Suchergebnisse für "doppelhaushälfte im bez neunkirchen"

#Parkmöglichkeit

Zentrum, Panoramapark, Busbahnhof, Stadtpark,… alles zu Fuß erreichbar! Auch für ältere oder gehandicapte Menschen ideal – sanierte Wohnung im Erdgeschoß mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Gaszentralheizung, Parkplatz! Sie wollen die Wohnung sehen? Jederzeit gerne! Zögern Sie nicht mich anzurufen! Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Perfekt Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock des Gebäudes und besteht aus: einem großen & hellen Wohn- Essbereich mit einer Kochnische und Ausgang auf die kleine Loggia. Hier finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen und Leben. Das Badezimmer selbst ist mit einer Badewannen, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein kleiner aber sehr praktischer Abstellraum befindet sich direkt im Eingangsbereich / Vorzimmer. Ein Kellerabteil rundet diese nette 1-Zimmerwohnung perfekt ab. Kurz im Überblick: SAT-Anlage Lift Kinderspielplatz Kunststofffenster Innenjalousien Allgemeine Waschküche Fernwärme E-Boiler für Warmwasser HINWEIS: Aufgrund der vorherrschenden Wirtschaftslage bieten wir auf die Dauer von 5 Jahren eine verminderte Miete sowie eine Stundungsvariante des Finanzierungsbeitrages an. Variante 1: Finanzierung € 3.000,00 und einer monatlichen Miete von dzt. € 464,49Variante 2: Finanzierung € 15.490,46 und einer monatlichen Miete von dzt. € 454,08.HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Die Betriebskostenabrechnung 2023 wird bereits im Juli 2024 für den neuen Mieter fällig. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <700m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <700m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.375m Polizei <1.000m Verkehr Bus <150m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und weist eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf. Vorraum, Essplatz und Wohnzimmer bilden einen großen Raum mit Zugang zur schönen uneinsehbaren Dachterrasse. Anschließend findet man: möblierte Küche, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Kinderzimmer. Ein schöner Platz für eine Familie! Geheizt wird mit einer Gas-Therme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet! Ein Parkplatz kann angemietet werden! Befristet wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung! Monatliche Vorschreibung: Nettomiete: …………………………. Euro 580,82 Betriebskostenaconto:…………...... Euro 150,69 Ust……………………………………. Euro 73,15 Gesamt………………………………. Euro 804,66 Einmalige Kosten: Kaution…………………………………Euro 2.400,00Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst/Winter 2024 Finanzierungsbeitrag: € 15775

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Genossenschaft Wohnung In Neunkirchen mit Garten plus Wintergarten Genossenschaftsbeitrag 24.400€ Miete 680€ Wohnfläche 78 m² tel:[Telefonnummer entfernt]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit uneinseharen Garten, großzügiger Terrasse, überdachte Garage für 2 Fahrzeuge sowie einem großen Garten-Lager mit ca. 30m². Das Haus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten Die Wohneinheit im Untergeschoss, ein Altbau aus dem Jahr 1968, hat eine Wohnfläche von ca. 70m2. Die Wohneinheit teilt sich auf in: * 1 Vorraum * 1 Gang * 3 getrennt begehbare Zimmer * 1 Küche * 1 Bad mit abgetrenntem WC-Bereich Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in den letzten Jahren eingebaute Gastherme. In das Obergeschoss gelangt man über einen separaten Eingang, welches im Jahr 2005 aufgestockt wurde. Die Wohneinheit ist über einen Stiegen-Aufgang sowie kleinen Vorraum erreichbar (mit einer Größe von 110 m²) und teilt sich auf in: * 1 Vorraum * 1 großzügiges Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinen-Anschluss, Fenster und Lüftung * 1 getrenntes WC * 1 Abstellraum * 5 getrennt begehbare Zimmer * 1 Küche * eine Terrasse mit ca 50m² * 1 Aufgang in den großen Dachboden mit ca 40m2, welcher viel Stauraum bietet. Bei einem 1 Zimmer im UG sowie 1 Zimmer im OG wurden Rigipswände eingezogen (im Grundriss rot markiert). Diese können mit wenig Aufwand wieder entfernt werden. Das Haus ist ideal geeignet für Familien, Bauträger da es sich momentan in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Heizung im OG muss repariert bzw. erneuert werden. Prinzipiell ist das gesamte OG jedoch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ölheizung im Untergeschoss wurde vor wenigen Jahre durch eine Gastherme erneuert. Außerdem wurde eine Lüftung im Bad (OG) eingebaut. Das Haus befindet sich unweit der Grenze zu Ternitz, 15 Minuten Fußweg vom Zentrum Neunkirchen. Der Bahnhof ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule Neunkirchen-Steinfeld sowie der Kindergarten sind in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, genauso wie der Eurospar, Apotheken und weiter Cafes. Das Landesklinikum Neunkirchen ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen Investitionsmöglichkeiten: Kapitalanlage: Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die stabile Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und stellen eine sol... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Neunkirchen mit ruhiger Lage zu erwerben. Durch ein großes elektrisches Einfahrtstor gelangt man in einen uneinsehbaren Innenhof mit Carport, Partyraum, Wintergarten, Sauna und Lagerräumen. Wohnung 1 (ca. 80 m²): Vorraum, Küche, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, alternativ könnte man einen Kaminofen anschließen. Ein separater Stromzähler ist vorhanden. Wohnung 2 (ca. 45 m²): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Keller mit Heizraum und Tankraum für die Öl- Zentralheizung, separater Stromzähler Weiters verfügt das Objekt über einen großen Dachboden, den man noch ausbauen könnte. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 289.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neue Doppelhaushälften 12min von Graz-Wetzelsdorf entfernt! Ab € 409.000,- Schlüsselfertig und mit Keller! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Doppelhaus-Einheiten startet in kürze! Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach! Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert, die Garten Größen beginnend von ca. 150m2 bis zu ca. 1.200m² kann von Ihnen je nach Haus und Verfügbarkeit gewählt werden. Die Zimmer werden in optimalen Größen konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und Küche. Der moderne Wohn-Essbereich erstreckt sich über fast 30m² mit zwei großen Fenstertüren und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Hier finden Sie einen Eichenparkett vor. Ihr Küchenbereich hat weitere 13m² . Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, WC und Badezimmer. Ihr neues Badezimmer erstrahlt mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken auf knapp 10m² in modernem Stil. Keller Natürlich!- vollunterkellert und in zwei Räumen unterteilt haben Sie nochmals zusätzlich nutzbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung 113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 1.200m² Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Preis € 409.000 exkl. Carport! Hier geht´s zur genauen Lage: Google Maps Hier geht´s zum Immobilienvideo: You Tube - Video Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplett saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Gartenlaube und Gerätehütte zu erwerben. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Vollwärmeschutzfassade Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden Eingangstür und Innentüren Fußböden Wasser- und Stromleitungen Buderus Gastherme mit Warmwasserboiler Erdgeschoß (ca. 55,70 m²): Eingangsbereich mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 24,80 m²): 2 Zimmer Kellergeschoß (ca. 18,80 m²): Heizraum und Lagerraum Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 329.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Ihr Investment im Zentrum von Neunkirchen! 3 Einheiten mit 3 Parkplätzen in bester Innenstadtlage als Wohnung, Praxis, Büro, Therapiezentrum! Neubau: EG 82m² helle Wohnung mit gutem Raumkonzept,2023 saniert, Topzustand! Altbau: Hochparterre 145,10m² (derzeit) Büro – auch in 2 Einheiten teilbar Ein großer 15m² Keller und 3 Parkplätze machen das Angebot perfekt! Besichtigung jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrund in ruhiger Siedlungslage Das ebene, sonnige Grundstück mit 492 m2 und kleinem Gartenhaus befindet sich in Neunkirchen in ruhiger Lage ohne Durchzugsverkehr. Der rechteckige Baugrund ist nach Südwesten ausgerichtet und teilweise aufgeschlossen (Wasser, Strom). Für Gas und Kanal müssen noch die Anschlussgebühren gezahlt werden. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 15 m, die Seitenlänge ca. 33 m. Die Bebauungsbestimmungen: Bauland Wohnen - 35% verbaubar, offene Bauweise Klasse I, II. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie mir eine Anfrage per Mail, gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Angebot. Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus