Suchergebnisse für "burggasse, 1070 wien neubau wohnungen naehe u6"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 62,1m² / 3 Zimmer
€ 8.035,43 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause im Herzen von Wien - Diese charmante Loggia-Wohnung in begehrter Lage des 7. Bezirks bietet Ihnen nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel gestalten. Alle Eckdaten auf einem Blick: NEUBAU - freier Mietzins5. Liftstock3 Zimmer ca. 78,60 m² gew. NFL Hofseitige Ausrichtung Große Südseitige Loggia Zentral begehbare Zimmer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite TOLLE öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus Die Wohnung befindet sich in der 5. Liftstock eines gepflegten Hauses und erstreckt sich über großzügige gewichtete Nutzfläche von ca. 78,60 m². Mit ihren 3 hellen und lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich mit einer eleganten Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein - Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen ruhigen Grünblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein den Blick ins Grüne genießen und die Ruhe der Natur inmitten der pulsierenden Stadt erleben. Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Materialien. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – Sie sind bestens versorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in der Umgebung zu finden, was diese Wohnung besonders für Familien und Studierende attraktiv macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus (48A), U-Bahn (U6 Thaliastraße) und Straßenbahn (5,46) ermöglicht es Ihnen, die Stadt mühelos zu erkunden und alle Facetten Wiens zu genießen. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder für entspannte Ausflüge am Wochenende – hier sind Sie immer gut angebunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in dieser einzigartigen Wohnung im 7. Bezirk. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese fantastische Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen! Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1070 Wien
€ 1.090.000,-
1070 Wien, Mariahilfer Straße, U3 Ziegl... / 93,2m² / 3 Zimmer
€ 11.695,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Jetzt einmalige Aktion - Early Bird Preis + Provisionsfrei - nur für wenige Wochen Blickwinkel ändern bekanntlich Perspektiven. Werfen Sie einen Blick auf diesen wunderschönen Dachausbau und Sie werden Augen machen. Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit all seinen Highlights. In dieser großartigen 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster, zwei schöne Schlafzimmer mit ca. 18 m² und 16 m², ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie der lichtdurchflutete, gut 36 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zur ca. 8,3 m² großen, sonnigen Loggia/Terrasse in Richtung Süden. Diese Wohnung ist einfach genial! FACTS: Die eigene Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Deckenheizung und Deckenkühlung bieten höchsten Wohnkomfort. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage wird bauseits errichtet, ebenso ein elektrisches Zutrittssystem und eine Alarmanlage. Die Video-Gegensprechanlage lässt sich bequem per App steuern. Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos sowie Vertikalverglasungen mit elektrischen Außenjalousien gewährleisten optimalen Sonnenschutz. Die Innentüren sind wahlweise im Alt-Wien-Stil ausgeführt. Hochwertiges Fischgrätparkett und großformatiges Feinsteinzeug prägen das edle Wohnambiente. In Bad und WC sorgen LED-Deckenspots für stimmige Beleuchtung. Die Terrassen sind mit Feinsteinzeug oder Holzdielen ausgestattet. Wohnfläche: ca. 93,3 m² + Loggia/Terrasse: ca. 8,28 m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 1.090.000,- Bezugsfertig: 14 Monate nach Kauf! Provisionsfrei für die Käufer Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Uns... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 200,27m²
€ 3.879,76 / m²
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage auf der Lerchenfelder Straße 57 im 7. Bezirk und profitiert von hoher Sichtbarkeit sowie einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U2, U6 sowie die Straßenbahnlinien 46 und 5 ausgezeichnet. Durch die Nähe zur Innenstadt und die dichte Wohn- und Geschäftsbebauung eignet sich der Standort ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen.befristet vermietet bis 31.10.2034attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 2.590,00 / Monatderzeitige Bruttoanfangsrendite 4%Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungsteuerliche Vorteile Perspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <150m Klinik <550m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <125m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <550m Polizei <425m Verkehr Bus <75m U-Bahn <575m Straßenbahn <75m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 270m² / 6 Zimmer
€ 20,54 / m²
#Büro #Gastronomie #barrierefrei #ruhig
Topausgestattete Bürofläche inklusive Heizung und Kühlung Die Einmietung im Konferenzzentrum des ÖVI ist die perfekte Lösung, wenn Sie Flexibilität und Kostenersparnis suchen. Die gemeinsam genutzten Flächen können auf ein Minimum reduziert werden, denn eenn Sie es wünschen, kann eine Abtrennung Ihrer Fläche direkt beim Eingangsbereich vorgenommen werden. Alle Vorteile auf einen Blick: Büro mit großer Flächeneffizienz auf einer Ebene besonders zentraler Lage hervorragender öffentlicher Anbindung (Nah- und Fernverkehr) helle, nordseitige Ruhelage mit freiem Blick in einen begrünten Hof bzw. teilweise südseitig, ebenfalls in einen Innenhof 6 Einzelbüros für bis zu 20 Arbeitsplätze sowie ein großer Sozialraum mit Küche und Außenfläche Topausstattung, optional auch mit Möblierung permanente oder tageweise Erweiterungsflächen möglich - modernst ausgestattete Konferenzräume, auch tageweise nutzbar (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2 mit bis zu 140 m²) optionale permanente Erweiterungsfläche (10 bis 40 m², bestehend aus 1 oder 2 Räumen) getrennte WC-Anlagen Zufahrtsmöglichkeit bis vor die Türe, Ladetätigkeit möglich Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof zentrale Heizung und Kühlung bereits als Akonto inkludiert Stromkosten exklusive Zusatzleistungen, die kostenpflichtig möglich sind: Anmietung von Konferenzräumen zu Sonderkonditionen Kopier-und Druckmöglichkeit Übernahme vorhandener Büromöbel Organisation der Reinigung Nutzung der Telefonanlage Post- und Paketempfang Die monatlichen Mietkosten: Der Mietzins für die Bürofläche von ca 270 m² beträgt monatlich € 4.480, netto. Die Betriebskosten von € 1.340,00 netto zuzüglich 20% Ust verstehen sich inklusive folgender Kosten: Akonto für allgemeine Hausbetriebskosten Akonto für Heizung Akonto für Kühlung Der Stromverbrauch wird zusätzlich vorgeschrieben Die Raumaufteilung: repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Garderobenbereich Abtrennung zu den Einzelbüros möglich: 6 getrennt begehbare Büros für zwei und mehr Mitarbeiter pro Raum - Raum 1 in begrünten Innenhof - Raum 2 in begrünten Innenhof - Raum 3 in begrünten Innenhof - Raum 4 in begrünten Innenhof - Raum 5 in großen Innenhof - Raum 6: Sozialraum mit Küche in Richtung Innenhof mit Ausgang zur Feuertreppe und in den begrünten Innenhof ein weiterer ca. 30 m² großer Raum kann zusätzlich dauerhaft angemietet werden Herrentoilette vom Vorraum aus begehbar Damentoilette vom Vorraum aus begehbar Die Ausstattung: Zutritt über barrierefreien Lift nordseitige Ausrichtung mit großen Fensterflächen südseitiges Büro mit Außenjalousien variable Nutzung durch Ausstattung mit Deckenflutern und viele Fensterflächen Boden- und Wandsteckdosen (Doppelboden) Verkabelung Klimatisierung Pflegeleichter, hochwertiger Vinyl-Boden in edlem Design Glastüren mit Sichtschutz für ungestörtes Arbeiten transparente Vorhänge in 5 Räumen Innenjalousien an allen Fenstern Deckenfluter Infrastruktur: Lage direkt an der U3 Station Zieglergasse, U6 Station und Westbahnhof in unmittelbarer Nähe Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Restaurants mit nationaler und internationaler Küche in allen Preisklassen und Fast Food Restaurants vor der Türe Ärzte und Gesundheitszentren vor der Türe After Work Drinks und Freizeitmöglichkeiten vorhanden Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung Der Vermieter ist der österreichische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI), die Interessensvertretung der österreichischen Immobilienwirtschaft. Sollten Sie eine Information nicht vorfinden, die Ihnen wichtig ist, übermitteln wir diese gerne bzw. recherchieren für Sie. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mariahilferstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, U3, U6, Westbahnhof, S-Bahn... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 5 Zimmer
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Hinweis: Das Objekt ist nicht als Praxis geeignet! Herzlichen Dank! ************************************* LIEGENSCHAFT: Dieses gepflegte Altbaubüro kombiniert einen repräsentativen Wiener Altbaucharme mit einer erstklassigen Infrastruktur. Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist trotz der zentralen Lage auf der Mariahilfer Straße eine absolute Ruhelage für ein konzentriertes Arbeitsumfeld gegeben. OBJEKTBESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG Durch die Aufteilung der Zimmer ergibt sich eine perfekte Büronutzung: * Effizienter Grundriss: Ein zentraler, großzügiger Empfangsbereich bietet die optimale Basis für den Kundenempfang oder Sekretariat. * Getrennt begehbare Räume: Die Altbauzimmer sind separat begehbar und eignen sich ideal als Einzelbüros oder Besprechungsräume. * Zustand & Heizung: Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig separat zu bezahlen) STELLPLÄTZE & PARKSITUATION Die Liegenschaft bietet hervorragende Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden in unmittelbaren Nahbereich: * Hauseigene Stellplätze: Bei Bedarf können Parkplätze in der unterirdischen Garage des Hauses (auf der Wippe) um monatlich € 100,- netto pro Stellplatz angemietet werden. * Umliegende Garagen: Weitere Garagenplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur dauerhaften oder temporären Anmietung zur Verfügung. LAGE / INFRASTRUKTUR: Der Standort zeichnet sich durch eine exzellente logistische Erreichbarkeit und Nahversorgung aus. ÖFFENTLICHER VERKEHR * U-Bahn: Die Linie U3 (Zieglergasse) befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. * Der Westbahnhof (Knotenpunkt für U3, U6, S-Bahn, Fernverkehr sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. * Straßenbahn: Die Linie 5 befindet sich ca. 500m (ca. 7 Gehminuten) entfernt. Nahversorgung & Gastronomie Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten für die Mittagspause oder Business-Termine sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. *************************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DEN ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Topsaniertes Altbaubüro in prachtvollem Palaishaus***10 Jahre befristet***NICHT barrierefrei***
€ 1.800,-
1070 Wien,Neubau / 151m² / 5,5 Zimmer
€ 11,92 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #barrierefrei
Zur sofortigen, 10-jährigen Vermietung (Verlängerungsoption!) gelangt ein eben frisch saniertes, großzügiges Büro in sehr guter Lage des 7. Bezirkes. Das im 1. Stock situierte Büro verfügt über alle Attribute eines klassischen Gründerzeithauses und ist ganztägig schön belichtet. Parkettböden große Fensterflächen und eine neue Küche mit allen Geräten macht dieses Büro zu einem perfekten, großzügigen Workspace mit guter Verkehrsanbindung. Aufteilung: 2 Eingänge, zentraler Vorraum, 2 kleinere Büros, 3 große Büros, Besprechungsraum/Sozialraum, Küche mit allen Geräten, 2 WC`s, Badezimmer Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkettböden, Badezimmer (Wanne/Dusche), 2 W`s, Deckenleuchten in den Vorräumen, Kabel TV/Internet, Küche mit allen Geräten etc. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastrolokale, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (48A, 49, 46, U6, 13A). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Topsaniertes Altbaubüro in prachtvollem Palaishaus***10 Jahre befristet***NICHT barrierefrei***
€ 2.090,-
1070 Wien,Neubau / 5,5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Altbau #barrierefrei
Zur sofortigen, 10-jährigen Vermietung (Verlängerungsoption!) gelangt ein eben frisch saniertes, großzügiges Büro in sehr guter Lage des 7. Bezirkes. Das im 1. Stock situierte Büro verfügt über alle Attribute eines klassischen Gründerzeithauses und ist ganztägig schön belichtet. Parkettböden große Fensterflächen und eine neue Küche mit allen Geräten macht dieses Büro zu einem perfekten, großzügigen Workspace mit guter Verkehrsanbindung. AUFTEILUNG: 2 Eingänge, zentraler Vorraum, 2 kleinere Büros, 3 große Büros, Besprechungsraum/Sozialraum, Küche mit allen Geräten, 2 WC`s, Badezimmer AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, Parkettböden, Badezimmer (Wanne/Dusche), 2 W`s, Deckenleuchten in den Vorräumen, Kabel TV/Internet, Küche mit allen Geräten etc. INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastrolokale, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (48A, 49, 46, U6, 13A). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 250,16m² / 5 Zimmer
€ 11,43 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Hinweis: Das Objekt ist nicht als Praxis geeignet! Herzlichen Dank!*************************************Liegenschaft: Dieses gepflegte Altbaubüro kombiniert einen repräsentativen Wiener Altbaucharme mit einer erstklassigen Infrastruktur. Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist trotz der zentralen Lage auf der Mariahilfer Straße eine absolute Ruhelage für ein konzentriertes Arbeitsumfeld gegeben. Objektbeschreibung & Raumaufteilung Durch die Aufteilung der Zimmer ergibt sich eine perfekte Büronutzung: Effizienter Grundriss: Ein zentraler, großzügiger Empfangsbereich bietet die optimale Basis für den Kundenempfang oder Sekretariat. Getrennt begehbare Räume: Die Altbauzimmer sind separat begehbar und eignen sich ideal als Einzelbüros oder Besprechungsräume. Zustand & Heizung: Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig separat zu bezahlen) Stellplätze & Parksituation Die Liegenschaft bietet hervorragende Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden in unmittelbaren Nahbereich: Hauseigene Stellplätze: Bei Bedarf können Parkplätze in der unterirdischen Garage des Hauses (auf der Wippe) um monatlich € 100,– netto pro Stellplatz angemietet werden. Umliegende Garagen: Weitere Garagenplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur dauerhaften oder temporären Anmietung zur Verfügung. Lage / Infrastruktur: Der Standort zeichnet sich durch eine exzellente logistische Erreichbarkeit und Nahversorgung aus.öffentlicher Verkehr U-Bahn: Die Linie U3 (Zieglergasse) befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Westbahnhof (Knotenpunkt für U3, U6, S-Bahn, Fernverkehr sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Straßenbahn: Die Linie 5 befindet sich ca. 500m (ca. 7 Gehminuten) entfernt. Nahversorgung & Gastronomie Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten für die Mittagspause oder Business-Termine sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.***************************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.***************************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 74m² / 2 Zimmer
€ 7.094,59 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #hell #möbliert #ruhig
Diese charmante Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch eine unschlagbare Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 74,49 m² und zwei hellen Zimmern, die perfekt für Singles, Paare geeignet sind, finden Sie hier den idealen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin (1. Liftstock) eines gepflegten, sehr stilvollen Gebäudes (Schottenfelder Hof), und bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, der modernes Wohnen mit klassischen Elementen vereint. Die Einheit ist hofseitig, mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof ausgerichtet, Wohnungsbeschreibung Top45 auf der Stiege4 im Hoftrakt: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin (= 1. Liftstock) des Hoftrakts, und verfügt über 74,49 m2 Wohnfläche. Raumhöhe ca. 2,90 m. Die Wohneinheit ist hofseitig ausgerichtet, und bietet eine ruhige Lage sowie einen Blick in den begrünten Innenhof. Räumlichkeiten zentral begehbar: VR, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Fenster extra Die typischen Stilaltbau-Elemente wie Fischgrätparkett, Flügeltüren und Holzkastenfenster sind vorhanden! Heizung: Gasetagenheizung mittels Gas-Kobitherme Die Wohnung wird gebraucht veräußert, und befindet sich in gutem, bezugsfertigem Zustand. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - hier sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Die hervorragende Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt sowie die umliegenden Regionen mühelos zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft. Für Studierende ist die Universität sowie eine höhere Schule ebenfalls schnell erreichbar. Einkäufe erledigen Sie entspannt in den nahegelegenen Supermärkten oder in der Bäckerei - und das Einkaufszentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Wohnungseigentum ist in Begründung. Die Vertragserrichtung obliegt Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte (1010 Wien, Rockhgasse 6). Die Kosten hierfür betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen und Notarkosten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
Loft im Stilaltbau am Spittelberg
€ 923.000,-
1070 Wien,Neubau / 168m² / 6 Zimmer
€ 5.494,05 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau #renovierungsbedürftig
Loft am Spittelberg Im Mezzanin eines schönen Stilaltbaus am beliebten Spittelberg gelangt ein adaptierungsbedürftiges Loft mit Gewölbedecke zum Verkauf. Eine individuelle räumliche Gestaltung ist möglich. Das 1900 erbaute Haus mit wunderschöner, gegliederter Fassade befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Das ostseitige, helle Loft verfügt auf ca. 168m² großer Wohnfläche über 6 Räume, eine Dusche und drei Toiletten. Im ganzen Loft ist Parkettboden verlegt. Beheizt wird mit einer, alten Zentralheizung. Kastenfenster und alte Türen gehören zur Ausstattung. Die Raumhöhe beträgt 4m. Das Loft ist derzeit als Gewerbefläche/Büro gewidmet. Die monatlichen Kosten in Höhe von € 352,34 gliedern sich wie folgt: Betriebskosten € 247,70 + 10%USt + Reparaturrücklage € 79,87. Der Stand der Reparaturrücklage Ende November 2025 betrug: €30.000,-Im Haus steht eine weitere Wohnung im 3. Liftstock ebenfalls zum Verkauf: Top 13: 93,35m² große 3-Zimmer Wohnung mit €154,03 Betriebskosten + 10%USt + Liftkosten € 45,67 + 10% USt + €46,60 Reparaturrücklage KP: €758.000,- Die Nähe zum Spittelberg und zum Musequmsquartier, zur Mariahilerstraße sowie zur Innenstadt, die öffentlichen Verkehrsmittel (U3, Straßenbahnlinie 49, Ringlinien) sowie Volkstheater, Museen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Unterhaltungsbetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite unterstreichen die perfekte Infrastruktur. Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 69,11 kWh/m²/a, Klasse c; Endenergiebedarf EEB k.A. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün DE COLLE unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
3 Eigentumswohnungen in Bestlage
€ 639.000,-
1070 Wien, 7. Neubau / 30m² / 1 Zimmer
€ 21.300,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangen 3 Eigentumswohnungen mit 30 m². Die zwei kernsanierten Wohnungen befinden sich in der Zieglergasse 27 und die 3. Wohnung ist in der Hermanngasse 11. Diese wurde nicht saniert. Diese hellen und lichtdurchfluteten, frisch sanierten Wohnung mit Balkon, im wunderschönen urbanen Herzen vom 7. Bezirk in der Zieglergasse, Ecke Seidengasse wartet auf seinen neuen Besitzer. Die Wohnung wurde bis Juni 2026 umfangreich saniert. Eine ideale Einsteigerwohnung in der gefragtesten Lage! Genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick von Ihrem privaten Balkon über die Dächer Wiens. Diese Wohnung befindet sich im 6. Liftstock in einer verkehrsberuhigten Lage und ist barrierefrei erreichbar. U-Bahnstationen, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Bars, Westbahnhof, Mariahilferstraße, die angesagte Burggasse und vieles mehr, erreichen Sie in wenigen Gehminuten und sind somit absolut unabhängig von einem PKW. Strom komplett am neuesten Standard, neuer Sicherungskasten Rohinstallationen komplett erneuert Fenster neu, 3-fach verglast Eingangstüre neu, Sicherheitstüre Badezimmer saniert und verfliest, Regendusche Wohnbereich mit Parkett im modernen Fischgratmuster Küchenanschlüsse im Wohnbereich vorhanden Waschmaschinenanschluss im Badezimmer TV Anschluss Parkett, Fliesen ausreichend Steckdosen Balkon mit Beleuchtung und wundervollen Ausblick über die Dächer Wiens Aufzug vorhanden Möglichkeit auf Tiefgaragenparkplatz zur Miete Fernwärme Zentralheizung Balkon Aufzug Barrierefreier Zugang Saniert [Tel] Beste Lage im Herzen vom 7. Bezirk Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten (direkt über die Hausverwaltung) E-Ladestationen im Umkreis von wenigen Gehminuten Zieglergasse Ecke Seidengasse, sehr angenehme und verkehrsarme Lage 10 Gehminuten zur Mariahilferstrasse 10 Gehminuten zum Westbahnhof 5 Gehminuten U-Bahnstation Zieglergasse 5 Gehminuten zum Urban Loritz Platz 5 Gehminuten Straßenbahnstation Kaiserstraße/Westbahnstraße sowie Siebensterngasse 5 Gehminuten HOFER/BILLA 5 Gehminuten zur Burggas... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 30,81m² / 1 Zimmer
€ 2.885,10 / m²
#Altbau
DETAILS, LAGE UND INFRASTRUKTUR: Charmante Eigentumswohnung in 1160 Wien – Ideal für junge Familien und Investoren! Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung im 4. Stock eines gepflegten Altbaus in 1160 Wien anzubieten. Mit einer praktischen Fläche von 30,81 m² und einem Kaufpreis von € 98.889 bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren. Die Wohnung besteht aus 1,5 Zimmern und bietet einen angenehmen Grünblick in den Innenhof, der für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Der Einbau eines WC durch den Eigentümer ist möglich, was den Komfort dieser Einheit erhöht. Die Heizungsart ist eine Gas-Etagenheizung, die für eine effiziente Wärme sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Dusche, die den praktischen Bedürfnissen gerecht wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! In unmittelbarer Nähe finden Sie Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und den Bahnhof, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien gewährleisten. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf: Arzt Apotheke Klinik Schule / Kindergarten Universität / Höhere Schule Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen oder in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Eigentumswohnung in Wien wartet auf Sie! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich auf der Habichergasse, unweit der Gablenzgasse entfernt. Sämtliche Geschäfte, Restaurants, sowie Cafés des tägliche Bedarfs finden Sie im naheliegenden Einkaufszentrum Lugner City, dass mit längeren Öffnungszeiten zum Verweilen und Einkaufen einlädt. Die Nähe zu den innerstädtischen Bezirken, wie dem 7. Bezirk ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist vor allem über die U6 U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Weiters verkehren dort die 9er Straßenbahn, sowie der 48A, mit Endstation Volkstheater, somit ist man in Kürze in der City Wiens. Gerne sind wir Ihnen behilflich, eine passende Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Wohnung vorstellen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
