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OKEigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Heimeliger Neubau inmitten Wr. Neustadt
€ 280.000,-
2700 Wiener Neustadt / 65,25m² / 2 Zimmer
€ 4.291,19 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Besuchen Sie uns am Open House am 21.05.2024 von 16: 00-18: 00 Uhr in der Kollonitschgasse 5, 2700 Wr. Neustadt. Wir freuen uns auf Sie! KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 73,09m² / 3 Zimmer
€ 4.337,12 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Besuchen Sie uns am Open House am 21.05.2024 von 16: 00-18: 00 Uhr in der Kollonitschgasse 5, 2700 Wr. Neustadt. Wir freuen uns auf Sie! KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Heimeliger Neubau inmitten Wr. Neustadt
€ 284.000,-
2700 Wiener Neustadt / 64,84m² / 2 Zimmer
€ 4.380,01 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Besuchen Sie uns am Open House am 21.05.2024 von 16: 00-18: 00 Uhr in der Kollonitschgasse 5, 2700 Wr. Neustadt. Wir freuen uns auf Sie! KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Heimeliger Neubau inmitten Wr. Neustadt
€ 378.000,-
2700 Wiener Neustadt / 75,21m² / 3 Zimmer
€ 5.025,93 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Besuchen Sie uns am Open House am 21.05.2024 von 16: 00-18: 00 Uhr in der Kollonitschgasse 5, 2700 Wr. Neustadt. Wir freuen uns auf Sie! KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 59,16m² / 2 Zimmer
€ 4.783,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Besuchen Sie uns am Open House am 21.05.2024 von 16: 00-18: 00 Uhr in der Kollonitschgasse 5, 2700 Wr. Neustadt. Wir freuen uns auf Sie! KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Heimeliger Neubau inmitten Wr. Neustadt
€ 282.000,-
2700 Wiener Neustadt / 65,25m² / 2 Zimmer
€ 4.321,84 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Besuchen Sie uns am Open House am 21.05.2024 von 16: 00-18: 00 Uhr in der Kollonitschgasse 5, 2700 Wr. Neustadt. Wir freuen uns auf Sie! KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Heimeliger Neubau inmitten Wr. Neustadt
€ 252.000,-
2700 Wiener Neustadt / 54,83m² / 2 Zimmer
€ 4.596,02 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Besuchen Sie uns am Open House am 21.05.2024 von 16: 00-18: 00 Uhr in der Kollonitschgasse 5, 2700 Wr. Neustadt. Wir freuen uns auf Sie! KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) * Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände * Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten * Spiel-Bereich im Freien * Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze * Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: * Durchdachte Grundrisse * 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche * Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet * Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 76,35m² / 3 Zimmer
€ 5.042,57 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - Besuchen Sie uns am Open House am 21.05.2024 von 16: 00-18: 00 Uhr in der Kollonitschgasse 5, 2700 Wr. Neustadt. Wir freuen uns auf Sie! KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: * 67 freifinanzierte Neubauwohnungen * 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien * 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. 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Energieausweis vom 10.06.2021 * Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A * Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at [https://kollonitschgasse5.at/]. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. *FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!* - JETZT GLEICH IM FRÜHLING SCHON IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! MIT TERRASSE, BALKON ODER EIGENGARTEN! DER BAUTRÄGER ÜBERNIMMT FÜR SIE - FÜR KURZE ZEIT - DIE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR DIE ERRICHTUNG IHRES KAUFVERTRAGES SAMT TREUHANDSCHAFT (1,2% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.). DIESE AKTION IST GÜLTIG FÜR ALLE BIS SPÄTESTENS 31.05.2024 ZUM PROJEKT "KOLL. HOME" EINLANGENDEN KAUFANBOTE, DIE VERBINDLICH ANGENOMMEN WERDEN. ES BESTEHT KEIN ANSPRUCH AUF JEGLICHE ANDERE VERGÜTUNG IN BAR UND DIE KOSTENÜBERNAHME KANN AUCH NICHT RÜCKWIRKEND GELTEND GEMACHT WERDEN. ALLE WOHNUNGSKÄUFER: INNEN, DIE BIS ZUM 31. MAI 2024 EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IN DEM MODERNEN UND ATTRAKTIVEN NEUBAUPROJEKT "KOLL. HOME" ERWERBEN, PROFITIEREN SOMIT MEHRFACH: IM RAHMEN DES NEU BESCHLOSSENEN WOHNBAUPAKETS DER BUNDESREGIERUNG ENTFÄLLT - UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN - ZUSÄTZLICH DIE EINTRAGUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS INS GRUNDBUCH (VERBÜCHERUNG), DIE BEIM KAUF EINER WOHNUNG SEITENS DER EIGENTÜMER: INNEN ZU TRAGEN WÄRE (1,1% DES KAUFPREISES ZZGL. UST.) SOWIE DIE ALLFÄLLIGE PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR IN HÖHE VON 1,2% DER EINZUTRAGENDEN SUMME. NACHDEM DIE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI ERWORBEN WERDEN, IST LEDIGLICH DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 3,5% SEITENS KÄUFER: INNEN ZU TRAGEN. DIE ERSPARNIS LIEGT BEI ERFÜLLUNG DER VORAUSSETZUNGEN SOMIT BEI BIS ZU 6,5% DES KAUFPREISES! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Hauptplatz Wiener Ne...
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
In Wiener Neustadt gelangen insgesamt 46 Wohnungen zur Vermietung. Der Wohnpark besteht aus 3 Wohnhäusern. In der Anlage gelangen insgesamt 46 Wohnungen mit 1-5 Zimmern und 30-132 m² sowie die gleiche Anzahl an KFZ-Stellplätzen zur Vermietung. Zu allen Wohnungen gehört entweder ein Balkon, eine Terrasse bzw. ein Garten. Das Eichenparkett, die Fußbodenheizung und das hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster bieten optimalen Komfort. Die südseitigen Wohnungen sind mit Raffstores ausgestattet. In den anderen Wohnungen sind die Kästen für diese vorbereitet, so dass man diese einfach nachrüsten kann. Die Badezimmer sind mit Duschen oder Badewannen und einem Waschmaschinenanschluss versehen. In den Dachgeschosswohnungen wurde alles für den Einbau von Klimaanlagen vorbereitet. Die Wohnungen sind mit einer hochwertigen Miele Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Features in der Anlage: - Postbox - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Hobbyraum mit Küche und WC - Fahrradabstellraum - Waschplatz für Fahrräder - Carsharing Station ? vor dem Haus - KFZ-Stellplätze können ab EUR 96,- brutto angemietet werden In Gehweite befinden sich das Akademiebad, der begrünte Akademiepark, eine Apotheke, ein Billa, ein SPAR-Express (Auch am Sonntag geöffnet), ein Krankenhaus, eine Tankstelle sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und die Wiener Neustädter Innenstadt. Umgebung: - Billa (5 Gehminuten) - Spar Gourmet (7 Gehminuten) - Bäckerei (5 Gehminuten) - Gym (6 Gehminuten) - Tankstelle: Turmöl mit SPAR Express (2 Gehminuten) - Apotheke (2 Gehminuten) Öffentliche Anbindungen: Zug: Wiener Neustadt Hauptbahnhof - 12 Minuten mit dem Bus Bus: 4 - WRN Corvinusring (2 Gehminuten), 5B - WRN Corvinusring (2 Gehminuten), 10 - WRN Corvinusring (2 Gehminuten), 1155 - WRN Corvinusring (3 Gehminuten) Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 21,7 kWh/m²a (Energieklasse A), fGEE, SK: 0,66 (Energieklasse A+). Gültig bis: 19.10.2032 Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter [Tel] oder [Email] gerne zur... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 133,14m² / 5 Zimmer
€ 3.447,50 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Objektnr: 1058379 Wenn Sie von einem Zuhause in Wiener Neustadt träumen, das mit vielen modernen Highlights punkten kann, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 2019: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die ca. 133 m² Wohnfläche sind mit 5 hellen Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und eine großzügige Wohnküche, auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, ein Gäste-WC im Erdgeschoß, 2 weitere WCs auf jeder Etage, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trocknermöglichkeit. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche und 3 Klimaanlagen auf jeder Etage umfasst. 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz, elektrischen Außenrollläden und 4 Season Technologie, eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus bereichern das Angebot zusätzlich. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone, sondern auch ein ca. 300 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche Oase. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen großen Keller mit hohen Decken und Außenfenstern. Zusätzlichen Stauraum für Ihre Fahrräder bieten Unterstände zwischen den beiden Doppelhaushälften. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Garagenstellplätze mit Starkstrom und Kellerzugang für eine entspannte Parksituation.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Sanierte 2-Raum-Wohnung in Wiener Neustadt
€ 139.000,-
2700 Wiener Neustadt / 53m² / 2 Zimmer
€ 2.622,64 / m²
#Kellerabteil
Diese ideal geschnittene, zentrumsnahe, 2-Zimmer Wohnung, mit ca. 53m2, im 4.OG mit Lift und Keller Abteil, sucht neue Eigentümer. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Zentrale Stadtlage, mit top Infrastruktur: Nahversorger, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Bus, Hauptbahnhof,… Ist alles fußläufig erreichbar. Gute Lage und toller Raumschnitt: alle Räume dieser Wohnung sind vom großzügig geschnittenen Vorraum begehbar. Küche, Bad und WC samt Leitungen wurden vor 5 Jahren erneuert. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200€ Ansehen lohnt sich und ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75m² / 2 Zimmer
€ 3.266,67 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Erleichterung beim Ankauf eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung!!! Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr (sofern finanziert werden muss) in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einem Kaufpreis von € 500.000, ; bei einem höheren Kaufpreis wird nur der Überhang wieder vergebührt. Hauptwohnsitzbegründung wird verpflichtend sein. Um in den Genuss der Gebührenbefreiung zu kommen, darf das Grundbuchsgesuch erst AB 1. Juli 2024 eingereicht werden. Es gelangt dieses kleine jedoch durchaus geräumige Stadthaus zum Verkauf. Dieses Haus befindet sich in Stadtrandlage in der Gymelsdorfer Vorstadt. BEZUG AB HERBST 2024 MÖGLICH! Es wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet und 1950 im Innenbereich umgebaut.2009 wurde das Dach, die Fenster sowie der Blitzschutz erneuert. Die Heizung - Gasbrennwertgerät - wurde 2013 neu eingebaut. Durch den Renovierungs- bzw. Adaptierungsbedarf haben Sie die Möglichkeit nach Ihren persönlichen Wünschen Auszubauen und zu Gestalten. Folgende Räume stehen zur Verfügung: Eingangsbereich mit Vorzimmer, Küche, Garderobe, WC, Bad mit Dusche, 2 Zimmer. Es ist ein Kellerraum vorhanden, wo sich auch das neue Gas-Brennwertgerät befindet. Das Dachgeschoß wäre ideal für einen Ausbau mit vielen Möglichkeiten der Raumgestaltung. Es wurde 1978 die Liegenschaft um ein Nebengebäude erweitert. Davon ist ein großer Raum mit ca. 36 m² als Lagerschuppen in Verwendung, der restliche Teil des Nebengebäudes ist nicht fertig gestellt. Eine alte Einzelgarage befindet sich am Grund. Beheizt wird das Gebäude mit einem Gas-Brennwertgerät und zusätzlich ist ein Schwedenofen vorhanden. EINE BESICHTIGUNG IST MIT TERMINVEREINBARUNG 2-4 TAGE IM VORAUS MÖGLICH! Kaufpreis: € 245.000, Monika Pirringer [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]