Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in baden kaufen"

#Villa #Garten #Terrasse

Exklusive Stadtvilla mit 3 attraktiven Wohneinheiten am Fuße des Mitterbergs 3 Wohneinheiten für Sie und Ihre Lieben – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Die Villa bietet auf drei Etagen genug Platz für die ganze Familie und Freunde. Wohnfläche ca. 260 m² Souterrain ca. 90 m² Gartenfläche ca. 318 m² Hochparterre und Obergeschoß • Eingangsbereich • Küche • 3 Zimmer • 1 Bad, 1 WC • Veranda Die drei selbstständigen und hochwertigen Wohneinheiten bringen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit sich, wie beispielsweise Wohnen für zwei Familien, Generationenwohnen und/oder ein Home-Office in exklusivem Ambiente. Der romantische Garten bietet eine große überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Hier bleibt keiner Ihrer Wünsche offen. Jede der 3 Wohnungen bietet einen optimalen Grundriss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienhit im Skiparadies Klippitztörl – Doppelhaushälfte auf Eigengrund Diese charmante Doppelhaushälfte erreichen Sie über eine schöne, gut ausgebaute Zufahrt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und liegt nur wenige Gehminuten vom Skilift entfernt – perfekt für Wintersportler, Naturfreunde und Familien. Umfassende Sanierungen 2012/2013 Die Immobilie wurde 2012/2013 thermisch saniert: • Anbringung einer hochwertigen Wärmedämmung • Erneuerung sämtlicher Fenster und Türen • Errichtung eines neuen Kaltdachs • Dämmung des Dachbodens mit Heraklith und ca. 20 cm Styropor Damit präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und energieeffizienten Zustand. Raumaufteilung & Highlights Obergeschoss (ebenerdig begehbar): Beim Betreten gelangt man vom Eingangsbereich in die große, gemütliche Bauernstube mit Kamin, die sofort ein warmes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Ein WC mit Waschbecken komplettiert diese Ebene. Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang kann aber natürlich auch vom Obergeschoss erreicht werden. Hier befinden sich: • Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur südseitigen Terrasse • Ein Kabinett mit zusätzlichem Handwaschbecken • Ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken • Ein großzügiger Vorraum mit reichlich Stauraum Die Südterrasse bietet einen traumhaften Blick auf den Geierkogel und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlicher Stauraum: Eine gemeinschaftliche Holzhütte steht für Sportgeräte, Brennholz, Fahrräder und ähnliche Dinge zur Verfügung – ideal für alle, die das Aktivprogramm am Klippitztörl voll ausschöpfen möchten. Eckdaten der Immobilie: • Wohnfläche: ca. 87 m² • Grundstücksgröße: 564 m² • Widmung: Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz • Beheizung: Nachtspeichergerät + großer Kachelofen im Obergeschoss • Bauweise: Ziegelmassiv • Lage: wenige Gehminuten zum Skilift, im Herzen des Klippitztörl Natur genießen & den Alltag hinter sich lassen Sie möchten mit Ihrer Familie die Natur genießen, zur Ruhe kommen und dem Alltagsstress entfliehen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige. Das Klippitztörl bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – zu jeder Jahreszeit. Freizeitangebot rund ums Klippitztörl Sommeraktivitäten: • Sommerrodelbahn • Sommerbergbahnen • Kugelspielturm • Klettergarten • Wunderschöne Wanderwege & Rundwanderungen Winteraktivitäten: • Skischule und Skiverleih zu Fuß erreichbar • 12 abwechslungsreiche Abfahrten • Gratis-Zauberteppich für Kinder und Anfänger • Rund 28 km bestens präparierte Skipisten • Familien freundliche Preise bei den Liftkarten • Eislaufhalle in Wolfsberg Ich bitte um Verständnis, dass ich nur Anfragen mit Angabe von Namen, Telefonnummer, E- Mail und Adresse bearbeiten kann. Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <7.500m Post <7.500m Geldautomat <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Doppelhaushälfte bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen - ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Überblick: Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert Bad Gastein vereint alles, was man im Alltag braucht, mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Historischer Glanz, moderner Chic und beeindruckende Naturschauspiele prägen den bekannten Kur- und Urlaubsort. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein verkehrsgeschützter Schulweg, ein ausgezeichnetes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen - inklusive der Skipisten der Ski amadé - sorgen für hohe Lebens- und Freizeitqualität. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihren Wohntraum von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Doppelhaushälfte bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen - ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Überblick: Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Wohnfläche und 140 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert Bad Gastein vereint alles, was man im Alltag braucht, mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Historischer Glanz, moderner Chic und beeindruckende Naturschauspiele prägen den bekannten Kur- und Urlaubsort. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein verkehrsgeschützter Schulweg, ein ausgezeichnetes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen - inklusive der Skipisten der Ski amadé - sorgen für hohe Lebens- und Freizeitqualität. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihren Wohntraum von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traumhafte Doppelhaus wird im beliebten Wohnort in Bairisch Kölldorf errichtet. Die Raumaufteilung der eingeschossigen Doppelhaushälfte ist wie folgt geplant: Vorraum, Garderobe Badezimmerseparates WCAbstellraum3 Schlafzimmergroßzügige Wohn-Ess-Küche Terrasse + Garten Des Weiteren steht Ihnen zwei überdachte KFZ-Stellplätze, Gästeparkplätze (geschottert), ein eigener Müllbereich und eine ca. 7 m² großer Nebenraum (Kellerersatz) neben dem Haus zur Verfügung. Sowohl über den Wohn-Ess-Bereich, als auch über ein Schlafzimmer können Sie die ca. 25 m² große Terrasse und die angrenzende, ca. 400 m² große, Grünfläche erreichen. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich belagsfertig (ohne Innentüren, Malerei, Beläge, sanitäre Ausstattung, usw.) und ohne Außenanlage. Die angegebenen Pläne und Grundrisse sind nur Vorschläge, gerne können diese nach Ihren Wünschen abgeändert werden!... [Mehr]

Grundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte Es kommt selten vor, dass ein so großes Grundstück in guter Wohnlage in Bad Reichenhall zum Verkauf kommt. Mit einer Fläche von 1176 m2 lässt sich viel anfangen: Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, hier können Sie sich verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses sonnige Grundstück zeigen zu dürfen. Höflichst bitten wir Sie um Ihr geschätztes Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Mailadresse und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Bad Reichenhall: Eine Kurstadt, nahe der österreichischen Grenze, mit traumhafter Bergkulisse und bekannt für Ihre Salzgeschichte. Das "weiße Gold" brachte der Stadt seit dem Mittelalter Reichtum und prägte ihre Entwicklung. So lebt die Stadt heutzutage nicht nur vom Reichtum ihrer kulturellen Vergangenheit, sondern auch vom Tourismus. Das Königliche Kurhaus, die Philharmonie, zahlreiche Museen sowie gepflegte Parkanlagen und Veranstaltungen wie die Alpenklassik oder das Stadtfest tragen zum kulturellen Reichtum der Stadt bei. Die umliegenden Berge - insbesondere der Predigtstuhl, der mit einer der ältesten noch in Betrieb befindlichen Großkabinenseilbahnen Europas erreichbar ist - laden zu Wanderungen, Radtouren und im Winter zu Wintersport ein. Die Kombination aus Natur, Kultur, Gesundheit und bayerischer Gastfreundschaft macht Bad Reichenhall zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumgrundstück in Bad Fischau ? perfekte Lage für Ihr neues Zuhause! Großzügiges Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial. Zum Verkauf kommt ein rechteckige Grundstück mit einer Größe von ca. 970 m². Wohnen in herrlicher Ruhelage Bad Fischau Brunn! Die besondere Eigenschaft dieses Grundstücks liegt in seiner Möglichkeit zur vertikalen Entwicklung, wodurch lt. Schätzung knapp 339 Quadratmeter Wohnfläche geschaffen werden können. Video: https://www.youtube.com/watch? v=j-On Qx Ix8Rk Widmung: Bauklasse I, Il, offene Bebauung möglich und 35% Bebauungsdichte. Doppelhaushälfte möglich. Daten & Fakten: Strom und Wasseranschlüsse sind an der Grenze des rechteckigen Grundstückes an der Grundstückgrenze verfügbar. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Haftung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Rosina Vasquez unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 26 Jahren. Belagsfertig und provisionsfrei! Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 151 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) .) wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse .) sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

HOCHWERTIGE, traumhaft und zentral gelegene TOP-Doppelhaushälfte im Kurort 4701 Bad Schallerbach! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Bilder teilweise mit KI bearbeitet (z.B. asphaltierte Straße vor dem Objekt) Die Key-Facts dieses schönen Doppelhauses in toller Siedlungslage: Neubau am letzten Stand der Technik Helle schöne Räume Große Glasflächen - Schwebe Schiebe Türe Großes Badezimmer mit ausreichend Platz - Badewanne vorhanden 3 Schlafzimmer Uneinsehbare Loggia im OG zum entspannten Chillen Grosse Doppelgarage für 2 Autos mit 42,53m² Sonnenschutz elektrisch - Rollläden und Raffstore Abstellräumlichkeiten mit genügend Stauraum Einen Katzensprung von Wels entfernt Details im Innenbereich noch gestaltbar Wohnfläche: EG 55,75m² PLUS OG 53,38m² => 109,13m² Rundum Perfektes Haus Glasfaseranschluss vorhanden/möglich und viele weitere Pluspunkte... Bauweise und zu erwartende Betriebs Kosten: Massivbauweise mit Ziegel 25cm und 20cm WDVS (Vollwärmeschutz) => PERFEKTE ISOLIERUNG! Fenster: Entholzer Leerverrohrung für PV-Anlage bereits vorhanden (2x 5cm-Rohre) Zu erwartende Stromkosten in etwa: Euro 150/Monat Objekt belagsfertig hergestellt Auf Wunsch kann der schlüsselfertige Zustand hergestellt werden - durch den Bauträger oder alternativ durch Kontakt-Weitergabe der Professionisten Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Traum-(Doppel) Haus mit belagsfertiger Ausbaustufe! Gerne organisiert der Eigentümer die Kontakte von Professionisten zur Fertigstellung auf schlüsselfertig. Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4701 Bad Schallerbach, Magdalenabergstraße 3 und 3a... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte in Bad Deutsch-Altenburg (Neubau 2023) Objektbeschreibung In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Deutsch-Altenburg steht diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung, energieeffiziente Haustechnik und großzügige Raumaufteilung auf zwei Geschossen. Ein besonderer Pluspunkt: Einige Bereiche im Haus und im Garten sind noch nicht fertiggestellt ? so erhält der Käufer individuellen Gestaltungsspielraum, um persönliche Vorstellungen und Stilwünsche umzusetzen. Grunddaten: + Baujahr: 2023 + Wohnfläche: ca. 133,09 m² + Wohnnutzfläche: ca. 140 m² + Terrassenfläche: ca. 17,20 m² + Grundstücksfläche: ca. 377 m² + Zimmer: 5 + Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Zustand: Neubau ? teilweise unfertig (Innenausbau & Garten) + Parkmöglichkeit: Carport und vor dem Haus Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé Der Energieausweis vom 13.07.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 25 kWh/m²a, fGEE 0,68. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Lage & Infrastruktur Bad Deutsch-Altenburg liegt im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich) und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region ? bekannt für seine ruhige Umgebung, Donau-Nähe und gute Erreichbarkeit von Wien und Bratislava. Verkehrsanbindung + Bahnhof Bad Deutsch-Altenburg mit direkter Verbindung nach Wien und Hainburg + Autobahn A4 (Wien? Bratislava) in wenigen Minuten erreichbar + Bundesstraße B9 bietet schnelle Anbindung an umliegende Gemeinden + Öffentliche Verkehrsmittel und Anrufsammeltaxi ergänzen die Mobilität vor Ort Infrastruktur & Nahversorgung + Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Ärzte im Ort vorhanden + Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung + Kurort-Charakter durch Jod-Schwefelquelle und zahlreiche Gesundheitsangebote + Freizeitmöglichkeiten: Donau-Auen, Rad- und Wanderwege, Heurigenkultur, Sportanlagen Provision: 0.00... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektur, die man spürt – Qualität, die bleibt - „Gestalten Sie jetzt noch mit – und machen Sie es zu Ihrem Zuhause.“Fertigstellung Sommer 2026 | Hochwertige Ausführung | Südlich ausgerichteter Garten Diese architektonisch geplante Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Der Neubau wird im Sommer 2026 bezugsfertig sein und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Fliesen, Böden und Keramik noch individuell mitzubestimmen – für ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Wohnen mit Qualität & Stil Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Haus durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept. Die Massivbauweise, kombiniert mit zeitgemäßer Haustechnik, sorgt für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Erdgeschoss – Offen & einladend Vorzimmer Separates WCAbstellraum Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Küche Direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur schönen Terrasse sowie in den nahezu südlich ausgerichteten Garten mit ca. 100 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss – Rückzug & Ruhe Flur Schlafzimmer Separater Schrankraum Zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WCDie durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Technik & Ausstattung Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Massivbauweise Überdeckte Terrasse Carport direkt gegenüber dem Haus Vorbereitung / Verrohrung für Photovoltaik am Dach Hochwertige Materialien und moderne Ausführung Außenbereich Der fast südlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Hanuschgasse im beliebten Kur- und Wohnort Bad Fischau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, naturnahen Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Bad Fischau überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie durch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie das bekannte Thermal- und Freibad Bad Fischau befinden sich in kurzer Distanz. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Ort bzw. in den nahegelegenen Nachbargemeinden. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Wiener Neustadt, die Südautobahn (A2) sowie der Großraum Wien rasch erreichbar – ideal für Pendler und all jene, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Sie suchen ein modernes Neubauhaus mit architektonischem Anspruch, hochwertiger Ausführung und der Möglichkeit, die letzten Details selbst zu gestalten? Dann sind Sie hier richtig. Ich freue mich auf Sie! PS: Bitte beachten Sie, dass das Hauptfoto ein Symbolbild ist und mit der KI generiert wurde. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Doppelhaushälfte mit Weitblick Lage/Beschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte in Velden am Wörthersee bietet auf rund 72 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des herrlichen Blicks in die umliegende Natur einlädt. Der 82 m² große Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung oder gärtnerische Gestaltung. Zur Immobilie gehören ein Carport sowie ein PKW-Abstellplatz, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Velden, der Wörthersee sowie Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Besonderheiten: * ruhige, naturnahe Lage * Kaminanschluss im Wohnbereich * schöne Aussicht ins Grüne * großzügige Terrasse Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC Inventar/Ausstattung: Einbauküche inklusive Elektrogeräten sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert Sonstiges: Erdwärme über Fußbodenheizung elektrische Rollläden 1 Carportstellplatz 1 Freistellplatz Energieausweis: Erdwärme über Fußbodenheizung elektrische Rollläden 1 Carportstellplatz 1 Freistellplatz Wohnfläche: ca. 72 m² Garten: ca. 82 m² Kaufpreis: EUR 480.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]