Suchergebnisse für "bauvorhaben graz einfamilienhaus"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein verborgenes Paradies im Herzen Salzburgs wartet darauf, entdeckt zu werden! Dieses charmante Villengrundstück in Salzburg bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Stück Stadtgeschichte neu zu gestalten. Ob für kreative Visionäre oder kluge Investoren: Diese Liegenschaft birgt enormes Potenzial. Die Lage könnte kaum besser sein - zentral und doch ruhig gelegen, mit traumhaftem Blick auf die Festung Salzburg. Hier genießen Sie sowohl die Natur als auch die Vorzüge der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Infrastruktur sind nur einen Steinwurf entfernt - und dennoch fühlen Sie sich wie in einer grünen Oase. Träumen Sie schon lange von einem Ort, an dem Sie Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen können? Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür. Verwandeln Sie das Areal in ein architektonisches Meisterwerk, in dem Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen - oder schaffen Sie einen Rückzugsort voller Lebensqualität. Die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv - sei es für Privatpersonen mit großen Plänen oder für Entwickler mit Weitblick. Nutzen Sie die Gelegenheit, Geschichte neu zu schreiben. Erwecken Sie dieses Grundstück zum Leben und gestalten Sie einen einzigartigen Ort mitten in Salzburg. Daten und Fakten: Die im Bebauungsplan der Stadt Salzburg festgelegten Bebauungsgrundlagen sehen eine GRZ (Grundflächenzahl) 0,25 sowie eine GFZ (Geschossflächenzahl) 0,28 - 0,4 vor, mit der Möglichkeit zur Errichtung von 2 Geschossen zuzüglich ausbaubarem Dachgeschoss. Das Grundstück ist als Bauland Erweitertes Wohngebiet gewidmet und bereits voll erschlossen. Derzeit handelt es sich noch um ein großes Grundstück mit einem kleinen Altbestand, die Vermessung und Teilung muss erst durchgeführt werden, angedacht ist eine Grundstücksgröße von ca. 697 m². Für das Teilgrundstück von in etwa 697 m² liegt eine Entwurfsplanung vor, die im Rahmen der festgelegten Bebauungsgrundlagen möglich wäre - die Planung wurde jedoch weder eingereicht noch bewilligt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Träume wahr werden zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Graz! Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von 8044 Graz in der Steiermark wartet auf neue Eigentümer, die bereit sind, ihm mit etwas Liebe und Kreativität neues Leben einzuhauchen. Mit einem Kaufpreis von 1.100.000,00 € erhalten Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Fläche von 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen die Freiheit, verschiedene Wohnkonzepte zu realisieren. Ob als großzügiges Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Die Renovierungsbedürftigkeit des Hauses gibt Ihnen die Chance, Ihr persönliches Design und Ihre Vorstellungen zum Leben zu erwecken. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihrem Geschmack gestalten und mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Kunststoffboden, Laminat und Parkett ausstatten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und im Freien zu speisen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ca. zehn Stellplätze zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil in dieser Umgebung. Das Haus verfügt über zwei WCs und zwei Bäder, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die Ausrichtung des Hauses bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Entspannung sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen bei einer Tasse Kaffee oder Tee auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick in die Natur genießen. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Einbauküche, die Ihnen den Einstieg in Ihr neues Leben erleichtert. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentralheizung, sowie zwei Kachelöfen sodass Sie in der kalten Jahreszeit stets wohlige Wärme genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Eine Buslinie bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Graz oder zu anderen Zielen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Ärzte in der Nähe, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Paradies. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Holzhaus mit Garten in Graz-Gösting Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Graz-Gösting, am Fuße des Naherholungsgebiets Plabutsch. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück umfasst 438 m² und ist mit einem Einfamilienhaus sowie einem freistehenden Carport und Abstellraum mit elektrischem Tor bebaut. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1928 errichtet und ca. 1930 benützungsbewilligt. In den letzten Jahrzehnten wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt, unter anderem der Fenstertausch sowie die komplette Erneuerung der Strom- und Abwasserleitungen im Jahr 1998. 2015 erfolgte eine umfassende Sanierung des Erdgeschosses inklusive Innendämmung, neuer Böden und der Stiege. Die Gastherme wurde 2016 erneuert, ebenso wurde in diesem Jahr das freistehende Flugdach mit Abstellraum errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 106 m² und ist vollunterkellert. Das Erdgeschoss mit ca. 59 m² besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Vorraum, Küche, WC sowie einem Wintergarten. Das Wohnzimmer könnte bei Bedarf wieder abgetrennt werden um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 47 m² zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-in Dusche, ein separates WC sowie ein Vorraum. Der Keller hat eine Fläche von ca. 53 m² und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Haustechnik, Wäschebereich und Lagerung. Der gepflegte, uneinsichtige Garten mit altem Baumbestand und einer Außendusche lädt zum Entspannen ein. Die moderne, hochwertige Küche und die gehobene Ausstattung des Hauses ermöglichen ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. Highlights im Überblick: - Grundstücksfläche 438 m² - Wohnnutzfläche ca. 106 m² - Voll unterkellert - Umfangreich saniert (Leitungen, Fenster, Erdgeschoss, Gastherme) - Sehr gute Wohnlage mit Naherholung und Busanbindung - Sofort verfügbar Besichtigungen sind ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im den 60 iger Jahren gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Straßgang in unmittelbarer Nähe zum Metromarkt und der Firma Vogel & Co. Ausstattung & Technik - Baujahr: 1960er Jahre - Ziegelmassivbauweise - Wohnnutzfläche: ca. 130 m² auf zwei Ebenen - Vollunterkellerung mit integrierter Garage - Öl-Zentralheizung - Terrasse im Obergeschoss - Ebenes Grundstück (ca. 715 m Die Miete beinhaltet die Betriebskosten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1636,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 163,64 Gesamtbetrag € 1800 Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 1.042 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu freistehende Garage mit Abstellraum und zusätzlicher Carport - Kunststofffenster und Holzfenster, Kessel für feste Brennstoffe Schätzwert: EUR 357000,- geringstes Gebot: EUR 178500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In attraktiver Lage von Bad Hall (Bezirk Steyr-Land) steht ein Baugrundstück mit rund 630 m² zum Verkauf – ideal für alle, die den Traum vom eigenen Haus in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und Sicherheit für Familien, während die zentrumsnahe Lage gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten garantiert. Der bestehende Bebauungsplan bietet klare Rahmenbedingungen für die Umsetzung Ihres individuellen Wohnprojekts. Ob modernes Einfamilienhaus oder klassischer Familienbau – alle Projekte im Rahmen der geltenden Bauvorschriften können hier realisiert werden. Mit einer Fläche von ca. 630 m² bietet das Grundstück genug Platz für großzügiges Wohnen, ohne auf Übersichtlichkeit und Pflegeleichtigkeit verzichten zu müssen. Der fehlende Bauzwang ermöglicht zudem eine flexible zeitliche Planung – ideal für alle, die ihr Bauvorhaben in Ruhe und mit Weitblick umsetzen möchten. Das Grundstück stammt aus einer größeren Liegenschaft mit gesamt ca. 1.260 m² und wird nach Verkauf mittels Wohnungseigentumsvertrag parifiziert, sodass jede Hälfte eigenständig genutzt und rechtlich sauber getrennt ist. Die Kombination aus ruhiger Lage, zentraler Erreichbarkeit und klar geregelten Planungsbedingungen macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Familien und private Bauherren in Bad Hall. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieses Bauplatzes – hier können Sie Ihr Wohnprojekt in bester Lage verwirklichen.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Graz-Liebenau - 8041 Graz Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Grazer Wohngegend Liebenau. Das ca. 1.000 m² große, ebene Grundstück ist ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus geeignet und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Widmung als Allgemeines Wohngebiet (WA) ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Mit einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,6 lassen sich je nach Bauweise und Gestaltungsvorstellung mindestens 200 bis 400 m² Wohnnutzfläche realisieren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet. Für die genaue Bebauung und alle Details zur Bauordnung ist eine Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde erforderlich. Größe: ca. 1.000 m² Widmung: Die Liegenschaft ist für Wohnbau geeignet; WA 0,3 - 0,6 Eine Teilung ist ab ca. 750 m² bis 1000 m² möglich! Kaufpreis: 450.000 €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses liebliche, großzügige 125 m² Haus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Vorraum und ins 1. Zimmer, sowie in die großzügige Diele, Küche, separaten Toilette und dem Durchgangszimmer und weiter zum geräumigen Wohnzimmer. Das Einfamilienhaus bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung auch großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack in die Gestaltung der Räume einzubringen, macht diesen Wohnraum besonders attraktiv. Im Haus befindet sich keine Kücheneinrichtung, diese müsste man selber einbauen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus ist ideal für alle, die das Leben in einer pulsierenden Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe und Geborgenheit eines eigenen Heims verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Ob Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder ein aktives Stadtleben bevorzugen – hier finden Sie die ideale Balance. Die Lage spricht für sich: In nur wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt bringen. Zudem profitieren Sie von einem ausgezeichneten Autobahnanschluss sowie einem nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen eine Vielzahl von Reisemöglichkeiten eröffnet. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit stets flexibel und mobil. Highlights des Hauses Keller Carportgroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume Gartenseparate Toilette Top Infrastruktur*** Das Haus ist ab dem 01.12.2025 bezugsbereit ***Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <650m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <5.650m Höhere Schule <5.700m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <275m Polizei <2.650m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.350m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <250m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Guntramsdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 687 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Bauklasse: II und IIIBebauung: 40%, offen, gekuppelt Altbestand vorhanden Für Informationen zu den Baubestimmungen bitten wir um Ihre Anfrage. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sowie Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Wien und in die Umgebung ermöglichen. So sind Sie immer bestens vernetzt, egal ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Die Lage des Grundstücks bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ein Arzt, eine Apotheke und eine Klinik sind in kurzer Entfernung erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für die kleinsten Familienmitglieder stehen ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe zur Verfügung, und auch die täglichen Besorgungen sind dank eines Supermarkts und einer Bäckerei in der Nachbarschaft schnell erledigt. Guntramsdorf verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die Naturnähe, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe haben. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in dieser reizvollen Umgebung zu verwirklichen! Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein modernes Wohnkonzept im Sinn haben – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem attraktiven Grundstück zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Guntramsdorf wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Nebengasse im Süden von Graz wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Hier vereinen sich städtisches Leben und privates Urlaubsgefühl - mit viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 141 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Holzdielenböden, Fußbodenheizung und eine Sauna im Keller. Das Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool und Sonnenterrasse - perfekt für Grillabende, Badespaß oder entspannte Stunden im Grünen. Dank Photovoltaikanlage, Carport und der ruhigen, aber zentralen Lage bietet dieses Haus Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Einziehen, ankommen, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Graz-Puntigam wartet bereits auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Dieter Kolbl Regionalmanager IMMOSKY [Tel] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Diese traumhafte Immobilie in Ried im Innkreis eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das sonnige Grundstück in einer verkehrsruhigen Sackgasse bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne. Der Bauzwang besteht erst nach drei Jahren ab Kaufvertragserrichtung, sodass genügend Zeit für die Planung des Traumhauses bleibt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges Grundstück voll aufgeschlossen - ruhige Lage in Verkehrsruhiger Sackgasse - kein Bebauungsplan - Bauzwang erst ab Kaufvertragserrichtung (3 Jahre) - leichte Hanglage - traumhafte Aussicht ins grüne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses große Haus befindet sich in Hart bei Graz - nur 2 km von der Stadtgrenze Graz entfernt - und verfügt über viel Platz für Ihre Familie. Die ca. 167 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Diele, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Vorzimmer, großes Bad mit Eckbadewane, 3 getrennt begehbare Zimmer eins davon mit Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon Der Altbestand des Hauses wurde in den 50er Jahren gebaut, der Zubau (Obergeschoss und Stiegenhaus) wurde 2006 errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus saniert! Ein großes Nebengebäude/Garage steht ebenfalls zur Verfügung, bedarf jedoch einer Renovierung. Weitere Vorzüge des Hauses: + Schwedenofen im Wohnzimmer + Kunststofffenster + Großer Hof mit einer Parkfläche für bis zu 8 PKWs + unterkellert (Waschmaschinenanschluss im Keller) + schöner Garten und Terrassen + Brunnen im Garten + Hohe Bebauungsdichte: Wohnen allgemein 0,2-0,5 + 30er Ziegeln 10 cm Vollwärmeschutz (Teilweise 25 er Ziegeln) + Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Für weitere Details sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]