Suchergebnisse für "buro in puch hallein"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt "Hallein – Stadt. Land. Leben" ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren. Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Anleger aufgepasst - großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Hallein In attraktiver Lage an der Salzburgerstraße in Hallein, etwas außerhalb des Zentrums und dennoch hervorragend angebunden, präsentiert sich diese ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung als interessantes Investment mit Potenzial. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl für Mieter als auch Eigennutzer viel Wohnkomfort. Besonderer Vorteil für Anleger: Die Immobilie ist derzeit bis 31.10.2027 vermietet und bietet damit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Zudem eröffnet die gute Lage langfristige Wertsteigerungschancen. Zugeordnete Parkplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für künftige Mieter oder Eigennutzer. Ein echtes Schnäppchen in einer gefragten Wohngegend mit hohem Entwicklungspotenzial. Ob als solides Investment oder zukünftiges Eigenheim - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zu einem wirklich vernünftigen und erschwinglichen Kaufpreis Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es gibt Häuser, die mehr sind als nur ein Ort zum Wohnen - sie schaffen Raum für Alltag, Rückzug und besondere Momente. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hallein vereint genau diese Qualitäten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Außenflächen und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses wird spürbar, dass hier mit Weitblick geplant wurde. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Die Räume wirken hell, offen und lebendig - ein Ort, an dem sich Familie und Freunde ganz selbstverständlich versammeln. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bildet gemeinsam mit dem Essplatz den Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt - während der Blick durch die großen Glasflächen hinaus in den Garten fällt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 25 m², die nahtlos in den Garten übergeht. Dank der Westausrichtung genießt man hier lange Sonnenstunden und stimmungsvolle Abende im Freien. Der Garten selbst bietet mit rund 200 m² Fläche viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen und viel Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster und orientieren sich zur ruhigen Gartenseite - abgewandt von der Zufahrt - wodurch eine besonders angenehme und private Wohnatmosphäre entsteht. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und Funktionalität: Eine ebenerdig begehbare Dusche, eine gemütliche Badewanne sowie ein Tageslichtfenster schaffen eine helle, freundliche Umgebung und laden zu entspannten Momenten nach einem langen Tag ein. Ein echtes Plus bietet der außergewöhnlich großzügige, gut ausgebaute und sehr gut belichtete Kellerbereich. Durch die Erweiterung unter der Terrasse verfügt dieser über zusätzliche Fläche und ist rund 11 m² größer als ursprünglich vorgesehen. Mehrere Räume mit Fenstern eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Hobbyraum über Fitnessbereich bis hin zum Atelier. Abgerundet wird das Gesamtbild durch zwei Carportstellplätze sowie zwei zusätzliche Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge am Grundstück - ein Komfort, der im Alltag spürbar ist. Diese Immobilie vereint funktionale Architektur, großzügige Außenflächen und eine sonnige Wohnlage zu einem Zuhause mit nachhaltiger Wohnqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienhaus in ruhiger, sonniger Lage - viel Platz & großes Grundstück in Hallein-Neualm Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche und großzügigem Garten befindet sich in besonders ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil Neualm der Gemeinde Hallein, südlich der Stadt Salzburg. Die familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Das Haus bietet dank je einer Küche sowie eines Badezimmers mit WC auf beiden Wohnebenen auch beste Voraussetzungen für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Grundstücksfläche beträgt 1.131 m², davon entfallen rund 800 m² auf den liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen, Gartenhäuschen und einem beeindruckenden Nussbaum - ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die Grundsubstanz des Hauses stammt aus ca. 1940, der nördliche Zubau wurde 1970 errichtet. Das Gebäude wurde laufend saniert, stets gepflegt und war über Jahrzehnte durchgehend bewohnt. Das Haus wird mit Ende März bezugsfrei. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 86 m²): * Wohn-, Ess- und Schlafräume * Badezimmer * Zugang zum Keller * Großzügige, teilweise überdachte Terrasse Obergeschoss: * Mehrere helle Zimmer * Zweite Küche * Badezimmer * Großer, südlich ausgerichteter Balkon Keller: * Ca. 65 m² Nutzfläche Außenflächen & Parkmöglichkeiten * Großzügiger Garten ca. 800 m² * Garage mit zusätzlicher Lagerfläche (ca. 35 m²) * Stellplatz * Gartenhäuschen * Obstbäume & großer Nussbaum Weitere Informationen * Rechtskräftige Bauplatzerklärung vorhanden * Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet (EW) * Bebauungsdichte (BMZ): 3,0 * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Preisgestaltung: VP € 980.000.- zzgl Nebenkosten Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Privatverkauf - keine Maklerprovision.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die modernen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2022 und umfassen drei separate, flexibel nutzbare Büroeinheiten. Durch die großzügige Verglasung entstehen helle und freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmem Raumklima. Die Ausstattung entspricht modernsten Standards. Die Räume eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Der Standort überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine großzügige Tiefgarage & Außenstellplätze befinden sich direkt unter und neben dem Gebäude. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Salzburg, die als Innovationsmotor der Region gilt. Der Standort profitiert von der dynamischen Umgebung eines modernen Bildungs- und Forschungsstandorts – ideal für Unternehmen, die auf qualifizierte Nachwuchskräfte, interdisziplinäre Kooperationen oder zukunftsorientierte Entwicklungen setzen. Die Nähe zur FH eröffnet vielfältige Synergien – sei es im Recruiting, in gemeinsamen Projekten oder im Zugang zu aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnissen. Verfügbare Geschäftsflächen und Kaufpreise • Top C 0.2 mit ca. 489 m² Nutzfläche Kaufpreis: € 1.735.430,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 1.186,84 exkl. 20% USt. monatliches Akonto inklusive Rücklage • Top C 0.3 mit ca. 524 m² Nutzfläche Kaufpreis: € 1.895.538,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 1.428,72 exkl. 20% USt. monatliches Akonto inklusive Rücklage • Top C 0.4 mit ca. 427 m² Nutzfläche Kaufpreis: € 1.548.225,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 1.278,64 exkl. 20% USt. monatliches Akonto inklusive Rücklage • Top C 0.5 mit ca. 380 m² Nutzfläche Kaufpreis: € 1.323.642,00 exkl. 20% USt. (AKTUELL VERMIETET) Betriebskosten: ca. € 1.062,60 exkl. 20% USt. monatliches Akonto inklusive Rücklage Tiefgaragenplätze - bis zu 7 Plätze pro Büro erwerbbar Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 25.000,00 exkl. 20% USt. pro Parkplatz Betriebskosten Tiefgaragenplatz: ca. € 13,80 exkl. 20% USt. monatliches Akonto pro Parkplatz inkl. Rücklage... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die modernen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2022 und umfassen drei separate, flexibel nutzbare Büroeinheiten. Durch die großzügige Verglasung entstehen helle und freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmem Raumklima. Die Ausstattung entspricht modernsten Standards. Die Räume eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Der Standort überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine großzügige Tiefgarage & Außenstellplätze befinden sich direkt unter und neben dem Gebäude. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Salzburg, die als Innovationsmotor der Region gilt. Der Standort profitiert von der dynamischen Umgebung eines modernen Bildungs- und Forschungsstandorts – ideal für Unternehmen, die auf qualifizierte Nachwuchskräfte, interdisziplinäre Kooperationen oder zukunftsorientierte Entwicklungen setzen. Die Nähe zur FH eröffnet vielfältige Synergien – sei es im Recruiting, in gemeinsamen Projekten oder im Zugang zu aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnissen. Verfügbare Geschäftsflächen und Mietpreise: • Top C 0.2 mit ca. 489 m² Nutzfläche Miete: € 8.307,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 838,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto • Top C 0.3 mit ca. 524 m² Nutzfläche Miete: € 8.903,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 1.013,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto • Top C 0.4 mit ca. 427 m² Nutzfläche Miete: € 7.258,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 907,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto Tiefgaragenplätze - bis zu 7 Plätze pro Büro anmietbar Miete Tiefgaragenplatz: € 90,00 exkl. 20% USt. pro Parkplatz Betriebskosten Tiefgaragenplatz: ca. € 10,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto pro Parkplatz... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Büroeinheiten in ruhiger Lage – flexibel teilbar In einem gepflegten, kleinen Bürogebäude in ruhiger Lage stehen Büroräume im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Zur Verfügung stehen zwei bis drei abgeschlossene Büroräume, die gemeinsam oder auch einzeln angemietet werden können. Diese können auch durch die saubere Abtrennung ideal als Praxis räume genutzt werden. Der grosse Raum ist mit einer eigenen Teeküche, einem privaten WC sowie einer Dusche und eigenem Eingang ausgestattet. Zusätzlich steht ein Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum mit Küchenzeile im Ausmaß von ca. 19 m² zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Nutzung dieses Raumes wird anteilig monatlich verrechnet und ist in der Flächenberechnung entsprechend berücksichtigt. Ein separater Kellerraum mit ca. 14 m² gehört ebenfalls zur Einheit. Im Kellergeschoss befinden sich darüber hinaus Damen- und Herren-WCs zur allgemeinen Nutzung. Im gesamten Gebäude wurden sämtliche Böden kürzlich neu lackiert, wodurch ein gepflegter und zeitgemäßer Eindruck entsteht. Parkplätze vorhanden nach Absprache. Bis zu 100qm² 13€ qm² Mietkonditionen: Der im Inserat angegebene Mietpreis bezieht sich auf beide Büros gemeinsam Einzelanmietung der Büros möglich (Preis auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro

In bester Lage von Hallein mit guter Sichtbarkeit und in Laufweite zum Bahnhof wird hier ein großes Büro in einen Standort für Gesundheitsberufe und EPU's aus dem Beratungs-, Gesundheits- oder sonstigem Dienstleistungsbereich transformiert. Tolle Architektur, helle Räume, ein großer Gemeinschaftsbereich als Wartezone und Seminarraum für Fachvorträge einerseits sowie eine Teeküche und ein Personalraum und nach Geschlechtern getrennte Toiletten andererseits - hier findet man alles vor, was ein professionelles Arbeitsumfeld ausmacht. Vermietet werden Einzelräume zur ausschließlichen Nutzung mit einer Größe zwischen 17 und 28 qm oder ein Doppel-Office mit Vorzimmer und separatem Raum mit insgesamt 46 qm; wahlweise mit Teppich oder wischbarem Boden. Der öffentliche Bereich wird geteilt und bietet allen Dienstleister Innen und Kund Innen ein Umfeld wie in einer großen Praxis oder an einem professionellen Office-Standort. Hier können auch Fachvorträge oder Seminare abgehalten werden. Parkplätze sind am Standort in ausreichender Anzahl vorhanden! Eine perfekte Alternative für EPU's in zentralerster Lage und zu erschwinglichen Preisen! Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine GANZ BESONDERE WOHNUNG steht hier zum Verkauf! Im 4. Obergeschoss eines Halleiner Altstadthauses liegt dieses schöne Schmuckstück, welches im Jahr 2017 von einem Dachboden zu einer Loftwohnung ausgebaut wurde. BESONDERE HIGHLIGHTS hat diese Wohnung zu bieten: Eine über 20 m² große Terrasse mit herrlichem Bergblick!!! Ein tolles Wohngefühl durch die besondere, architektonische Gestaltung, bei welcher in dieser Loftwohnung gemütliche Bereiche und Nischen geschaffen wurden. INTERESSANTES EXTRA der Wohnung: Der 33 m² große Dachboden!!! SO LEBEN SIE HIER: Eingangsbereich - Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick bis ans andere Raumende. In einer schönen Nische im Eingangsbereich wurde die Hängegarderobe platziert. Wohnbereich - Weiterführend vom Eingangsbereich wurde unter zwei Dachfenstern die Wohnzimmerecke eingerichtet. Der große Wohnbereich wird optisch geschickt durch einen Steher unterteilt und schafft so, trotz des offenen Raumes einen gemütlichen Bereich, in welchem derzeit die Kinderspielecke eingerichtet ist. Kleiner Flur - Zwischen Wohn- und Essbereich führt ein kleiner Flur in die Küche und ins Badezimmer. Küche - Durch das doppelflügelige Fenster dringt viel Tageslicht in die nette, kleine Küche. Badezimmer - Dieses ist ausgestattet mit einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Eckdusche, einem Handtuchtrockner sowie einer Toilette. Arbeitsplatz - Gleich vor dem kleinen Flur, zwischen Wohn- und Essbereich wurde in einer Mauernische die Büroecke eingerichtet. So wurde auch hier lediglich durch die Möblierung ein schöner Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen geschaffen. Lese-Ecke - Vis-a-vis vom Arbeitsplatz unterteilt wiederum ein Steher den Raum unter der Dachschräge. In diesem Bereich entstand eine gemütliche Lese-Ecke, in welcher ein Einbauschrank Platz für Bücher, Fernseher, etc. bietet. Relax-/Schlafbereich - Angrenzend zur Lese-Ecke wurde unter der Dachschräge der Schlafbereich eingerichtet. Dieser ist durch eine Kommode optisch vom Essbereich abgetrennt. Essbereich - Gegenüber des Wohnungseinganges, gleich neben einem Fenster, liegt der Essbereich. Von hier aus führt eine Balkontüre auf die traumhafte Terrasse. Zimmer 12,5 m² - Dieses Zimmer wird im beigefügten Grundriss als "Schrank- + Abstellraum" bezeichnet. Es handelt sich jedoch um ein separates Zimmer mit zwei Dachfenstern, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Von diesem Raum aus führt eine Türe direkt in den eigenen 33 m² großen Dachboden, welcher extra viel Platz zum Lagern und Verstauen bietet. PARKEN: Das Auto der Eigentümerin parkt in der Halleiner Altstadtgarage, welche sich 3 Minuten fußläufig von der Wohnung befindet. Die aktuellen Kosten für das Parkhaus betragen ca. € 700, pro Jahr. INFO: Der Stand auf dem Rücklagenkonto beträtgt € 79.860,41 per November 2025.NEUGIERIG GEWORDEN? - WIR FREUEN UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Die Lage – einzigartig und idyllisch Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur: nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten. So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen.**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar. Bitte beachten Sie, dass es zwischen den dargestellten Renderings und der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Die Lage – einzigartig und idyllisch Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur: nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten. So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen.**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar. Bitte beachten Sie, dass es zwischen den dargestellten Renderings und der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #ruhig

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Die Lage – einzigartig und idyllisch Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur: nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten. So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen.**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar. Bitte beachten Sie, dass es zwischen den dargestellten Renderings und der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]