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OKGewerbeobjekt mieten in 9632 Kirchbach
9632 Kirchbach / 300m²
€ 4,67 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Café, der eigenen Bar oder Ihrem eigenen Restaurant an einem idealen Standort – mitten im Kirchbach. Dieses beliebte Lokal, über viele Jahre erfolgreich betrieben, wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ihnen ist ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen zu groß und ihr eigentlicher Wunsch war ein nettes Café oder eine Bar mit ein paar Sitzplätzen zu eröffnen? Kein Problem! Hier besteht ebenso die Möglichkeit, nur einen Teil des Objekts zu mieten. Kontaktieren Sie uns dazu gerne. Vielseitigkeit und Raum für Ihre Ideen Mit großzügigen ca. 100 Sitzplätzen, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer einladenden Terrasse sowie einem separaten Raum für private Feierlichkeiten steht Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Konzept bereit. Die Raumaufteilung lässt Ihnen die Freiheit, jeden Bereich individuell zu gestalten und ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Teilweise kann das Inventar übernommen werden. Attraktiver Standort mit hoher Besucherfrequenz Die Lage spricht für sich: mitten im Dorfzentrum von Kirchbach, umgeben von Betrieben, einem Friseur, Arzt, Schule, Kindergarten, der Gemeinde Kirchbach, und einem Freibad – die perfekte Infrastruktur für ein florierendes Geschäft. Die zentrale Lage und die zahlreichen Betriebe im Ort sorgen für stetige Kundschaft und eine lebendige Dorfgemeinschaft, die Ihrem Lokal einen starken Besucherstrom beschert. Ihre Chance auf einen gelungenen Start Ein Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Top-Infrastruktur bietet – das ist die Basis für Ihren gastronomischen Erfolg! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Lokal begeistern und beginnen Sie, Ihre Ideen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für einen Termin – wir freuen uns, Ihnen dieses Lokal persönlich vorzustellen! Die Miete beträgt 1400€ kalt (zuzüglich BK + Mws T) Vermittlungsprovision: 1 BMM + Ust. Befristung nach Absprache/ Vereinbarung Möglichkeit für Unterkunft gegeben. Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage, für Fragen rufen Sie uns gerne einfach an oder schreiben sie uns. Wir sind gerne für Sie da, das ist unser Job. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 226m²
€ 11,38 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Übernahmefertiges, modernes Gastrolokal (Café/Bar/Restaurant) zu übernehmen! Ideal auch für geschlossene Gesellschaften, Geburtstags- oder Firmenfeiern Nähe U6 Währinger Straße, Volkstheater Unbefristeter Mietvertrag. Gesamtgröße inkl. angrenzendem Magazin (Lager für Getränke und Mobiliar) ca. 208 m² Top ausgestattet (vollausgestattete Küche, Kühlgeräte, Bar, Schankanlage, Gastro Espressomaschine, DJ Pult mit Licht- und Soundanlage) ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich Großer Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen Zusätzlich zum Lokal kann im selben Haus im 1. OG eine Wohnung/Büro mit ca. 57 m² (2 Zimmer, Bad/WC) zusätzlich angemietet werden - Bruttomonatsmiete derzeit EUR 520,44 inkl. Ust.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 64m²
€ 43,75 / m²
Zur Übernahme steht eine etablierte Bar mit außergewöhnlichem Charakter in zentraler Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 130 m² Betriebsfläche bietet das Lokal Platz für 84 Gäste im Innenbereich. Besonders prägend ist das individuelle Interieur mit antiker Holztäfelung, zeitlosem Mobiliar und den charakteristischen Aquarien hinter der Bar. Der Betrieb steht seit vielen Jahren für Kommunikation, stilvolles Ambiente, Jazz und einen hohen Qualitätsanspruch bei Getränken und Drinks. Die besondere Gestaltung verleiht dem Lokal einen hohen Wiedererkennungswert und hebt es deutlich von klassischen Barkonzepten ab. Der Betrieb wird aktiv geführt und verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Die monatliche Nettomiete beträgt 2.800 €. Die Ablöse erfolgt nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 131,49m²
€ 9,89 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Zur Neuvermietung gelangt die etablierte Gastronomieimmobilie des ehemaligen Café/Bar Artgerecht in der Münchnerstraße 48 in Schwaz. Das Objekt liegt an einer gut sichtbaren und gut erreichbaren Achse der Stadt, mit Laufkundschaft, Anbindung an das Ortszentrum und praktischer Erreichbarkeit für Gäste mit dem Auto. Die Nutzfläche beträgt insgesamt rund 131,49 m² und ist klar in Erdgeschoss und Untergeschoss gegliedert – geeignet für Café, Bar, Bistro oder ein vergleichbares gastronomisches Konzept. Erdgeschoss – ca. 78,03 m²Café / Gastraum: ca. 50,61 m²Terrasse Café: ca. 15,6 m²Küche: ca. 10,19 m²Windfang: ca. 1,63 m²Der Gastraum bildet das Herzstück des Lokals. Die vorgelagerte Terrasse ermöglicht Bewirtung im Freien und erhöht die Außenwirkung an der Münchnerstraße. Küche und Windfang sind unmittelbar an den Betrieb angebunden. Untergeschoss – ca. 53,46 m²Lager 1: ca. 17,6 m²Lager 2: ca. 17,66 m²Gang: ca. 7,44 m²Putzraum: ca. 1,56 m²WC Damen: ca. 3,2 m²WC Herren: ca. 6 m²Im Untergeschoss stehen zwei großzügige Lagerräume, Nasszellen getrennt nach Damen und Herren sowie Nebenflächen für Betrieb und Reinigung zur Verfügung. Die Aufteilung entlastet den Gastraum und erleichtert Warenhaltung, Personalabläufe und Gästeführung. Nutzung und Potenzial Die Fläche war über Jahre als Café und Bar mit Frühstück, Mittagstisch, Abendbetrieb und Veranstaltungen bekannt. Für einen Nachfolger bedeutet das: vorhandene Raumstruktur, getrennte Gäste-WCs, funktionsfähige Küchenzuordnung, Außenfläche und ausreichende Lagerkapazität. Ein neues Konzept kann hier anknüpfen, ohne die Grundstruktur neu erfinden zu müssen. Lage Münchnerstraße 48, 6130 Schwaz (Tirol). Die Adresse verbindet Sichtbarkeit an der Straße mit der Nähe zum Stadtgeschehen. Für Gastronomie relevant sind Frequenz, Erreichbarkeit und die Möglichkeit, Innen- und Außenplätze zu kombinieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 131m²
€ 14,06 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Zur Neuvermietung gelangt die etablierte Gastronomieimmobilie des ehemaligen Café/Bar Artgerecht in der Münchnerstraße 48 in Schwaz. Das Objekt liegt an einer gut sichtbaren und gut erreichbaren Achse der Stadt, mit Laufkundschaft, Anbindung an das Ortszentrum und praktischer Erreichbarkeit für Gäste mit dem Auto. Die Nutzfläche beträgt insgesamt rund 131,49 m² und ist klar in Erdgeschoss und Untergeschoss gegliedert - geeignet für Café, Bar, Bistro oder ein vergleichbares gastronomisches Konzept. Erdgeschoss - ca. 78,03 m² Café / Gastraum: ca. 50,61 m² Terrasse Café: ca. 15,6 m² Küche: ca. 10,19 m² Windfang: ca. 1,63 m² Der Gastraum bildet das Herzstück des Lokals. Die vorgelagerte Terrasse ermöglicht Bewirtung im Freien und erhöht die Außenwirkung an der Münchnerstraße. Küche und Windfang sind unmittelbar an den Betrieb angebunden. Untergeschoss - ca. 53,46 m² Lager 1: ca. 17,6 m² Lager 2: ca. 17,66 m² Gang: ca. 7,44 m² Putzraum: ca. 1,56 m² WC Damen: ca. 3,2 m² WC Herren: ca. 6 m² Im Untergeschoss stehen zwei großzügige Lagerräume, Nasszellen getrennt nach Damen und Herren sowie Nebenflächen für Betrieb und Reinigung zur Verfügung. Die Aufteilung entlastet den Gastraum und erleichtert Warenhaltung, Personalabläufe und Gästeführung. Nutzung und Potenzial Die Fläche war über Jahre als Café und Bar mit Frühstück, Mittagstisch, Abendbetrieb und Veranstaltungen bekannt. Für einen Nachfolger bedeutet das: vorhandene Raumstruktur, getrennte Gäste-WCs, funktionsfähige Küchenzuordnung, Außenfläche und ausreichende Lagerkapazität. Ein neues Konzept kann hier anknüpfen, ohne die Grundstruktur neu erfinden zu müssen. Lage Münchnerstraße 48, 6130 Schwaz (Tirol). Die Adresse verbindet Sichtbarkeit an der Straße mit der Nähe zum Stadtgeschehen. Für Gastronomie relevant sind Frequenz, Erreichbarkeit und die Möglichkeit, Innen- und Außenplätze zu kombinieren.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 115m²
€ 13,33 / m²
#Gastronomie
Mit einer Bar in die Selbstständigkeit oder ein weiterer Standort gesucht? Einfach übernehmen und ab Tag eins profitabel weiter arbeiten. Mit 40 Sitzplätzen lässt sich in der Vorstadt gut wirtschaften und auch einem Gastgarten steht nichts im Wege.entweder durch den Hauseingang oder durch eine Stiege im Lokal gelangt man zusätzlich zu einer kleinen Einzimmerwohnung die ebenfalls in der Miete schon inkludiert ist. nicht nur ist die Wohnung bereits in den Mietkosten schon dabei, sie wurde sogar noch Generalsaniert und wird im Juli komplett fertig gestellt.gerade für Neugründer durch die Kombination aus Wohnen und arbeiten ein perfektes Angebot.die Bar hat sich in der Vergangenheit durch die Eigenkreationen von diversen Ginsorten ausgezeichnet.die Expertise vom Verkäufer kann bei Bedarf auch nach Übergabe noch für eine gewisse Zeit zur Verfügung stehen. Hinweis: Der Energieausweis wird nachgereicht. Laut Eigentümer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 240m²
€ 20,83 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Gastronomie-Highlight im 16. Bezirk von Wien – Ihre neue Erfolgslocation wartet auf Sie! Diese großzügige Gewerbefläche mit 240 m² bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihr gastronomisches Konzept. Ob Restaurant, Café oder Bar – die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung erfüllen alle Ansprüche. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Steinboden und eine angeschlossene Bar, die zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung mit Kühlhaus, Lüftung, Sanitäranlagen, Lagerraum, die Ihnen einen reibungslosen Start ermöglicht. Genießen Sie den genehmigten Schanigarten und nutzen Sie die Innenterrasse, um Ihren Gästen ein unvergessliches Ambiente zu bieten. Die massive Bauweise garantiert eine Raumhöhe und angenehme Atmosphäre mit hervorragender Akustik. Die Lage überzeugt durch erstklassige Verkehrsanbindungen: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. So erreichen Ihre Gäste Ihr Lokal bequem und schnell. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Die Miete von 5.000 Euro monatlich und Ablöse nur EUR 30.000,- bieten Ihnen diese einmalige Gelegenheit, Ihr gastronomisches Business in einem der begehrtesten Bezirke Wiens zu etablieren. Nutzen Sie das Potenzial dieser vielseitigen und geräumigen Immobilie in der Innenstadtnähe und begeistern Sie Ihre Gäste mit einem einzigartigen Ambiente. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese attraktive Standortchance im 16. Wiener Gemeindebezirk! Ihr neuer gastronomischer Erfolg beginnt hier. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 135m² / 1 Zimmer
€ 17,33 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse
Velden Premiere: Erste Rooftop-Bar / Restaurant zur Verpachtung - 360° Ausblick & Mitgestaltung möglich. Seien Sie der Erste, der den Sonnenuntergang über den Dächern von Velden serviert. Mitten in Velden am Wörthersee entsteht derzeit ein außergewöhnliches Tourismusprojekt: Im Zuge des umfassenden Umbaus des bestehenden Hauses - Hotels wird im Zeitraum Herbst 2026 bis Frühjahr 2027 ein gastronomisches Highlight realisiert. Auf dem obersten Geschoss des bestehenden Betriebes entsteht bei der Generalsanierung die erste Rooftop-Bar bzw. ein Rooftop-Restaurant in Velden, das künftig zur Verpachtung angeboten wird - eine seltene Chance für Gastronomen, die etwas Besonderes schaffen möchten. Das Lokal wird architektonisch modern gestaltet und besteht auf allen Seiten überwiegend aus Glasflächen. Dadurch eröffnet sich den Gästen ein beeindruckender 360-Grad-Blick über Velden und die umliegende Landschaft bis zu den Karawanken. Besonders auf der südseitigen Sonnenterrasse genießen Gäste entspannte Stunden mit Weitblick über die Dächer der Stadt. Ob Steakhouse, stilvolle Weinbar, elegante Cocktailbar oder modernes Restaurantkonzept - dieser Standort bietet die ideale Bühne für ein gastronomisches Konzept mit Atmosphäre. Hier können Gäste den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, den Sonnenuntergang genießen oder den Abend in einer einzigartigen Rooftop-Location verbringen. Ein besonderer Vorteil dieses Projektes: Der zukünftige Pächter kann bereits in der Planungsphase aktiv mitgestalten. So können Details der Gastronomiefläche individuell an das geplante Konzept angepasst werden, beispielsweise: Gestaltung und Länge der Bar bzw. Theke Anpassung der Sitzplatzanzahl Erweiterung oder Anpassung der Küchenfläche Integration von versenkbaren Glas-Elementen bei der Balkonbrüstung, um die Terrasse wetterunabhängig länger nutzbar zu machen individuelle Innenraumgestaltung passend zum gastronomischen Konzept Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Der Pächter übernimmt nicht nur das Rooftop-Lokal, sondern gleichzeitig auch die Frühstücksbewirtung für das darunterliegende Hotel. Dadurch ist bereits eine regelmäßige Grundfrequenz durch Hotelgäste gegeben. Zusätzliche Frequenz entsteht durch eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die künftig für weitere Besucher im Gebäude sorgen wird. Lagevorteile auf einen Blick Zentrale Lage in Velden am Wörthersee, Gute Sichtbarkeit an einer Durchzugstraße, Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude, Zentrumsnähe und kurze Wege zum See Blick über Velden bis zu den Karawanken, touristisch stark frequentierte Region Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues gastronomisches Highlight in Velden mitzugestalten und zu betreiben. Ihre Chance, eine einzigartige Rooftop-Location zu entwickeln - mit Aussicht, Atmosphäre und großem Potenzial. Seien Sie der Erste - und schreiben Sie mit uns ein neues Kapitel der Veldner Gastronomie Intersse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 47m²
€ 65,60 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=6Nu C9REUro HDiese charmante, sofort nutzbare Bar bietet auf ca. 47 m² Innenfläche den idealen Rahmen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Mit 20 Sitzplätzen im Schanigarten profitieren Sie bei gutem Wetter von einer signifikanten Kapazitätserweiterung direkt im belebten Straßenraum. Die Eckpunkte im Überblick: Gesamtkapazität: 35 Sitzplätze innen sowie ca 20 Außenplätze (Schanigarten). Betriebszeiten: Offiziell möglich von 10: 00 Uhr morgens bis 04: 00 Uhr früh. Zustand: Betriebsanlagen sind vorhanden und genehmigt; moderne Elektroinstallationen für einen reibungslosen Ablauf. Infrastruktur: Vielfältige Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien) sowie exzellente Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Konditionen Gesamtmiete: € 3.700,– inkl. MwSt. (inkl. Betriebskosten) Nebenkosten: Strom/Heizung ca. € 225,– (je nach individuellem Verbrauch) Vertragslaufzeit: Unbefristet – ein langfristiger Standort für Ihre unternehmerische Sicherheit. Die Investmentablöse ist verhandelbar. Warum dieses Objekt? Ob After-Work-Hotspot, Café oder klassische Bar – die Kombination aus der exklusiven Adresse im 1. Bezirk, der großzügigen Schanigarten-Option und der attraktiven Betriebszeitengenehmigung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Gastronomiemarkt. Starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte in bester Wiener Lage! Für einen Besichtigungstermin oder detaillierte Informationen zu den Betriebsanlagengenehmigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 222m² / 6 Zimmer
€ 21,62 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Betriebsübernahme mit bestehender GmbH inklusive sämtlicher Genehmigungen Zur Übernahme gelangt eine vollständig genehmigte Gastronomiebetriebsstätte in ausgezeichneter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Der Betrieb wird derzeit nicht aktiv geführt und bietet daher die ideale Möglichkeit, ein Gastronomie-, Bar-, Lounge- oder Clubkonzept kurzfristig wieder in Betrieb zu nehmen. Der wesentliche Vorteil liegt in der bereits bestehenden Betriebsstruktur samt behördlicher Genehmigungen. Eckdaten Standort 1150 Wien Felberstraße 36 Art der Übernahme Übernahme der bestehenden GmbH Übernahme des bestehenden Mietvertrages Übernahme der behördlich genehmigten Betriebsanlage Objektbeschreibung Die Betriebsfläche umfasst rund 223 m² Nutzfläche und befindet sich in einem Ecklokal mit mehreren Räumen sowie entsprechenden Sanitär- und Nebenflächen. Der bestehende Mietvertrag wurde unbefristet abgeschlossen. Die Fläche wurde bereits als Gastronomiebetrieb genehmigt und verfügt über sämtliche wesentlichen behördlichen Grundlagen für eine Wiederaufnahme des Betriebes. Don GmbH.pdf Genehmigungen Vorhanden sind unter anderem: ✔ Gewerbeberechtigung für das Gastgewerbe ✔ Genehmigte Betriebsanlage ✔ Betriebsanlagengenehmigungen einschließlich späterer Erweiterungen ✔ Genehmigte Lüftungsanlage ✔ Genehmigte Klimaanlage ✔ Behördenprotokolle und Abnahmeunterlagen ✔ Firmenbuchunterlagen der GmbH Dadurch entfällt ein Großteil des zeit- und kostenintensiven Genehmigungsverfahrens. Nutzungsmöglichkeiten Die bestehenden Genehmigungen eignen sich insbesondere für: Cocktailbar Lounge Club Nachtlokal Eventlocation Szenegastronomie Musikbar Gastronomiekonzept mit Barbetrieb Je nach individuellem Konzept können gegebenenfalls behördliche Adaptierungen erforderlich sein. Vorteile Sofort übernahmefähige GmbH Bereits bestehende Betriebsanlagengenehmigung Bestehender Mietvertrag Umfangreiche behördliche Dokumentation Keine Neugründung erforderlich Zeitersparnis gegenüber einer Neuerrichtung Attraktive Lage im Westen Wiens Gute öffentliche Verkehrsanbindung Behördliche Historie Die vorliegenden Unterlagen dokumentieren unter anderem: Firmenbucheintragung Gewerbekonzession Mietvertrag Bau- und Umbaugenehmigungen Erweiterung der Betriebsanlage Verhandlungsschriften der Magistratsabteilungen Genehmigung der Lüftungs- und Klimatechnik Damit ist die Entwicklung des Betriebes vollständig nachvollziehbar dokumentiert. Don GmbH.pdf Mietobjekt ca. 222,9 m² Nutzfläche Ecklokal mehrere Gasträume Sanitäranlagen Nebenräume bestehender unbefristeter Mietvertrag Hinweis Der Betrieb wird derzeit nicht geführt. Die Übernahme erfolgt als bestehende Gesellschaft mit vorhandenen Genehmigungen und bietet dem Erwerber die Möglichkeit, den Standort nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren und weiterzuentwickeln. Vermarktungstitel Variante 1 Genehmigte Club- & Gastronomiefläche in Wien - GmbH inklusive Betriebsanlagengenehmigung Variante 2 Seltene Gelegenheit: Genehmigte Bar- & Clubfläche mit bestehender GmbH Variante 3 Betriebsübernahme statt Neugründung - Alle wesentlichen Genehmigungen vorhanden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im 15. Wiener Gemeindebezirk - hier verbindet sich Komfort, Lage und Geschäftspotenzial auf ideale Weise. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Bar im 15. Bezirk Wien besticht durch ihre Top-Lage nahe Schweglerstraße, Westbahnhof und Hütteldorfer Straße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 190m²
€ 22,81 / m²
#Gastronomie
Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=ei3Bjz9Nkm GSichern Sie sich eine seltene Gelegenheit im lebendigen 3. Wiener Gemeindebezirk. Diese großzügige Bar bietet auf ca. 190 m² Nutzfläche das perfekte Ambiente für Ihr gastronomisches Konzept. Das Objekt überzeugt durch einen modernen Zustand und eine hochwertige, neuwertige technische Ausstattung. Nutzfläche: ca. 190 m² (zzgl. ca. 80 m² Kellerfläche) Monatliche Miete: € 5.200,– inkl. Mwst. Heizsystem: Gas-Zentralheizung (über Radiatoren und Lüftung): ca. € 370,– inkl. Mwst. (Akonto) Stromkosten: (nach individuellem Verbrauch) Klimatisierung: Klimaanlage vorhanden (separat genehmigt) Die Investmentablöse ist verhandelbar. Kapazität: ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich; Gesamtkapazität ca. 250 Personen Genehmigungen: Betriebsanlagengenehmigung und Küchengenehmigung vorhanden Öffnungszeiten: Gestattet von 10: 00 Uhr morgens bis 06: 00 Uhr in der Früh Brauereibindung: 5-Jahres-Vertrag mit der Brau Union (seit 0,5 Jahren laufend); Übernahme optional möglich Außenbereich: Schanigarten kann behördlich beantragt werden Zugang: Haupteingang plus Notausgang über das Stiegenhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial vor Ort überzeugen! Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 222,9m² / 6,5 Zimmer
€ 21,53 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Betriebsübernahme mit bestehender GmbH inklusive sämtlicher Genehmigungen Zur Übernahme gelangt eine vollständig genehmigte Gastronomiebetriebsstätte in ausgezeichneter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Der Betrieb wird derzeit nicht aktiv geführt und bietet daher die ideale Möglichkeit, ein Gastronomie-, Bar-, Lounge- oder Clubkonzept kurzfristig wieder in Betrieb zu nehmen. Der wesentliche Vorteil liegt in der bereits bestehenden Betriebsstruktur samt behördlicher Genehmigungen. Eckdaten Standort 1150 Wien Felberstraße 36Art der Übernahme Übernahme der bestehenden GmbHÜbernahme des bestehenden Mietvertrages Übernahme der behördlich genehmigten Betriebsanlage Objektbeschreibung Die Betriebsfläche umfasst rund 223 m² Nutzfläche und befindet sich in einem Ecklokal mit mehreren Räumen sowie entsprechenden Sanitär- und Nebenflächen. Der bestehende Mietvertrag wurde unbefristet abgeschlossen. Die Fläche wurde bereits als Gastronomiebetrieb genehmigt und verfügt über sämtliche wesentlichen behördlichen Grundlagen für eine Wiederaufnahme des Betriebes. Don GmbH.pdf Genehmigungen Vorhanden sind unter anderem:✔ Gewerbeberechtigung für das Gastgewerbe✔ Genehmigte Betriebsanlage✔ Betriebsanlagengenehmigungen einschließlich späterer Erweiterungen✔ Genehmigte Lüftungsanlage✔ Genehmigte Klimaanlage✔ Behördenprotokolle und Abnahmeunterlagen✔ Firmenbuchunterlagen der GmbHDadurch entfällt ein Großteil des zeit- und kostenintensiven Genehmigungsverfahrens. Nutzungsmöglichkeiten Die bestehenden Genehmigungen eignen sich insbesondere für: Cocktailbar Lounge Club Nachtlokal Eventlocation Szenegastronomie Musikbar Gastronomiekonzept mit Barbetrieb Je nach individuellem Konzept können gegebenenfalls behördliche Adaptierungen erforderlich sein. Vorteile Sofort übernahmefähige GmbHBereits bestehende Betriebsanlagengenehmigung Bestehender Mietvertrag Umfangreiche behördliche Dokumentation Keine Neugründung erforderlich Zeitersparnis gegenüber einer Neuerrichtung Attraktive Lage im Westen Wiens Gute öffentliche Verkehrsanbindung Behördliche Historie Die vorliegenden Unterlagen dokumentieren unter anderem: Firmenbucheintragung Gewerbekonzession Mietvertrag Bau- und Umbaugenehmigungen Erweiterung der Betriebsanlage Verhandlungsschriften der Magistratsabteilungen Genehmigung der Lüftungs- und Klimatechnik Damit ist die Entwicklung des Betriebes vollständig nachvollziehbar dokumentiert. Don GmbH.pdf Mietobjektca. 222,9 m² Nutzfläche Ecklokalmehrere Gasträume Sanitäranlagen Nebenräumebestehender unbefristeter Mietvertrag Hinweis Der Betrieb wird derzeit nicht geführt. Die Übernahme erfolgt als bestehende Gesellschaft mit vorhandenen Genehmigungen und bietet dem Erwerber die Möglichkeit, den Standort nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren und weiterzuentwickeln. Vermarktungstitel Variante 1Genehmigte Club- & Gastronomiefläche in Wien – GmbH inklusive Betriebsanlagengenehmigung Variante 2Seltene Gelegenheit: Genehmigte Bar- & Clubfläche mit bestehender GmbHVariante 3Betriebsübernahme statt Neugründung – Alle wesentlichen Genehmigungen vorhanden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im 15. Wiener Gemeindebezirk – hier verbindet sich Komfort, Lage und Geschäftspotenzial auf ideale Weise. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
