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OKImmobilie kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind. Mietverhältnisse: * Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden. * Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet. * Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet. Finanzen: * Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.800,00 € pro Jahr * Rendite: ca. 5,4% pro Jahr KAUFPREIS: € 590.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 21.240,00 Da die Wohnungen teilweise vermietet sind, sind Besichtigungen in diesen Wohnungen kurzfristig nicht möglich. Die Leerwohnungen können besichtigt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 160m²
€ 11,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes Bürogebäude mit großzügigem Seminarraum, verteilt auf zwei Ebenen, in ausgezeichneter Lage direkt am Spitz in Neunkirchen. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Veranstaltungsflächen suchen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Vorraum Großraumbüro mit Empfangsbereich Separates Büro WC-Anlage Teeküche Obergeschoss: Großzügiger Veranstaltungs- bzw. Seminarraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Technische Ausstattung: Fernwärmeheizung sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über Besonderheiten: Repräsentative Lage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Helle Räume mit großzügiger Fensterfront Seminar- und Veranstaltungsraum inkludiert Fernwärmeheizung und Klimaanlage Ausreichend Parkmöglichkeiten Lager und Werbung am Pylon zusätzlich möglich Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 2 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage
€ 680.000,-
2620 Neunkirchen / 980m² / 23 Zimmer
€ 693,88 / m²
#Zinshaus
Eine außergewöhnliche Chance für Bauträger und Investoren mit Vision Drohnenflug: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft: You Tube FRE: VIDEO ANSEHEN Im Herzen von Neunkirchen wartet ein charmantes historisches Zinshaus darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Diese Liegenschaft vereint Substanz, Raum und Perspektive und bietet eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Immobilienentwicklung. Die Eckdaten im Überblick Grundstücksfläche: 980 m² Wohnnutzfläche: 779 m² Geplante Wohneinheiten: 16 Wohnungen (laut Einreichplan) Preis pro m² Nutzfläche: € 924,26 Entwicklung mit historischer Substanz Das Bestandsgebäude (Baujahr ca. 19101913) bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Erste Maßnahmen wurden bereits in den 1990er Jahren umgesetzt darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, Sanierung der Fenster sowie Neueindeckung des Daches inklusive Spenglerarbeiten. Eine behutsame Revitalisierung eröffnet neue Nutzungsperspektiven vom klassischen Mietwohnbau bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Zusätzliches Entwicklungspotenzial Das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglicht eine weitere Verdichtung und Optimierung der Nutzfläche. Hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden, die das Investitionspotenzial der Liegenschaft erheblich steigern. Für Entwickler mit Weitblick Ob zur Neubelebung der historischen Substanz oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume durch den Dachausbau: Diese Liegenschaft bietet ein starkes Fundament für nachhaltige Immobilienentwicklung mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und einer begehrten Lage im südlichen Niederösterreich. Services & Begleitung während der Entwicklung Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für die Bestandsrevitalisierung und den Dachausbau. Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten. Bei einer qualifizierten Anfrage (Firmenname, Firmenadresse, Email-Adresse, Mobile-Nummer) übermitteln wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen zur Durchsicht: Einreichpläne Objekte Werksgasse 8, 10 und 12 Teilungsplan - aktuellste Version Forecast - Annahme der Zinsliste Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie unsere neuesten Objekte sowie beeindruckende 360º virtuelle Rundgänge! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen zu unternehmen. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 1 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage
€ 580.000,-
2620 Neunkirchen / 916m² / 18 Zimmer
€ 633,19 / m²
#Zinshaus
Eine außergewöhnliche Chance für Bauträger und Investoren mit Vision Drohnenflug: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft: You Tube FRE: VIDEO ANSEHEN Im Herzen von Neunkirchen wartet ein charmantes historisches Zinshaus darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Diese Liegenschaft vereint Substanz, Raum und Perspektive und bietet eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Immobilienentwicklung. Die Eckdaten im Überblick Grundstücksfläche: 916 m² Wohnnutzfläche: 567,91 m² Geplante Wohneinheiten: 12 Wohnungen (laut Einreichplan) Zusätzliches Potenzial: Ausbaufähiges Dachgeschoss Preis pro m² Nutzfläche: € 1.092, Entwicklung mit historischer Substanz Das Bestandsgebäude (Baujahr ca. 19101913) bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Erste Maßnahmen wurden bereits in den 1990er Jahren umgesetzt darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, Sanierung der Fenster sowie Neueindeckung des Daches inklusive Spenglerarbeiten. Eine behutsame Revitalisierung eröffnet neue Nutzungsperspektiven vom klassischen Mietwohnbau bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Zusätzliches Entwicklungspotenzial Das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglicht eine weitere Verdichtung und Optimierung der Nutzfläche. Hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden, die das Investitionspotenzial der Liegenschaft erheblich steigern. Für Entwickler mit Weitblick Ob zur Neubelebung der historischen Substanz oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume durch den Dachausbau: Diese Liegenschaft bietet ein starkes Fundament für nachhaltige Immobilienentwicklung mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und einer begehrten Lage im südlichen Niederösterreich. Services & Begleitung während der Entwicklung Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für die Bestandsrevitalisierung und den Dachausbau. Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten. Bei einer qualifizierten Anfrage (Firmenname, Firmenadresse, Email-Adresse, Mobile-Nummer) übermitteln wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen zur Durchsicht: Einreichpläne Objekte Werksgasse 8, 10 und 12 Teilungsplan - aktuellste Version Forecast - Annahme der Zinsliste Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie unsere neuesten Objekte sowie beeindruckende 360º virtuelle Rundgänge! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen zu unternehmen. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 3 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage
€ 680.000,-
2620 Neunkirchen / 952m² / 18 Zimmer
€ 714,29 / m²
#Zinshaus
Eine außergewöhnliche Chance für Bauträger und Investoren mit Vision Drohnenflug: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft: You Tube FRE: VIDEO ANSEHEN Im Herzen von Neunkirchen wartet ein charmantes historisches Zinshaus darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Diese Liegenschaft vereint Substanz, Raum und Perspektive und bietet eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Immobilienentwicklung. Die Eckdaten im Überblick Grundstücksfläche: 952 m² Wohnnutzfläche: 748,17 m² Geplante Wohneinheiten: 15 Wohnungen (laut Einreichplan) Preis pro m² Nutzfläche: € 962,35 Entwicklung mit historischer Substanz Das Bestandsgebäude (Baujahr ca. 19101913) bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Erste Maßnahmen wurden bereits in den 1990er Jahren umgesetzt darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, Sanierung der Fenster sowie Neueindeckung des Daches inklusive Spenglerarbeiten. Eine behutsame Revitalisierung eröffnet neue Nutzungsperspektiven vom klassischen Mietwohnbau bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Zusätzliches Entwicklungspotenzial Das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglicht eine weitere Verdichtung und Optimierung der Nutzfläche. Hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden, die das Investitionspotenzial der Liegenschaft erheblich steigern. Für Entwickler mit Weitblick Ob zur Neubelebung der historischen Substanz oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume durch den Dachausbau: Diese Liegenschaft bietet ein starkes Fundament für nachhaltige Immobilienentwicklung mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und einer begehrten Lage im südlichen Niederösterreich. Services & Begleitung während der Entwicklung Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für die Bestandsrevitalisierung und den Dachausbau. Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten. Bei einer qualifizierten Anfrage (Firmenname, Firmenadresse, Email-Adresse, Mobile-Nummer) übermitteln wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen zur Durchsicht: Einreichpläne Objekte Werksgasse 8, 10 und 12 Teilungsplan - aktuellste Version Forecast - Annahme der Zinsliste Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie unsere neuesten Objekte sowie beeindruckende 360º virtuelle Rundgänge! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen zu unternehmen. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2620 Neunkirchen
Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 3 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage
€ 680.000,-
2620 Neunkirchen / 748,17m² / 18 Zimmer
€ 908,88 / m²
Eine außergewöhnliche Chance für Bauträger und Investoren mit Vision Drohnenflug: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie - unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft: You Tube FRE: VIDEO ANSEHEN [https://youtu.be/MNd3sb3t4Vc? si=LH1Oa OHqs BUXDQDm] Im Herzen von Neunkirchen wartet ein charmantes historisches Zinshaus darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Diese Liegenschaft vereint Substanz, Raum und Perspektive - und bietet eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Immobilienentwicklung. Die Eckdaten im Überblick * Grundstücksfläche: 952 m² * Wohnnutzfläche: 748,17 m² * Geplante Wohneinheiten: 15 Wohnungen (laut Einreichplan) * Preis pro m² Nutzfläche: € 962,35 Entwicklung mit historischer Substanz Das Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1910-1913) bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Erste Maßnahmen wurden bereits in den 1990er Jahren umgesetzt - darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, Sanierung der Fenster sowie Neueindeckung des Daches inklusive Spenglerarbeiten. Eine behutsame Revitalisierung eröffnet neue Nutzungsperspektiven - vom klassischen Mietwohnbau bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Zusätzliches Entwicklungspotenzial Das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglicht eine weitere Verdichtung und Optimierung der Nutzfläche. Hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden, die das Investitionspotenzial der Liegenschaft erheblich steigern. Für Entwickler mit Weitblick Ob zur Neubelebung der historischen Substanz oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume durch den Dachausbau: Diese Liegenschaft bietet ein starkes Fundament für nachhaltige Immobilienentwicklung - mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und einer begehrten Lage im südlichen Niederösterreich. Services & Begleitung während der Entwicklung Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess - von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für die Bestandsrevitalisierung und den Dachausbau. Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten. Bei einer qualifizierten Anfrage (Firmenname, Firmenadresse, Email-Adresse, Mobile-Nummer) übermitteln wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen zur Durchsicht: * Einreichpläne Objekte Werksgasse 8, 10 und 12 * Teilungsplan - aktuellste Version * Forecast - Annahme der Zinsliste Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie unsere neuesten Objekte sowie beeindruckende 360º virtuelle Rundgänge! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen zu unternehmen. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 4858m² / 52 Zimmer
€ 504,32 / m²
#Zinshaus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Neunkirchen vereint Substanz, Raum und Perspektive und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren mit Weitblick. Drohnenflug: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft: You Tube FRE: VIDEO ANSEHEN Auf einem großzügigen Areal von rund 4.858 m² erstreckt sich eine charmante Wohnhausanlage mit drei historischen Zinshäusern und insgesamt 40 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 1.933 m² mit einen Pontenzial bis zu ca. 3.300 m² Nutzfläche. Hier wartet ein Stück Stadtgeschichte darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Preis pro Quadratmeter (m²) Nutzfläche liegt bei den Bestandsobjekten bei € 950, Das Besondere: Neben der Bestandssubstanz umfasst die Liegenschaft eine wertvolle Baureserve vier eigenständige, voll aufgeschlossene Baugrundstücke, die Raum für modernes, nachhaltiges Wohnen schaffen können. Entwicklung mit Substanz Die Bestandsgebäude (Baujahre ca. 19101913) bieten eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Erste Maßnahmen wurden in den 1990er Jahren umgesetzt darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, Sanierung der Fenster sowie Neueindeckung der Dächer inklusive Spenglerarbeiten. Eine behutsame Revitalisierung eröffnet neue Nutzungsperspektiven vom klassischen Mietwohnbau bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Neubaupotenzial mit klaren Rahmenbedingungen Die vier Bauparzellen verfügen jeweils über eine eigene Einlagezahl, liegen nebeneinander und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Widmung erlaubt eine offene Bauweise mit Bauklasse II & III sowie einer Bebauungsdichte von 30 % ein ideales Setting für zukunftsorientierte Neubauprojekte. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Für Entwickler mit Weitblick Ob zur Neubelebung der historischen Substanz oder zur Schaffung neuer Wohnräume: Diese Liegenschaft bietet ein starkes Fundament für nachhaltige Immobilienentwicklung mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und einer begehrten Lage im südlichen Niederösterreich. Services & Begleitung während der Entwicklung Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für Bestand und Neubau. Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten. Bei einer qualifizierten Anfrage (Firmenname, Firmenadresse, Email-Adresse, Mobile-Nummer) übermitteln wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen zur Durchsicht: Einreichpläne Objekte Werksgasse 8, 10 und 12 Teilungsplan - aktuellste Version Forecast - Annahme der Zinsliste Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie unsere neuesten Objekte sowie beeindruckende 360º virtuelle Rundgänge! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen zu unternehmen. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 2095m² / 52 Zimmer
€ 1.169,45 / m²
Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Neunkirchen vereint Substanz, Raum und Perspektive - und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren mit Weitblick. Drohnenflug: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie - unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft: You Tube FRE: VIDEO ANSEHEN [https://youtu.be/MNd3sb3t4Vc? si=LH1Oa OHqs BUXDQDm] Auf einem großzügigen Areal von rund 4.858 m² erstreckt sich eine charmante Wohnhausanlage mit drei historischen Zinshäusern und insgesamt 40 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 1.933 m² mit einen Pontenzial bis zu ca. 3.300 m² Nutzfläche. Hier wartet ein Stück Stadtgeschichte darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Preis pro Quadratmeter (m²) Nutzfläche liegt bei den Bestandsobjekten bei € 950, Das Besondere: Neben der Bestandssubstanz umfasst die Liegenschaft eine wertvolle Baureserve - vier eigenständige, voll aufgeschlossene Baugrundstücke, die Raum für modernes, nachhaltiges Wohnen schaffen können. ENTWICKLUNG MIT SUBSTANZ Die Bestandsgebäude (Baujahre ca. 1910-1913) bieten eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Erste Maßnahmen wurden in den 1990er Jahren umgesetzt - darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, Sanierung der Fenster sowie Neueindeckung der Dächer inklusive Spenglerarbeiten. Eine behutsame Revitalisierung eröffnet neue Nutzungsperspektiven - vom klassischen Mietwohnbau bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. NEUBAUPOTENZIAL MIT KLAREN RAHMENBEDINGUNGEN Die vier Bauparzellen verfügen jeweils über eine eigene Einlagezahl, liegen nebeneinander und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Widmung erlaubt eine offene Bauweise mit Bauklasse II & III sowie einer Bebauungsdichte von 30 % - ein ideales Setting für zukunftsorientierte Neubauprojekte. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. FÜR ENTWICKLER MIT WEITBLICK Ob zur Neubelebung der historischen Substanz oder zur Schaffung neuer Wohnräume: Diese Liegenschaft bietet ein starkes Fundament für nachhaltige Immobilienentwicklung - mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und einer begehrten Lage im südlichen Niederösterreich. SERVICES & BEGLEITUNG WÄHREND DER ENTWICKLUNG Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess - von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für Bestand und Neubau. Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten. BEI EINER QUALIFIZIERTEN ANFRAGE (FIRMENNAME, FIRMENADRESSE, EMAIL-ADRESSE, MOBILE-NUMMER) ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE ZUSÄTZLICHE UNTERLAGEN ZUR DURCHSICHT: * Einreichpläne Objekte Werksgasse 8, 10 und 12 * Teilungsplan - aktuellste Version * Forecast - Annahme der Zinsliste Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie unsere neuesten Objekte sowie beeindruckende 360º virtuelle Rundgänge! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen zu unternehmen. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2620 Neunkirchen
Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 1 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage
€ 580.000,-
2620 Neunkirchen / 567,91m² / 18 Zimmer
€ 1.021,29 / m²
Eine außergewöhnliche Chance für Bauträger und Investoren mit Vision Drohnenflug: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie - unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft: You Tube FRE: VIDEO ANSEHEN [https://youtu.be/MNd3sb3t4Vc? si=LH1Oa OHqs BUXDQDm] Im Herzen von Neunkirchen wartet ein charmantes historisches Zinshaus darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Diese Liegenschaft vereint Substanz, Raum und Perspektive - und bietet eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Immobilienentwicklung. Die Eckdaten im Überblick * Grundstücksfläche: 916 m² * Wohnnutzfläche: 567,91 m² * Geplante Wohneinheiten: 12 Wohnungen (laut Einreichplan) * Zusätzliches Potenzial: Ausbaufähiges Dachgeschoss * Preis pro m² Nutzfläche: € 1.092, Entwicklung mit historischer Substanz Das Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1910-1913) bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Erste Maßnahmen wurden bereits in den 1990er Jahren umgesetzt - darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, Sanierung der Fenster sowie Neueindeckung des Daches inklusive Spenglerarbeiten. Eine behutsame Revitalisierung eröffnet neue Nutzungsperspektiven - vom klassischen Mietwohnbau bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Zusätzliches Entwicklungspotenzial Das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglicht eine weitere Verdichtung und Optimierung der Nutzfläche. Hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden, die das Investitionspotenzial der Liegenschaft erheblich steigern. Für Entwickler mit Weitblick Ob zur Neubelebung der historischen Substanz oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume durch den Dachausbau: Diese Liegenschaft bietet ein starkes Fundament für nachhaltige Immobilienentwicklung - mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und einer begehrten Lage im südlichen Niederösterreich. Services & Begleitung während der Entwicklung Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess - von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für die Bestandsrevitalisierung und den Dachausbau. Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten. Bei einer qualifizierten Anfrage (Firmenname, Firmenadresse, Email-Adresse, Mobile-Nummer) übermitteln wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen zur Durchsicht: * Einreichpläne Objekte Werksgasse 8, 10 und 12 * Teilungsplan - aktuellste Version * Forecast - Annahme der Zinsliste Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie unsere neuesten Objekte sowie beeindruckende 360º virtuelle Rundgänge! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen zu unternehmen. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2620 Neunkirchen
Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 2 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage
€ 680.000,-
2620 Neunkirchen / 779m² / 23 Zimmer
€ 872,91 / m²
Eine außergewöhnliche Chance für Bauträger und Investoren mit Vision Drohnenflug: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie - unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft: You Tube FRE: VIDEO ANSEHEN [https://youtu.be/MNd3sb3t4Vc? si=LH1Oa OHqs BUXDQDm] Im Herzen von Neunkirchen wartet ein charmantes historisches Zinshaus darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Diese Liegenschaft vereint Substanz, Raum und Perspektive - und bietet eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Immobilienentwicklung. Die Eckdaten im Überblick * Grundstücksfläche: 980 m² * Wohnnutzfläche: 779 m² * Geplante Wohneinheiten: 16 Wohnungen (laut Einreichplan) * Preis pro m² Nutzfläche: € 924,26 Entwicklung mit historischer Substanz Das Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1910-1913) bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Erste Maßnahmen wurden bereits in den 1990er Jahren umgesetzt - darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, Sanierung der Fenster sowie Neueindeckung des Daches inklusive Spenglerarbeiten. Eine behutsame Revitalisierung eröffnet neue Nutzungsperspektiven - vom klassischen Mietwohnbau bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Zusätzliches Entwicklungspotenzial Das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglicht eine weitere Verdichtung und Optimierung der Nutzfläche. Hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden, die das Investitionspotenzial der Liegenschaft erheblich steigern. Für Entwickler mit Weitblick Ob zur Neubelebung der historischen Substanz oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume durch den Dachausbau: Diese Liegenschaft bietet ein starkes Fundament für nachhaltige Immobilienentwicklung - mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und einer begehrten Lage im südlichen Niederösterreich. Services & Begleitung während der Entwicklung Auf Wunsch begleiten wir Sie umfassend durch den Entwicklungsprozess - von der Machbarkeitsstudie über die Einreichplanung bis hin zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte für die Bestandsrevitalisierung und den Dachausbau. Ein Ort mit Geschichte, bereit für neue Ideen. Ideal für Projektentwickler, die urbanen Lebensraum mit Charakter und Perspektive schaffen möchten. Bei einer qualifizierten Anfrage (Firmenname, Firmenadresse, Email-Adresse, Mobile-Nummer) übermitteln wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen zur Durchsicht: * Einreichpläne Objekte Werksgasse 8, 10 und 12 * Teilungsplan - aktuellste Version * Forecast - Annahme der Zinsliste Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Neunkirchen zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie unsere neuesten Objekte sowie beeindruckende 360º virtuelle Rundgänge! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen zu unternehmen. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 57,1m² / 2 Zimmer
€ 12,68 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen, Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,1 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer angenehmen und gut angebundenen Lage. Für eine monatliche Miete von nur 724,21 € können Sie hier Komfort und Lebensqualität ideal miteinander verbinden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Platz zum Entspannen als auch für geselliges Beisammensein bietet. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom Alltag erholen können. Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bus bringt Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. So sind Sie flexibel und unabhängig, egal ob Sie zur Arbeit, zur Schule oder zu Freizeitaktivitäten unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt, Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum. Das macht den Alltag besonders angenehm und erspart lange Wege. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Neunkirchen – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 72,4m²
€ 12,- / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier Geschäfte wie Woolworth, Fussl, Shoe4You, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung, eine Tanzschule sowie ein Group-Fitness Studio. Die Räume befinden sich im Obergeschoß des Fachmarktzentrums. Hier stehen Flächen in unterschiedlichen Größen, Ausrichtungen sowie Ausbaustufen zur Verfügung. Eine Liste der einzelnen freien Objekte finden Sie unter den Bildern. Zu den Mietkosten kommen folgende einmalige Kosten: Kaution (3 BMM), Honorar (3 NMM zzgl. 20% USt.) sowie Finanzamtsgebühr in der jeweils geltenden Höhe (abhängig von Befristung und Kündigungsverzicht). Befristung nach Vereinbarung. Die Tops 11, 12, 14 und 16 sind innerhalb von 5-6 Monaten bezugsfertig (fertige Nassräume, Zwischenwände). Das Top 13 ist sofort bezugsfertig. Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
