Suchergebnisse für "dachterrassen wohnung mieten"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objekt: Diese äußerst repräsentative Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus, ist hochwertig und in stilvollem Design ausgestattet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, und verfügt über eine traumhaft sonnige Dachterrasse + einer weitläufigen Balkonfläche auf der Wohnebene! Lage: In ruhiger Lage, gleich bei der U3 "Zippererstraße", nahe der Auffahrt zur A23 und doch nur 10 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, ist eine wunderschöner Kernsanierung + Dachausbau seit 2021 fertig! Diese hochwertigst ausgestattete und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift). Die Umgebung bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkauf. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahegelegene U3 sowie zahlreichen weiteren Regionallinien bestens gegeben. Diese exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 117m², und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Gäste WC, Küche, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Dachterrasse Ausstattung: Fernwärme, Parkettböden, möblierte Küche inkl. Geräte, Klimageräte, Lift, Video-Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, großzügiges trockenes Kellerabteil mit Stromanschluss, Fahrradabstellraum Mietbeginn: ab März 2026 Mietdauer: 5 Jahre... [Mehr]

#Terrasse #unbefristet

In begehrter Lage des 7. Bezirk, Ecke Mariahilferstraße und Neubaugasse, gelangt diese Dachgeschoß Wohnung zur unbefristeten Vermietung Vorzimmer, 49m² großer Wohnzimmer mit kompletter Küche, Terrasse straßen- und hofseitig, Abstellraum, Toilette, über eine Treppe gelangt man in den oberen Stock, in welchem sich 2 Schlafzimmer befinden, ein Designer Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und begehbare Garderobe. Die große Dachterrasse bietet einen tollen Ausblick.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse in der Linzer Innenstadt Zur Vermietung gelangt eine äußerst großzügige 146 m² Dachgeschosswohnung in absoluter Zentrumslage von Linz, Landstraße Höhe Vereinshaus. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit auf dieser Ebene und bietet dadurch ein Maß an Privatsphäre, das in dieser Lage eine absolute Seltenheit darstellt. Ein besonderes Highlight ist die rund 160 m² große, kaum einsehbare Dachterrasse, die einen einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft und den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit überzeugt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die separat angelegte Küche ist gut ausgestattet und gut in das Wohnkonzept integriert. Die Wohnung verfügt über aktuell zwei Schlafzimmer (Möglichkeit auf 3. Schlafzimmer besteht), ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separat begehbare Toilette. Das Objekt war 15 Jahre durchgehend vermietet und gelangt nun erneut auf den Immobilienmarkt ? ein klares Zeichen für die Qualität, Lage und Nachhaltigkeit dieser Immobilie. Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen, außergewöhnliche Freifläche und absolute Ruhelage auf oberster Ebene in einer der begehrtesten Adressen der Linzer Innenstadt. Ein herausragendes Mietobjekt für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Privatsphäre, Großzügigkeit und zentrale Lage zu schätzen wissen. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum ca. 16,63 m² Wohnzimmer ca. 58,18 m² Küche ca. 7,84 m² Schlafzimmer 1 ca. 23,10 m² Schlafzimmer 2 ca. 32,85 m² Badezimmer ca. 7,06 m² WC ca. 2,30 m² Dachterrasse ca. 160 m² Kellerabteil mit ca. 5,5 m² Ergänzung: In den Betriebskosten und der angegebenen Gesamtmiete sind die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom noch nicht inkludiert! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze. Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden. Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig. Highlights: Ziegelmassiv Bauweise Dämmung für niedrigen Heizbedarf Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch Dielen-Parkettboden Fussbodenheizung3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen E-Ladestation für jeden Garagenplatz Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad Lift Keller Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Top 1: Geschäftslokal 28m³Top 2: Gartenwohnung 37m²Top 4: 71m² + 2 Balkone Top 5: 73m² + 2 Balkone Top 6: 39m²Top 7: 38m²Top 8: 73m² + 2 Balkone Top 9: 73m² + 2 Balkone Top 11: 39m²Top 12: 85m² Dachgeschoss + Terrasse Top 13: 115m² Dachgeschoss + Terrasse Top 16: 52m² Stadthaus + Garten Top 18: 88m² Stadthaus + Dachterrasse Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 497.000€ netto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in der Villa Auhof bietet ein Wohnkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Weitläufige Räume, flexible Zimmeraufteilungen und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit, Funktionalität und stilvolle Eleganz vereint. Die Kombination aus sorgfältig sanierten Altbaudetails und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter: klassische Elemente sorgen für Charme und Wärme, während zeitgemäßer Komfort den Alltag spürbar erleichtert. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden, Familienfrühstücke oder laue Sommerabende. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre von Wertigkeit und Beständigkeit – ein Zuhause, das mit den Bedürfnissen Ihrer Familie wächst. Highlights: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im stilvoll sanierten Altbau Dachterrasse bzw. Balkon/Terrasse je nach Einheit Helle, offene Wohnbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller City-Anbindung Hochwertige Ausstattung und zeitlose Elegantes Ausstattung – Innenausstattung: Edler Parkettboden aus geölter Eiche Stilvolle Fliesen in Bad und WCHochwertige Sanitärausstattung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Klimaanlage und elektrische Außenjalousien im DGVollmassive Eingangstüren im ‚Alt Wien‘-Stil Zentralschließanlage TV-/Internetanschluss (A1) Video-Gegensprechanlage Ausstattung – Allgemeinbereiche Repräsentatives, elegantes Entree Barrierefreier Lift Kinderwagenraum Überdachte Fahrradstellplätze im Garten mit direktem Ausgang zum Wiental-Radweg Außenliegender, versperrbarer Müllraum Heizung & Warmwasser über umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe Mietpreisberechnung Nettomiete EUR 2.312,42 zzgl. USt. Betriebskosten EUR 241,75 zzgl. USt. Heizkosten EUR 126,13 zzgl. USt. Warmwasser EUR 63,07 zzgl. USt. Gesamtbruttomonatsmiete EUR 3.116,52Kaution EUR 12.500, Befristung: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse Erstbezug im 6. Stock (3. Dachgeschoss) eines schönen Altbaus Die Küche wird noch auf Kosten des Vermieters eingebaut. Zum Verkauf steht eine ca. 130m² große, neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (3. Dachgeschoss) und wird als Erstbezug angeboten. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 6. Obergeschoss (3. Dachgeschoss) Raumaufteilung: Vorraum Getrenntes WC Badezimmer mit WC und Dusche Abstellraum Wohnzimmer Küche 2 Zimmer 1 Zimmer mit eigenem Abstellraum Balkon/Terrasse (Siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung ist als Erstbezug verfügbar. Ausstattungsdetails Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Exklusiv ausgestattete Sanitärräume Das Gebäude Das Objekt befindet sich in einem schönen Altbau, der vor kurzem modernisiert wurde. Der Dachgeschossausbau umfasste den Einbau eines Personenaufzugs. Lage Die Wohnung liegt in der Quellenstraße, einer ruhigen Wohngegend mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärztliche Versorgung: Allgemein- und Fachärzte befinden sich in der Nähe. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien: 6: Burggasse/Stadthalle Reumannplatz 11: Otto-Probst-Platz Kaiserebersdorf D: Nußdorf Alfred-Adler-Straße Die Haltestellen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Preis Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 2.799,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² ist in bestem Zustand. Die Wohnung ist ruhig und hofseitig gelegen. Vom Vorraum gehen alle Zimmer ab. Das Badezimmer mit WC ist mit einer Dusch-Wannen Kombination ausgestattet. Ein großer Abstellraum bietet sich beisielsweise als begehbarer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer ist durch ein raumhohes Fenster hell und bietet ebenso wie die Terrasse einen traumhaften Blick ins Grüne - inklusive Schloßberg. Das große Wohn-Esszimmer hat eine moderne Einbauküche und den Zugang zu der traumhaften, ca 55m² großen Terrasse. Die Terrasse bietet einen einzigartigen Panoramablick. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz SAT-TV und Internet zum Gesamtpreis dazu. Was will man mehr? HWB: 49,93 Enenrgieklasse B... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Diese perfekt und äußerst praktisch aufgeteilte Maisonette befindet sich in einem modernen Dachgeschossausbau eines repräsentativen und gepflegten Wiener Altbaus und erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine innenliegende Stiege miteinander verbunden sind. Die vorwiegend zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung sowie die hofseitige Dachterrasse auf der oberen Etage schaffen einen angenehmen, privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Lage zwischen Mariahilfer Straße und dem kulinarischen Hotspot Naschmarkt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbinden sich urbanes Stadtleben, ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit hoher Wohnqualität. Diese 4-Zimmer-Maisonette eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit zentraler Lage und einem hochwertigen Umfeld kombinieren möchten. RAUMAUFTEILUNG: Untere Ebene: → Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte → Zwei separat begehbare Zimmer → Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss → Separates WC mit Handwaschbecken → Abstellraum: praktisch für zusätzliche Verstaumöglichkeiten → Vorraum Obere Ebene: → Ein weiteres separat begehbares Zimmer → Galeriefläche → Direkter Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse (hofseitig, ruhig) Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch kostenlos (!) vom Vormieter übernommen werden. Ein Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche steht ebenfalls zur Verfügung. Für hohen Wohnkomfort auch an warmen Tagen sorgt eine moderne Klimaanlage, die die gesamte Wohnung versorgt. KONDITIONEN & VERFÜGBARKEIT: Hauptmietzins: € 2.100,00 + 10%USt Betriebskosten: derzeit € 370,06 + 10%USt Liftkosten: derzeit € 53,54 + 10%USt Möbelmiete: € 44,98 + 10%USt Monatliche Gesamtmiete brutto: 2 825,44€ Kaution: 9 900,00€ Vertragserrichtung: € 360,00 (inkl. USt) Zusätzliche verbrauchsabhängige Kosten (Abrechnung über die Hausverwaltung): Heizung – aktuelles Akonto: € 266,70 + 20%USt Warmwasser – aktuelles Akonto: € 71,81 + 10%USt Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Verfügbar: nach Vereinbarung BESICHTIGUNG & KONTAKT: Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin – ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt über unsere Webseite www.consus-living.at – wir freuen uns auf Ihre Nachricht !... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #gefördert

2301 Groß-Enzersdorf || Seeadlergasse 1 || Stiege 2 || Top 16 Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie besteht aus 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von 58,39 m² und verfügt über einen 6,27 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Der Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: Kontrollierte Wohnraumlüftung, 2x KFZ-Stellplätze je Wohnung, elektrische Außenrollläden, Photovoltaikanlage Finanzierug: Eigenmittel: € 35.480, Monatliche Belastung: € 789, Miete inkl. 2x KFZ-Stellplatz, BK und USt., exkl. Heizung, Warmwasser und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefrei erreichbar ist diese schöne Dachgeschossmaisonette im 2. und 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Vom Vorraum sind das separate WC mit Handwaschbecken, der Abstellraum mit perfekt eingepassten Regalen und der geräumige Wohn-Essbereich erreichbar. Die schöne Ewe-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Frische Küchenkräuter holt man sich vom Balkon. Gemütlichkeit ist überall angesagt! Das Wohnzimmer hat über 30m2 und bietet genügend Platz für eine große Sitzgruppe, den Essplatz und mehr. Unter der hochwertigen Vollholzstiege und im Vorraum zum unteren Badezimmer ( Badewanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss) und dem Schlafzimmer ist viel Platz für Stauraum. Platzprobleme im Schlafzimmer gehören der Vergangenheit an, ein großes Bett und Kleiderkasten kommen hier leicht unter. Im Obergeschoss angekommen, kommt man nicht umhin, auf die riesige Terrasse mit schönem Hintergrund zu blicken. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC vervollständigen dieses Geschoss. Die herrliche Dachterrasse garantiert viele Sonnenstunden und verfügt zusätzlich über einen gemütlichen, überdachten Bereich. Und damit nicht genug: Außenbeleuchtung Wasseranschluss Starkstromanschluss für das Aufstellen einer Sauna Weitere Highlights: Parkettböden Fernwärme (die angegebenen Heizkosten sind als Akonto für Warmwasser und Heizung zu verstehen, und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet) Außenjalousien an allen Fenstern, Balkon- und Terrassentüre. Zusätzliches Fliegengitter an der Terrassentüre Über das ganze Jahr Grünblick durch immergrüne Bäume Optimale Durchlüftung durch die Ost-West-Ausrichtung In 5 Gehminuten ist man beim Bahnhof, von dort ist man in 25 Minuten in Wien Mitte. Ein bis zwei barrierefrei erreichbare Tiefgaragenplätze können für zusätzlich je 99,50€ angemietet werden. Lage: Bahnhof: 400m Rathauspark: 600m Sommerbad: 700m Einkaufszentrum: 600m Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Imst! • Sonnige Aussichtslage • Wohnfläche: ca. 106,03 m² • Baujahr: ca. 2008 • Heizung: Fußbodenheizung • 4-Zimmer-Wohnung • 1 Badezimmer + 2 WCs • Teilweise möbliert • Nach Westen orientiert • 1 Dachterrasse: ca. 49,18 m² • 1 überdachter Balkon: ca. 21,67 m² • Lift vorhanden • Kellerabteil: ca. 7,81 m² • Tiefgaragenparkplatz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1318,24 Betriebskosten €192,12 Heizkosten €118,37 Warmwasser €21,27 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1650 Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert

Exklusives Wohnen im 3. Bezirk - Stilvolle Premium-Wohnung mit großer Dachterrasse! Charmante 3-Zimmer-Wohnung direkt bei U3 Schlachthausgasse BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Diese elegante Wohnung zur Miete wurde 2019 komplett renoviert und überzeugt durch modernes Design und höchste Wohnqualität. Sie befindet im 1. Dachgeschoss eines im Jahre 1900 gebautes Wiener Altbauhauses. Die großzügige 35 m² Dachterrasse und die stilvolle Innenausstattung machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Rückzugsort im Herzen des 3. Bezirks. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einer beeindruckenden Dachterrasse. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit für höchsten Komfort sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die edlen Materialien: Der Boden ist mit massivem Eichenholzparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. BESCHREIBUNG DES HAUSES Historischer Wiener Charme trifft auf moderne Eleganz Das Gebäude, ein traditionelles Wiener Altbaujuwel mit über 100 Jahren Geschichte, wurde von einem erfahrenen Bauträger sorgfältig und vollständig renoviert. Dank der umfassenden Modernisierung verfügt es heute über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und modernste technische Ausstattung, ohne dabei seinen klassischen Charakter und die elegante Ästhetik zu verlieren. Die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Haus zu einer einzigartigen Adresse im Herzen des 3. Bezirks. LAGE Perfekte Verkehrsanbindung in zentraler Lage Die Wohnung liegt nur 100 Meter von der U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zusätzlich verkehren in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnlinie 18 sowie mehrere Buslinien, die den Standort ideal an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. Egal ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu Freizeitaktivitäten unterwegs sind - diese Lage bietet Ihnen maximale Mobilität und Komfort. Weiters liegen der Prater, der Donaukanal und die Einkaufsstraße Landstraße Hauptstraße nur wenige Minuten von dem Haus entfernt. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL U-Bahn Station: - Schlachthausgasse (U3) (100 m) Straßenbahnhaltestelle: - Schlachthausgasse (18) (100 m) Bushaltestelle: - 77A, 80A - N75 NAHVERSORGUNG - SPAR (80 m) Schlachthausgasse 15-17 - Billa (120 m) Markhofgasse 1-9 - Bäckerei Ströck (80 m) Thomas Klestil Platz 8 - Raiffeisenlandesbank Bankomat - Generali Bank - Trafik GASTRONOMIE - Amon´s Gastwirtschaft - Schlachthausgasse 13 - Zum Knusperhäuschen - Schlachthausgasse 1Cafe - Cafe Violet - Schlachthausgasse 3 - Zum kleinen Glück - Ludwig-Koeßler-Platz 3 - Schlachthaus Imbiss - Schlachthausgasse 12 MEDIZINISCHE EINRICHTUNG - Verschiedene Ärzte und Apotheken im nahen Umfeld Überzeugen Sie sich mit einer Video-Besichtigung! 360° Bilder unter www.remax.at/3801-965 Die monatliche Miete von 1.960 € beinhaltet die Betriebskosten. Verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Wasser und Strom sind nicht inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]