Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung herrnau mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese nette 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 768,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 741,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.372,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 741,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 11/2 Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 443.21 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoss – dort, wo Gemütlichkeit auf modernen Wohnkomfort trifft! Auf großzügigen 82 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Licht, Charme und einer behaglichen Atmosphäre begeistert. Die offen gestalteten Räume laden zum Wohlfühlen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag verführt. Eine brandneue Küche ist im Mietpreis inkludiert. Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme, und ein eigener Parkplatz im Innenhof macht das tägliche Heimkommen besonders bequem. Lage, die begeistert: Mitten in der idyllischen Buckligen Welt genießen Sie naturnahes Wohnen in herrlicher Umgebung – und trotzdem sind Sie bestens an die städtische Infrastruktur angebunden. Ideal für Paare, Familien oder als smarte Investition mit Zukunftspotenzial! Mietpreis: € 785,00 Bruttoexkl. Strom und Heizung Ihre Highlights auf einen Blick: Großzügige 82 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Helles, offenes Dachgeschoss mit einzigartigem Flair Stilvolles Bad mit Wanne – pure Entspannung garantiert Fernwärme: nachhaltig, effizient & komfortabel Eigener Parkplatz direkt im Hof Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese charmante Wohnung gerne persönlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss -Top 4, einer modernen Wohnhausanlage an der Landstraße 57 in Zwettl und bietet auf ca. 76,89 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung und Ausstattung: Großzügige Wohnküche mit 31,81 m² und Zugang zur Terrasse Zwei helle Schlafzimmer mit Vorraum und separater Gang für optimale Raumorganisation Modernes Bad und separates WC Terrasse mit 5,62 m² für entspannte Stunden im Freien Zusätzlicher Einlagerungsraum für mehr Stauraum Technische Ausstattung: Fußbodenheizung mit Fernwärme-Anschluss für kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung Hochwertige Bodenbeläge: Estrich, Fliesen und Parkett Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mit modernen Deckenleuchten Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss Doppel-/Mehrfachverglasung für optimale Energieeffizienz Energieeffizienz: Die Wohnung entspricht dem Neubaustandard und verfügt über einen gültigen Energieausweis mit hervorragenden Energiekennwerten. Verfügbarkeit und Zustand Zustand: Neubau, Erstbezug Baujahr: 2025 Bezugsmöglichkeit: Nach Vereinbarung Mobiliar: Unmöbliert Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben Stellplatz: Ein Abstellplatz ist im Mietpreis nicht inkludiert, die Kosten dafür sind € 50,00 zus. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Vorbereitung für E-Ladestationen ist vorhanden; Anschluss und Fertigstellung erfolgen durch die Mieterin. Diese attraktive Wohnung in zentraler Lage überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre hervorragende Energieeffizienz. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Individualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Wohnung überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 5 Wohnungsaufwand 112.13 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 3/8 Anzahlung: 7722.78 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 15.445,56. Stundungsvariante: Anzahlung EUR 7.722,78, Rest gestundet auf 5 Jahre / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante: EUR 728,58. Kein Wohnzuschuss möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Zeltweg, die Heimat sportlicher Aktivitäten und Wiege des Motorsports! In dieser florierenden Stadt lässt es sich besonders gut leben. Egal ob man dabei das Land, die Natur oder kulinarischen Spezialitäten der Region genießt. In Zeltweg ist für jeden etwas dabei. Und glücklich schätzen dürfen sich jene, die hier wohnen. Zeltweg, Linderweg 8/13In diesem lebenswerten Ort vergibt die gebös eine schöne, teilsanierte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung. Die Dachgeschoßwohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Zimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem getrennten WC mit Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.• > Besonderheit: Die Heizkosten sind bei dieser Wohnung in der Miete enthalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <950m Polizei <4.575m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.875m Bahnhof <725m Flughafen <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Zeltweg, die Heimat sportlicher Aktivitäten und Wiege des Motorsports! In dieser florierenden Stadt lässt es sich besonders gut leben. Egal ob man dabei das Land, die Natur oder kulinarischen Spezialitäten der Region genießt. In Zeltweg ist für jeden etwas dabei. Und glücklich schätzen dürfen sich jene, die hier wohnen. Zeltweg, Linderweg 8/14In diesem lebenswerten Ort vergibt die gebös eine schöne, teilsanierte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung. Die Dachgeschoßwohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Zimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.• > Besonderheit: Die Heizkosten sind bei dieser Wohnung in der Miete enthalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <950m Polizei <4.575m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.875m Bahnhof <725m Flughafen <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug - Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Oberweis In Oberweis, einem Stadtteil von Laakirchen, wurde im Rahmen einer Gebäudeaufstockung ein Neubau mit insgesamt 12 modernen Dachgeschosswohnungen realisiert. Die hier angebotene Wohnung (Top 22b) liegt im 3. Stock, ist bequem per Lift erreichbar und befindet sich im ruhigeren, straßenabgewandter Gebäudeteil. Die Wohnung ist frisch fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. Im Innenraum sorgen die hohen Räume sowie ein stilvoller Vinylboden in Wildeiche rustikal für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Küche ist bereits eingebaut und gegen eine Ablöse zu übernommen, was einen raschen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Der großzügige, helle Wohnraum mit integrierter Küche öffnet sich auf eine große, überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne - ein besonderer Mehrwert, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Direkt vor dem Haus steht ein zugewiesener PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Ebenso gehört ein kleines Kellerabteil zur Wohnung. Miet- und Nebenkosten für die hier angebotene Top 22b: Miete inkl. BK und HZ: € 965,- Ablöse Küche € 4.875,- Kaution: € 3.000,- Rechts- und Vertragserrichtungskosten: € 475,- Bezugsfertig ab sofort! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €965 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €965 Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Das Wohnprojekt "Grillgasse 12" besteht aus neunundvierzig attraktiven Wohnungen in bester Simmeringer Lage, welche hochwertig und nachhaltig ausgestattet sind. Alle Apartments verfügen über private Außenflächen, die von Gärten im Erdgeschoß über Balkone und Loggien in den Regelgeschoßen bis hin zu großzügigen Terrassen im Dachgeschoß reichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #ruhig

Mitten aus dem Trubel der Wiener Innenstadt können Sie in dieser Wohnung eine wunderbare Ruhe und herrliche Atmosphäre genießen. Die stilvolle 2-Zimmer-DG-Maisonette erstreckt sich insgesamt auf ca. 156 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt: Erste Ebene: • Vorzimmer • Wohn-/Esszimmer • separate Komplettküche • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer (en suite) mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC • Gäste-WC extra • Wendeltreppe zu: Zweite Ebene: Große Galerie Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Kosten in Höhe von derzeit ca. € 320,54 brutto für Heizung und Warmwasser und ca. € 313,20 brutto für die Kühlung verrechnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 09. Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 10.805,63. Anzahlung EUR 5.000,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 670,72. Anzahlung: 5000.00 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 10.771,16. Anzahlung EUR 5.000,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 656,82. Wohnungsaufwand 307.64 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]