Suchergebnisse für "eigentumswohnung bad gastein"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die wahrscheinlich beste Aussicht genießen sie vom Wintergarten mit Balkonzugang dieses Appartements. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer angeschlossener Küchennische, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone und Badezimmer ensuite, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Übergabe erfolgt in voll ausgestattetem Zustand und perfekt urlaubsfit. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, Abstellräume sind im Haus vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALPENSINFONIE - Wohnen auf höchstem Niveau Mit der Alpensinfonie entsteht ein architektonisch herausragendes Wohnensemble mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen . Jede Einheit wurde so konzipiert, dass moderner alpiner Lifestyle, ausgewählte Materialien und großzügige Außenflächen ein Wohnambiente schaffen, das Freiheit, Eleganz und Privatheit harmonisch vereint. Die Wohnungen verbinden Großzügigkeit mit Behaglichkeit. Klare Linien, offene Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Natürliche Materialien - wie hochwertige Eichenböden und bodentiefe Holz-Alu-Fenster - holen Licht, Wärme und die umliegende Natur nahtlos in den Wohnraum. Großzügige Terrassen erweitern das Wohnen nach außen und eröffnen ungestörte Ausblicke sowie private Momente der Ruhe. TOP 1 - Erdgeschoss 2,5 Zimmer | ca. 67,17 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 16 m² | Garten ca. 23,83 m² Raumaufteilung : Vorraum Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer zusätzliches Arbeitszimmer/Kabinett Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Marken-Sanitärausstattung & Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken Besonderheiten Panoramaterrasse & Eigengarten Großflächige Glasfronten Fußbodenheizung & Eichenparkett Smart-Home-System Technische Raffinesse trifft auf Nachhaltigkeit! Ein Smart-Home-System , Luftwärmepumpe , Photovoltaikanlage und die energieeffiziente Niedrigenergiebauweise sorgen dafür, dass modernster Wohnkomfort und verantwortungsvoller Ressourceneinsatz im Einklang stehen. Das Ergebnis: Ein Zuhause mit niedrigen Betriebskosten - und einem hervorragenden Gefühl. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht , welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz, Carport sowie Freistellplatz verfügbar (Verfügbarkeit je nach Einheit). Die Alpensinfonie ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Leben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Am Richard-Strauss-Weg 1 wohnt man dort, wo Bad Gastein am schönsten ist: ruhig, sonnig und mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Adresse befindet sich auf einem leichten Hochplateau in einem gehobenen Wohngebiet - fern vom Trubel, aber dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Von hier aus erreicht man zu Fuß die Graukogelbahn, Wanderwege und die Felsentherme, während Supermarkt, Restaurants und der Bahnhof bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind. Diese Lage verbindet Erholung, Natur und Komfort: direkt am Ausgangspunkt für Berg- und Freizeitaktivitäten - und doch mit perfekter Anbindung an Infrastruktur und das historische Zentrum von Bad Gastein mit seinem Belle-Époque-Flair.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem Mehrparteienwohnhaus in Zentrumsnähe von Bad Gastein, welche sich wie folgt gliedert: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmerweiteres Zimmer Bad mit WM-Anschluß WCAbstellraum Loggia Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Weiters befinden sich eine Wascheküche, Trockenräume und ein Fahrradabstellraum im Keller, welche ebenso wie der Garten zur Allgemeinnutzung sind. Parkplätze sind beim Haus ausreichend vorhanden. Dank der guten Lage kommen Sie problemlos zu Fuß in 5 Minuten ins Zentrum oder zu den Sport-, Freizeiteinrichtungen. Der Weltkurort Bad Gastein bietet neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein großes Angebot an Sommer- und Wintersportmöglichkeiten. Neugierig geworden? Fragen Sie noch heute nach dem Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 001 ? Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus ? ehemals eine Pension ? entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten. Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen. Die angebotene Einheit Top 001 im Erdgeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift, der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert, Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze ? Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. ? 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto ? 87.448,- zzgl. Inventar ? 15.900,- Brutto ? 104.937,- zzgl. Inventar ? 19.080,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) ? 119.645,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten i... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 108 ? Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus ? ehemals eine Pension ? entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten. Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen. Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift, der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert, Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze ? Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. ? 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto ? 99.176,- zzgl. Inventar ? 15.900,- Brutto ? 119.011,- zzgl. Inventar ? 19.080,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) ? 133.132,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeit... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 308 ? Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus ? ehemals eine Pension ? entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten. Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen. Die angebotene Einheit Top 308 im 3. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift, der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert, Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze ? Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. ? 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto ? 155.584,- zzgl. Inventar ? 23.900,- Brutto ? 186.701,- zzgl. Inventar ? 28.680,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) ? 178.922,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Angeboten wird eine gut ausgestatte Wohnung in schöner Lage mit bester Aussicht in Bad Gastein • Die Wohnung liegt nahe am beliebten Skigebiet "Graukogel". Diese Gegend ist als Geheimtipp bekannt - als erklärtes Lieblingsziel für Skitouren im Winter und abwechselungsreiche Wanderrouten im Sommer . Die bekannte Kaiser Wilhelm Promenade führt etwas unterhalb vorbei und ist schnell erreichbar. • Lage und Natur: Bad Gastein liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern und bietet frische Bergluft sowie eine attraktive Landschaft. Der Ort mit seinem einzigartigem Wasserfall bietet romantische Wanderwege (auch Radwege) und Promenaden (für Winter und Sommer), Skifahren sowieso und noch vieles mehr..... • Gesundheit und Wellness: Der Ort ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und die Felsentherme, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Freizeitaktivitäten: Ob Wandern, Wintersport oder Entspannung, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Wellness. • Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß ; neben dem Wohn-Esszimmer und dem Schlafzimmer gibt es die Einbauküche, einen Flur / Vorraum (alles Parkett), ein Bad mit WC (Fliesen)- ein großer Balkon mit bester Aussicht auf die Bergkulisse und der Blick bis Bad Hofgastein erweitert die Wohnung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist möbliert ( Möbel können ev übernommen werden- dann wäre sie sofort nutzbar) und liegt in einem Appartementhaus. Nebenräume wie Skiraum, Waschküche, Trockenraum sind im Haus ebenso vorhanden. Zum Haus gehören PKW- Stellplätze- und praktisch: eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Traumhafter Ausblick: 135m² Panorama-Apartment direkt über dem Bad Gasteiner Wasserfall - provisionsfrei ENGLISH TEXT BELOW Gelegen direkt oberhalb des berühmten Wasserfalls und drei Gehminuten vom Stadtzentrum sowie sieben Gehminuten vom Skilift entfernt, bietet dieses einzigartige und hochwertige Apartment die perfekte Kombination aus Alpiner Ruhe und doch zentraler Lage. Highlights: • Atemberaubender Panoramablick über das gesamte Gasteinertal von allen Fenstern und beiden Balkonen, inklusive direktem Blick auf den Wasserfall Die Fotos zeigen keine Postkartenansicht sondern die echte Aussicht von den Balkonen und den Zimmern • Großzügige Fläche von 135m² mit 3 Schlafzimmern (neue Betten 2024/2025), 3 Bädern, und Platz für 8 Personen gemütlich, 10 Personen bei voller Auslastung • Große offene Küche mit neuen Küchengeräten (2023/2024) und sauberer Verfliesung, passend zum edlen Hartholzboden • Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Zimmern, besonders hohe Raumhöhe. • Eigentümer-Kellerabteil für Ski etc. • Auch ein Restaurant gibt es auf der anderen Gebäudeseite • 2008/2009 mit ordentlicher österreichischer Handwerkskunst erbaut, ordentlich isoliert, und exzellente Bausubstanz (das ist im Alpenraum nicht selbstverständlich) • Aufzug in alle Etagen, auch direkt in die Tiefgarage und Ihren Keller, barrierefrei • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof und Busbahnhof in Gehweite), mit direkten Zügen bis nach Süd- und Norddeutschland und Wien. Bad Gastein ist generell extrem gut angebunden. Viele Gäste und auch die Eigentümerfamilie reisen gerne auch mit dem Zug nach Bad Gastein an. • Zugang zu 200km Skipisten in der Umgebung (Skigebiet Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, 2300m hoch) • 20min Autofahrt/Busfahrt ins hochalpine Sportgastein (2650m Skilift) • Seilbahn, Alpine Therme, Supermarkt, Ärzte, Bahnhof, Stadtzentrum, alles fussläufig in wenigen Minuten erreichbar Das Apartment, welches höchsstabil 3% Rendite durch touristische Vermietung generiert, wird vollmöbliert verkauft. Auf Wunsch kann auch ein Parkplatz in der Tiefgarage miterworben werden (Kaufpreis 20000 EUR). Bad Gastein ist ein berühmter Kurort mit natürlichem Thermalwasser welcher vor kurzem eine wundervolle Entwicklung durch umfassende Renovierungen und massive Millioneninvestitionen im historischen Stadtkern erfahren hat. Ein Full-Service-Betreiber im Haus kümmert sich um Wartung, Reinigung und touristische Vermietung. Sparen Sie sich zehntausende Euro Maklergebühr und verhandeln und kaufen Sie direkt vom österreichischen Eigentümer. Eine Besichtigung muss daher auch mit Rücksicht auf die Anwesenheit des Eigentümers vereinbart werden. Dieses Apartment ist kein Zweitwohnsitz. Energieausweis wird nachgereicht. Monatliche Betriebskosten 1090.77 EUR, diese sind bei der höchsstabilen 3% Rendite natürlich eingepreist. Bitte keine Makleranfragen. Daungsche und bis boid in Gastein! ENGLISH TEXT Located directly above the famous waterfall, a three-minute walk from the town center, and a seven-minute walk from the ski lift, this unique and high-quality apartment offers the perfect combination of alpine tranquility and a central location. Highlights: • Breathtaking panoramic views across the entire Gastein Valley from all windows and both balconies, including a direct view of the waterfall. The photos show the actual views from the balconies and rooms, not postcard views. • Spacious 135m² apartment with three bedrooms (new beds installed in 2024/2025), three bathrooms, and comfortable accommodation for eight people, or ten people at full occupancy. • Large open-plan kitchen with new appliances (installed in 2023/2024) and clean tiling, complementing the elegant hardwood floors. • Parquet and tile floors with underfloor heating (district heating) in all rooms, and exceptionally high ceilings. • Owner's storage unit in the basement for skis, etc. • There is also a restaurant on the other side of the building. • Built in 2008/2009 with high-quality Austrian craftsmanship, well-insulated, and with excellent structural integrity (not a given in the Alpine region). • Elevator to all floors, including direct access to the underground parking garage and your basement; barrier-free access. • Excellent public transport connections (train and bus stations within walking distance), with direct trains to southern and northern Germany and Vienna. Bad Gastein is generally extremely well-connected. Many guests, including the owners, enjoy traveling to Bad Gastein by train. • Access to 200km of ski slopes in the surrounding area (Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm ski area, 2300m altitude) • 20-minute drive/bus ride to the high-alpine resort of Sportgastein (2650m ski lift) • Cable car, Alpine thermal baths, supermarket, doctors, train station, town center – all within easy walking distance The apartment, which generates a highly stable 3% return through tourist rentals, is being sold fully furnished. A parking space in the building's underground garage can also be purchased separately (purchase price EUR 20,000). Bad Gastein is a renowned spa town with natural thermal waters, which has recently undergone a remarkable transformation through extensive renovations and substantial multi-million euro investments in its historic town center. A full-service operator on-site handles maintenance, cleaning, and tourist rentals. Save tens of thousands of euros in realtor fees and negotiate and buy directly from the Austrian owner. Viewings must therefore be arranged in consideration of the owner's presence. This apartment is not a “Zweitwohnsitz”. The energy performance certificate will be provided later. Monthly utilities are €1,090.77, which are of course already considered in the highly stable 3% return. No real estate agent inquiries, please. Thanks and see you soon in Gastein!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Hauptschulstraße in Bad Gastein. Eine schöne zentrale aber auch ruhige Wohngegend unweit der Gasteiner Ache/ Kaiserin- Elisabeth Promenade und der Talstation Stubnerkogel. Alle Wege, ob Supermarkt, Restaurants, Cafes und die Schule sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Fahrradfahren ein und zum Wandern bzw. Skifahren ist die Gondelbahn um die Ecke. Auch eine Bus-Haltestelle ist in nächster Nähe. Die Wohnung selbst ist ca. 90m² groß und liegt im 1. Stock/Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses. Die Familienwohnung besteht aus insgesamt 5 hellen Zimmern: Wohnzimmer, Wohnküche sowie 3 Schlafzimmer. Im Badezimmer mit Dusch- Badewanne und Fenster ist auch Platz für eine Waschmaschine. An die Küche angeschlossen ist eine praktische Speis. Darüber hinaus gibt es noch eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den sonnigen nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon (Loggia). Die ganze Wohnung wurde neu möbliert. Die Küche ist neu und unbenutzt, das Badezimmer neu gestaltet. Die gesamte Möblierung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist eine private Einzelgarage direkt beim Haus. Weitere allgemeine Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen privaten Lagerraum sowie einen allgemeinen Ski- Fahrradraum. Da das Gebäude bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen ist und thermisch saniert wurde (Fenstertausch und Wärmedämmung) sind die Betriebskosten entsprechend gering und der Heizwärmebedarf liegt bei niedrigen 48 kWh/m²a. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Für diese Wohnung suchen wir einen Gastein- Liebhaber. Denn diese Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, welches Anfang des 19. Jahrhundert als Hotel zum Hirschen neu errichtet wurde. 1980 wurde das Hotel innen komplett umgebaut, Eigentumswohnungen errichtet und Wohnungseigentum begründet. Die Fassade ist bis heute original geblieben. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet. Lage: Das Gebäude liegt direkt an der Kaiserpromenade. Bis zum weltweit bekannten Wasserfall sind es nur wenige Gehminuten, bis zur Bus- und Skibushaltestelle auch. Raumeinteilung: Grosser Vorraum mit Garderobe und stirnseitigen Fenster, extra Toilette, helles und freundliches Schlafzimmer, extra Küche mit Fenster, sehr grosser Wohnraum mit Kamin-Essplatz und Doppelbettcouch, begehbarer Kleider- und Abstellraum, generalsaniertes Badezimmer mit grosser Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört ein kleiner eigener Lagerraum im Eingangsgeschoss. Bei Interesse kann ein eigener PKW Stellplatz direkt beim Haus erworben werden. Eine neue Innen- Kosmetik hätte sich die Wohnung schon verdient. Dann wäre alles perfekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Lafenthaler Immobilien Team... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Hauptwohnung in einer Doppelhaushälfte in Bad Gastein mit fantastischem Ausblick ins Gasteiner Tal kann als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz genutzt werden. Die 135m2 verteilen sich auf das Erdgeschoß (Wohnessbereich mit Kachelofen und Terrasse, offene Einbauküche, Eingangsbereich und Gäste WC) und das 1. Obergeschoß (3 Schlafzimmer mit 2 Balkonen, 2 Bäder). Über die Treppe gelangt man auch in den Kellerbereich mit Sauna, großer Dusche sowie einen Wasch-und Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage unmittelbar neben der Eingangstür sowie einem separaten Abstellplatz neben dem Haus. Das Haus ist möbiliert und kann mit individuellen Accessoires ergänzt werden.... [Mehr]

#Hotel #Garten

Traumhaftes Hotel mit 25 Zimmern in unvergleichlicher Lage in Bad Gastein! Das charmante Hotel bietet auf insgesamt 4.100 m² Grundstücksfläche viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Anwesen modernisiert und ist somit in einem top Zustand. Die 25 Zimmer des Hotels sind alle mit hochwertigem Parkett, Fliesen, Teppichboden oder Laminat ausgestattet und bieten somit ein gemütliches Ambiente. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Keller befinden sich zahlreiche Räumlichkeiten, wie z.B. ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Ein besonderes Highlight des Hotels ist der idyllische Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier finden Sie auch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Entspannung pur bietet auch die Sauna des Hotels, die zum Relaxen einlädt. Das Hotel wird zentral beheizt, dabei kommt eine moderne Ölheizung zum Einsatz. Das Anwesen befindet sich in einer absoluten Traumlage, umgeben von der atemberaubenden Natur des Gasteinertals. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Hotel in Bad Gastein!... [Mehr]