Suchergebnisse für "cafe bar zu mieten in galizien"

#Gastronomie #unbefristet

Das relativ neu adaptierte Lokal [Tel] zirka € 400.000, investiert) wartet auf einen neuen Besitzer Lokalfläche: Zirka 90 m² (zirka 27 Sitzplätze im Innenbereich) 40-50 Sitzplätze im großen Gastgarten am Platz, genehmigt derzeit bis Ende 2027 Das Lokal befindet sich auf frequentiertem Hauptplatz - freiem sonnigen Platz in der Nähe vom Praterstern• beste Verkehrsanbindung• zahlreiche gut frequentierte Lokale im Umfeld• Frequenzbringende Geschäfte (israelisch / koscherer Supermarkt, Penny Markt, LIDL, BIPA etc) Es besteht eine neue, dem Istzustand entsprechende Betriebsanlagengenehmiigung! Als Ablöse für die Einrichtung werden nun € 180.000, angegeben - dies stellt somit nur einen Bruchteiil der getätigten Investitionen dar. Sämtliche Einrichtungen sind in Eigentum des derzeitigen Inhabers - keine Verträge, Eigentumsvorbehalte für Schank, Kaffeemaschine etc. Der Mietvertrag ist grundsätzlich unbefristet. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] ([E-Mail-Adresse entfernt]) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Ein attraktiver Standort für Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe, Café, Ordination sowie ein Pup mitten in Bad Zell, die Lage ist zentral und gut frequentiert. Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im charmanten Kurort Bad Zell bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines erfolgreichen Gastronomie- oder Dienstleistungskonzepts. Ob stilvolles Café, gemütliches Pub, moderne Ordination oder innovativer Dienstleistungsbetrieb – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und ein einladendes Ambiente. Die Räumlichkeit präsentiert sich hell, freundlich und gut geschnitten. Mehrere Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten zugleich optimale Präsentationsmöglichkeiten, je nach Nutzungskonzept kann der Innenbereich individuell gestaltet werden. HIGHLIGHTS: Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit Hohe Frequenz durch Einheimische und Kurgäste Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten Charmantes Umfeld in einem beliebten Erholungsort Gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe Toller Standort und Umfeld Bad Zell ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine Kurgäste sowie den sanften Tourismus. Die Kombination aus Einheimischen und Besuchern bietet eine stabile Kundenbasis über das ganze Jahr hinweg. Der Standort profitiert von einem gewachsenen Ortskern und einer angenehmen, persönlichen Atmosphäre. Nutzungsmöglichkeiten: Café oder Konditorei mit regionalem Flair Pub als Treffpunkt für Einheimische und Gäste Ordination / Praxisräume für Ärzte oder Therapeuten Dienstleistungsbetrieb wie Friseur, Kosmetik, Büro oder Beratung, alles ist möglich. Fazit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem lebendigen und gleichzeitig entspannten Umfeld selbstständig zu machen oder ein bestehendes Konzept zu erweitern. Die Kombination aus Lage, Flexibilität und Charme macht dieses Objekt zu einer seltenen Chance in Bad Zell. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 833,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 166,67 Gesamtbetrag € 1000 Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78... [Mehr]

#Balkon

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Grundstück ca. 2.587 m2 Widmung BD Gesamtnutzfläche ca. 896,81 m2 Lokal 1 ca. 110,59 m2 Lokal 2 ca. 200,96 m2 Festsaal mit WC Anlagen ca. 255,16 m2 Wohnung im 1. OG ca. 163,60 m2 Gewölbekeller ca. 50 m2 Gartenhaus, Schuppen, Lagerräme, Einfahrt ca. 116,50 m2 Geeignet für Investoren, Anleger, Bauträger, Logistik, Gastro, Pizza, Versandartikel, Oldtimer, Motorräder, Lagermöglichkeiten Sportstudio uvm. Ehemaliges Gasthaus mit Lokal/ Bar auf sehr attraktiven Grundstück In perfekter Ortslage an der Hauptstrasse gelegen mit Schanigarten und Parkplätzen vor Ort. Barrierefrei zu begehen großzügig mit Potenzial zur Neugestaltung Aufteilung der Liegenschaft wie folgt - LOKAL 1 GASTHAUS + Einfahrt + Eingangsbereich + Schankraum mit Gästebereich + zwei separate Gästezimmer + 2 Küchenbereiche mit Fenster zum Innenhof + WC Anlage für Damen und Herren + Veranstaltungssaal mit Barbereich + Heizraum + Abstellraum 1 + Bürobereich + Abstellraum 1 + Abgang in den Gewölbekeller Durchgang zum 2 Lokal LOKAL 2 + Cafe Bar mit ca. 110 m2 + Barbereich + Extraraum Gewölbezimmer + WC Anlage für Damen und Herren + schöne gepflegter Innenhof mit Altbaumbestand + gemauertes Nebengebäude 26,52 m2 + Schuppen mit ca. 42,28 m2 Wohnung im OG: + Vorraum +Bad + WC + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum + Küche + Loggia mit Blick in den Innenhof + Büro + Wirtschaftsraum + Abstellraum + Lager FACTS: neues Dach 2016 neue Fassade 2017 Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. SONSTIGES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

traktives Geschäftslokal in bester Zentrumslage von Bad Kleinkirchheim In absoluter Top-Lage – direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim – befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 78,28 m². Die Fläche gliedert sich in ca. 52,78 m² Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche sowie ca. 25,50 m² Lager- und Kellerfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen charmanten, kleinen Gastgarten, der dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleiht. Das Geschäftslokal wurde bisher erfolgreich als stilvolle Bar , Genießen Sie köstliche Getränke und feine Häppchen in gemütlicher Atmosphäre , Dank der hervorragenden Lage und der hohen Besucherfrequenz eignet sich die Immobilie jedoch ebenso ideal für zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Café, Restaurant, Büro, Verkaufsfläche, Boutique, Feinkostgeschäft oder Dienstleistungsbetrieb. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit und die zentrale Lage garantieren eine hohe Kundenfrequenz und bieten beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Zum Objekt gehören außerdem eine Freifläche vor dem Geschäft sowie ein großzügiger Keller- bzw. Lagerraum mit ca. 25,50 m². Rund um die Immobilie stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die von Eigentümern, Mietern sowie Kunden und Besuchern bequem genutzt werden können. In den vergangenen Jahren wurde das Geschäftslokal vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Die hochwertige, rustikale Inneneinrichtung aus regionalen Holzelementen wurde harmonisch an den alpinen Stil der Region angepasst und schafft ein besonders einladendes Ambiente. Die komplette Barausstattung und das gesamte Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis: € 149.000,- inklusive vollständigem Inventar( Hinweis: Der Kühlschrank (Gösser), der Gefrierschrank (Eskimo) sowie die Glühwein-Ausrüstung sind Leihgeräte und nicht Bestandteil des Verkaufs). Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und beantworte Ihre Fragen. Kontakt: Peter de Leeuw Telefon / Whats App: [Telefonnummer entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Handel #renovierungsbedürftig

Im Herzen Salzburgs bietet sich die Gelegenheit, einen langjährig genutzten Gastronomiestandort neu zu beleben. Das ca. 32,81 m² große Geschäftslokal wurde über viele Jahre als Bar betrieben und steht nun zum Verkauf. Die sogenannte One-Room-Bar verfügt über einen ca. 22,43 m² großen Barbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Eine bestehende Schank mit Schankanlage, Kühlmöglichkeiten und Gläserspüler sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sind vorhanden. Beheizt wird das Lokal mittels zentraler Fernwärmeheizung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten damit Raum für ein individuelles Konzept. Ob klassisch als Bar oder eine andere kleine gastronomische Nutzung, hier lässt sich ein bestehender Standort neu beleben und nach eigenem Konzept umsetzen. Direkt vor dem Lokal befindet sich eine kleine Außenfläche, die vom bisherigen Betreiber mit Tischen und Stühlen genutzt wurde. Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgesc Im Herzen Salzburgs bietet sich die Gelegenheit, einen langjährig genutzten Gastronomiestandort neu zu beleben. Das ca. 32,81 m² große Geschäftslokal wurde über viele Jahre als Bar betrieben und steht nun zum Verkauf. Die sogenannte One-Room-Bar verfügt über einen ca. 22,43 m² großen Barbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Eine bestehende Schank mit Schankanlage, Kühlmöglichkeiten und Gläserspüler sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sind vorhanden. Beheizt wird das Lokal mittels zentraler Fernwärmeheizung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten damit Raum für ein individuelles Konzept. Ob klassisch als Bar oder eine andere kleine gastronomische Nutzung, hier lässt sich ein bestehender Standort neu beleben und nach eigenem Konzept umsetzen. Direkt vor dem Lokal befindet sich eine kleine Außenfläche, die vom bisherigen Betreiber mit Tischen und Stühlen genutzt wurde. Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude. Für den Standort liegt eine gewerbebehördliche Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb einer Bar vor. Speisen dürfen nicht ausgegeben werden. Die zentrale Lage, die bestehende gastronomische Infrastruktur und die Möglichkeit, dem Lokal eine ganz eigene Handschrift zu geben, machen dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer oder Anleger. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

EXKLUSIVE CHAMPAGNER BAR IM NOBLEN ERSTEN WIENER BEZIRK !!! FLÄCHEN: Nutzfläche ca. 118 m² +ca. 20 m² Garten TOP RENOVIERT Komplett NEUE MODERNSTE KÜCHE Komplett NEUE EINRICHTUNG Diese kleine, feine, sehr exklusive Champagner Bar ist in Wien bestens etabliert ! Die Lage ist exzellent ! Top Stammkundschaft ! Alle Genehmigungen vorhanden ! ABSLÖSE : 330.000 € Netto Miete: ca. 3.500 € Brutto... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

MODERNES BÜRO & MEETING -& VORTRAGSRÄUMLICHKEITEN & Möglichkeit für CAFFE LOUNGE & BAR Modernes Design / absolute Prestige Lage Nähe Stephansdom U-Bahn Nähe EG + Zwischengeschoss : ca. 72 m² (Caffeteria & Bar & ) Mezzanin Modernes Büro : ca. 151 m² Gesamt Fläche : ca. 223m ² mehr Fläche bis 300m ² & mehr möglich ▪ Modernes Büro & in einmaliger Prestige Innenstadtlage – Bindeglied zwischen Stephansdom und Wiener Oper ▪ Nutzfläche mit optimaler Mischung aus Einzelhandel, Büros und Wohnungen ▪ Hohe Kundenfrequenz durch das vielfältige Angebot an Geschäften und Gastronomie in der Innenstadt ▪ Sehr guter Erhaltungszustand – Fassade wurde 2021/2022 saniert, DG ist luxuriös ausgebaut MIETE für ca. 223m ² : Miete netto ohne BK : 35.000 € Miete brutto ohne BK : 42.000 €... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Terrasse

MODERNES BÜRO & MEETING -& VORTRAGSRÄUMLICHKEITEN im modernst ausgebauten DACHGESCHOSS im wunderschönem Zinshaus & CAFFE LOUNGE & BAR & 100m ² TERRASSE mit Blick auf den Stephasndom & Innenstadt ERSTBEZUG INNENSTADTLAGE Modernes Design / absolute Prestige Lage Nähe Stephansdom U-Bahn Nähe 1010 Wien Dachgeschoss : ca. 500 m ² Terrasse : ca. 100m ² (Terrasse + Lounge Caffeteria & Bar & ) Gesamt Fläche : ca. 600 m ² inkl. 100m ² Terrasse ▪ Modernes Büro & in einmaliger Prestige Innenstadtlage – Bindeglied zwischen Stephansdom und Wiener Oper ▪ Nutzfläche mit optimaler Mischung aus Einzelhandel, Büros und Wohnungen ▪ Namenhafte Mieterstruktur – ▪ Hohe Kundenfrequenz durch das vielfältige Angebot an Geschäften und Gastronomie in der Innenstadt ▪ Sehr guter Erhaltungszustand – Fassade wurde 2021/2022 saniert, DG wird luxuriös ausgebaut HIER ist noch die BERÜCKSICHTIGUNG der WÜNSCHE möglich, weil gerade in FERTIGSTELLUNG 500m ² Modernstes Luxus Büro mit Lounge & Bar + 100m² Terrasse mit Blick zum Stephansdom & ganze Innenstadt MIETE : für modernstes Erstbezug Büro ca. 500 m ² inkl. Lounge & Caffeteria & Bar + 100 m² Terrasse mit Blick auf Stephasndom & Innenstadt Miete netto ohne BK : ab 25.000 € bis 35.000 € (je nach Bedarf & Vereinbarung ) Miete brutto ohne BK : ab 30.000 € bis 42.000 € (je nach Bedarf & Vereinbarung )... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Verpachtung gelangt direkt im Ortszentrum von Ellmau am Wilden Kaiser ein Lokal mit 312 m² Nutzfläche. Derzeit ist die Immobilie als Gastronomie/Nachtlokal/Bar/Lounge ausgestattet mit Küche, Kühllager, Büro, Abstellraum sowie Herren- und Damentoiletten. Besichtigungen sind jederzeit möglich.... [Mehr]

Hiermit suchen wir ab sofort einen Pächter für eine kleine Bar, im Zentrum von Kufstein, mit schönem Gastgarten. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer! Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

Top Gelegenheit im 1. Bezirk - Club/Bar zu vermieten!Voll ausgestatteter, laufend erfolgreicher Club/Bar im Herzen der Wiener Innenstadt wenige Schritte von Oper & Stephansplatz entfernt! ca. 400 m² Nutzfläche Platz für ca. 120 Gäste2 separate Tanzräume + Bar & Sitzbereiche Premium-Lage mit hoher Frequenz & internationalem Publikum Derzeit laufender Betrieb mit etabliertem Event- und Partyprogramm Miete: € 3.300Perfekt geeignet für Club, Bar, Lounge oder Eventlocation Einsteigen und sofort weiterführen! Interesse? Jetzt anfragen! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Exklusive Gastro-Chance: Stylishe Bar mit Restaurant-Potenzial in Bestlage Sie suchen ein Objekt mit Charakter? Diese außergewöhnlich designte Kaffee-Bar kombiniert modernes Flair mit hochwertiger Ausstattung und bietet die perfekte Basis für Ihr nächstes Gastronomie-Konzept. Dank umfassender Investitionen befindet sich das Lokal in einem erstklassigen Zustand – hier wurde mit Liebe zum Detail und ohne Kompromisse saniert. Highlights der Immobilie Design & Ambiente: Extravagante Einrichtung, die sofort ins Auge fällt. Ein Objekt zum Verlieben. Flexibilität: Aktuell als Bar geführt, ist eine Erweiterung zum Restaurant-Betrieb problemlos möglich (Vorbereitungsküche und entsprechende Räumlichkeiten vorhanden). Outdoor-Bereich: Ein einladender Schanigarten (ca. 10–12 Plätze) inklusive Markise sorgt für zusätzliche Frequenz. Technik & Ausstattung: Voll ausgestattete Bar (Kaffee-Equipment, Kühlungen, Eiswürfelmaschine, Gastro-Spülmaschine) sowie eine leistungsstarke Lüftungsanlage (2.400 m3/h). Rechtliche Sicherheit: Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. Eckdaten auf einen Blick Nutzfläche: ca. 121 m² (inkl. Lager, Büro und getrennten Sanitäranlagen). Mietverhältnis: Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit. Kosten: Aktuelle Bruttomiete ca. € 2.340,– (inkl. BK und USt). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Investitionsablöse: Informationen zur Ablöse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage & Infrastruktur Das Objekt besticht durch eine exzellente Anbindung. U-Bahn und Straßenbahn sind in nur 2 Gehminuten erreichbar, was eine hohe Erreichbarkeit für Ihre Gäste garantiert. Wichtige Hinweise: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein Energieausweis wurde angefordert; bis dahin gilt eine dem Gebäudealter entsprechende Effizienz als vereinbart. Vermittlungskonditionen: Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Vertragsvergebührung gemäß §33TP5Geb G. Interesse geweckt? Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2370 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2370 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]