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Moderne Bürofläche in Graz
€ 25.458,-
8010 Graz / 1753m² / 40 Zimmer
€ 14,52 / m²
#Büro #barrierefrei
Moderne Bürofläche mit 1.753 m² in der Grazbachgasse 91, 8010 Graz. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet einen barrierefreien Zugang für Rollstuhlfahrer: innen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 32.653,20 €, wobei die Nettomiete 22.749 € beträgt und die Betriebskosten 4.422 € ausmachen. Die großzügige Bürofläche verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Arbeitstemperaturen zu jeder Jahreszeit und einen Aufzug für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Die 40 Räume bieten ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Arbeitsbereiche, was die Immobilie ideal für größere Unternehmen macht.... [Mehr]
Bürofläche in Graz-Gries
8020 Graz / 303,84m²
#Büro
Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 303 m² befindet sich in der Karlauerstraße in Graz-Gries. Es stehen folgende Büroflächen zur Verfügung: 1.OG: ca. 303,84 m² - teilbar jeweils ca. 150 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Geschäfts-/Handelsfläche in Graz-Gries
8020 Graz / 400,8m²
#Büro #Handel
Beschreibung: Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 400 m² befindet sich entlang der hoch-frequentierten Karlauerstraße/Albert-Schweizer-Gasse in Graz-Gries. Die benachbarten Unternehmen bilden einen Branchenmix aus Büro, Gastro, Praxis, Lebenmittler und Einzelhandel. Derzeit steht folgende Geschäftsfläche zur Verfügung: EG: ca. 400,80 m² Verfügbarkeit: ab sofort Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Hotel im Zentrum der Grazer Altstadt!
8020 Graz / 2631,84m² / 44 Zimmer
#Hotel
DAS HOTEL MARIAHILF IM HERZEN DER STADT Vis-à-vis vom Grazer Kunsthaus, inmitten der Fußgängerzone der Mariahilferstraße, befindet sich das Hotel Mariahilf. Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Stadt mit all seinen wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß zu erkunden. Das Hotel Mariahilf blickt auf eine lange Historie zurück und wurde erstmals 1663 erwähnt. Trotz mehrmaliger Umbauten blieb die Fassade und Form des Gebäudes aus dem Jahr 1841 erhalten. Auf 3 Etagen mit zur Zeit 4 unterschiedlichen Zimmerkategorien bietet das Hotel für insgesamt 99 Personen Platz.... [Mehr]
Bürofläche in Graz-Puntigam
8055 Graz / 150,15m²
Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 150 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: 4.OG: ca. 150 m² Baujahr 2018 Ausstattung: Fußbodenheizung Klima-Splitgerät Parkplätze Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Bürofläche im City Tower Graz
8020 Graz / 200m²
Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab 01.09.2025 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.1: ca. 200 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
8055 Graz / 589,48m²
Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 589,48 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: Gesamt 589,48 m² davon 2.OG: ca. 294,74 m² 3. OG: ca. 294,74 m² (auch separat anzumieten) Verfügbar: ab 01.02.2026 Ausstattung: Fußbodenheizung Klima-Splitgerät Parkplätze Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8055 Graz / 294,74m²
Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 294,74 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: 2.OG: ca. 294,74 m² und 3. OG: ca. 294,74 m² Separat zu vermieten! Verfügbar: ab 01.02.2026 Ausstattung: Fußbodenheizung Klima-Splitgerät Parkplätze Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Private Premiumresidenz in Grazer Bestlage.
€ 3.390.000,-
8046 Graz
#Parkmöglichkeit
In exponierter Aussichtslage von Graz wird eine außergewöhnliche Privatresidenz diskret zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft vereint kompromisslose Bauqualität, hochwertige technische Ausstattung und ein konsequent durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Eigennutzerniveau. Auf rund 300 m² Nettonutzfläche bietet das Anwesen weitläufige Wohnbereiche, großzügige Außenflächen mit Panoramablick, Infinity-Pool, Wellness- und Weinbereich sowie eine repräsentative Garage für mehrere Fahrzeuge inklusive E-Mobility-Infrastruktur. Die Immobilie wurde laufend hochwertig weiterentwickelt und technisch modernisiert. Absolute Privatsphäre, unverbaubare Blickachsen sowie die außergewöhnliche Gesamtqualität machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Grazer Premiumsegment. Kaufpreis: EUR 3.390.000 €INFORMATIONEN AUF ANFRAGE: Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Private Premium Residence in Prime Graz Location An exceptional private residence in one of Graz’s most sought-after panoramic locations is being offered for sale on a strictly discreet off-market basis. The property combines uncompromising construction quality, sophisticated technical infrastructure and a meticulously designed living concept built to true owner-occupier standards. Offering approximately 300 m² of net usable space, the residence features expansive living areas, generous outdoor spaces with panoramic city views, an infinity pool, wellness and wine facilities, as well as a representative multi-car garage equipped for e-mobility. The property has been continuously upgraded and technically enhanced to the highest standards over recent years. Absolute privacy, unobstructed views and the overall level of execution make this residence a rare opportunity within the premium residential market of Graz. Asking Price: EUR 3,390,000INFORMATION ON REQUEST: Further information will be provided exclusively upon signing a Non-Disclosure Agreement (NDA) and a Commission Agreement. I look forward to hearing from you. Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büroflächen in Graz Puntigam
8055 Graz / 378,4m²
#Büro #Halle
Beschreibung: Das Gewerbeobjekt, bestehend aus Büro und Hallen-/Lagerflächen, befindet sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, die Innenstadt ca. 10 Fahrminuten. Ausreichend Parkplätze sind am Areal vorhanden. Straßenbahn und Bus sind fußläufig zu erreichen. Verfügbare Flächen: Büro gesamt: ca. 613,4 m² - teilbar davon OG1: ca. 378,4 m² OG3: ca. 235 m² Optional können nach Verfügbarkeit Hallenflächen angemietet werden. Mietkonditionen: Auf Anfrage Verfügbar: Ab Sofort Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Großzügige Gewerbefläche in Graz
€ 7.344,88
8020 Graz / 389,03m²
€ 18,88 / m²
#Handel
Zur Vermietung gelangt ein ca. 389m² großes Geschäftslokal in Graz. Das Geschäftslokal präsentiert einen großzügigen zentralen Hauptraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von diesem sind diverse Nebenräume zugänglich, darunter: • Ein Nebenraum mit großflächigen Fenstern, ideal für Präsentationen oder als Ausstellungsfläche. • Ein kompakter Lagerraum, der ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bietet. • Ein gemütlicher Personalraum, ideal als Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. • Ein Technikraum, der mit einem benachbarten Abstellraum versehen ist, der sich perfekt als Küche nutzen lässt. Diese Räumlichkeiten verfügen über entsprechende Belüftungsmöglichkeiten, um den Anforderungen einer Gastronomie gerecht zu werden. Edler Parkettboden verleiht dem Raum ein ansprechendes Ambiente. Effektive Klimatisierung sorgt für maximalen Komfort in allen Jahreszeiten. Teilweise abgehängte Decken schaffen eine ästhetisch ansprechende Gestaltung.... [Mehr]
Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz
8010 Graz / 199,75m²
Beschreibung: Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage. Folgende Büroflächen steht zur Verfügung: 1.OG: ca. 67,25 m² 1.OG: ca. 187,55 m² 2. OG: ca. 199.75 m² - ab 01.07.2026 verfügbar 3.OG: ca. 94 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
