Suchergebnisse für "burg zu verkaufen steiermark"
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OKGewerbeobjekt mieten in 8082 Kirchbach
8082 Kirchbach in Steiermark / 3 Zimmer
#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark steht diese großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 78,68 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die zentrale Lage mitten in Kirchbach bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Gleichzeitig verbindet die Villa ein repräsentatives, historisches Ambiente mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung – ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen besonderen Standort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort. Die Büroeinheit überzeugt durch helle Räumlichkeiten, einen großzügigen Grundriss und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Raumaufteilung im Überblick Einladender Eingangsbereich für einen professionellen Empfang Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger, offen gestalteter Raum – ideal als Büro, Besprechungs- oder Empfangsbereich Separater Raum – vielseitig als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder Arbeitsraum nutzbar Ruhiger weiterer Büroraum – ideal für konzentriertes Arbeiten oder als separates Büro Modernes Badezimmer mit Dusche und WCDie Bürofläche wurde im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert. Dabei wurden unter anderem Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. Standort & Vorteile Direkt im Zentrum von Kirchbach gelegen Gute Erreichbarkeit und kurze Wege innerhalb des Ortes Repräsentatives Arbeiten in einer historischen Villa Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft Kellerabteil im Mietumfang enthalten Großzügiger, gepflegter Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Beheizung mittels Fernwärme – effizient und umweltfreundlich Ruhige und angenehme Umgebung trotz zentraler Lage Vielseitig nutzbar Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Büro- und Dienstleistungsbetriebe, beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros oder andere Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes und repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Fazit Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Bürofläche im Zentrum von Kirchbach – großzügig geschnitten, hell, modernisiert und vielseitig nutzbar. Die Kombination aus zentraler Lage, stilvoller Altbauarchitektur, moderner Ausstattung und gepflegtem Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <4.575m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <475m Polizei <4.775m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8820 Neumarkt
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in zentrumsnaher Lage von Neumarkt in der Steiermark
€ 72.500,-
8820 Neumarkt in Steiermark / 60,72m² / 2 Zimmer
€ 1.194,01 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten ? die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer. Raumaufteilung Geräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Morgensonne und zweiter Loggia Schlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhig Badezimmer Separates WC Vorraum mit Garderobenplatz Abstellraum Ebenerdiges Kellerabteil Ausstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung ? Morgen- & Abendsonne Elektroheizung sowie Ofenanschlussmöglichkeit Allgemeiner Abstellplatz vor dem Haus Möbliert bis unmöbliert ? nach Vereinbarung Lastenfrei und sofort beziehbar! Lage Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neumarkt in der Steiermark und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Dank der ländlichen und zugleich zentrumsnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit kombiniert mit einem typisch ländlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Lage ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte: Umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, lädt die Region zu atemberaubenden Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Grebenzen, Lachtal und Kreischberg perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Zahlreiche Tourengeher-Routen und Wandermöglichkeiten bieten eine ganz besondere Vielfalt in den hiesigen besonders schönen Bergen. Im Sommer sorgen idyllische Badeseen in der Region für Erholung und Abkühlung. Hier verbinden sich zentrale Wohnlage und naturnahes Freizeitparadies auf ideale Weise. Sonstiges Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Die Kombination aus de... [Mehr]
Haus kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 130m² / 5 Zimmer
€ 9.076,92 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Der uneinsehbare, unverbaubare Fernblick bietet eine unvergleichliche Aussicht zur Burg Liechtenstein und garantiert Privatsphäre sowie Naturverbundenheit. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Einfamilienhaus das 1955 erbaut, 1966/1980 erweitert wurde und ein weiteres Gebäude (Holzhaus). Die Flächenwidmung für einen Neubau erlaubt Bauland-WG/2 WE, eine offene Bauweise mit einer bebaubaren Fläche von 25 %, gemäß den Bebauungsvorschriften der Marktgemeinde Maria Enzersdorf. Diese Vorgaben ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Der traumhaft, eingewachsene und uneinsehbare Garten, schafft einen idyllischen Rückzugsort zur Erholung und Freizeitgestaltung im eigenen zuhause. Die Lage ist einzigartig: In unmittelbarer Nähe der Naturparks Föhrenwälder – Burg Liechtenstein, genießen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.279 m² WNFL EG: ca. 65,00 m² WNFL OG: ca. 65,00 m² WNFL Gesamt: ca. 130,00 m² NFL KG: ca. 25,00 m² WNFL+NFL: ca. 155,00 m² Zimmer: 5 Bäder/WC: 1/2 Garage: 1 PKW RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 65,00 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,58 m: • Eingangsbereich/Diele (ca. 1,50m²) • Garderobe/Vorraum (ca. 6,00 m²) • Küche (ca. 6,50 m²) • WC (ca. 1,00 m²) • Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin (ca. 25,50 m²), südstg., • Wintergarten (ca. 18,50 m²), Ausgang in den Garten • Garage für 1 PKW (ca. 14,60 m²) OBERGESCHOSS (ca. 65,00 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,41 m: • Vorzimmer (ca. 14,00 m²) • Badezimmer mit WC mit Badewanne & Waschbecken (ca. 6,60 m²) • Schlafzimmer 1 (ca. 11,00 m²), nordstg. • Schlafzimmer 2 (ca. 14,40 m²), oststg. • Schlafzimmer 3 (ca. 18,50 m²), südstg., Ausgang auf den Balkon (ca. 8,40 m²) KELLERGESCHOSS (ca. 25,00 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,41 m: NEBENGEBÄUDE (Holzhaus) EG & DG (ca. 45,00 m² WNFL) Bei sämtlichen m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. SONSTIGES: • Baujahr 1955, Zubau 1966 (Fertigteilbauweise), Gargenzubau 1980 • Nebengebäude/Holzhaus 1931 • Zusammenlegung der Grundstücke 2023 • Gasheizung (Tausch 1996), mit Radiatoren • offener Kamin & Kachelofen im Wohn- und Essbereich • Holzschuppen für Gartengeräte • eigener Hausbrunnen LAGE & INFRASTRUKTUR: • Absolute Grünruhelage, mit uneinsichtigem Weitblick in die Föhrenwälder und zur Burg Liechtenstein • SÜD-Ausrichtung • rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Gießhübl) und Richtung Flughafen Wien, in ca. 35 Minuten im Zentrum von Wien, ca. 3 min. zum Sportgymnasium Ma. Enzersdorf ENERGIEAUSWEIS: HWB: 234,10 kWh/m²a (Klasse: F) fGEE: 2,44 (Klasse: D) KAUFPREIS: EUR 1.180.000,00 KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.... [Mehr]
Haus kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein / 205m²
€ 1.458,54 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses solide Wohnhaus wäre auch ideal für Büro und Wohnen GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 727 m²WOHNFLÄCHE: ca. 205 m²EG: Vorraum, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, großes Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC; OG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Essplatz und Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; KELLER: Garage, Heizraum, Lagerraum, Küche, Tankraum; HEIZUNG: Ölzentral HWB: 204,9 kwh/m²a fGEE: 3,03LAGE: super tolle Aussicht auf die Burg ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal; KAUFPREIS: € 299.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <6.250m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4342 Baumgartenberg
4342 Baumgartenberg / 1022m²
€ 73,39 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Nicht jeder möchte sofort bauen. Manche suchen heute das passende Grundstück und entscheiden erst später über die Umsetzung ihres Wohntraums. Genau diese Freiheit bietet dieses Grundstück in Baumgartenberg. Auf rund 1.022 m² Bauland erwerben Sie ein Grundstück ohne Bauverpflichtung und ohne Bebauungsplan. Das bedeutet: kein Zeitdruck, innerhalb einer bestimmten Frist bauen zu müssen, und mehr Spielraum bei der späteren Planung Ihres Eigenheims. DAS GRUNDSTÜCK Das Grundstück hat eine Fläche von 1.022 m². Es liegt am Hang, mit einer Neigung von rund 17 Grad. Diese Hanglage eröffnet schöne Möglichkeiten für ein Haus ohne Einblick von der Straße. Gleichzeitig sollte die Bebauung gut geplant werden: Je nach Bauvorhaben können zusätzliche Kosten für Erdarbeiten oder Stützmauern entstehen. FÜR WEN IST DAS GRUNDSTÜCK GEEIGNET? Dieses Grundstück passt besonders gut zu Käufern, die eine ruhige Wohnlage suchen und sich beim Bau ihres Eigenheims nicht von strengen Vorgaben einschränken lassen wollen. Wer ein ganz ebenes Grundstück sucht oder schnell bauen muss, wird hier wahrscheinlich nicht die richtige Lösung finden. Wer aber die Vorteile eines Grundstücks ohne Bauzwang erkennt und schätzt, hat hier die Möglichkeit, sein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. KURZ ZUSAMMENGEFASST * 1.022 m² Bauland * Widmung: Wohngebiet * Nur ca. 800 m von Burg Clam entfernt * Ruhige Lage mitten unter Einfamilienhäusern * Kein Bebauungsplan * keine Bauverpflichtung * Hanglage * Noch nicht erschlossen * Schule, Kindergarten und Nahversorger in ca. 2 km Das hört sich interessant an? Gerne lasse ich Ihnen alle Daten zukommen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de] - https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8741 Weißkirchen
8741 Weißkirchen in Steiermark / 9200m²
€ 110,- / m²
#Gewerbegrundstück
Kurzbeschreibung: unbebautes Industriegrundstück mit ca. 9.200 m² im Westen der Marktgemeindenahezu ebenes Gelände, teilweise sind „Schüttungen“ erforderlich.derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet Zufahrtsstraße bis ca. 10 m zum Grundstück wird vom Abgeber auf seine Kosten hergestellt; darüber hinaus muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden. Bebauungsverpflichtung seitens der Gemeinde (es kann mit 5 Jahren ab Vorliegen eines Bebauungsplanes gerechnet werden) Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplanes (Kosten lt. Gemeinde ca. EUR 6.000; vom Käufer/Baurechtsnehmer zu tragen) Aufschließungserfordernisse: äußere Anbindung über Privatstraßeinnere Erschließung (Käufer/Baurechtsnehmer) allenfalls Parzellierung Oberflächenentwässerung Der bereits vorhandene Trafo verfügt über eine Restkapazität von ca. 100 k W, darüber hinaus besteht die Möglichkeit am Projektgrundstück einen Trafo zu errichten. Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetrieb mit Ausnahme von Tankstelle/Car Wash und „klassischem“ Handel Produktionsbetrieb Logistik Storage (mehrgeschossig) div. Firmenzentralen Bürostandort Dienstleistungoder ähnliches Alternativ ist das Industriegrundstück auch langfristig zu mieten bzw. der Abschluss eines Baurechtsvertrages möglich: Bestand- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 0,95 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt.zzgl. Aufschließungskosten und Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Glasfaser Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Eigentümer Laufzeit: langfristig – Baurecht 30 Jahre Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 8505 Steiermark
Sonniges Zweifamilienhaus in Schöner Lage!
€ 325.000,-
8505 Steiermark / 232m² / 6 Zimmer
€ 1.400,86 / m²
Dieses großzügige, sonnige Haus bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die renovierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer flexiblen Raumaufteilung, zwei Balkonen, einem sonnigen Garten sowie einem großzügigen Kellerbereich mit zwei Garagen. Damit eignet sie sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf rund 232 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Großfamilien, zwei Haushalte unter einem Dach oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das durchdachte Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern schafft großzügige Rückzugsorte und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen über helle Wohnbereiche, jeweils eine geräumige Küche sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Separate WCs mit Waschbecken sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Zwei Balkone und zwei Terrassen eröffnen einen traumhaften Fernblick sowie ein grünes Panorama. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, vom Frühstück in der Morgensonne bis zum gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte, sonnige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Ein geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungspotenzial. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 116 m² großen Keller, eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 1.889 m² Fläche. Die Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Glasfaser Internet ist bereits im Haus vorhanden. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in St.Nikolai im Sausal, in einer ruhigen und doch zentralen Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Bank und Arzt sind fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]
House kaufen in 8120 Steiermark
8120 Steiermark / 115m²
€ 2.478,26 / m²
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet und im Laufe der Jahre laufend instandgehalten sowie saniert. So wurden unter anderem das Dach saniert, eine Vollwärmeschutzfassade angebracht und die Fenster erneuert. Im Jahr 2016 erfolgten weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, darunter die Modernisierung des Badezimmers sowie weitere Erneuerungsarbeiten, die zum gepflegten Gesamtzustand der Immobilie beitragen. Die Wohnfläche von rund 115 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige, möblierte Küche mit Essecke sowie der Wohnbereich. Vom Windfang aus gelangt man über einen Ausgang in den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf den westseitig ausgerichteten Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizraum mit Ausgang in den Garten zwei weitere Räume, die vielseitig als Hobby- oder Lagerräume genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung . Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit zwei separat zugänglichen Abstellräumen . Ein angebauter Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In einer kleinen, familienfreundlichen Siedlung am Ende einer Sackgasse in Peggau befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus auf einem großzügigen, ebenen Grundstück. Die liebevoll angelegte Gartenfläche mit Ziersträuchern und viel Grün bietet eine angenehme Atmosphäre sowie ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8572 Steiermark
8572 Steiermark / 92m²
€ 1.603,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses - ohne Lift. Sie richtet sich insbesondere an Käufer, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Dank des durchdachten Grundrisses, der hellen Räume und der südwestlichen Ausrichtung bietet diese Wohnung die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach den eigenen Wünschen. Auf rund 92 m² Nutzfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung und eine sonnige Loggia in perfekter Südwest-Ausrichtung, die zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlich abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie eine eigene, besonders wertvolle Garagenbox, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Zur rechten Seite befindet sich ein kleines Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Esszimmer eignet. Direkt angrenzend liegt die Küche, wodurch kurze Wege und eine praktische Raumaufteilung entstehen. Sowohl das Esszimmer als auch die Küche verfügen über große Fensterflächen und sorgen gemeinsam für eine angenehme, natürliche Belichtung. Geradeaus vom Vorraum erreichen Sie das separat gelegene WC, dessen Position sich dadurch auch ideal für Gäste eignet. Zur linken Seite öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit der südwestlichen Ausrichtung eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Loggia, von der aus Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen. Die Ausrichtung verspricht zahlreiche Sonnenstunden sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge - ein Ort, an dem sich der Tag entspannt ausklingen lässt. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den privaten Teil der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Direkt gegenüber liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der rechten Seite befinden sich das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist derzeit mit einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Design ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der großzügige Schnitt, die helle Raumaufteilung und die attraktive Ausrichtung schaffen hierfür beste Voraussetzungen. Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits vorhandenen Außenrollos, die zusätzlichen Komfort sowie Sonnen- und Sichtschutz bieten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie eine eigene Garagenbox, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und einen erheblichen Mehrwert darstellen. Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, viel Tageslicht, traumhaftem Grünblick und großem Entwicklungspotenzial - die ideale Gelegenheit für alle, die ihr zukünftiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadtgemeinde Bärnbach im Bezirk Voitsberg. Die Stadt liegt rund 17 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Graz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das Grazer Umland. Bärnbach zeichnet sich durch seine gelungene Verbindung aus Geschichte, Kunst und hoher Lebensqualität aus. Das Stadtbild wird unter anderem durch die weithin bekannte St.-Barbara-Kirche geprägt. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Besonders beliebt ist das Schlossbad Bärnbach, das mit seinen großzügigen Bade- und Erholungsflächen in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die tägliche Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle der Linien 702 und 703 befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und sorgt für eine bequeme Verbindung innerhalb der Region.... [Mehr]
House kaufen in 8621 Steiermark
Wohnhaus mit Schönem Grünblick in Thörl
€ 159.000,-
8621 Steiermark / 100m²
€ 1.590,- / m²
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und ist vollständig unterkellert. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert und saniert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen unter anderem die Errichtung eines Zubaus mit Windfang (2023), die Erweiterung von Terrasse und Balkon, die Erneuerung der Heizung und des Kamins sowie die Modernisierung der Elektroinstallationen (2020). Der Terrassenzubau ist teilweise noch fertigzustellen und bietet somit zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Vorraum, ein im Jahr 2015 modernisiertes Badezimmer, eine großzügige Küche (2020) mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet einen weiteren Vorraum mit Zugang zum noch nicht fertiggestellten Balkon, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Immobilie wird über eine Pelletsheizung sowie mittels fester Brennstoffe beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige, in Massivbauweise errichtete Garage mit zusätzlichem Stauraum. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und ist mit einer Gartenhütte samt Stromanschluss ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Thörl und überzeugt durch die naturnahe Lage mit einem wunderbaren Blick auf Wiesen und Waldflächen.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 76m² / 1 Zimmer
€ 3.215,58 / m²
#Maisonette #hell
Die Wohnung präsentiert sich als attraktive Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ihren besonderen Dachgeschosscharakter. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Badezimmer sowie das separate WC. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 17,6 m² bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine stilvolle Wendeltreppe erreicht man die obere Ebene der Maisonettewohnung. Hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine gemütliche Empore sowie die charakteristische Dachschräge, welche der Wohnung ihren besonderen Charme verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre in sämtlichen Wohnräumen. Die hochwertige Ausstattung sowie die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und dem besonderen Flair einer Maisonette machen diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als attraktive Anlageimmobilie. Anleger profitieren von laufenden Mieteinnahmen sowie den sehr guten Vermietungsmöglichkeiten in dieser gefragten Lage. Nach Ablauf des bestehenden Mietvertrages besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen und als Eigenheim zu nutzen. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Brückenkopfgasse 7 in 8020 Graz und überzeugt durch ihre zentrale Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohngegenden für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Hauptplatz, den Jakominiplatz, den Augarten sowie die historische Grazer Altstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung. Durch die Nähe zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Auch der Grazer Hauptbahnhof sowie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und profitiert dadurch von einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie guten Lichtverhältnissen. Die zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Studenten, junge Berufstätige, Pendler sowie Stadtliebhaber, wodurch eine nachhaltig hohe Nachfrage am Mietmarkt gegeben ist. Für Anleger bietet die Wohnung ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Innenstadt, zu Universitäten, Fachhochschulen sowie zu zahlreichen Arbeitgebern sorgt für eine stabile Vermietbarkeit und macht das Objekt zu einer interessanten Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung auch hervorragend für den Eigenbedarf. Wer kurze Wege, urbanes Leben und eine hervorragende Infrastruktur schätzt, findet hier die perfekte Kombination aus Wohnqualität und zentraler Lage. Freizeitmöglichkeiten wie der Augarten, die Murpromenade sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und kulturelle Einrichtungen befinden sich praktisch vor der Haustüre. Highlights der Lage auf einen Blick: -Zentrale Stadtlage nahe der Grazer Innenstadt -Nur wenige Minuten zum Jakominiplatz und Hauptplatz -Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel -Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung -Nähe zu Universitäten, Fachhochschulen und Arbeitgebern -Hohe Nachfrage am Mietmarkt -Ideal für Anleger und Eigennutzer -Wohnung im 3. Obergeschoss mit angenehmer Wohnatmosphäre -Attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und langfristiger Wertbeständigkeit Die Brückenkopfgasse zählt zu jenen Grazer Lagen, die durch ihre Zentrumsnähe, Infrastruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugen und damit sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlageobjekt eine ausgezeichnete Wahl darstellen. Wenn Sie auf der Suche nach einer lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Herzen von Graz sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Einige der angezeigten Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 98m² / 3 Zimmer
€ 3.316,33 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Hier handelt es sich um eine sehr schöne Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, offener Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den westseitig ausgerichteten Balkon, zwei weitere Zimmer, WC, Badezimmer mit Wanne sowie Dusche. Ein Kellerabteil sowie eine zusätzliche Lagerfläche sind der Wohnung zugeordnet, ebenso ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 von den jetzigen Eigentümern saniert, es wurde eine Siemens Küche mit Natursteinwand eingebaut usw. Durch leichte Umbauarbeiten kann man die Wohnung perfekt für eine Dreier-Wohngemeinschaft adaptieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Haftungsauschluß: Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
