Suchergebnisse für "dalaas häuser blau"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße des Arlbergs liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Aus-blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitness-raum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage bietet Erholung pur. DATEN • GSTNr. 895/4 – ca. 800 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Baujahr 1987 • Flächen: Erdgeschoß: ca. 79 m², Dachgeschoß über 1,80 m: ca. 53 m², Keller: ca. 122 m² • Doppelgarage ca. 35 m² • überdachte Terrasse • Geräteschopf/Gartenhaus • Außen Whirlpool mit Gegenstromanlage • Gartenteich • Wasserrecht für eine Wasserquelle zur Nutzung als Gartenwasser • Kachelofen & offener Kamin • Photovoltaikanlage mit Speicher • Öl Zentralheizung (2011) • EAW i. A. KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Am Fuße des Arlberg liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße und wurde in einem sehr ansprechenden Landhausstil ca. 1987 errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage samt Fischteich bietet Erholung pur. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das charmante Einfamilienhaus liegt in Dalaas, Obermarias, umgeben von atemberaubender Berglandschaft. Ruhige Aussichtslage mit guter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ideal für Natur- und Sportbegeisterte mit Nähe zu Wanderwegen und Skigebieten. Skigebiete, Golfplätze, Wanderwege uvm. alles in greifbarer und leicht erreichbarer Nähe. Ausstattung: Highlights der Immobilie: ▪ GST ca. 800 m² ▪ Widmung: Baufläche Wohngebiet BW ▪ Baujahr 1987 ▪ Flächen: Erdgeschoß: ca. 79 m² Dachgeschoß über 1,80 m: ca. 53 m² ▪ Keller: ca. 122 m² ▪ Doppelgarage ca. 35 m² ▪ überdachte Terrasse ▪ Geräteschopf/Gartenhaus ▪ Außen SWIMM SPA - Whirlpool mit Gegenstromanlage ▪ Gartenteich ▪ Wasserrecht für eine Wasserquelle zur Nutzung als Gartenwasser ▪ Kachelofen & offener Kamin ▪ Photovoltaikanlage mit Speicher ▪ Öl Zentralheizung (2011)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes Baugrundstück mit Holzhaus: Im Vordergrund steht das einzigartige Grundstück: Auf großzügigen 1.130 m² Grund befindet sich ein Altbaumbestand sowie eine Holzhütte. Dieses wunderschöne grüne Stück Land, sticht durch eine absolute Ruhelage hervor. Infos :- Kein Bauzwang- Bauklasse l, ll Eckdaten Holzhaus: Objektart: Holzhaus mit Unterstand Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m² (zzgl. ca. 35 m² Unterstand) Baujahr: ca. 1970 (mehrfach erweitert) Zustand: solide Bausubstanz, sanierungsbedürftig im Innenbereich Dach: Well-Eternit Besonderheiten: Regenwassertank (ca. 3.000 l), Senkgrube vorhanden Objektbeschreibung Das angebotene Holzhaus wurde vor rund 50 Jahren errichtet und im Laufe der Zeit 1–2 Mal erweitert. Es befindet sich in einem trockenen, soliden Zustand und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bausubstanz wurde von einem Baumeister und einem Zimmermann als gut beurteilt. Das Haus verfügt über eine Grundfläche von ca. 100 m². Zusätzlich steht ein Unterstand mit rund 35 m² Fläche zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann. Ausstattung & Besonderheiten Regenwassertank: Auf der Westseite befindet sich ein eingegrabener Tank (ca. 3.000 l Fassungsvermögen), überdeckt mit Pflastersteinen. Außenanlagen: Teile des Hauses sind von Pflastersteinen umgeben, u. a. die Stiege links vom Eingang. Innenbereich: Die Böden wurden entfernt, aktuell liegt der trockene Erdboden frei. Im westlichen Bereich ist das alte Fußbodenniveau mit einer Erhöhung sichtbar. Die ursprünglich als Garage geplante Ostseite wurde zu Wohnraum umgebaut. Sanitär: Der Kanalanschluss bei der Toilette wurde aus Kostengründen verschlossen. Hinter dem Haus befindet sich eine frühere Senkgrube, die reaktiviert werden kann. Dachboden: Niedriger Stauraum Dach: mit Well-Eternit gedeckt. Erschließungskosten obliegt dem Käufer. Nutzungsmöglichkeiten: Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein solides Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als dauerhaftes Wohnhaus, Ferienimmobilie oder als Atelier/Werkstatt oder als Basis für einen Neubau – hier bestehen zahlreiche Optionen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Inzing – Ihr zukünftiges Zuhause auf dem Grundstück „Haus BLAU“Dieses ca. 566 m² große Grundstück bietet die perfekte Basis für ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit optimaler Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Attraktive Lage & Bebauung: Das Grundstück ist Teil einer insgesamt doppelt so großen Parzelle und entspricht laut Bebauungsstudie dem Haus Blau. Gut möglich ist eine platzsparende, energieeffiziente und harmonische Einzelhausbebauung. Auf der kaufgegenständlichen Liegenschaft ist eine Wohnnutzfläche bis zu ca. 165 m² und großzügigen Außenbereichen möglich. Der Planungsvorschlag wurde von der Gemeinde bereits positiv beurteilt. Zufahrt & Infrastruktur: Die Zufahrt zum kaufgegenständlichen Grundstück erfolgt auf der Ostseite, diese wird in einer Breite von 4,0 m zugleich als Zufahrt für die nördlich gelegenen Grundstücke genutzt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote in Inzing sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A12 und den Bahnhaltepunkt garantiert Komfort und Flexibilität. Kaufpreis & Provision: Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt € 506.800,00. Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. in Rechnung zu stellen. Fordern Sie jetzt das Exposé an!(Zur schnellstmöglichen Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich mindestens einer telefonisch erreichbaren Rufnummer.) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-partner-zingerle.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Es gibt nur wenige Adressen in Wien, die eine so lebendige Vergangenheit erzählen können wie diese: Der Gebäudekern stammt aus dem 17. Jahrhundert. Seinen Namen verdankt das Haus einer Badestube, die hier bereits seit dem 14. Jahrhundert bestand und mit Wasser aus einer alten römischen Wasserleitung gespeist wurde – bis heute lebt diese Geschichte im Haus fort. In diesem geschichtsträchtigen Ambiente präsentiert sich nun eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 158,26 m² im 2. Stock, bequem per Lift erreichbar. Wohnen mit Geschichte: Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich eigenständiger Einheiten und bietet dadurch ein großzügiges, äußerst flexibles Raumkonzept – ideal für alle, die in der Wiener Innenstadt einen wirklich besonderen Lebensmittelpunkt suchen. Das unbestrittene Herzstück ist das vollständig erhaltene "blaue Zimmer" aus dem 18. Jahrhundert – mit vertikal gestreiften Wandfeldern, kunstvollen Blumenrahmen sowie originalen Kelch- und Supraportenmotiven. Ein solches Raumensemble, in dieser Vollständigkeit erhalten, ist in Wien eine echte Seltenheit und verwandelt jeden Tag in dieser Wohnung in ein Stück gelebte Stadtgeschichte – ob als stilvolles Wohnzimmer, Bibliothek oder Salon für besondere Anlässe. Der Lift führt direkt in die Wohnung und sorgt so für maximale Privatsphäre und Komfort im Alltag – ein Luxus, den man in der Innenstadt selten findet. Raumaufteilung im Überblick: Wohnnutzfläche: ca. 158,26 m² 6 vielseitig nutzbare Zimmer, darunter das historische "blaue Zimmer" Badezimmer 2 separate Gäste-WCs Einbauküche Direkter Liftzugang in die Wohnung Die großzügigen, hellen Räume lassen viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte – vom repräsentativen Empfangsbereich bis zu privaten Rückzugsorten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Auf der Gappen im Ortsteil Penk (Gemeinde Reißeck) erwartet Sie ein 1.251 m² großes, voll als Bauland gewidmetes Grundstück – eingebettet in unberührte Natur und mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt ist von zwei Seiten über öffentliche Wege möglich. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur in der Gemeinde Reißeck: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie und Bank sind rasch erreichbar. Spittal an der Drau liegt nur ca. 17 km entfernt, der Millstätter See rund 25 Minuten. Ein Grundstück für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität suchen – und einen Ort, an dem Wohnträume Platz finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs. Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuh-wanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreich-bar. Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung. In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Drei-fach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. DATEN • Kleinwohnanlage Paradies - Neubau • 1. Obergeschoß • 4-Zimmerwohnung Top 6 • Wohnfläche ca. 97 m² • ca. 17 m² Terrasse • elektr. Jalousien • Parkettboden • Kellerraum • Tiefgaragenplatz • Lift • Fußbodenheizung • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • HWB 29 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 325- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Rahmen dieses Wohnprojekts entstehen attraktive 3- und 4-Zimmerwohnungen, darunter drei Einheiten mit privatem Garten sowie vier Wohnungen auf mehreren Etagen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt, bieten helle, lichtdurchflutete Räume und einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Jede Einheit verfügt zudem über große, überdachte Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.2-Zimmer-Wohnung Top 9 Die 2-Zimmer-Wohnung Top 9 im 2. OG mit rund 48 m2 und einer Terrasse von rund 11 m2 ist um € 425.000,00 erhältlich. Ein Abstellplatz kann optional zu einem Preis von € 12.000,00 zusätzlich erworben werden. Zu jeder Wohnung gehören ein Unterstellplatz für Fahrzeuge sowie ein eigenes Kellerabteil mit 3,50 m2. Dadurch eignen sich die Einheiten sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als langfristig sichere Wertanlage. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und überzeugt durch ihre prägnante Holzfassade mit modernem Charakter. Die Energieversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung, welche die benötigte Wärme unabhängig erzeugt und diese über eine Fußbodenheizung gleichmäßig in allen Wohnräumen verteilt. Zusätzlich stellt eine Photovoltaikanlage nachhaltigen Strom für die Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Personenaufzug im Gebäude ergänzt das komfortable Wohnkonzept der „Wohnanlage Paradies“ in idealer Weise. Die Bauarbeiten sind bereits fortgeschritten: Der Trockenbauer hat bereits seine Arbeiten gestartet. Bei einer raschen Kaufentscheidung besteht gerade noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung der jeweiligen Wunschwohnung individuell mitzugestalten. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <8.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs. Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreichbar. Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung. In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Drei-fach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. DATEN • Wohnanlage Paradies - Neubau • 2-Zimmerwohnung Top 9 • mit Ferienwohnungswidmung • 2. Obergeschoß • Wohnfläche ca. 47 m² • ca. 11 m² Terrasse • Parkettboden • Kellerraum • Lift • Fußbodenheizung • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • HWB 29 kWh/m²a • Zweitwohnsitzabgabe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 425.000,- Wohnung • € 12.000,- Abstellplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 160,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Rahmen dieses Wohnprojekts entstehen attraktive 3- und 4-Zimmerwohnungen, darunter drei Einheiten mit privatem Garten sowie vier Wohnungen auf mehreren Etagen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt, bieten helle, lichtdurchflutete Räume und einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Jede Einheit verfügt zudem über große, überdachte Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. 3-Zimmer-Wohnung Top 10 Die 3-Zimmer-Wohnung Top 10 im 2. OG mit rund 90 m2 und einer Terrasse von rund 12 m2 wird zu einem Kaufpreis von € 798.000,00 angeboten. Ein überdachter Stellplatz kann optional zu einem Preis von € 20.000,00 zusätzlich erworben werden. Zu jeder Wohnung gehören ein Unterstellplatz für Fahrzeuge sowie ein eigenes Kellerabteil mit 3,50 m2. Dadurch eignen sich die Einheiten sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als langfristig sichere Wertanlage. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und überzeugt durch ihre prägnante Holzfassade mit modernem Charakter. Die Energieversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung, welche die benötigte Wärme unabhängig erzeugt und diese über eine Fußbodenheizung gleichmäßig in allen Wohnräumen verteilt. Zusätzlich stellt eine Photovoltaikanlage nachhaltigen Strom für die Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Personenaufzug im Gebäude ergänzt das komfortable Wohnkonzept der "Wohnanlage Paradies" in idealer Weise. Die Bauarbeiten sind bereits fortgeschritten: Der Trockenbauer hat bereits seine Arbeiten gestartet. Bei einer raschen Kaufentscheidung besteht gerade noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung der jeweiligen Wunschwohnung individuell mitzugestalten. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl im Sommer als auch im Winter. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 90. In der Gemeinde Dalaas finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank sowie einen Arzt mit angeschlossener Apotheke. Die Umgebung ist besonders attraktiv und idyllisch, eingebettet in eine malerische Berglandschaft. Für Freizeitaktivitäten ist die Lage ideal: Das Skigebiet Sonnenkopf erreichen Sie in wenigen Minuten und auch der Arlberg ist schnell und unkompliziert erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

"On the New Blue Danube!" Welcome to your bright and spacious home in Vienna? s sought-after 2nd district, with direct access to the banks of the blue Danube. This spacious duplex apartment combines generous living spaces and comfort with excellent recreational opportunities. With multiple private outdoor spaces and attractive resident amenities, this apartment offers an exceptional opportunity for comfortable family living. Floor-to-ceiling windows throughout flood the interior with natural light, creating a bright and airy atmosphere, while the large living areas, three loggias and terrace offer a seamless connection between indoor and outdoor living. The apartment consists of: + Large central entrance hall + Three spacious and bright bedrooms, two of which have access to private loggias + Fully equipped separate kitchen + Large and light-filled living and dining area with floor-to-ceiling windows and access to an inviting loggia and adjoining terrace with views towards the Danube + Large bathroom with bathtub and double handwash basin + Two storage rooms, one of which includes a washing machine connection +Separate WC This duplex apartment is heated with district heating, A cellar compartment is associated to the apartment, and a common bicycle room is provided. Additional amenities include a children´s playground in the landscaped inner courtyard and a sauna on the fourth floor of the building. Combining the perfect balance of urban convenience and outdoor recreation, with abundant natural light and excellent public transport connections, and the Danube waterfront, the Prater recreational area, and the WU campus all nearby, this apartment offers a harmonious living environment that meets the highest expectations. An underground garage parking space is also included in the purchase price. Infrastructure: U2- Messe Prater/Krieau, Bus 11A Shopping: Spar, Stadion Center Maintenance cost incl VAT: ? 364,07 Guiding Price: ? 800.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! *) This price is a guiding price that can change both downwards and upwards and any bid price is subject to acceptance by the seller. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Hohe Lebensqualität durch ruhige Umgebung, frische Luft und Alpenpanorama + Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal + 2023 komplett saniert und modernisiert + Möblierung inbegriffen + Zimmer im UG teilbar + Gewerbliche Vermietung möglich Diese charmante Maisonettewohnung in Dalaas bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause über zwei Etagen. Mit drei Zimmern, einem offenen Wohnkonzept und einem durchdachten Grundriss verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit alpinem Flair. Die Immobilie wurde 2023 komplett saniert und modernisiert – von der Ausstattung bis hin zu den Oberflächen wurde alles erneuert. Eine Terrasse, ein großzügiger Wohnbereich und der Balkon mit herrlichem Alpenblick sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Ruhig gelegen, umgeben von den Klostertaler Bergwäldern, genießen Sie hier frische Luft, Alpenpanorama und hohe Lebensqualität. Die Sonnenkopfseilbahn ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Skitouren, Schneeschuhwanderungen oder Sommerausflüge. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Bikewege rund um den Sonnenkopf und das Klostertal. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass sowohl Ruhe als auch Mobilität perfekt kombiniert werden. Diese Maisonettewohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit alpiner Naturverbundenheit verbinden möchten.... [Mehr]