Suchergebnisse für "degengasse, 1160 wien ottakring 3 zimmer dachgeschosswohnung..."
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OKTG Parkplatz Das Foto ist ein Symbolfoto Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Wohnung liegt nahe Ottakringer Straße und Familienplatz. In 13 Gehminuten erreichen Sie Ottakring U 3, Straßenbahn 2, 43,44, Autobus 13. Parkanlage Lorenz-Bayern Park mit Sportanlagen, Laufmöglichkeiten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 53m² / 3 Zimmer
€ 1.679,25 / m²
Für Anleger bietet sich hier die Gelegenheit, in ein Stück Wiener Baukultur zu investieren, das stilvoll erhalten und modern adaptiert wurde. Ein Objekt mit nachhaltigem Wertpotenzial und besonderer Ausstrahlung – ideal für eine langfristige Kapitalanlage. Bitte beachten Sie: Da keine Fotos der Wohnung vorhanden sind, werden im Exposé ausschließlich Aufnahmen des Hauses verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich - wir bitten daher um etwas Geduld. DIE DETAILS: *gepflegtes Gründerzeitgebäude * 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und der Altbau modernisiert * Kategorie D mit Gang Toilette + Kellerabteil ca. 5m² * ca. 54 m² mit Vorraum + Kochgelegenheit, Bad, 3 Zimmer * monatliche Mieteinnahmen netto € 79,13 (exkl. BK) * Mieter/in Jahrgang: 1959 * unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) * Gaszentralheizung DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Top angebunden: Die U-Bahn-Station Ottakring (U3) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzend sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für beste Mobilität. *Kulturelle Vielfalt: In direkter Umgebung befinden sich die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Events sowie das Ottakino, ein beliebtes Programmkino. *Shopping & Nahversorgung: Die Thaliastraße – eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens – ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie. *Natur & Erholung: Der Wilhelminenberg mit seinem Schloss und dem weitläufigen Waldpark lädt zu Spaziergängen mit herrlichem Blick über Wien ein. *Familienfreundlich: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage auch für Familien attraktiv. Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 89.000,-. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
Großzügige 3-Zimmer Wohnung an der Thaliastraße in 1160 Wien zu Mieten - Wird noch Ausgemalt!
€ 1.799,51
1160 Wien, Ottakring / 122m² / 3 Zimmer
€ 14,75 / m²
In einem gepflegten Neubau aus den 1990er Jahren direkt an der Thaliastraße, in zentraler Lage des 16. Bezirks gelegen, befindet sich im 4. Obergeschoß diese großzügige 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer wobei zwei davon einen Zugang zur nordostseitigen Freifläche haben, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Wohnung wird noch ausgemalt und grundgreinigt. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr. Strom, Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Endenergiebedarf: 310.90 weitere Informationen: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer Komplettküche und neutralen Fliesen in den Sanitärräumen und dem Küchenbereich ausgestattet. Lage: Für eine hervorragende Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Thaliastraße gesorgt. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung bieten die U3, Straßenbahnlinien 44, 46 S-Bahn S45 sowie zahlreiche Buslinien. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 89,5m²
€ 17,15 / m²
#Gastronomie #Handel
_Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes im Herzen von Ottakring! _ _Achtung keine GASTRO möglich! Keine UST befreiten Unternehmen möglich! _ Mit einer Fläche von 90 m² bietet es ausreichend Platz für die Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Neben der optimalen Lage punktet dieses Geschäftslokal auch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien befinden sich direkt vor der Tür und garantieren somit eine bequeme Anreise für Ihre Kunden sowie eine hohe Frequenz. Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt für dieses Geschäftslokal. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch viele Restaurants und bekannte Kaffeehäuser sind in der Nähe ansässig, was eine hohe Anzahl an potenziellen Kunden mit sich bringt. Zudem gibt es auch Supermärkte und Bäckereien, die für einen hohen Kundenstrom sorgen. Die Lage des Geschäftslokals ist nicht nur für den Einzelhandel ideal, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Dienstleistungsunternehmen. Egal ob Blumengeschäft, Modeboutique, Elektrofachgeschäft, Friseursalon oder Reisebüro. Das Lokal ist momentan als Blumenladen eingerichtet, gut beleuchtet und Richtung Süden ausgerichtet, sowie von allen Seiten gut einsehbar. monatliche Kosten: Miete netto:€ 1.261,95 + 20% Ust Betriebskosten monatlich: € 272,07 + 20% Ust EDV Gebühr: € 0,70 + 20% Ust Gesamtzins brutto monatlich: 1.841,66.- inkl Ust Kaution: € 8.000.- Provision: 3 BMM + 20% Ust Mietdauer: 5 Jahre befristet Aufteilung: * 1 großer Geschäftsraum * Kühlraum * 2 Zimmer * 1 Kabinett * 1 Kochnische * 1 Abstellraum * 1 Kellerabteil * WC Ausstattung: * Verkaufspult * Glasvitrinen, diverse Schränke und Präsentationsflächen * Klimaanlage mit Heizung * moderne Fliesen * Kochnische * Kühlregale * moderne LED- Beleuchtung Infrastruktur: Haltestelle: Familienplatz * Bus 10A Richtung Heiligenstadt / Niederhofstraße * Straßenbahn 43 Richtung Schottentor / Neuwaldegg * Straßenbahn 44 Richtung Schottentor / Maroltingergasse * U3 fußläufig in 11 Minuten zu erreichen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 89,5m²
€ 14,10 / m²
#Gastronomie #Handel
Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes im Herzen von Ottakring! Achtung keine GASTRO möglich! Keine UST befreiten Unternehmen möglich! Mit einer Fläche von 90 m² bietet es ausreichend Platz für die Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Neben der optimalen Lage punktet dieses Geschäftslokal auch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien befinden sich direkt vor der Tür und garantieren somit eine bequeme Anreise für Ihre Kunden sowie eine hohe Frequenz. Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt für dieses Geschäftslokal. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch viele Restaurants und bekannte Kaffeehäuser sind in der Nähe ansässig, was eine hohe Anzahl an potenziellen Kunden mit sich bringt. Zudem gibt es auch Supermärkte und Bäckereien, die für einen hohen Kundenstrom sorgen. Die Lage des Geschäftslokals ist nicht nur für den Einzelhandel ideal, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Dienstleistungsunternehmen. Egal ob Blumengeschäft, Modeboutique, Elektrofachgeschäft, Friseursalon oder Reisebüro. Das Lokal ist momentan als Blumenladen eingerichtet, gut beleuchtet und Richtung Süden ausgerichtet, sowie von allen Seiten gut einsehbar.monatliche Kosten: Miete netto:€ 1.261,95 + 20% Ust Betriebskosten monatlich: € 272,07 + 20% Ust EDV Gebühr: € 0,70 + 20% Ust Gesamtzins brutto monatlich: 1.841,66.- inkl Ust Kaution: € 8.000.-Provision: 3 BMM + 20% Ust Mietdauer: 5 Jahre befristet Aufteilung: • 1 großer Geschäftsraum • Kühlraum • 2 Zimmer • 1 Kabinett • 1 Kochnische • 1 Abstellraum • 1 Kellerabteil • WCAusstattung:* Verkaufspult • Glasvitrinen, diverse Schränke und Präsentationsflächen • Klimaanlage mit Heizung • moderne Fliesen • Kochnische • Kühlregale • moderne LED- Beleuchtung Infrastruktur: Haltestelle: Familienplatz* Bus 10A Richtung Heiligenstadt / Niederhofstraße • Straßenbahn 43 Richtung Schottentor / Neuwaldegg • Straßenbahn 44 Richtung Schottentor / Maroltingergasse • U3 fußläufig in 11 Minuten zu erreichen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 140m² / 3 Zimmer
€ 11,99 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Im Herzen von 1160 Wien Ottakring in der Nähe des Brunnenmarktes bietet ein attraktives Geschäftslokal mit EG und UG ca. 140 m² genügend Platz für eine erfolgreiche Geschäftsidee mit individuellen Konzepten. Das Geschäftslokal steht branchefrei zur Verfügung, wodurch Sie hier verschiedene Geschäftsideen umsetzen können, z.B. Büro, Ordination, Frisör, Geschäft, Lebensmittelgeschäft, Installateur-Betrieb, Elektriker usw. Es gibt auch genügend Schaufenster, um Ihre Ware gut präsentieren zu können. Das Geschäft ist klimatisiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß * Geschäftsraum * Büro * Küche * WC Keller: * 2 Lagerräume Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Vertragsdauer ist mit 5 Jahren befristet, mit Verlängerungsoption. Kaution: 3 Monatsmieten, Maklervermittlungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Die Lage zwischen Neulerchenfelder Straße und Ottakringer Straße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsverbindungen aus: * Der Brunnenmarkt ist ca. 170 m entfernt. * Die U-Bahn-Station U6 Josefstadt ist nur 1 Station per Straßenbahn entfernt. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine freue ich mich auf Ihre Rückmeldung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 63,16m² / 2 Zimmer
€ 21,94 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung | ca. 63 m² | Balkon | barrierefrei | sehr gute Verkehrsanbindung Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in beliebter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, einen angenehmen Wohnkomfort und einen eigenen Balkon (ca.8m2), der zusätzlichen Freiraum bietet. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Garderobeoffene, großzügige Küche 2 separate Zimmer (ca. 17,5 & 22 m2) Badezimmergetrentes WC Balkon ca. 8m2barrierefreie Ausführung Die beiden separat begehbaren Zimmer bieten sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Ottakring, einem vielseitigen und lebendigen Bezirk mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die U3-Station Ottakring besteht eine direkte Verbindung quer durch Wien. Zusätzlich stehen in diesem Bereich mehrere Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung. Damit sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar. Die Station Ottakring verfügt zudem über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Auf einen Blick• 3 Zimmer • ca. 63 m² Wohnfläche • Dachgeschoss • Balkon • offene Küche • barrierefrei • attraktive Lage in Ottakring • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.––––––– ENGLISH VERSION –––––––3-Room Attic Apartment | approx. 63 m² | Balcony | Wheelchair Accessible | Excellent Public Transport Connections Available for rent is a bright 3-room attic apartment with approximately 63 m² of living space, located in the popular 16th district of Vienna (Ottakring). The apartment offers a well-designed and practical layout, a comfortable living environment, and its own balcony of approx. 8 m², providing additional outdoor space. Layout Entrance area with wardrobe Open-plan, spacious kitchen2 separate rooms (approx. 17.5 m² & 22 m²) Bathroom Separate toilet Balcony of approx. 8 m²Wheelchair-accessible design The two separately accessible rooms can ideally be used as a living room, bedroom, children's room, home office, or guest room, depending on your needs. Location & Infrastructure The apartment is located in Ottakring, a diverse and lively district offering excellent infrastructure. Supermarkets, restaurants, services, and a wide range of everyday amenities can all be found in the immediate vicinity. Public transport connections are also excellent. The Ottakring U3 underground station provides a direct connection across Vienna. Several tram and bus lines are also available in the area. This makes both the city centre and major transport hubs easily accessible. Ottakring station is also equipped with a lift and is fully wheelchair accessible. Key Features at a Glance• 3 rooms • approx. 63 m² of living space • Attic apartment • Balcony • Open-plan kitchen • Wheelchair accessible • Attractive location in Ottakring • Excellent public transport connections Please note: The information provided by us is based on information and statements received from third parties, in particular the sellers/landlords, and is therefore provided without guarantee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 38,26m² / 2 Zimmer
€ 3.842,13 / m²
#Dachgeschoss
Gründerzeitcharme in Ottakring! Dachgeschosswohnung mit Stil und Geschichte! Das Wohnhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und präsentiert sich als hervorragend erhaltenes Beispiel des späten Wiener Gründerzeitstils. Die sorgfältig restaurierte Fassade mit dekorativen Stuckelementen und dem markanten Eingangsportal betont den historischen Charakter. Im Inneren überzeugt das Zinshaus durch seinen außergewöhnlich guten Erhaltungszustand: Steigleitungen wurden erneuert, es verfügt über originale Bodenfliesen, hohe Doppelflügeltüren, stuckverzierte Decken und elegante Kristalllüster. Raumaufteilung Vorraum WC Badezimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Raumkonzept und Wohnbereich Die gegenständliche Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ihre 38,26 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt, und alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Die zwei großen Zimmer können flexibel als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche liegt in einem eigenen Raum, getrennt vom Wohnbereich, und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus hat keinen Lift, die Wohnung ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Sanitärbereich und Ausstattung Auch der Sanitärbereich ist direkt vom Vorraum aus zugänglich. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken. Gleich daneben liegt das separate WC. Stauraum und Gebäude Die für Gründerzeithäuser typischen großzügigen Wandflächen bieten vielseitige Möglichkeiten, zusätzlichen Stauraum durch Einbauschränke oder freistehende Möbel zu schaffen. Das Gebäude selbst wurde 1911 errichtet und zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand aus – erneuerte Steigleitungen, stuckverzierte Decken und hochwertige Doppelflügeltüren sorgen für ein wertiges Wohngefühl, das auch dem Stauraum in Form von Nischen und Wandschränken einen stilvollen Rahmen gibt. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Brinskele Rössner Law. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
3 Zimmer mit Terrasse in 1160 Wien
€ 1.890,-
1160 Wien,Ottakring / 87,34m² / 3 Zimmer
€ 21,64 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87m² und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum mit WM-Anschluss, Terrasse mit ca. 9m² Ausstattung: Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Die Küchen sind möbliert Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil Ausreichend Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoss Kinderspielplatz im begrünten Innenhof Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten charakterisieren das besondere Flair im Brunnenmarktviertel, mit einer Vielzahl an gastronomischer Kulinarik. In Gehweite erreicht man auch den florierenden Yppenplatz, der sich mittlerweile zu einer beliebten Lokalszene etabliert hat. Sportbegeisterte können im unmittelbar gelegenen Huberpark oder im Lorenz-Bayer-Park das Freizeitangebot bestens nützen. Beliebtes Ausflugsziel im 16. Bezirk ist das, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbare, Schloss Wilhelminenberg mit vielen Wanderrouten rund um die Steinhofgründe sowie weiterführende Strecken über den angrenzenden Heuberg zur Schwarzenbergallee in Neuwaldegg und den Wienerwald. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 mit direkter U6-Anbindung zu den Stationen Josefstädter Straße und Alser Straße. Ein hervorragendes Kinderbetreuungsnetzwerk und zahlreiche Schulen im und rund um den Bezirk bieten verschiedenste Ausbildungsschienen an (Volksschulen, Ganztagsschulen, Gymnasien mit den Schwerpunkten Wirtschaft, Sport und Sprachen sowie die bekannte Modeschule in der Herbststraße). Kosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietbeginn: sofort Mietdauer: befristet auf 5 Jahre... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 33,36m² / 1,5 Zimmer
€ 3.687,05 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Die unsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Altbau im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich auf einer gesamten Fläche von ca. 33 m² und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Küche und ein Zimmer. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand; ein Personenlift wird eingebaut. Die Käufer verpflichten sich zur Kostenbeteiligung:• am Personenlift i Hv EUR 3.000.-• an der Errichtung des Balkons i Hv EUR 15.000.-Lage: Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist sehr gut: Mit der **U3** (Richtung Innenstadt) sowie mehreren **Straßenbahn- und Buslinien** bist du rasch in den inneren Bezirken, an Universitäten und bei den wichtigsten Knotenpunkten Wiens. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. WYSIWYG-Editor, objekt_de_beschreibung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 110,91m² / 3 Zimmer
€ 4.868,81 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
1160! 3-Zimmer Wohntraum mit GARTEN & TERRASSE in Ottakring - Garagenplatz optional! In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring im EG gelangt diese großzügig angelegte und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 110,91 m² Wohnnutzfläche sowie einem ca. 22,81 m² grossen Garten und einer ca. 11,58 m² grossen Terrasse zum Verkauf. Ein Stellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um € 7.000.- dazuerworben werden. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Grosszügiger Wohn/Essbereich mit offen gehaltener, ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (nordwestlich ausgerichtet) • 2 weitere Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC • Gäste-WC mit Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Abstellraum • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA) • Lift im Haus Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 234,38 (zzgl. 10% USt) Rücklage dzt.: € 146,85 Gesamtkosten dzt. p.M.: € 404,67Bezug: Ab sofort Kaufpreis: € 540.000, Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Auf Wunsch senden wir gerne weiterführende Kaufunterlagen (u.a. Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, letztes Versammlungsprotokoll, Energieausweis, Grundbuchauszug etc.) zu. Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 16.200, zzgl. 20% USt = € 19.440, ) Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Anbindung • Strassenbahnlinie 9 (Haltestelle fast vor der Haustür) • U6/ Station Burggasse oder Station Thaliastrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 127,56m² / 3 Zimmer
€ 14,11 / m²
#Balkon #Terrasse
Ankommen und Wohlfühlen – gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Ottakring Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 127 m² sehr großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung Die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Getrenntes WCAbstellraum Loggia(siehe aktuelle Bilder und Grundriss) Ausstattung & Wohnkomfort Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die Nassräume sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und fügen sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild ein. Weitere Ausstattungsmerkmale: Voll ausgestattete Küche Außenrollos an sämtlichen Fenstern der Wohn- und Schlafräume Zentralheizung Badewanne Personenaufzug Zustand & Gebäude Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt im 4. Obergeschoss eines gut erhaltenen Neubaus. Der Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Lage – urbanes Wohnen im Herzen Ottakrings Die Immobilie in der Thaliastraße, 1160 Wien, überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die traditionsreiche Einkaufsstraße bietet ein lebendiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Durch die Neugestaltung mit zusätzlichen Bäumen, breiteren Gehsteigen und Sitzgelegenheiten wurde die Aufenthaltsqualität entlang der Thaliastraße deutlich aufgewertet. Besonders praktisch ist die Nahversorgung direkt im Haus: An der Adresse befindet sich eine Lidl-Filiale. Weitere Geschäfte und Gastronomiebetriebe entlang der Thaliastraße ergänzen das Angebot. Auch die medizinische Versorgung ist unmittelbar vor Ort vertreten, unter anderem durch eine Kinderarztordination und ein Therapiezentrum im Gebäude. Der nahe gelegene Schuhmeierpark bietet einen begrünten Freiraum im Grätzel. Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders komfortabel: Straßenbahnlinie 46 – Haltestelle Schuhmeierplatz: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Verbindung zur Station Ottakring mit U3 und S45 sowie stadteinwärts zur U6-Station Thaliastraße und weiter bis Parlament/Volkstheater. Buslinie 10A – Haltestelle Schuhmeierplatz: Sie ergänzt das Verkehrsangebot mit Verbindungen in Richtung Heiligenstadt beziehungsweise Niederhofstraße. U3 und S45 – Station Ottakring: Der Verkehrsknoten ist auch zu Fuß erreichbar. Mit der U3 gelangen Sie ohne Umsteigen unter anderem zur Neubaugasse, zum Stephansplatz und nach Wien Mitte/Landstraße. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt) beträgt für diese Mietwohnung € 1.799,51Zusätzlich zu der oben genannten Miete werden verrechnet: Warmwasser und Stromverbrauch (wird direkt mit Stromanbieter abgerechnet) Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Mietbeginn: ab sofort Provisionsfrei Besichtigung Sie möchten die Wohnung persönlich kennenlernen? Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, damit wir rasch einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Wir antworten verlässlich am selben Tag und freuen uns auf Ihre Nachricht! Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 195 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
