Suchergebnisse für "designer haus zum schnäppchenpreis"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Design trifft Alpenflair – wunderschönes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Zillertal! Objekthighlights - geschmackvolles Design trifft auf qualitativ hochwertige Ausstattung • atemberaubender Ausblick übers Zillertal • neuwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung • großzügige, helle Wohn- und Lebensräume • durchdachte Raumeinteilung • viel Glas, Licht und Sonne- wunderschöne Aussichtslage • Holzböden in Landhausdiele in allen Wohnräumen • Möblierung im Kaufpreis enthalten (Küche, Essplatz, Wohnraum, Schrankraum) • vollmöblierte Einliegerwohnung • somit ab sofort Mieteinnahmen möglich • Haustechnik auf aktuellstem Stand • Heizsystem Wärmepumpe/Wohnraumlüftung • sowie zusätzlich 10 k W PV Anlage seit 2023 • niedrige Betriebskosten • Liftschacht für die Hauptwohnung vorbereitet • perfekte Lage für Natur/Sport und Ruheliebhaber • VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Bei dieser neuwertigen und vor allem geschmackvollen Traumimmobilie bleiben keine Wünsche für Sie offen! In unverbaubarer Aussichtslage, perfekt eingebettet in die Natur, wurde bei der Errichtung und Ausführung dieser Immobilie auf den Wohlfühlfaktor, die Qualität und das stimmige Design geachtet und perfekt umgesetzt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort in ruhiger und naturnaher Umgebung für Ihre Familie sind, dann haben Sie es mit diesem Traumhaus gefunden. Der Zustand kann als hoch- und vor allem neuwertig bezeichnet werden. Die separat zugängliche Einliegerwohnung kann im Familienverbund genutzt, langfristig vermietet oder auch als klassische Ferienwohnung vermietet werden und sichert somit vom ersten Tag an eine zusätzliche Einnahmequelle. Die vorhandene und neuwertige Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive - Details nachstehend angeführt. Die Haustechnik ist auf neuestem Stand: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und sowie eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2023 nachgerüstet für 10 KW! Im Wohnbereich im Haupthaus gibt es außerdem einen gemütlichen Ofen mit Glassichtfenster. Es stehen zwei Autoabstellplätze in einer Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus zur Verfügung, vor dem Haus finden ca. gut 4-5 PKW Platz. Bauausführung sowie Ausstattungsdetails:• Massivbauweise in Beton und rotem Ziegel• betoniertes Flachdach mit Dachpappe• Fassadendämmung mit WDVS der Marke STO 20 cm Stärke• Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Steuereinheit auch mittels Handy App möglich• Holzofen mit Glassichtfenster im Wohnzimmer• Wohnraumlüftung in allen Räumen inkl. Einliegerwohnung (ohne Keller)• KNX Bussystem - Steuerung des Lichts im Wohnbereich, der Rollos im ganzen Haus sowie des Heizsystems• Glasfaserinternetanschluss• Steuerung für Rollo und Licht der Terrasse mittels Touchpaneel in der Küche• Fenster Ausführung in Holz-Alu, 3-fach verglast• Beschattung mittles Raffstores Marke Schlotterer und Fliegengittern im Haupthaus in allen Wohn- und Lebensräumen• Küche der Marke Rational mit Steinplatte geschliffen und Mielegeräten (E-Herd Induktion, Wabenabzug, Weinkühler....)• Essplatz mit Tisch für 8 Personen in Eiche massiv- Photovoltaikanlage 10 KW Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

THE ARCH DESIGN VILLAS Zeitlose Architektur. Mediterrane Eleganz. Ein Zuhause für Generationen. Es gibt Orte, die beeindrucken. Und es gibt Orte, die berühren. THE ARCH DESIGN VILLAS wurden für Menschen geschaffen, die mehr suchen als eine Immobilie. Für Menschen, die Architektur als Ausdruck ihrer Persönlichkeit verstehen und in einem Zuhause keineswegs nur Quadratmeter, sondern Lebensqualität sehen. Eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Bodrum-Halbinsel entstehen exklusive Designvillen, deren charakteristische Gewölbearchitektur mediterrane Tradition mit moderner Formensprache verbindet. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und natürlicher Eleganz. Jede Villa steht auf einem eigenen Grundstück und eröffnet einen privaten Rückzugsort, an dem die Schönheit der Natur zum täglichen Begleiter wird. Großzügige Terrassen, ein individuell gestaltbarer Garten und ein privater Pool bilden einen Lebensraum, der zum Verweilen, Genießen und Ankommen einlädt. Hier wird Wohnen nicht inszeniert, sondern erlebt. Die offene Architektur schenkt Licht, Luft und Freiheit. Das markante Gewölbedach verleiht den Räumen eine unverwechselbare Identität und schafft eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Design und Geborgenheit. Hochwertige Materialien, zeitlose Proportionen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen jede Villa zu einem Unikat - so einzigartig wie ihre zukünftigen Eigentümer. Die Villen bieten jeweils rund 118 m² Wohnfläche auf etwa 560 m² Grundstück und werden individuell ausgestattet. THE ARCH DESIGN VILLAS sind mehr als ein Bauprojekt. Sie stehen für eine neue Generation des Wohnens - reduziert auf das Wesentliche und gleichzeitig offen für Individualität, Inspiration und Lebensfreude. Wahrer Luxus zeigt sich nicht im Überfluss. Er zeigt sich in Licht. In Raum. In Stille. Und in dem Gefühl, angekommen zu sein. Ausstattung Grundstück ca. 560 m² Wohnfläche Erdgeschoss ca. 118,55 m² Galerie ca. 12,65 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Gäste-WC Offener Wohn- und Essbereich Private Dachterrasse ca. 40 m² Ess-Terrasse ca. 16,80 m² Lounge-Terrasse ca. 20,40 m² Pool- und Sonnenterrasse ca. 55,35 m² Privater Pool (individuell planbar) Eigener Carport THE ARCH DESIGN VILLAS sind keine Häuser, die man einfach so kauft. Sie sind Orte, an denen Erinnerungen entstehen, an denen Generationen zusammenkommen und an denen Architektur zu einem Teil des eigenen Lebens wird. Wer hier investiert, entscheidet sich für höchste Lebensqualität. Eine Qualität, die jeden Tag aufs Neue inspiriert. Bei den dargestellten Innen- und Außenansichten handelt es sich teilweise um computergenerierte Visualisierungen, die ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten dienen. Möblierungen, Küchen, Poolanlagen, Bepflanzungen, Oberflächen, Ausstattungsdetails sowie sonstige dargestellte Einrichtungen sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes, sofern sie nicht ausdrücklich vertraglich vereinbart werden. Die Häuser werden grundsätzlich unmöbliert verkauft. Poolgestaltung, Außenanlagen, Innenausbau, Oberflächen, Küchenkonzepte sowie weitere Ausstattungsdetails können nach den individuellen Vorstellungen des Erwerbers geplant und gegen gesonderte Vergütung umgesetzt werden. Sämtliche Flächen-, Maß- und Ausstattungsangaben beruhen auf den derzeitigen Planungsunterlagen und dienen der Vorabinformation. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die behördlich genehmigten Projektunterlagen sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Die Baugenehmigung liegt vor. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich innerhalb von ca. 12 Monaten nach Abschluss des Kaufvertrages bzw. nach individueller Vereinbarung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. weitere Informationen: LANGFRISTIGER WERT *Exklusive Architektenvilla mit ikonischer Gewölbearchitektur 2 von 3 Villen verfügbar, je 980.000 € *Eigenes Grundstück mit ca. 560 m² *Ca. 118,55 m² Wohnfläche zzgl. 12,65 m² Galerie *2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gäste-WC *Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit fließenden Übergängen *Großzügige Dachterrasse sowie mehrere Sonnenterrassen *Privater Pool mit weitläufigem Outdoor-Wohnbereich *Eigener Carport und separates Grundbuchblatt (Tapu) je Villa *Individuell gestaltbarer Innen- und Außenbereich *Baugenehmigung bereits erteilt - Fertigstellung ca. 12 Monate nach Kaufvertragsabschluss oder *individueller Vereinbarung *Ruhige Premiumlage auf der Bodrum-Halbinsel mit viel Privatsphäre *Türkisches Staatsbürgerschaftsprogramm als zusätzliche Option... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen auf höchstem Niveau – Architektur, Design und Lebensqualität in perfekter Harmonie! Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Hoch über den Dächern der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf erwartet Sie dieser außergewöhnliche Design-Bungalow aus dem Jahr 2016, der moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und luxuriöse Ausstattung auf beeindruckende Weise vereint. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier mit Liebe zum Detail geplant und kompromisslos auf Qualität gesetzt wurde. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,30 Metern, raumhohe Sondertüren, lichtdurchflutete Wohnräume und ein offenes Wohnkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Eleganz und Großzügigkeit. Das absolute Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über Oberpullendorf, den Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der großzügigen Sonnenterrasse und dem traumhaften Salzwasser-Pool genießen können. Ein Wohntraum mit rund 122 m² Wohnfläche Die durchdachte Raumaufteilung verbindet exklusives Wohnen mit höchstem Komfort. Raumaufteilungrepräsentativer Vorraum mit Garderobe (ca. 15,50 m²) separates WCAbstellraum Wirtschaftsraum Technikraumgroßzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 51 m²Schlafzimmerbegehbarer Schrankraumexklusiver Fitness- und Sanitärbereichhochwertiger Sauna- und Ruhebereich Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Glasflächen holen die Natur ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Wellness wie im Luxusresort Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – es ist Ihre persönliche Wohlfühloase. Freuen Sie sich auf: hochwertigen Sauna- und Ruhebereich Infrarotkabine namhafter Hersteller Fitnessbereichgroßzügigen Salzwasser-Pool mit rund 32 m² Wasserfläche (Fotos folgen) Außendusche (Fotos folgen) ca. 58,67 m² großer Liegebereich (Fotos folgen) ca. 21 m² große Sonnenterrasse Hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsfeeling – ganz privat. Hochwertige Bauweise trifft modernste Technik Bereits beim Bau wurde größter Wert auf Energieeffizienz, Langlebigkeit und höchste Wohnqualität gelegt. Highlights der Ausstattung:✔ Ziegelmassivbauweise (50 cm Wienerberger-Ziegel mit Mineralwolledämmung)✔ beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,30 m✔ extra hohe Innentüren (Sonderanfertigungen)✔ hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe✔ angenehme Wandkühlung für heiße Sommertage✔ Alarmanlage✔ Vorbereitung für Photovoltaikanlage✔ exklusive Einbauküche✔ hochwertige Sauna- und Infrarotanlage✔ Salzwasser-Pool mit Außendusche✔ Garage mit ca. 36,75 m²✔ Keller mit ca. 40 m²Garten – Privatsphäre mit Aussicht Der rund 600 m² große Garten wurde als Ruheoase gestaltet. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, ein Sonnenbad am Pool oder gesellige Grillabende mit Freunden – hier genießen Sie absolute Lebensqualität in einer der schönsten Wohnlagen Oberpullendorfs. Oberpullendorf – Wohnen im Herzen des Mittelburgenlandes Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Von hier aus erreichen Sie den beliebten Hauptplatz bequem zu Fuß. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das lebendige Stadtzentrum liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte Apotheken Ärztezentrum Krankenhaus Banken Bushaltestellen Kindergärten Volksschule Mittelschule Gymnasium Handelsakademieweitere Bildungseinrichtungen Nur wenige Minuten entfernt befinden sich außerdem: modernes Sportzentrum Hallensportzentrum Tennisanlagen Wellnessbereich Freibad Sonnenland-Radweg Über die nahegelegene Burgenland Schnellstraße erreichen Sie: Mattersburg in ca. 20 Minuten Eisenstadt in ca. 30 Minuten Wien in weniger als einer Stunde Wohnqualität auf höchstem Niveau Diese Immobilie vereint hochwertige Architektur, exklusive Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Gesamtpaket, das nur selten am Immobilienmarkt angeboten wird. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare oder Familien, als repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Genießer oder als wertbeständige Investition – dieser außergewöhnliche Bungalow erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Fazit Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl persönlich begeistern. Bilder können die Atmosphäre dieses Hauses nur ansatzweise vermitteln – den wahren Charakter erlebt man erst bei einer Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch abends sowie an Wochenenden gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

MODERNE LUXUSVILLA im elegantem Design und äußerst attraktivem Raumkonzept! Nach einer äußerst geschmackvollen und stilsicheren Generalsanierung wird diese elegante Villa selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in einem der schönsten & exklusivsten Resorts, dem FONTANA PARK, genießen Sie einen sicheren & luxuriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Wien. Die perfekte Kombination von edlen & einheitlichen Materialien, hochwertigem Interieur und klarem, zeitlosem Design garantieren einen hohen Wohlfühlfaktor und machen diese Villa zu einem einzigartigem Wohnerlebnis. ERDGESCHOSS: Großzügig empfängt das Entree mit angrenzender Garderobe und führt in den wunderschönen & äußerst geräumigen Wohn/Esssalon (86m³) mit Blick in den Garten. Eine attraktive, top moderne Hochglanzküche wurde sehr gelungen in das Raumkonzept integriert und bietet viel Platz & jeglichen Komfort für ein wahres Kochvergnügen. Eine besonders schöne "Star Galaxy" Steinplatte ziert die Arbeitsflächen und unterstreicht das moderne Design der großzügig dimensionierten Kochinsel. Der in Fischgrät verlegte & hochwertige Eichenparkett - zeitlos schön, sorgt für Behaglichkeit in allen Wohn- und Schlafräumen. Einen maximalen Komfort auf dieser Ebene bieten zudem der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage sowie ein separates Gäste-WC. OBERGESSCHOSS: Über eine helle Marmortreppe erschließt sich das Obergeschoss, ebenfalls lichtdurchflutet auf Grund der zahlreichen & hohen Fenster - allesamt ausgestattet mit nagelneuen solarbetriebenen Rollläden. Vier schön angelegte, geräumige Schlafzimmer verfügen über platzsparende Einbauschränke im hellem, modernem Design. Besonders angenehm und mit viel Privatsphäre präsentiert sich der Master-Bedroom mit angrenzendem Schrankraum & geräumigen Ensuite-Bad. Alle Wohn und- Schlafräume sind mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet und sorgen für erfrischende Abkühlung und angenehme Nachtruhe. Zentral gelegen befindet sich ein weiteres Traumbad mit freistehender Badewanne, barrierefreier XL Glasdusche & ein schöner Waschtisch mit zwei Waschbecken im exklusivem Badezimmer-Design von Villeroy & Boch. Gesamt verfügt diese Ebene über 4 elegante Schlafzimmer, 2 große Bäder mit jeglichem Komfort und WC & eine zusätzlichen Toilette. UNTERGESCHOSS: Ein sehr elegantes Stiegenhaus mit Glasgeländer führt in das Untergeschoß, welches mit einem schönem Gästezimmer inklusive Bad & WC sowie einem tollen Fitnessraum bzw. Hobbyraum punktet. Zudem befindet sich der Wasch & Technikraum auf dieser Ebene. FAZIT: eine traumhaft schöne, neuwertige Villa mit ausgezeichnetem Raumkonzept im stilvollen & klaren Design! VORTEILE DIESER VILLA: NEUWERTIG & ELEGANT nach Generalsanierung 2022 Stilvolles & modernes Ambiente Großzügiger & lichtdurchfluteter Wohnraum 86m³ mit offener Wohnküche NEUE Küche mit Kochinsel & exquisiter Steinplatte Tolles Raumkonzept mit 6 Zimmern & 3 Bäder & 5 Toiletten Gediegener Fischgrätparkett & hochwertiges Fliesendesign Sehr gute Energieeffiezienz Doppelgarage mit direktem Zugang Klimaanlage Alarmanlage Elektrische Rollläden solarbetriebenu.v.m. LAGE: Der einzigartige Wohnpark FONTANA liegt in der Gemeinde Oberwaltersdorf in Niederösterreich und bietet ein exklusives sowie sicheres Wohn-Resort in unmittelbarer Nähe zu Wien. Oberwaltersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und liegt nur wenige Autominuten von der bekannten Kur und Kulturstadt Baden entfernt. Aufgrund des angenehmen Klimas mit zahlreichen Sonnenstunden ist diese wunderschöne Thermenregion auch sehr bekannt durch Ihren Weinbau. So laden gemütliche Heurigen & Buschenschanken zur Einkehr bei Schmankerln & Köstlichkeiten aus der Region ein. Der nahe gelegene Wienerwald bietet ein attraktives & abwechslungsreiches Freizeitangebot. Das Stadtzentrum Wien und der internationale Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem Auto bequem erreichbar. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung dieser äußerst attraktiven Liegenschaft zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Anna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]WICHTIGE gesetzliche HINWEISE: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dessen ungeachtet kann keine Garantie und Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ebenso verstehen sich die Flächenangaben als ungefähre Werte. Die im Expose angeführten Pläne können vom Originalplan abweichen und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten. Das Expose stellt kein verbindliches Angebot dar. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese kompakte Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein modernes Wohngefühl auf effizient genutzten 39 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den Qualitätsanspruch. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Die Lage nahe der Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

KR Real präsentiert ein großzügiges und voll ausgestattetes Penthouse am Hauser Kaibling ? unmittelbar neben der Piste und mit wunderschönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die rund 74,3 m² große Wohnung bietet Platz für bis zu 9 Personen und eignet sich durch ihre Aufteilung besonders gut für Familien und größere Reisegruppen. Das Appartement verfügt über drei Schlafzimmer. Ein Zimmer ist mit einem Einzelbett und einem Stockbett ausgestattet, ein weiteres mit zwei Einzelbetten und das dritte mit einem Doppelbett und einem Stockbett. Hinzu kommen ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein großzügiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, Essecke und Couch. Auch hier befinden sich TV-Geräte in allen Schlaf- und Wohnräumen. Der Balkon bietet einen sehr schönen Blick auf die alpine Bergwelt und schafft eine besondere Atmosphäre, die hervorragend zur Lage am Hauser Kaibling passt. Die Wohnung ist für die touristische Vermietung vorgesehen und muss entsprechend bewirtschaftet werden. Mit my Nests steht eine erfahrene Betreiberfirma direkt vor Ort zur Verfügung, wodurch eine professionelle und weitgehend unkomplizierte Vermietung möglich ist. Eine Eigennutzung ist im Rahmen des jeweiligen Betreiber- und Nutzungskonzeptes möglich. Damit verbindet auch dieses Penthouse die Vorteile einer touristischen Kapitalanlage mit der Möglichkeit, die Wohnung selbst für Aufenthalte in der Region zu nutzen. Die Gastronomie direkt im Haus, die unmittelbare Pistennähe, die vollständige Ausstattung und die besondere alpine Lage machen dieses Appartement zu einer äußerst seltenen Gelegenheit am Hauser Kaibling. Kaufpreis zzgl. 20% USt. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen! ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft: 1. Ebene: Eingangsbereich, Gäste WC, große offene gemauerte Tischler Küche/Antiquitäten Esszimmer, antiquem Kochherd & amerikanischem Kühlschrank mit Icemaker, 1 sehr großes Badezimmer mit freistehender Luxus Badewanne & 2 freistehenden Waschbecken aus London, Dusche und WC & Waschmaschine, Abstellkammer mit Getränke Kühlschrank 2. Ebene: 3 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit großer begehbarer Garderobe, 2 weitere große Schlafzimmer/Kinder & Gästezimmer mit Luxus Bad mit freistehender Badewanne & englischem WC. Loft Wohnzimmer & 2.te Küche vorbereitet. Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert, und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sowie Loft Wohnzimmer & 2.te Küche. Momentan wird es als Ferien- bzw. Wochenendhaus verwendet - max. 8 -12 Personen. Das Haus wurde jedoch für eine ganzjährige Verwendung bestens gedämmt (Biodämmung, Bioputz) und mit originalen antiken Weichholzmöbeln luxuriös und äußerst stilvoll ausgestattet. Die komplette antique Luxus Inneneinrichtung kann übernommen werden. Heizung: Hafner Tec Kachelofen-Zentralheizung (Stückholzheizung)- vollautomatische Beheizung! Übertragung: Wand- und Bodenheizung. Sehr gesunde und wohlige Wärme! BK ca. EUR 250/ Jahr (ohne Heizung/ Strom) Nahversorgung in der Ortschaft Weiten (5 Min. mit dem Auto, 10 min. zu Fuß) - Bäckerei (Sonntag geöffnet!), Nah&Frisch, DM In weiterer Ortschaft Pögstall (ca. 10 min. mit dem Auto): Gourmet-Spar, Billa. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 100,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern jeden Tag das Gefühl genießen möchten, angekommen zu sein. Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft wird deutlich, dass es sich um kein gewöhnliches Einfamilienhaus handelt. Großzügige Glasfronten, Sichtbeton, maßgefertigte Einbauten und ein aufwendig angelegter Garten schaffen ein Ambiente, das an ein exklusives Resort erinnert. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und verbindet hochwertige Materialien mit einer außergewöhnlich starken Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Wohnen mit Blick ins Grüne Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster und große Schiebetüren öffnen das Haus zum Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse; eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Besonderer Blickfang ist der von zwei Seiten einsehbare Kamin. Die maßgefertigte Tischlerküche mit massiv gegossener Kücheninsel aus Beton fügt sich nahtlos in das hochwertige Wohnkonzept ein. Schlafen & Wellness Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, großer Dusche und Doppelwaschbecken. Selbst aus dem Whirlpool eröffnet sich der Blick in den Garten. Betonwände sowie maßgefertigte und teilweise architektonisch integrierte Schranklösungen prägen den besonderen Charakter des Hauses. Garten mit Resort-Charakter Der dicht und hochwertig gestaltete Garten vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre. Mittelpunkt ist der Hydrobalance-Schwimmteich mit drei Ebenen und Tiefen von ca. 0,5 bis 2 Metern. Insgesamt stehen rund 140 m² Terrassen-, Sonnendeck- und Wegeflächen zur Verfügung. Ein Pavillon mit Sitz- und Grillbereich sowie eine Salzstein-Infrarotsauna mit Lichttherapie ergänzen den privaten Wellnessbereich. Automatische Bewässerung und Rasenroboter erleichtern die Gartenpflege.90 m² Keller & großzügige Garage Der ca. 90 m² große Keller bietet einen Fitnessbereich, einen großzügigen Wäscheraum sowie zwei weitere Räume mit umfangreichen Lager- und Abstellmöglichkeiten. Auch der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die besonders große Garage bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Carport sowie weitere Stellplätze ergänzen das Angebot. Highlightsca. 129,95 m² Wohnflächeca. 90 m² Kellerca. 944 m² Grundstückca. 140 m² Terrasse inkl. Sonnendeck und Wege Garten mit Hydrobalance-Schwimmteichbodentiefe Fenster und große Schiebetürendirekter Gartenzugang aus Wohn- und Schlafzimmer Tischlerküche mit gegossener Betoninselbeidseitig einsehbarer Kamin Wellnessbad mit Whirlpool, großer Dusche und Doppelwaschbecken Klimaanlage im Wohnzimmer Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller Fitness- und großzügiger Wäscheraum Salzstein-Infrarotsauna mit Lichttherapie Pavillon mit Sitz- und Grillbereich Garage für bis zu zwei Fahrzeuge, Carport und weitere Stellplätze Laufende Kosten: Versicherung: ca. € 126,–/Monat Grundsteuer (verbaute Fläche): € 60,13/Quartal Haushaltsstrom: ca. € 105,–/Monat Strom Wärmepumpe: ca. € 180,–/Monat Wasser: ca. € 124,–/Quartal Müllabfuhr: in der Pacht inkludiert Hinweis: Bei der Liegenschaft handelt es sich laut den vorliegenden Angaben um ein Superädifikat auf einer Doppelparzelle. Die konkreten Konditionen des Pachtverhältnisses sollten entsprechend dem Pachtvertrag gesondert ausgewiesen werden. Virtuelle Rundgang sowie Energieausweis folgen in Kürze. Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassischer Bungalow – sie ist ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Design, Qualität und Privatsphäre. Die Verbindung aus moderner Architektur, bodentiefen Glasflächen, hochwertigen Materialien und dem nahezu fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Garten schafft ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Der großzügige Wohnbereich in Südwest-Ausrichtung, die maßgefertigte Küche mit gegossener Betoninsel, der beidseitig einsehbare Kamin und das beeindruckende Wellnessbad unterstreichen den exklusiven Charakter. Gleichzeitig verwandeln der üppig angelegte Waldgarten, der Schwimmteich und die großzügigen Terrassenflächen den Außenbereich in eine private Wellnessoase mit Resort-Atmosphäre. Mit rund 160 m² Wohnfläche, 90 m² Keller, 140 m² Terrassen-, Sonnendeck- und Wegeflächen sowie einer großzügigen Garage bietet die Liegenschaft dabei nicht nur außergewöhnliches Design, sondern auch viel Platz und Alltagstauglichkeit. Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermittlen Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um eine rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Hinweis: Einige Bilder in diesem Inserat wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen der besseren Veranschaulichung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Doppel-Chalet – Alpine Eleganz auf höchstem Niveau - Fertigstellung inkl. Möblierung 2026 Moderner Luxus. Zeitlose Architektur. Einzigartiges alpines Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Doppel-Chalet vereint moderne Architektur, erlesene Materialien und höchsten Wohnkomfort zu einem exklusiven Rückzugsort inmitten der alpinen Bergwelt. Die klare Formensprache, großzügige Panoramafenster und der beeindruckende Blick auf den Wilden Kaiser schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Natur auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Die privilegierte Ski-in/Ski-out-Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zum alpinen Skivergnügen und macht die Immobilie zu einem besonderen Refugium für anspruchsvolle Bergliebhaber. Im Inneren entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigen Naturmaterialien, präziser Handwerkskunst und international renommiertem Design. Exklusive Ausstattung von Boffi, Minotti und Focus Knoop unterstreicht den hohen gestalterischen Anspruch. Der offene, schwebend inszenierte Kamin setzt einen markanten architektonischen Akzent und verleiht dem Wohnbereich eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit. Vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte mit höchstem Komfort. Elegante Bäder überzeugen durch anspruchsvolle Materialien, klare Linien und eine luxuriöse Ausstattung, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein großzügig dimensionierter Wellnessbereich bildet das Herzstück der privaten Erholung. Die Sauna aus edler Mooreiche setzt einen außergewöhnlichen gestalterischen Akzent und schafft einen exklusiven Ort der Ruhe und Regeneration. Ergänzend bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines privaten Heimkinos, eines Weinkellers oder eines Fitnessbereichs. Auch in funktionaler Hinsicht erfüllt das Chalet höchste Ansprüche: Eine Garage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und zeitgemäße Mobilität. Dieses exklusive Doppel-Chalet verbindet spektakuläre Bergkulisse, unmittelbares Skivergnügen und zeitgenössischen Luxus zu einer Immobilie mit besonderem Charakter – geschaffen für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität zu schätzen wissen. Bilder im Exposé: Copyright Fotograf Alex Gretter... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Wohnen in den Karawanken – Architektur, Natur und Lebensqualität in vollendeter Harmonie Inmitten der charakteristischen Landschaft der Karawanken, nahe der italienischen Grenze, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen mit einem besonderen Anspruch an Architektur, Qualität und Lebensstil. Eine Region, geprägt von ursprünglicher Natur, weitläufigen Landschaften und der besonderen Nähe zu Italien, bietet hier den idealen Rahmen für ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und internationale Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Realisierung schreitet täglich voran. Der exklusive Bungalow mit rund 150 m² Wohnfläche vereint zeitgemäße Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Klare Linien, großzügige Raumhöhen und offene Grundrisse schaffen ein harmonisches Ambiente, in dem sich Eleganz und Wohnlichkeit selbstverständlich begegnen. Besonderes Augenmerk liegt auf der Auswahl hochwertiger Materialien. Edles Fischgrätparkett in dunkler Ausführung, ausgewählte Natursteine wie Marmor und Granit sowie eine offen gestaltete Designküche verleihen den Räumen eine zeitlose und zugleich individuelle Note. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die natürliche Umgebung Teil des Wohngefühls werden. Zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten Raum für Privatsphäre und persönlichen Rückzug. Eine Doppelgarage, ein eigener Pool sowie ein rund 750 m² großes Gartengrundstück ergänzen das Wohnkonzept. Das vollständig eingefriedete Grundstück unterstreicht den privaten Charakter dieser Immobilie und schafft einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Modernste Haustechnik. Nachhaltiger Komfort. Durchdachte Qualität. Auch technisch entspricht das Projekt modernen Ansprüchen an energieeffizientes und komfortables Wohnen. Innovative Lösungen werden dezent integriert und sorgen für ein angenehmes Wohnklima sowie eine komfortable Steuerung des täglichen Lebens: Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung Intelligentes Smart-Home-System zur zentralen Steuerung ausgewählter Wohnfunktionen Intelligente Raumsteuerung für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausführungsstandards Die Verbindung aus sorgfältig ausgewählten Materialien, moderner Technologie und einer klaren architektonischen Gestaltung schafft ein Wohnumfeld, das nicht kurzlebigen Trends folgt, sondern auf Beständigkeit und langfristige Qualität ausgerichtet ist. Auch die Lage bietet besondere Vorzüge. Die Nähe zu Italien, die vielfältigen Möglichkeiten der umliegenden Berg- und Naturlandschaft sowie die gute Erreichbarkeit unterschiedlicher Freizeit- und Erholungsangebote machen diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Ein Ort für Menschen, die international denken, berufliche Flexibilität schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Ursprünglichkeit einer besonderen Region genießen möchten. Ein Zuhause ist mehr als Architektur. Es ist die Art, wie man leben möchte. Ein Ort, an dem modernes Design auf natürliche Materialien trifft, an dem Privatsphäre und Komfort selbstverständlich sind und an dem die Landschaft der Karawanken den passenden Rahmen für ein entspanntes Lebensgefühl bildet. Ein Refugium für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Authentizität legen. Für Menschen, die das Besondere schätzen, ohne es in den Vordergrund stellen zu müssen. Ein Neubau mit Charakter. Ein Lebensraum mit Qualität. Ein Zuhause, das bleibt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 155 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 hellen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Drei moderne Bäder sowie drei separate WCs sorgen für optimale Bequemlichkeit im Alltag, besonders wenn sich mehrere Personen das Haus teilen. Genießen Sie entspannende Stunden in der Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der Dusche – hier bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird sicher schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Der liebevoll gestaltete Garten mit zwei großzügigen Terrassen bietet Ihnen viel Freiraum zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern und Haustieren. Eine Garage rundet das Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug sicher vor Wind und Wetter. Für umweltbewusstes Heizen sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Die gute Verkehrsanbindung über den Bus macht den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt unkompliziert und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und genießen gleichzeitig die ruhige und grüne Umgebung von Pottendorf. Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel für alle, die modernes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor suchen. Der Kaufpreis von 699.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für diese hochwertige Immobilie, die Sie sofort beziehen können. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in Niederösterreich – hier wartet Ihr perfektes Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung* Hochwertige Wärmedämmung für ein angenehmes Raumklima und einen effizienten Energiehaushalt • Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliche Wärme in allen Wohnbereichen • Dreifachverglasung bei sämtlichen Fenstern für hohen Wohnkomfort und gute Wärme- und Schalldämmung • Flächenbündige Türen für ein modernes, elegantes Erscheinungsbild • Hochwertiger Fischgrätparkett als stilvoller und zeitloser Bodenbelag • Drei WCs im gesamten Haus • Zwei Badezimmer im Obergeschoss, darunter das großzügige Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und Schrankraum • Zwei Terrassen im Außenbereich: • Eine großzügige Hauptterrasse als zentraler Außenwohnbereich • Eine zusätzliche kleine Terrasseninsel, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als gemütliche Lounge oder mit Stromanschluss für einen Griller bzw. eine stilvolle Outdoor-Küche • Großzügige und durchdachte Gestaltung der Innen- und Außenbereiche für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses im Jahr 2021 in hochwertiger Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienhaus in Weizelsdorf repräsentiert zeitgemäße Architektur in ihrer schönsten Form. Schon beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier höchster Wert auf Licht, Raum und Funktionalität gelegt wurde. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der weitläufigen, bodentiefen Fensterfronten verschmelzen die Innenräume optisch mit der umliegenden Natur, was das gesamte Stockwerk mit natürlichem Tageslicht flutet und eine besonders einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Direkt an diesen Bereich schließt die großzügige, überdachte Terrasse an, die das Wohnzimmer in den Sommermonaten nach draußen erweitert und einen geschützten Platz für gesellige Abende bietet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als ruhiges Home-Office oder komfortables Gästezimmer anbietet, sowie ein modernes Badezimmer inklusive WC und eine praktische Abstellkammer für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Komfort-Highlight ist der direkte Zugang zur angrenzenden Doppelgarage und zum Technikraum, wodurch Einkäufe auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus gebracht werden können. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier befinden sich drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre klaren Linien und die moderne Gestaltung überzeugen. Ein weiteres, großzügig dimensioniertes Badezimmer auf dieser Ebene unterstreicht den hohen Anspruch an den täglichen Wohnkomfort. Der Außenbereich überzeugt durch eine durchdachte Infrastruktur, die weit über den Standard hinausgeht. Das großzügige Carport bietet nicht nur zwei Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz, sondern überdacht gleichzeitig den gesamten Eingangsbereich, sodass Sie und Ihre Gäste das Haus stets trockenen Fußes betreten können. Ein weiteres Highlight bietet das ca. 40 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses wurde bereits in massiver Bauweise errichtet und wartet auf seine Fertigstellung durch den neuen Besitzer. Vom derzeitigen Eigentümer als Outdoor-Küche konzipiert, bietet dieser Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]