Suchergebnisse für "dauerparkplätze in wels"

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Sofort verfügbar | ca. 39 m² Nutzfläche | 2 Parkplätze Dieses Büro befindet sich in Wels-Maxlhaid, Franz-Zola-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Hotel und Gasthof Maxlhaid und bietet eine praktische Lösung für Selbstständige, Einzelunternehmer oder kleine Unternehmen. Das Büro liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Betriebsgebäudes eines etablierten Unternehmens und verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche , aufgeteilt in: ca. 30 m² Bürofläche ca. 9 m² Archiv Mitbenutzung eines direkt angrenzenden, repräsentativen Besprechungszimmers WC-Anlagen zur Mitbenutzung 2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude inklusive Ab sofort verfügbar! Das Mietverhältnis wird befristet, die Mietdauer ist individuell zu vereinbaren. Die Höhe der Mietvertragsvergebührung richtet sich nach der vereinbarten Befristung bzw. Mietdauer. Betriebskosten: Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine Akontozahlung, in der Strom- und Heizkosten bereits berücksichtigt sind. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Bürostandort in Wels-Maxlhaid sichern! Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Einzelhandelsgeschäft im Herzen von Wels. Dieses großzügige Geschäftslokal mit einer beeindruckenden Fläche von 597,84 m² (Verkaufsfläche + Nebenräume) im EG zzgl. Technikraum im Keller (ca. 34,50 m²) bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen, sondern überzeugt zudem durch seine gepflegte Ausstattung und optimale Lage. Sie erhalten die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer der lebhaftesten Zonen der Stadt zu positionieren. Bisher war das Geschäftslokal an den Lebensmittelhändler "Unimarkt" vermietet. Die sich im Geschäft befindlichen Ausstattung/Technik (Kühlzelle, Wärmepumpe, Heizlüfter, Regale, Leergutrückgabe etc.) kann gerne gegen eine Ablöse komplett oder teilweise übernommen werden (direkte Vereinbarung mit Unimarkt). Eigentümerseitig wird die Geschäftsfläche komplett unmöbliert vermietet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Lieferanten gewährleistet. Öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) finden Sie direkt vor dem Geschäft. Sie profitieren von einem hohen Fußgängerverkehr und einer breiten Zielgruppe, die regelmäßig in dieser Gegend unterwegs ist. Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen, Ihre bestehende Filiale verlagern oder expandieren möchten - dieses Lokal bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Umfeld zu agieren und Teil der aufstrebenden Handelslandschaft von Wels zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Geschäft wartet auf Sie! Hardfacts: ca. 597,84 m² Nutzfläche im EG ca. 34,50 m² Technikraum im KG barrierefrei Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone!) direkt vor dem Geschäft Komplette Geschäftsausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden; ansonsten erfolgt die Vermietung unmöbliert der Preis für die Fläche versteht sich wie sie liegt und steht Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal in Wels, direkt an der Ringstraße gelegen, bietet eine erstklassige Lage für Einzelhändler. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen die Fachhochschule, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten für ein lebendiges Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof optimal. Ideal für Ihr Geschäft!... [Mehr]

RE/MAX Tipp: Attraktives Zinshaus in Wels - Kapitalanlage mit Potenzial Jetzt informieren und in eine solide Anlageimmobilie investieren! Dieses Zinshaus in zentraler Lage von Wels bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf Wohnungen, zwei Geschäftsflächen und einem Tiefgaragenstellplatz. Aktuell sind sechs der sieben Einheiten vermietet, wodurch Sie von laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die freie Wohnung bietet zusätzliches Ertragspotenzial. Das 1928 errichtete Gebäude überzeugt durch großzügige Grundrisse, Terrassen bei nahezu allen Wohnungen sowie die gefragte Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und nachhaltige Wertentwicklung setzen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den bestehenden Mietverhältnissen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. INFRASTRUKTUR Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Verkehrsinsel am KJ in unmittelbare Nähe. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr REMAX-Dein Daheim Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Einzelhandelsgeschäft im Herzen von Wels. Dieses großzügige Geschäftslokal mit einer beeindruckenden Fläche von 597,84 m² (Verkaufsfläche + Nebenräume) im EG zzgl. Technikraum im Keller (ca. 34,50 m²) bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen, sondern überzeugt zudem durch seine gepflegte Ausstattung und optimale Lage. Sie erhalten die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer der lebhaftesten Zonen der Stadt zu positionieren. Bisher war das Geschäftslokal an den Lebensmittelhändler "Unimarkt" vermietet. Die sich im Geschäft befindlichen Ausstattung/Technik (Kühlzelle, Wärmepumpe, Heizlüfter, Regale, Leergutrückgabe etc.) kann gerne gegen eine Ablöse komplett oder teilweise übernommen werden (direkte Vereinbarung mit Unimarkt). Eigentümerseitig wird die Geschäftsfläche komplett unmöbliert vermietet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Lieferanten gewährleistet. Öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) finden Sie direkt vor dem Geschäft. Sie profitieren von einem hohen Fußgängerverkehr und einer breiten Zielgruppe, die regelmäßig in dieser Gegend unterwegs ist. Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen, Ihre bestehende Filiale verlagern oder expandieren möchten - dieses Lokal bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Umfeld zu agieren und Teil der aufstrebenden Handelslandschaft von Wels zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Geschäft wartet auf Sie! Hardfacts : ca. 597,84 m² Nutzfläche im EG ca. 34,50 m² Technikraum im KG barrierefrei Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone!) direkt vor dem Geschäft Komplette Geschäftsausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden; ansonsten erfolgt die Vermietung unmöbliert der Preis für die Fläche versteht sich wie sie liegt und steht Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Lage: Das Geschäftslokal in Wels, direkt an der Ringstraße gelegen, bietet eine erstklassige Lage für Einzelhändler. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen die Fachhochschule, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten für ein lebendiges Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof optimal. Ideal für Ihr Geschäft!... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

RE/MAX Tipp: Attraktives Zinshaus in Wels - Kapitalanlage mit Potenzial Jetzt informieren und in eine solide Anlageimmobilie investieren! Dieses Zinshaus in zentraler Lage von Wels bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf Wohnungen, zwei Geschäftsflächen und einem Tiefgaragenstellplatz . Aktuell sind sechs der sieben Einheiten vermietet , wodurch Sie von laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die freie Wohnung bietet zusätzliches Ertragspotenzial. Das 1928 errichtete Gebäude überzeugt durch großzügige Grundrisse, Terrassen bei nahezu allen Wohnungen sowie die gefragte Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und nachhaltige Wertentwicklung setzen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den bestehenden Mietverhältnissen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. INFRASTRUKTUR Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Verkehrsinsel am KJ in unmittelbare Nähe. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr REMAX-Dein Daheim Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Investieren oder Standort im Herzen der Stadt - im Gewerbe- & Dienstleistungsstandort TRAUN PARK WELS! Das Objekt ist Teil eines kürzlich sanierten Geschäfts- und Dienstleistungszentrums mit einem breit gefächerten Mietermix aus Wohnen, Handel, Hotel, Dienstleistung, Büro und Gesundheitswesen. Die gegenständliche Einheit eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Vermietung oder für den Eigenbedarf! Die gegenständliche Einheit VO 27: Nutzfläche: ca. 20,7 m² Nutzung: Geschäftslokal / Büro / Praxis Vermietet: Nein - bestandsfrei SOLL-Jahresnettomietertrag: ca. € 4.200,- pro Jahr bzw. € 350,- je Monat Kaufpreis: € 60.000,- SOLL-Rendite: 7 % Highlights Niedrige Betriebskosten Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zentrale Lage Gute Verkehrsanbindung Sanierte Allgemeinflächen Auch als Teil eines größeren Investmentportfolios erhältlich! => Weitere Einheiten verfügbar! Auf Wunsch können mehrere Gewerbeeinheiten - vermietet - zum Verkauf angeboten werden. => Gerne übermitteln wir auf Anfrage unser Investment-Exposé für den Erwerb mehrerer Einheiten oder eines Gesamtportfolios! Der Standort / Die Lage Der TRAUN PARK WELS ist ein in Wels etablierter Gewerbe- und Dienstleistungsstandort in der Welser Innenstadt und grenzt direkt an die Welser Altstadt. Nebst den Gewerbeeinheiten umfasst die Anlage auch fast 50 Wohneinheiten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten (hauseigene Tiefgarage) macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Kunden attraktiv. Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Tel] Mail: [Email] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können . Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Hotel

Sofort verfügbar | ca. 39 m² Nutzfläche | 2 Parkplätze Dieses Büro befindet sich in Wels-Maxlhaid, Franz-Zola-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Hotel und Gasthof Maxlhaid und bietet eine praktische Lösung für Selbstständige, Einzelunternehmer oder kleine Unternehmen. Das Büro liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Betriebsgebäudes eines etablierten Unternehmens und verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche, aufgeteilt in: ca. 30 m² Büroflächeca. 9 m² Archiv Mitbenutzung eines direkt angrenzenden, repräsentativen Besprechungszimmers WC-Anlagen zur Mitbenutzung2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude inklusive Ab sofort verfügbar! Das Mietverhältnis wird befristet, die Mietdauer ist individuell zu vereinbaren. Die Höhe der Mietvertragsvergebührung richtet sich nach der vereinbarten Befristung bzw. Mietdauer. Betriebskosten: Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine Akontozahlung, in der Strom- und Heizkosten bereits berücksichtigt sind. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Bürostandort in Wels-Maxlhaid sichern! Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.450m Apotheke <1.225m Klinik <2.825m Krankenhaus <3.975m Kinder & Schulen Schule <2.100m Kindergarten <2.500m Universität <4.550m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.650m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <2.275m Post <2.575m Polizei <2.825m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <2.400m Flughafen <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! ? in einem großzügigen, gepflegten Ein-/ Zweifamilienhaus, das Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca 165 m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen. Das Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Zwei Bäder, jeweils mit Fenster und einer gemütlichen Badewanne, sorgen für Wohlfühlmomente und Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkettboden verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Zustand des Hauses. Es gibt im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß jeweils eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die Zentralheizung, betrieben mit Öl, die für eine angenehme und effiziente Heizleistung sorgt. Ein Highlight ist der Garten, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport und zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung ? ein seltener Komfort, der Ihnen in der Stadt viel Zeit und Nerven spart. Die Lage des Hauses ist ideal: Beste Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus sorgt für eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wels und Umgebung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wels ? hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie mit Garage, Carport, schönem Garten und moderner Ausstattung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht´s zum 360° Rundgang:... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 52,25 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Der angrenzende Balkon ist ein wunderbarer Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Fernwärme in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung – so erleben Sie behagliche Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage, während der Tiefgaragenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, eine zentrale Lage und eine gepflegte Wohnumgebung legen. Highlights;• hervorragende Lage • sehr gute Raumaufteilung • großer Balkon für entspannte Stunden • möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt • Tiefgaragenplatz Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie schön und praktisch Wohnen in dieser Wohnung in Wels sein kann! Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <925m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <200m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <900m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der Logistic AREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 30714,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 5017,24 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 7146,31 Gesamtbetrag € 42877,83 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Halle

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der Logistic AREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 61428,49 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 10034,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 14292,59 Gesamtbetrag € 85755,55 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Garagenpark Wels-Ost - Jetzt Storage Box kaufen LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht! Ihre neu Lagerbox schafft Platz! An der östlichen Stadteinfahrt von Wels, wurde ein Garagenpark mit Einzel- und Doppelgaragen in unterschiedlichen Größen und Storage Boxen errichtet. ALLES AUF EINEN BLICK Storage Box (OHNE Fenster) Kaufpreis Eigennutzer: € 24.990,00 (umsatzsteuerbefreit gem. § 6 Abs.1 Z 9a USt G.) Kaufpreis Anleger: € 22.990,00 + 20% USt. Größe außen [Bx L] 2,98 x 5,50 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m Betriebskosten voraussichtlich € 14,40 pro Monat zzgl. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% GB-Eintragung; pauschal €750,- Vertragserrichtung zzgl. 20% USt.; Beglaubigungskosten lt. Tarifordnung Storage Box (MIT Fenster) Kaufpreis Eigennutzer: € 24.990,00 (umsatzsteuerbefreit gem. § 6 Abs.1 Z 9a USt G.) Kaufpreis Anleger: € 22.990,00 + 20% USt. Größe außen [Bx L] 2,98 x 5,50 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m Betriebskosten € 14,40 pro Monat zzgl. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% GB-Eintragung; pauschal € 750,- Vertragserrichtung zzgl. 20% USt.; Beglaubigungskosten lt. Tarifordnung Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir gerne zu Verfügung Ihr SPERER Immobilien Team www.sperer-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]