Suchergebnisse für "casa viva 105"

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Eine wunderschöne neuwertige Eigentumswohnung wartet auf ihre neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Stockwerk einer 2023 von der Firma VIVA-Haus errichteten Wohnanlage. Die Wohnung wurde nach den eigenen Vorstellungen hochwertig ausgestattet und würde auf Wunsch gerne voll möbliert übergeben werden. Die exklusive DAN-Küche sowie die großzügige Raumgestaltung und Raumhöhe von 2,80 runden das Angebot ab. Raumeinteilung: Vorraum, Küche- Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon und Grünblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Carport. Für Besucher stehen zusätzliche freie Parkplätze zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum (BOX) befindet sich angrenzend dem Carport. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe. Hierzu besteht die Möglichkeit, sich bei einer Energiegemeinschaft anzuschließen. Eine zentrale Entkalkungsanlage befindet sich im Haus.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Im Casa Business Park Antau entsteht ein modernes Gewerbeareal im Burgenland, das speziell auf die Anforderungen von Unternehmen, Handwerksbetrieben und Logistikdienstleistern zugeschnitten ist. Zur Vermietung bzw. zum Verkauf stehen hochwertige Einheiten in der vorderen, großen Gewerbehalle mit maximaler Flexibilität. Highlights der Einheiten: ✔ Flächen von ca. 280 m² bis 296 m², kombinierbar bis ca. 1.200 m² ✔ Innenhöhe ca. 8,50 m – ideal für Lager, Produktion & Logistik ✔ Eigene Sanitäreinheit & Büro pro Einheit ✔ Mezzanin für zusätzlichen Büro- oder Lagerraum ✔ Hochwertiger Industriebetonboden ✔ Moderne Bauweise & energieeffiziente Ausführung Perfekt geeignet für: Handwerksbetriebe Klein- und Mittelunternehmen Logistik & Gewerbe Produktion & Lager Top Infrastruktur: ✔ Großzügige Außenflächen für Anlieferung & Lagerung ✔ Asphaltierte Zufahrten & Parkflächen ✔ Eingezäuntes Areal mit elektrischem Schiebetor ✔ Eigene Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) ✔ E-Ladestationen möglich Standort: Antau, Burgenland Mehr Infos: businesspark-burgenland.at Jetzt informieren und sich eine der begehrten Einheiten sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Im Casa Business Park Antau entsteht ein modernes Gewerbeareal im Burgenland, das speziell auf die Anforderungen von Unternehmen, Handwerksbetrieben und Logistikdienstleistern zugeschnitten ist. Zur Vermietung stehen hochwertige Einheiten in der vorderen, großen Gewerbehalle mit maximaler Flexibilität. Highlights der Einheiten: ✔ Flächen von ca. 280 m² bis 296 m², kombinierbar bis ca. 1.200 m² ✔ Innenhöhe ca. 8,50 m – ideal für Lager, Produktion & Logistik ✔ Eigene Sanitäreinheit & Büro pro Einheit ✔ Mezzanin für zusätzlichen Büro- oder Lagerraum ✔ Hochwertiger Industriebetonboden ✔ Moderne Bauweise & energieeffiziente Ausführung Perfekt geeignet für: Handwerksbetriebe Klein- und Mittelunternehmen Logistik & Gewerbe Produktion & Lager Top Infrastruktur: ✔ Großzügige Außenflächen für Anlieferung & Lagerung ✔ Asphaltierte Zufahrten & Parkflächen ✔ Eingezäuntes Areal mit elektrischem Schiebetor ✔ Eigene Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) ✔ E-Ladestationen möglich Standort: Antau, Burgenland Mehr Infos: businesspark-burgenland.at Jetzt informieren und sich eine der begehrten Einheiten sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Im Casa Business Park Antau entsteht ein modernes Gewerbeareal im Burgenland, das speziell auf die Anforderungen von Unternehmen, Handwerksbetrieben und Logistikdienstleistern zugeschnitten ist. Zur Vermietung bzw. zum Verkauf stehen hochwertige Einheiten in der vorderen, großen Gewerbehalle mit maximaler Flexibilität. Highlights der Einheiten: ✔ Flächen von ca. 280 m² bis 296 m², kombinierbar bis ca. 1.200 m² ✔ Innenhöhe ca. 8,50 m – ideal für Lager, Produktion & Logistik ✔ Eigene Sanitäreinheit & Büro pro Einheit ✔ Mezzanin für zusätzlichen Büro- oder Lagerraum ✔ Hochwertiger Industriebetonboden ✔ Moderne Bauweise & energieeffiziente Ausführung Perfekt geeignet für: Handwerksbetriebe Klein- und Mittelunternehmen Logistik & Gewerbe Produktion & Lager Top Infrastruktur: ✔ Großzügige Außenflächen für Anlieferung & Lagerung ✔ Asphaltierte Zufahrten & Parkflächen ✔ Eingezäuntes Areal mit elektrischem Schiebetor ✔ Eigene Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) ✔ E-Ladestationen möglich Standort: Antau, Burgenland Mehr Infos: businesspark-burgenland.at Jetzt informieren und sich eine der begehrten Einheiten sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Im neuen Casa Business Park Antau entstehen moderne und flexibel nutzbare Lagereinheiten – ideal für Unternehmen, Selbstständige und auch Privatpersonen. Die hintere Halle bietet kompakte und leistbare Einheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Details zu den Einheiten: ✔ Ca. 60 m² pro Einheit ✔ Erweiterbar auf 120 m² bis 240 m² ✔ Innenhöhe ca. 6,10 m ✔ Insgesamt 19 Einheiten verfügbar ✔ Gemeinsame Allgemein- & Sanitärbereiche Ideal geeignet für: Handwerker & Kleinbetriebe Lagerung von Waren & Materialien E-Commerce & Onlinehandel Private Nutzung (z.B. Möbel, Fahrzeuge, Hobby) Ausstattung & Vorteile: ✔ Moderner Neubau mit hochwertiger Bauweise ✔ Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferungen ✔ Eingezäuntes, sicheres Gelände ✔ Großzügige Außenflächen ✔ Stromanschluss vorhanden Standort: Antau, Burgenland Mehr Infos: businesspark-burgenland.at Perfekte Lagerlösung – flexibel, sicher und verfügbar ab 12/26! Preise Netto ohne BK Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Bereich der Via Gorizia wurde erst im Jahr 2022 diese Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken errichtet. Diese völlig neune Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 150 m². Durch den Eingangsbereich gelangt man in den großen "Open Space" Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang auf die Wohnterrasse und eine weitere Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich weiters Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Fenster. Die darüber liegende Ebene besteht aus Arbeitsraum, Wohnraum mit Zugang zum darunter liegenden "Open Space" Bereich, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer. Kellerabteil, 1 Garagenabstellplatz und ein Parkplatz im Freien. Das Objekt verfügt über die modernsten, energetischen Standards der Classe A4 "Casa Clima" und ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage, Klimaanlage etc. ausgestattet. Diese neue Wohnung liegt in Ruhelage im Zentrum von Udine und besticht durch modernste Wohnstandards und niedrigste Betriebskosten. Nur 1 Autostunde von Österreich entfernt bietet Udine eine schöne Altstadt mit typisch italienischem Flair und die optimale Lage für Ausflüge ans Meer oder in die schöne Umgebung des friulanischen Hügellandes mit seinen historischen Orten. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Traditionsreiches Restaurant mit Gästezimmern in Venzone - "Da Michele Albergo" sucht neuen Eigentümer Im charmanten Venzone, einem der schönsten mittelalterlichen Orte Friaul-Julisch Venetiens, gelangt das bekannte Restaurant "Da Michele Albergo" samt laufendem Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage direkt an der Staatsstraße SS13 Pontebbana , einer der bedeutendsten Verkehrsverbindungen zwischen Österreich und Italien. Nur wenige Minuten von der Autobahn A23 (Palmanova-Tarvisio) entfernt, bietet der Standort eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und profitiert von einer hohen täglichen Verkehrsfrequenz. Die historische Stadt Venzone , ausgezeichnet als einer der "Borghi più belli d'Italia" (Schönste Dörfer Italiens), zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher aus dem In- und Ausland an. Eingebettet zwischen den Julischen und Karnischen Alpen ist Venzone ein beliebtes Ausflugsziel für Motorradfahrer, Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber. Durch die unmittelbare Nähe zur österreichischen Grenze sowie zur beliebten Reiseroute Richtung Tarvis, Villach und Udine wird der Betrieb regelmäßig von Touristen, Reisegruppen, Geschäftsreisenden sowie zahlreichen LKW-Fahrern und Berufskraftfahrern aus Österreich und Italien frequentiert. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit, die direkte Zufahrt sowie die großzügigen Parkmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer idealen Adresse für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Das Restaurant bietet Platz für rund 150 Gäste und eignet sich ideal für den laufenden Restaurantbetrieb, Veranstaltungen, Gruppenreisen und Feierlichkeiten. Ein großzügiger Parkplatz direkt beim Objekt sowie ein einladender Gastgarten schaffen zusätzlichen Komfort und machen den Standort besonders attraktiv. Im Obergeschoss stehen 11 Gästezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Objekt ein Apartment für Mitarbeiter oder Betreiber , wodurch sich die Immobilie optimal für einen Familienbetrieb oder eine professionelle gastronomische Führung eignet. Der Verkauf erfolgt samt laufender Übernahme des Gastronomiebetriebes und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein etabliertes Haus mit ausgezeichnetem Bekanntheitsgrad sofort weiterzuführen und erfolgreich weiterzuentwickeln. Eine besondere Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Unternehmer, die einen bestehenden Betrieb in einer der touristisch attraktivsten Regionen Norditaliens übernehmen möchten. Übernehmen Sie einen traditionsreichen Gastronomiebetrieb mit hervorragendem Ruf und entwickeln Sie ihn erfolgreich weiter. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vor Ort. Ristorante storico con camere per ospiti a Venzone - "Da Michele Albergo" cerca un nuovo proprietario Nel suggestivo borgo di Venzone, uno dei luoghi medievali più belli del Friuli Venezia Giulia, è in vendita il conosciuto Ristorante "Da Michele Albergo" , comprensivo dell'attività gastronomica già avviata. L'immobile si trova in una posizione strategica direttamente lungo la Strada Statale SS13 Pontebbana , uno dei più importanti collegamenti tra Austria e Italia. A pochi minuti dall' autostrada A23 (Palmanova-Tarvisio) , la struttura gode di un'eccellente accessibilità e di un intenso passaggio giornaliero. La storica cittadina di Venzone , inserita tra i "Borghi più belli d'Italia" , richiama visitatori da tutto il mondo durante l'intero anno. Situata tra le Alpi Giulie e le Alpi Carniche, rappresenta una meta molto apprezzata da motociclisti, ciclisti, escursionisti e amanti della natura. Grazie alla vicinanza con il confine austriaco e alla direttrice verso Tarvisio, Villach e Udine, il ristorante è frequentato quotidianamente da turisti, gruppi organizzati, viaggiatori d'affari, autotrasportatori e camionisti provenienti dall'Austria e dall'Italia. L'elevata visibilità, l'accesso diretto e l'ampio parcheggio rendono questa proprietà una location ideale per un'attività di ristorazione di successo. Il ristorante offre spazio per circa 150 persone ed è ideale per la gestione quotidiana, eventi, gruppi turistici e cerimonie. Un ampio parcheggio direttamente presso la struttura e un accogliente giardino esterno rendono la proprietà particolarmente interessante. Al piano superiore sono disponibili 11 camere per gli ospiti . Inoltre, l'immobile dispone di un appartamento per il personale o per il gestore , offrendo così condizioni ideali per una conduzione familiare o professionale. La vendita comprende l'attività gastronomica già avviata e offre al nuovo proprietario la possibilità di proseguire immediatamente una gestione consolidata e di successo. Un'opportunità unica per ristoratori, investitori e imprenditori che desiderano acquisire una struttura ricettiva e ristorativa affermata in una delle destinazioni più affascinanti del Nord Italia. Cogliete l'opportunità di acquisire un ristorante storico, apprezzato da generazioni di ospiti, e di scriverne il prossimo capitolo di successo. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita e di presentarvi personalmente questa straordinaria proprietà. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufnebenkosten/ Spese accessorie d'acquisto Grunderwerbsteuer: 2 % beim Erwerb einer Erstwohnung (Prima Casa), 9 % beim Erwerb einer Zweitwohnung (Seconda Casa). Die Berechnung erfolgt auf Basis des Katasterwertes (rendita catastale). Registrierung des Vorvertrags (Preliminare) beim italienischen Finanzamt (Agenzia delle Entrate): ca. 400 € Hypotheken- und Katastersteuer: 200 € pauschal für alle Immobilien. 20-jähriger Grundbuchs- bzw. Eigentumsnachweis (Storico ventennale): ca. 200 € Imposta di registro: 2% in caso di acquisto come prima casa, 9% in caso di seconda casa (calcolata sulla rendita catastale). Registrazione del contratto preliminare presso l'Agenzia delle Entrate: circa 400 € Imposta ipotecaria e catastale: 200 € complessivi (importo fisso). Storico ventennale: circa 200 €... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Sölden, Tirol! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Apartment im Erdgeschoss zu erwerben, das nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch die durchdachte Ausstattung überzeugt. Auf einer Wohnfläche von 58,36 m² bietet dieses Zuhause den idealen Rückzugsort - perfekt für Singles, oder Paare. Sölden ist weit über die Grenzen Tirols hinaus bekannt - für seine beeindruckende Naturkulisse, erstklassige Skigebiete und einen lebendigen Tourismus, der sich in stetig hohen Nächtigungszahlen widerspiegelt. Das Apartment verfügt über eine einladende Terrasse , auf der Sie die frische Bergluft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen jederzeit bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür. Im Winter können Sie Ihre Ski anschnallen und direkt vom Apartment aus ins Skivergnügen starten. Im Sommer beginnt Ihr Abenteuer ebenfalls vor der Tür - ob bei ausgedehnten Wanderungen oder anspruchsvollen Radtouren. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in Sölden - eine einzigartige Kombination aus Natur, Sport und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Sölden wartet auf Sie! Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Die Wohnung in der Innerwaldstraße 6450 Sölden besticht durch ihre zentrale Lage inmitten der Tiroler Alpen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Ein perfekter Ort für Lebensqualität und Komfort! Widmung: Sonderflächenwidmung Baujahr: 2022 Wohnfläche: ca. 58,36 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Pelletsheizung Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 725 / Gst. Nr. 2114/2 Energieausweis: kann vorgelegt werden Lage: Innerwald - Sölden Preis auf Anfrage - Mwst. wird ausgewiesen Fotos: A CASA Management GmbH... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

105 m, liebevoll renoviert in ruhiger Lage, ab sofort unbefristet zu vermieten 2 Schlafzimmer, Geräumige helle Wohn-Küche mit Terrassen Zugang (35m) Großes Bad, Abstellraum Car Port

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

DOPPELHAUSHÄLFTE | 100 M² | GEPFLEGT & MÖBLIERT Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr liegt das familienfreundliche und attraktive Eigenheim mit diversen Besonderheiten. Diese Doppelhaus-Hälfte bietet eine Nutzfläche von 100 m² inkl. 25 m² Terasse. Weiters verfügt das Eigenheim über eine Doppelgarage mit 36 m² und einem Abstellraum-/Geräteraum mit 7 m². Die Grundstücksfläche beträgt 352 m². Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch weitere Highlights: | Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise | Sonne von vormittags bis spät am Abend | Doppelgarage (mit satiniertem Fenster) und Geräteraum | Stilvoller Kaminofen (Attika VIVA 160, 5.6 k W) | Waterkotte Luftwärmepumpe | Fronius Photovoltaikanlage (3 k Wp) | Judo Entkalkungsanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Helios | Goliath Video-Türsprechanlage | Ultraschnelles Glasfaserinternet (Energie AG) | Hochwertige und moderne EWE-Einbauküche vom Tischlermeister inkl. tollen Geräten (BORA, etc.) und Steinplatte in Jurassic Grey | Bad mit modernem Waschtisch und stilvoller Duschverglasung | Elektrisch bedienbare Rollladenbeschattung mit Fliegengitter (Homematic) | Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten inkl. Sträucher | Gartentüre zur Straße und neben Doppelgarage | Hochbeet zum Anbauen von Kräutern | Brandmelder (Homematic) Sonstiges: | Hochwertigen Fliesen- und Parkettböden | Gehobene Sanitärausstattung | WCs mit Fenster (im UG satiniertes Fenster) | Leerrohre für mögliche Alarmanlage, Pool, Rasenroboter od. Sauna vorgesehen | Gemeinschaftsfläche (Anteile: 1/92) Monatliche Aufwendungen (2-Personen-Haushalt): • Gemeindeabgabe ca. EUR 60,00 (Wasser, Abwasser, Abholung Müll, Verwaltungskosten) • Strom, Heizung & Warmwasser ca. EUR 85,00 • Haushaltsversicherung EUR 45,00 GESAMT EUR 190,00 HWB Energieklasse: B HWB: 46,2 kWh/m2/Jahr fGEE: 0,67 fGEE Energieklasse: A++ Die Doppelhaushälfte wurde stets gepflegt, ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand (Nichtraucher) und kann ehestmöglich bezogen werden. Falls eine Besichtigung erwünscht ist bzw. ein ernstgemeintes Interesse besteht, bin ich gerne per Whatsapp, Email oder Anruf erreichbar – vielen Dank! Lukas Laußermair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Verkaufspreis: EUR 569.997,- (VHB) • Ein Expose kann gerne zugesendet werden - KEINE Maklergebühren... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese außergewöhnlichen Strandvillen, die Teil eines exklusiven Neubauprojekts in der idyllischen Umgebung von Los Nietos sind, in unmittelbarer Nähe zu Cartagena und La Manga. Diese beeindruckenden Villen bieten modernes Design und luxuriöse Ausstattung. Die Casa Villa umfasst drei Schlafzimmer, die mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet sind, und drei stilvolle Badezimmer. Die offene, moderne Küche ist mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden und bietet erstklassige Geräte, einschließlich Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Der offene Raum sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine wunderschöne Aussicht auf den privaten Pool verstärkt wird. Das weitläufige Wohnzimmer lässt sich optimal gestalten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der private Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein. Dieses einmalige Projekt befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Lage. Die Region bietet Ihnen Zugang zu zwei atemberaubenden Stränden, die durch den Yachtclub getrennt sind: der östliche Strand "Lengua de la Vaca" und der westliche Strand "Arenal". Hier können Sie die Sonne und das klare Wasser genießen, oder entlang der Radwege fahren, die Sie bis nach Cartagena führen. Los Nietos ist ein charmantes Stadtviertel, das als Teil der Gemeinde Cartagena bekannt ist. Abgesehen von den herrlichen Stränden bietet die Gegend zahlreiche typisch spanische Restaurants, die Ihnen die besten mediterranen Köstlichkeiten zu unschlagbaren Preisen servieren. Die klimatischen Bedingungen in Los Nietos sind ideal: Die milden Winter und heißen Sommer mit Temperaturen bis zu 38 °C bieten das ganze Jahr über ein angenehmes Klima. Die Wintermonate sind ebenfalls mild, mit Temperaturen, die in der Regel nicht unter 5 °C fallen - perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Haus in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend zu erwerben. Hier können Sie die Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, Natur und mediterraner Lebensart in vollen Zügen genießen. | Discover these exceptional beach villas, which are part of an exclusive new development in the idyllic surroundings of Los Nietos, close to Cartagena and La Manga. These impressive villas offer modern design and luxurious facilities. The Casa Villa comprises three bedrooms, which are equipped with high-quality fitted wardrobes, and three stylish bathrooms. The open plan, modern kitchen is connected to the spacious living room and offers top of the range appliances including oven, fridge and dishwasher. The open space creates a light and bright atmosphere, enhanced by large windows and beautiful views of the private pool. The spacious living room can be optimally arranged and offers direct access to the terrace, which is ideal for relaxing hours outdoors. The private garden with pool invites you to relax and enjoy the Mediterranean climate. This unique project is situated in a very quiet and exclusive location. The area offers you access to two stunning beaches separated by the yacht club: the eastern beach "Lengua de la Vaca" and the western beach "Arenal". Here you can enjoy the sun and clear waters, or cycle along the cycle paths that will take you all the way to Cartagena. Los Nietos is a charming neighborhood known as part of the municipality of Cartagena. Apart from the magnificent beaches, the area offers numerous typical Spanish restaurants that will serve you the best Mediterranean delicacies at unbeatable prices. The climatic conditions in Los Nietos are ideal: the mild winters and hot summers with temperatures of up to 38 °C offer a pleasant climate all year round. The winter months are also mild, with temperatures generally not dropping below 5 °C - perfect for a year-round stay. Take advantage of this unique opportunity to purchase a dream home in a quiet, yet well-connected area. Here you can enjoy the combination of exclusive living comfort, nature and the Mediterranean lifestyle to the full.... [Mehr]

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 438629) An immaculate fully furnished classic apartment in the heart of Vienna’s coolest district (1060) is available for rent. The apartment is 92 square meters with two bedrooms and two bathrooms, a “baby” Hoffman grand piano, wooden floors, Bosch washing machine, dishwasher, smart TV with Netflix, DVD player, high end kitchen accessories, a fully equipped kitchen, and a Elekrta Micro Casa coffee machine. The apartment is furnished to a high standard with Chesterfield leather chairs, tastefully complemented with antiques and lighting with an industrial aesthetic, and fresh towels and linens. Original framed lithographs from 19th century Naturalists adorn the walls, as well as original black and white photographs from local artists. The second bedroom includes a desk with a view over Mariahilferstrasse and a contemporary urban art exhibit. The apartment is located on the 3rd floor is quiet, has an Amazon "Alexa" assistant, and very good wifi. The location of the flat is unbeatable: 5 minutes walk to the underground (U3 Neubaugasse, U4 Kettenbruckengasse, U2 Museumsquartier), to a number of cool cafés (Café Kafka, Café Sperl, phil) and to local supermarkets (Spar, Billa). The flat has a view of Mariahilferstraße, Vienna's famous shopping street, where you will find a variety of fashion shops, bakeries, restaurants, pharmacies and bookshops. The Museumsquartier with the Museum of Modern Art (Mumok), the Leopold Museum, the Kunsthistorisches Museum and the Naturhistorisches Museum can be reached in just a few minutes. Vienna's popular open-air markets, the Naschmarkt, are just 500 metres away, so it's easy to stock up on fresh fruit, vegetables, fish and local wines or choose from the world's largest selection of cheeses, spices and olives! Look out for the free tastings, which will have you hooked in no time! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]