ebenfalls als Bauland Agrar (BA) gewidmet und bietet zusätzliches Erweiterungspotenzial. Die aktuell genutzte Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Hobbyraum und einen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie auch in den rund 32 m² großen Gewölbekeller mit zwei Kellerröhren. Umfangreichen Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder Lagerflächen bieten die Nebengebäude: ein großzügiger Stadel (ca. 42 m²), eine eigene Werkstatt (ca. 15 m²) sowie ein praktischer Schuppen (ca. 14 m²). Das Objekt ist grundsätzlich renovierungsbedürftig und bietet sehr viele Möglichkeiten zum Aus- bzw. Umbau. Das Dach und die Fenster wurden erneuert und sind in einem sehr guten Zustand. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Zuhause: Gerne kläre ich in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung Ihre individuellen Vorstellungen und die Umsetzungsmöglichkeiten mit Ihnen ab. Zusätzlich kann ich für Sie auf Wunsch auch einen fundierten Planungsvorschlag samt einer ersten Kostenschätzung (unverbindlich und kostenlos) organisieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 106,44m² / 4 Zimmer
€ 4.654,27 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
REIHENHAUS 2 Vineyard HOMES Langenlois: MODERNES 4-ZIMMER-REIHENHAUS MIT TERRASSE, GARTEN UND GROSSEM KELLER Dieses moderne Reihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und die Vorteile eines eigenen Hauses mit privatem Außenbereich. Auf 106,44 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Familien, Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 11,58 m², die in den privaten Garten mit 44 m² übergeht – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Essen im Sommer. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderer Mehrwert ist der großzügige Keller mit 58,43 m², der viel zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für weitere individuelle Nutzungen eignet. Die Highlights im Überblick: 106,44 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen4 Zimmer Terrasse mit 11,58 m²Privater Garten mit 44 m²Großzügiger Keller mit 58,43 m²Durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung Komfortables Wohnen mit eigenem Außenbereich Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026 Dieses Reihenhaus in Langenlois vereint modernes Wohnen, einen privaten Garten und großzügige Nebenflächen und bietet damit ein attraktives Zuhause mit hoher Lebensqualität. Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen und Reihenhäusern finden Sie auf: www.vineyardhomes.at Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Höpfner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Mit dem Wohnprojekt Vineyard HOMES entsteht am Rand der traditionsreichen Weinstadt Langenlois ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, moderne Architektur und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohnungen sowie 3 Reihenhäuser mit großzügigen Außenflächen wie Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Die klar gestaltete Architektur mit traditioneller Dachform fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 57 m² bis 142 m² und zwei bis vier Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Menschen mit größerem Platzbedarf. Auch Anleger profitieren von der attraktiven Wohnlage und der nachhaltigen Bauweise, denn eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. AUSSTATTUNG Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und langlebige Ausstattung gelegt. Geölte Eichenparkettböden im Landhausdielenstil, elektrisch steuerbare Rollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung verfügt über eine unterstützende Kühlfunktion im Sommer. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. LAGE UND UMGEBUNG Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur: Umgeben von Weingärten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Langenlois entfernt genießen Bewohner hier die besondere Lebensqualität des Kamptals. Die Nähe zu Krems, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Wein- und Kulturlandschaft machen die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Niederösterreichs. Vineyard HOMES steht damit für ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <950m Klinik <1.525m Krankenhaus <8.575m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <825m Höhere Schule <8.775m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <7.875m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <850m Polizei <1.050m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.175m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 105,09m² / 4 Zimmer
€ 4.892,95 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
REIHENHAUS 1 Vineyard HOMES Langenlois: MODERNES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN MIT GARTEN UND KELLER Dieses attraktive Reihenhaus verbindet die Vorteile eines eigenen Hauses mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf 105,09 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Reihenhaus ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 12,04 m², die in den privaten Garten mit 79 m² übergeht – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende. Im Obergeschoss finden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Plus bietet der großzügige Keller mit 57,25 m², der viel zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt. Die Highlights im Überblick: 105,09 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen4 Zimmer Terrasse mit 12,04 m²Privater Garten mit 79 m²Großzügiger Keller mit 57,25 m²Familienfreundliche Raumaufteilung Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026 Dieses Reihenhaus in Langenlois bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, eigenem Garten und großzügigen Nebenflächen – ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen und Reihenhäusern finden Sie auf: www.vineyardhomes.at Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Höpfner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Mit dem Wohnprojekt Vineyard HOMES entsteht am Rand der traditionsreichen Weinstadt Langenlois ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, moderne Architektur und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohnungen sowie 3 Reihenhäuser mit großzügigen Außenflächen wie Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Die klar gestaltete Architektur mit traditioneller Dachform fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 57 m² bis 142 m² und zwei bis vier Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Menschen mit größerem Platzbedarf. Auch Anleger profitieren von der attraktiven Wohnlage und der nachhaltigen Bauweise, denn eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. AUSSTATTUNG Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und langlebige Ausstattung gelegt. Geölte Eichenparkettböden im Landhausdielenstil, elektrisch steuerbare Rollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung verfügt über eine unterstützende Kühlfunktion im Sommer. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. LAGE UND UMGEBUNG Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur: Umgeben von Weingärten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Langenlois entfernt genießen Bewohner hier die besondere Lebensqualität des Kamptals. Die Nähe zu Krems, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Wein- und Kulturlandschaft machen die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Niederösterreichs. Vineyard HOMES steht damit für ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <950m Klinik <1.525m Krankenhaus <8.575m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <825m Höhere Schule <8.775m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <7.875m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <850m Polizei <1.050m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.175m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 105,09m² / 4 Zimmer
€ 5.104,20 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
REIHENHAUS 3 Vineyard HOMES Langenlois: FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND TERRASSE Dieses attraktive Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum im eigenen Garten und bietet damit ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Auf 105,09 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Reihenhaus 3 mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 11,59 m², die in den großzügigen Garten mit 162 m² übergeht. Der besonders große Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – ob als Spielbereich für Kinder, als grüner Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügige Keller mit 57,25 m², der viel Stauraum bietet und sich auch hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt eignet. Die Highlights im Überblick: 105,09 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen4 Zimmer Terrasse mit 11,59 m²Großzügiger Garten mit 162 m²Keller mit 57,25 m²Familienfreundliche Raumaufteilung Wohnen mit viel Freiraum Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026 Dieses Reihenhaus in Langenlois bietet eine besonders attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Garten und viel zusätzlichem Platz im Keller – ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit viel Freiraum erfüllen möchten. Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen und Reihenhäusern finden Sie auf: www.vineyardhomes.at Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Höpfner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Mit dem Wohnprojekt Vineyard HOMES entsteht am Rand der traditionsreichen Weinstadt Langenlois ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, moderne Architektur und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohnungen sowie 3 Reihenhäuser mit großzügigen Außenflächen wie Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Die klar gestaltete Architektur mit traditioneller Dachform fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 57 m² bis 142 m² und zwei bis vier Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Menschen mit größerem Platzbedarf. Auch Anleger profitieren von der attraktiven Wohnlage und der nachhaltigen Bauweise, denn eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. AUSSTATTUNG Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und langlebige Ausstattung gelegt. Geölte Eichenparkettböden im Landhausdielenstil, elektrisch steuerbare Rollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung verfügt über eine unterstützende Kühlfunktion im Sommer. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. LAGE UND UMGEBUNG Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur: Umgeben von Weingärten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Langenlois entfernt genießen Bewohner hier die besondere Lebensqualität des Kamptals. Die Nähe zu Krems, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Wein- und Kulturlandschaft machen die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Niederösterreichs. Vineyard HOMES steht damit für ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <950m Klinik <1.525m Krankenhaus <8.575m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <825m Höhere Schule <8.775m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <7.875m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <850m Polizei <1.050m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.175m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 142,82m² / 3 Zimmer
€ 4.867,67 / m²
#Balkon #Terrasse
TOP 14 Vineyard HOMES Langenlois: PENTHOUSE – AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MITGROSSER TERRASSE UND WEINBERGBLICK Diese besondere Penthouse-Wohnung bildet das Highlight des Projekts und verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlicher Architektur und beeindruckenden Außenflächen. Mit 142,82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, das vor allem durch die nicht alltägliche Raumhöhe mit Giebeldecke geprägt wird. Große Glasflächen und Dachflächenfenster sorgen für eine helle, offene Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit gesamt 59,26 m², der viel Raum für gemeinsames Leben, Kochen und Genießen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Terrasse mit 84,01 m², die einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge eröffnet. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Sonnenbaden oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Das große Badezimmer mit 12,51 m² überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Komfort. Eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie zwei Waschbecken schaffen eine angenehme Wellnessatmosphäre. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Highlights im Überblick: 142,82 m² Wohnfläche3-Zimmer-Penthouse-Wohnung Außergewöhnliche Raumhöhe und Giebeldecke Wohn-, Koch- und Essbereich mit 59,26 m²Weitläufige Terrasse mit 84,01 m²Geräumiges Badezimmer mit 12,51 m²Wunderschöner Ausblick auf die Weinberge Exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre Diese Penthouse-Wohnung in Langenlois vereint Großzügigkeit, besondere Architektur und außergewöhnliche Außenflächen zu einem Zuhause mit einzigartigem Wohngefühl – eine seltene Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei über einen Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 20.000.– erworben werden. Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen und Reihenhäusern finden Sie auf: www.vineyardhomes.at Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Höpfner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Mit dem Wohnprojekt Vineyard HOMES entsteht am Rand der traditionsreichen Weinstadt Langenlois ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, moderne Architektur und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohnungen sowie 3 Reihenhäuser mit großzügigen Außenflächen wie Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Die klar gestaltete Architektur mit traditioneller Dachform fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 57 m² bis 142 m² und zwei bis vier Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Menschen mit größerem Platzbedarf. Auch Anleger profitieren von der attraktiven Wohnlage und der nachhaltigen Bauweise, denn eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. AUSSTATTUNG Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und langlebige Ausstattung gelegt. Geölte Eichenparkettböden im Landhausdielenstil, elektrisch steuerbare Rollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung verfügt über eine unterstützende Kühlfunktion im Sommer. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. LAGE UND UMGEBUNG Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur: Umgeben von Weingärten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Langenlois entfernt genießen Bewohner hier die besondere Lebensqualität des Kamptals. Die Nähe zu Krems, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Wein- und Kulturlandschaft machen die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Niederösterreichs. Vineyard HOMES steht damit für ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <925m Klinik <1.525m Krankenhaus <8.525m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <800m Höhere Schule <8.725m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <7.850m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <825m Polizei <1.100m Verkehr Bus <450m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <1.200m Flughafen <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3550 Langenlois
Projekt mit 17 Wohneinheiten + 23 TG Plätze
€ 250.000,-
3550 Langenlois / 1145m²
€ 218,34 / m²
Zum Verkauft gelangt dieses Grundstück mit Projekt in Langenlois Grundstück: 1.144m²Wohnfläche: ca. 1.093m²Wohnungsgrößen ca. 57m² - 90m²17 Einheiten + 23 Tiefgaragenplätze Für genauere Informationen und Unterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3550 Langenlois
GEMÜTLICHES HAUSEN IM IDYLLISCHEN KAMPTAL
€ 278.000,-
3550 Langenlois / 140m² / 6 Zimmer
€ 1.985,71 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse
Der schönen Stadt Krems nahe & doch ländlich gelegen befindet sich dies vielseitig nutzbare Einfamilienhaus auf einem 511m² großem Grund in Langenlois. 6 Zimmer erstrecken sich über eine einladende Wohnfläche von 140m². Die neu angelegte Dachterrasse mit direkter Verbindung zum Obergeschoß ist ein schönes Highlight - ideal für Sonnenstunden oder einen gemütlichen Abend mit Freunden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett neu angelegte Dachterrasse - neue Gastherme (Dezember 2025) - leistungsstarker 9k W-Schwedenofen - neu verlegter Parkettboden - Felsenkeller und separat zugänglicher Raum mit Pizzaofen - einfache Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz - Weinwanderweg direkt vor Haustür - geschmackvoll, modernes Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilie Der schönen Stadt Krems nahe & doch ländlich gelegen befindet sich dies vielseitig nutzbare Einfamilienhaus auf einem 511m² großem Grund in Langenlois. 6 Zimmer erstrecken sich über eine einladende Wohnfläche von 140m². Die neu angelegte Dachterrasse mit direkter Verbindung zum Obergeschoß ist ein schönes Highlight - ideal für Sonnenstunden oder einen gemütlichen Abend mit Freunden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett neu angelegte Dachterrasse - neue Gastherme (Dezember 2025) - leistungsstarker 9k W-Schwedenofen - neu verlegter Parkettboden - Felsenkeller und separat zugänglicher Raum mit Pizzaofen - einfache Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz - Weinwanderweg direkt vor Haustür - geschmackvoll, modernes Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Haus befindet sich in der traditionsreichen Weinstadt Langenlois. Zu Fuß leicht erreichbar sind ein Bäcker in 5 Gehminuten sowie diverse Heuriger. Das LOISIUM Wine & Spa Hotel lässt sich in 15 Gehminuten erreichen, Supermarkt sowie Mittelschule in 20 Gehminuten. Krems in ca. 15 Autominuten.... [Mehr]
Acker mit einer guten Bonität zu verkaufen. Diese ca. 4,7 ha große Ackerflächen liegen in Langenlois. • gutes Wegenetz Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
Kleines Haus mit Ausbaupotenzial
€ 160.000,-
3550 Langenlois / 85m² / 4 Zimmer
€ 1.882,35 / m²
#Büro #Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig
Sie suchen ein kompaktes Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten, ruhiger Lage und Infrastruktur? Dann ist diese Liegenschaft in Langenlois, Stadtteil "Obere Stadt", das perfekte neue Zuhause für Sie - sei es als Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, umfasst mehrere Bereiche und bedarf - um modernen Wohnkomfort zu erzielen - eines gewissen Sanierungsaufwandes. Die derzeit vorhandene Nutzfläche gliedert sich wie folgt: Bereich links des Einfahrtstors: - Vorraum - Bad mit Wanne und WC - Küche (ca. 16 m²) - Wohnzimmer (ca. 18 m²) - Schlafzimmer (ca. 14 m²) - Zimmer/Büro (ca. 7 m²) Bereich rechts des Einfahrtstors: - Raum (ca. 8 m²) Nebengebäude - Raum (ca. 10 m²) mit Schlafnische (ca. 5 m²) - Abstellraum mit Pelletlager - Kellerröhre Die überschaubare Wohnfläche lässt sich natürlich bei Bedarf durch Zu- bzw. Auf- und Ausbauten erweitern. Derzeit erfolgt die Beheizung über einen Pelletofen in der Küche, der die Heizkörper speist. Außenbereich Der erhöhte sonnige Garten eignet sich gut zum Entspannen und um individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Eine vorhandene Gartenhütte bietet Platz zur Lagerung. Lage: Die Kamptal-Gemeinde Langenlois gilt als einer der begehrtesten Wohnorte Niederösterreichs und bietet Lebensqualität auf sehr hohem Niveau. Selbstverständlich sind alle Bereiche für den täglichen Bedarf - Schulen, Ärzte, Nahversorger etc. - gegeben. Entfernungen mit dem Auto: Krems: ca. 12 Minuten St.Pölten: ca. 30 Minuten Wien: ca. 50-60 Minuten Fazit: Ein pflegeleichtes Häuschen für Menschen, die eine interessante Gelegenheit suchen bestehende Bausubstanz zu erhalten bzw. zu erweitern und ländliches Flair schätzen ohne auf eine umfassende Infrastruktur verzichten zu müssen - und dies in äußerst attraktiver Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
