Suchergebnisse für "eigentum haus"

#Villa #Garten #Terrasse

Ihr RE/MAX Tipp: Besser geht nicht. Dieser Wohn(t) raum der Extraklasse sucht seinesgleichen und bietet ein unglaubliches Raumerlebnis. Diese großzügige, offene Unternehmervilla mit exklusiver Ausstattung gibt Ihnen das Gefühl sich den Garten in den Wohnraum zu hohlen. Die durchgängigen großen Glasflächen öffnen das Äußere und lassen die Terrasse mit dem Wohnraum verschmelzen. Das repräsentative Anwesen wurde jährlich gewartet - einfach sorglos einziehen! Uneinsichtig gelegen auf 1063 m² Grund bietet diese Traumimmobilie mit Südausrichtung alles, was das Herz begehrt. Vom perfekten Wohnkomfort, der Sauna, dem Dampfbad, dem uneinsichtigen Gartenparadies mit beheiztem Pool bis hin zum eigenen Brunnen, und noch viele, viel mehr… Dieser Immobilientraum kann man nicht beschreiben, man muss sie vor Ort sehen und erleben! Neugierig geworden? Gleich die ausführlichen Unterlagen anfordern, einen Termin vereinbaren und diesen einzigartigen Wohn(t) raum auf sich wirken lassen! Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne Immobilie in der beliebten Gegend von 1100 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Hauptstadt Österreichs brauchen. Das Haus verfügt über eine großzügige Fläche von 99,52m² und bietet Ihnen mit 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Gebäude ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Balkone und die Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die 3 WCs und 3 Bäder sorgen für extra Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist ausgestattet mit Laminatboden, einer modernen Gas-Etagenheizung und einer hochwertigen Einbauküche. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten zu genießen. Die Badezimmer überzeugen mit Fenstern, einer Badewanne und einer Dusche - ideal für entspannende Bäder nach einem langen Arbeitstag. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Betriebskosten Jährlich: Zentralverband/Grundeigentümer: 15,66 € Kleingartenverein: 0.00 € Gemeinschaftskosten: 276,95 € Wasserabrechnung: 188,28 €/ Halbjährlich Gesamtkosten: 480,89 €Es gibt einen einmaligen Mitgliedsbeitrag beim Kleingartenverein in der Höhe von ca. 4.200,00 € beim Kauf des Hauses. Nutzen Sie jetzt die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Wien. Der Kaufpreis von 500.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser Lage und mit diesen Ausstattungsmerkmalen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das bezaubernde Einfamilienhaus liegt direkt an einem der äußerst beliebten Schloßseen in Oberwaltersdorf und wird von uns auf Basis Alleinvermittlungsauftrag angeboten. Die idyllische Umgebung, umgeben von üppiger Natur und einem atemberaubenden Blick auf das glitzernde Wasser, macht dieses etwas in die Jahre gekommene, aber sofort bewohnbare rund 100m² große Haus zu einem wahren Juwel. Ein Abbruch für eine Neubau Seevilla wäre möglich. Die Terrasse bietet den idealen Ort, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem See zu genießen. Hier findet man Ruhe und Erholung inmitten einer atemberaubenden Landschaft. In nur 1 Minute mit dem Auto ist der renommierte FONTANA Golfclub erreicht, der mit einem der besten Plätze in Europa, einem Fitnessbereich im Clubhaus und einer Sauna mit sensationellem Ausblick zum Golfen, Trainieren und Entspannen einlädt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

DAS PARADIES … für Pferde und deren Eigentümer gleichermaßen … im Südburgenland … einen schöneren Platz kann man wohl kaum finden. Die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes sieht man hier, soweit das Auge reicht. Man fühlt sich wie von der Natur erobert. Alle Sinne werden positiv angesprochen. In den Jahren 2019-2021 wurde das Anwesen von einem renommierten Architekten umgebaut. Mit fast 3,9 ha Grund, einer Wohnfläche von ca. 210 m² und mehr als genug Nebengebäuden und Stallungen kann sich dieser Platz sehen lassen. Für die Menschen teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: Im EG ein großer Eingangsbereich mit z.B. Essplatz, Chill-Area, Zugang zum Garten, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß und das Gäste-WC. Eine offen gestaltete Stiege im industrial Style führt über die Galerie ins OG. Dort gibt es 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit WC und Wachmaschinenanschluß. Den Garten mit dem schönen Terrassenplatz können Sie noch reichlich gestalten. Einige hier aufgeführte Extra´s: * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Klimaanlage * Alarmanlage mit Bewegungsmelder usw. Für die Pferde / Tiere gibt es folgendes: * Reitplatz mit Drainage und Rastern * 6 Außenboxen mit Paddock * 2 große Unterstände mit Vordach * 7 frostsichere Tränken * Beheizte Futterkammer mit Warmwasser * Befestigter und überdachter Mistplatz * Heulager * Nebenräume für Sattelkammer und dgl. * U.v.m. Auf jeden Fall gibt es viel zu entdecken. Dafür stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung. Weitere, umfangreichere Informationen erhalten Sie dann in unserem Termin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Bewohner Innen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen schlüsselfertiges Haus bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ich freue mich sehr Ihnen dieses Neubauhaus inkl. Garage in begehrter Wohnlage präsentieren zu dürfen: Beginnend mit fünf geräumigen Wohn-/ und Schlafräumen, aufgeteilt auf gesamt 106,98 m² Nutzfläche (gewichtet 124 m²) und zusätzlicher ca. 28m² Dachterrasse bietet das Neubauhaus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das großzügig angelegte Gartenparadies mit knapp 140 m² und Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgen. Die moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über eine großzügige Garage (21 m²) und einen Technikraum (7 m²), welche für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt. Der einmalige Standort Ihres neuen zu Hauses ist einfach unschlagbar - Direkt am Waldrand gelegen genießen Sie eine naturnahe Umgebung und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Die traumhafte Ruhe und die frische Luft werden Sie definitiv auf Anhieb begeistern. Das moderne Haus besticht nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch sein gut durchdachtes Raumkonzept mit tollem Grundriss und einer Vielzahl an Glaselementen für ein besonders stimmiges Wohnflair. Highlights auf einen Blick: + Moderne Luftwärmepumpe und Ziegel Massivbauweise + Traumhafte ca. 28 m² große Dachterrasse + 139 m² Garten mit Zugang zur Garage und Technikraum + 54 m² im Erdgeschoss + 53 m² im Obergeschoss + Fliegengitter und elektrische Außenjalousien in anthrazit + Tageslichtdurchflutete Wohn-/ und Schlafräume + 306 m² Eigengrund in begehrter Wohnsiedlung Lagebeschreibung: Neunkirchen, eine charmante Stadt in Niederösterreich, hat einiges zu bieten. Mit ihrer malerischen Lage am Fuße der Alpen und ihrer reichen Geschichte ist sie ein attraktives Reiseziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die freundliche Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner machen Neunkirchen zu einem Ort, an dem man sich sofort Willkommen fühlt. Entdecken Sie die Vorteile dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Kaufpreis schlüsselfertige Ausführung: € 385.000, - Kaufpreis belagsfertige Ausführung: € 365.000, - Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich bereits darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Aufnahmen des bereits schlüsselfertig gestellten Musterhauses, welches nicht zum Verkauf steht. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr: 1997 Energieeffizienz: Photovoltaik/Solarheizung, Luftwärmepumpe (vor drei Jahren installiert) Heizung: Wandheizung im Wohnbereich, Kachelofen im Wohnzimmer Innenausstattung: Rustikaler / liebevoller Stil mit Holzakzenten offener Wohnbereich mit Holzofen Masterschlafzimmer + Ankleidezimmer Badezimmer mit freisehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche 2 Büros für Home-Office-Arbeit, optional für 3 weitere Schlafzimmer 1 Gästeapartement im Untergeschoss Einbauküche mit Tischherd in charmantem Landhausstil, zusätzlicher kl. Backoffice Küche Gallerie im Obergeschoss Außenbereich: Große überdachte West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche zusätzliche Parkflächen für 2-3 PKW Besonderheiten: Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination aus Photovoltaik, Solarheizung und Luftwärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Diese hier angebotene Immobilie ist eines der ältesten Häuser Köstendorfs. Dank seiner soliden Bauweise steht das Haus auch heute noch erhaben und stolz in der schönen Gemeinde Köstendorf und wartet nun auf seinen neuen Besitzer, der die spannende Geschichte fortführen möchte. Die letzte Renovierung fand laut Eigentümer ca. 1987 statt. Seit Beginn wird das Gebäude als Dorfwirtshaus geführt und ist bis zum heutigen Tag als Gasthof mit 8 Gästezimmern, die mit Bad und TV im Schlafraum ausgestattet sind, aktiv. Aufgrund der zuvor erwähnten massiven Bauweise mit ca. 520 m² Gesamtfläche, kann das Haus relativ unkompliziert in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Eine andere Möglichkeit wäre auch, das Haus mit 6 Wohnungen zu je 50 m² auszustatten, und diese anschließend zu vermieten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage und ausreichend Fläche für einen Parkplatz. Es wurden zwei neue Kamine mit RVS Rohr installiert und somit kann eine neue Heizung direkt angeschlossen werden. Wie Sie sehen, braucht es nur etwas Ideenreichtum und Vorstellungskraft, dann kann dieses Haus auch noch die nächsten 100 Jahre Geschichte schreiben. Sind Sie der/die Richtige dafür? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung! Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 334.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Natural – Living – Eigenheime" auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy präsentiert exklusives gesundes Wohnen – "Natural Living" in mehreren Varianten entweder als Doppelhaushälften oder 3er Einheiten an. Der Baubescheid liegt bereits vor, und ab Frühjahr 2024 könnten die Arbeiten durch die renommierte Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister beginnen. Ein garantiertes Übergabe- und Einzugsdatum bis Ende 2024 ist gegeben. Entdecken Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen. "Natural Living" zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus, was nicht nur ein Zeichen für Umweltschutz setzt, sondern auch ein ideales Wohnklima in den eigenen vier Wänden schafft. Sowohl in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen wurde auf eine ansprechende Architektur geachtet, und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde wurden eins zu eins umgesetzt. Alle Einheiten verfügen über maximal drei ausgebaute Geschosse, hochwertige Holzfassaden, Holz-Alufenster mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen sowie hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden. Die gesamte Anlage wird über Fernwärme beheizt, mit individuellen Stationen für jede Einheit. Ein Carport und eine Photovoltaikanlage runden das Paket ab, mit einer Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von gesamt ca. 140m², 120m², 99,5m² und 83,5m². Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum zur Eigennutzung erwerbbar. Der Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte können sich gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy melden. Die Raumgestaltung im Inneren ist derzeit noch planbar, und eine Finanzierung über unser Partnerunternehmen ist ebenfalls möglich. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Waldviertler Kleinstadt freut sich auf neue Eigentümer Im Herzen des schönen Waldviertels gelangt in Groß Gerungs ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1959 erbaute Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und besticht durch einen großen Garten mit viel Potenzial zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage ist ab sofort verfügbar. Objektdetails Küche - Essgelegenheit Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad mit WC Vorraum Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar. Energie Die Zentralheizung wird mittels Flüssiggas befeuert. Infrastruktur Nahversorgung Bäckerei - Konditorei- Cafe Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Frauenärzt Innen Physiotherapeut Innen Diätologin Logopädin Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum Krankenhaus 18KM Bildung Kindergärten Volksschule Mittelschule Polytechnischer Lehrgang div. Oberstufen 19KM Kultur Theatergruppe Musikkapelle Chorgemeinschaft Musikschule Kulturverein Sport Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf Arbeitsmarkt Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt. Entfernungen Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km mit direkter Busverbindung Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ganz besondere Immobilie in ruhiger Siedlungslage, zentral gelegen. In nur 45min erreicht man Wien, St.Pölten oder Wiener Neustadt. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück welches nach Süden ausgerichtet ist. Das Blockhaus wurde im Jahr 1996 von der Fa. Postl errichtet und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche von 193m² teilt sich wie folgt auf: EG: 68,36m² Vorzimmer, separates WC, Abstellraum/Speisekammer, offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, welcher nahezu uneinsehbar ist. OG: 58,93m² Galerie, 3 Zimmer (2 Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon), begehbarer Schrankraum, Badezimmer (noch nicht ausgebaut, sämtliche Leitungen für Wanne/Dusche/WC/Waschtisch vorhanden, lässt sich noch nach eigenen Wünschen gestalten). KG: 65,95m² Vorraum, Badezimmer, Kellerraum, Heizraum, kleine Gästewohnung bestehend aus einem Schlafzimmer und einer Küche mit Zugang zum Garten/Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ein weiterer Stellplatz für ein Fahrzeug befindet sich direkt vorm Haus. Des Weiteren gibt es einen Geräteschuppen, in dem Zubehör und Geräte für den Garten gelagert werden können. Der Garten in leichter Hanglage bietet einen Altbestand an Obstbäumen darunter Kirsche, Apfel, Walnuss und Zwetschke. Das Herzstück der Immobilie ist der Kachelofen im Wohnzimmer, welcher in den Wintermonaten wohlige Wärme beschert. Es handelt sich hierbei um eine äußerst gepflegte Immobilie ohne Wartungsstau. Das Grundstück besticht durch eine besonders schöne Aussicht. Privatverkauf - keine Maklergebühren. Anfragen von Maklern sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]