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OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 93m² / 4 Zimmer
€ 13,98 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung Wiener Neustadt Neuklosterplatz Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einer familiären Wohnhausanlage. Es sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden sowie eine eingerichtete Küche und entsprechende Sanitäranlagen (Badezimmer mit Wanne + extra Toilette). Soeben wurden alle Räume neu ausgemalt und kleinere Reparaturen erledigt, sodass alles bereit ist für Sie. Geheizt wird mittels Gastherme. Die Wohnung ist sehr hell aufgrund der Fenster sowohl nach Süden als auch nach Norden. Der Innenhof der Wohnanlage ist gepflegt, begrünt mit schönem Baumbestand. Parkplätze können entsprechend Verfügbarkeit von der Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden. Rundum: Sie sind im Zentrum von Wiener Neustadt. Zum Hautplatz der Stadt mit entsprechenden Gastro- und Shopping- und Nahversorgungsmöglichkeiten ist es ein Katzensprung. Öffi-Haltestellen, sowie auch Parkgaragen sind in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt sind es rund 900m – damit zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Wiener Neustadt ist eine Stadt mit breitem Schul- und Bildungsangebot. Die Bundeshandelsschule- und -akademie liegt keine 500m entfernt. Die Theresianische Militärakademie zu Wiener Neustadt mit ihren Bildungsangeboten liegt nur einige Schritte entfernt. Das Neue Rathaus von Wiener Neustadt ist vis-à-vis direkt am Neuklosterplatz. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre mit nachfolgender Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen. Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
Modernes Investment in Wiener Neustadt
€ 291.363,-
2700 Wr. Neustadt, Anton-Wodica-Park / 62,32m² / 2 Zimmer
€ 4.675,27 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Schlau investieren Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafrau... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 180m² / 7 Zimmer
€ 3.833,33 / m²
#Büro #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort auf 220 m² Wohnfläche. Dieses 2001 erbaute Traumhaus beeindruckt durch hochwertige Ziegelbauweise und eine energieeffiziente Vollwärmeschutzfassade. **Besondere Ausstattung:** - **Holzkamin: Gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen. - **Zentralstaubsauger: Komfortable Reinigungslösung. - **Alarmanlage - Jablotron JA-60KR: Höchste Sicherheitsstandards. - **Gas-Brennwertgerät: Effiziente Wärmeversorgung. - **Fußbodenheizung: Behagliche Wärme im gesamten Haus. - **Doppelverglasung Fenster: Moderner Standard für Ihr Wohlbefinden. - **2 Parkplätze: Bequemes Parken direkt vor der Tür. - **Fischerpark- Shopping Center: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. - **Autobus in unmittelbarer Umgebung für Schnelle Anbindung für Ihre Mobilität. **Objektbeschreibung:** Genießen Sie das Erdgeschoss mit einem einladenden Vorraum, großzügigem Wohnbereich inklusive offener Küche und Essplatz. Der Zugang zur überdachten Terrasse erweitert Ihren Wohnraum. Ein Bürozimmer, Gästezimmer und ein modernes Bad mit Dusche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Gasheizung und der Boiler sorgen für wohlige Wärme. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere Zimmer, ein großzügiges Bad mit Toilette, Bidet, Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Video Link: https://youtu.be/5Doe B1wr PPo? si=dd2Tmk4d4Th5GA56 Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit exklusivem Charme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
Schönes 5-Zimmer Büro in Wiener Neustadt
€ 1.060,98
2700 Wiener Neustadt / 118m² / 5 Zimmer
€ 8,99 / m²
#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - großer Vorraum - 4 Zimmer zentral begehbar - kleine Einbauküche - 1 Badezimmer - 1 separate Toiletten Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 118m² / 5 Zimmer
€ 8,99 / m²
#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit
Dieses schöne Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - großer Vorraum - 4 Zimmer zentral begehbar - kleine Einbauküche - 1 Badezimmer - 1 separate Toiletten Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und Laminat. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 118m² / 5 Zimmer
€ 7,- / m²
#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:• großer Vorraum • 4 Zimmer zentral begehbar • kleine Einbauküche • 1 Badezimmer • 1 separate Toiletten Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 118m² / 5 Zimmer
€ 7,- / m²
#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit
Dieses schöne Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:• großer Vorraum • 4 Zimmer zentral begehbar • kleine Einbauküche • 1 Badezimmer • 1 separate Toiletten Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und Laminat. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 77m² / 3 Zimmer
€ 8,13 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese stygische Wohnung am Ende der Fußgängerzone bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die großzügige Aufteilung der Räume ist dabei ideal für Paare und Familien. Die uneinsichtige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Verkehrsanbindung Hauptplatz, Akademiepark, Bus: 4 Gehminuten Hauptbahnhof: 9 Gehminuten Größe: 77m² + Abstellraum (7m²) + Dachterrasse (20m²) Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, WC, Loggia, Dachgeschoss: Bad+WC, 2x Schlafzimmer, Dachterrasse (uneinsichtig) Parkplatz: nein Energieeffizienz: B (41kWh/m²) Heizung: Gaszentralheizung Ausstattung: unmöbliert (Küche vorhanden) Miete: 626€ inkl. Betriebskosten & MwSt Kaution: 3 Monatsmieten, keine Ablöse, keine Maklerprovision Wohnungszustand: saniert (frisch ausgemalt, kleinere Reparaturen wurden gemacht)... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 64m² / 3 Zimmer
€ 2.953,13 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in der bezaubernden "Kleine Kolonie" Siedlung, einem Ort, der Ruhe, Charme und ein harmonisches Wohnumfeld vereint. Aktuell stehen hier vier einzigartige Häuser zum Verkauf, von denen jedes ein besonderes Angebot für potenzielle Käufer bereithält.1. Das Musterhaus: Preis: 259.000€Das Musterhaus ist ein echtes Juwel und wurde kürzlich umfassend saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Renovierung umfasst einen Vollwärmeschutz, ein neues Dach, ein modernes Badezimmer und eine effiziente Fußbodenheizung. Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die sofort einziehen möchten.2. Das Eckhaus: Preis: 239.000€Das Eckhaus zeichnet sich durch seine geräumige Gestaltung und einen großzügigen Grundriss aus. Es wird belagsfertig verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Innenausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem größeren Grundstück als alle anderen noch verfügbaren Objekte ist dieses Eckhaus eine Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen.3. Das nebenliegende Mittelhaus: Preis: 229.000€Dieses Mittelhaus wird derzeit ebenfalls belagsfertig saniert und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit seiner idealen Lage in der Siedlung und einer sorgfältigen Renovierung ist es eine attraktive Option für preisbewusste Käufer.4. Die unsanierten Häuser (siehe Fotos): Preis: 189.000€ Die verbleibenden zwei Häuser befinden sich im unsanierten Zustand und bieten handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten. Die Siedlung verfügt über eine Vielfalt an Gartenflächen, die von 144m² bis 425m² reichen, und bietet somit Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung und Entfaltung. Die "Kleine Kolonie" Siedlung ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Mit guten Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Nachbarschaft bietet sie eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt]Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien 4.
1040 Wien 4.,Wieden / 45,9m² / 2 Zimmer
€ 7.603,49 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Ideal für Studierende an der TU - ob mit dem Rad oder den Öffis: in ca. 5 min. erreichen Sie die Standorte der TU Wien beim Karlsplatz Komplett sanierter 2 Zimmer-Erstbezug in Hoflage beim beliebten Schlossquadrat Darf's ein bissler mehr sein? Die Möbel werden auf Wunsch gerne mit übergeben. Im kleinen Hoftrakt eines typischen Altbaus von etwa 1880/1890 wurde eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45,9 m2 lt. Plan im 3. Stock komplett saniert. Im Hoftrakt des Gebäudes gibt es keinen Lift (wegen des fehlenden Platzes). Rasche Erreichbarkeit der TU Wien u. des Knoten Karlsplatz (Grenze zum 1. Bezirk und U-Bahnlinien 1, 2 und 4). Hippe Lage für junges Publikum durch die Nähe zum geschätzten, lebendigen Wohnviertel zwischen der Wiedner Hauptstraße und dem Margaretenplatz, das unter der Bezeichnung Schlossquadrat überregional bekannt ist. Bis zur TU Wien sind es gerade mal 3 Stationen und ca. 5-7 min. Helle 2 Zimmer mit ca. 3 m Raumhöhe, schöner massiver Eichenparkettboden, separater Schlafraum mit Doppelbett und komfortables Dusch-Bad mit WC. Komplett erneuerte Haustechnik mit Gas-Brennwertgerät, renovierten Kastenstockfenstern und eleganten neuen Stil-Türen. Unser Fazit: - ausgezeichnete Lage in der Nähe Wiedner Hauptstraße in einer kleinen Seitengasse mit ausschl. Hoflage - typisches Wiener Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade - der Hoftrakt des Gebäudes verfügt leider über KEINEN Lift, da das Stiegenhaus keinen Platz dafür bietet - offene Wohnküche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen inkl. Herdanschluss, Elektrik komplett erneuert - sep. Schlafraum inkl. Doppelbett-Anlage/Ausstattung inkludiert (ohne Dekorationsartikel) - Der Vorraum mit Tageslicht bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel. - erstklassiger Eichenparkettboden verlegt im Fischgrät-Muster in den Zimmern und im Vorraum - komfortables Bad mit WC, bodenebener Dusche und geschmackvoll-dezenten Bodenfliesen im Stil der Altwiener Zementfliese und weißen Wandfliesen im Metro-Look - Lüftung/Ventilator im Bad vorhanden, funktionaler Waschplatz samt Spiegel/Leuchte u. Deckenspots - Die Bauanzeige für den Badeinbau wurde durch ein Wiener Bauunternehmen vorgenommen. - Raumhöhe der Nebenräume ca. 2,85 m - Gas-Etagenheizung mit Radiatoren u. neuer Vaillant-Kombi-Therme (untergebracht im Bad), - Bedienelement / Heizungssteuerung im Vorraum - behutsam renovierte Doppelflügel-Kastenstockfenster tw. mit Original-Beschlägen - passende Kassettentüren inkl. renovierter Eingangstür (mit Spion ausgestattet) - Innenteil der modernen Gegensprechanlage neben der Eingangstür Kein Mehrheitseigentümer, Liegenschaft mit 24 Einheiten/2 Stiegen, WE-Begründung 2007 erfolgt. Der Wohnungseigentums-Vertrag ist sehr kurz gefasst. Zuletzt erfolgte Instandhaltungsmaßnahmen: Sanierung der Stiegenhäuser und des Eingangsportales sowie Neuanstrich/Renovierung der Kastenstock-Fenster im Stiegenhaus im letzten Jahr. Durch den Nähe zum bekannten Schlossquadrat, das innerhalb von ca. 3 min. u Fuß erreichbar ist, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen: Einkaufen können Sie rasch in der Nachbarschaft, u.a. nächste Apotheke und Supermärkte - gut sortierte Spar-Gourmet-Filiale u. Denn's Bio Markt - im Umfeld nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Die tägliche Besorgungen sind in einem Radius von ca. 5 min. bequem zu erledigen: Holen Sie ihr Frühstück um die Ecke in der Filiale der Bäckerei Mann oder bei Radatz nebenan. Im bekannten Café Wortner köstlich frühstücken ist mit ca. 5 min. Fußweg bequem möglich. Drogeriemarkt/Reformhaus, Filiale der Post/Bank 99 um die Ecke, div. Fachgeschäfte wie die Goldene Kugel, etc. Eine abwechslungsreiche Auswahl gastronomischer Angebote wird im Umfeld bestens zu Fuß erreichbar geboten, u.a. so bekannte wie Café Wortner, Artner, Sokrates, Dining Room (gleich gegenüber), Tancredi, Winzerkönigin, Wieden Bräu, u.v.m. Sogar eine Kletterhalle steht mit der Blockfabrik zur Verfügung. Die Wiedner Hauptstraße als lebendige Geschäftsstraße sorgt jedenfalls für die tägliche Erledigung Ihrer Einkäufe auf dem Weg zur Arbeit oder in die Stadt ohne lästige Umwege. Zahlreiche Fach-Arztpraxen gleich in den umliegenden Straßen, z B. im "Medizinquadrat", mehrere Apotheken, das Franziskus Spital liegt 3 Blocks entfernt, eine Physio-Therapie-Praxis in einer benachbarten Gasse. Die Haltestelle Johann-Strauß-Gasse an der Wiedner Hauptstr. erreicht man in ca. 1 min., nehmen Sie die Linien 1, 62 oder die Badner Bahn erreichten Sie in ca. 5 min. den Knoten Karlsplatz mit den U-Bahnlinien 1, 2 und 4. Stadtauswärts ist u.a. mit der S-Bahnstation am Matzleinsdorfer Platz ein rascher Zugang zum Hauptbahnhof (mit dem 13 A direkt) oder zum Flughafen gewährleistet. Nur jeweils einmal um die Ecke/ 1 min. befinden sich die Haltestellen der Linie 13A mit ca. 5 min. bis zur U-4 Pilgramgasse und weiter zur Mariahilfer Straße oder in die Gegenrichtung zum Hauptbahnhof. Die lebendige Lokalszene im Umfeld des auch zu Fuß in ca. 3 min. erreichbaren Margaretenplatzes sorgt für ein reichhaltiges Angebot, wenn Sie auswärts Essen oder Freunde treffen möchten. Auch die U-1 Station Mayerhofgasse kann noch bequem zu Fuß oder mittels 1 Haltestelle der Linien 1, 62 oder Badner Bahn erreicht werden. Die Linie 59A mit naher Haltestelle führt über den Naschmarkt direkt in die Stadt zur Oper. Begehrter Kaufpreis: VB EUR 349.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (brutto 3,6 %) sowie übliche Kaufnebenkosten, freie Wahl des Treuhänders. Durch die laufende geschäftliche Tätigkeit für den Abgeber haben wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, eine gesellschaftsrechtliche oder personelle Verflechtung besteht jedoch nicht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 142,8 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,28... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75m²
€ 2.493,33 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zum Kauf gelangt eine geräumige Wohnung mit 75 m² (mit Wohnrecht) in einer sehr guten Lage in Wiener Neustadt. Aufgrund dessen, dass die Dame ihre Privatsphäre im Internet schützen möchte, wird Ihnen die Wohnung nur bei einem persönlichen Termin gezeigt. Weitere Infos gerne bei einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro in der Schießstättgasse 4, 2620 Neunkirchen. Genügend Platz für Ihre Sachen und Hobbys ist im Keller vorhanden. Die Fläche im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, Vorraum, Badezimmer, WC, 2 großzügige Zimmer und der Küchen-/ und Essbereich. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Gas. Kaufpreis: EUR 187.000, Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin. Freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Detailinfos gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 73,87m² / 3 Zimmer
€ 4.719,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lagebeschreibung & Infrastruktur: Willkommen in Wiener Neustadt, wo dieses exklusives Neubauprojekt mit gesamt 16 Wohneinheiten auf Sie als neue Eigentümer Innen wartet. Hier erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und profitieren von einer idealen Lage, die Ihnen ein komfortables und vielfältiges Lebensumfeld bietet. Diese Stadt verbindet Geschichte, Moderne und Natur auf eine einzigartige Weise. Der Standort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur und ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten für Natur- und Sportbegeisterte. Wiener Neustadt ist von Natur, diversen Gewässern und herrlichen Seen umgeben. Weitere Vorzüge bieten sich im nahegelegenem "Fischapark Shopping-Center" mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einladenden Restaurants und Bars. Die hervorragende Lage zeichnet sich besonders durch die schnelle Erreichbarkeit an das öffentliche Verkehrsnetz und den zahlreichen Vorteilen eines belebten Stadtlebens aus. In nur 3 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum Bahnhof Wiener Neustadt, von wo aus Sie mit dem "Railjet" in nicht einmal 25 min. bequem den Hauptbahnhof in Wien erreichen. Projektbeschreibung: Dieses neu und hochwertig errichtete Wohnhausprojekt besteht aus 2 separaten Baukörpern. Unterteilt in Stiege 1 und 2, mit verschieden großen Wohnflächen, wie auch unterschiedlichen Freiflächen und Ausstattungen versehen, um den persönlichen Wünschen der neuen Bewohner gerecht zu werden und Wohn-Träume wahr werden zu lassen. Stiege 1 zeichnet sich durch Wohnungen mit 2 bis 4 Räumen aus, die ideal und großzügig für Familien ausgerichtet und gestaltet sind. Im Erdgeschoss mit verschieden großen Gärten ausgestattet, die gerade in der warmen Jahreszeit dazu einladen die Tage, wie auch die Abende im Freien zu verbringen und mit der Familie die gemeinsamen Stunden in der Natur zu genießen. Im ersten Obergeschoss sind die meisten Objekte mit Balkonen ausgestattet. Diese laden zum "Garteln" ein und um die Freizeit in der von Ihnen eigens geschaffenen Grün- und Entspannungsoase zu verbringen. In Stiege 2 finden Sie ausschließlich 2 Zimmerwohnungen vor. Diese eignen sich hervorragend für Studierende, Single- Haushalte oder auch für Menschen, die gerne kompakter wohnen- aber mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, leben möchten. Im Dachgeschoss beider Stiegen profitieren Sie von den unterschiedlich großen Terrassen- und Balkonen. Die sonnigen Freiflächen eigenen sich perfekt zum Bepflanzen oder um Ihr eigenes Obst- und Gemüse anzubauen. Ebenso ist es möglich die Zeit mit Familie und Freunden bei einem Grillabend zu genießen oder um den wohlverdienten Feierabend mit Blick auf den Sonnenuntergang zu verbringen. In diesem hochwertig ausgestatteten Wohnprojekt wurde auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche aller zukünftigen Bewohner geachtet. Wir freuen uns schon darauf Ihnen diese attraktive und nachhaltig errichtete Wohnhausanlage präsentieren zu dürfen. Ebenso steht jeder Wohnung ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist nicht im Kaufpreis inkludiert und separat zu erwerben. Überdachte Garagenplätze: 13.800 € Freistehende Parkplätze: 8.900 € Wir beraten Sie gerne! Fakten im Überblick- Ausstattung * Energieversorgung kombiniert mit modernen PV-Anlage * Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * Massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegelwänden * Auswahl an Parkettböden und Fliesen laut Bemusterung * Außenliegende elektrisch betriebene Rollläden * Frostsicherer & selbst entleerender Wasseranschluss (EG & DG Terrassen) * Allgemeiner Müllraum, Fahrrad und Kinderwagenraum * Jeder Wohnung ist ein zusätzliches Einlagerungsabteil zugeordnet * Fenster 3-fach Isolierverglasung, Dachfenster Velux 2-fach Verglasung * Schlüsselfertige Ausführung der Wohnungen mit individueller Gestaltungsfreiheit * 16 zugeordnete PKW-Stellplätze im Außenbereich Wohnung mit Balkon Top 1.4 * Wohnfläche: ca. 73,87 m² & Balkon: ca. 10,77 m² * Vorraum: ca. 4,32 m² * Wohnbereich m. offen gestalteter Küche: ca. 25,96 m² * 2. Zimmer: ca. 21,82 m² * 3. Zimmer: ca. 12,75 m² * Tageslicht Badezimmer: ca. 7,66 m² * separate Toilette: ca. 1,77 m² Sie gelangen über den Vorraum zunächst in das helle Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Weiters befindet sich linkerhand vom Vorraum aus eines der insgesamt drei geräumigen Zimmer. Ebenso von diesem aus zu begehen finden Sie das Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss vor. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie rechterhand in das dritte Zimmer der Wohnung, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns schon sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Vermerk: Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässen, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten-, wie Ihrer Adresse, inkl. Telefon- u. E-Mailadresse an die oben genannten Kontaktdaten zu übermitteln (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Es werden bitte ausschließlich vollständige Anfragen mit den genannten Angaben Ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin kann nur über diese erfolgen. Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]