Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mieten baden bei wien"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Dachgeschosswohnung, ausgebaut 2016 und mit Personenlift erschlossen, befindet sich ein einem repräsentativen und sehr gepflegten Haus der Jahrhundertwende, gelegen in einer ruhigen Seitengasse. Die Allgemeinflächen wurden erst kürzlich renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet Platz auf zwei Wohnebenen. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den großen Wohnraum mit beeindruckender Raumhöhe. Die Küche der Marke EWE ist separat angelegt, modern und mit allen Geräten ausgestattet. Diese bietet auch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ost-seitig ausgerichtet und mit Bad en-suite ausgestattet. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Spritzschutz, Handwaschbecken und großformatigen Spiegel sowie Handtuchwärmer. Ein Abstellraum bietet Platz für einen begehbaren Schrank. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, das mit Handwaschbecken ausgestattet ist. Zugang zur Galerie schafft eine Holztreppe im Eingangsbereich. Die offen gehaltene obere Wohnebene bietet Raum für einen Arbeitsplatz oder auch eine kleine Bibliothek. Über die Galerie ist auch der Zugang zur Dachterrasse mit sensationellem Blick über die Dächer Wiens sowie Fernblick bis zum Kahlenberg gegeben. Ein großer Abstellraum bietet zusätzliche Stauraum. Dort befindet sich die Gas-Etagenheizung sowie auch der Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Eichenparkett verlegt und in den Naßräumen Feinsteinzeug. In Schlaf-, und Wohnräumen sind Klimageräte installiert. Die Eingangstüre der Wohnung ist eine hochwertige Sicherheitstüre. Raumaufteilung: Vorraum: 15,83 m² Zimmer: 44,02 m² Zimmer 15,55 m² Küche: 17,86 m² Bad: 3,65 m² WC: 1,51 m² Abstellraum: 2,89 m² Abstellraum: 4,15 m² Galerie: 25,54 m²Ein Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Über den Dächern Wiens!! Dachgeschoßwohnungen in 1140 Wien Zur Vermietung gelangt eine tolle Dachgeschosswohnung mit einer Wnfl. von ca. 75 m² und bietet zwei Zimmer sowie eine Terrasse mit ca. 27 m² und ein Kellerabteil. Die intelligente Planung und das moderne Design laden zum Wohlfühlen ein. Die Grundrisse und Ausstattungen innerhalb des Projekts erfüllen Ihre Wohnträume. Hier finden Sie, wonach Sie suchen. Diese Wohnung liegt zentral, aber doch ruhig! Auto braucht man hier nicht unbedingt! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mittels Lift erreichbar und wie folgt aufgeteilt: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, WCeine Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich Kamin im Wohzimmer1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie Waschmaschinenanschluss Freiflächen: Terrasse Kellerabteil Die großen Fenster sorgen für eine herrlich lichtdurchflutete Atmosphäre und können wunderbar durchlüftet werden. An heißeren Tagen können Sie die Wohnung mittels Außenerollläden und Kühlung über die Luftwärmepumpe wunderbar kühl halten. Der schöne, ruhige Innenhof bietet Ihnen Erholung an der frischen Luft. Kosten: Monatsmiete: € 1.906,82 inkl. Betriebskosten, Lift, Küchenmöbelmiete und MwSt. Möblierung gegen Ablöse möglich Unbefristeter Mietvertrag PROVISIONSFREI Kaution: 3 Monatsmieten Ausstattung: Alle Räume wurden hochwertig ausgestattet mit Fliesen und Parkett Geheizt wird über die Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Eine Einbauküche inkl. Geräte lässt das Kochen zum Vergnügen werden Das Badezimmer mit Dusche/Wanne kann Ihre Wellnessoase nach einem anstrengenden Tag sein Toilette extra mit Handwaschbecken Kamin im Wohnzimmer Die Wohnung wird unmöbliert übergeben Mit Liftzugeordnetes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Lage: Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Hütteldorf Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza TEL.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich helle, loftartige Dachgeschosswohnung im 18. Bezirk. Die Wohnung befindet sich in der Leo-Slezak-Gasse 2 (Top 22) und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche sowie einer privaten, uneinsichtigen Terrasse (ca. 30 m²) ein exklusives Wohngefühl. Siehe auch Fotos und Informationen im Exposé. Highlights der Wohnung : Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Zwei getrennte Schlafzimmer, beide hofseitig und ruhig gelegen Master Bedroom mit Ensuite-Bad, Walk-in Dusche, separatem WC und begehbarer Garderobe Zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres separates WC Moderne, voll ausgestattete Küche, ansonsten unmöbliert Private, nicht einsehbare Dachterrasse Lift im Haus Abstellnische in der Wohnung sowie Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz im Gang Lage & Infrastruktur : Die Wohnung befindet sich in Gürtelnähe mit hervorragender öffentlicher Anbindung durch die U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnlinie 43. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, das AKH, Ärzte, Restaurants und Cafés. Kutschkermarkt, Yppenplatz und der Uni-Campus im Alten AKH sind innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Interspar und Hofer liegen nur 5 Minuten entfernt. Weitere Informationen : Wohnfläche: ca. 115 m² Terrasse: ca. 30 m² Zimmer: 3 Heizung: Gasetagenheizung Keine Klimaanlage, kein Kellerabteil, nicht barrierefrei Verfügbar ab: 2026 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (exkl. Gas & Strom) und 10% USt: € 2.290,- (davon Betriebskosten brutto € 381,42,-) Besichtigungstermine nur am Samstag/Sonntag möglich. Erforderliche Unterlagen und Informationen für Anmietung : Selbstauskunft aller Mieter Innen bzw. einziehender Personen: Name, Adresse, Geburtsdatum, Beruf, Arbeitgeber, Einkommen Einkommensnachweise bzw. Bürgschaft, KSV-Auskunft, Vorvermieterauskunft, Meldezettel und Ausweiskopie Keine Vermittler, keine Makler.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Lage: diese wunderschöne, komplett neue renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoß eines kleinen Wohnhauses Der Bahnhof und das Zentrum von Bad Vöslau sind in einigen Gehminuten erreichbar Die Wohnnutzfläche beträgt rd. 118 m² Wohnraum mit integrierter Küche 2 Schlafzimmerexklusives Badezimmergroßer Schrankraum2 WCVorraum Abstellraum eine verglaste Terrasse/Wintergarten Details: die Küche ist neu, sehr ansprechend gestaltet und mit allen Geräten ausgestattetdas Badezimmer ist exklusiv gestaltet, mit einem Whirlpool, 2 Waschbecken und geräumiger Duschedie Wohnung verfügt über zwei Parkplätzeund ein Gartenhaus Fußbodenheizung - Gasetagenheizung WC mit Handwaschbeckenkeine Haustiere gestattet Bad Vöslau Ist eine liebens- und lebenswerte Kurstadt rd. 30 km südlich von Wien. Neben guter Infrastruktur finden Sie hier viele Heurigen, ein großzügiges Angebot von Rad- und Wanderwegen, den Schlosspark und den Kurpark, den Harzberg mit der Jubiläumswarte. Sportvereine, viele Veranstaltungen uvm. machen Bad Vöslau besonders lebenswert. Veranstaltungen: z.B. das jährliche Stadtfest im Schlosspark; Lesungen und Veranstaltungen im Schwimmenden Salon – im Thermalbad, inmitten des „Grünen Beckens“; die herbstliche Trauben- und Most-Kur – vor dem Thermalbad; der märchenhafte Advent –im Rathaus und im Schlosspark. Bad Vöslau ist eine Gemeinde mit Anteil am Biosphärenpark Wienerwald. Das Biosphärenpark-Konzept ist maßgeschneidert für Kulturlandschaften mit hohen Naturwerten. Der Biosphärenpark Wienerwald befindet sich in den Bundesländern Niederösterreich und Wien und versteht sich als Lebensregion in der Mensch und Natur gleichermaßen ihren Platz finden und voneinander profitieren. Ziel ist es, die Natur schützen, wo Lebensräume und Arten diesen Schutz brauchen und gleichzeitig die Region zu einer Lebensregion für verantwortungsvolles Wirtschaften und Handeln zu entwickeln. Das Thermalbad Bad Vöslau ist ein Bad mit Geschichte. Hier entspringt die Ursprungsquelle von Vöslauer, in 660 Metern Tiefe. Dieser Naturschatz ist 15.000 Jahre alt, klarstes, reinstes Wasser mit vielen wertvollen Mineralstoffen. Es ist ein Bereits die Römer nutzen die Vöslauer Quelle, 1136 wurde sie als „Feselover“-Quelle das erste Mal schriftlich erwähnt. besonderes Vergnügen, an heißen Tagen, in dem zwar kalten, aber charmanten oberen Teich, dem Grünen Becken, zu schwimmen. Weiter gibt es ein wärmeres Sportbecken und ein Kinderbecken. Öffentliche Anbindung: Bad Vöslau verfügt über einen Bahnhof der Südbahn mit einer Park&Ride Anlage östlich und westlich der Gleise. Außerdem verfügt die Stadt mit den Anschlussstellen Bad Vöslau (im Nordosten) und Kottingbrunn (im Süden) über zwei Autobahnanschlussstellen der Südautobahn A 2. Die B 212 von Berndorf bis Baden führt durch das Stadtzentrum. Neben der öffentlichen Anbindung durch die Eisenbahn, gibt es noch Buslinien sowie ein kostengünstiges „City-Taxi“. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der pulsierenden zentralen Innenstadt, jedoch abseits des Trubels und der Massen, liegt dieses Objekt in bester Lage des ersten Bezirks. Das Rathaus sowie der Rathausplatz, die Universität Wien und das Burgtheater sind fast direkte Nachbarn - dort wird derzeit ein schönes Jahrhundertwendehaus aufwändig generalsaniert sowie um ein Dachgeschoß erweitert. Im 2. - 4. OG entstehen somit 15 Wohnungen im Erstbezug-nach Sanierung sowie zusätzlich 7 Einheiten im neu ausgebauten Dachgeschoß. Die Wohnungen zählen zwischen ca. 60 - 170 m² und zwischen 2 bis 5 Zimmern. Bis auf 7 Objekte der insgesamt 22 verfügen alle über eine oder auch mehreren Freiflächen. In den historischen Regelgeschoßen entstehen prächtige Altbauwohnungen mit klassisch großzügiger Raumhöhe, im ausgebauten Dachgeschoß stilreiche, moderne Designerobjekte allesamt mit Terrassen und/oder Dachterrassen und fantastischem Stadtblick. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. weitere Informationen: Im Inneren entfalten sich Räume, welche durch ihr modernes Design und hochwertige Materialien bestechen. Die herausragende Ausstattung der Apartments erfüllt alle Wünsche: hochwertige Eichenparkettböden, elegante Tischlerküchen mit Miele-Geräten mit Induktionsherd, edle Bäder mit Naturstein und moderner Verfliesung, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Fan Coils in allen Wohnungen, ein Kellerabteil zu jeder Einheit, Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit, insgesamt 12 Stapelparkplätze angemietet werden. Zudem gibt es die Möglichkeit, dauerhaft einen Stellplatz in der nahe gelegenen Rathausgarage anzumieten. © A.C.C. ZIVILTECHNIKER Gbm H Lage: Die Votivkirche, das Burgtheater, die Universität sowie der Rathausplatz befinden sich keine 5 Gehminuten entfernt. Dadurch ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sehr gut - zum Beispiel fahren von dort die Straßenbahnen 1, 71, D in regelmäßig kurzen Abständen. In ca. 8 Minuten Gehweg erreicht man zudem das Schottentor und somit auch die U2 und zahlreiche weitere Straßenbahn- sowie Busanbindungen. Unzählige Restaurants sowie auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft. Die Lage vereint das Beste zweier Welten: die Dynamik des urbanen Lebens im Stadtzentrum und gleichzeitig wünschenswerte Ruhe und Raum für einen selbst. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert. Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.at Im URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien. Das Projekt Bis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz. Besondere Highlights: Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn-Ess-Küche und teilweise mit zusätzlichem Badezimmer Hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett und eleganten Fliesen (30x60 cm) Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme Vorbereitung für Klimasplitgeräte in den Dachgeschossen Elektrische Außenbeschattung für ein angenehmes Wohnklima Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Tiefgarage mit direktem Liftzugang und optionalen E-Ladestationen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Fitnessraum im Haus – für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre Kleinkinderspielplatz: Ein eigener Kleinkinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Wohnen, das Freude macht Das URQUELL ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für besondere Momente bietet. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die das Leben nach draußen öffnet. Private Freiflächen laden dazu ein, den Tag mit der Familie im eigenen Garten zu verbringen oder mit Freunden laue Sommerabende auf der Terrasse zu genießen. Besonders Familien profitieren von den durchdachten Grundrissen, die Platz für Kinder, Rückzugsräume und gemeinsames Miteinander bieten. Ein zweites Badezimmer, großzügige Wohn-Ess-Bereiche oder der direkte Zugang ins Grüne sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier so besonders machen. Lage & Freizeit Bad Vöslau ist ein Ort, an dem sich Natur und Lebensfreude vereinen. Der historische Schlosspark und das traditionsreiche Thermalbad liegen nur wenige Schritte entfernt. Weinberge, der Wienerwald und idyllische Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Für Genuss sorgen die zahlreichen Heurigen und Restaurants, die das Lebensgefühl der Region prägen. Wer Kultur liebt, findet in Bad Vöslau ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, Festen und regionalen Highlights. Infrastruktur Ein Zuhause ist nur so gut wie sein Umfeld – und genau hier punktet das URQUELL besonders. Kindergärten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote wie Schwimmbad, Tennis oder Fußballplätze liegen nur wenige Minuten entfernt. So wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch entspannt. Alles, was man braucht, ist bereits da – und noch mehr, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Gut angebunden – schnell in Wien Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe im Grünen und Nähe zur Stadt. Mit dem Auto: Wien über die A2 in ca. 25–30 Minuten, Wiener Neustadt in nur ca. 15 Minuten Mit der Bahn: direkte Verbindung in ca. 30 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Mit dem Bus: regionale Linien zu Nachbargemeinden und wichtigen Zentren Damit ist das URQUELL ideal für alle, die im Grünen wohnen und gleichzeitig flexibel in der Stadt arbeiten oder studieren möchten. Warum URQUELL? Das URQUELL ist nicht nur ein Bauprojekt – es ist eine Einladung, Wohnen neu zu erleben. Jede Wohnung verbindet Komfort mit einem hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnungen für jede Lebenssituation – vom stilvollen Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung Private Freiflächen bis zu 196 m² für mehr Lebensraum und Naturgenuss Durchdachte Architektur mit Platz für Familienbedürfnisse Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen für zukunftsorientierte Mobilität Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien Das URQUELL Bad Vöslau ist der perfekte Ort für Alle, die sich ein stilvolles, modernes Zuhause mit Freiraum, Geborgenheit und Perspektive wünschen. DAS WOHNPROJEKT | SOMMERFRISCHE-IDYLLE BEIM THERMALBAD Zur Projekt-Website: WWW. URQUELL-BADVOESLAU. AT [https://vivit-gruppe.at/urquell/] Das moderne Wohnprojekt "Urquell | Bad Vöslau" mit gesamt 47 Eigentumswohnungen wird voraussichtlich bis Sommer 2025 fertiggestellt. Auf einem zentral gelegenen Grundstück in Bad Vöslau werden dabei zwei einladende Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, Ober- und Dachgeschoß errichtet. Die gut geschnittenen Wohnungen orientieren sich ganz an den aktuellen Wohnbedürfnissen. Bei der Planung wurde zudem Wert auf Energieeffizienz gelegt und das Projekt glänzt nun mit der besonders sparsamen Klasse A (lt. Energieausweis). Einen weiteren Beitrag zu geringen Energiekosten leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Mit Personenaufzügen lassen sich alle Geschoße und auch die Tiefgarage bequem erreichen. Für die Kleinen gibt es einen eigenen Spielplatz. Praktische Abstellräume für Kinderwägen befinden sich in beiden Gebäuden jeweils im Erdgeschoß. Dort oder im Tiefgeschoß sind zudem die Einlagerungsräume der einzelnen Wohnungen situiert. Auch für Fahrräder ist – neben Abstellmöglichkeiten im Außenbereich – ein eigener Raum in einem der Wohnhäuser vorgesehen. DIE WOHNUNGEN | FÜR FAMILIEN UND SINGLES Die Wohnungen sind zwischen rd. 41 m² und 113 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie einladende Freiflächen. Jede Wohneinheit ist mindestens mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, frostsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die gemütlichen Eigengärten bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Garteln. Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. In Dachgeschoßwohnungen ist zudem eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch aufgerüstet werden. DIE LAGE | AN DER QUELLE Die Kur- und Weinstadt Bad Vöslau glänzt nicht nur mit hervorragenden Weinheurigen und wunderschönen Wanderwegen, sondern bietet Ihnen auch eine exzellente Infrastruktur für den Alltag. Das Wohnprojekt liegt nur rund 500 m vom Schlosspark und dem dort ansässigen Rathaus entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind wie auch Arztpraxen und Bildungseinrichtungen fußläufig gut erreichbar. In nächster Nähe – im Bad Vöslauer Thermalbad – entspringt die Vöslauer Ursprungsquelle. Dort finden Sie Entspannung und Badevergnügen wie zu Sommerfrische-Zeiten. Vom ebenfalls nah gelegenen Bahnhof bringt Sie der Zug in nur 4 Minuten in die Biedermeierstadt Baden. Der Bahnhof Wien Meidling wird regelmäßig mit einer Fahrtdauer von nur rund 25 Minuten angefahren. Die Vorzüge der Wiener Großstadt bleiben Ihnen daher trotz Wohnort im Grünen nicht vorenthalten. ALLGEMEINE INFORMATIONEN Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: WWW. URQUELL-BADVOESLAU. AT [https://vivit-gruppe.at/urquell/] Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© bildraum.at) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. BAUTRÄGER: VIVITliving GmbH | Landhaus-Boulevard 3, A-3100 St.Pölten | FN 579179i | LG St.Pölten | ATU 78227768 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert. Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.at Im URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien. Das Projekt Bis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz. Besondere Highlights: Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn-Ess-Küche und teilweise mit zusätzlichem Badezimmer Hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett und eleganten Fliesen (30x60 cm) Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme Vorbereitung für Klimasplitgeräte in den Dachgeschossen Elektrische Außenbeschattung für ein angenehmes Wohnklima Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Tiefgarage mit direktem Liftzugang und optionalen E-Ladestationen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Fitnessraum im Haus – für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre Kleinkinderspielplatz: Ein eigener Kleinkinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Wohnen, das Freude macht Das URQUELL ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für besondere Momente bietet. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die das Leben nach draußen öffnet. Private Freiflächen laden dazu ein, den Tag mit der Familie im eigenen Garten zu verbringen oder mit Freunden laue Sommerabende auf der Terrasse zu genießen. Besonders Familien profitieren von den durchdachten Grundrissen, die Platz für Kinder, Rückzugsräume und gemeinsames Miteinander bieten. Ein zweites Badezimmer, großzügige Wohn-Ess-Bereiche oder der direkte Zugang ins Grüne sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier so besonders machen. Lage & Freizeit Bad Vöslau ist ein Ort, an dem sich Natur und Lebensfreude vereinen. Der historische Schlosspark und das traditionsreiche Thermalbad liegen nur wenige Schritte entfernt. Weinberge, der Wienerwald und idyllische Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Für Genuss sorgen die zahlreichen Heurigen und Restaurants, die das Lebensgefühl der Region prägen. Wer Kultur liebt, findet in Bad Vöslau ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, Festen und regionalen Highlights. Infrastruktur Ein Zuhause ist nur so gut wie sein Umfeld – und genau hier punktet das URQUELL besonders. Kindergärten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote wie Schwimmbad, Tennis oder Fußballplätze liegen nur wenige Minuten entfernt. So wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch entspannt. Alles, was man braucht, ist bereits da – und noch mehr, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Gut angebunden – schnell in Wien Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe im Grünen und Nähe zur Stadt. Mit dem Auto: Wien über die A2 in ca. 25–30 Minuten, Wiener Neustadt in nur ca. 15 Minuten Mit der Bahn: direkte Verbindung in ca. 30 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Mit dem Bus: regionale Linien zu Nachbargemeinden und wichtigen Zentren Damit ist das URQUELL ideal für alle, die im Grünen wohnen und gleichzeitig flexibel in der Stadt arbeiten oder studieren möchten. Warum URQUELL? Das URQUELL ist nicht nur ein Bauprojekt – es ist eine Einladung, Wohnen neu zu erleben. Jede Wohnung verbindet Komfort mit einem hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnungen für jede Lebenssituation – vom stilvollen Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung Private Freiflächen bis zu 196 m² für mehr Lebensraum und Naturgenuss Durchdachte Architektur mit Platz für Familienbedürfnisse Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen für zukunftsorientierte Mobilität Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien Das URQUELL Bad Vöslau ist der perfekte Ort für Alle, die sich ein stilvolles, modernes Zuhause mit Freiraum, Geborgenheit und Perspektive wünschen. DAS WOHNPROJEKT | SOMMERFRISCHE-IDYLLE BEIM THERMALBAD Zur Projekt-Website: WWW. URQUELL-BADVOESLAU. AT [https://vivit-gruppe.at/urquell/] Das moderne Wohnprojekt "Urquell | Bad Vöslau" mit gesamt 47 Eigentumswohnungen wird voraussichtlich bis Sommer 2025 fertiggestellt. Auf einem zentral gelegenen Grundstück in Bad Vöslau werden dabei zwei einladende Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, Ober- und Dachgeschoß errichtet. Die gut geschnittenen Wohnungen orientieren sich ganz an den aktuellen Wohnbedürfnissen. Bei der Planung wurde zudem Wert auf Energieeffizienz gelegt und das Projekt glänzt nun mit der besonders sparsamen Klasse A (lt. Energieausweis). Einen weiteren Beitrag zu geringen Energiekosten leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Mit Personenaufzügen lassen sich alle Geschoße und auch die Tiefgarage bequem erreichen. Für die Kleinen gibt es einen eigenen Spielplatz. Praktische Abstellräume für Kinderwägen befinden sich in beiden Gebäuden jeweils im Erdgeschoß. Dort oder im Tiefgeschoß sind zudem die Einlagerungsräume der einzelnen Wohnungen situiert. Auch für Fahrräder ist – neben Abstellmöglichkeiten im Außenbereich – ein eigener Raum in einem der Wohnhäuser vorgesehen. DIE WOHNUNGEN | FÜR FAMILIEN UND SINGLES Die Wohnungen sind zwischen rd. 41 m² und 113 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie einladende Freiflächen. Jede Wohneinheit ist mindestens mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, frostsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die gemütlichen Eigengärten bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Garteln. Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. In Dachgeschoßwohnungen ist zudem eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch aufgerüstet werden. DIE LAGE | AN DER QUELLE Die Kur- und Weinstadt Bad Vöslau glänzt nicht nur mit hervorragenden Weinheurigen und wunderschönen Wanderwegen, sondern bietet Ihnen auch eine exzellente Infrastruktur für den Alltag. Das Wohnprojekt liegt nur rund 500 m vom Schlosspark und dem dort ansässigen Rathaus entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind wie auch Arztpraxen und Bildungseinrichtungen fußläufig gut erreichbar. In nächster Nähe – im Bad Vöslauer Thermalbad – entspringt die Vöslauer Ursprungsquelle. Dort finden Sie Entspannung und Badevergnügen wie zu Sommerfrische-Zeiten. Vom ebenfalls nah gelegenen Bahnhof bringt Sie der Zug in nur 4 Minuten in die Biedermeierstadt Baden. Der Bahnhof Wien Meidling wird regelmäßig mit einer Fahrtdauer von nur rund 25 Minuten angefahren. Die Vorzüge der Wiener Großstadt bleiben Ihnen daher trotz Wohnort im Grünen nicht vorenthalten. ALLGEMEINE INFORMATIONEN Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: WWW. URQUELL-BADVOESLAU. AT [https://vivit-gruppe.at/urquell/] Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© bildraum.at) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. BAUTRÄGER: VIVITliving GmbH | Landhaus-Boulevard 3, A-3100 St.Pölten | FN 579179i | LG St.Pölten | ATU 78227768 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten unsere schöne 2 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner ca. 8m² großer Terrasse . Die Wohnung ist hell und wird von uns unmöbliert vermietet. Wir könnten uns aber vorstellen einen Teil der Möbel in der Wohnung zu lassen. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Die Terrasse ist vom Gang aus zu erreichen. Die Küche besteht aus 2 Teilen und beinhaltet Herd, Backofen, kleinem Kühlschrank und Geschirrspüler. Parkplatz ist immer vor dem Haus verfügbar.... [Mehr]

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Wunderschöne helle Wohnung - Dachterrasse - 3860 Heidenreichstein- Burgblick- Barrierefrei- Lift - WAV- Wohnzuschuss möglich-€ 270 - Ablöse Einrichtung vom Fachhandel- Parkplatz - Keller

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Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Zur Miete steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Aufenthaltsräume, was die Wohnung besonders praktisch und gut nutzbar macht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer, das sich direkt gegenüber dem Badezimmer befindet, bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse mit über 5 m² – ideal, um in Ruhe frische Luft zu genießen. Die großzügige Wohnküche, mit einer Fläche von über 25 m², bietet viel Platz für Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum sowie auf einen über 9 m² großen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 3,78 m² • offene Wohnküche mit 25,93 m² • Zimmer mit 14,03 m² und Terrasse mit 5,61 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,96 m² • Abstellraum mit 2,57 m²• Balkon mit 9,60 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ursprünglich als Café genutzt, bietet dieses vielseitige Lokal eine ideale Gelegenheit für verschiedene Geschäftszwecke, sei es als Gastronomiebetrieb, Verkaufsladen oder Bürofläche. Miete inkl. BK, Heizung, Warmwasser: Netto: 1.065,43€ - Gesamt Brutto: 1.278,52€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig

DAS OBJEKT Das Penthouse liegt im Herzen des begehrten 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden, einer der elegantesten und charmantesten Wohngegenden Wiens. Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl, historische Bausubstanz und modernes Stadtflair auf einzigartige Weise. Trotz der zentralen Lage bietet die Preßgasse eine angenehme Ruhe, gesäumt von schönen Altbauten und begrünten Innenhöfen. Der nahegelegene Plan-Quadrat-Park sowie der Schwarzenbergplatz sorgen für Erholung im Grünen. Diese Lage verbindet somit urbanen Komfort, historische Eleganz und beste Infrastruktur eine seltene Kombination, die Wohnen hier zu einem echten Privileg macht. HIGHLIGHTS Exklusive Ausstattung mit Weitzer Nussbaum-Parkett (geölt) Moderne Luftwärmepumpe mit Decken-/Wandheizung und -kühlung Fußbodenheizung in den Bädern für extra Komfort KNX-Bus-System & Alarmanlage für smarte Sicherheit Stilvoller offener Kamin für gemütliche Abende Velux Dachfenster & Josko Schiebetüren mit teilweiser Außenbeschattung Maßgefertigte Tischlerküche aus warmgewalztem Edelstahl mit Gaggenau Geräten Durchdachte Einbaukästen mit viel Stauraum Großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Whirlpool, Outdoordusche, Sonnensegel, Outdoorküche, Pergola & ambiente Beleuchtung Raumhöhe von 3,10 m großzügiges Wohngefühl NEBENKOSTEN Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]