Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in eisenstadt zu kaufen"

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2020 errichtete, moderne Doppelhaushälfte bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort und bieten Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der besten Lagen von Eisenstadt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Marken-Küche mit großer Kochinsel übergeht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine luftige, einladende Atmosphäre und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich der Technikraum mit integrierter Waschküche sowie eine stilvolle Bar – ideal für gesellige Abende in besonderem Ambiente. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbedroom mit einem separaten Schrankraum und einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere großzügige Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Büro – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ausstattung und Details: Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Beheizung erfolgt effizient und komfortabel über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Elektrische Raffstores und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. . Eckdaten: Wohnfläche ca. 160 m²4 Zimmer Südseitige Ausrichtung Großzügige Terrasse ca. 29 m² - teilweise überdachtmoderne Küche Hochwertige Ausstattung Klimaanlage Luft-Wärme-Pumpe Elektrische Raffstores im ganzen Haus Carport für ein Auto Garage Alarmanlage Swimspa - Kombination aus Swimmingpool und Whirlpool, die für Sport und Entspannung genutzt werden kann. Es verfügt über eine Gegenstromanlage, die es ermöglicht, auf der Stelle zu schwimmen und über Massagedüsen für Entspannung. Lage: Die Lage ist einzigartig: ruhig und dennoch mitten in Eisenstadt. Die Fußgängerzone, die Landesregierung sowie die Bezirkshauptmannschaft sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn ist nur rund 1,7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Dieses Haus verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt – eine seltene Gelegenheit in Eisenstadt! Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisenstadt, der Landeshauptstadt des Burgenlandes! Diese charmante Doppelhaushälfte wartet darauf, von Ihnen entdeckt und in ein wahres Traumhaus verwandelt zu werden. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 427.000,00 ? bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur viel Potenzial, sondern auch eine ideale Lage für Ihre Familie. Die großzügige Fläche von 158 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ob Sie ein gemütliches Familienzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder schaffen möchten ? hier ist genügend Platz für all Ihre Ideen! Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Chance haben, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten und die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses zum Leben erwecken können. Nutzen Sie die vorhandenen Materialien wie Fliesen, Kunststoffboden, Parkett und Steinboden, um den Charakter der Räume zu bewahren oder neue Akzente zu setzen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Stadt und die umliegende grüne Landschaft genießen können. Der Ausblick lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und zwei Stellplätze, was Ihnen wertvollen Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit 3 WCs und 2 Bädern sind Sie bestens aufgestellt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden und auch Gäste willkommen zu heißen. Die zentrale Lage der Immobilie ist ein weiteres großes Plus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Universität, Supermarkt, Bäckerei und der Schlosspark sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist hervorragend, sodass Sie flexibel und bequem in die Umgebung gelangen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück in Ihr ganz persönliches Zuhause zu verwandeln und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Eisenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte inspirieren! Ihr neues Zuhause wart... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte, 2020 errichtet, vereint exklusives Wohnen und eine unschlagbare Lage mitten in Eisenstadt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² erwartet Sie ein Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung und ideal durchdachtem Grundriss. Die südseitige Ausrichtung sorgt für sonnendurchflutete Räume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss besticht durch eine offen gestaltete Wohnküche mit direktem Ausgang auf die große Terrasse mit ca. 29 m² und in den gepflegten Garten. Ein großzügiger Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Praktische Details wie ein Abstellraum unter der Treppe, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die flexibel auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC rundet den Komfort ab. Für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in allen drei Schlafzimmern. Beheizt wird die Immobilie effizient mittels Luft-Wärmepumpe. Elektrische Raffstores im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ihr neues Zuhause verfügt über ein Carport für zwei Autos sowie einen weiteren Abstellplatz im Freien. Eckdaten: Wohnfläche ca. 122 m²4 Zimmer Südseitige Ausrichtung Großzügige Terrasse ca. 29 m²moderne Küche Hochwertige Ausstattung Klimaanlage Luft-Wärme-Pumpe Elektrische Raffstores im ganzen Haus Carport für zwei Autos Alarmanlage Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eisenstadt. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage. Oberhalb des Stadtzentrums am Leopoldinenweg. Südost-Ausrichtung, direkt über einer Geländestufe, wunderbarer Fernblick. Aufgeschlossen, Baulandwidmung, kein Bauzwang. Provisionsfrei direkt von Privat.... [Mehr]

#ruhig

Traumhaftes Grundstück auf einer Geländeterrasse oberhalb der Stadt mit Panoramablick über Eisenstadt und das Wulkatal. Sanfte Süd-Ost-Ausrichtung, nahezu eben. Ruhige Lage in einer Sackgasse, zwischen Waldrand und Stadtzentrum. Verkauf provisionsfrei von der Eigentümerin. Mehr Info: www.eisenstadtblick.com... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zielgerade Eisenstadt Modernes Wohneigentum mit Lebensqualität im Herzen des Burgenlands Mit der Zielgerade Eisenstadt entsteht moderner Wohnraum für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage legen. In der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt vereint das Projekt zeitgemäßes Wohnen mit urbaner Nähe, naturnahem Lebensgefühl und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die insgesamt 176 modernen Wohnungen (Kauf- und Mietwohnungen) des Gesamtprojekts bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensphasen. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit Wohnflächen für individuelle Ansprüche und schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen der Zielgerade zeichnen sich durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente aus. Mit 2 bis 5 Zimmern bieten sie vielseitige Möglichkeiten – vom stilvollen Zuhause für Singles und Paare über komfortable Wohnungen für Familien bis hin zu großzügigen Wohnlösungen für alle, die mehr Raum für ihre persönlichen Vorstellungen suchen. Ein besonderes Plus ist der private Freiraum: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. So wird der Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und schafft Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder persönliche Rückzugsorte.176 Wohneinheiten Wohnungsgrößen von 40-115m²2-5 Zimmer Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen (4 Motorradstellplätze und 14 oberirdische PKW-Stellplätze) Freiflächen für jede Wohnung Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Außenliegender Sonnenschutz3-fach Isolierverglasung Die Lage Eisenstadt verbindet die Vorzüge einer lebenswerten Stadt mit der Nähe zu Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Zielgerade profitiert von dieser besonderen Lage und bietet ein Wohnumfeld, das den Alltag ebenso angenehm wie abwechslungsreich gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur S31 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in Richtung Wien sowie in die umliegenden Regionen. Auch der Neusiedler See und das benachbarte Ausland sind gut erreichbar. Ob beruflich unterwegs, mit der Familie im Alltag oder in der Freizeit auf Entdeckungstour – die Lage schafft Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die vielfältigen Erholungsräume dazu ein, bewusst zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Burgenlands zu genießen. Entdecken Sie modernes Wohneigentum in einer der lebenswertesten Regionen des Burgenlands. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern – die Zielgerade bietet Raum für individuelle Wünsche und neue Lebensabschnitte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zielgerade Eisenstadt Modernes Wohneigentum mit Lebensqualität im Herzen des Burgenlands Mit der Zielgerade Eisenstadt entsteht moderner Wohnraum für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage legen. In der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt vereint das Projekt zeitgemäßes Wohnen mit urbaner Nähe, naturnahem Lebensgefühl und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die insgesamt 176 modernen Wohnungen (Kauf- und Mietwohnungen) des Gesamtprojekts bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensphasen. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit Wohnflächen für individuelle Ansprüche und schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen der Zielgerade zeichnen sich durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente aus. Mit 2 bis 5 Zimmern bieten sie vielseitige Möglichkeiten – vom stilvollen Zuhause für Singles und Paare über komfortable Wohnungen für Familien bis hin zu großzügigen Wohnlösungen für alle, die mehr Raum für ihre persönlichen Vorstellungen suchen. Ein besonderes Plus ist der private Freiraum: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. So wird der Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und schafft Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder persönliche Rückzugsorte.176 Wohneinheiten Wohnungsgrößen von 40-115m²2-5 Zimmer Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen (4 Motorradstellplätze und 14 oberirdische PKW-Stellplätze) Freiflächen für jede Wohnung Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Außenliegender Sonnenschutz3-fach Isolierverglasung Die Lage Eisenstadt verbindet die Vorzüge einer lebenswerten Stadt mit der Nähe zu Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Zielgerade profitiert von dieser besonderen Lage und bietet ein Wohnumfeld, das den Alltag ebenso angenehm wie abwechslungsreich gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur S31 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in Richtung Wien sowie in die umliegenden Regionen. Auch der Neusiedler See und das benachbarte Ausland sind gut erreichbar. Ob beruflich unterwegs, mit der Familie im Alltag oder in der Freizeit auf Entdeckungstour – die Lage schafft Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die vielfältigen Erholungsräume dazu ein, bewusst zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Burgenlands zu genießen. Entdecken Sie modernes Wohneigentum in einer der lebenswertesten Regionen des Burgenlands. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern – die Zielgerade bietet Raum für individuelle Wünsche und neue Lebensabschnitte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zielgerade Eisenstadt Modernes Wohneigentum mit Lebensqualität im Herzen des Burgenlands Mit der Zielgerade Eisenstadt entsteht moderner Wohnraum für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage legen. In der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt vereint das Projekt zeitgemäßes Wohnen mit urbaner Nähe, naturnahem Lebensgefühl und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die insgesamt 176 modernen Wohnungen (Kauf- und Mietwohnungen) des Gesamtprojekts bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensphasen. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit Wohnflächen für individuelle Ansprüche und schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen der Zielgerade zeichnen sich durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente aus. Mit 2 bis 5 Zimmern bieten sie vielseitige Möglichkeiten – vom stilvollen Zuhause für Singles und Paare über komfortable Wohnungen für Familien bis hin zu großzügigen Wohnlösungen für alle, die mehr Raum für ihre persönlichen Vorstellungen suchen. Ein besonderes Plus ist der private Freiraum: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. So wird der Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und schafft Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder persönliche Rückzugsorte.176 Wohneinheiten Wohnungsgrößen von 40-115m²2-5 Zimmer Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen (4 Motorradstellplätze und 14 oberirdische PKW-Stellplätze) Freiflächen für jede Wohnung Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Außenliegender Sonnenschutz3-fach Isolierverglasung Die Lage Eisenstadt verbindet die Vorzüge einer lebenswerten Stadt mit der Nähe zu Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Zielgerade profitiert von dieser besonderen Lage und bietet ein Wohnumfeld, das den Alltag ebenso angenehm wie abwechslungsreich gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur S31 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in Richtung Wien sowie in die umliegenden Regionen. Auch der Neusiedler See und das benachbarte Ausland sind gut erreichbar. Ob beruflich unterwegs, mit der Familie im Alltag oder in der Freizeit auf Entdeckungstour – die Lage schafft Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die vielfältigen Erholungsräume dazu ein, bewusst zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Burgenlands zu genießen. Entdecken Sie modernes Wohneigentum in einer der lebenswertesten Regionen des Burgenlands. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern – die Zielgerade bietet Raum für individuelle Wünsche und neue Lebensabschnitte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zielgerade Eisenstadt Modernes Wohneigentum mit Lebensqualität im Herzen des Burgenlands Mit der Zielgerade Eisenstadt entsteht moderner Wohnraum für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage legen. In der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt vereint das Projekt zeitgemäßes Wohnen mit urbaner Nähe, naturnahem Lebensgefühl und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die insgesamt 176 modernen Wohnungen (Kauf- und Mietwohnungen) des Gesamtprojekts bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensphasen. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit Wohnflächen für individuelle Ansprüche und schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen der Zielgerade zeichnen sich durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente aus. Mit 2 bis 5 Zimmern bieten sie vielseitige Möglichkeiten – vom stilvollen Zuhause für Singles und Paare über komfortable Wohnungen für Familien bis hin zu großzügigen Wohnlösungen für alle, die mehr Raum für ihre persönlichen Vorstellungen suchen. Ein besonderes Plus ist der private Freiraum: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. So wird der Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und schafft Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder persönliche Rückzugsorte.176 Wohneinheiten Wohnungsgrößen von 40-115m²2-5 Zimmer Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen (4 Motorradstellplätze und 14 oberirdische PKW-Stellplätze) Freiflächen für jede Wohnung Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Außenliegender Sonnenschutz3-fach Isolierverglasung Die Lage Eisenstadt verbindet die Vorzüge einer lebenswerten Stadt mit der Nähe zu Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Zielgerade profitiert von dieser besonderen Lage und bietet ein Wohnumfeld, das den Alltag ebenso angenehm wie abwechslungsreich gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur S31 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in Richtung Wien sowie in die umliegenden Regionen. Auch der Neusiedler See und das benachbarte Ausland sind gut erreichbar. Ob beruflich unterwegs, mit der Familie im Alltag oder in der Freizeit auf Entdeckungstour – die Lage schafft Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die vielfältigen Erholungsräume dazu ein, bewusst zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Burgenlands zu genießen. Entdecken Sie modernes Wohneigentum in einer der lebenswertesten Regionen des Burgenlands. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern – die Zielgerade bietet Raum für individuelle Wünsche und neue Lebensabschnitte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zielgerade Eisenstadt Modernes Wohneigentum mit Lebensqualität im Herzen des Burgenlands Mit der Zielgerade Eisenstadt entsteht moderner Wohnraum für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage legen. In der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt vereint das Projekt zeitgemäßes Wohnen mit urbaner Nähe, naturnahem Lebensgefühl und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die insgesamt 176 modernen Wohnungen (Kauf- und Mietwohnungen) des Gesamtprojekts bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensphasen. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit Wohnflächen für individuelle Ansprüche und schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen der Zielgerade zeichnen sich durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente aus. Mit 2 bis 5 Zimmern bieten sie vielseitige Möglichkeiten – vom stilvollen Zuhause für Singles und Paare über komfortable Wohnungen für Familien bis hin zu großzügigen Wohnlösungen für alle, die mehr Raum für ihre persönlichen Vorstellungen suchen. Ein besonderes Plus ist der private Freiraum: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. So wird der Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und schafft Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder persönliche Rückzugsorte.176 Wohneinheiten Wohnungsgrößen von 40-115m²2-5 Zimmer Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen (4 Motorradstellplätze und 14 oberirdische PKW-Stellplätze) Freiflächen für jede Wohnung Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Außenliegender Sonnenschutz3-fach Isolierverglasung Die Lage Eisenstadt verbindet die Vorzüge einer lebenswerten Stadt mit der Nähe zu Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Zielgerade profitiert von dieser besonderen Lage und bietet ein Wohnumfeld, das den Alltag ebenso angenehm wie abwechslungsreich gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur S31 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in Richtung Wien sowie in die umliegenden Regionen. Auch der Neusiedler See und das benachbarte Ausland sind gut erreichbar. Ob beruflich unterwegs, mit der Familie im Alltag oder in der Freizeit auf Entdeckungstour – die Lage schafft Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die vielfältigen Erholungsräume dazu ein, bewusst zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Burgenlands zu genießen. Entdecken Sie modernes Wohneigentum in einer der lebenswertesten Regionen des Burgenlands. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern – die Zielgerade bietet Raum für individuelle Wünsche und neue Lebensabschnitte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zielgerade Eisenstadt Modernes Wohneigentum mit Lebensqualität im Herzen des Burgenlands Mit der Zielgerade Eisenstadt entsteht moderner Wohnraum für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage legen. In der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt vereint das Projekt zeitgemäßes Wohnen mit urbaner Nähe, naturnahem Lebensgefühl und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die insgesamt 176 modernen Wohnungen (Kauf- und Mietwohnungen) des Gesamtprojekts bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensphasen. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit Wohnflächen für individuelle Ansprüche und schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen der Zielgerade zeichnen sich durch helle, gut durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente aus. Mit 2 bis 5 Zimmern bieten sie vielseitige Möglichkeiten – vom stilvollen Zuhause für Singles und Paare über komfortable Wohnungen für Familien bis hin zu großzügigen Wohnlösungen für alle, die mehr Raum für ihre persönlichen Vorstellungen suchen. Ein besonderes Plus ist der private Freiraum: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. So wird der Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und schafft Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder persönliche Rückzugsorte.176 Wohneinheiten Wohnungsgrößen von 40-115m²2-5 Zimmer Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen (4 Motorradstellplätze und 14 oberirdische PKW-Stellplätze) Freiflächen für jede Wohnung Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Außenliegender Sonnenschutz3-fach Isolierverglasung Die Lage Eisenstadt verbindet die Vorzüge einer lebenswerten Stadt mit der Nähe zu Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Zielgerade profitiert von dieser besonderen Lage und bietet ein Wohnumfeld, das den Alltag ebenso angenehm wie abwechslungsreich gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur S31 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in Richtung Wien sowie in die umliegenden Regionen. Auch der Neusiedler See und das benachbarte Ausland sind gut erreichbar. Ob beruflich unterwegs, mit der Familie im Alltag oder in der Freizeit auf Entdeckungstour – die Lage schafft Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die vielfältigen Erholungsräume dazu ein, bewusst zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Burgenlands zu genießen. Entdecken Sie modernes Wohneigentum in einer der lebenswertesten Regionen des Burgenlands. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern – die Zielgerade bietet Raum für individuelle Wünsche und neue Lebensabschnitte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Nahe Schlosspark Esterhazy – besondere Lage für ein durchdachtes Wohnkonzept mit möglichem Fernblick! In einer der besonders reizvollen Lagen Eisenstadts bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Grundstück nahe dem Schlosspark Esterhazy zu erwerben. Die Umgebung verbindet auf angenehme Weise Naturbezug, gewachsene Wohnqualität und die Nähe zur historischen Innenstadt – ein Standort für Menschen, die ihren Wohntraum in besonderer Lage verwirklichen möchten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 733 m² und setzt sich aus ca. 341 m² gewidmetem Bauland sowie ca. 392 m² Grünland zusammen. Diese besondere Kombination bietet eine interessante Grundlage für ein durchdachtes Wohnkonzept: Auf dem Bauland kann – vorbehaltlich der baurechtlichen Bestimmungen – ein kompaktes, individuell geplantes Eigenheim entstehen, während das angrenzende Grünland zusätzlichen Freiraum für Garten, Erholung und ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderer Reiz dieses Grundstücks liegt in seiner Lage, dem möglichen Fernblick und dem zusätzlichen Freiraum. Hier entsteht die Möglichkeit für ein Zuhause, das nicht durch Größe, sondern durch Lagequalität, Freiraum und eine kluge Planung überzeugt – mit Platz für Gartenfreude, Rückzug und persönliche Gestaltungsideen. Das Grundstück präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet damit eine ansprechende Grundlage für die weitere Planung. Wer ein Grundstück in Eisenstadt sucht, das Stadtnähe, Naturbezug und eine besondere Lagequalität verbindet, findet hier eine außergewöhnlich attraktive Möglichkeit. Grundstücke in dieser Lage sind selten verfügbar. Dieses Angebot richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die nicht nur bauen möchten, sondern einen Platz suchen, an dem ein langfristiger Lebensmittelpunkt entstehen kann. Kurzbeschreibung: Gepflegtes Grundstück mit ca. 733 m² Gesamtfläche, bestehend aus ca. 341 m² Bauland und ca. 392 m² Grünland, in attraktiver Lage nahe dem Schlosspark Esterházy. Eine besondere Gelegenheit für Ihr zukünftiges Eigenheim mit möglichem Fernblick und viel Freiraum. Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal sind vom Käufer noch zu bezahlen. Lagebeschreibung Familienfreundliches Wohnen in Eisenstadt – Stadtkomfort und Lebensqualität Die Liegenschaft befindet sich in 7000 Eisenstadt, der charmanten Landeshauptstadt des Burgenlands. Eisenstadt verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, kulturellem Angebot, Naturbezug und angenehmer Überschaubarkeit. Hier wohnt man in einer Stadt, die vieles bietet, ohne hektisch zu wirken. Genau diese Kombination macht Eisenstadt für Familien, Paare und Menschen mit gehobenem Wohnanspruch besonders attraktiv. Makrolage – Eisenstadt als lebenswerte Landeshauptstadt Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und zählt zu den besonders beliebten Wohnstandorten im Burgenland. Die Stadt bietet eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, historischem Flair, Kultur, Bildung, medizinischer Versorgung und naturnaher Erholung. Das milde pannonische Klima, die Nähe zum Neusiedler See und die landschaftlich reizvolle Umgebung schaffen eine besondere Wohnqualität. Wer die Vorteile einer Landeshauptstadt schätzt, aber gleichzeitig ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld sucht, findet hier eine überzeugende Kombination. Mikrolage – gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft Das unmittelbare Wohnumfeld ist von einer gewachsenen Bebauung geprägt. Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude bestimmen das Bild der Umgebung und schaffen ein angenehmes, ruhiges und überschaubares Wohngefühl. Die Lage eignet sich besonders für Familien, die ein geborgenes Umfeld suchen und dennoch die Vorteile der Stadt in greifbarer Nähe haben möchten. Hier wohnen Sie nicht anonym, sondern in einer etablierten Wohnlage mit Charakter. Infrastruktur und Versorgung Die tägliche Versorgung ist in Eisenstadt bestens gegeben. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Fachärzte und weitere Dienstleister befinden sich im Stadtgebiet und sind rasch erreichbar. Auch für Familien mit Kindern bietet Eisenstadt ein starkes Umfeld. Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder umfassend abgedeckt. Damit bietet die Lage alles, was im Alltag wichtig ist – kurze Wege, gute Versorgung und ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. In einigen Minuten sind Sie zu Fuß im Zentrum von Eisenstadt. Verkehrsanbindung Eisenstadt ist über die B16 sowie die S31 sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Wien ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar, auch die umliegenden Gemeinden sowie der Neusiedler-See-Raum sind gut angebunden. Der Bahnhof Eisenstadt bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Wien und Neusiedl am See. Ergänzend erschließen Buslinien das Stadtgebiet und die umliegenden Orte. Damit eignet sich die Lage auch für Pendler, die stadtnah und dennoch mit hoher Lebensqualität wohnen möchten. Freizeit, Natur und Lebensqualität Eisenstadt bietet ein hohes Maß an Freizeit- und Lebensqualität. Der Schlosspark Esterhazy lädt zu Spaziergängen, Erholung und Familienzeit ein. Spielplätze, Sportanlagen und vielfältige Freizeitangebote sorgen für Abwechslung im Alltag. Die Nähe zum Leithagebirge und zum Neusiedler See eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge, Radfahren, Wandern, Naturerlebnisse und Erholung. Auch kulturell hat Eisenstadt viel zu bieten – von historischen Sehenswürdigkeiten bis zu Veranstaltungen und Musiktradition mit dem Haydnsaal im Schloss Esterhazy. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreis: Euro 215.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.... [Mehr]