Suchergebnisse für "ehemalige ordination gemeinschaftsgarten 85"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hierbei handelt es sich um eine helle Wohnung im 2 Stock eines gepflegten Neubauhauses. Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in das großzügige Wohnzimmer (südlich orientiert mit herrlichen Grünblick), die Küche und in ein weiteres kleines Vorzimmer von dem aus die beiden Schlafzimmer aus erschlossen sind. Die Wohnhausanlage ist sehr gepfelgt und verfügt als zusätzlichen Highlight über eine Erholungsoase im DG mit Sauna & Terrasse Ein großer Gemeinschaftsgarten steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Die Lage ist als sehr gut einzustufen -> die Straßenbahn ist fußläufig leicht & schnell zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft; nette Restaurants, das Neuwaldegger Bad & viele Parks lassen keine Wünsche für die Freizeitgestaltung offen. Heizkosten & Warmwasser wird über die Hauszentralheizung bereitgestellt & abgerechnet. Die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür auf ? 220,56 Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Der Kaufpreis hierfür beträgt ? 30.000,- Aktuell wird noch ein Darlehen (bis 2033) zurück bezahlt - monatliche Kosten ? 198,- (Gesamtbelastung rd. ? 23.631,84 - Stand Jänner 2024) Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #unbefristet

_UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070! _ Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem gepflegten Gründerzeithaus direkt in der Lindengasse, Nähe Mariahilfer Straße, mit perfekter Infrastruktur sowie öffentlicher Anbindung Die gut aufgeteilte Bürofläche (fast alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über _ca. 200 m² Nutzfläche_. Im Innenhof befindet sich _ein großzügiger Garten_, der mitbenutzt werden kann. _Aufteilung/Ausstattung * _Parkett/Fliesen * Küchenanschlüsse vorhanden (keine Küche) * 8 Räume * 3 WC´s * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.000, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 350,56 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 44,94 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 4.074,60 _ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 12.300, ) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 10.186,30 zzgl. 20% USt = € 12.223,80) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Unbefristet (Kündigungsverzicht nach Vereinbarung) _Lage/Infrastruktur_ Die hervorragende Lage im beliebten 7. Bezirk bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Lokalen, Shops, Cafés, Bars und Restaurants. Geschäfte des täglichen Lebens sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. _Öffentlicher Verkehr_ Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Stationen sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. U3 Station Neubaugasse Buslinie: 13A, 14A, 48A Straßenbahnlinie: 49 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #unbefristet

UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem gepflegten Gründerzeithaus direkt in der Lindengasse, Nähe Mariahilfer Straße, mit perfekter Infrastruktur sowie öffentlicher Anbindung Die gut aufgeteilte Bürofläche (fast alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 200 m² Nutzfläche. Im Innenhof befindet sich ein großzügiger Garten, der mitbenutzt werden kann. Aufteilung/Ausstattung • Parkett/Fliesen • Küchenanschlüsse vorhanden (keine Küche) • 8 Räume • 3 WC´s • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.000, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 350,56 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 44,94 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 4.074,60 Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 12.300, ) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 10.186,30 zzgl. 20% USt = € 12.223,80) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Unbefristet (Kündigungsverzicht nach Vereinbarung) Lage/Infrastruktur Die hervorragende Lage im beliebten 7. Bezirk bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Lokalen, Shops, Cafés, Bars und Restaurants. Geschäfte des täglichen Lebens sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Stationen sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. U3 Station Neubaugasse Buslinie: 13A, 14A, 48A Straßenbahnlinie: 49Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entzückende Balkonwohnung mit Grünblick Diese besonders sympathische ca. 45 m2 große Einzimmerwohnung mit einem ca. 2,4 m2 großen Südostbalkon befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Krätzel Wiens, am Rande des Kutschkerviertels, in einem modernisiertem Neubau. Ein toller Grundriss, ein modern designtes Bad, und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung so besonders. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellpatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ideal als Studentenwohnung, als Zweitwohnung in der Stadt oder auch zur Vermietung. Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Charming flat with balcony and green view This particularly charming one-bedroom flat of approx. 45 m2 with a balcony of approx. 2.4 m2 is located in one of Vienna's currently most popular districts, on the edge of the Kutschkerviertel, in a modernised building. An ideal floor plan, a modern bathroom and the cosy balcony with a view into the green make this flat so special. Also for sale are stacking parking spaces in the building's own underground garage. Ideal as a student flat, as a second home in the city or also for rent. We will be happy to send you more information on request. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entzückende Balkonwohnung mit Grünblick Diese besonders sympathische ca. 45 m2 große Einzimmerwohnung mit einem ca. 2,4 m2 großen Südostbalkon befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Krätzel Wiens, am Rande des Kutschkerviertels, in einem modernisiertem Neubau. Ein toller Grundriss, ein modern designtes Bad, und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung so besonders. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellpatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ideal als Studentenwohnung, als Zweitwohnung in der Stadt oder auch zur Vermietung. Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Charming flat with balcony and green view This particularly charming one-bedroom flat of approx. 45 m2 with a balcony of approx. 2.4 m2 is located in one of Vienna's currently most popular districts, on the edge of the Kutschkerviertel, in a modernised building. An ideal floor plan, a modern bathroom and the cosy balcony with a view into the green make this flat so special. Also for sale are stacking parking spaces in the building's own underground garage. Ideal as a student flat, as a second home in the city or also for rent. We will be happy to send you more information on request. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3-Zimmer Wohnung in Jedlesee mit Grünblick, im 2. Stock- GARTENMITBENUTZUNG RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, großer Abstellraum (Büro), Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separate Toilette AUSSTATTUNG/Sonstiges Laminat-/Fliesenböden, Zentralheizung mit Fernwärme, Jalousien, zentral begehbar, Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, KEIN LIFT! Garagenbox G2 (bereits im Kaufpreis bzw. in den Betriebskosten inkludiert) Vorauszahlung der Heizkosten & Warmwasser derzeit: ? 192,63 (inkl. USt.) monatlich Der derzeitige Rücklagenstand des Hauses beträgt rund ? 150.000,00 (Jänner 2024) ** ** Attractive apartment in Jedlesee with green view, situated on the 2nd floor - includes shared garden use The spacious layout comprises an inviting foyer, a bright living room, two cozy bedrooms, a kitchen with dining area, a small room (suitable for use as an office), a daylight bathroom with a tub, and a separate toilet. laminate and tiled floors, efficient central heating with district heating, blinds, central accessibility, a convenient cellar compartment, a bicycle room, and a laundry room. A special highlight is the shared garden. It´s worth noting that the apartment is on the 2nd floor and does not have an elevator. A garage parking space is already included in the purchase price or operating costs. The current monthly prepayment for heating and hot water is ? 192.63 (including VAT). The house has a solid reserve fund of approximately ? 150,000.00 (as of January 2024 Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entzückende Balkonwohnung mit Grünblick Diese besonders sympathische ca. 45 m2 große Einzimmerwohnung mit einem ca. 2,4 m2 großen Südostbalkon befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Krätzel Wiens, am Rande des Kutschkerviertels, in einem modernisiertem Neubau. Ein toller Grundriss, ein modern designtes Bad, und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung so besonders. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ideal als Studentenwohnung, als Zweitwohnung in der Stadt oder auch zur Vermietung. Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Charming flat with balcony and green view This particularly charming one-bedroom flat of approx. 45 m2 with a balcony of approx. 2.4 m2 is located in one of Vienna's currently most popular districts, on the edge of the Kutschkerviertel, in a modernised building. An ideal floor plan, a modern bathroom and the cosy balcony with a view into the green make this flat so special. Also for sale are stacking parking spaces in the building's own underground garage. Ideal as a student flat, as a second home in the city or also for rent. We will be happy to send you more information on request. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entzückende Balkonwohnung mit Grünblick Diese besonders sympathische ca. 45 m2 große Einzimmerwohnung mit einem ca. 2,4 m2 großen Südostbalkon befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Krätzel Wiens, am Rande des Kutschkerviertels, in einem modernisiertem Neubau. Ein toller Grundriss, ein modern designtes Bad, und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung so besonders. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellpatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ideal als Studentenwohnung, als Zweitwohnung in der Stadt oder auch zur Vermietung. Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Charming flat with balcony and green view This particularly charming one-bedroom flat of approx. 45 m2 with a balcony of approx. 2.4 m2 is located in one of Vienna's currently most popular districts, on the edge of the Kutschkerviertel, in a modernised building. An ideal floor plan, a modern bathroom and the cosy balcony with a view into the green make this flat so special. Also for sale are stacking parking spaces in the building's own underground garage. Ideal as a student flat, as a second home in the city or also for rent. We will be happy to send you more information on request. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine schön ausgestattete und helle Dachgeschossmaisonette in einem gepflegten Altbau. In der nahegelegenen Krottenbachstraße und am Obkirchermarkt findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Hugo-Wolf-Park liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 35A und die Schnellbahnlinie S45. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, Wohnzimmer mit Aufgang in den oberen Stock, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC mit Handwaschbecken. 2. Ebene: Galerie mit Ausgang auf die süd- und hofseitige Terrasse, ein Schlafzimmer mit praktischen Einbaumöbeln AUSSTATTUNG: Komplettküche Parkettböden Einbaukästen in den Schlafzimmern Klimaanlage neue Dachschrägenfenster mit elektrischen Rollläden Waschmaschinenanschluss im Bad Fahrradabstellraum im Keller Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. BRIGHT TERRACE APARTMENT | 2 BEDROOMS | 1 BATHROOM | A/C | IN CENTRAL LOCATION OF 19th DISTRICT Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entzückende Balkonwohnung mit Grünblick Diese besonders sympathische ca. 45 m2 große Einzimmerwohnung mit einem ca. 2,4 m2 großen Südostbalkon befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Krätzel Wiens, am Rande des Kutschkerviertels, in einem modernisiertem Neubau. Ein toller Grundriss, ein modern designtes Bad, und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung so besonders. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ideal als Studentenwohnung, als Zweitwohnung in der Stadt oder auch zur Vermietung. Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Charming flat with balcony and green view This particularly charming one-bedroom flat of approx. 45 m2 with a balcony of approx. 2.4 m2 is located in one of Vienna's currently most popular districts, on the edge of the Kutschkerviertel, in a modernised building. An ideal floor plan, a modern bathroom and the cosy balcony with a view into the green make this flat so special. Also for sale are stacking parking spaces in the building's own underground garage. Ideal as a student flat, as a second home in the city or also for rent. We will be happy to send you more information on request. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Angeboten wird ein ehemaliges Dorfgasthaus im Mühlviertel. Die Liegenschaft befindet sich 10 Autominuten von Freistadt entfernt. Der Betrieb wurde Anfang dieses Jahres geschlossen. Es befindet sich eine große Betreiberwohnung im Objekt. Bei der Liegenschaft können noch weitere Zimmer ausgebaut werden. In einem angrenzenden Gebäude stehen weitere 5 Gästezimmer zur Verfügung. Der Energieausweis bezieht sich auf das Gästehaus. Ein EAW für das Haupthaus ist in Ausarbeitung. An der Liegenschaft befindet sich in einem Gebäude die ortsansässige Nahwärme, welche auch die gegenständliche Immobilie versorgt. Über die zukünftige Nutzung steht Ihrer Fantasie alles offen. Von den Räumlichkeiten würde sich die Immobilie bestens für Arbeiterunterkünfte eignen. Gemeinschaftsraum sowie Küche ist vorhanden. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch wertvolles, durch die Verwendung der damals aufkommenden Stahlbetonpfeiler aber auch bautechnisch visionäres Gebäude. Vor wenigen Jahren wurde der historische Bestand des berühmten Jugendstilobjektes revitalisiert. In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurden die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße originaltreu wiederhergestellt. Die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen behutsam restauriert. Zum Einsatz kommt wieder avancierte Technik, diesmal mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und maximale Zukunftstauglichkeit. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-end Ausstattungen – in Licht durchfluteten, bis zu 3,60 m hohen Arbeitsräumen des Fin de Siècle. Eines ist somit sicher: Fleischmarkt 1 ist und bleibt das erste Haus am Platz. Historische Substanz, zeitgemäß interpretiert. Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Alleinstellungsmerkmal eine kompromisslose benutzerorientierte Ausstattung. Diese basiert auf einem richtungweisenden ökologischen Betriebskonzept. Bestechend sind der hocheffiziente Umgang mit Energie, die klugen internen Infrastrukturen und das professionelle Komfortangebot. Fleischmarkt 1 bietet nachweislich erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Die zur Vermietung stehenden Flächen wurden hochwertig ausgebaut und bestechen durch ihren modernen Charakter. Die Büros befinden sich in einem exzellenten Zustand und können nach Vereinbarung bezogen werden. Einige Details zur Ausstattung vorweg: Doppelboden inkl. Bodentanks Bodenbelag Teppich Sicherheits- und Zutrittskonzept Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung Heizung über Radiatoren Großzügig ausgestattete Teeküchenhochwertig eingerichtete Sanitärgruppen Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung Hauseigenes Notstromaggregat​​​​​​​Verfügbare Flächen / Kosten: 1. OG: Top B14 / 711,00m² / € 18,00 per m²1. OG: Top B02 / 413,29m² / € 24,00 per m²Betriebskosten: € 5,32 per m² (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.​​​​​​​Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 1, 4​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Franz Josefs Kai Rotenturmstraße Untere Donaustraße Obere Donaustraße Stubenring Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]