Suchergebnisse für "dachterrassenmietwohnung wein 22 privat"
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OKHaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donau... / 127,69m² / 5 Zimmer
€ 4.691,05 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
Modernes Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise nahe Lobau mit Garten und Terrassen In ruhiger und grüner Wohnlage im 22. Bezirk, unweit der Lobau – einem der schönsten Natur- und Erholungsgebiete Wiens – steht dieses moderne Doppelhaus in hochwertiger Ziegelmassivbauweise zum Verkauf. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Haustechnik und eine familienfreundliche Lage. Damit eignet sich dieses Haus sowohl ideal für Eigennutzer als auch als wertstabile Investition. Die hochwertige Bauweise, die großzügige Raumaufteilung sowie die privaten Außenflächen bieten ein modernes Wohnkonzept für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Eckdaten der Immobilie – Haus 2 •Wohnfläche: ca. 127,69 m² •Zimmer: 5 Zimmer •Garten: ca. 50,52 m² •Terrassen: ca. 21,06 m² •Bauweise: Ziegelmassivbau •Zustand: derzeit belagsfertig •Etagen: 3 Hinweis: Die Immobilie wird derzeit belagsfertig angeboten. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgt die schlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. zwei Monaten. Raumaufteilung Erdgeschoss •Vorraum: ca. 6,32 m² •Badezimmer / WC: ca. 2,61 m² •Wohnküche / Wohnzimmer: ca. 29,54 m² •Technikraum: ca. 6,37 m² •Wohnfläche EG: ca. 44,84 m² •Terrasse: ca. 11,65 m² •Garten: ca. 50,52 m² Obergeschoss •Vorraum: ca. 5,65 m² •Badezimmer: ca. 7,05 m² •Zimmer 1: ca. 11,07 m² •Zimmer 2: ca. 14,43 m² •Zimmer 3: ca. 10,98 m² •Wohnfläche OG: ca. 49,18 m² Dachgeschoss •Vorraum: ca. 3,20 m² •Badezimmer: ca. 5,74 m² •Zimmer: ca. 24,73 m² •Wohnfläche DG: ca. 33,67 m² •Terrasse: ca. 9,41 m² Ausstattung •Ziegelmassivbauweise – langlebig und wertbeständig •Schlüsselfertige Fertigstellung nach Kaufvertrag innerhalb von ca. 2 Monaten •Fußbodenheizung •Luftwärmepumpe – energieeffiziente Heiztechnik •Hochwertige Parkett- und Fliesenböden •Technikraum / Abstellraum •Moderne und funktionale Raumaufteilung •Energiekennzahl HWB: 34 kWh/m²/Jahr Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Lobau – einem der größten Natur- und Freizeitgebiete Wiens. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donau... / 115m² / 4 Zimmer
€ 5.520,87 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Schönste auf dem neuesten Stand !! Dieser vollständig renovierte Bungalow in Wien-Donaustadt vereint stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich durchdachten Raum- und Outdoor-Konzept. Auf einem ca. 645 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 115 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1962 und wurde in den letzten fünf Jahren einer umfassenden Generalsanierung unterzogen – zuletzt modernisiert 2025. Im Innenbereich überzeugt die Immobilie durch eine harmonische Kombination aus Parkett- und Fliesenböden, eine gepflegte Einbauküche sowie einen Kamin, der für ein besonders angenehmes Wohnambiente sorgt. Der angrenzende Wintergarten wurde neu errichtet, hochwertig verglast und mit elektrischer Beschattung ausgestattet – ideal als zusätzlicher Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Auch technisch und baulich wurde das Haus auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht: erneuert wurden unter anderem die Fassade, die gesamte Terrasse inklusive Abdichtung und Neuaufbau, die komplette Elektrik bis hin zu Steckdosen und Spotbeleuchtung, sämtliche Installationen inklusive Wasserleitungen, Fenster, beide Kamine sowie der vollständige Kellerausbau. Die Außenanlage wurde ebenfalls aufgewertet – inklusive Neuanlage der Rasenfläche. Ein echtes Highlight ist der private Pool (ca. 8 x 4 m) mit Überdachung, der gemeinsam mit dem Sonnenblick und der südöstlich ausgerichteten Terrasse ein Gefühl von Urlaub im eigenen Zuhause vermittelt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein elektrisches Einfahrtstor zur eigenen Garage, die auch Platz für zwei Fahrzeuge bieten kann. Zwei Abstellräume – zusätzlich auch über den Garten erreichbar – schaffen wertvolle Staufläche. Der voll unterkellerte Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Zwei vollständig ausgebaute Räume, einer davon mit offenem Kamin, eignen sich flexibel als Homeoffice, Hobby- oder Freizeitraum. Darüber hinaus bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial und könnte über eine noch zu installierende Stiege im Abstellraum neben der Küche optimal erschlossen werden. Eine seltene Gelegenheit in Wien 22 – für alle, die eine hochwertig sanierte Immobilie mit Garten, Pool, viel Stauraum und Erweiterungspotenzial in ruhiger Lage suchen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt / 115m² / 4 Zimmer
€ 26,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
A spacious 4-room apartment with around 115 m2 of living space is available for rent at Mühlhäufelweg 69, 1220 Vienna. The apartment, a first occupancy, is located on the 1st floor of a new building, was built by the premium developer Glorit and impresses with its well-known modern architecture and exclusive furnishings. The apartment is divided into an entrance hall, from which a fully equipped bathroom (shower, washbasin, washing machine connection and toilet) and one of the three bedrooms (16 m², 13 m², 12 m²) can be accessed. After the entrance hall, you enter the south-facing and light-flooded eat-in kitchen with a high-quality fitted carpenter\'s kitchen and brand-name appliances. The approx. 20 m² terrace can be accessed from both the eat-in kitchen and the largest bedroom and is also south-facing. The second bathroom of the apartment is located in the immediate vicinity of two bedrooms and is equipped with a bathtub, floor-level rain shower, double washbasin and another toilet. A garage space can also be rented if required. A cellar compartment of around 4 m² is available to the tenant. Equipment details: - Efficient heating and cooling system with heat pump - Individually adjustable underfloor heating in all rooms incl. bathroom - Adjustable ceiling cooling in all rooms - Fine real wood floorboards from the Austrian quality brand Scheucher or equivalent - Terrace tiling with porcelain stoneware on all floors - Stainless steel/glass railings with safety glass and outside water connection on the terrace/loggia - One connection preparation for TV and one empty pipe with leader for an internet connection for each room - High-quality fitted kitchen with brand-name appliances - Burglar-resistant apartment entrance door of class WK3 - Interior doors from brand manufacturer with tubular chipboard inserts for optimum sound insulation - Modern, large lift/sliding doors according to plan from Austrian brand manufacturer Hrachowina - Wood-aluminum windows and balcony doors with triple insulating glazing from Hrachowina - Conveniently operated electric blinds with radio remote control - Exclusive sanitary equipment from the Villeroy & Boch brand - High-quality fittings from the Hansgrohe brand - Comfortable towel radiator with electric cartridge in the bathroom - Spacious shower area with floor-level shower, stainless steel channel and frameless real glass enclosure - Mechanical ventilation in the interior bathrooms and WCs - Elegant porcelain stoneware tiles in 60 x 60 cm format - Tiling to a height of 2.40 m in the bathroom and 1.20 m in the WC - Exterior walls in solid construction with high-quality thermal insulation composite system - Photovoltaic system on the roof for partial energy generation for common areas - Convenient elevator - High-quality garden fence on the first floor Location and infrastructure - 7 minutes by bike to the U2 station Donauspital - Green, quiet and yet central - 500 meters to the Upper Mühlwasser - Not far from the Donau-Auen National Park - Short distance to SMZ Ost - Donauspital Just 500 meters from the Oberes Mühlwasser, 8 exclusive condominiums are being built on private land at Mühlhäufelweg 69 in the 22nd district. The location in the countryside with ideal accessibility to the city offers you maximum living comfort, rounded off by high-quality fittings and well thought-out floor plans. The best connections are important, also in terms of transport: In just 7 minutes by bike, you can be at the U2 Donauspital station. If you prefer to take it easy, the surrounding bus lines will take you to the subway and from here you can quickly reach the city center. You will find peace and relaxation in the beautiful natural surroundings of the Mühlwasser and the Lobau recreation area in the immediate vicinity. The wide range of leisure activities on offer and the many educational facilities for young and old ensure that there is never a dull moment. And should it ever be necessary: Professional medical care is also available nearby at SMZ Ost. Costs: Total rent incl. operating costs and VAT: 2,990.00 euros Gross operating costs: 220.02 euros WITH PURCHASE OPTION - further information on request! Deposit: 6 gross monthly rents Free of commission! We are happy to advise you on all our projects - we currently have over 100 projects for sale and rent!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 10,24 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #ruhig
Sonnige Dachgeschosswohnung befristet auf 5 Jahre oder mehr nach Vereinbarung zu vermieten. Nähe Yppenplatz. Ab sofort zu vermieten. Gebe diese ungefähr 42 m2 große Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk ab! Top Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten Ruhige Hoflage und direkte Anbindung zu verschiedenen Öffis vor der Tür! Miete: 430€/Monat (Betriebskosten inkludiert) Privatvermietung! Bei Interesse einfach melden!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / 45,3m² / 2 Zimmer
€ 5.717,44 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität im Freien. Auf 45,30 m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss erleben Sie einen durchdachten Grundriss, der durch die beeindruckende, 16,33 m² große private Terrasse optimal ergänzt wird. Diese großzügige Freifläche bietet viel Platz zur Entfaltung und garantiert sonnige Stunden über den Dächern des 22. Bezirks. Im Neubau wurde auf eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung geachtet: Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung (betrieben mittels Luftwärmepumpe) und ist bereits für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Die attraktive Lage in Eßling kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe eines gewachsenen Viertels. Sichern Sie sich diesen exklusiven Erstbezug mit außergewöhnlicher Terrasse ab Anfang Februar 2026.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 50m² / 1 Zimmer
€ 5,38 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen. Schaffen Sie Raum für Kreativität mit reichlich natürlichem Licht durch die bodentiefen Fenster. In den entspannenden Gemeinschaftsbereichen können Sie eine Pause machen oder mit anderen Kontakte knüpfen. Ihre Gäste können Sie in einem der fußläufig erreichbaren Hotels unterbringen oder zu einem Essen und einem Glas Wein in einem nahegelegenen Café oder Restaurant einladen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 50 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 269€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 60m² / 1 Zimmer
€ 12,48 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert. Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen. Schaffen Sie Raum für Kreativität mit reichlich natürlichem Licht durch die bodentiefen Fenster. In den entspannenden Gemeinschaftsbereichen können Sie eine Pause machen oder mit anderen Kontakte knüpfen. Ihre Gäste können Sie in einem der fußläufig erreichbaren Hotels unterbringen oder zu einem Essen und einem Glas Wein in einem nahegelegenen Café oder Restaurant einladen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Cityport 11 ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 60 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 749€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 44,76m² / 2 Zimmer
€ 6.869,97 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Eigentumswohnungen mit Freiflächen in der Donaustadt Modernes Wohnen mit Freiraum - im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnprojekt, das durch klare Architektur, private Außenflächen und eine angenehme Wohnlage überzeugt. Die Wohnhausanlage umfasst 65 Eigentumswohnungen sowie zwei Geschäftslokale und bietet ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu großzügig geschnittenen Einheiten für Familien. Besonderes Augenmerk wurde auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt: Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien. Diese erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die Anlage wird über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Im Kellergeschoss befinden sich Einlagerungsräume sowie ein Fahrradabstellraum, während im Erdgeschoss Kinderwagenraum und Müllraum situiert sind. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine hauseigene Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Ein großzügiger Spielplatz im Freien ergänzt das Wohnkonzept und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität für Familien. So entsteht ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein durchdachtes Freiraumkonzept miteinander verbindet. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Neubauprojekt mit 65 Eigentumswohnungen * 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss * Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia * Zentrales Stiegenhaus mit Lift * Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen * Einlagerungsräume (Kellerabteile) * Fahrradraum * Kinderwagenraum * Müllraum * Spielplatz und Freiflächen im Außenbereich * Geplante Fertigstellung Frühjahr 2026 AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Energieeffiziente Wärmepumpenheizung * Photovoltaikanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz * Außenliegender Sonnenschutz * Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren (RC2) * Liftanlage über alle Geschosse * Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus * Terrassen, Balkone und Loggien mit Außenbelägen * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen * Feinsteinzeug in Nassräumen und Allgemeinbereichen LAGE Die Wohnanlage Urban Gardens 22 befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk - Donaustadt, einem Bezirk, der für seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und großzügigen Grünräumen bekannt ist. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter von der Liegenschaft entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Umgebung. Die U-Bahnlinie U2 ist ebenfalls gut erreichbar - etwa über die Stationen Donauspital, Hardeggasse oder Aspernstraße, die Teil der U2-Achse Richtung Stadtzentrum sind. Auch die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld, wodurch Besorgungen des Alltags unkompliziert erledigt werden können. Für Familien bietet die Umgebung ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, darunter auch die Volksschule Wulzendorfstraße, wodurch kurze Wege für Kinder und Eltern entstehen. Ein weiterer Vorteil des Standortes ist die Nähe zu Freizeit- und Erholungsangeboten der Donaustadt. Zahlreiche Grünflächen, Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Bewegung im Freien und entspannte Stunden außerhalb der eigenen vier Wände. Auch größere Einkaufs- und Freizeitangebote sind gut erreichbar: Das Westfield Donau Zentrum, eines der größten Shopping- und Entertainmentzentren Wiens mit rund 260 Geschäften und Gastronomiebetrieben, befindet sich im 22. Bezirk und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar. Damit verbindet der Standort eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause im aufstrebenden 22. Bezirk. Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 72100 Lasithi
€ 12.500.000,-
Lasithi / 950m² / 15 Zimmer
€ 13.157,89 / m²
Exklusive Luxusresidenz auf einer privaten Halbinsel in Kreta - Ein einzigartiges Anwesen mit Meerblick Objektbeschreibung Willkommen in einer der exklusivsten Residenzen auf Kreta - einem luxuriösen Anwesen auf einer privaten Mini-Halbinsel, das höchsten Wohn- und Komfortansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie vereint außergewöhnliches Design, erstklassige Ausstattung und eine atemberaubende Lage an der ägäischen Küste. Dank ihrer abgeschiedenen Umgebung bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die renommiertesten Orte der Insel gewährleistet. Architektur und Design Das Anwesen besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellen Elementen der griechischen Architektur. Die sorgfältig gestalteten 15 luxuriösen Wohneinheiten sind individuell eingerichtet und spiegeln den Charme der mediterranen Inselwelt wider. Jedes Zimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verbindet stilvolle Eleganz mit höchstem Komfort. Zimmer und Suiten - Aufteilung und Kapazität Das Anwesen bietet eine exklusive Auswahl an Räumlichkeiten, die allen Bedürfnissen gerecht werden: 1. Classic Room mit Outdoor-Jacuzzi • 1 Einheit verfügbar • Innenbereich: 25 m² • Außenbereich: 27 m² • Kapazität: 2 Personen 2. Classic Sea View Room • 3 Einheiten verfügbar • Innenbereich: 25 m² • Außenbereich: 10-30 m² • Kapazität: 2 Personen 3. Classic Sea View Room mit Outdoor-Jacuzzi • 1 Einheit verfügbar • Innenbereich: 22 m² • Außenbereich: 10 m² • Kapazität: 2 Personen 4. Deluxe Room Sea View mit Outdoor-Jacuzzi • 2 Einheiten verfügbar • Innenbereich: 22-30 m² • Außenbereich: 10-15 m² • Kapazität: 2 Personen 5. Premium Deluxe Room Sea View mit Outdoor-Jacuzzi • 3 Einheiten verfügbar • Innenbereich: 26 m² • Außenbereich: 10-15 m² • Kapazität: 2 Personen 6. Junior Suite Sea View mit Outdoor-Jacuzzi • 3 Suiten verfügbar • Innenbereich: 34-38 m² • Außenbereich: 20-32 m² • Kapazität: 2 Personen 7. Front Sea View Suite mit privatem beheiztem Pool • 2 Suiten verfügbar • Innenbereich: 45 m² • Außenbereich: 55 m² • Kapazität: 2 Erwachsene + 2 Kinder Exklusive Ausstattung und Annehmlichkeiten Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Einrichtungen, die höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten: ✔ Infinity-Pool mit Meerblick ✔ Privater Zugang zu einer ruhigen Badebucht ✔ Luxuriöser Spa- und Wellnessbereich mit maßgeschneiderten Behandlungen ✔ Hochwertige Gastronomie mit Gourmet-Küche und Meerblick-Terrasse ✔ Outdoor-Fitnessbereich und Yoga-Plattform ✔ Concierge-Service und private Veranstaltungsoptionen Lage und Region Die Residenz befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Regionen Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre malerische Landschaft, gehobene Gastronomie und exklusive Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Elounda und Agios Nikolaos ermöglicht Zugang zu erstklassigen Restaurants, gehobenen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Freizeitangeboten. Diese perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Investitionspotenzial und Nutzungsmöglichkeiten Das Anwesen bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit - ob als exklusive Privatresidenz mit bis zu 10 Schlafzimmern oder als luxuriöse Gästewohnung für gehobene Aufenthalte. Diese Flexibilität macht es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers. Fazit Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie verbindet erstklassige Lage, beeindruckendes Design und exklusive Ausstattung in perfekter Harmonie. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen - sei es als privates Refugium oder als renditestarke Investition. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben vorbehaltlich Verfügbarkeit und Änderungen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und befindet sich in Ausarbeitung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der malerischen Region Lasithi, bekannt für ihre atemberaubenden Küstenlandschaften und das glitzernde, kristallklare Wasser des Mittelmeers. Umgeben von üppiger Natur und traditionellen Dörfern, bietet die Lage ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe und Erholung. Die Nähe zu charmanten Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Sonnenanbeter.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6781 Bartholomäberg
6781 Bartholomäberg / 36m² / 2 Zimmer
€ 6.527,78 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrer eigenen Ferienwohnung in den Alpen. Die klare Bergluft, die Ruhe, die Weite – und das gute Gefühl, genau hier richtig zu sein. Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm, willkommen in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs – zwischen Arlberg und Montafon – wo diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung auf Sie wartet. Nicht einfach als Immobilie, sondern als persönlicher Rückzugsort. Eine Seltenheit, die kaum mehr entsteht Was dieses Angebot besonders macht, ist nicht nur die Lage – sondern etwas, das heute fast unmöglich geworden ist: Eine echte Zweitwohnsitz-Widmung. Das bedeutet für Sie: Freiheit. Flexibilität. Und ein Investment, das sich langfristig absichert – in einer Region, in der genau solche Möglichkeiten nahezu verschwunden sind. Alpine Leichtigkeit – stilvoll & unkompliziert Die Wohnung selbst ist bewusst kompakt gehalten – und genau darin liegt ihr Charme: durchdachter Grundriss mit rund 36 m²heller Wohnbereich mit offener Küchegemütliches Schlafzimmer als Rückzugszonevollständig möbliert – ankommen, abschalten, genießen Kein Aufwand. Kein Einrichten. Einfach ankommen – und der Urlaub beginnt. Vier Jahreszeiten Lebensqualität Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter – sondern in Lebensqualität: Morgens auf die Piste Nachmittags Panorama & Ruhe Abends ein Glas Wein im eigenen Apartment Und das Beste: Golm & Montafon in wenigen Minuten Arlberg – eines der exklusivsten Skigebiete Europas – in greifbarer Nähe Golfplätze, Wandergebiete und Natur direkt vor der Tür Eine Region, die internationale Käufer seit Jahren begeistert – und deren Nachfrage weiter steigt. Smart investieren – entspannt genießen Diese Immobilie bietet Ihnen beides: Privaten Rückzugsort, attraktive Vermietungsmöglichkeit Bereits heute zeigt sich das Potenzial: Einnahmen aus der Sommersaison decken die laufenden Kosten. Sie entscheiden selbst: Nutzen, wann Sie wollen – vermieten, wenn Sie nicht da sind. Ein Gefühl von Sicherheitgepflegte Anlage (Baujahr 2008) Lift, Skiraum mit Skischuhheizungeigener Parkplatzprofessionelle Verwaltung Ein rundum sorgenfreies Setup – genau so, wie man es sich bei einer Ferienimmobilie wünscht. Resume Diese Wohnung ist kein klassisches Angebot. Sie ist eine seltene Kombination aus: Lage. Widmung. Lebensgefühl. Für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie kaufen wollen – sondern einen Ort, der bleibt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.575m Apotheke <4.425m Klinik <4.375m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <3.825m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <4.450m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <725m Polizei <4.575m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <4.675m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 131m²
€ 3.320,61 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein absolutes Top-Objekt zu einem fast unschlagbaren Verkaufspreis von 3.158€/m² bei einer gewichteten Fläche von ca.137m². Diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 109 m² bietet eine ideale Basis, um ein individuelles Wohnkonzept ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Pool mit einer Fläche von ca. 71 m², der ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein besonderes Wohngefühl bietet. Hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und die Möglichkeit, Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander zu verbinden. Ein ca. 22 m² großer Hobbyraum im Souterrain bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Sauna-, Hobby- oder Fitnessraum. Für die Sanierung steht Ihnen der Verkäufer sehr gerne beratend zur Verfügung, und es kann auch eine preiswerte Sanierung angeboten werden. Die Wohnung bietet maximale Gestaltungsfreiheit für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Erwartungen und Bedürfnissen planen und umsetzen möchten. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Mögliche Raumaufteilung Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2Badezimmer WCDirekter Zugang zum privaten Garten mit Pool Hinweis: Einige der dargestellten Fotos dienen als unverbindliche Visualisierungen und stellen mögliche Gestaltungsvorschläge dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 96m²
€ 4.427,08 / m²
#Loft #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der geschichtsträchtigsten Lagen von Linz. In der Hofgasse , eingebettet in die charmanten Gassen der Linzer Altstadt, verbindet diese Immobilie historisches Flair mit modernem Potenzial. Das Gebäude - vor dem 15. Jahrhundert erbaut - wurde 1980 fachgerecht generalsaniert und bietet heute eine seltene Kombination aus Privatsphäre und urbanem Lebensstil. Raumgefühl und Flexibilität Zwei Merkmale machen diese Wohnung zu einer absoluten Rarität: Beeindruckende Raumhöhe: Mit ca. 3,20 Metern Raumhöhe genießen Sie ein außergewöhnliches Luft- und Raumgefühl, das an klassische Beletage-Wohnungen erinnert und viel Platz für Licht und kreative Gestaltung bietet. Individuelle Grundrissgestaltung: Die aktuelle Raumaufteilung auf 96,69 m² bietet eine solide Basis, lässt sich jedoch noch flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ob offenes "Loft-Konzept" oder zusätzliche Zimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das "Haus-im-Haus"-Gefühl: Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang über die 24 m² große Privat-Terrasse . Dies garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Unabhängigkeit. Ein zweiter Zugang befindet sich im Haus Hofgasse 22 und ist über einen Lift erreichbar. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 96,69 m² mit enormem Gestaltungspotenzial. Raumhöhe: Großzügige ~ 3,20 m für ein herrschaftliches Wohngefühl. Privat-Terrasse: ca. 24 m² inkl. eigenem Zugang. Doppelter Zugang: Flexibilität durch zweiten Eingang mit Personenaufzug. Zusätzliche Freiflächen: Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Dachterrasse sowie des idyllischen Gartens . Top-Lage: Mitten im pulsierenden Herzen der Linzer Altstadt. Diese Wohnung ist perfekt für Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischer Substanz, der enormen Raumhöhe und der Freiheit, den Grundriss nach eigenen Wünschen zu verändern, macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Investition in bester Linzer Lage. Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! M.A. LANSKY - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYR Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
