Suchergebnisse für "doppelgarage mieten"

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten und einem besonderen Freizeitangebot direkt am eigenen Grundstück. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich ca. 163 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein vollwertiges Kellergeschoss mit weiteren ca. 98 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Vom Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten dieser Etage. Neben einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem praktischen Abstellraum stehen ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die teilüberdachte Terrasse schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eigener, vielseitig nutzbarer Wohnbereich mit drei Zimmern. Ein Vorraum, eine Garderobe mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot. Balkon und zusätzliche Terrasse sorgen auch auf dieser Etage für attraktive Außenbereiche und eröffnen weitere Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Das absolute Highlight ist der betonierte Swimmingpool mit einer Größe von ca. 8 x 4 Metern. Als Salzwasserbecken ausgeführt, bietet er an warmen Tagen eine willkommene Erfrischung und verwandelt den eigenen Außenbereich in eine private Wohlfühloase. Zusätzlichen Raum bietet das Kellergeschoss mit ca. 98 m² Nutzfläche. Hier befinden sich ein Vorraum, ein Heizraum, vier Kellerräume sowie ein Badezimmer, das sich derzeit noch im Rohbauzustand befindet. Die großzügigen Nebenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Hobbys oder weitere individuelle Nutzungen. Für komfortables Parken steht eine Doppelgarage mit ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Haus mit vielen Vorzügen: großzügige Wohnflächen, fünf Zimmer auf zwei Etagen, mehrere Außenbereiche, ein eigener Swimmingpool und eine geräumige Doppelgarage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die Wohnen und Freizeit gerne miteinander verbinden. Schätzwert: 557.000 EUR Geringstes Gebot: 557.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnerlebnis auf einer Ebene - NEUBAU 2023 - Zeitlos, eleganter Bungalow mit Doppelgarage Das 2023 erbaute Ziegelmassiv" ETZI" Haus (50 cm Hochlochziegel) mit Flachdach und einem Aha Effekt in Form eines Wohnerlebnisses von 112 m2 auf einer Ebene entspricht all dem, was man sich unter einem zeitlos eleganten Bungalow vorstellt. Hochwertige Materialien gepaart mit durchdachter Raumgestaltung und effizienter Haustechnik sorgen für ein traumhaftes Zuhause und bieten Ihnen und Ihren Liebsten auch den notwendigen Freiraum sowie gelungenes Miteinander. Aufgeteilt in ein geräumiges, knapp 50 m2 großes Wohnzimmer samt Essbereich, integrierter Markenküche sowie offener Herdstelle. Die Küche wahrlich eine Augenweide, das elegante Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte, sonnige Terrasse, eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone. Ein Gästezimmer, Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit barriererfreier Dusche, eine separate Toilette samt Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum samt Haustechnik und das einladende Entree vervollständigen diesen modernen und vorallem zeitlosen und neuwertigen Bungalow. 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüre sowie elektr. Raffstores sind weitere Attribute dieses Zuhauses. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre beiden PKW´s. Die Zufahrt sowie Einfriedung-Umzäunung müsste noch vom Käufer fertig gestellt werden und lässt Ihnen freien Spielraum. Auch der Garten sorgt aufgrund seiner idealen Maße für Entspannung und bietet genügend Platz für Grillparties und Familienfeiern. Weitere Hardfacts wären u.a.: Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung, Netzwerk-Verkabelung, Glasfaser im Objekt, Leerverrohrung für PV Anlage vorinstalliert, und vorallem.... ERSTBEZUG! Ein wahres Schmuckstück mit einem großzügigem und gemütlichem Wohnerlebnis auf einer Ebene. Bei Interesse an diesem exklusiven Bungalow am Ortsrand von Krenglbach vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS im Ort, NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Buchkirchen, Schallerbach oder Wels Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte im Ort; Einkaufsmärkte, Apotheke, Bank und Shops in Buchkirchen, Schallerbach oder Wels. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Haiding- Krenglbach nur wenige Fahrminuten entlegen; Wels Bahnhof ca 18 Fahrminuten; Anschluss an Autobahn wahlweise über Wels-Nord oder Pichl bei Wels.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Liegenschaft bietet alles, was das Herz begehrt! Einfamilienhaus mit prächtigem Garten, tollem Pool, überdachtem Terrassenplatz inkl. gemauertem Garten-Grillkamin plus Outdoor-Küche und großzügiger Doppelgarage! Wohnhaus Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und im Jahre 2008 einer sehr umfangreichen Sanierung (Beschreibung u.a.) unterzogen. Zur damaligen Zeit diente es als Zweifamilienhaus - derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung EGDiele Küche Wohnzimmer (wird dzt. als Schlafraum genutzt) Schlafzimmer (kann einer anderen Nutzung zugeführt werden) Bad WCAufteilung OGWohnzimmer3 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) Loggia WCKeller Vollkeller mit Waschküche, Heizraum und Lagerräume. Parken Massiv ausgeführte und große Doppelgarage samt Lagerraum und Dachboden. Garten Der Garten? Eine Augenweide! Wunderschön, großflächig und von fachkundiger Hand liebevoll angelegt ist er an Vorzügen und Ambiente kaum zu übertreffen. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen - vom rauschenden Gartenfest bis zu geruhsame Stunden zu zweit. Den exquisiten Rahmen dafür ermöglicht Ihnen: Ein großer, solide überdachter Sitzplatz, ausgestattet mit gemauertem Grillkamin, Tischherd, großzügigem Essplatz, einer kleinen Qutdoor-Küche und einer gemütlicher Lounge. Der Traumgarten mit seinen weichen Rasenflächen, präzise gelegten Steinwegen, herrlichen Ziergehölzen und duftenden Blumen. Der einladende und mit hochwertigen Steinplatten geschmackvoll gerahmte Pool. Er bietet Abkühlung und absoluten Badespaß an heißen Sommertagen. Details zum Wohnhaus Sanierungen 2008 Fenster Böden Türen Bad neu WC´s neu Strom, Wasser, Gas Fassade: ca. 16 cm VWSDachstuhl/Dach komplett neu Kellerdecke: ca. 9 cm Dämmung Dachboden: ca. 20 cm Dämmung am Boden Heizung Derzeit wird das Gebäude ausschließlich mit Stückholz geheizt. Gasanschluss und Gasheizung vorhanden. Lage Sehr gute und ansprechende Siedlungslage in Sierning. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken in unmittelbarer Nähe. Entfernungen Zentrum Sierning: ca. 1 km Zentrum Bad Hall: ca. 8 km Zentrum Steyr: ca. 12 km Fazit Einzigartiges Wohndomizil mit ganz besonderen Highlights in sehr guter Siedlungslage unweit des Ortszentrums. Vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Nicht barrierefrei. Druck- und Satzfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mitten in Hollabrunn wohnen, vieles zu Fuß erledigen und trotzdem den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten und Doppelgarage genießen – genau diese Kombination macht diese Liegenschaft besonders interessant. Das Stadthaus bietet rund 160 m² Wohnfläche und ca. 290 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von rund 433 m². Hauptplatz, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Haus stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und drei WCs zur Verfügung. Großzügige Räume und teilweise hohe Raumhöhen verleihen dem Haus den typischen Charakter eines klassischen Stadthauses. Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage mit eigener Zufahrt. Eine weitere Einfahrtsmöglichkeit besteht über den Gartenbereich. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Neben mehreren Abstellräumen befinden sich hier ein gemütliches Stüberl sowie eine Sauna. Der eigene Garten bietet einen privaten Rückzugsbereich mitten in der Stadt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein großzügiger Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Das um die Jahrhundertwende errichtete und zuletzt etwa 1980 umfassend sanierte Haus bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zusätzliches Potenzial bietet die Widmung: Das Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet mit Bauklasse II und III. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten und einem besonderen Freizeitangebot direkt am eigenen Grundstück. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich ca. 163 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein vollwertiges Kellergeschoss mit weiteren ca. 98 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Vom Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten dieser Etage. Neben einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem praktischen Abstellraum stehen ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die teilüberdachte Terrasse schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eigener, vielseitig nutzbarer Wohnbereich mit drei Zimmern. Ein Vorraum, eine Garderobe mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot. Balkon und zusätzliche Terrasse sorgen auch auf dieser Etage für attraktive Außenbereiche und eröffnen weitere Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Das absolute Highlight ist der betonierte Swimmingpool mit einer Größe von ca. 8 x 4 Metern. Als Salzwasserbecken ausgeführt, bietet er an warmen Tagen eine willkommene Erfrischung und verwandelt den eigenen Außenbereich in eine private Wohlfühloase. Zusätzlichen Raum bietet das Kellergeschoss mit ca. 98 m² Nutzfläche. Hier befinden sich ein Vorraum, ein Heizraum, vier Kellerräume sowie ein Badezimmer, das sich derzeit noch im Rohbauzustand befindet. Die großzügigen Nebenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Hobbys oder weitere individuelle Nutzungen. Für komfortables Parken steht eine Doppelgarage mit ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Haus mit vielen Vorzügen: großzügige Wohnflächen, fünf Zimmer auf zwei Etagen, mehrere Außenbereiche, ein eigener Swimmingpool und eine geräumige Doppelgarage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die Wohnen und Freizeit gerne miteinander verbinden. Schätzwert: 557.000 EUR Geringstes Gebot: 557.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz für die ganze Familie – rund 256 m² Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein schöner Garten! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage von Klostermarienberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² auf zwei Wohnebenen sowie einem vollständig ausgebauten Kellergeschoss mit ca. 144 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erdgeschoss – ca. 127 m² Wohnfläche Über den zentralen Vorraum gelangt man in die Küche mit Einbauküche und Speis, das großzügige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Eine großzügige Hebeschiebetür führt direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Fußbodenheizung und ein gemütlicher Schwedenofen sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Dachgeschoss – ca. 129 m² Wohnfläche Das 2017 ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zentralen Vorraum, vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Drei Zimmer verfügen über Wandheizungen. In einem weiteren Raum sind bereits Wasser- und Abflussanschlüsse für den Einbau einer zusätzlichen Küche vorbereitet. Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster mit Beschattung sorgen für zusätzlichen Komfort. Einzelne Fertigstellungs- und Auffrischungsarbeiten sind noch erforderlich. Kellergeschoss – ca. 144 m² Nutzfläche Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei beheizte Räume mit Kellerfenstern, eine großzügige Waschküche mit Dusche und WC, einen Heizraum mit Holzlager sowie weitere Lagerflächen mit direktem Gartenzugang. Die Räumlichkeiten wurden früher bereits wohnungsähnlich genutzt und eignen sich beispielsweise als Hobbyräume, Büro, Fitnessbereich oder zusätzlicher Rückzugsbereich. Eine mögliche eigenständige Wohnnutzung wäre baurechtlich abzuklären. Heizung und Ausstattung Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung mit Holzvergaserofen, Pufferspeicher und Warmwasserspeicher. Je nach Gebäudebereich erfolgt die Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen, Wandheizungen und Heizkörper. Ein zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Garten, Terrasse und Doppelgarage Der schöne Garten und die südseitige Terrasse bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Gartenhaus ergänzt das Platzangebot. Zur Liegenschaft gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbaren Toren sowie ein asphaltierter Innenhof mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über ein funkgesteuertes Einfahrtstor zugänglich. Zustand und Potenzial Das massiv errichtete Wohnhaus befindet sich in einem grundsätzlich ordentlichen baulichen Zustand. Altersbedingte Gebrauchsspuren sowie teilweise erforderliche Maler-, Auffrischungs- und Fertigstellungsarbeiten bieten die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Highlights auf einen Blick Baujahr 1998, massive Bauweise Ca. 256 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss Ca. 144 m² ausgebaute Kellerfläche Dachgeschoss 2017 ausgebaut Großzügiges Raumangebot für Familien und Homeoffice Holzvergaser-Zentralheizung mit Fußboden- und Wandheizungen Schwedenofen im Wohnzimmer Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Doppelgarage mit elektrischen Toren Eingefriedetes Grundstück mit funkgesteuertem Einfahrtstor Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Fazit Ein großzügiges Familienhaus mit viel Platz, solider Bauweise und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten! Diese Immobilie verbindet ein außergewöhnliches Raumangebot mit einer ruhigen Wohnlage und attraktiven Außenflächen. Ob als geräumiges Familienheim, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertig errichteter Bungalow in Ziegelmassivbauweise in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Engelhartstetten. Das im Jahr 2020 errichtete Haus bietet rund 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik, einer großen Doppelgarage und einem liebevoll angelegten Garten auf einem ca. 761 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Wohnbereiche und die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m, die dem gesamten Haus ein besonders angenehmes und offenes Wohngefühl verleiht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sorgt ganzjährig für ein komfortables Raumklima. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz sowie elektrische Rollläden und Raffstores ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Das Wichtigste im Überblick: ◾️ ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene ◾️ ca. 761 m² Grundstücksfläche ◾️ überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m ◾️ großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich ◾️ 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum ◾️ großes Badezimmer sowie separates Gäste-WC ◾️ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung ◾️ 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung ◾️ ca. 50 m² Doppelgarage mit einer Raumhöhe von ca. 3,60 m ◾️ großzügige Terrasse und schön angelegter Garten ◾️ automatische Gartenbewässerung über eigenen Brunnen ◾️ Monatliche Gemeindeabgaben ca. EUR 100,- Raumaufteilung: Der großzügige Vorraum bildet den zentralen Verteiler des Hauses und ermöglicht kurze Wege zu nahezu allen Räumen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich der Technikraum. Auch das separate Gäste-WC sowie die direkt mit dem Wohnhaus verbundene Garage sind von diesem Bereich bequem erreichbar. Im weiteren Verlauf des Vorraums befinden sich ein weiteres Zimmer, das großzügige Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Küche, Essplatz und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über und schaffen gemeinsam mit der Raumhöhe von ca. 2,80 m und den großen Fensterflächen eine besonders helle und einladende Wohnatmosphäre. Eine direkt angrenzende Speis bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und ergänzt die durchdachte Raumplanung. Durch die eingeschossige Bauweise befinden sich sämtliche Wohnräume komfortabel auf einer Ebene und bieten damit ein besonders angenehmes Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen. Außenbereich: Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bildet einen schönen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Haus und Garten. Eine automatische Bewässerungsanlage, die über einen eigenen Brunnen versorgt wird, erleichtert die Gartenpflege. Zusätzlich befindet sich im Garten ein ca. 10 m² großes Gartenhaus in Ziegelmassivbauweise, das praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Zubehör bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche rückseitige Gartenzugang über einen Feldweg. Dadurch können beispielsweise Gartenmaterialien oder Grünschnitt direkt in den Garten gebracht bzw. abtransportiert werden. Die direkt an das Haus angrenzende, ca. 50 m² große Doppelgarage bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und überzeugt zusätzlich durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3,60 m. Dadurch entstehen besonders großzügige Platzverhältnisse sowie zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum und individuelle Nutzung. Auf der weitläufigen Zufahrt stehen weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Engelhartstetten im Marchfeld und verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten regionalen Infrastruktur. Direkt in der Gemeinde befinden sich unter anderem ein Arzt, ein ADEG-Markt, eine Raiffeisenbank sowie eine Volksschule. Der Kindergarten in der Nachbarortschaft ist in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Schulen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. Die weitläufige Landschaft des Marchfelds mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und beginnt praktisch vor der Haustüre. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und all jene, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnumgebung mit guter regionaler Infrastruktur verbinden möchten. Kosten: Monatliche Abgaben an die Gemeinde (für Grundsteuer, Kanalgebühren, Wasser und Müllabfuhr) betragen aktuell ca. EUR 100,–. Interesse an diesem Bungalow? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und geben Ihnen bei einer Besichtigung einen umfassenden Einblick in Raumaufteilung, Ausstattung und die Besonderheiten dieses Hauses – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . . .... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baujahr 2017 | 151m2 Wohnfläche | Doppelgarage | ca. 100 m² Terrasse | Photovoltaikanlage | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2017 errichtete, hochwertige Wolf Haus Arche Nova, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine elegante Ausstattung und großzügige Freiflächen auszeichnet. Aufgrund der leichten Hanglage ist der vollständig ausgebaute Keller nicht nur über das Stiegenhaus, sondern auch ebenerdig direkt begehbar. Dadurch bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wurde bisher unter anderem als Therapieraum genutzt. Keller – hochwertig ausgebaut und vielseitig nutzbar Der Keller verfügt über einen eigenen Eingang mit Sicherheitstüre, eine großzügige Doppelgarage mit ca. 44 m² sowie: Technikraumdrei zusätzliche Räume mit Fenster Fußbodenheizung ebenfalls im ganzen Keller WC mit Handwaschbecken, Walk-in-Duschehochwertige Fliesensehr gepflegter und edler Ausbauebenerdiger Zugang Die hellen, belichteten Räume bieten sich beispielsweise als Büro, Hobbyräume, Praxis, Therapieräume oder zusätzlicher Stauraum an. Erdgeschoss: großzügiger Eingang 11,87 m2 Gästezimmer oder Büro WC mit Dusche, Handwaschbecken, Fenster Abstellraum Großes Wohn-Esszimmer (30,70m2) mit offener Küche und mit direktem Zugang zur ca. 100 m2 großen Terrasse Die Außenbeleuchtung der Terrasse ist mit dem Handy steuerbar. Kaminanschluss vorhanden: Holzofen im Wohnzimmer sofort nachrüstbar (Stellfläche wurde bei der Fußbodenheizung bereits fachgerecht ausgespart). Die offene Küche mit ca. 15,39 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug Backofen Dampfgarergroßzügige Arbeitsflächenviel Stauraum Kochinsel mit integrierter Sitzecke Eine edle Vollholztreppe führt in das Obergeschoss. Obergeschoss – großzügiger privater Wohnbereich Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich. Das großzügige Badezimmer verfügt über: Walk-in-Dusche Badewanne Doppelwaschbecken Fenster Das WC ist separat und ebenfalls mit Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ca. 11,80 m². Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ca. 15,58 m² und verfügt zusätzlich über einen eigenen begehbaren Schrankraum. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet. Je nach Bereich sorgen edler Laminatboden und geschmackvolle Fliesen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Garten: Eine Regenwasser-Zisterne mit Pumpe dient für die Bewässerung. Weiters gibt es auch einen Wasser Anschluss im Garten. Gartenhütte 5x4 m Energieeffizienz & Haustechnik-Highlights: WOLF Haus Arche Nova®: Ökologische Premium-Wandbauweise (nachhaltig, wohngesund & 100 % styroporfrei). Moderne Luftwärmepumpe: Effiziente, umweltfreundliche Beheizung des gesamten Hauses.3,1 k Wp Photovoltaikanlage: Eigener Ökostrom direkt vom Dach – senkt die Betriebskosten massiv. Perfektes Raumklima: Ganzjährig optimal regulierte Luftfeuchtigkeit durch diffusionsoffene Wände. Hervorragender sommerlicher Hitzeschutz: Durch hohe Rohdichte der ökologischen Dämmung bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl. Kunststoff Fenster, 3-fach verglast Ein Haus mit außergewöhnlichem Platzangebot Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Terrasse, hochwertigem Innenausbau, vier Schlafzimmern, voll ausgebautem Keller und einer 44 m² großen Doppelgarage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Der ebenerdig zugängliche Keller eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder eine berufliche Nutzung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 118 m² Nutzfläche. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Bad mit WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Wintergarten zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet neben mehreren Kellerräumen auch ein Büro, Bad, WC sowie Heiz- und Tankraum. Eine Doppelgarage mit ca. 47,25 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot. Ein interessantes Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnideen. Schätzwert: 359.500 EUR Geringstes Gebot: 280.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonniges Einfamilienhaus mit Garage, Stadtrand Kufstein-Ebbs zu kaufen Sehr schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Baujahr ca. 1994, gute Wohnlage. Grundstück 566 m² in sonniger, leichter Hanglage, Wohnfläche ca. 165 m² (Fläche ohne Keller). Das Haus ist voll unterkellert, ein Teil des Gartens ist sehr ruhig und wenig einsehbar (Waldrand). Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Induktionskochfeld mit Borasystem sowie Mielegeräten, moderne Badausstattung. Sehr ansprechende und aufwändige Außenanlagen und überdachte Hauszugang. Bei Bedarf können zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden, das Obergeschoß verfügt über einen eigenen Hauseingang. Bezug: nach Vereinbarung (gegen Ende 2026), weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Leobersdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 4-Zimmer, Küche plus Nebenräume sowie eine Doppelgarage und voll unterkellert auf einem großzügigen Grundstück mit rund 921 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Garten und Individualität legen. Lage: Leobersdorf besticht durch hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine sehr gute Anbindung an die A2 und den Bahnhof. Wien und Wiener Neustadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus ist zurzeit vermietet und kann im Jahr 2027 (letztes Quartal) übergeben werden. Grundstück: ca. 920 m²Energieausweis: HWB: 184 kWh/m² Kaufpreis: € 599.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust. Baujahr: ca. 1960 Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesem großzügigen Einfamilienhaus würde sich der private Lebensbereich und der berufliche Arbeitsplatz wunderbar vereinen lassen. Ein separates Zimmer mit eigenem Eingang sorgt für eine klare Grenze zwischen Privatleben und Job. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bürmoos und bietet neben acht Zimmern und einer modernen offenen Küche auch einen wunderbaren Ausblick von der ca. 19 m² großen Terrasse im 1. Obergeschoss. Die Raumheizung erfolgt durch Gas (Gastherme im Keller, ca. drei Jahre alt), das Warmwasser wird zusätzlich durch eine Solaranlage auf dem Dach erwärmt. Die großzügige Doppelgarage ist durch eine Glasüberdachung mit dem Gebäude verbunden und sichert somit ein trockenes Ankommen zu Hause auch bei schlechtem Wetter. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]